二手房轉(zhuǎn)讓合同（七篇）

第16頁共16頁二手房轉(zhuǎn)?讓合同?轉(zhuǎn)讓人：?____?_，身份?證號：?住：受?讓人：_?____?，身份證?號：住?：轉(zhuǎn)讓?人與受讓?人在自愿?平等的基?礎(chǔ)上就房?屋轉(zhuǎn)讓事?宜簽訂如?下協(xié)議：?1、轉(zhuǎn)?讓人自愿?將其坐落?于的房屋?轉(zhuǎn)讓給受?讓人，該?房屋為農(nóng)?村集體土?地，集體?土地使用?權(quán)證號為?，使用權(quán)?人為：_?____?,土地面?積：__?___，?建筑面積?：___?__;?其他附屬?信息：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?轉(zhuǎn)讓房屋?轉(zhuǎn)讓總價?款為，該?款項雙方?同意按如?下支付方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___，?。3、?因轉(zhuǎn)讓房?屋系農(nóng)村?集體土地?房屋，故?簽訂協(xié)議?之日雙方?應(yīng)至本村?村民委員?會進行登?記，確認(rèn)?轉(zhuǎn)讓之有?效，且轉(zhuǎn)?讓人配合?受讓人辦?理土地使?用權(quán)人變?更過戶手?續(xù)。4?、轉(zhuǎn)讓人?應(yīng)于本協(xié)?議簽訂之?日起日內(nèi)?搬離房屋?;5、?自本協(xié)議?簽訂之日?起，受讓?人即為該?房屋的所?有權(quán)人，?享有轉(zhuǎn)?讓房屋上?的所有權(quán)?利，若房?屋被征用?，則房屋?及土地面?積賠償款?或拆遷回?遷安置房?屋全部歸?受讓人享?有;6?、轉(zhuǎn)讓人?與受讓人?均在自愿?基礎(chǔ)上簽?訂本協(xié)議?，簽訂協(xié)?議后，雙?方不得應(yīng)?房屋價款?漲跌反悔?，一方反?悔的，支?付另一方?違約金2?0萬元。?本協(xié)議?一式兩份?，雙方簽?訂后各執(zhí)?一份。?轉(zhuǎn)讓人：?時間：?受讓人：?時間：?二手房轉(zhuǎn)?讓合同（?二）出?讓方：_?____?（以下簡?稱甲方）?買受方?：___?__（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方房?產(chǎn)出讓于?乙方事宜?，訂立本?合同。?第一條：?甲方房屋?坐落于_?____?，建筑面?為平方米?，其中實?際建筑面?積為__?__平方?米，公共?部分及公?用分?jǐn)偯?積為__?__平方?米，該房?屋土地使?用期限為?____?年（自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?）。第?二條：甲?方同意以?____?元/建筑?平方米將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，?乙方認(rèn)可?現(xiàn)有建筑?面積，當(dāng)?測繪面積?與現(xiàn)有建?筑面積有?誤差時，?甲乙雙方?不再追究?，轉(zhuǎn)讓金?包定總額?為___?_元。?第三條：?因該房產(chǎn)?系___?_單位分?房，現(xiàn)甲?方尚未取?得房屋產(chǎn)?權(quán)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?乙方于_?___年?____?月___?_日支付?甲方__?__元作?為該房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金，待?房屋產(chǎn)權(quán)?確定并經(jīng)?房產(chǎn)部門?準(zhǔn)于上市?后，本使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金即轉(zhuǎn)為?房屋的買?賣價款。?第四條?：乙方交?付甲方房?屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的?同時甲方?應(yīng)騰房并?將該房交?于乙方使?用，如甲?方單位提?出異議由?甲方協(xié)調(diào)?解決。?第五條：?本房屋現(xiàn)?有水、電?、暖氣、?煤氣、閉?路電視附?屬設(shè)施，?如甲方單?位收取費?用，該費?用由甲方?承擔(dān)，其?他設(shè)施費?用由乙方?承擔(dān)。?第六條：?乙方同意?甲方單位?選取的物?業(yè)單位進?行管理，?甲方按其?實際使用?時間承擔(dān)?相關(guān)物業(yè)?管理費用?，房屋交?付乙方使?用后費用?由乙方承?擔(dān)。第?七條：甲?方房產(chǎn)在?有權(quán)上市?銷售后，?在乙方催?告辦理權(quán)?屬變更登?記___?_日內(nèi)，?應(yīng)持房產(chǎn)?證與土地?使用權(quán)證?及其他有?關(guān)證明與?乙方共同?辦理相關(guān)?權(quán)屬變更?登記。各?自費用由?甲乙雙方?分別承擔(dān)?。第八?條：在權(quán)?屬未變更?以前，甲?方不得再?行就該房?產(chǎn)進行買?賣、抵押?等處分行?為。第?九條：本?協(xié)議生效?后，除不?可抗力外?，甲方應(yīng)?按照約定?將房屋交?付乙方使?用并保證?甲方使用?，房屋修?繕等問題?如需甲方?單位辦理?乙方應(yīng)予?協(xié)助。?第十條：?如甲方未?按照約定?交付房產(chǎn)?于乙方使?用，甲方?除返還乙?方支付的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金并支?付使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的?利息（按?照日萬分?之四的利?率自支付?轉(zhuǎn)讓金之?日起計算?）。如?乙方在使?用房產(chǎn)至?辦理房權(quán)?變更手續(xù)?前，甲方?提出收回?房屋使用?權(quán)，甲方?要支付乙?方的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?、利息（?計算方式?同上）及?房屋的增?值價值外?，還要承?擔(dān)乙方添?加的附屬?設(shè)施及房?屋裝修費?用（不折?舊）。?第十一條?：本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字確認(rèn)?后生效。?甲方（?公章）：?____?_乙方?（公章）?：___?___?___年?____?月___?_日二?手房轉(zhuǎn)讓?合同（三?）賣方?（甲方）?：___?__????身份?證：__?___??????????????聯(lián)系電?話：__?___?買方（乙?方）：_?____?????身份證：?____?_?????????????聯(lián)?系電話：?____?_第一?條房屋的?基本情況?，甲方所?有的房屋?坐落_?____?第___?__層_?____?房，結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米，用?途為__?___;?房屋所有?權(quán)證號為?____?_。第?二條價格?與付款方?式。按建?筑面積計?算，該房?屋售總金?額為__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。乙?方應(yīng)本?合同生效?之日向甲?方支付定?金___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應(yīng)?____?_之日起?____?日內(nèi)將剩?余部分價?款付給甲?方。第?三條交付?期限。?甲方應(yīng)收?到該房全?部價款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給乙?方。第?四條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，乙方如?未按約定?時間付款?，甲方有?權(quán)追究乙?方的違約?責(zé)任，?1.終止?合同，乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。2?.乙方按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第五條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按規(guī)定期?限將該房?屋交付乙?方使用，?乙方有權(quán)?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。?2.甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?六條關(guān)?產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約?定。在乙?方實際接?收該房屋?之日起，?甲方協(xié)助?乙方在房?地產(chǎn)管理?部門規(guī)定?的期限_?___日?內(nèi)辦理過?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第七?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的相關(guān)稅?費由__?__方向?交納;或?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第九條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?第十條本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?并均具有?同等效力?。出賣?方（甲方?）___?__購買?方（乙方?）___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?（四）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：?____?_受讓?方（乙方?）：__?___?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致就?甲方將其?權(quán)屬的工?業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)?讓與乙方?及有關(guān)事?項達(dá)成如?下土地廠?房轉(zhuǎn)讓合?同：一?、工業(yè)用?地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本?情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的工業(yè)用?地原屬于?____?_，位于?____?_，土地?權(quán)屬性質(zhì)?為集體，?用途為工?業(yè)，土地?面積約為?____?平方米。?二、轉(zhuǎn)?讓范圍及?價款1?、雙方一?致同意，?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓上?述土地（?第一條中?列明）和?地上所有?建筑。?2、土地?使用權(quán)和?廠房建筑?物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計?____?元整（金?額大寫_?___元?）。三?、轉(zhuǎn)讓款?的支付方?式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲?乙雙方簽?定后，乙?方應(yīng)首付?甲方人民?幣___?_元整（?金額大寫?元），剩?余款項分?別于__?__年_?___月?____?日前支付?;2、?轉(zhuǎn)讓款由?甲方開具?收據(jù)。?四、違約?責(zé)任1?、甲方承?諾轉(zhuǎn)讓之?廠房無抵?押，未被?法院等司?法部門進?行查封，?不存在權(quán)?屬爭議;?如轉(zhuǎn)讓之?廠房業(yè)已?抵押給他?人或被法?院查封等?造成受讓?方無法取?得廠房的?，則甲方?除退還乙?方已支付?轉(zhuǎn)讓款外?，需要另?行賠償乙?方轉(zhuǎn)讓款?金額30?%的違約?金，并因?此給乙方?造成的損?失由甲方?承擔(dān);本?廠房轉(zhuǎn)讓?后，甲方?需配合乙?方共同去?村委會等?相關(guān)機構(gòu)?辦理相應(yīng)?備案手續(xù)?。如果將?來可以辦?理產(chǎn)權(quán)證?等需要甲?方配合的?，甲方也?需無條件?配合。?3、甲方?中途悔約?，甲方應(yīng)?在悔約之?日起天內(nèi)?將首付款?返還與乙?方，另給?付乙方相?當(dāng)于首付?款數(shù)額的?違約金。?五、爭?議管轄?如本協(xié)議?書在甲乙?雙方履行?中產(chǎn)生分?歧，由雙?方友好協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，向不動?產(chǎn)所在地?人民法院?提起訴訟?。六、?標(biāo)的物的?交付_?___年?____?月___?_日前，?甲方該標(biāo)?的交付給?乙方使用?（在不損?壞原有物?品的基礎(chǔ)?上）。?七、該廠?房轉(zhuǎn)讓后?，如遇到?將來廠房?拆遷等情?形所獲得?的拆遷補?償款歸乙?方所有，?與甲方無?關(guān)。八?、本協(xié)議?書一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?甲乙雙方?簽字、蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表：__?___?????????????????代表：?____?_二手?房轉(zhuǎn)讓合?同（五）?出讓方?：（以下?簡稱甲方?）買受?方：（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方房?產(chǎn)出讓于?乙方事宜?，訂立本?合同。?第一條：?甲方房屋?坐落于，?建筑面為?____?平方米，?其中實際?建筑面積?為平方米?，公共部?分及公用?分?jǐn)偯娣e?為平方米?，該房屋?土地使用?期限為_?___年?（自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止）?第二條?：甲方同?意以元/?建筑平方?米將房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓于乙?方，乙方?認(rèn)可現(xiàn)有?建筑面積?，當(dāng)測繪?面積與現(xiàn)?有建筑面?積有誤差?時，甲乙?雙方不再?追究，轉(zhuǎn)?讓金包定?總額為元?。第三?條：因該?房產(chǎn)系單?位分房，?現(xiàn)甲方尚?未取得房?屋產(chǎn)權(quán)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，乙方?于___?_年__?__月_?___日?支付甲方?元作為該?房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?，待房屋?產(chǎn)權(quán)確定?并經(jīng)房產(chǎn)?部門準(zhǔn)于?上市后，?本使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金即?轉(zhuǎn)為房屋?的買賣價?款。第?四條：乙?方交付甲?方房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金的同時?甲方應(yīng)騰?房并將該?房交于乙?方使用，?如甲方單?位提出異?議由甲方?協(xié)調(diào)解決?。第五?條：本房?屋現(xiàn)有水?、電、暖?氣、煤氣?、閉路電?視附屬設(shè)?施，如甲?方單位收?取費用，?該費用由?甲方承擔(dān)?，其他設(shè)?施費用由?乙方承擔(dān)?。第六?條：乙方?同意甲方?單位選取?的物業(yè)單?位進行管?理，甲方?按其實際?使用時間?承擔(dān)相關(guān)?物業(yè)管理?費用，房?屋交付乙?方使用后?費用由乙?方承擔(dān)。?第七條?：甲方房?產(chǎn)在有權(quán)?上市銷售?后，在乙?方催告辦?理權(quán)屬變?更登記日?內(nèi)，應(yīng)持?房產(chǎn)證與?土地使用?權(quán)證及其?他有關(guān)證?明與乙方?共同辦理?相關(guān)權(quán)屬?變更登記?。各自費?用由甲乙?雙方分別?承擔(dān)。?第八條：?在權(quán)屬未?變更以前?，甲方不?得再行就?該房產(chǎn)進?行買賣、?抵押等處?分行為。?第九條?：本協(xié)議?生效后，?除不可抗?力外，甲?方應(yīng)按照?約定將房?屋交付乙?方使用并?保證甲方?使用，房?屋修繕等?問題如需?甲方單位?辦理乙方?應(yīng)予協(xié)助?。第十?條：如甲?方未按照?約定交付?房產(chǎn)于乙?方使用，?甲方除返?還乙方支?付的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?并支付使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金的利息?（按照日?萬分之四?的利率自?支付轉(zhuǎn)讓?金之日起?計算）?如乙方在?使用房產(chǎn)?至辦理房?權(quán)變更手?續(xù)前，甲?方提出收?回房屋使?用權(quán)，甲?方要支付?乙方的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金、利息?（計算方?式同上）?及房屋的?增值價值?外，還要?承擔(dān)乙方?添加的附?屬設(shè)施及?房屋裝修?費用（不?折舊）?第十一條?：本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議自雙方?簽字確認(rèn)?后生效。?甲方：?___?_年__?__月_?___日?乙方：?___?_年__?__月_?___日?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?（六）?賣方：?地址：?聯(lián)系電話?：共有?人姓名：?身份證?號碼：?地址：?聯(lián)系電話?：買方?：身份?證號碼：?地址：?聯(lián)系電?話：第?一條房屋?的基本情?況：甲?方房屋坐?落于;?位于第_?____?層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積平方，?房屋權(quán)屬?證書號為?。第二?條價格：?以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?元，該房?屋售價總?金額為萬?元整，大?寫：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫?：___?__，日?內(nèi)交付萬?元，余款?元在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期?超過__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期?一天，甲?方按累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾?期超過_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記?的約定：?甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?辦理權(quán)屬?過戶登記?手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第八?條簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。?房屋交付?使用之前?的有關(guān)費?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費?用有甲方?承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。第九?條甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?日內(nèi)，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費均按?國家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?第十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由__?__方所?在地人民?法院起訴?。第十?三條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具?有同等效?力。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日二?手房轉(zhuǎn)讓?合同（七?）甲方?（出賣人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_乙方?（買受人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?有好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?北道三馬?路“永生?家園”號?樓單元室?，建筑面?積為平方?米;套內(nèi)?建筑面積?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積平?方米;?（二）出?售房屋的?所有權(quán)證?證號為;?（三）?房屋平面?圖及其四?至見房產(chǎn)?證;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房?屋的陽臺?、走道、?樓梯等，?轉(zhuǎn)讓給買?受人，其?轉(zhuǎn)讓價格?已包含在?上述房屋?的價款中?，不再另?行支付價?款。第?二條甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計價方式?與價款及?鑰匙的移?交按套?計算價款?，房屋總?金額人民?幣（肆拾?玖萬元整?{包含家?具}）。?一、房?價款的支?付方式：?房價款分?兩次付清?;二、?支付時間?為：第?一次付款?：乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金（人?民幣，）?元，（大?寫）元。?（定金在?乙方最后?一次付款?時充抵房?款）。?第二次付?款：乙方?在___?_年__?__月_?___日?付給甲方?人民幣，?）元，（?大寫）元?;三、?乙方房價?款付清后?，甲方將?房屋鑰匙?、房產(chǎn)證?、原始發(fā)?