最標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)合作開發(fā)合同_第1頁
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文檔簡介

最標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)合作開發(fā)合同1.合同的雙方甲方：________（以下簡稱甲方）乙方：________（以下簡稱乙方）2.合同簽訂的目的根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，為合法合規(guī)地開展房地產(chǎn)開發(fā)合作事宜，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展，甲乙雙方在平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。3.合作內(nèi)容甲方將其擁有的具有開發(fā)價值的房地產(chǎn)項目交由乙方負(fù)責(zé)開發(fā)，包括但不限于房屋建設(shè)和銷售等事宜；乙方負(fù)責(zé)投入資金和技術(shù)、人員，積極開發(fā)房地產(chǎn)項目，確保房地產(chǎn)項目的順利開發(fā)；雙方進(jìn)行分配收益，按照雙方約定的比例分配合作開發(fā)所獲得的利潤。4.合作期限本合作協(xié)議有效期為_____年，自雙方簽訂本合同之日起計算，合同期滿后自動終止。5.資金投入及分配乙方對需要投入的資金數(shù)量及具體投資方案應(yīng)提出書面報告，甲方在審查通過后再投資；雙方對合作開發(fā)所獲得的利潤進(jìn)行分配，甲方占比為____%，乙方占比為_____%;在合作開發(fā)過程中，如果有其他需要投入資金的事項，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，方能實(shí)施。6.擔(dān)保方式甲方為本合同的履行提供本公司資產(chǎn)作為擔(dān)保，并向乙方提供保證；如乙方有產(chǎn)生債務(wù)或欠款等情況的，甲方有權(quán)暫停合作開發(fā)事宜，并要求乙方盡快償還相關(guān)款項。7.違約責(zé)任在合作開發(fā)過程中，如甲方或乙方有一方違反本合同約定而致使合作開發(fā)目標(biāo)無法達(dá)成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；如因違法、違規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則雙方一致同意解除本合同并清算相關(guān)事項。8.協(xié)議變更與解除在本合同履行期間，如需要變更協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議；如需要解除本合同，應(yīng)在甲乙雙方一致同意及簽署書面協(xié)議后，實(shí)際解除本合同。9.其他條款本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的簽訂、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：_____________

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