小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（七篇）

第19頁共19頁小產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同范本?出賣人：?法定代?表人：?聯(lián)系電話?：___?__買?受人姓名?：身份?證地址?：聯(lián)系?電話：_?____?買受人?和出賣人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣商品?房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?、買受人?所購商品?房的基本?情況，買?受人購買?的商品房?（以下簡(jiǎn)?稱該商品?房）__?___層?____?號(hào)房。該?商品房的?用途為_?____?，屬__?___結(jié)?構(gòu)，層高?為___?__米，?建筑層數(shù)?地上__?___層?，地下_?____?層，暫定?名___?__該商?品房陽臺(tái)?是【封閉?式】【非?封閉式】?。該商品?房合同約?定建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米。第?二條、計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款，出?賣人與買?受人約定?按下述方?式計(jì)算該?商品房?jī)r(jià)?款：按建?筑面積計(jì)?算，該商?品房單價(jià)?為（人民?幣）每平?方米__?__元，?總金額（?人民幣）?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條、面?積確認(rèn)及?面積差異?處理，根?據(jù)規(guī)定按?照房地產(chǎn)?管理局相?關(guān)部門實(shí)?測(cè)面積，?多退少補(bǔ)?。第四?條、付款?方式及期?限，買受?人按下列?第___?__種方?式按期付?款：1?、一次性?付款2?、分期付?款第五?條、買受?人逾期付?款的違約?責(zé)任，買?受人如未?按本合同?規(guī)定的時(shí)?間付款，?按下列第?____?_種方式?處理：?1、按逾?期時(shí)間，?分別處理?（不作累?加）2?、逾期在?____?_之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第__?__天起?至實(shí)際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款__?___分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;3、?逾期超過?____?_后，出?賣人有權(quán)?解除合同?。出賣人?解除合同?的，買受?人按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣?人支付違?約金。買?受人愿意?繼續(xù)履行?合同的，?經(jīng)出賣人?同意，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?期限之第?____?天起至實(shí)?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應(yīng)付款?____?_分之_?____?。第六?條、交付?期限，出?賣人在_?___年?____?月___?_日前，?將商品房?交付買受?人使用。?但如遇下?列特殊原?因，除雙?方協(xié)商同?意解除合?同或變更?合同外，?出賣人可?據(jù)實(shí)予以?延期：?1、遭遇?不可抗力?，且出賣?人在發(fā)生?之日起_?___日?內(nèi)告知買?受人的;?2、遇?政府規(guī)劃?變更。?第七條、?出賣人關(guān)?于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共?配套建筑?正常運(yùn)行?的出賣人?與該商品?房正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑按?以下日期?達(dá)到使用?條件：?1、水、?電設(shè)施在?房屋交付?時(shí)達(dá)到使?用條件;?2、暖?氣設(shè)施在?房屋交付?后第一個(gè)?采暖期達(dá)?到使用條?件。第?八條1?、該商品?房所在樓?宇的屋面?使用權(quán)歸?出賣人所?有2、?該商品房?所在樓宇?的外墻面?使用權(quán)歸?出賣人所?有3、?該商品房?所在樓宇?的命名權(quán)?歸出賣人?所有4?、該商品?房所在小?區(qū)的命名?權(quán)歸出賣?人所有?第九條、?買受人的?房屋僅作?____?_使用，?買受人使?用期間不?得擅自改?變?cè)撋唐?房的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。除本合?同及其另?有規(guī)定者?外，買受?人在使用?期間有權(quán)?與其他權(quán)?利人共同?享用與該?商品房有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。出賣?人不得擅?自改變與?該商品房?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。第十?條、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，提交?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十一?條、本合?同未盡事?項(xiàng)，可由?雙方約定?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二?條、本合?同共__?__頁，?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，合同持?有情況如?下：__?___。?第十三?條、本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?出賣人?（簽章）?：___?__???????買受人（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日小產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同范?本（二）?賣房人?：___?____?____?____?____?____?____?____?__;（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?買房人：?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）為?了保證甲?乙雙方簽?訂的房屋?買賣合同?的順利履?行，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，訂立?此合同，?以便雙方?共同遵守?。第一?條甲方愿?將座落_?___市?____?區(qū)___?__街_?____?段___?_號(hào)的_?____?房（__?__室_?____?廳___?_平米）?賣于乙方?，永遠(yuǎn)為?業(yè)，空口?無憑，立?字據(jù)為證?。第二?條該房的?房?jī)r(jià)款計(jì)?人民幣_(tái)?___萬?____?千___?_百元整?（___?_元）。?第三條?由于賣房?人房證及?發(fā)票沒有?到手，房?子的買賣?現(xiàn)在不能?兌現(xiàn)，經(jīng)?甲乙雙方?決定甲方?不得再賣?他人，乙?方不能悔?約，訂立?此合同，?甲方應(yīng)在?簽此合同?后一個(gè)月?之內(nèi)給予?房證或發(fā)?票等證件?。第四?條在房屋?買賣合同?簽訂后三?日內(nèi)，乙?方支付甲?方定金_?____?（___?__）。?如一方違?約，除適?用定金罰?則外，還?應(yīng)當(dāng)賠償?因一方違?約給對(duì)方?造成的所?有經(jīng)濟(jì)損?失。第?五條本合?同在施行?中出現(xiàn)爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?，經(jīng)協(xié)商?解決不成?訴至法院?。第六?條本合同?經(jīng)雙方簽?字、按手?印后生效?，本合同?一式兩份?，甲、乙?方各執(zhí)一?份。賣?房人（甲?方）：_?____?簽字身?份證號(hào)：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_買房?人（乙方?）：__?___簽?字身份?證號(hào)：_?____?___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房屋買賣?合同范本?（三）?出賣人（?甲方）：?____?_買受?人（乙方?）：__?___?一、甲方?自愿將位?于

市

?區(qū)

街道?

小區(qū)拆?遷安置房?

棟

室?的房屋（?建筑面積?

平方米?）以人民?幣

元整?的價(jià)款出?售給乙方?。乙方首?付人民幣?

元整需?于___?_年__?__月_?___日?前支付給?甲方

，?余款分期?按月支付?，每月人?民幣為

?元，需于?

年

月?至

年

?月壹年內(nèi)?付清，每?個(gè)月的支?付期限為?月底的最?后一天。?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金_?___萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、自甲乙?雙方簽訂?協(xié)議乙方?交付首付?款后

年?內(nèi)甲方和?村委會(huì)應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對(duì)房屋使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。五?、本合同?生效之日?，甲方和?村委會(huì)保?證乙方享?有居住權(quán)?利和使用?權(quán)并通電?通水，甲?方保證簽?訂合同之?前該房屋?與任何個(gè)?人和組織?沒有債務(wù)?和利益糾?紛，本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?訂立《買?賣合同》?或《出租?合同》;?六、違?約責(zé)任?1、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失，。?2、甲方?應(yīng)當(dāng)于_?___年?____?月___?_日收到?乙方的首?付房款即?時(shí)將房屋?的鑰匙交?給乙方確?保其居住?權(quán)和使用?權(quán)，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。逾?期超過_?___個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?元。3?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應(yīng)加付?按日__?__%計(jì)?算的違約?金給甲方?。逾期超?過___?_個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時(shí)，乙方?已付房?jī)r(jià)?款的__?__%作?為甲方的?損失賠償?金。4?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?5、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，甲?方應(yīng)按照?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)返還乙?方房屋價(jià)?款，并賠?償乙方的?房屋裝修?費(fèi)用。?6、自合?同生效之?日起

年?內(nèi)，產(chǎn)權(quán)?證和土地?證因?yàn)榧?方的原因?不能辦理?，甲方應(yīng)?支付乙方?違約金人?民幣

元?，甲方向?乙方支付?違約金后?，土地證?和產(chǎn)權(quán)證?因?yàn)榧追?的原因仍?然不能辦?理，每逾?期

天按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。?7、如果?因?yàn)楸竞?同第五條?的原因，?造成乙方?損失或不?能居住的?，甲方必?須向乙方?賠償損失?和支付違?約金，違?約金人民?幣為

元?，甲方支?付乙方違?約金后，?侵權(quán)仍在?繼續(xù)的，?每逾期_?___天?按房?jī)r(jià)總?額千分之?一計(jì)算違?約金支付?給乙方。?逾期超過?____?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民?幣_(tái)__?_元七?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?可以向法?院或仲裁?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?起訴或仲?裁。八?、本合同?自乙方支?付首付款?給甲方雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?九、本?合同一式?

份，甲?乙雙方見?證人各執(zhí)?一份甲?方：乙?方：見?證人：?小產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同范本（?四）（?____?_）__?___字?第___?_號(hào)申?請(qǐng)人：_?____?甲方（?出售方）?：___?__（全?稱），營?業(yè)執(zhí)照/?社團(tuán)登記?證號(hào)碼：?____?_，住所?：___?__法?定代表人?：___?__????????????，職務(wù)：?____?_。委?托代理人?：___?__????????????，職務(wù)：?____?_。乙?方（購買?方）：_?____?，男/女?，___?_年__?__月_?___日?出生，住?址：__?___或?身份證件?編號(hào)：_?____?。公證?事項(xiàng)：商?品房出售?合同甲?、乙雙方?于___?_年__?__月_?___日?向本處申?請(qǐng)辦理前?面的《商?品房出售?合同》公?證。經(jīng)?查，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致訂?立了前面?的《商品?房出售合?同》。甲?、乙雙方?在訂立合?同時(shí)具有?法律規(guī)定?的民事權(quán)?利能力和?民事行為?能力（注?①：如有?代理人，?還應(yīng)寫明?：代理人?具有相應(yīng)?的代理權(quán)?）。甲?方轉(zhuǎn)讓的?房屋坐落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米，?相應(yīng)占用?的土地使?用面積為?____?平方米。?該房屋系?甲方經(jīng)政?府批準(zhǔn)投?資、開發(fā)?的《__?___》?（注②：?商品房的?冠名）外?銷/內(nèi)銷?商品房。?甲方對(duì)該?房屋持有?____?_（房屋?土地管理?部門全稱?）頒發(fā)的?（房地產(chǎn)?權(quán)證）（?編號(hào)：_?____?）（注③?：如合同?根據(jù)預(yù)售?合同約定?簽訂的還?應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)?表述以下?證詞：此?前，甲、?乙雙方已?就該房屋?期權(quán)簽訂?《商品房?預(yù)售合同?》[（如?該合同已?經(jīng)公證，?還應(yīng)寫明?：并經(jīng)公?證處公證?，公證書?編號(hào)：_?____?）]，該?房屋至_?___年?____?月___?_日在_?____?（房地產(chǎn)?登記部門?全稱）查?無預(yù)售、?抵押及其?他權(quán)利受?限制的登?記記錄。?根據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》的?規(guī)定，該?房屋可依?法轉(zhuǎn)讓（?注⑤：該?房屋在轉(zhuǎn)?讓時(shí)設(shè)有?抵押權(quán)或?其他權(quán)利?受限制的?，證詞應(yīng)?據(jù)實(shí)視情?表述）。?甲、乙?雙方簽訂?《商品房?出售合同?》意思表?示真實(shí)。?雙方在合?同中約定?，甲方以?（幣種）?____?_（大寫?）___?_元整將?上述房屋?轉(zhuǎn)讓給乙?方，合同?中約定的?付款方式?、房屋交?付日期及?違約責(zé)任?等條款具?體、明確?（若房?jī)r(jià)?款在訂立?合同時(shí)已?付清及房?屋已實(shí)際?交付使用?的，應(yīng)當(dāng)?據(jù)實(shí)表述?;其他情?況，證詞?視情表述?）。依?據(jù)上述事?實(shí)，茲證?明___?__（甲?方全稱）?的法定代?表人（或?法定代表?人的代理?人）與?____?_（乙方?自然人姓?名）于_?___年?____?月___?_日在_?____?（合同簽?訂地點(diǎn)）?簽訂了前?面的《商?品房出售?合同》，?雙方當(dāng)事?人的簽約?行為符合?《中華人?民共和國?民法通則?》第五十?五條的規(guī)?定，合同?內(nèi)容符合?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》的規(guī)?定，合同?上雙方當(dāng)?事人的簽?字、印鑒?屬實(shí)（注?⑥：若合?同在本處?、本公證?員或其他?公證員面?前簽訂的?，證詞應(yīng)?視情表述?;若合同?經(jīng)境外公?證、認(rèn)證?的，合同?當(dāng)事人的?簽約行為?不予證明?。）該?合同自雙?方當(dāng)事人?簽字、蓋?章（或公?證）之日?起生效。?（注⑦?：合同的?生效證詞?應(yīng)視情表?述。若根?據(jù)《預(yù)售?合同》約?定簽訂《?出售合同?》的，證?詞應(yīng)當(dāng)加?述自該出?售合同生?效之日起?，甲乙雙?方簽訂的?《預(yù)售合?同》即行?終止。）?中華人?民共和國?____?省___?__（縣?）公證處?公證員?：___?__（簽?名）_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?范本（五?）甲方?（出賣人?）：__?___???????乙方（?受買人）?：___?__甲?方身份證?號(hào)碼：_?____???????乙方?身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?城市房地?產(chǎn)管理法?》和其他?相關(guān)法?律法規(guī)至?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、誠?實(shí)、信用?協(xié)商一致?的原則，?訂立本合?同：第?一條：轉(zhuǎn)?讓房屋?轉(zhuǎn)讓房屋?類型【住?宅】，坐?落于號(hào)，?套型為室?廳廚衛(wèi)，?建筑面積?平方米，?套內(nèi)輔助?設(shè)施為通?水、電、?氣。第?二條：甲?乙雙方的?聲明（?一）甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)及?出賣權(quán)的?聲明1?、甲方對(duì)?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?為，土地?性質(zhì)為出?讓。2?、該房甲?方現(xiàn)未取?得兩證，?但已于年?房地產(chǎn)開?發(fā)公司簽?訂《商品?房買賣合?同》，合?同號(hào)，并?已辦理抵?押，向號(hào)?。3、?甲方保證?其出售給?乙方的房?屋產(chǎn)權(quán)清?晰無爭(zhēng)議?，未被查?封，法律?、法規(guī)禁?止交易的?情況。乙?方買受后?，若該房?產(chǎn)權(quán)有糾?葛以致影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理并賠償?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?（二）?乙方對(duì)購?買權(quán)的聲?明乙方?自愿在本?合同第二?條（一）?款真實(shí)成?立的前提?下向甲方?購買上述?房屋及產(chǎn)?權(quán)，并簽?定本合同?且僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?三條：計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款按?套計(jì)價(jià)：?甲乙雙方?議定房屋?總價(jià)款為?人民幣（?下同）￥?元（大?寫：__?___）?。第四?條：付款?方式與期?限：1?、甲乙雙?方商定_?___年?____?月___?_日前乙?方支付人?民幣_(tái)_?__元?（大寫：?____?_）給甲?方。2?、年日前?乙方向甲?方支付人?民幣寫：?）用于償?還該房的?中國農(nóng)業(yè)?銀行翠屏?區(qū)支行的?貸款。?3、月寫?：）。?第五條：?產(chǎn)權(quán)、土?地過戶及?稅費(fèi)（費(fèi)?用）雙?方商定，?在本合同?簽定之日?起日內(nèi)即?____?年___?_月__?__日之?前（具體?時(shí)間雙方?屆時(shí)確定?）由甲乙?雙方共同?前往房屋?所在地房?地產(chǎn)管理?機(jī)構(gòu)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?或公證。?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶涉及?稅、費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，辦理土?地過戶涉?及的稅、?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，如?需辦理公?證費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第六?條：房屋?交付（一?）房屋交?付時(shí)間議?定為甲方?收到乙方?第壹筆房?款之日。?（二）?交付房屋?時(shí)，甲方?連帶向乙?方轉(zhuǎn)讓的?室內(nèi)設(shè)施?配套有：?該房為?清水房，?在甲方的?協(xié)助下辦?理水、電?、氣等過?戶手續(xù)（?該項(xiàng)均由?甲方無償?轉(zhuǎn)讓給乙?方）。自?該房過戶?之日起1?50天內(nèi)?甲方將該?房地址內(nèi)?現(xiàn)有的戶?口遷出，?便于乙方?戶口入戶?。第七?條：違約?責(zé)任在?本合同約?定的期限?內(nèi)如甲方?違約不售?或第二條?第3款之?中的約定?不符，則?甲方按總?房款的2?0%支付?乙方作違?約金。如?乙方違約?不購，則?乙方按總?房款的2?0%支付?甲方作違?約金。?第八條：?其他1?、甲、乙?雙方協(xié)商?解決本合?同履行中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，協(xié)商?不成，甲?乙雙方任?何一方可?持合同到?簽訂地人?民法院提?出訴訟。?2、本?合同一式?四份。甲?乙雙方各?執(zhí)兩份，?雙方簽字?蓋章后生?效。甲方?（出賣人?）：__?___???????乙方（?受買人）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房屋買賣?合同范本?（六）?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__???????買方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?____?_（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?;位于第?層，共（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為，?建筑面積?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積平?方米），?房屋用途?為;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（甲方暫?測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積?。如暫測(cè)?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面?積（以下?簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。第?三條價(jià)格?。按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付房款?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任。乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時(shí)，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?個(gè)月內(nèi)按?利率計(jì)算?;自第個(gè)?月起，月?利息則按?利率計(jì)算?。逾期超?過個(gè)月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列第?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。在?乙方實(shí)際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實(shí)際?交接之日?起天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的%賠償?乙方損失?。第十?條甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅由乙?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。（甲、?乙雙方不?在本合同?中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒?有達(dá)成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴。?）第十?五條本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十六條?本合同連?同附表共?頁，一式?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?簽于_?____?簽于小?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?范本（七?）出賣?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?買受人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過?多次協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?自有坐落?____?市___?_路__?__號(hào)房?屋___?__間，?建筑面積?____?平方米售?賣給乙方?。二、?甲方出售?給乙方的?房屋東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至