總包與各專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)措施

1.1.1總包與各專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)措施㈠總包服務(wù)的提供：1、 外掛電梯、塔吊等垂直運(yùn)輸工具：向各分包單位提供井架、塔吊等垂直運(yùn)輸裝置和機(jī)構(gòu)，包括機(jī)駕人員的操作，但進(jìn)出垂直運(yùn)輸工具的裝卸貨工作由分包單位負(fù)責(zé)。2、 施工腳手架：在施工腳手架尚未拆除前，本公司向各分包單位無條件提供現(xiàn)有的施工腳手架和現(xiàn)成的爬梯等設(shè)施使用。分包單位必須配合工程總體進(jìn)度計(jì)劃要求提前提出使用計(jì)劃。但如分包單位因自身未能按工程整體進(jìn)度計(jì)劃要求，在拆除腳手架前進(jìn)行相應(yīng)工程施工，需要本公司推遲拆除日期或另行搭設(shè)腳手架的，本公司有權(quán)要求向分包單位收取相應(yīng)的費(fèi)用。3、 施工場(chǎng)地：各分包單位進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)向項(xiàng)目經(jīng)理部提供其施工及構(gòu)件堆放所需場(chǎng)地面積、部位等要求，以便于項(xiàng)目經(jīng)理部合理安排施工場(chǎng)地。對(duì)于臨建設(shè)施，項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一布置，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌進(jìn)行管理，分包單位不得私自亂搭臨建。4、 施工時(shí)道路：協(xié)調(diào)各分包單位的施工順序、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、車輛流量控制，以確保現(xiàn)場(chǎng)施工道路場(chǎng)通。本公司負(fù)責(zé)施工臨時(shí)道路的修筑和使用期間的維修和保養(yǎng)。5、 施工用水、用電：在每個(gè)施工（區(qū)域）樓層開設(shè)供水龍頭，以便于各分色單位用水方便。在各樓層均安設(shè)分電箱，以確保各分包單位用電方便。統(tǒng)一為本工程所有分包單位代繳水電費(fèi)。需要使用水電的分包單位進(jìn)場(chǎng)后，由本公司提供水電表，每月按照規(guī)定向本公司交納水電費(fèi)。6、 垃圾清理：各分包單位應(yīng)做好各自的廢棄物與垃圾的整理工作。廢棄物與垃圾由各分包單位按本公司的要求集中到指定地點(diǎn)，由本公司統(tǒng)一外運(yùn)。7、 安全設(shè)施：在施工臨時(shí)道路入口處設(shè)置安全警示牌、限速等標(biāo)志，保證廠內(nèi)交通暢通、安全；在靠施工場(chǎng)地的主要施工地段要設(shè)置安全警標(biāo)欄桿或者標(biāo)志。在“四口、臨邊”位置按招標(biāo)文件及地方有關(guān)文件要求做好安全防護(hù)工作，如設(shè)置安全設(shè)施、安全圍網(wǎng)、圍板和警示標(biāo)志等。各分包單位如施工需要需提前拆除時(shí)，必須經(jīng)本公司批準(zhǔn)，并由本公司采取有效的補(bǔ)救措施，分包單位必須配合。8、 軸線與標(biāo)高：為各分包單位提供軸線和標(biāo)高的控制點(diǎn)，包括在每層每房間有必要的位置設(shè)有標(biāo)高控制線，以供各分包單位作施工定位和高程使用。㈡總協(xié)調(diào)措施：1、 施工前由項(xiàng)目經(jīng)理部組織相關(guān)專業(yè)施工單位參加圖紙會(huì)審，明確設(shè)計(jì)意圖，協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)存在的問題。2、 施工前由項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工單位進(jìn)行施工交底，明確技術(shù)質(zhì)量要求、施工程序和配合措施。3、 施工期項(xiàng)目經(jīng)理部每周定期召開各專業(yè)施工單位的工程例會(huì)，平衡工程進(jìn)度及工序搭接，協(xié)調(diào)和解決土建與安裝等施工單位出現(xiàn)的矛盾，協(xié)調(diào)材料供應(yīng)、勞動(dòng)力調(diào)配、施工用電、機(jī)電供應(yīng)等具體問題。4、 實(shí)行配合專業(yè)的交接驗(yàn)收制度和場(chǎng)地轉(zhuǎn)交手續(xù)，由項(xiàng)目經(jīng)理部主持交接檢，發(fā)現(xiàn)問題分清責(zé)任并及時(shí)協(xié)調(diào)解決。5、 實(shí)行產(chǎn)品（成品）保護(hù)制度，要求各施工單位制定成品保護(hù)措施，落實(shí)成品保護(hù)責(zé)任。對(duì)專業(yè)施工造成的成品損壞，由責(zé)任者修復(fù)直至驗(yàn)收滿意為止。㈢與安裝單位的協(xié)調(diào)措施：1、 安裝單位包括：水電、設(shè)備、弱電、暖通等工程的安裝單位。2、 組織安裝單位與土建單位共同參與圖紙會(huì)審，熟悉圖紙要求，明確預(yù)留預(yù)埋工作和配合工作。3、 要求安裝單位根據(jù)土建單位提供的軸線和標(biāo)高，繪制預(yù)留預(yù)埋圖，經(jīng)土建單位同意后才能預(yù)留預(yù)埋安裝。4、 加強(qiáng)預(yù)留預(yù)埋工作管理，指定專人組織和協(xié)調(diào)土建單位和安裝單位的預(yù)埋工作，保證埋管、埋鐵和預(yù)留孔洞的準(zhǔn)確性。5、嚴(yán)禁安裝單位在墻、拄、板上隨意開孔。若因設(shè)計(jì)變更等原因必須開孔，要在土建單位配合下進(jìn)行，且要落實(shí)補(bǔ)強(qiáng)措施。6、 監(jiān)督安裝單位按預(yù)留圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得隨意損傷結(jié)構(gòu)鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，要求安裝單位與土建單位協(xié)商處理，并征得設(shè)計(jì)單位的同意。7、 組織安裝單位與土建單位共同協(xié)調(diào)施工順序和穿插配合工作。防雷接地系統(tǒng)應(yīng)隨主體結(jié)構(gòu)的鋼筋安裝而配合施工；照明、接線盒的埋設(shè)應(yīng)盡量為土建、裝修施工創(chuàng)造條件；衛(wèi)生間先由土建單位定樓地面標(biāo)高，由安裝單位配合主體施工。8、 組織安裝單位和土建單位共同落實(shí)成品保護(hù)責(zé)任、區(qū)域和措施。一方面安裝施工不得隨意在主體結(jié)構(gòu)上開洞，注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)；另一方面，土建施工不得隨意扳動(dòng)已安裝的管道、線路、開關(guān)、閥門，不得隨意取走預(yù)埋管道管口的管堵，衛(wèi)生間未交工不得使用。㈣與二次精裝修單位的協(xié)調(diào)措施：1、 在施工后期業(yè)主將安排二次精裝修單位進(jìn)場(chǎng)施工。項(xiàng)目部應(yīng)安排各相關(guān)施工單位進(jìn)入、穿插施工順序和配合工作。2、 設(shè)立區(qū)域進(jìn)入限制，由項(xiàng)目部統(tǒng)一安排下對(duì)進(jìn)入關(guān)鍵區(qū)域的施工人員進(jìn)行限制，確定進(jìn)入二次裝修區(qū)的單位及人數(shù)，無關(guān)人員限制進(jìn)入。3、 安排相關(guān)安裝與二次精裝修的配合，包括：風(fēng)管安裝與吊頂龍骨安裝的配合；散流器安裝與龍骨安裝的配合；燈頭盒安裝與吊頂施工的配合；墻面開關(guān)插座安裝與裝修的配合。4、 二次精裝修后采取封閉措施限制人員進(jìn)入，保護(hù)成品。㈤與綠化施工單位的協(xié)調(diào)措施：1、 安排綠化施工單位在廠區(qū)道路施工。2、 安排土建、安裝單位的臨設(shè)、材料進(jìn)場(chǎng)、設(shè)備移位或退場(chǎng)。3、 土建單位配合綠化