私有房屋買賣協(xié)議、飼料經(jīng)銷合同

私有房屋買賣協(xié)議買方：（以下簡稱甲方）身份證號：賣方：（以下簡稱乙方）身份證號：雙方同意買賣下列房屋：區(qū)路弄號室建筑面積共平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣（大寫）：元。第二條本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在天內(nèi)騰出交給甲方。第三條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第四條甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅（土地使用稅）。第六條自本協(xié)議簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費用。第七條本協(xié)議簽訂之日起，在年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修；屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。第八條乙方逾期交房的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房價%的違約金。第九條乙方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十二條本協(xié)議一式份，乙方份，甲方份（其中份作產(chǎn)權(quán)登記附件）。甲方（簽章）：乙方（簽章）：住址（工作單位）：住址（工作單位）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日飼料經(jīng)銷合同編號：甲方：法定代表人：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：法定代表人：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：為維護當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同并共同遵守。一、甲方授權(quán)乙方在區(qū)域內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品。二、價格及獎勵政策：按甲方統(tǒng)一供貨價供貨，一律先款后貨，價格表見附件，請在下面符合的條件處□中打√或×。1．運費：上述價格包含長途運費元/噸、短途運費元/噸。□乙方帶車到甲方自提貨返運費元/噸；□乙方先付款，由甲方配貨直接送達，返乙方運費元/噸，乙方承擔(dān)配貨運費；□乙方先付款，由火車發(fā)貨，在上述價格內(nèi)由甲方承擔(dān)運費；□乙方到地區(qū)客服中心自提貨返運費元/噸。2．工資：上述價格包含銷售人員工資費用元/噸。□無客戶服務(wù)中心或無客戶服務(wù)人員的地區(qū)優(yōu)惠元/噸，由乙方自行解決產(chǎn)品推廣和售后服務(wù)問題。3．包裝：上述豬料價格包含小包裝費用?！醮蟀b（包括組合型）優(yōu)惠元/噸。4．促銷：上述價格包含促銷費用元/噸?！跻曳阶孕写黉N優(yōu)惠元/噸。5．獎勵：完成合同約定銷售額，給予年終獎勵：飼料類型年總銷售量X（噸）年終獎Y（元）蛋雞、肉雞料X≤100Y＝X*XX＞100Y＝100*X豬料和其他料X≤200Y＝X*XX＞200Y＝200*X獎勵于下一年度月份兌現(xiàn)，發(fā)放現(xiàn)金或等值產(chǎn)品。三、乙方應(yīng)保證月銷售額不低于，年銷售額不低于。四、乙方每次訂貨量應(yīng)不少于噸，應(yīng)提前天向甲方訂貨，且應(yīng)在訂貨時按上述價格將貨款交納甲方財務(wù)。五、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)法規(guī)；提供有關(guān)的技術(shù)服務(wù)；對因產(chǎn)品質(zhì)量造成的乙方損失負(fù)責(zé)。六、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量提出異議，應(yīng)出具國家認(rèn)可的飼料質(zhì)檢機構(gòu)的檢驗報告，經(jīng)雙方協(xié)商或司法程序解決。七、乙方若連續(xù)天未訂貨或連續(xù)個月訂貨量低于約定最低月銷量，甲方有權(quán)縮小其業(yè)務(wù)范圍、減少其經(jīng)營品種，直至取消其經(jīng)銷商資格。八、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方及其下級經(jīng)銷商不得超越區(qū)域銷售和降價銷售。九、乙方由于非質(zhì)量原因要求退貨須在產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)提出，并承擔(dān)退貨運費。十、甲方任何人員與乙方達成的口頭協(xié)議，均無法律效力，本合同加蓋甲方合同章或公章后方可生效。十一、本合同有效期自年月日始至年月日止，乙方完成合同，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。十二、甲乙雙方違反上述約定構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)貨物總額百分之的違約責(zé)任，并賠償對方由此造成的全部損失。十二、如遇上述條款未盡事宜，雙方可協(xié)議或補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，由人民法院管轄。十四、本合