房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（七篇）

第21頁共21頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板頂?讓方（乙?方）

身?份證號碼?：房東?（丙方）?

身份證?號碼：?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于

街（?路）

號?的店鋪（?原為：

?）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為

平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、丙方與?甲方已簽?訂了租賃?合同，租?期到

_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?

元人民?幣（大寫?：

），?租金為每?年交付一?次，并于?約定日期?提前一個(gè)?月交至丙?方。三?、店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有店鋪?zhàn)?賃合同中?所規(guī)定的?條款，并?且每年定?期交納租?金及該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?四、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設(shè)備全部?歸乙方所?有，租賃?期滿后房?屋裝修等?不動產(chǎn)歸?丙方所有?，營業(yè)設(shè)?備等動產(chǎn)?歸乙方（?動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行）?六、甲方?應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理?該店鋪的?工商營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關(guān)證?件的過戶?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé);乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?七、如?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方應(yīng)每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一作為違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并且乙?方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?向甲方支?付違約金?。如果由?于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?作為違約?金。八?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國?家征用拆?遷店鋪，?其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。

九、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?

日期：?乙方簽?字：

日?期：丙?方簽字：?

日期：?房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（?二）甲?方：__?___?住所地：?____?_法定?代表人：?____?_乙方?：___?__住?所地：_?____?法定代?表人：_?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?并依據(jù)《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?之規(guī)定，?現(xiàn)就與乙?方受讓甲?方擁有的?部分房地?產(chǎn)（國有?土地使用?權(quán)地號為?____?_）有關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，望雙方?共同遵守?：一、?乙方擬受?讓的房地?產(chǎn)占地面?積共計(jì)_?___畝?，四至見?附圖。?二、因依?據(jù)甲方現(xiàn)?有房地產(chǎn)?狀況無法?進(jìn)行土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓，故乙?方同意在?本合同第?一條約定?的范圍內(nèi)?出資建設(shè)?廠房。?三、甲、?乙雙方承?諾：一但?完成開發(fā)?投資總額?（以工程?造價(jià)部門?的預(yù)算額?為準(zhǔn)）的?____?%，雙方?立即簽訂?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，?在該合同?中雙方明?確約定轉(zhuǎn)?讓的土地?價(jià)款為人?民幣__?__萬元?。四、?甲、乙雙?方均不得?以任何理?由違反本?合同：?1、若甲?方違約，?除向乙方?返還乙方?已實(shí)際發(fā)?生的工程?款（包括?利息）外?，還需向?乙方支付?違約金_?___元?。2、?若乙方違?約，則應(yīng)?向甲方支?付違約金?____?元。五?、乙方必?須于本合?同簽完后?____?日內(nèi)各甲?方支付_?___萬?元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，?余款__?__萬元?在以后的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同中?再行約定?。七、?除非經(jīng)甲?、乙雙方?書面確認(rèn)?，本合同?不得擅自?變更、解?除。八?、在履行?合同過程?中若有爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商;若協(xié)?商未果，?則各方均?有權(quán)提交?房地產(chǎn)所?在地的法?院以訴訟?的方式解?決。九?、本合同?壹式貳份?，甲，乙?雙方各執(zhí)?一份，并?在雙方蓋?章、簽字?后生效。?甲方：?____?_乙方?：___?___?___年?____?月___?_日房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（三）?甲方：?____?_住所?地：__?___?法定代表?人：__?___?乙方：_?____?住所地?：___?__法?定代表人?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，并依?據(jù)《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》之規(guī)?定，現(xiàn)就?與乙方受?讓甲方擁?有的部分?房地產(chǎn)（?國有土地?使用權(quán)地?號為__?___）?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議，望?雙方共同?遵守：?一、乙方?擬受讓的?房地產(chǎn)占?地面積共?計(jì)___?_畝，四?至見附圖?。二、?因依據(jù)甲?方現(xiàn)有房?地產(chǎn)狀況?無法進(jìn)行?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓，?故乙方同?意在本協(xié)?議第一條?約定的范?圍內(nèi)出資?建設(shè)廠房?。三、?甲、乙雙?方承諾：?一但完成?開發(fā)投資?總額（以?工程造價(jià)?部門的預(yù)?算額為準(zhǔn)?）的__?__%，?雙方立即?簽訂房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，在該?協(xié)議中雙?方明確約?定轉(zhuǎn)讓的?土地價(jià)款?為人民幣?____?萬元。?四、甲、?乙雙方均?不得以任?何理由違?反本協(xié)議?：1.?若甲方違?約，除向?乙方返還?乙方已實(shí)?際發(fā)生的?工程款（?包括利息?）外，還?需向乙方?支付違約?金___?_元。?2.若乙?方違約，?則應(yīng)向甲?方支付違?約金__?__元。?五、乙?方必須于?本協(xié)議簽?完后__?__日內(nèi)?各甲方支?付___?_萬元房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?款，余款?____?萬元在以?后的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議中再行?約定。?六、為擔(dān)?保上述款?項(xiàng)及有可?能因違約?而發(fā)生的?工程款（?包括利息?）違約金?及簽定房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，甲?方愿將其?擁有的_?___畝?國有土地?使用權(quán)抵?押給乙方?，雙方在?簽定抵押?協(xié)議后至?昆山市國?土資源局?辦理抵押?登記手續(xù)?，該抵押?協(xié)議是不?可撤消的?協(xié)議，主?協(xié)議無效?，抵押協(xié)?議仍有效?。七、?除非經(jīng)甲?、乙雙方?書面確認(rèn)?，本協(xié)議?不得擅自?變更、解?除。八?、在履行?協(xié)議過程?中若有爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商;若協(xié)?商未果，?則各方均?有權(quán)提交?房地產(chǎn)所?在地的法?院以訴訟?的方式解?決。九?、本協(xié)議?壹式貳份?，甲，乙?雙方各執(zhí)?一份，并?在雙方蓋?章、簽字?后生效。?附1.?土地四至?圖（略）?2.抵?押協(xié)議（?略）甲?方：__?___?乙方：_?____?協(xié)議簽?定地：_?____?協(xié)議簽?定時(shí)間：?____?_房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?（四）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱?甲方）：?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?工作單?位：__?___?????????????工作單?位：__?___?住址：_?____????????????住址?：___?__身?份證號：?____?_???????身?份證號：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?證明人?（以下簡?稱丙方）?：身份?證號：?甲、乙雙?方在平等?自愿、互?惠互利及?友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵守：?一、甲方?自愿將其?認(rèn)購的在?建中的房?屋（以下?簡稱該房?屋）轉(zhuǎn)讓?給乙方，?由乙方以?甲方名義?購買該房?屋、地下?室及其附?屬設(shè)施。?二、該?房屋為周?口日報(bào)社?、周口日?報(bào)社印務(wù)?中心集資?建房，房?屋位于周?口市川匯?區(qū)東環(huán)城?路報(bào)社、?印務(wù)中心?住宅小區(qū)?新聞花園?幢單元層?室，建筑?面積平方?米（包括?臥室、客?廳、衛(wèi)生?間、廚房?、陽臺、?閣樓、及?其附屬設(shè)?施;）地?下室為幢?單元號，?面積暫計(jì)?為平方米?。三、?乙方同意?購買甲方?房屋，除?原價(jià)外，?分期支付?給甲方房?屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民?幣貳萬元?整（￥2?0，00?0.00?元）。在?甲乙雙方?正式簽訂?該合同當(dāng)?日由乙方?支付指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹?萬元整（?￥10，?000.?00元）?，同時(shí)乙?方向甲方?支付由甲?方前期支?付的購買?該房屋的?首付款（?人民幣）?萬仟佰拾?元整（￥?元）;甲?方應(yīng)提供?所有前期?因購買該?房屋而開?具的手續(xù)?、繳費(fèi)收?據(jù)，交由?乙方保存?。在房屋?建成交鑰?匙時(shí)乙方?應(yīng)向甲方?支付剩下?的房屋轉(zhuǎn)?讓費(fèi)壹萬?元整（￥?10，0?00.0?0元）。?四、以?后該房屋?的購房款?和稅費(fèi)由?乙方以甲?方的名義?直接支付?給收款單?位，但無?論以何種?方式支付?，甲方都?只是名義?上的付款?人，真正?的付款人?實(shí)為乙方?，因購買?該房屋而?開具的全?部收據(jù)、?發(fā)票、合?同及其他?書面材料?甲方均應(yīng)?交給乙方?保管。該?房屋的一?切權(quán)利歸?乙方所有?，甲方對?該房屋不?享有任何?權(quán)利。?五、甲方?應(yīng)在接到?有關(guān)該房?屋購房款?和稅費(fèi)的?交納通知?后二日內(nèi)?，將交納?的時(shí)間、?金額與地?點(diǎn)等事項(xiàng)?及時(shí)通知?乙方，以?便乙方按?時(shí)交納，?若因甲方?的疏忽而?未能及時(shí)?通知，由?此造成的?一切損失?由甲方全?部承擔(dān)。?六、甲?方負(fù)責(zé)為?乙方辦理?房產(chǎn)證，?應(yīng)在獲得?房屋所有?權(quán)證后當(dāng)?日內(nèi)將該?證交給乙?方保管，?并在國家?有關(guān)政策?規(guī)定的該?房屋能交?易的第一?時(shí)間內(nèi)無?條件地、?積極地協(xié)?助乙方將?房屋過戶?到乙方名?下。七?、除因不?可抗拒的?自然因素?外，甲方?應(yīng)本著誠?實(shí)、合作?的態(tài)度，?積極協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)購房?手續(xù)及過?戶手續(xù)，?如因甲方?不協(xié)助或?遲延協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)購房?及過戶手?續(xù)，造成?乙方的一?切損失應(yīng)?全部由甲?方承擔(dān);?如因甲方?原因?qū)е?乙方不能?取得房屋?所有權(quán)證?的，乙方?有權(quán)解除?合同;如?乙方解除?合同，甲?方應(yīng)退還?乙方已交?納的購房?款和稅費(fèi)?、房屋指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，并一次?性按乙方?已付購房?款、稅費(fèi)?和房屋指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的總和的?2倍向乙?方支付違?約金。甲?方給乙方?付清違約?金后，該?房屋的相?應(yīng)的收據(jù)?、發(fā)票、?合同及其?他書面材?料由乙方?交給甲方?。乙方若?單方面終?止合同，?甲方不再?返還轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。八?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議予以?解決，或?按國家有?關(guān)規(guī)定處?理。九?、本合同?自簽訂之?日起生效?至該房屋?過戶為乙?方房屋所?有權(quán)證后?止。十?、本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等的?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?（五）?出賣方（?甲方）：?____?_地址?：___?__郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?購買方（?乙方）：?____?_地址?：___?__郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?協(xié)議書：?根據(jù)國?家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?購買甲方?座落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號的房屋?棟間，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格：第?三條付款?時(shí)間與辦?法：1?.2.?第四條?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公?證費(fèi)。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?%的交易?費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費(fèi)?。第六?條違約責(zé)?任1.?乙方必須?按期向甲?方付款，?如逾期，?每逾期一?天，應(yīng)向?甲方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___%?的違約金?。2.?甲方必須?按期將房?產(chǎn)交付乙?方使用，?否則，每?逾期一天?，應(yīng)向乙?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?__%的?違約金。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?__單位?，代表人?是___?__.?第八條本?合同經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?各一份。?乙方一份?，___?__房產(chǎn)?管理局、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（六?）轉(zhuǎn)讓?方（下稱?甲方）：?受讓方（?下稱乙方?）：身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方在平等?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓一事達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、事項(xiàng)?甲方自愿?放棄房屋?繼承權(quán)，?即喪失房?屋所有權(quán)?，而將房?屋的所有?全歸乙方?所有，該?房產(chǎn)為位?于___?__民房?。注：?結(jié)構(gòu)：_?____?????戶型：_?___樓?層：__?___面?積：__?___?二、支付?款項(xiàng)乙?方為此支?付甲方人?民幣__?__萬元?整作為補(bǔ)?償，其后?甲方不得?就房屋所?有權(quán)問題?再次向乙?方提出異?議，雙方?立此為證?。乙方于?____?年___?_月__?__日支?付全部款?項(xiàng)。三?、其他?1、本合?同受中國?法律管轄?并按其解?釋。2?、凡因本?合同引起?的或與本?合同有關(guān)?的任何爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決。?3、本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字之日?起即生效?，正本壹?式貳份，?甲方執(zhí)壹?份、乙方?執(zhí)壹份，?均具同等?法律效力?。4、?本合同由?合同各方?在___?_省__?__市_?___縣?簽署。?轉(zhuǎn)讓方（?簽字按手??。篲?____?受讓?方（簽字?按手印）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（七）?本協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡稱甲?方）甲?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?受讓方（?以下簡稱?乙方）?乙方：_?____???????????????身份?證號：_?____?甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就甲方將?自己合法?擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?一事，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，以共?同遵守。?為明確雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》和《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?規(guī)定，訂?立合同如?下：第?一條房產(chǎn)?坐落、位?置、結(jié)構(gòu)?、層次?和附屬設(shè)?施1、?本合同所?出售房屋?坐落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號（不足?部分可以?補(bǔ)充）?2、該房?屋為：樓?房室廳衛(wèi)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，房屋的?建筑面積?____?平方米（?包括臥室?、客廳、?衛(wèi)生間、?廚房、陽?臺、及其?附屬設(shè)施?）、實(shí)際?使用面積?____?平方米。?3房屋?質(zhì)量：裝?修狀況，?其他條件?為，該房?屋（□已?/□未）?設(shè)定抵押?。（不足?部分可以?補(bǔ)充）?4、該房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?類型：（?有房產(chǎn)證?或國土使?用證）?5、出售?房屋的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》證書?號碼為：?國有土地?使用權(quán)證?號為：共?有權(quán)證號?為：該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?，該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。6?、房屋現(xiàn)?有裝修及?其他配套?物品、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。第?二條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方不得隱?瞞與轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)相關(guān)?的重要事?實(shí)，必須?保證其對?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?擁有完全?的所有權(quán)?，保證上?述房產(chǎn)沒?有設(shè)定擔(dān)?保、沒有?權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債?務(wù)糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索，若發(fā)?生買賣前?即已存在?任何糾紛?或權(quán)利障?礙的，概?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押、債務(wù)?、稅項(xiàng)、?未結(jié)款項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在出售該?房屋前辦?妥。出售?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?，與乙方?無關(guān)。?第三條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格和?付款方式?1.轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?（人民幣?），大寫?（人民幣?）2.?付款方式?a.此?房價(jià)款為?甲方凈價(jià)?，甲方不?支付交易?中的任何?費(fèi)用。?b.甲方?收到乙方?定金元整?，待乙方?申請的貸?款批準(zhǔn)后?，即可為?乙方準(zhǔn)備?辦理過戶?手續(xù)。甲?方需積極?配合乙方?辦理貸款?手續(xù)。（?以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）?c.辦?理過戶手?續(xù)當(dāng)日乙?方交付甲?方首付款?元整。（?以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）?d.余?款元整，?由銀行直?接劃撥給?甲方e?.買賣上?述房產(chǎn)交?易過程中?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?均由乙方?承擔(dān)繳納?，甲方不?承擔(dān)任何?費(fèi)用。?甲方在收?款時(shí)應(yīng)向?乙方出具?收據(jù)。?第四條房?屋交付?雙方協(xié)商?議定甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?，將上述?房屋的全?部鑰匙交?付乙方，?并在雙方?在場的情?況下由乙?方對房屋?進(jìn)行驗(yàn)收?。乙方如?無任何異?議，視為?該房屋情?況符合本?合同約定?，甲方完?成房屋交?付，上述?房屋的占?有、使用?、收益、?處分權(quán)歸?乙方行使?。同時(shí)應(yīng)?移交有關(guān)?房產(chǎn)的全?部資料（?見清單）?。每逾期?一日，甲?方按房產(chǎn)?總價(jià)格‰?支付違約?金，超過?一個(gè)月則?乙方有權(quán)?解除合同?，并由甲?方承擔(dān)%?違約金。?第五條?房屋過戶?房屋交?付乙方后?，甲方將?在取得房?屋產(chǎn)權(quán)證?后應(yīng)立即?辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)到乙?方名下。?辦理產(chǎn)權(quán)?證轉(zhuǎn)讓手?續(xù)等相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?甲乙雙方?應(yīng)積極配?合辦理過?戶手續(xù)，?方負(fù)責(zé)辦?理房屋過?戶，方予?以充分協(xié)?助，因甲?乙任何一?方不配合?所造成的?損失，由?責(zé)任方賠?償守約方?。第六?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)的約定?甲方將?上列房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓后，?按雙方簽?訂的轉(zhuǎn)讓?合同履行?相關(guān)的權(quán)?利和義務(wù)?，假如所?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?目前未辦?理房產(chǎn)證?、土地證?，今后條?件允許辦?理房產(chǎn)證?、土地證?，則按照?以下幾款?執(zhí)行：?1、在辦?理此房屋?產(chǎn)權(quán)證，?土地證及?其手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?將此房屋?產(chǎn)權(quán)證，?土地證產(chǎn)?權(quán)辦理為?乙方名下?，所需一?切費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。2?、如因政?策原因不?能將房產(chǎn)?證、土地?證直接辦?理為乙方?名下，甲?方須協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?證及其過?戶手續(xù)，?過戶手續(xù)?所須一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、如?在本房屋?買賣合同?成立后，?無論是否?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，?土地證及?其過戶手?續(xù)，乙方?有權(quán)將此?房屋出租?出售，甲?方不得干?涉。第?七條保證?1、甲?方保證自?己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁?有處分權(quán)?，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存?在法律上?的障礙。?甲方保證?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓之房產(chǎn)?不存在任?何形式的?轉(zhuǎn)讓、抵?押、變賣?等事宜，?不受任何?第三人主?張任何權(quán)?利，如發(fā)?生上述任?何原因所?產(chǎn)生的糾?紛，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?因房屋產(chǎn)?權(quán)發(fā)生的?經(jīng)濟(jì)糾紛?及費(fèi)用等?亦由甲方?承擔(dān)。?2、房屋?移交前，?甲方應(yīng)保?持房屋原?有結(jié)構(gòu)，?負(fù)責(zé)搞好?通水、通?電、公共?設(shè)施給乙?方使用，?保證乙方?不存在任?何房屋正?常使用的?瑕疵，房?屋移交前?所發(fā)生的?水電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)，移交?后由乙方?負(fù)責(zé)。?3、甲方?在房屋及?房產(chǎn)證書?交乙方后?、房產(chǎn)過?戶辦理前?不得實(shí)施?有礙乙方?正常使用?房屋的行?為，更不?得將房屋?再賣他人?。否則，?應(yīng)向乙方?支付購房?款5%的?違約金，?并承擔(dān)由?此給乙方?造成的一?切損失。?第八條?雙方責(zé)任?1.甲?方保證出?售房產(chǎn)符?合國家房?產(chǎn)上市的?規(guī)定，并?保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無?抵押、查?封和任何?糾紛，保?證所提供?的材料真?實(shí)有效，?不含虛假?內(nèi)容，若?有違反上?述約定造?成的責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。2?.甲方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?將該房產(chǎn)?交付乙方?（以銀行?劃撥余款?日為準(zhǔn)）?。室內(nèi)現(xiàn)?有家電、?家具隨房?屋交接贈?送給乙方?。3.?甲方結(jié)清?該房屋交?