關(guān)于商品房租賃合同范文（7篇）

第29頁共29頁關(guān)于商品?房租賃合?同范文?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方預(yù)訂《?____?_》商品?房事宜，?訂立本合?同。第?一條乙方?預(yù)訂__?___《?____?_》__?__幢_?____?層___?_室（以?下簡稱該?房屋）。?甲方已領(lǐng)?取該房屋?商品房預(yù)?售許可證?（證書號?：___?__），?并經(jīng)__?___測?繪機構(gòu)預(yù)?測，該房?屋建筑面?積為__?__平方?米。該房?屋定于_?___年?____?月___?_日交付?。第二?條乙方預(yù)?訂的該房?屋每平方?米建筑面?積買賣單?價為人民?幣___?_元，乙?方預(yù)訂的?該房屋總?房價為人?民幣__?__元，?乙方采取?____?方式。?第三條乙?方同意簽?訂本合同?時，支付?定金人民?幣___?_元，作?為甲、乙?方雙方當?事人訂立?商品房預(yù)?售合同的?擔(dān)保，簽?訂商品房?預(yù)售合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價款。?第四條甲?、乙雙方?商定，預(yù)?訂期為_?___天?，乙方于?____?年___?_月__?__日前?到___?__與甲?方簽訂《?____?市商品房?預(yù)售合同?》。第?五條甲方?同意將發(fā)?布或提供?的廣告、?售樓書、?樣品所標?明的房屋?平面布局?、結(jié)構(gòu)、?建筑質(zhì)量?、裝飾標?準及附屬?設(shè)施、配?套設(shè)施等?狀況作為?商品房預(yù)?售合同的?附件。?第六條在?本合同的?第四條約?定的預(yù)訂?期限內(nèi)，?除本合同?第七條、?第八條約?定的情形?外，甲方?拒絕簽訂?商品房預(yù)?售合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂商品?房預(yù)售合?同的，無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?七條有下?列情況之?一，乙方?拒絕簽訂?商品房預(yù)?售合同的?，甲方應(yīng)?全額返還?乙方已支?付的定金?。1、?甲乙雙方?在簽訂商?品房預(yù)售?合同時，?因面積誤?差處理、?房屋交付?、房屋質(zhì)?量、違約?責(zé)任、爭?議解決方?式等條款?，存在分?歧，不能?協(xié)商一致?;2、?甲乙雙方?簽訂本合?同后、簽?訂商品房?預(yù)售合同?前，由司?法機關(guān)、?行政機關(guān)?依法限制?該房屋房?地產(chǎn)權(quán)利?的。第?八條有下?列情況之?一，乙方?拒絕簽訂?商品房預(yù)?售合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?：1、?甲方未遵?守本合同?第二條、?第五條約?定的;?2、甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的抵?押、預(yù)租?、查封等?事實的。?第九條?本協(xié)議一?式___?_份，甲?乙雙方各?持___?_份，_?____?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__（簽?章）_?___年?____?月___?_日乙?方：__?___（?簽章）?____?年___?_月__?__日?出租方（?甲方）：?____?_????，男/?女，身份?證號碼：?____?_承租?方（乙方?）：__?___????，?男/女，?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?棟___?_號的房?屋出租給?乙方使用?。第二?條：租賃?期限租?賃期共_?___個?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?第三條?：租金?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?第四條：?交付房租?期限乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給甲方。?第五條?：房屋租?賃期間相?關(guān)費用說?明乙方?租賃期間?，水、電?、取暖、?燃氣、電?話、物業(yè)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?第六條：?房屋維護?養(yǎng)護責(zé)任?租賃期?間，乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費?用。租賃?結(jié)束時，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。第七?條：租賃?期滿租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?第八條：?提前終止?合同在?房屋租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?受不可?抗力因素?影響，甲?方必須終?止合同時?，一般應(yīng)?提前__?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟?損失甲方?不予補償?。第九?條：違約?責(zé)任在?房屋租賃?期間，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?依據(jù)事實?輕重，按?年度須向?對方交納?年度租金?的10%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?2%向乙?方加收滯?納金。?第十條：?本合同頁?數(shù)，一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?出租方?（簡稱甲?方）：_?____???承租?方（簡稱?乙方）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?根據(jù)我?國相關(guān)法?律及其相?關(guān)規(guī)定，?為確定出?租方與承?租方雙方?之間的權(quán)?利以及義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?共同簽訂?本合同，?合同的條?款如下：?一、甲?方將擁有?的___?_市的房?屋（建筑?面積平方?米），出?租給乙作?使用。?二、租期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（即?個月）。?三、該?房屋每月?租金為人?民幣萬仟?佰拾元整?，乙方每?個月向甲?方繳納租?金萬仟佰?拾元整，?并于每個?月的日前?交清，甲?方須開具?（收據(jù)或?發(fā)票）給?乙方。?四、簽訂?房屋租賃?合同時，?乙方應(yīng)向?甲方交納?個月的房?屋租金作?為履約保?證金和元?整的室內(nèi)?財物押金?，上述保?證金和押?金合同期?滿后退還?乙方。?五、租賃?期間房屋?的房產(chǎn)稅?、營業(yè)稅?及附加稅?、個人所?得稅、土?地使用費?、出租管?理費由方?負責(zé)交納?;電話費?、保安費?、水電費?、衛(wèi)生費?、電梯費?、房屋管?理費由方?負責(zé)交納?。六、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠租?金，甲方?每天按月?租金的5?%加收滯?約金拖欠?租金達天?以上，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并有權(quán)拒?絕退還履?約保證金?。七、?甲方應(yīng)承?擔(dān)房屋工?程質(zhì)量及?維修的責(zé)?任，乙方?也不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)和?用途。乙?方因故意?或過失造?成租用房?屋及其配?套設(shè)施、?室內(nèi)財物?毀壞，應(yīng)?恢復(fù)房屋?原狀或賠?償經(jīng)濟損?失。八?、租賃期?間，若甲?方要收回?房屋，必?須提前一?個月書面?通知乙方?。同時退?還兩倍的?履約保證?金;若乙?方需要退?租，也必?須提前一?個月書面?通知甲方?，同時不?得要求退?還履約保?證金。?九、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方。?租賃期滿?或解除合?同時，乙?方需結(jié)清?費用后退?還房屋給?甲方;如?需續(xù)租須?提前一個?月與甲方?協(xié)商，若?逾期不還?又未續(xù)租?，甲方有?權(quán)收回房?屋。十?、本合同?如在履行?中發(fā)生糾?紛，雙方?應(yīng)通過協(xié)?商解決糾?紛，協(xié)商?不成可請?房屋租賃?管理部門?調(diào)解或起?拆人民法?院處理。?十一、?本合同經(jīng)?簽字或蓋?章后即時?生效，一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，經(jīng)紀方?一份，如?有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定，均?具同等法?律效力。?附：室?內(nèi)財物清?單：出?租人（或?委托代理?人）：?承租人（?或委托代?理人）：?簽名（?蓋章）：?____?_????????簽?名（蓋章?）：__?___?關(guān)于商品?房租賃合?同范文（?二）甲?方：（商?品房出租?方）乙方?：（租用?方）甲?方將擁有?房產(chǎn)權(quán)的?嫩溪垅批?發(fā)廣場一?樓___?_號門面?，出租給?乙方經(jīng)營?針、棉類?或床上用?品類產(chǎn)品?，甲、乙?雙方共同?協(xié)商，一?致同意以?下幾條：?一、租?用時間：?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，租期?貳年整到?期，合同?終止，甲?方要收回?此門面，?乙方終止?續(xù)租權(quán)。?二、租?金：第?一年租金?為元（小?計幣），?當年一?次性付清?第一年租?金，第二?年的租金?為元（小?計幣），?必須在_?___年?三月二十?七日前主?動交給甲?方，否則?，作為乙?方自動放?棄最后壹?年續(xù)租權(quán)?，合同終?止。三?、在租用?期間，乙?方不允許?轉(zhuǎn)租，如?發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租?，合同從?發(fā)現(xiàn)日起?終止，甲?方收回此?門面，甲?方有權(quán)另?租他人，?押金、租?金一律不?退。四?、門面到?期后，甲?方要收回?門面，乙?方不得以?任何理由?干涉甲方?，無條件?退還門面?給甲方，?乙方不得?以任何條?件向甲方?索要裝修?等其它一?切費用。?五、在?租用期間?，本門面?所發(fā)生的?一切費用?（包括工?商管理、?物業(yè)管理?、稅收、?水電、其?它附加費?用等一切?費用）都?由乙方支?付。（包?括本門面?第二年上?繳費用上?漲）。?六、在租?用期間，?乙方要服?從市場管?理，遵守?市場規(guī)章?制度，如?有違反，?一切后果?由乙方負?責(zé)，并交?押金元整?，到期后?，如乙方?沒有損壞?本門面的?一切設(shè)施?和沒欠任?何費用，?方可退押?金給乙方?，否則，?如果有損?壞門面設(shè)?施或欠繳?費用，從?押金中扣?除。七?、在租用?期間，乙?方要安全?經(jīng)營，如?門面發(fā)生?人為事故?、電、火?災(zāi)及其它?意想不到?的事故都?與甲方無?關(guān)，事故?造成的一?切經(jīng)濟損?失和責(zé)任?，全由乙?方負責(zé)，?甲方不負?任何責(zé)任?。此協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?從雙方簽?字之日起?生效，具?有同等的?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?關(guān)于商?品房租賃?合同范文?（三）?出租方為?甲方：_?____?承包方?為乙方：?____?_經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?同意將新?世紀建設(shè)?大街5_?3兩層門?市房兩層?出租給乙?方，雙方?簽定以下?條件一?、租期定?為三年，?條件如下?：1、?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止租金為?人民幣壹?拾貳萬元?整，簽訂?之日一次?付清，以?甲方出據(jù)?生效。?2、自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日租金?為壹拾叁?萬元整此?租金在_?___年?____?月___?_日一次?付給甲方?，以收據(jù)?生效。?3、自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，期?間租金為?壹拾肆萬?元人民幣?，租金在?____?年___?_月__?__日一?次付給甲?方，出收?據(jù)生效。?二、綜?合上述乙?方將租金?交付給甲?方，以收?款憑證為?準，乙方?如果在所?定時間內(nèi)?不能交付?租金，甲?方有權(quán)收?回此房。?三、乙?方在租賃?期間，租?賃稅、水?、電、暖?、衛(wèi)生、?物業(yè)費等?一切費用?都由乙方?自己承擔(dān)?（包括派?出所所收?的費用）?四、合?同期滿后?乙方承租?優(yōu)先，租?金隨行就?市。五?、乙方在?租賃期間?無權(quán)將甲?方房屋私?自出租或?轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)?借他人，?如乙方私?自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，甲方?有權(quán)收回?此房。造?成一切損?失由乙方?承擔(dān)。?六、乙方?在租賃期?間如轉(zhuǎn)租?他人，必?須同甲方?協(xié)商。甲?方同意方?可轉(zhuǎn)租他?人。七?、房屋內(nèi)?桌椅、床?、電視歸?乙方。其?余物品都?屬甲方所?有。如乙?方重新改?造房屋，?必須經(jīng)甲?方同意。?如私自損?壞由乙方?按價賠償?。八、?乙方在租?賃期間應(yīng)?遵守國家?法律法規(guī)?，不得在?此房內(nèi)從?事違法活?動，否者?責(zé)任自負?。九、?乙方在租?賃期間，?必須做好?防火等安?全工作。?合同未期?滿后，如?單方違約?雙方本著?友好方式?解決，如?果乙方出?兌，雙方?再議。如?未能達成?一致，可?向當?shù)厝?民法院提?起訴訟。?十、本?合同雙方?簽字后立?即生效。?本合同一?式兩份雙?方各執(zhí)一?份。甲?方簽字：?____?_乙方?簽字：_?____?___?_年__?__月_?___日?關(guān)于商?品房租賃?合同范文?（四）?出租方：?____?_（甲方?）承租?方：__?___（?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?____?市房屋租?賃條例》?（以下簡?稱：《條?例》）的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法_?____?（出租/?預(yù)租）的?____?_（房屋?/商品房?）事宜，?訂立本合?同。一?、出租或?預(yù)租房屋?情況1?_1甲方?____?_（出租?/預(yù)租）?給乙方的?房屋座落?在本市_?____?（區(qū)/縣?）___?_路__?___（?弄/新村?）___?__（號?/幢）_?___室?（部位）?____?_（以下?簡稱該房?屋）該房?屋___?__（實?測/預(yù)測?）建筑面?積為__?__平方?米，房屋?用途為_?____?，房屋類?型為__?___，?結(jié)構(gòu)為_?____?.該房屋?的平面圖?見本合同?附件（?一）甲方?已向乙方?出示：?1）房地?產(chǎn)權(quán)證/?房屋所有?權(quán)證/_?____?；.2?）預(yù)售許?可證.?1_2甲?方作為該?房屋的_?____?（房地產(chǎn)?權(quán)利人/?代管人/?法律規(guī)定?的其他權(quán)?利人）與?乙方建立?租賃關(guān)系?。簽訂本?合同前，?甲方已告?知乙方該?房屋__?___（?已/未）?設(shè)定抵押?。1_?3該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?的要求；?現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?狀況和甲?方同意乙?方自行裝?修和增設(shè)?附屬設(shè)施?的內(nèi)容、?標準及需?約定的有?關(guān)事宜，?由甲、乙?雙方分別?在本合同?附件（二?）（三）?中加以列?明。甲、?乙雙方同?意該附件?作為甲方?向乙方交?付該房屋?和本合同?終止時乙?方向甲方?返還該房?屋的驗收?依據(jù)。?二、租賃?用途2?_1乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋作?為___?__使用?，并遵守?國家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2_2?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門審批?核準前，?不擅自改?變上款約?定的使用?用途。?三、交付?日期和租?賃期限?3_1甲?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋。房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。房屋?租賃期自?預(yù)租商品?房使用交?接書簽訂?之日起至?____?年___?_月__?__日止?。3_?2租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于租?賃期滿前?____?個月，向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4_1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為（?____?幣）__?__元。?月租金總?計為（_?___幣?）___?_元。（?大寫：_?___萬?____?千___?_百__?___十?____?元___?_角整）?月租金由?甲乙雙方?在預(yù)租商?品房交付?使用書中?按實測建?筑面積計?算面積計?算確定。?該房屋租?金___?__（年?/月）內(nèi)?不變。自?第___?__（年?/月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補?充條款中?約定。?4_2乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方支付?租金。逾?期支付的?，每逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?%支付違?約金。?4_3乙?方支付租?金的方式?如下：_?____?.五、?保證金和?其他費用?5_1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時?，乙方慶?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為___?_個月的?租金，即?（___?_幣）_?___元?。甲方?收取保證?金后應(yīng)向?乙方開具?收款憑證?。租賃?關(guān)系終止?時，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)?的費用外?，剩余部?分無息歸?還乙方。?5_2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設(shè)備、物?業(yè)管理、?____?等費用由?____?_（甲方?/乙方）?承擔(dān)。?5_3_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)的上述?費用，計?算或分攤?辦法、支?付方式和?時間：_?____?.六、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?6_1租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)；甲?方應(yīng)在接?到乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔(dān)?。6_?2租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費用?由乙方承?擔(dān)。6?_3租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對乙方?使用該房?屋的影響?。6_?4除本合?同附件（?三）外，?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門批準后?，方可進?行。乙方?增設(shè)的附?屬設(shè)施和?設(shè)備歸屬?及其維修?責(zé)任由甲?、乙雙方?另行書面?約定。?七、房屋?返還時的?狀態(tài)7?_1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按_?___元?/平方米?（___?_幣）向?甲方支付?該房屋占?用期間的?使用費。?7_2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當符合正?常合用后?的狀態(tài)。?返還時，?應(yīng)經(jīng)甲驗?收認可，?并相互結(jié)?清各自應(yīng)?當承擔(dān)的?費用。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換8?_1除甲?方已在本?合同補充?條款中同?意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙?方在租賃?期內(nèi)，需?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。但同一?間居住房?屋，不得?分割轉(zhuǎn)租?。8_?2乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，應(yīng)按規(guī)?定與接受?轉(zhuǎn)租方訂?立書面的?轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)?定向該房?屋所在區(qū)?、縣房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場?系統(tǒng)受理?處辦理登?記備案。?8_3?在租賃期?內(nèi)，乙方?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的房屋?進行交換?，必須事?先省得甲?方書面同?意。轉(zhuǎn)讓?或交換后?，該房屋?承租權(quán)的?受讓人或?交換人應(yīng)?與甲方簽?訂租賃主?體變更合?同并繼續(xù)?履行本合?同。8_?4在租賃?期內(nèi)，甲?方如需出?售該房屋?，應(yīng)提前?三個月通?知乙方。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權(quán)。?九、解除?本合同的?條件9?_1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任：?（一）該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?；（二?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?；（三?）該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險房屋的?；（四?）甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。9?_2甲、?乙雙方同?意，有下?列情形之?一的，一?方可書面?通知另一?方解除本?合同。違?反合同的?一方，應(yīng)?向另一方?按月租金?的___?_倍支付?違約金；?給對方造?成損失的?，支付的?違約金不?足抵付一?方損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?（一）?甲方未按?時交付該?房屋，經(jīng)?乙方催告?后___?_日內(nèi)仍?未交付的?；（二?）甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實?現(xiàn)租賃目?的的；或?甲方交付?的房屋存?在缺陷，?危及乙方?安全的。?（三）?乙方未征?得甲方書?面同意改?變房屋用?途，致使?房屋損壞?的；（?四）因乙?方原因造?成房屋主?體結(jié)構(gòu)損?壞的；?（五）乙?方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋?、裝染該?房屋承租?權(quán)或與他?人交換各?自承租的?房屋的；?（六）?乙方逾期?不支付租?金累計超?過___?_月的；?（七）?____?_.十?、違約責(zé)?任10?_1該房?屋交付時?存在缺陷?的，甲方?應(yīng)自交付?之日起_?___日?內(nèi)修復(fù)，?逾期不修?復(fù)的，甲?方同意減?少租金變?更有關(guān)租?金條款。?10_?2因甲方?未在本合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受限?制，早成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)負責(zé)賠?償。1?0_3租?賃期間，?甲方不及?時路性本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護責(zé)任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?10_?4租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按提前?收回天數(shù)?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負?責(zé)賠償。?10_?5乙方未?征得甲方?書面同意?或者超出?甲方書面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方__?___（?恢復(fù)房屋?原狀/賠?償損失）?10_?6租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，甲方?可沒收乙?方的保證?金，保證?金不足甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負責(zé)賠?償。十?一、其他?條款1?1_1租?賃期間，?甲方需抵?押該房屋?，應(yīng)當書?面告知乙?方，并向?乙方承諾?該房屋抵?押后當事?人協(xié)議以?折價、變?賣方式處?分該房屋?前___?_日書面?征詢乙方?購買該房?屋的意見?。11?_2甲、?乙雙方約?定本合同?簽署后的?____?日內(nèi)，應(yīng)?有甲方負?責(zé)按規(guī)定?向房屋所?在地區(qū)、?縣房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處?辦理登記?備案，領(lǐng)?取房屋租?賃登記備?案證明；?本合同經(jīng)?登記備案?后，凡變?更、終止?本合同的?，由__?___（?甲方/乙?方）負責(zé)?在本合同?變更終止?之日起的?____?日內(nèi)，向?原登記機?構(gòu)辦理變?更、終止?登記備案?手續(xù)。因?甲方未辦?理房屋租?賃登記備?案或變更?的，所引?起的法律?糾紛，由?甲方承擔(dān)?一起責(zé)任?。本合同?自___?__（簽?字/登記?備案）生?效。1?1_3本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、以雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。本合?同補充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，本合?同及其補?充條款和?附件內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?11_?4甲、以?雙方在簽?署本和同?時，對各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴格?執(zhí)行。如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按本合?同規(guī)定索?賠。1?1_5甲?、以雙方?就履行本?合同發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過協(xié)商?解決；協(xié)?商解決不?成的，可?選擇下列?一種方式?解決（下?列兩種方?式由甲、?以雙方共?同任選一?種）（?一）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?；（二?）依法向?人民法院?起訴。?11_6?本合同連?同附件一?式___?_份。其?中：甲、?以雙方各?執(zhí)一份，?（___?_市/_?___區(qū)?/縣）房?地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受?理處一份?，以及_?____?各一份，?均具有同?等效力。?出租方?：___?__（甲?方）承?租方：_?____?（乙方）?日期：?____?_關(guān)于?商品房租?賃合同范?文（五）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方坐落?在___?__渡假?村___?__組團?內(nèi)___?_樓房_?___棟?，建筑面?積為__?__平方?米，租用?期___?_年，自?本合同生?效之日開?始計算。?二、租?用期限內(nèi)?房屋租金?為___?_人民幣?（含建筑?稅）。乙?方分兩次?支付。本?合同生效?后的10?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?60％（?____?萬元），?房屋驗收?合格后的?10天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的剩余?款額。?三、租用?期內(nèi)，房?屋由乙方?使用管理?，房屋的?房產(chǎn)稅、?土地使用?稅和其他?合理稅費?由乙方承?擔(dān)。四?、租用期?內(nèi)，乙方?所用的水?、暖、電?、熱水、?通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕?、綠化維?護等由甲?方統(tǒng)一管?理，發(fā)生?的費用由?乙方承擔(dān)?。五、?第三、四?條所發(fā)生?的費用，?甲方憑單?據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)?定文件，?按各規(guī)定?的期限向?乙方結(jié)算?。六、?乙方所租?用的房屋?，在乙方?驗收合格?并付清房?屋租金后?，歸乙方?使用。?七、在房?屋保修期?內(nèi)（水電?設(shè)施半年?、土建一?年、采暖?設(shè)施一年?采暖期，?自乙方使?用之日算?起）甲方?對房屋質(zhì)?量問題保?修。八?、乙方服?務(wù)人員的?臨時戶口?等生活上?所需辦理?的手續(xù)，?由甲方幫?助與當?shù)?有關(guān)單位?聯(lián)系解決?。九、?違約責(zé)任?：1、?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳房屋租?金不退，?并一次性?支付違約?罰金__?__元人?民幣（自?違約之日?起30天?內(nèi)付清）?。2、?本合同生?效后，如?果甲方違?約，甲方?向乙方退?還剩余租?金（即本?合同房屋?租金的1?／30乘?以剩余租?期年數(shù)）?，并一次?性支付違?約罰金_?___元?人民幣（?自違約之?日起30?天內(nèi)付清?）。3?、不滿半?年的租期?按半年計?算，超過?半年不滿?一年的租?期按一年?計算。?十、在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)?，并無需?另行支付?購房款，?同時甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正?式過戶手?續(xù)，由此?發(fā)生的有?關(guān)費用由?乙方承擔(dān)?。十一?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費用由乙?方承擔(dān)。?十二、?在租用期?內(nèi)，如遇?不可抗拒?的災(zāi)害，?房屋遭到?毀壞，按?照房屋建?設(shè)程序，?乙方重新?建造房屋?。十三?、甲方已?聲明本合?同所標的?____?樓房是符?合國家有?關(guān)政策和?法令而建?造和經(jīng)營?的，甲乙?雙方是在?符合國家?現(xiàn)行的有?關(guān)政策和?法令的基?礎(chǔ)上簽訂?本合同的?。在租賃?期限內(nèi)如?遇同國家?新的政策?、法令、?規(guī)定相悖?，使本合?同不得不?解除時，?甲方每年?按房租總?金額的1?0％乘以?乙方實際?租用年數(shù)?計扣房租?。十四?、甲乙雙?方如在執(zhí)?行本合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決，?如雙方不?能達成一?致意見時?，應(yīng)提交?有關(guān)仲裁?機關(guān)進行?仲裁。?十五、本?合同一式?八份。正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份；副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份。正?、副本具?有同等法?律約束力?。十六?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?雙方另行?商定。?十七、本?合同附件?（由甲方?提供）。?1、房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖（略）?2、_?____?渡假村別?墅暫行管?理辦法（?略）甲?方：__?___（?蓋章）?????????乙方：?____?_（蓋章?）代表?：___?__?????????????????代表：_?____?地址及?電話：_?____???????????地址?及電話：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?銀行賬?號：__?___?????????????銀行賬?號：__?___?____?年___?_月__?__日?關(guān)于商品?房租賃合?同范文（?六）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋坐落、?面積及狀?況出租?房屋坐落?于第二?條房屋用?途該房?屋用途為?。第三?條租賃期?限租賃?期一年，?出租方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交承租?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?止。承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?終止合同?，收回房?屋，造成?出租方損?失，由承?租方負責(zé)?賠償：?1、承租?方利用承?租房屋進?行非法經(jīng)?營，損害?國家和公?共利益的?或影響學(xué)?生身心健?康的娛樂?活動的;?2、承?租方在租?賃期間違?犯國家法?律、法規(guī)?的;3?、承租方?擅自改變?或擴大房?屋原狀及?結(jié)構(gòu)的;?4、承?租方擅自?改變房屋?用途的;?5、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借或?交換使用?的;6?、承租方?拖欠租金?達一個月?的;7?、影響出?租方學(xué)校?正常教育?教學(xué)及管?理秩序的?;8、?承租方未?按時繳納?水、電等?費用，影?響出租方?利益的。?合同期滿?后一個星?期內(nèi)，承?租人將房?屋返還出?租方。需?延續(xù)租賃?的，承租?方提前一?個月與出?租方協(xié)商?，雙方可?另行簽訂?合同，（?在同等條?件下，承?租方享有?優(yōu)先全）?。第四?條租金及?付款方式?1、年?租金為（?人民幣）?____?萬元。?2、承租?方應(yīng)在合?同簽定生?效后__?__日內(nèi)?足額繳納?租金。?第五條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，水、電?費等費用?由承租方?支付，并?由承租方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?在租賃期?，如果發(fā)?生有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費用，?均由承租?方支付。?第六條?雙方責(zé)任?（一）?出租方責(zé)?任1、?按合同規(guī)?定提供出?租房屋。?2、委?托勝利實?驗小學(xué)對?出租房屋?進行日常?管理。?（二）承?租方責(zé)任?1、按?合同規(guī)定?按時交納?租金及水?、電等費?用;2?、不得擅?自改變承?租房屋用?途;不得?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借或?交換使用?;3、?未經(jīng)出租?方同意，?不得擅自?改變或擴?大承租房?屋和附屬?設(shè)施的原?狀。如有?違犯，承?租方應(yīng)負?責(zé)無償恢?復(fù)原狀;?如確屬必?須時，必?須事先征?得出租方?的同意方?可實施。?承租方經(jīng)?出租方批?準對承租?房屋改建?、擴建或?裝飾，其?一切費用?由承租方?自負;改?建或擴建?增加的面?積，產(chǎn)權(quán)?歸出租方?所有，合?同終止時?，承租方?在承租房?屋中的裝?飾或擴建?及新建設(shè)?施，無償?歸出租方?;4、?對承租房?屋及附屬?設(shè)施，應(yīng)?負責(zé)保管?，愛護使?用，并注?意安全;?5、在?租賃期間?，防火安?全、綜合?治理及安?全保衛(wèi)工?作，承租?方應(yīng)執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?和服從甲?方監(jiān)督檢?查，承租?方發(fā)生的?一切安全?問題及人?身傷害，?均由其承?擔(dān)全部責(zé)?任，出租?方不負擔(dān)?連帶責(zé)任?;若造成?房屋損壞?，由承租?方負責(zé)恢?復(fù)或賠償?;6、?必須合法?經(jīng)營，必?須遵守國?家法律、?法規(guī)，否?則，由于?違法而造?成的一切?責(zé)任后果?，由承租?方自負，?出租方不?承擔(dān)連帶?責(zé)任;?7、租賃?期間所發(fā)?生的一切?外部關(guān)系?均由承租?方自行處?理，出租?方不負連?帶責(zé)任;?8、在?租賃期間?，出租房?屋的日常?修繕和維?護由承租?方負責(zé);?9、承?租方應(yīng)遵?循出租方?學(xué)校的正?常教育教?學(xué)要求;?第七條?違約責(zé)任?1、出?租方必須?按時提供?合同規(guī)定?的出租房?屋，否則?每逾一天?，按年租?金總額的?0.1%?交納違約?金。2?、承租方?必須按時?繳納租金?，否則每?逾一天，?按年租金?總額的0?.1%交?納違約金?。3、?承租方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或交?換使用;?擅自改變?承租房屋?用途;或?擅自改變?或擴大承?租房屋原?狀的，除?出租方終?止合同外?，承租方?已交納的?租金，出?租方不予?退還，承?租方還應(yīng)?按年租金?的'0.?1%交納?違約金。?第八條?合同變更?或終止?1、簽訂?后雙方不?得無故變?更或終止?合同，如?需變更或?終止合同?的，須經(jīng)?雙方協(xié)調(diào)?一致簽訂?變更或終?止協(xié)議，?否則，變?更或終止?無效，并?由責(zé)任方?承擔(dān)一切?責(zé)任。?2、承租?方承租的?房屋因政?策原因必?須騰讓時?，出租方?應(yīng)提前一?個月通知?承租方，?租金按實?際租期按?日收取，?本合同終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?如因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同自?然終止，?租金按實?際租期按?日收取，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第九條爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?若發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?、調(diào)解不?成，任何?一方可向?東營仲裁?委員會申?請仲裁，?也可向人?民法院起?訴。第?十條本合?同未盡事?宜，按國?家有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準。?第十一?條本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效，履?行完本合?同規(guī)定的?全部義務(wù)?時終止。?第十二?條本合同?正本兩份?，出租方?與承租方?各執(zhí)一份?，合同副?本貳份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?關(guān)于商?品房租賃?合同范文?（七）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條房屋?坐落、面?積及狀況?出租房?屋坐落于?第二條?房屋用途?該房屋?用途為。?第三條?租賃期限?租賃期?一年，出?租方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日止?。承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以終?止合同，?收回房屋?，造成出?租方損失?，由承租?方負責(zé)賠?償：1?、承租方?利用承租?房屋進行?非法經(jīng)營?，損害國?家和公共?利益的或?影響學(xué)生?身心健康?的娛樂活?動的;?2、承租?方在租賃?期間違犯?國家法律?、法規(guī)的?;3、?承租方擅?自改變或?擴大房屋?原狀及結(jié)?構(gòu)的;?4、承租?方擅自改?變房屋用?途的;?5、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或交?換使用的?;6、?承租方拖?欠租金達?一個月的?;7、?影響出租?方學(xué)校正?常教育教?學(xué)及管理?秩序的'?;8、?承租方未?按時繳納?水、電等?費用，影?響出租方?利益的。?合同期滿?后一個星?期內(nèi)，承?租人將房?屋返還出?租方。需?延續(xù)租賃?的，承租?方提前一?個月與出?租方協(xié)商?，雙方可?另行簽訂?合同，（?在同等條?件下，承?租方享有?優(yōu)先全）?。第四?條租金及?付款方式?1、年?租金為（?人民幣）?萬元。?2、承租?方應(yīng)在合?同簽定生?效后日內(nèi)?足額繳納?租金。?第五條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃