酒店房屋租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1酒店房屋租賃協(xié)議書一、租賃方和出租方1.1租賃方：_______________（以下稱租方）1.2出租方：_______________（以下稱出租方）二、租賃的房屋地址及用途2.1租賃房屋地址：________________________2.2租賃房屋用途：________________________三、租賃期限3.1租賃期限：自_____________年______________月______________日起，至_____________年______________月______________日止。3.2如租賃房屋用途為商業(yè)用途，租賃期限為_______年。四、租金4.1租金總額：_________元/月。4.2租金支付：租方應(yīng)于每個(gè)月的_______日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.3如租方逾期支付租金，應(yīng)額外支付_________%的滯納金。五、保證金5.1租賃保證金：_________元，出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將保證金退還給租方。5.2若租方違反租賃協(xié)議中的某一條款，出租方可使用保證金進(jìn)行賠償，并有權(quán)對租賃期限進(jìn)行適當(dāng)縮短。六、房屋現(xiàn)狀及使用6.1出租方保證出租房屋在交付前進(jìn)行了全部維修和保養(yǎng)，并符合居住要求。6.2租方應(yīng)當(dāng)按照出租方所規(guī)定的要求使用房屋，不得將租賃房屋改變用途或出租轉(zhuǎn)租給第三方。七、維護(hù)和清潔7.1租方須負(fù)責(zé)本租賃房屋的日常清潔和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生。7.2租方發(fā)生水電器具、門窗、墻壁及地上地下管道管位置等損壞，應(yīng)立即進(jìn)行維修或通知出租方。7.3如因租方不當(dāng)使用而造成房屋損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。7.4租方須遵守國家有關(guān)節(jié)約用水、用電的規(guī)定和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。如因違反規(guī)定所引起的第三方的任何索賠、訴訟及進(jìn)行的各項(xiàng)處罰，應(yīng)由租方承擔(dān)全部責(zé)任。八、保險(xiǎn)8.1租方在租賃期內(nèi)需自行購買安全保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。8.2租方因個(gè)人原因或操作不當(dāng)而導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由租方自行負(fù)責(zé)。九、合同的解除9.1租方提出解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并支付解除合同的違約金。9.2出租方發(fā)現(xiàn)租方違反租賃協(xié)議的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租方立即搬離租賃房屋。9.3解除合同后，租方應(yīng)當(dāng)交還出租方全部鑰匙，并保持租賃房屋的現(xiàn)狀。十、協(xié)議書的補(bǔ)充和修改協(xié)議書如需補(bǔ)充、修改，雙方應(yīng)作出書面協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。十一、爭議解決本協(xié)議中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方當(dāng)事人在不