企業(yè)廠房租賃協(xié)議范文（四篇）

第4頁共4頁企業(yè)廠房租賃協(xié)議范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、_____出租廠房情景甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。結構_____。另外辦公樓及門衛(wèi)室____平方。二、_____廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、_____租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，年租金為_____元。2、租金應三年一付。四、_____其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在五個工作日內付款。2、租賃期間，乙方無需承擔衛(wèi)生物業(yè)管理費______________。五、廠房使用要求和維修職責1、_____租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、_____租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、_____租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、_____乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。六、廠房轉租和歸還1、_____乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、_____租賃期滿后，該廠房歸還時，盡可能貼合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、_____租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、_____租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、_____租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔職責。4、_____租賃期間，乙方可根據自我的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、_____租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。6、_____租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、_____租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、_____租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切職責給予賠償。3、_____租賃合同簽訂后，如主體名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日企業(yè)廠房租賃協(xié)議范文（二）出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____根據《民法典》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____——平方米。廠房類型為_____，結構_____。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前1個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。年租金為_____元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年（六個月）為付費結算周期，付費為使用六個月后付費。甲方應提供合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內付清所發(fā)生的款項。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在10天內付款。2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備，乙方在租賃期間實際發(fā)生使用的水電費用以水電表的數據為準。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。六、違約責任及相關約定1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的'實際損害。2、甲方在合同租賃期間若所有權變動，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉讓后的的所有人有約束力。3、甲方應該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日企業(yè)廠房租賃協(xié)議范文（三）廠房位置：市區(qū)鎮(zhèn)路出租人：承租人：租賃期限：_____至_____簽訂日期：月日簽訂地點：工業(yè)廠房設備租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功用1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____結構。（詳見附件1）。1.2設備一宗（詳見附件2）1.3租賃物業(yè)用途1.乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業(yè)經營范圍的產品及相關生產活動。2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1物業(yè)租賃期限自月日起至____年____月____日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。第三條廠房租賃費用及相關事項3.1.租金標準為：至年度租金人民幣萬。3.2.上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。3.4本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。3.5甲方提供的條件：1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產生的使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）.2.廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一并出租給乙方使用。3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現狀為準進行出租。4.由于廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規(guī)定執(zhí)行）。5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。3.6定金乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣_____萬元，本合同生效時記入年度租金。第四條租賃物業(yè)交接4.1甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。4.3甲方應在合同簽訂后日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區(qū)。4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。第五條費用的支付5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度____月____號.5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數交納。第六條廠房的安裝改造及免租期6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至____年____月____日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。第七條房屋的修繕和保養(yǎng)7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。第八條保險租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。第九條合同的解除、終止9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：1.乙方在租賃物在從事違法行為的。2.乙方不按約定交付租金經協(xié)商無果的9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。9.4.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。3.因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內無法修復的。4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。5.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用（包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用），并承擔賠償責任。8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。第十條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.第十一條其它條款11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。11.3本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第十二條合同效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法人代表（簽字法人代表（簽字身份證：_____身份證：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽訂時間：年附件一租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖附件二設備裝置物品清單附件三租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表企業(yè)廠房租賃協(xié)議范文（四）根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修日期_____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2.廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%_____5%。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。2.租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。五、廠房使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關