技術學院（南區(qū)）物業(yè)管理服務項目招標文件

（二）評分辦法由評委對各投標人的投標文件進行審閱，然后根據(jù)需要對投標人進行詢標和評議，并按以上指標（除價格部分外）進行記名打分。統(tǒng)計、匯總所有評委對每一份投標文件的評分，然后用算術平均法求出每一份投標文件非價格部分的平均得分。價格部分先由評委會對各投標人的分項報價進行分析。審查投標報價是否符合招標文件的基本要求，有無明顯開口、漏項、漏量等情況，在取得基本一致的意見后進行判別計算。對出現(xiàn)漏項、漏量情況的標書由評委會進行調整，得出評估價。其他部分除明確給出評判標準的項目外，由評委根據(jù)投標人情況綜合評定，各項指標的最小打分單位為0.1分。最終得分與中標人的確定（1）各投標人最終分按以下方法進行計算：最終得分＝價格得分+其他得分；（2）各投標人的最終得分若出現(xiàn)并列分，則由報價低的排列在前，報價也相同的則由技術得分高的排列在前，價格和技術得分均相同的則由隨機抽取的方式確定。評審委員會在審標、詢標的基礎上根據(jù)事先制定的評標辦法對各投標人的投標文件進行評定，評出最高得分的投標人為推薦中標人。推薦中標人公示無異議的將被確定為中標人；推薦中標人的投標文件若存在以不真實材料來謀取評審優(yōu)勢的，將失去中標資格，由得分次高的投標人為推薦中標人進行公示，以次類推（需重新招標的除外）。確定中標人后由招標人向中標人發(fā)出中標通知書。

第三部分投標人須知資料表序號內容說明與要求1招標人情況招標人名稱：寧波市政府采購中心質疑接收：吳先生TELAX：87187961地址：寧波市鄞州區(qū)寧穿路1901號市行政服務中心五樓郵編：3150662采購方式公開招標3聯(lián)合體投標√不接受；接受，最多家，聯(lián)合體要求：XXX。4專門面向中小微企業(yè)招標是；√否。5集中現(xiàn)場踏勘(答疑)無；√有。集合時間：2022年5月10日上午9:30；集合地點：寧波市慈溪市白沙路街道文蔚路521號聯(lián)系人：黃老師電話屆時請每家潛在投標人安排不超過2人出席，須攜帶本人身份證原件及加蓋投標單位公章的介紹信（證明函），出示健康碼并全程佩戴口罩（疫情防控需按寧波市最新政策要求執(zhí)行）?，F(xiàn)場踏勘僅組織一次，潛在投標人錯過現(xiàn)場踏勘后果自負。6講標與演示√無；有，具體要求見需求說明。7備選報價方案√不接受；接受，投標文件未明確主備方案的視為無效標。8服務對象及地點采購人指定，詳見項目需求說明。9投標有效期開標后90天10招標文件工本費及中標服務費不收取11投標保證金不收取12履約保證金不收取；√收取，合同金額的2.5%，合同簽訂時向采購人提供到賬或履約擔保。13采購資金支付方式、時間和條件一次性支付：驗收合格后15日內一次性支付合同金額的100%；√分批支付：詳見項目需求說明。14投標文件提交方式本項目通過政采云平臺進行電子投標，投標人須通過浙江政府采購網（）發(fā)布的政采云電子交易客戶端（浙江政府采購網首頁“下載專區(qū)”下載）制作并上傳加密電子投標文件，招標人不接受以紙質文件或其他形式提交的投標文件。15其他無

第四部分投標人須知A總則1、適用范圍1．1本招標文件適用于投標邀請中所述項目的采購。2、定義2．1“采購人”系指依法進行政府采購的國家機關、事業(yè)單位、團體組織。2．2“集中采購機構”即寧波市政府采購中心，系指統(tǒng)一組織實施納入政府采購目錄項目采購活動的非營利事業(yè)法人。2．3“招標人”系指組織本次招標活動的集中采購機構。2．4“投標人”系指參加本次招標活動符合資格條件的供應商。2．5“投標人代理人”系指參加本次投標活動的投標人授權代表。3、合格的投標人和投標產品3．1合格的投標人應具備以下條件：3．1．1符合《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的關于供應商基本資格條件。3．1．2投標人應遵守中國的有關法律、法規(guī)和規(guī)章。3．1．3有能力提供本次招標產品并符合投標邀請中規(guī)定資質要求的合法營銷資格的國內企事業(yè)單位，均可參加投標。3．1．4投標人與采購人一般應無任何直接或間接的關聯(lián)。有關聯(lián)的，投標人應當在投標截止時間3日前告知招標人，在“誠信投標承諾書”中如實說明，并提供關聯(lián)關系材料。3．1．5投標人存在下列關聯(lián)關系情形之一的，不得參加同一標包投標：（1）單位負責人（含法定代表人、實際控制人）是同一人的供應商；（2）母公司、直接或間接控股的被投資公司；（3）為項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該項目的其他采購（具體實施）活動。3．1．6一個投標人對一個標包只能提交一個投標文件。3．1．7投標人代理人只能接受一個投標人委托參加投標。3．1．8如投標人代理人不是法定代表人，須持有《法定代表人授權書》。3．1．9除招標文件有規(guī)定外，兩個或兩個以上供應商可以組成一個投標聯(lián)合體，以一個投標人的身份參加投標。以聯(lián)合體形式參加投標的，聯(lián)合體各方均應符合《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的關于供應商基本資格條件，聯(lián)合體中至少應當有一方符合招標文件規(guī)定的特定條件。聯(lián)合體各方之間應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定聯(lián)合體各方承擔的工作和相應責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨在同一項目中投標，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標。3．2合格的投標產品或服務3.2.1應該是中國境內生產的產品或提供的服務。若投標產品或服務屬于國家實行許可證制度或生產注冊證制度的產品或服務，則應具備相應有效的證書。若投標產品屬于進口產品，則應按照《政府采購進口產品管理辦法》（財庫[2007]119號）文件和《關于政府采購進口產品管理有關問題的通知》（財辦庫[2008]248號）文件辦理。3.2.2投標人應保證所提供的產品或服務免受第三方提出侵犯其知識產權（專利權、商標權、工業(yè)設計權及使用權等）的索賠或起訴，否則由此可能產生的一切法律責任和經濟責任均由投標人承擔。4、投標費用4．1無論投標結果如何，投標人自行承擔所有與參加投標有關的全部費用。5、信息公告媒體5．1浙江政府采購網()和寧波政府采購網()為政府采購監(jiān)督管理部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體。本次政府采購活動有關信息均在該網站上予以公布，公布信息視同送達所有潛在投標人。B招標文件6、招標文件6．1招標文件由招標文件總目錄所列內容組成。6．2投標人應詳細閱讀招標文件的全部內容。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，則可能被視為無效標而導致投標被拒絕。6．3為保證招標的公平性，若招標文件的技術指標要求存在排他性或歧視性條款，請投標人核實后，應在公告期限屆滿之日起7個工作日內，以書面形式（加蓋單位公章）向招標人提出質疑請求、理由及事實證據(jù)材料。6．4投標人可在投標截止時間5日前，對招標文件如有疑問要求澄清的，可用書面形式通知招標人，招標人應用書面作答（包括網上公告形式）。如有必要，可將答復內容包括原提出的問題（但不標明問題查詢的來源），以網上公告形式通告潛在投標人。6．5招標人在投標截止時間前，可對招標文件做必要的澄清或修改，并在指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布補充公告。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。6．6因6.4條款或6.5條款做出實質性澄清或修改影響投標人編制投標文件的，至投標截止時間不足15日的，應順延推遲投標截止時間和開標時間，并在指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布補充公告。C投標文件7、投標文件語言和計量單位7．1投標文件應用中文書寫。投標文件中所附或所引用的原件不是中文時，應附中文譯本。7．2投標文件中所使用的計量單位，除招標文件中有特殊要求外，應采用國家法定計量單位。8、投標文件的制作8.1投標文件規(guī)格幅面（A4）應與正文一致，使用宋體五號字，按照招標文件第六部分對投標文件格式部分規(guī)定的順序，統(tǒng)一編目編碼并編制目錄。由于編排混亂導致投標文件被誤讀或查找不到，責任應當由投標人承擔。8.2制作電子投標文件的系統(tǒng)配置要求：64位的windows7及以上操作系統(tǒng)。8.3潛在供應商應提前完成供應商注冊，成為浙江省政府采購網()正式供應商，并完成CA數(shù)字證書辦理（CA驅動和申領流程：浙江政府采購網>下載專區(qū)>電子投標客戶端>CA驅動和申領流程）。因未注冊入庫、未辦理CA數(shù)字證書等原因造成無法投標或投標失敗等后果由供應商自行承擔。8.4供應商通過政采云電子交易客戶端（下載位置：浙江政府采購網>下載專區(qū)>電子投標客戶端>政采云電子交易客戶端）制作電子加密投標文件（后綴jmbs），按“供應商-電子交易操作手冊.pdf”及本招標文件規(guī)定的格式和順序編制并進行關聯(lián)定位、加密并在投標截止時間前上傳。8.5供應商在使用電子交易平臺進行投標的過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可致電政采云平臺技術支持熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-881-7190（服務時間：工作日8：00-20：00）。9、投標報價9．1投標人要按投標產品數(shù)量、價格表的內容要求完整填寫。9．2對于非標準產品的投標，還應填報報價明細表（報價明細表格式由投標人自行設計）。9．3所有投標均以人民幣報價，投標人如需用外匯購入某些投標產品，須折合人民幣計入總報價中，同時提供美金報價、折扣率、與人民幣比值。9．4除招標文件中有特殊規(guī)定外，招標人不接受任何選擇報價，投標人對每一種產品只允許有一個報價。9．5最低報價不能作為中標的保證。10、投標文件的有效期10．1在投標有效期內，投標文件應保持有效。10．2在特殊情況下，招標人可與投標人協(xié)商延長投標標書的有效期，這種要求和答復都應以書面的形式進行，同意延長有效期的投標人不能修改投標文件。 11、投標文件的簽署投標文件應按招標文件第六部分對投標文件格式部分規(guī)定的要求進行簽署。D投標文件的遞交投標截止時間投標文件須按照招標文件規(guī)定的投標時間上傳。截至投標截止時間，電子投標通道將關閉，投標人未完成電子投標文件上傳的，投標將被拒絕。13、投標文件的補充、修改和撤回13.1投標人在投標截止時間前，可對其所遞交的投標文件進行補充、修改或者撤回。13.2投標人在投標截止時間前需要對投標文件進行補充、修改的，應當使用投標文件制作工具重新制作并上傳。13.3在投標截止時間之后，投標人不得撤回投標。E開標及評標14.開標評標過程中出現(xiàn)以下情形，導致電子交易平臺無法正常運行，且無法保證電子交易的公平、公正和安全時，招標人可暫停電子交易活動：14.1電子交易平臺發(fā)生故障而無法登錄訪問的；14.2電子交易平臺應用或數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行正常操作的；14.3電子交易平臺發(fā)現(xiàn)嚴重安全漏洞，有潛在泄密危險的；14.4病毒發(fā)作導致不能進行正常操作的；14.5其他無法保證電子交易的公平、公正和安全的情況。出現(xiàn)前款規(guī)定情形，不影響采購公平、公正性的，招標人可以待上述情形消除后繼續(xù)組織電子交易活動；影響或可能影響采購公平、公正性的，應當重新組織采購。15．電子開標15．1招標人在政采云平臺主持電子開標。15.1.1投標截止時間到，投標人不足3家，不進入標書解密開標程序。15.1.2投標人須登錄政采云平臺在投標截止時間后30分鐘內用制作加密投標文件的數(shù)字認證證書（同一個CA證書）完成投標文件解密工作，公布開標一覽表內容。解密結束時間后，系統(tǒng)自動關閉解密通道，未解密的投標文件將作為無效投標被拒絕。為避免投標工具驅動安裝、系統(tǒng)兼容性和網絡環(huán)境等問題，建議投標人用制作投標文件的電腦進行解密。15．2需要參加項目現(xiàn)場講標（答辯）的，授權代表應當參加，并在投標現(xiàn)場提供參加人員名單及身份證明材料。16．對投標文件的初審16．1初審內容為投標文件是否符合招標文件的要求、內容是否完整、有無計算錯誤，文件簽署是否齊全。16．2對價格錯誤，評審委員會按下述原則修正：開標一覽表與分項報價表等投標文件相應內容不一致的，以開標一覽表為準；大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的，以開標一覽表的總價為準，并修改單價；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；同時出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報價經投標人確認后產生約束力，投標人不確認的，其投標無效。16．3投標文件內容有歧義或不一致的，按不利于投標人作出認定。16．4招標人對投標文件的判定，只依據(jù)投標內容本身，不依靠開標后的任何外來證明。17．講標（答辯）及投標的澄清17.1需要講標（答辯）的，招標人工作人員應核對投標人講標（答辯）人員，依次逐個帶領投標人代表進出講標（答辯）場所。17．2招標人有權就投標文件中含混之處向投標人提出詢問或澄清要求，投標人應當按照招標人通知的時間、地點進行答疑和澄清。17．3必要時招標人可要求投標人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應有投標全權代表的簽章，并將作為投標內容的一部分。17．4投標人對投標文件的澄清不得改變投標價格及實質內容。18．比較及評價18．1招標人根據(jù)招標產品特點組建評審委員會，對具備實質性響應的投標文件進行評估和比較。評審委員會由招標人、產品需求方、技術、經濟、法律專家和其他有關方面的代表組成。18．2評標標準及評標方法詳細見招標文件第二部分。19．評標過程保密19．1開標之后，直到評標結束，凡是屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料以及授標意向等，均不得向投標人或其他無關的人員透露。19．2在評標期間，投標人企圖影響招標人的任何活動，將導致投標被拒絕，并承擔相應法律責任。 F授予合同20、公示及定標20．1評標結果公示。招標人在評標結束后，評標結果在政府采購監(jiān)督管理部門指定媒體上公示，投標人可詢問自身評審綜合得分與排序。20．2定標的形式有二種，一種是經采購人授權，由評審委員會直接確定中標方，另一種是由采購人對預中標進行審查確認中標方。20．3接受最終審查的預中標方，應當予以配合并提供所需的有關資料。21．招標人在授標時有變更數(shù)量的權力在向投標人授予中標通知書時，招標人有權按有關規(guī)定變更數(shù)量和服務的內容。22．中標通知22．1在投標有效期內，招標人以書面形式（包括網站公布）通知所選定的中標方。22．2中標通知書將是合同的一個組成部分。23．簽訂合同23．1中標方應按規(guī)定的時間、地點與買方簽訂中標經濟合同，否則按開標后撤回投標處理。23．2招標文件，中標方的投標文件及評標過程中有關澄清文件均應作為合同附件。24．履約保證金24．1中標方在收到中標通知書后，應在規(guī)定的時間內，向買方提供履約保證金，履約保證金金額不超過合同金額的2.5%（招標文件第三部分有約定的，從其約定）。24．2中標方如未按第23.1及24.1條的規(guī)定辦理，招標人有權撤銷其中標資格。在這種情況下，招標人可另選中標方或另行招標。24．3履約保證金在合同履行完畢后無息退還。 G風險監(jiān)督25.廉潔自律規(guī)定25.1集中采購機構工作人員不得與采購人、供應商惡意串通。25.2集中采購機構工作人員不得接受采購人或者供應商組織的宴請、旅游、娛樂，不得收受禮品、現(xiàn)金、有價證券等，不得向采購人或者供應商報銷應當由個人承擔的費用。26.人員回避潛在投標人認為招標文件使自己的權益受到損害的，投標人認為采購人員及其相關人員有法律法規(guī)所列與其他供應商有利害關系的，可以向集中采購機構書面提出回避申請，并說明理由。27.質疑的提出與接收27.1投標人認為招標文件、招標過程和中標結果使自己的權益受到損害的，可以根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》和《政府采購質疑和投訴辦法》的有關規(guī)定，依法向集中采購機構提出質疑。27.2質疑供應商應按照財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式（可從網站下載）和《政府采購質疑和投訴辦法》的要求，在法定質疑期內以書面形式提出質疑，針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑應一次性提出。超出法定質疑期提交的質疑將被拒絕。重復或分次提出的、內容或形式不符合《政府采購質疑和投訴辦法》的，質疑供應商將依法承擔不利后果。27.3質疑函接收聯(lián)系人、聯(lián)系電話和通訊地址見投標資料表。

第五部分合同格式物業(yè)管理合同（供簽約時參考）甲方（）乙方（中標人）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就以下后勤物業(yè)管理事項達成協(xié)議。第一條物業(yè)基本情況詳見合同附件。第二條物業(yè)管理范圍乙方所接受的物業(yè)管理范圍是物業(yè)建筑產權標注及周邊區(qū)域、設施設備等資產在內的服務，不涉及資產的所有權。第三條管理服務范圍（一）設備設施服務（二）安保服務（三）保潔服務（四）綠化管理服務（五）客服服務（六）以上各項服務內容詳見合同附件。第四條物業(yè)管理期限物業(yè)管理的期限為3年，開始時間以招標人進場書面通知書為準。合同為一年一簽。第五條物業(yè)管理的質量標準乙方應在本合同履行期限內，對本項目的物業(yè)管理達到甲方在招標文件中提出的、乙方在投標文件中承諾的、以及在服務方案中具體表明的質量標準。第六條物業(yè)管理費用及支付方式（一）物業(yè)管理費用按招標文件內容、范圍，合計：大寫人民幣元/年。（二）物業(yè)管理費支付方式：（三）合同期內價格調整：（四）其它約定：第七條雙方的權利義務（一）甲方的權利義務1.有權審定乙方編制的服務方案、人員編制、費用預算。2.有權對乙方服務的質量進行監(jiān)督，對不符合質量標準的服務有權建議整改，對不稱職人員可以要求乙方更換。3.為乙方的服務提供必要的工作條件及所必需的相關資料，包括辦公用房、設備工具庫房、員工更衣及休息場所等設施和涉及本后勤物業(yè)管理外包所需的驗收圖紙、資料等。為乙方的物業(yè)管理服務提供相應的協(xié)助和配合。4.按合同約定的費用額度、支付方式和支付程序，按季支付后勤物業(yè)管理費用。5.甲方享有對乙方服務人員指定、更換或調整的權利。6.按法律規(guī)定或經雙方商定由甲方承擔的其他責任和義務。（二）乙方的權利義務1.應根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，編制物業(yè)管理方案、人員編制和費用預算，報送甲方審定。2.保證從事本項目的人員具備相應的職業(yè)資格和應有的素質要求。如需調整技術骨干應事先通報甲方，對甲方提出認為不適合的在崗人員，乙方應作出相應調整。乙方在聘用、任命、調整、調換有關主要管理服務人員之前，須征得甲方同意。在實施物業(yè)管理管理工作過程中，若乙方對投標時及合同中承諾的服務人員安排情況自行變動而未經甲方同意的，將按照違約處理，情況嚴重者，甲方有權終止合同。3.合同期間，乙方派出本項目的項目總負責人和各部門主管不得在其他項目中同時任職。4.對物業(yè)管理涉及的專業(yè)性、技術性要求較高的工作內容，可另行委托第三方承擔，但必須得到甲方的書面同意。委托的工作內容僅限于分項內容，整體物業(yè)管理項目不得轉讓給第三方。5.合同終止時，乙方應向甲方提交物業(yè)管理總結報告。在約定時間內向甲方移交房屋、物料、設備、工具、檔案和圖紙資料；所有移交的內容都應有清單并由雙方簽收；全部手續(xù)完成后簽署移交確認書。6.按法律規(guī)定或經雙方商定應由乙方承擔的其他責任和義務。第八條違約責任（一）乙方未按合同約定的質量標準履行物業(yè)管理職責，但未給甲方造成損失的，甲方可要求乙方整改，直至乙方達到物業(yè)管理質量標準后，甲方再支付相應的物業(yè)管理費用。（二）乙方未按合同約定的質量標準履行物業(yè)管理職責，且給甲方造成損失的，甲方可要求乙方按實賠償；情況嚴重的，甲方可根據(jù)損失情況，最多可要求乙方支付合同總額5%的違約金；因乙方物業(yè)管理質量問題導致甲方無法實現(xiàn)合同目的時，甲方有權單方面解除合同。（三）因乙方原因導致重大火災、失竊等事件或其他違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的行為的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第九條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調解；也可（請在選擇項中打“√”）□提請寧波仲裁委員會仲裁?！滔蚣追剿诘胤ㄔ禾崞鹪V訟。合同附件（一）本項目招投標過程中的有關招投標文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如招投標文件內容同本合同條款有不一致處，以本合同條款為準。（二）對本合同的未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致后另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致處，從補充協(xié)議。第十一條合同生效本合同簽訂后經雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日第六部分投標文件格式封面投標文件采購編號:________________________項目名稱:________________________投標人:________________________年月日投標應答索引表序號項目投標人應答內容在投標文件中頁碼備注一報價部分///1投標函有，彩色掃描件2開標一覽表有3物業(yè)管理費構成明細報價表有4為完成本項目配備的辦公及安保、清衛(wèi)等設備明細表有5其他報價資料二商務技術部分///1投標人情況介紹有2類似物業(yè)項目案例有或沒有3項目人員組成有4其他商務技術資料三資格響應部分///1特定資格條件證明材料有或沒有2營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位、社團組織、民辦非企業(yè)等登記證副本有，掃描件3財務狀況表有4依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料有5法定代表人授權書有，彩色掃描件或沒有法定代表人、被授權人身份證明6誠信投標承諾書有7中小微企業(yè)申明函有或沒有8殘疾人福利性單位聲明函有或沒有授權他人的需要提供9聯(lián)合投標協(xié)議及成員方資格材料有或沒有10其他資格證明資料

一、報價部分1、投標函致：寧波市政府采購中心我方參加貴方組織項目名稱(采購編號XXXXX)招標的有關活動，并進行電子投標。據(jù)此函，我方宣布同意如下：提供投標須知規(guī)定的全部電子投標文件，上傳到“政采云”平臺。投標報價詳見開標一覽表。已詳細審查全部招標文件，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關附件，我方完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。保證遵守招標文件中的有關規(guī)定，承擔規(guī)定的責任義務。提供按照貴方可能要求的與其投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定接受最低價的投標或收到的任何投標。投標文件內容有歧義或不一致的，同意按不利于我方作出解釋。投標有效期：90天。與本投標有關的一切往來通訊方式：投標單位全稱：地址：郵編：聯(lián)系人：電話：傳真：移動電話：電子郵件：投標單位（蓋標準公章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或簽章）：日期：特別提醒：為確保電子投標文件的合法性、有效性和完整性，本投標函填寫完成后須先進行紙質打印，加蓋標準公章、代表簽字或簽章后，以彩色掃描件形式提交，否則視為無效投標。

2、開標一覽表項目名稱：XXXX采購編號：XXXX標包號：XX項目內容項目總收費報價單位投標總價元/年投標總價（大寫）投標單位名稱：（蓋CA章）日期：年月日注：項目總收費：指招標文件中所規(guī)定的所有服務項目合同期內全年的總報價。2、各投標單位還必須按項目內容對各項服務單獨報價，并列出報價表。3、物業(yè)管理費構成明細報價表（單位：元/月）管理費構成測算序號項目費用12345678910……小計注：1、物業(yè)管理費構成中的人工費用部分必須提供費用構成明細，可另附表說明。招標文件2020版PAGE714、為完成本項目配備的辦公及安保、清衛(wèi)等設備明細表（備注：若業(yè)主方提供相關設備，則本項下相關表格可不填）（一）辦公設備序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額15263748（二）清衛(wèi)、綠化養(yǎng)護設備序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額15263748（三）安保設備序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額15263748其它根據(jù)項目要求自行增刪表格……5、其他報價資料投標人可結合招標文件及自身情況提供其他認為必要的資料。

二、商務技術部分1、投標人情況介紹投標人名稱注冊年度及注冊編號注冊資金（萬元）資格（質）證書批準單位、等級批準時間及編號稅務登記證編號經營場所在職技術人數(shù)得獎或評優(yōu)項目數(shù)量注：1、在按要求填寫好此表格后，各投標單位可以用其它的方式，就公司整體情況作出詳細的介紹。2、有關資質和獲獎情況需提供證書掃描件。2、類似物業(yè)項目案例序號物業(yè)名稱業(yè)主物業(yè)規(guī)模（平方米）合同金額合同起始時間業(yè)主聯(lián)系人聯(lián)系電話3、項目人員組成（一）主要管理人員簡歷表姓名性別年齡職務職稱學歷參加工作時間專業(yè)相關資格證書工作履歷證明業(yè)主物業(yè)名稱擔任職務相應崗位工作起止時間業(yè)主聯(lián)系人聯(lián)系電話（二）其他成員承諾表序號姓名年齡姓別學歷擬任崗位及職務持何種資格證件相關工作經驗12345678910注：1、填寫時，如本表格不適合供應商的實際情況，可根據(jù)本表格格式自行劃表填寫。2、項目經理、主要管理人員需明確姓名及具體信息；其他成員表可以按招標需求以承諾的方式填寫，無須明確姓名，中標后簽訂合同時，應提供具體人員名單及證件，若不履約，中標人須承擔相應責任。3、項目人員組成所要求填寫的人員是指供應商將安排在此項目的具體人員。

4、其他商務技術資料投標人可結合招標文件及自身情況提供其他認為必要的資料.

三、資格響應部分1、特定資格條件證明材料投標人可結合招標文件及自身情況提供必要的資料。2、營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位、社團組織、民辦非企業(yè)等登記證副本掃描件。3、財務狀況表提供最近1個年度財務報表，不足1年的提供最近月度財務報表，包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等掃描件。4、依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料投標人依法繳納近半年內任意一個月稅收的相關憑證及投標人依法繳納近半年內任意一個月社會保險的相關憑證。

5、法定代表人授權書致：寧波市政府采購中心XXXXX（投標單位全稱）法定代表人XXX（姓名）XXXXX（身份證件號碼）授權XXX（姓名、職務）XXXXX（身份證件號碼）為委托代理人，參加貴方組織的XXXX項目（采購編號XXXXX）政府采購活動，全權處理政府采購活動中的一切事宜。本授權書于XXXX年XX月XX日簽署生效，特此聲明。投標單位全稱（蓋標準公章）：法定代表人（簽字或簽章）：日期：注：1.法定代表人作為投標授權代表的，本表無需提供。2、為確保電子投標文件的合法性、有效性和完整性，本授權書填寫完成后須先進行紙質打印，加蓋標準公章、法定代表人簽字或簽章后，以彩色掃描件形式提交上傳，否則視為無效投標。

法定代表人、被授權人身份證明掃描件1、法定代表人身份證復印件：正面：反面：2、授權代表身份證復印件：（如法定代表人直接參加投標并對投標文件中的相應材料簽字的，則無需提供）正面：反面：

6、誠信投標承諾書寧波市政府采購中心：我方愿意參與“XXX項目（采購編號：XXX）”的投標，并作出如下承諾：我方符合政府采購法第二十二條規(guī)定條件，且在本項目公告日前3年內沒有因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、需經聽證程序的較大數(shù)額罰款等行政處罰的重大違法記錄。與采購人XXX（填“有/無”）關聯(lián)，沒有采取任何影響公平投標的行為。在招投標過程中，不做以下任何事項：（1）投標截止時間后撤回投標（包括開標后拒絕應當進行的講標演示）；（2）投標文件中提供虛假材料或不實材料；（3）與其他投標人達成可能限制競爭的協(xié)議；（4）為影響投標而向有關招標當事人提供金錢、物質及服務；（5）與其他投標人圍標、陪標；（6）其他任何串通投標行為。3、保證所投產品來自合法的供貨渠道。4、若中標后，保證按照投標承諾及時簽訂合同并履約。我方若違背以上承諾，接受在政府采購指定媒體上公告曝光處理，同時承擔依據(jù)國家法律法規(guī)追究的其他責任。投標單位（蓋CA章）：日期：特別說明：本承諾書不得實質性改動，否則視為無效標。7、中小微企業(yè)聲明函根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）的規(guī)定，本單位參加XXXXXX項目（采購編號XXXX標包X）采購活動，鄭重聲明提供的服務全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接，具體情況如下：（標的名稱、...），所屬行業(yè)為物業(yè)管理；服務商為（企業(yè)名稱），上年末從業(yè)人員XXX人，上年營業(yè)收入XXX萬元，上年資產總額XXX萬元，屬于（中型、小型、微型）企業(yè)；（標的名稱、...），所屬行業(yè)為XXXXX；服務商為（企業(yè)名稱），上年末從業(yè)人員XXX人，上年營業(yè)收入XXX萬元，上年資產總額XXX萬元，屬于（中型、小型、微型）企業(yè)；...以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機構，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負責人為同一人的情形。本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，依法承擔相應責任。

投標單位名稱（蓋CA章）：日

期：

填寫說明：1、以下情形不影響聲明有效性，也不作為虛假資料情形：一是劃型標準中行業(yè)不涉及的指標未填寫或填寫錯誤的；二是聲明函所列行業(yè)與采購文件所明確行業(yè)不一致且不改變劃型結果的；三是非企業(yè)供應商錯誤提交聲明函的。2、項目專門面向中小企業(yè)采購的，投標人必須按要求提供本表，且服務必須全部由中小企業(yè)承接。如有虛假，將對投標人按虛假材料謀取中標論處。3、依據(jù)工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定，具體企業(yè)行業(yè)分為：農林牧漁業(yè)，工業(yè)（包括采礦業(yè)，制造業(yè)，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業(yè)），建筑業(yè)，批發(fā)業(yè)，零售業(yè)，交通運輸業(yè)（不含鐵路運輸業(yè)），倉儲業(yè)，郵政業(yè)，住宿業(yè)，餐飲業(yè)，信息傳輸業(yè)（包括電信、互聯(lián)網和相關服務），軟件和信息技術服務業(yè)，房地產開發(fā)經營，物業(yè)管理，租賃和商務服務業(yè)，其他未列明行業(yè)（包括科學研究和技術服務業(yè)，水利、環(huán)境和公共設施管理業(yè)，居民服務、修理和其他服務業(yè)，社會工作，文化、體育和娛樂業(yè)等）。一般研發(fā)、生產、加工型企業(yè)填寫工業(yè)，銷售、貿易型企業(yè)填寫批發(fā)業(yè)，具體行業(yè)劃分依據(jù)國家統(tǒng)計局網站公布的《國民經濟行業(yè)分類》標準規(guī)定。各行業(yè)企業(yè)劃型標準：（1）農、林、牧、漁業(yè)。營業(yè)收入20000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營業(yè)收入500萬元及以上的為中型企業(yè)，營業(yè)收入50萬元及以上的為小型企業(yè)，營業(yè)收入50萬元以下的為微型企業(yè)。（2）工業(yè)。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入40000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入300萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入300萬元以下的為微型企業(yè)。（3）建筑業(yè)。營業(yè)收入80000萬元以下或資產總額80000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營業(yè)收入6000萬元及以上，且資產總額5000萬元及以上的為中型企業(yè)；營業(yè)收入300萬元及以上，且資產總額300萬元及以上的為小型企業(yè)；營業(yè)收入300萬元以下或資產總額300萬元以下的為微型企業(yè)。（4）批發(fā)業(yè)。從業(yè)人員200人以下或營業(yè)收入40000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入5000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員5人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員5人以下或營業(yè)收入1000萬元以下的為微型企業(yè)。（5）零售業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入20000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員50人及以上，且營業(yè)收入500萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（6）交通運輸業(yè)。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入3000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入200萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入200萬元以下的為微型企業(yè)。（7）倉儲業(yè)。從業(yè)人員200人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（8）郵政業(yè)。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入30000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員20人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員20人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（9）住宿業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（10）餐飲業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入2000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（11）信息傳輸業(yè)。從業(yè)人員2000人以下或營業(yè)收入100000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。（12）軟件和信息技術服務業(yè)。從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入50萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入50萬元以下的為微型企業(yè)。（13）房地產開發(fā)經營。營業(yè)收入200000萬元以下或資產總額10000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營業(yè)收入1000萬元及以上，且資產總額5000萬元及以上的為中型企業(yè)；營業(yè)收入100萬元及以上，且資產總額2000萬元及以上的為小型企業(yè)；營業(yè)收入100萬元以下或資產總額2000萬元以下的為微型企業(yè)。（14）物業(yè)管理。從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入5000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入500萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員100人以下或營業(yè)收入500萬元以下的為微型企業(yè)。（15）租賃和商務服務業(yè)。從業(yè)人員300人以下或資產總額120000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上，且資產總額8000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上，且資產總額100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下或資產總額100萬元以下的為微型企業(yè)。（16）其他未列明行業(yè)。從業(yè)人員300人以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員10人及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員10人以下的為微型企業(yè)。中型企業(yè)標準上限即為大型企業(yè)標準下限。無上年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)暫以當前實際數(shù)據(jù)填報。從業(yè)人數(shù)包括與企業(yè)訂立勞動合同的職工人數(shù)和企業(yè)接受的勞務派遣用工人數(shù)。以分公司投標的，須填寫法人公司的企業(yè)劃型。4、聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭方提供本表。5、符合《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）規(guī)定的條件并提供提供《殘疾人福利性單位聲明函》的殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)；根據(jù)《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）的規(guī)定，投標人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)證明文件的，視同為小型、微型企業(yè)。

8、殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加“XXXX項目（采購編號：XXXX）”采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔工程/提供服務），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。投標單位名稱（蓋CA章）：日期：

填寫說明：本聲明是殘疾人福利性單位的提供，其他單位無需提供。享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應當同時滿足以下條件：（1）安置的殘疾人占本單位在職職工人數(shù)的比例不低于25%（含25%），并且安置的殘疾人人數(shù)不少于10人（含10人）；（2）依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上（含一年）的勞動合同或服務協(xié)議；（3）為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險等社會保險費；（4）通過銀行等