工程質(zhì)量保修書

工程質(zhì)量保修書發(fā)包單位（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包單位（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為保證本合同項(xiàng)下工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及本質(zhì)量保修書的約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括一切子啊公共部位裝飾裝修施工工程中（不含甲供材料）產(chǎn)生的質(zhì)量問題，以及在交付使用之后出現(xiàn)的可能由承包方產(chǎn)生的任何問題。雙方約定如下：質(zhì)量保修期工程質(zhì)量保修期為一年。其他約定：質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于乙方保修范圍的內(nèi)容，乙方須在接甲方通知（含電話、書面等）后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，無須重新施工的，在查看情況后12小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，需要重新施工的，由乙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表施工。否則，乙方每次承擔(dān)2000元的違約金。2、違反上述規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方可委派他人處理，處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從保修款扣除。質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算值的10%。質(zhì)量保修金的返還在本工程的質(zhì)量保修期滿2年。質(zhì)量保修期以本工程整體竣工驗(yàn)收整改復(fù)驗(yàn)合格之日起算，保修期滿壹年后，在質(zhì)量保修無異議情況下甲方將其保修金額的90%支付給乙方，保修期滿貳年后，經(jīng)甲方和監(jiān)理檢驗(yàn)確認(rèn)，甲方將其保修金余額一個(gè)月內(nèi)支付給乙方。保修金返還不解除承包人的質(zhì)量保修責(zé)任。六、其他1、乙方負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量，每個(gè)維修項(xiàng)目完成后必須將業(yè)主和甲方代表驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)該延續(xù)貳年繼續(xù)維修；2、因質(zhì)量問題乙方維修一次后，同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方除按合同再次進(jìn)行維修外，乙方每次每項(xiàng)還需要向甲方支付違約金500元，并由乙方承擔(dān)因此造成的一切損失；3、如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上的維修，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；4、維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈（維修工程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)），否則，每人次乙方支付違約金500元。5、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：在甲方所承攬的本合同范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格（竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告得到業(yè)主及當(dāng)?shù)卣块T簽字確認(rèn)）之日起，乙方所承攬的該項(xiàng)目才開始計(jì)算保修期，約定的保修期限與業(yè)主規(guī)定的保修期限不符之處以業(yè)主規(guī)定的保修期限為準(zhǔn)。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲、乙雙方共同簽署。（以下無正文）甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：（或委托人）（或委