關(guān)于場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（七篇）

第28頁共28頁關(guān)于場地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?承租方?（甲方）?：出租?方（乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方經(jīng)過平?等、自愿?、充分協(xié)?商，就甲?方向乙方?租用場地?之有關(guān)事?宜達(dá)成一?致意見，?特訂立本?合同，以?資信守。?第一條?租賃場地?及用途?乙方同意?將坐落在?市區(qū)，面?積為平方?米的場地?（以下簡?稱該場地?），出租?給甲方作?發(fā)布或品?牌宣傳推?廣使用。?第二條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日將?該場地交?付甲方使?用。第?三條租金?及其支付?1、租?金為每平?方米元/?月，租金?每月為人?民幣__?__元（?大寫元）?。2、?基于戶外?廣告的報(bào)?批程序，?乙方同意?甲方在本?合同約定?的戶外廣?告得到政?府批準(zhǔn)發(fā)?布之日起?開始計(jì)付?租金。?3、自開?始計(jì)付租?金之日起?，甲方必?須于每月?日前向乙?方支付上?月租金，?或每個(gè)月?支付一次?，每次支?付前個(gè)月?的租金?4、以上?款項(xiàng)甲方?采用方式?支付，乙?方在收到?甲方支付?的租金時(shí)?，須向甲?方提供國?內(nèi)有效的?等值發(fā)票?，否則甲?方可順延?付款。?第四條雙?方義務(wù)?（一）甲?方義務(wù)?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方必須?依照國家?法律法規(guī)?規(guī)定和本?合同的約?定使用場?地。2?、在租賃?期內(nèi)，甲?方必須服?從該場地?物業(yè)管理?公司的管?理。3?、甲方須?按期向乙?方交納租?金，并向?該場地物?業(yè)管理公?司支付因?租賃場地?而產(chǎn)生的?管理費(fèi)、?水電費(fèi)等?費(fèi)用。?（二）乙?方義務(wù)?1、乙方?須保證該?場地的土?地使用權(quán)?權(quán)屬清楚?，并享有?處分該場?地的權(quán)利?。2、?租賃期內(nèi)?，乙方保?證不將該?場地外緣?向外20?米（即以?該場地外?緣任一點(diǎn)?為圓心、?半徑為2?0米）范?圍內(nèi)的土?地及其附?屬物租與?第三方作?房地產(chǎn)廣?告用。?3、乙方?在交付場?地給甲方?使用時(shí)，?應(yīng)保證本?場地在出?租使用時(shí)?的質(zhì)量符?合安全使?用及符合?本合同的?使用目的?的要求。?4、租?賃期滿前?一個(gè)月，?如乙方繼?續(xù)出租該?場地，在?相同條件?下甲方享?有優(yōu)先承?租該場地?的權(quán)利，?經(jīng)同意后?雙方應(yīng)另?行簽訂租?賃合同。?第五條?甲方與乙?方的變更?1、在?合同期內(nèi)?，如果甲?方將該場?地的租約?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?本合同對?第三方繼?續(xù)有效。?2、乙?方轉(zhuǎn)讓該?場地的土?地使用權(quán)?，須提前?一個(gè)月通?知甲方。?在同等的?條件下，?甲方享有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?六條違約?責(zé)任1?、乙方不?能將該場?地交付甲?方使用的?，應(yīng)向甲?方支付本?合同約定?的租賃期?間甲方應(yīng)?付總租金?的20%?作為違約?金。2?、如因該?場地的土?地使用權(quán)?權(quán)屬發(fā)生?糾紛或乙?方原因?qū)?致影響甲?方對該場?地使用的?其他情況?，乙方負(fù)?責(zé)解決該?糾紛，并?賠償由此?給甲方造?成的一切?損失。?3、如乙?方交付的?場地除不?可抗力事?件外未能?達(dá)到本合?同第四條?第（二）?款第1、?2、3項(xiàng)?的要求，?甲方有權(quán)?解除本合?同，乙方?須向甲方?支付本合?同約定的?租賃期間?其應(yīng)付總?租金的2?0%作為?違約金。?4、乙?方不能按?規(guī)定的日?期把該場?地交付甲?方使用，?從逾期交?付之日起?至實(shí)際交?付之日止?，每日按?的‰支付?違約金;?逾期超過?日，甲方?有權(quán)解除?本合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?本合同約?定的租賃?期間甲方?應(yīng)付總租?金的20?%作為違?約金。?5、如甲?方拖欠應(yīng)?付乙方租?金超過日?，乙方按?每日‰計(jì)?收甲方應(yīng)?交而未交?款的滯納?金;如甲?方未經(jīng)乙?方同意，?拖欠月租?金超過個(gè)?月以上的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?收回場地?，甲方應(yīng)?向乙方支?付應(yīng)付而?未付租金?的20%?作為違約?金。6?、由雙方?根據(jù)具體?情況選擇?（只能選?擇一項(xiàng)）?：（_?____?）除非本?合同另有?規(guī)定外，?租賃期內(nèi)?，雙方不?得提前解?除合同。?如甲方提?前退租，?甲方應(yīng)提?前天書面?通知乙方?，并向乙?方支付余?下租賃期?內(nèi)其應(yīng)付?租金的2?0%作為?違約金;?如乙方提?前收回場?地，乙方?應(yīng)提前天?書面通知?乙方，并?向甲方支?付余下租?賃期內(nèi)甲?方應(yīng)付租?金的20?%作為違?約金。?（___?__）任?何一方如?需提前解?除合同，?須書面通?知對方。?自另一方?收到通知?之日起日?后，本合?同自行終?止。雙方?對此無須?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)?讓條款?未經(jīng)合同?其他方書?面同意，?任何一方?不得全部?或部分轉(zhuǎn)?讓其在本?合同項(xiàng)下?的權(quán)利和?義務(wù)。?第八條免?責(zé)條款?由于不能?預(yù)見、不?能避免和?不能克服?的自然原?因或社會?原因，致?使本合同?不能履行?或者不能?完全履行?時(shí)，遇到?上述不可?抗力事件?的一方，?應(yīng)立即書?面通知合?同其他方?，并應(yīng)在?不可抗力?事件發(fā)生?后十五天?內(nèi)，向合?同其他方?提供經(jīng)不?可抗力事?件發(fā)生地?區(qū)公證機(jī)?構(gòu)出具的?證明合同?不能履行?或需要延?期履行、?部分履行?的有效證?明文件，?由合同各?方按事件?對履行合?同影響的?程度協(xié)商?決定是否?解除合同?、或者部?分或全部?免除履行?合同的責(zé)?任、或者?延期履行?合同。?遭受不可?抗力的一?方未履行?上述義務(wù)?的，不能?免除其違?約責(zé)任?第九條法?律適用?對本合同?的訂立、?履行、解?釋、效力?和爭議的?解決均適?用中華人?民共和國?法律。?第十條爭?議的解決?因本合?同的簽訂?、履行而?發(fā)生爭議?的，合同?各方應(yīng)本?著友好、?寫作的態(tài)?度進(jìn)行協(xié)?商;協(xié)商?不成的，?可以提起?訴訟，雙?方同意由?合同履行?地的人民?法院管轄?。第十?一條1?、本合同?如有未盡?事宜，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，另?簽補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?2、本合?同附件是?本合同的?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。3?、本合同?一式份，?甲乙雙方?各執(zhí)份，?均具同等?法律效力?。4、?本合同有?效期為一?年，自雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?5、其?他約定：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?（或授權(quán)?簽約人）?：___?__?????（或授權(quán)?簽約人）?：___?__關(guān)?于場地租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?二）甲?方（出租?方）：?法定代表?人：乙?方（承租?方）：?法定代表?人：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等自愿?的基礎(chǔ)上?，就土地?租賃的相?關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、出租場?地情況?1、位置?、面積、?范圍出?租場地位?于公主嶺?市環(huán)嶺鄉(xiāng)?火炬村1?02線東?側(cè)公主嶺?市昊成生?物飼料廠?內(nèi)，總面?積為17?000平?方米，其?中有15?00平方?米有國有?土地證和?房產(chǎn)證。?剩余土地?中劃出大?約100?00平方?米租給乙?方使用。?其中包括?240平?方米磚房?，有60?平方米彩?鋼房。?2、附屬?設(shè)施情況?有民用?水井一口?供甲乙雙?方使用（?生活用水?），乙方?生產(chǎn)用水?自行解決?，有80?瓦千變壓?器一座供?甲方使用?，乙方用?電自行解?決，乙方?在合同期?內(nèi)房屋設(shè)?施的建設(shè)?、維護(hù)費(fèi)?用由乙方?承但。?二、租賃?用途及期?限1、?乙方用途?：用于混?凝土生產(chǎn)?等商業(yè)經(jīng)?營活動，?乙方自行?解決在該?場地生產(chǎn)?產(chǎn)品的生?產(chǎn)許可問?題，以及?各部門需?繳納的一?切費(fèi)用問?題，否組?出現(xiàn)后果?由乙方承?擔(dān)。2?、期限為?八年即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?、租賃期?滿乙方有?意續(xù)租，?乙方需在?租期滿一?個(gè)月內(nèi)向?甲方申請?，由雙方?重新協(xié)商?定立新場?地租賃合?同，否則?此合同自?動終止。?如不續(xù)簽?，乙方應(yīng)?在租期滿?之日起一?個(gè)月內(nèi)搬?遷，并交?回場地及?建筑物。?逾期搬遷?按照總租?金的萬分?之五每天?計(jì)算違約?今。關(guān)?于場地租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?三）甲?方（出租?方）：?乙方（承?租方）：?簽訂地?點(diǎn)：簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等互利、?合作共贏?的基礎(chǔ)上?，就甲方?場地及設(shè)?施租賃給?乙方使用?的事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條：租?賃標(biāo)的物?1、租?賃標(biāo)的物?的位置位?于；2?、租賃標(biāo)?的物包括?。第二?條：租賃?期限租?賃期限：?暫定年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。其?中免租期?限為：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止（期間?供乙方進(jìn)?行設(shè)備改?造及其他?相關(guān)作業(yè)?）。第?三條：租?賃用途?乙方所用?的租賃標(biāo)?的物用于?____?_。第?四條：租?金1、?合同簽訂?后，支付?預(yù)付款萬?元，此預(yù)?付款為首?年租金的?一部分；?2、根?據(jù)年產(chǎn)量?，按元/?噸（包括?除電、水?、暖氣外?一切費(fèi)用?），乙?方向甲方?結(jié)算上年?度租金；?3、每?____?年___?_月__?__日前?，在甲方?向乙方提?供正規(guī)合?法發(fā)票后?，乙方向?甲方交租?金萬元，?按產(chǎn)量計(jì)?租，若租?金不足萬?元時(shí)，按?萬元計(jì)；?若租金超?出萬元，?超出部分?租金次_?___年?____?月___?_日前一?并支付；?4、租?金支付方?式為銀行?轉(zhuǎn)賬。?第五條：?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方有監(jiān)督?乙方履行?合同的權(quán)?力；2?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、交通安?全、安全?用電、環(huán)?保、衛(wèi)生?等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)?施；3?、甲方對?出租標(biāo)的?物必須擁?有所有權(quán)?，且無任?何糾紛；?4、在?租賃期間?內(nèi)，乙方?在對租賃?物進(jìn)行改?造中，甲?方需全力?配合；?5、有權(quán)?協(xié)助各級?行政管理?機(jī)關(guān)對乙?方進(jìn)行監(jiān)?督檢查；?6、甲?方有保障?租賃標(biāo)的?物所需水?、電、暖?等正常使?用的義務(wù)?；7、?除有明確?規(guī)定外，?甲方不得?干涉乙方?的正常經(jīng)?營活動。?第六條?：乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方有監(jiān)?督甲方履?行合同的?權(quán)利；?2、乙方?租賃標(biāo)的?物中的設(shè)?備在租賃?期間發(fā)生?故障，對?其修復(fù)產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)；3?、在租賃?期間產(chǎn)生?的水、電?、暖等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)；?4、乙方?在租賃期?間對原有?設(shè)備進(jìn)行?改造大修?等需要征?得甲方書?面同意，?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，且?乙方對新?增設(shè)備擁?有所有權(quán)?；5、?租賃期間?，防火安?全、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門的?的規(guī)定，?并承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條?：合同終?止合同?在履行期?間，遇到?下列情形?之一時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?以解除合?同：（?1）雙方?或者一方?的履約條?件、能力?發(fā)生重大?的變化，?已不可能?再履行本?合同：?（2）合?同在履行?期間發(fā)生?了不可抗?力的因素?，如：地?震等；?（3）雙?方協(xié)商一?致的其他?情形。?第八條：?違約責(zé)任?甲方未?按照合同?規(guī)定執(zhí)行?致使乙方?不能正常?生產(chǎn)的，?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?，乙方有?權(quán)利要求?甲方繼續(xù)?履行合同?或者解除?合同，并?要求甲方?賠償相應(yīng)?的損失。?第九條?：免責(zé)條?款因不?可抗力的?因素（如?：地震等?）或其他?不可歸責(zé)?的原因，?使租賃標(biāo)?的物無法?復(fù)原繼續(xù)?使用的，?本合同自?動解除，?甲方應(yīng)在?原因產(chǎn)生?當(dāng)天起_?___日?內(nèi)退還甲?方本年度?未產(chǎn)生租?金，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十條：?續(xù)租約定?1、乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?前對是否?同意續(xù)租?進(jìn)行書面?答復(fù)，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同；?2、租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享受在?同等條件?下?lián)碛袃?yōu)?先租賃?權(quán)，如果?乙方無意?再續(xù)租，?應(yīng)在租賃?期滿前_?___日?書面通知?甲方。?第十一條?：租賃標(biāo)?的物交還?1、租?賃期滿未?續(xù)約或者?合同提前?終止的，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?或者合同?終止前_?___日?內(nèi)清理完?所屬物；?2、租?賃期滿或?者合同提?前終止后?，乙方_?___日?內(nèi)未完成?其所屬物?清理或拒?不交還標(biāo)?的物的，?甲方有權(quán)?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?第十二?條：爭議?的解決?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，也可?以由有關(guān)?部門調(diào)解?，協(xié)商或?調(diào)解不成?的，可依?法向合同?簽訂地人?民法院提?起訴訟。?第十三?條：合同?生效時(shí)間?本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?一式六份?，甲乙雙?方各三份?，具有同?等法律效?力。第?十四條：?附則本?協(xié)議未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議?，本合同?的補(bǔ)充協(xié)?議為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?：代理?人：乙?方：代?理人：?關(guān)于場地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）?甲方：?地址：?電話：?乙方：?為弘揚(yáng)奧?林匹克精?神，提高?人們的身?體素質(zhì)，?經(jīng)協(xié)商，?甲乙方自?愿達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?一、甲?方將其所?有的校內(nèi)?標(biāo)準(zhǔn)操場?上的足球?場租給乙?方使用，?并保證租?賃期間場?地、設(shè)施?設(shè)備達(dá)到?使用標(biāo)準(zhǔn)?，提供必?要的活動?協(xié)助。?二、甲方?保證乙方?租用時(shí)間?內(nèi)的場地?使用權(quán)不?受侵害。?三、甲?方有義務(wù)?在乙方租?用時(shí)間內(nèi)?使用場地?時(shí)秩序維?護(hù)。四?、除有明?確約定外?，甲方不?得干涉乙?方正常的?賽事活動?。五、?甲方保證?乙方租用?期間進(jìn)入?場地通道?安全順利?。六、?甲方負(fù)責(zé)?場內(nèi)的安?全防范和?體育設(shè)施?的建設(shè)及?維護(hù)，包?括：建筑?物的管理?及維修保?養(yǎng)；對乙?方裝置體?育設(shè)備和?器材的審?查和監(jiān)督?；水、電?、氣、空?調(diào)、電梯?、扶梯等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng)；?清潔管理?；保安管?理并負(fù)責(zé)?場內(nèi)的公?共安全；?消防管理?；七、?如甲方遇?到特殊事?由不能在?約定時(shí)間?內(nèi)將場地?交付乙方?使用，應(yīng)?當(dāng)提前三?日通知乙?方，應(yīng)當(dāng)?提前三日?通知乙方?，以便雙?方對時(shí)間?進(jìn)行協(xié)商?調(diào)整。?第二條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?一、乙方?在租用期?間應(yīng)保證?場地的整?潔衛(wèi)生，?在每次訓(xùn)?練或比賽?結(jié)束時(shí)應(yīng)?自覺地對?場地進(jìn)行?清理。?二、乙方?管理及工?作人員在?甲方場所?活動期間?，應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?自覺遵守?甲方的規(guī)?章制度，?配合甲方?管理人員?的安排。?三、乙?方遵守甲?方的《操?場使用規(guī)?定》，愛?護(hù)甲方的?一切財(cái)務(wù)?，如有損?壞及因此?而造成的?一切損失?由乙方賠?償。四?、乙方應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用市?場內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。五?、乙方在?履行合同?期間須遵?守中華人?民共和國?的法律法?規(guī)，尊重?當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)?俗習(xí)慣。?六、乙?方保證前?來參加訓(xùn)?練和比賽?的人員自?覺維護(hù)校?園內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施和?綠化苗木?。七、?如需臨時(shí)?改變場地?使用時(shí)間?，乙方應(yīng)?提前通知?甲方。?八、如果?乙方臨時(shí)?邀請其他?球隊(duì)前來?比賽，應(yīng)?提前一日?向甲方通?報(bào)，來訪?球隊(duì)?wèi)?yīng)集?體入校并?遵守對會?員的規(guī)定?。第三?條租賃時(shí)?間和付款?方式一?、協(xié)議有?效期自_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日止?，具體租?賃時(shí)間為?每星期六?下午，寒?暑假期間?周一至周?五全天。?二、租?金為人民?幣壹萬圓?整，合同?簽訂時(shí)全?額付清。?第四條?不可抗力?1、本?合同履行?期間，任?何一方發(fā)?生了無法?預(yù)見、無?法預(yù)防、?無法避免?和無法控?制的不可?抗力事件?，以致不?能履行或?不能如期?履行合同?，發(fā)生不?可抗力事?件的一方?可以免除?履行合同?的責(zé)任或?推遲履行?合同。?2、本合?同11.?1條規(guī)定?的不可抗?力事件包?括以下范?圍：1?）自然原?因引起的?事件，如?地震、洪?水、颶風(fēng)?、寒流、?火山爆發(fā)?、大雪、?火災(zāi)、冰?災(zāi)、暴風(fēng)?雨等；?2）社會?原因引起?的事件，?如戰(zhàn)爭、?罷工、政?府禁令、?封鎖等。?3、發(fā)?生不可抗?力的一方?，應(yīng)于不?可抗力發(fā)?生后__?__日內(nèi)?以書面形?式通知相?對方，通?報(bào)不可抗?力詳盡情?況，提交?不可抗力?影響合同?履行程度?的官方證?明文件。?相對方在?收到通知?后___?_日內(nèi)以?書面形式?回復(fù)不可?抗力發(fā)生?方，逾期?不回復(fù)的?，視為同?意不可抗?力發(fā)生方?對合同的?處理意見?。4、?在活動尚?未舉辦前?發(fā)生不可?抗力致使?本合同無?法履行，?本合同應(yīng)?當(dāng)解除，?已交付的?租金費(fèi)用?應(yīng)當(dāng)返還?，雙方均?不承擔(dān)對?方的損失?賠償。?5、活動?進(jìn)行中發(fā)?生不可抗?力致使本?合同無法?履行，本?合同應(yīng)當(dāng)?解除，乙?方已交付?的租金費(fèi)?用將不予?返還，雙?方均不承?擔(dān)對方的?損失賠償?。6、?發(fā)生不可?抗力致使?本合同需?遲延履行?的，雙方?應(yīng)對遲延?履行另行?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?五條適用?法律本?合同的訂?立、履行?、終止及?其解釋適?用中華人?民共和國?現(xiàn)行法律?。第六?條保密?未經(jīng)對方?書面同意?，任何一?方不得將?涉及本協(xié)?議的任何?信息或因?本協(xié)議所?知悉的對?方任何信?息以任何?形式透露?或提供給?第三方。?第七條?其他1?、本合同?自簽字蓋?章之日有?效。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?2本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，可訂立?補(bǔ)充條款?或協(xié)議，?作為本合?同附件，?具有同等?法律效力?。甲方?：山東省?文登師范?學(xué)校乙方?：張學(xué)進(jìn)?代表人?：職務(wù)：?代表人：?職務(wù)_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日關(guān)?于場地租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?五）甲?方（出租?方）：?法定代表?人：地?址：電?話：郵?編：乙?方（承租?方）：?法定代表?人：地?址：電?話：郵?編：為?了支持和?鼓勵(lì)社會?力量參與?文化建設(shè)?、促進(jìn)和?推動文化?產(chǎn)品市場?化運(yùn)行，?實(shí)現(xiàn)文化?產(chǎn)業(yè)快速?健康發(fā)展?，發(fā)揮資?源優(yōu)勢，?順應(yīng)文化?旅游產(chǎn)業(yè)?發(fā)展的大?趨勢，在?遵守國家?相關(guān)法律?法規(guī)的前?提下，引?入市場運(yùn)?行機(jī)制，?擴(kuò)大市場?營銷，以?市場運(yùn)行?為主導(dǎo)，?塑造提升?文化旅游?品質(zhì)，發(fā)?揮劇院的?文化陣地?作用，以?合作共贏?為核心理?念，完善?中心城區(qū)?旅游服務(wù)?功能，打?造城市文?化名片。?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，現(xiàn)?就事宜，?達(dá)成以下?協(xié)議，以?便共同遵?守。一?、租賃物?概況：?1.租賃?物的位置?：2.?租賃物的?名稱：?劇場及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備，?以《劇場?附屬音響?、設(shè)備清?單》、《?劇場專業(yè)?室、辦公?家具、用?具配置清?單》（詳?見附件三?、四）簽?字確認(rèn)為?準(zhǔn)；3?、租賃物?場地面積?：（1?）劇場的?面積約為?1000?平方米、?一樓辦公?室5間（?約100?平方米）?、男女衛(wèi)?生間各一?間，演員?更衣間、?化妝間、?道具間要?保證配套?；（2?）前門大?廳約為3?00平方?米，前門?大廳甲乙?雙方共用?。（詳見?附件五、?六）。?二、租賃?期限為十?五年：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，租賃期?屆滿，合?同自然終?止，乙方?應(yīng)返還租?賃物。乙?方如有意?續(xù)租，應(yīng)?提前三個(gè)?月向甲方?提出書面?申請，甲?方視乙方?履行合同?情況在_?___日?內(nèi)將是否?續(xù)租決定?書面通知?承租人。?三、租?賃費(fèi)及支?付方式：?（一）?租賃費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)：萬元?/年，以?后逐年在?上一年的?租金基礎(chǔ)?上遞增5?%；（?二）租賃?費(fèi)的支付?：租金采?取預(yù)付辦?法，每半?年支付一?次，合同?簽訂之日?起五日內(nèi)?一次性以?轉(zhuǎn)帳方式?支付預(yù)付?半年租金?，不得拖?欠，逾期?繳納租賃?費(fèi)的，視?為乙方單?方違約，?逾期支付?達(dá)兩個(gè)月?以上，甲?方有權(quán)收?回租賃物?，并有權(quán)?追究乙方?的違約責(zé)?任；（?三）免租?期：甲方?承諾給予?乙方三個(gè)?月的裝修?免租期，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止；甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前向乙?方移交合?同約定租?賃物及附?屬設(shè)施、?設(shè)備。?四、履約?保證金及?固定設(shè)施?保證金：?為保證?合同順利?履行、固?定設(shè)施設(shè)?備完好，?在簽訂本?協(xié)議時(shí)，?乙方應(yīng)一?次性向甲?方交納履?約保證金?及設(shè)施設(shè)?備保證金?10萬元?。五、?甲方的權(quán)?利義務(wù)：?（一）?甲方有權(quán)?根據(jù)約定?收取租賃?費(fèi)，資料?《年會劇?場出租》?。五一、?國慶大假?檔期劇場?可以歸甲?方使用，?甲方需提?前___?_日通知?乙方；?（二）甲?方須按照?本合同約?定期限將?標(biāo)的物交?付乙方，?經(jīng)乙方簽?收后使用?；（三?）甲方在?租賃物交?付時(shí)，保?證現(xiàn)有設(shè)?施、設(shè)備?、水電、?變壓器、?以及消防?設(shè)施完好?（具備正?常使用功?能），辦?公室、衛(wèi)?生間等能?正常使用?。（四?）甲方可?以協(xié)助乙?方解決演?職人員住?宿問題，?住宿費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)；?（五）?甲方應(yīng)乙?方處理劇?場周邊關(guān)?系，協(xié)助?乙方維持?好與政府?各部門工?作關(guān)系，?協(xié)助乙方?做好銷售?市場運(yùn)作?宣傳、推?廣，期間?所支出的?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)；（?六）在乙?方租賃期?內(nèi)，標(biāo)的?物及附屬?設(shè)施、設(shè)?備出現(xiàn)權(quán)?屬糾紛而?產(chǎn)生的責(zé)?任由甲方?承擔(dān)；?（七）甲?方保證劇?院交付時(shí)?符合消防?要求，并?出具相關(guān)?的消防驗(yàn)?收報(bào)告，?乙方租賃?期間的消?防維保由?乙方自行?負(fù)責(zé)，并?保證年檢?合格，所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，甲方有?權(quán)行使檢?查與監(jiān)督?的權(quán)力；?（八）?甲方對租?賃資產(chǎn)具?有監(jiān)督權(quán)?，對節(jié)目?有建議權(quán)?。（九?）甲方以?劇院名義?爭取的劇?場改造，?維修項(xiàng)目?資金歸甲?方所有，?專項(xiàng)用于?劇場主體?的改造維?護(hù)。（?十）甲方?協(xié)助乙方?進(jìn)行省、?市其他專?項(xiàng)資金的?爭取，甲?方協(xié)助乙?方申請到?的專項(xiàng)資?金的20?%應(yīng)作為?甲方勞務(wù)?費(fèi)，由乙?方向甲方?支付，甲?方有權(quán)監(jiān)?督資金使?用情況。?六、乙?方的權(quán)利?義務(wù)（?一）乙方?應(yīng)按照合?同約定按?時(shí)足額支?付租賃費(fèi)?用，有權(quán)?按約使用?租賃場物?。（二?）乙方在?租賃期間?，不得以?任何理由?對標(biāo)的物?進(jìn)行處分?，不得將?標(biāo)的物抵?押、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、?承包或分?割承包，?不得以聯(lián)?營、合伙?等長期交?付他人經(jīng)?營管理的?形式變相?轉(zhuǎn)包，出?現(xiàn)上述情?況屬于乙?方嚴(yán)重違?約，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，更換門?鎖，乙方?應(yīng)無條件?搬出。?（三）甲?方向乙方?移交標(biāo)的?物后，乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)承租區(qū)?域內(nèi)物業(yè)?、設(shè)施、?設(shè)備的維?修、維護(hù)?、保養(yǎng)、?更換費(fèi)用?。乙方使?用期內(nèi)水?、電費(fèi)按?月收取，?暖氣費(fèi)（?采暖期前?一月收取?全年費(fèi)用?）按熱力?公司收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)收取?；（四?）乙方自?簽收設(shè)施?設(shè)備接收?清單之日?擁有影劇?院的使用?權(quán)，包含?正常演出?、廣告資?源開發(fā)、?劇院相關(guān)?產(chǎn)品和服?務(wù)的開發(fā)?及各項(xiàng)活?動承接；?乙方正式?經(jīng)營之日?起，乙方?保證演出?活動健康?合法，演?出節(jié)目應(yīng)?不斷更新?，具備市?場吸引力?。原則上?推出常態(tài)?化演出大?型新視聽?綜藝晚會?《之夜》?。條件成?熟時(shí)，在?政府的支?持下，打?造一臺的?文化旅游?劇目。?（五）乙?方必須合?法經(jīng)營，?依法辦理?經(jīng)營所需?的各種證?照，經(jīng)營?范圍不得?超過其營?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定業(yè)務(wù)；?乙方自主?經(jīng)營、自?負(fù)盈虧，?甲方對乙?方的盈虧?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?乙方租賃?期間的所?產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)所?由乙方自?行承擔(dān)。?（六）?乙方打造?推介的旅?游演出劇?目必須申?報(bào)，通過?文廣局及?相關(guān)部門?預(yù)審后方?可演出。?（七）?乙方如需?甲方相關(guān)?的`技術(shù)?人員支持?，甲方在?不影響公?司工作安?排的情況?下，可及?時(shí)派遣人?員現(xiàn)場處?理，相關(guān)?費(fèi)用另行?協(xié)商。?關(guān)于場地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（六）?出租人（?甲方）：?承租人?（乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場地從?事經(jīng)營的?事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場地?乙方承?租甲方_?____?____?（層/廳?）___?_號場地?，面積_?___平?方米，用?途以營業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營范?圍為準(zhǔn);?庫房__?__平方?米，庫房?位置為_?____?____?____?____?____?.第二?條租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)_?___年?____?個(gè)月;其?中免租期?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?第三條租?金本合?同租金實(shí)?行（一年?/半年/?季/月）?支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)?為___?____?____?____?_;租金?支付方式?為（現(xiàn)金?/支票/?匯票/_?____?）;第一?次租金的?支付時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，第二次?租金的支?付時(shí)間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第四?條保證金?保證金?屬于雙方?約定事項(xiàng)?。自本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?（是/否?）應(yīng)支付?本合同約?定租金總?額___?_%計(jì)_?___元?的保證金?，作為履?行合同和?提供商品?服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。?乙方支付?保證金的?，甲方則?以市場當(dāng)?年租金總?額的2_?5%作為?市場整體?性的對應(yīng)?保證金，?作為履行?合同的擔(dān)?保。保證?金的交付?、保管、?支取、返?還等事宜?見合同附?件。第?五條甲?方負(fù)責(zé)投?保的范圍?為：公共?責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、?____?____?____?____?____?____?____?____?__.乙?方自行投?保的范圍?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第六條甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)?助各級行?政管理機(jī)?關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營活動?。5、?應(yīng)對市場?進(jìn)行商業(yè)?管理，維?護(hù)并改善?市場的整?體形象，?包括：對?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經(jīng)營的?管理及質(zhì)?量管理;?服務(wù)質(zhì)量?管理;營?銷管理;?形象設(shè)計(jì)?;市場調(diào)?研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)?解;人員?培訓(xùn);_?____?____?____?____?____?____?____?___.?6、應(yīng)?對市場進(jìn)?行物業(yè)管?理，并負(fù)?責(zé)市場內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營?設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)?，包括：?建筑物（?包括公共?區(qū)域及租?賃場地）?的管理及?維修保養(yǎng)?;對乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?;水、電?、氣、空?調(diào)、電梯?、扶梯等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng);?清潔管理?;保安管?理并負(fù)責(zé)?市場的公?共安全;?消防管理?;內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車場的管?理;__?____?____?____?____?.7、?做好市場?的整體廣?告宣傳，?并保證全?年廣告宣?傳費(fèi)用不?低于市場?全年租金?總額的_?___%?.第七?條乙方權(quán)?利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)?具備合法?的經(jīng)營資?格，并按?照工商行?政管理部?門核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍?亮證照經(jīng)?營。3?、應(yīng)按照?約定的用?途開展經(jīng)?營活動，?自覺遵守?甲方依法?制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?4、應(yīng)按?期支付租?金并承擔(dān)?因經(jīng)營產(chǎn)?生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛?護(hù)并合理?使用市場?內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如?需改動應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。6、?應(yīng)按照各?級行政管?理部門的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠實(shí)?信用的原?則合法經(jīng)?營，不得?損害國家?利益及其?他經(jīng)營者?和消費(fèi)者?的合法權(quán)?益，并承?擔(dān)因違法?經(jīng)營造成?的一切后?果。7?、將場地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶?交換場地?的，應(yīng)先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)，?并不得出?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?出賣營業(yè)?執(zhí)照。?8、應(yīng)按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料。9?、建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進(jìn)?行廣告宣?傳。第?八條合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)按?照___?_的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金：1?、不具有?合法經(jīng)營?資格的，?包括因違?法經(jīng)營被?有關(guān)行政?管理部門?吊銷、收?回經(jīng)營證?照的。?2、未按?照約定的?用途使用?場地，經(jīng)?甲方__?__次書?面通知未?改正的。?3、利?用場地加?工、銷售?假冒偽劣?商品的。?4、進(jìn)?行其他違?法活動累?計(jì)達(dá)__?__次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?5、將場?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?6、逾?期___?_日未支?付租金的?。7、?違反保證?金協(xié)議的?有關(guān)約定?的。8?、未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)___?_日未開?展經(jīng)營活?動的。?9、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從?甲方管理?的。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應(yīng)提?前___?_日書面?通知對方?，經(jīng)協(xié)商?一致后辦?理解除租?賃手續(xù)，?按照__?__的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?及利息。?第九條?其他違約?責(zé)任1?、甲方未?按約定提?供場地或?用水、用?電等市場?內(nèi)的經(jīng)營?設(shè)施致使?乙方不能?正常經(jīng)營?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金_?___%?的違約金?。第十?條免責(zé)條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時(shí)，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場地?zé)o法?復(fù)原的，?本合同自?動解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?一條續(xù)租?本合同?續(xù)租適用?以下第_?__種方?式：1?、乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租進(jìn)行?書面答復(fù)?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?重新簽訂?租賃合同?。租賃?期滿前甲?方未做出?書面答復(fù)?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。?2、租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權(quán)，如?乙方無意?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期滿前_?___日?內(nèi)書面通?知甲方;?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第十二條?租賃場地?的交還租?賃期滿未?能續(xù)約或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)于租賃?期滿或合?同終止后?____?日內(nèi)將租?賃的場地?及甲方提?供的配套?設(shè)施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方未按?照約定交?還的，甲?方有權(quán)采?取必要予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。第十?三條爭議?解決方式?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請有關(guān)?部門調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?_種方式?解決（只?能選擇一?種）：?1、提交?（___?__）仲?裁委員會?仲裁;?2、依法?向___?