城市房屋租賃合同范本（7篇）

第37頁共37頁城市房屋?租賃合同?范本出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____??????身份?證號(hào)：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《大?同市房屋?租賃條例?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于___?_市__?___街?____?_巷__?__號(hào)?房屋的建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米。?甲方持有?房屋產(chǎn)權(quán)?證.所出?租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)?編號(hào)：_?____?___。?第二條?租賃用途?該房屋?用途為_?____?使用。?第三條租?賃期限?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?第四條?租金該?房屋年租?金為（人?民幣大寫?）___?_元整。?合同簽訂?后乙方應(yīng)?向甲方支?付第__?__年的?租金。租?賃期間出?租方需按?合同租金?租賃，在?乙方租賃?期間甲方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條甲方?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?自乙方按?合同交納?租金之日?起，按合?同向乙方?提供室內(nèi)?設(shè)施完好?的房屋，?否則規(guī)定?由甲方向?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?2.甲方?負(fù)責(zé)房屋?自身的維?修（不包?括房屋的?附屬設(shè)施?），除乙?方人為造?成的房屋?損壞和不?可抗力外?，保證房?屋不漏雨?、傾斜、?倒塌等。?3.承?擔(dān)出租房?屋的房產(chǎn)?稅。4?.合同期?內(nèi)，在乙?方正常履?行義務(wù)的?前提下，?甲方不得?提前終止?本合同。?否則，按?租房租金?的計(jì)算方?式向乙方?承擔(dān)責(zé)任?。5.?合同期內(nèi)?，甲方不?得提高租?房租金。?6.出?現(xiàn)其他違?約情況時(shí)?，依法承?擔(dān)責(zé)任。?第六條?乙方義務(wù)?1.按?合同規(guī)定?交納租房?租金。?2.使用?房屋前，?檢查好所?用房屋及?附屬設(shè)施?，之后發(fā)?生的一切?事故，除?不可抗力?及甲方責(zé)?任外，承?擔(dān)修復(fù)和?賠償責(zé)任?。3.?如需對(duì)房?屋內(nèi)的配?電設(shè)備，?給排水設(shè)?備進(jìn)行更?改，對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修，須向?甲方提出?方案并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?后方可進(jìn)?行，批準(zhǔn)?后的方案?若需更改?須重新向?甲方提出?方案并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?。4.?不得將所?租房屋轉(zhuǎn)?租;不得?利用所租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，否則，?乙方將承?擔(dān)由此引?起的一切?不利后果?（包括給?甲方造成?的直接或?間接損失?）。5?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?遵守甲方?制定的一?切規(guī)章制?度。6?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?應(yīng)當(dāng)依法?經(jīng)營(yíng)，若?發(fā)生訴訟?由此給甲?方造成損?失（包括?乙方被財(cái)?產(chǎn)保全導(dǎo)?致甲方房?屋被查封?），乙方?應(yīng)當(dāng)具實(shí)?承擔(dān)。?7.乙方?不得在承?租場(chǎng)所內(nèi)?從事不符?合《企業(yè)?進(jìn)駐國(guó)際?創(chuàng)業(yè)中心?申請(qǐng)審批?表》，或?未經(jīng)甲方?允許的非?高科技開?發(fā)經(jīng)營(yíng)的?項(xiàng)目。?第七條乙?方違反本?合同中乙?方項(xiàng)下的?任何一項(xiàng)?義務(wù)，甲?方均有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?請(qǐng)求賠償?;甲方違?反本合同?中甲方項(xiàng)?下的義務(wù)?時(shí)，乙方?也享有相?應(yīng)的權(quán)力?。第八?條本合同?如須經(jīng)有?關(guān)部門登?記備案，?費(fèi)用由雙?方分擔(dān)。?第九條?本合同如?有未盡事?宜，須由?雙方協(xié)商?一致作出?補(bǔ)充協(xié)議?。該補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。第十?條付款方?式。乙?方按__?___支?付租金給?甲方。?第十一條?交付房屋?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第十二?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?擁有房屋?產(chǎn)權(quán)，提?供相應(yīng)證?明。在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?房屋買賣?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第十三?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?（一）甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全;承?租人保證?遵守國(guó)家?、的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對(duì)于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長(zhǎng)租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)并責(zé)?任賠償損?失。5?、租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?6、出?租人應(yīng)當(dāng)?履行租賃?物的維修?義務(wù)。?7、因不?可歸責(zé)于?承租人的?事由，致?使租賃物?部分或者?全部毀損?、滅失的?，承租人?可以要求?減少租金?或者不支?付租金;?因租賃物?部分或者?全部毀損?、滅失，?致使不能?實(shí)現(xiàn)合同?目的，承?租人可以?解除合同?。8、?承租人應(yīng)?當(dāng)妥善保?管租賃物?，因保管?不善造成?租賃物毀?損、滅失?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害?賠償責(zé)任?。9、?承租人經(jīng)?出租人同?意，可以?對(duì)租賃物?進(jìn)行改善?或者增設(shè)?他物。?10、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（乙方使?用不當(dāng)除?外）。?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請(qǐng)?求后，甲?方應(yīng)及時(shí)?提供維修?服務(wù)。?對(duì)乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。11?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。1?2、乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。?第十四條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達(dá)?日的;?2、交付?的房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的;?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無法?正常使用?房屋的;?第十五?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?：1.?水、電費(fèi)?;2.?煤氣費(fèi);?以下費(fèi)?用由甲方?支付：?1.供暖?費(fèi);2?.物業(yè)管?理費(fèi);?第十六條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，需?通過法律?賠償違約?金。第?十七條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十八條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十九條其?他約定?（一）出?租方為已?提供物品?如下：?（1）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（2）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?二）當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：（1?）水表現(xiàn)?為：__?__度;?（2）?電表現(xiàn)為?：___?_度;?（3）煤?氣表現(xiàn)為?：___?_度。?第二十條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第二十一?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等效?力。第?二十二條?房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?、甲乙方?雙方身份?證的復(fù)印?件為本合?同附件，?隨合同一?起簽訂。?第二十?三條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：（1?）租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：（?1）乙方?應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?。（2?）甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費(fèi)用。?第二十?四條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對(duì)?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)?判斷的，?應(yīng)于__?__日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對(duì)未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第二十五?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對(duì)超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房_?___日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金___?_倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。6?、保證該?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，沒?有糾紛，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或其他?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理;?給乙方造?成損失的?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第二十?六條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金__?__%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期_?___日?，則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。4、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金_?___倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第二?十七條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市房屋?租賃合同?范本（二?）甲方?（出租方?）：__?___??????????身份證?號(hào)：__?___?乙方（承?租方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?在平等、?自愿、互?利的基礎(chǔ)?上，友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租房地?點(diǎn)甲方?同意把_?___的?房屋租給?乙方，并?保證該房?的合法出?租性。?二、房屋?用途乙?方所租房?屋僅為居?住使用;?不得進(jìn)行?任何違法?活動(dòng)，否?則后果自?負(fù)。三?、租期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?每月_?___元?人民幣，?保證金。?五、付?款方式?1、乙方?每___?_個(gè)月支?付一次，?第一次租?金及保證?金在簽定?本合同時(shí)?支付，以?后租金按?規(guī)定的付?款期限。?2、甲?方在收到?第一次租?金當(dāng)日將?乙方能正?常居住的?鑰匙等交?給乙方。?基本費(fèi)用?：乙方承?擔(dān)下列在?租賃時(shí)所?發(fā)生費(fèi)用?：水費(fèi)□?電費(fèi)□有?線電視月?租費(fèi)□。?六、甲?方義務(wù)?1、甲方?必須保證?該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)?施均能正?常使用。?2、室?內(nèi)外正常?維修由甲?方負(fù)責(zé)。?3、甲?方在租賃?期內(nèi)不得?單方面提?高租金，?否則算作?違約處理?。七、?乙方義務(wù)?1、按?照本合同?規(guī)定的時(shí)?間和方式?支付租金?、保證金?及其它費(fèi)?用;2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?私自把該?房的部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人;?3、本?合同終止?時(shí)，需對(duì)?甲方提供?的設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)、?檢查移交?，如有損?壞、短缺?應(yīng)照值或?酌情賠償?;4、?若合同雙?方當(dāng)事人?因房屋其?他任何情?況，造成?房屋損壞?，雙方不?能協(xié)商一?致，則找?____?_上協(xié)商?處理，協(xié)?商不成在?房屋所在?地提起訴?訟;5?、乙方如?因使用不?當(dāng)損壞房?屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)原?狀或予以?經(jīng)濟(jì)賠償?。若水、?電、等使?用不當(dāng)或?人為造成?的人身傷?亡和意外?事故，與?房東無關(guān)?，后果自?負(fù)。八?、違約處?理1、?如乙方違?反本合同?第七條，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋，沒收?剩余房款?，如不足?低過甲方?損失，乙?方應(yīng)予以?賠償;?2、如甲?方違反本?合同第六?條，應(yīng)按?照___?_個(gè)月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金;九?、補(bǔ)充條?款明細(xì)?清單，水?表讀數(shù)_?___度?，電表總?讀數(shù)__?__度，?門鑰匙_?____?把。十?、本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商作?了補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、如?因洪水、?地震、火?災(zāi)、拆遷?和法律法?規(guī)政府政?策變化等?不可抗力?原因，導(dǎo)?致本協(xié)議?不能全面?履行，甲?、乙互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。租?金按實(shí)際?租賃時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?十二、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?每份均具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日城?市房屋租?賃合同范?本（三）?甲方（?出租方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__乙?方（承租?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?甲乙雙?方為攜手?合作，促?進(jìn)發(fā)展，?滿足利益?，明確責(zé)?任，依據(jù)?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律之?相關(guān)規(guī)定?，本著誠?實(shí)信用，?互惠互利?原則，結(jié)?合雙方實(shí)?際，協(xié)商?一致，特?簽訂本合?同，以求?共同恪守?：第一?條、房屋?坐落房?屋位于_?____?。房屋為?____?室___?__廳，?可使用面?積為__?__平方?米，甲方?將房租出?租給乙方?做___?__使用?。第二?條、租賃?期限租?賃期共_?___年?____?月，出租?人從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租人?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。?2、承租?人利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的。3?、承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___個(gè)?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時(shí)?，如承租?人到期確?實(shí)無法找?到房屋，?出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。如?承租人逾?期不搬遷?，出租人?有權(quán)向人?民法院起?訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，出?租人因此?所受的損?失由承租?人負(fù)責(zé)賠?償。合?同期滿后?，如出租?人仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?人享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條、?租金和租?金的交納?期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期?限，按國(guó)?家的__?___規(guī)?定執(zhí)行（?如果國(guó)家?沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，?此條由出?租人和承?租人協(xié)商?確定，但?不得任意?抬高）。?第四條?、租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的'?義務(wù)。出?租人對(duì)房?屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔?____?月（或年?）認(rèn)真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時(shí)?，承租人?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實(shí)無?力修繕，?同承租人?協(xié)商合修?，屆時(shí)承?租人付出?的修繕費(fèi)?用即以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條、出租?人與承租?人的變更?1、如?果出租人?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。2、?出租人出?賣房屋，?須在3個(gè)?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。3、?承租人需?要與第三?人互換住?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?出租人同?意，出租?人應(yīng)當(dāng)支?持承租人?的合理要?求。第?六條、違?約責(zé)任?1、出租?人未按前?述合同條?款的規(guī)定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負(fù)?責(zé)賠償_?___元?。2、?出租人未?按時(shí)交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負(fù)責(zé)償付?違約金_?___元?。3、?出租人未?按（或未?按要求）?修繕出租?房屋的，?負(fù)責(zé)償付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?人人員人?身受到傷?害或財(cái)產(chǎn)?受損的，?負(fù)責(zé)賠償?損失。?4、承租?人逾期交?付租金的?，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?5、承?租人違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋毀?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?七條、免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條、爭(zhēng)?議的解決?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)或仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?、約定事?項(xiàng)___?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?條、本合?同未盡事?宜一律?按《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式_?___份?，出租人?、承租人?各執(zhí)__?__份。?合同副本?____?份，送_?___單?位備案。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租方（?甲方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）_?___號(hào)?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米。?第二條?甲方提供?的設(shè)施情?況甲方?提供給乙?方的設(shè)施?有：__?____?____?____?____?____?____?_。乙?方從承租?期開始計(jì)?電表：_?____??;水?表：__?___;?煤氣：_?____?;第三?條租賃期?限租賃?期限為，?即承擔(dān)期?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第四?條租金?該房屋租?金為__?___（?幣）每月?____?千元整。?乙方付?甲方押金?____?元（大寫?：___?__）。?第五條?付款方式?租金按?季結(jié)算，?由乙方于?每季度的?首月__?__日前?交付給甲?方。第?六條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛。?第七條?維護(hù)養(yǎng)護(hù)?責(zé)任正?常的房屋?大費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?并賠償損?失。租賃?期間，防?火安全、?門前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第八條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第九條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?水費(fèi);電?費(fèi);煤氣?費(fèi);電話?費(fèi);寬帶?使用費(fèi);?有線電視?費(fèi);物業(yè)?管理費(fèi)等?乙方租賃?期間所產(chǎn)?生的費(fèi)用?。在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項(xiàng)目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?支付。?第十條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方應(yīng)將屋?內(nèi)設(shè)施完?好無損交?給甲方，?如有損壞?，照價(jià)賠?償。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?日向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___日?內(nèi)向乙方?正式答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?一條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?;2.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?3.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)的;?4.拖欠?租金累積?達(dá)___?_日;?5.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?6.對(duì)?承租房屋?造成損壞?的;第?十二條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_個(gè)月通?知對(duì)方。?如因不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本合同第?十一條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?個(gè)月通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?三條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十四條不?可抗力?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成設(shè)備損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十五?條甲方雙?方補(bǔ)充協(xié)?議1、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?六條合同?份數(shù)本?合同共頁?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?甲方（出?租方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方?充分了解?、協(xié)商，?一致達(dá)成?如下個(gè)人?租房：?一、房屋?的坐落、?面積、裝?修及設(shè)施?、設(shè)備?____?_;二?、租賃期?限即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、租金?及交納時(shí)?間每月?____?元，乙方?應(yīng)每月付?一次，先?付后住。?第一次?乙方應(yīng)于?甲方將房?屋交付同?時(shí)，將房?租付給甲?方;第二?次及以后?付租金，?乙方應(yīng)提?前一個(gè)月?付清。?四、租房?押金乙?方應(yīng)于簽?約同時(shí)付?給甲方押?金___?_元，到?期結(jié)算，?多余歸還?。五、?租賃期間?的其他約?定事項(xiàng)?1.甲乙?雙方應(yīng)提?供真實(shí)有?效的房產(chǎn)?證、身份?證等證件?。2.?甲方提供?完好的房?屋、設(shè)施?、設(shè)備，?乙方應(yīng)注?意愛護(hù)，?不得破壞?房屋裝修?、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)?備，否則?應(yīng)按價(jià)賠?償。如使?用中有非?人為損壞?，應(yīng)由甲?方修理。?3.水?、電、煤?氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視?等的使用?費(fèi)及物業(yè)?、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等?所有費(fèi)用?都由乙方?支付。入?住日抄見?：水度，?電度，煤?氣度。所?有費(fèi)用乙?方應(yīng)按時(shí)?付清。?5.合同?一經(jīng)簽訂?，雙方都?不得提前?解除。租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力因素?導(dǎo)致無法?繼續(xù)履行?本合同的?，本合同?自然終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?6.甲?乙雙方約?定，乙方?如需開具?房租發(fā)票?，因此產(chǎn)?生的稅費(fèi)?由乙方支?付。7?.此合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商解決?，并作出?補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條?款與本合?同有同等?效力。雙?方如果出?現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)?商，協(xié)商?不成的，?由人民裁?定。8?.本個(gè)人?租房協(xié)議?書經(jīng)簽字?（蓋章）?生效。?六、違約?責(zé)任甲?乙雙方中?任一方有?違約情況?發(fā)生的，?違約方應(yīng)?向守約方?支付違約?金，違約?金為__?__元，?損失超過?違約金時(shí)?，須另行?追加賠償?。七、?本合同一?式___?_份，甲?乙兩方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市房屋?租賃合同?范本（四?）甲方?（出租方?）：__?___??????????身份證?號(hào)：__?___?乙方（承?租方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?在平等、?自愿、互?利的基礎(chǔ)?上，友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租房地?點(diǎn)甲方?同意把_?___的?房屋租給?乙方，并?保證該房?的合法出?租性。?二、房屋?用途乙?方所租房?屋僅為居?住使用;?不得進(jìn)行?任何違法?活動(dòng)，否?則后果自?負(fù)。三?、租期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?每月_?___元?人民幣，?保證金。?五、付?款方式?1、乙方?每___?_個(gè)月支?付一次，?第一次租?金及保證?金在簽定?本合同時(shí)?支付，以?后租金按?規(guī)定的付?款期限。?2、甲?方在收到?第一次租?金當(dāng)日將?乙方能正?常居住的?鑰匙等交?給乙方。?基本費(fèi)用?：乙方承?擔(dān)下列在?租賃時(shí)所?發(fā)生費(fèi)用?：水費(fèi)□?電費(fèi)□有?線電視月?租費(fèi)□。?六、甲?方義務(wù)?1、甲方?必須保證?該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)?施均能正?常使用。?2、室?內(nèi)外正常?維修由甲?方負(fù)責(zé)。?3、甲?方在租賃?期內(nèi)不得?單方面提?高租金，?否則算作?違約處理?。七、?乙方義務(wù)?1、按?照本合同?規(guī)定的時(shí)?間和方式?支付租金?、保證金?及其它費(fèi)?用;2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?私自把該?房的部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人;?3、本?合同終止?時(shí)，需對(duì)?甲方提供?的設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)、?檢查移交?，如有損?壞、短缺?應(yīng)照值或?酌情賠償?;4、?若合同雙?方當(dāng)事人?因房屋其?他任何情?況，造成?房屋損壞?，雙方不?能協(xié)商一?致，則找?____?_上協(xié)商?處理，協(xié)?商不成在?房屋所在?地提起訴?訟;5?、乙方如?因使用不?當(dāng)損壞房?屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)原?狀或予以?經(jīng)濟(jì)賠償?。若水、?電、等使?用不當(dāng)或?人為造成?的人身傷?亡和意外?事故，與?房東無關(guān)?，后果自?負(fù)。八?、違約處?理1、?如乙方違?反本合同?第七條，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋，沒收?剩余房款?，如不足?低過甲方?損失，乙?方應(yīng)予以?賠償;?2、如甲?方違反本?合同第六?條，應(yīng)按?照___?_個(gè)月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金;九?、補(bǔ)充條?款明細(xì)?清單，水?表讀數(shù)_?___度?，電表總?讀數(shù)__?__度，?門鑰匙_?____?把。十?、本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商作?了補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、如?因洪水、?地震、火?災(zāi)、拆遷?和法律法?規(guī)政府政?策變化等?不可抗力?原因，導(dǎo)?致本協(xié)議?不能全面?履行，甲?、乙互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。租?金按實(shí)際?租賃時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?十二、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?每份均具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日城?市房屋租?賃合同范?本（五）?本合同?當(dāng)事人?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條保證?房屋符合?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定甲?方保證所?出租的房?屋符合國(guó)?家對(duì)租賃?房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于吉安市?____?區(qū)___?__。?該房屋為?：樓房_?___室?____?_廳__?___衛(wèi)?，建筑面?積___?_平方米?，使用面?積___?_平方米?，裝修狀?況___?__，該?房屋（□?已/□未?）設(shè)定抵?押。該?房屋現(xiàn)有?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)?。第二?條房屋權(quán)?屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為?第___?__種：?（一）?甲方對(duì)該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，房產(chǎn)證?書編號(hào)為?：___?____?____?____?____?____?____?。（二?）甲方對(duì)?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書?面憑證，?該憑證為?：___?____?。第三?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?__。乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)?前，不擅?自改變?cè)?房屋的用?途。第?四條交驗(yàn)?身份（?一）甲方?應(yīng)向乙方?出示（□?身份證/?□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實(shí)有效?的身份證?明。（?二）乙方?應(yīng)向甲方?出示（□?身份證/?□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實(shí)有效?的身份證?明。第?五條房屋?改善（?一）甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?____?日內(nèi)對(duì)該?房屋做如?下改善：?____?_，改善?房屋的費(fèi)?用由（□?甲方/□?乙方）承?擔(dān)。（?二）甲方?（□是/?□否）允?許乙方對(duì)?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或添?置新物。?裝修、裝?飾或添置?新物的范?圍是：_?____?，雙方也?可另行書?面約定。?第六條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?個(gè)月__?__天。?（期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。）?（二）?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時(shí)解除合?同，但應(yīng)?提前__?__日（?□書面/?□口頭）?通知對(duì)方?。第七?條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，如租期?不滿一個(gè)?月，可按?當(dāng)月實(shí)際?天數(shù)計(jì)算?。租金總?計(jì)：__?__元（?大寫：_?___元?）。（?二）租金?支付時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?____?____?___。?（三）?租金支付?方式：（?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙?方應(yīng)在銀?行開立帳?戶，通過?該帳戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)?將其中一?份合同送?交銀行。?）乙方亦?可將租金?付給甲方?抬頭的銀?行賬號(hào)：?開戶銀?行：賬?號(hào)：抬?頭：（?四）甲方?或其代理?人收取租?金后，應(yīng)?向乙方開?具有效的?收款憑證?。第八?條房屋租?賃保證金?（一）?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方（?□是/□?否）向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?__??????元?（大寫：?____?元）。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?。第九?條其他費(fèi)?用租賃?期內(nèi)，與?該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式為：?（一）?乙方承擔(dān)?（□水費(fèi)?/□電費(fèi)?/□電話?費(fèi)/□電?視收視費(fèi)?/□供暖?費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□?物業(yè)管理?費(fèi)/□_?____?）等費(fèi)用?。乙方應(yīng)?保存并向?甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。?（二）房?屋租賃稅?費(fèi)以及本?合同中未?列明的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。第?十條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?經(jīng)雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及___?__后視?為交付完?成。（?二）返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后?在《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對(duì)于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為（□?乙方恢復(fù)?原狀/□?乙方向甲?方支付恢?復(fù)原狀所?需費(fèi)用/?□乙方放?棄收回/?□歸甲方?所有但甲?方折價(jià)補(bǔ)?償）。?返還后對(duì)?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十一條?房屋及附?屬設(shè)施的?維護(hù)（?一）租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)?租賃期限?。（二?）對(duì)于乙?方的裝修?、改善和?增設(shè)的他?物甲方不?承擔(dān)維修?的義務(wù)。?（三）?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。如乙方?拒不維修?或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲?方可代為?維修或購?置新物，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?（四）?對(duì)于該房?屋及其附?屬設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十二?條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書?面轉(zhuǎn)租合?同，并向?房屋租賃?管理行政?機(jī)關(guān)辦理?房屋租賃?合同登記?備案手續(xù)?。（三?）接受轉(zhuǎn)?租方對(duì)該?房屋及其?附屬設(shè)施?造成損壞?的，應(yīng)由?乙方向甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三?條所有權(quán)?變動(dòng)（?一）租賃?期內(nèi)甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先于第三?人購買的?權(quán)利。?（二）租?賃期內(nèi)該?房屋所有?權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，本?合同在乙?方與新所?有權(quán)人之?間具有法?律效力。?第十四?條合同的?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?、因地震?、火災(zāi)等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1、未?按約定時(shí)?間交付該?房屋達(dá)_?___日?的。2?、交付的?房屋不符?合合同約?定嚴(yán)重影?響乙方使?用的。?3、不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。?4、交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?5、其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?該房屋：?1、不?支付或者?不按照約?定支付租?金達(dá)__?__日的?。2、?欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)_?___元?的。3?、擅自改?變?cè)摲课?用途的。?4、擅?自拆改變?動(dòng)或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。6、?利用該房?屋從事違?法活動(dòng)的?。7、?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十五條違?約責(zé)任?（一）甲?方有本合?同第十四?條第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?。（二?）因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。（三?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回該房屋?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方，將?已收取的?租金余額?退還乙方?并按月租?金的__?__%支?付違約金?。（四?）乙方有?本合同第?十四條第?四款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。?（五）乙?方擅自對(duì)?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或添?置新物的?，甲方可?以要求乙?方恢復(fù)原?狀或者賠?償損失。?（六）?租賃期內(nèi)?，乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?甲方，并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?（七）?甲方未按?約定時(shí)間?交付該房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達(dá)?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時(shí)間返?還房屋的?，應(yīng)按_?____?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?（八）?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十六條無?權(quán)代理?由甲方代?理人代為?簽訂本合?同并辦理?相關(guān)事宜?的，甲方?代理人和?乙方應(yīng)在?甲方開具?的授權(quán)委?托書或出?租代理合?同的授權(quán)?范圍內(nèi)確?定本合同?具體條款?，甲方代?理人超越?代理權(quán)或?代理權(quán)終?止后的代?理行為，?未經(jīng)甲方?書面追認(rèn)?的，對(duì)甲?方不發(fā)生?法律效力?。第十?七條合同?爭(zhēng)議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決或申請(qǐng)?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟，或?按照另行?達(dá)成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁?。第十?八條其他?約定事項(xiàng)?第十九?條本合同?自雙方簽?（章）后?生效。?第二十條?合同及附?件本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?____?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，房屋?租賃管理?行政機(jī)關(guān)?備案執(zhí)_?___份?。本合?同生效后?，雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市房屋?租賃合同?范本（六?）甲方?：___?__???????????????證件號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___???????????????證件號(hào)?碼：__?___?根據(jù)城市?房屋租賃?管理方法?，《浙江?省房屋租?賃管理?xiàng)l?例》及有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，同?意簽定本?合同，希?共同遵守?。經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下協(xié)議：?1、乙?方因需要?租用甲方?，房產(chǎn)證?號(hào)。2?、租期年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?3、租金?每月元，?按個(gè)月付?一次，以?后每次付?租金應(yīng)提?前15天?，否則甲?方有權(quán)不?予繼續(xù)租?用。如租?期滿后乙?方是否繼?續(xù)租用甲?方房屋必?須提前1?個(gè)月通知?甲方，同?時(shí)甲方在?租賃期滿?后是否繼?續(xù)將房屋?租予乙方?使用也必?須提前1?個(gè)月通知?乙方，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先權(quán)租?用甲方房?屋。4?、在租賃?期內(nèi)所產(chǎn)?生的以下?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)：?____?_，同時(shí)?以下設(shè)備?也租予乙?方使用：?____?_，如有?損壞應(yīng)照?價(jià)賠償。?5、乙?方需付甲?方水、電?費(fèi)設(shè)施押?金元，抄?見數(shù)：水?度，電度?，煤氣度?，租期滿?時(shí)乙方付?清一切費(fèi)?用后甲方?退還乙方?押金，中?介費(fèi)元由?乙方支付?。合同生?效后中介?費(fèi)不予退?還。6?、未經(jīng)甲?方同意乙?方不得擅?自改動(dòng)或?損壞房屋?結(jié)構(gòu)或因?使用不當(dāng)?所造成的?房屋損壞?應(yīng)照價(jià)賠?償（自然?災(zāi)害所造?成可以不?予賠償：?如地震、?臺(tái)風(fēng)、海?嘯等）。?7、乙?方在租賃?期間必須?遵紀(jì)守法?，如有違?法行為以?及治安事?故，則一?切責(zé)任自?負(fù)。8?、甲、乙?雙方未經(jīng)?對(duì)方同意?不能終止?合同，如?有違反按?違約處理?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，并支付?對(duì)方違約?金元。在?租賃期內(nèi)?乙方如要?轉(zhuǎn)租他人?應(yīng)經(jīng)甲方?同意，否?則按違約?處理。?9、未盡?事宜：?10、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，合同經(jīng)