飯店商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)（七篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)飯店商鋪?租賃合同?書(shū)出租?方（下稱?甲方）：?承租方?（下稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，就?甲方將其?擁有的門(mén)?面房出租?給乙方一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃門(mén)面?描述1?、甲方將?其擁有的?座落于街?號(hào)門(mén)面房?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)。該門(mén)?面建筑面?積共平方?米。2?、甲方必?須保證對(duì)?所出租的?房屋享有?完全的所?有權(quán)，并?且保證該?房屋及房?屋所在范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?沒(méi)有用于?抵押擔(dān)保?。二、?租賃房屋?用途1?、乙方租?賃房屋為?商業(yè)門(mén)面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書(shū)面同?意，并按?規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門(mén)?核準(zhǔn)，乙?方不得擅?自改變門(mén)?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?1、第?一年租金?為元，然?后每年租?金在上年?的基礎(chǔ)上?遞增5%?，租金提?前一個(gè)月?支付，每?半年支付?一次，具?體為：?2、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門(mén)?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。3?、為保證?合同的履?行，乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付履約保?證金元。?租賃期滿?，若乙方?無(wú)違約行?為，本保?證金由甲?方不計(jì)利?息全額退?還乙方。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付第一?年上半年?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門(mén)?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。3?、在租賃?期間，甲?方不得對(duì)?所出租的?房屋及房?屋所在范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?設(shè)定抵押?。4、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回房屋?。所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)門(mén)面?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞門(mén)?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)?上述房屋?進(jìn)行裝修?，甲方不?得干涉。?3、乙?方經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中所產(chǎn)?生的費(fèi)用?、稅收、?債務(wù)均由?乙方自行?承擔(dān)。?4、乙方?不得利用?上述房屋?從事非法?經(jīng)營(yíng)及任?何違法犯?罪活動(dòng)。?5、按?本協(xié)議第?四條約定?支付租金?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方如有?意續(xù)租，?則乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的二個(gè)月?向甲方提?出書(shū)面申?請(qǐng)。八?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過(guò)60天?以上的。?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書(shū)面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書(shū)面通知?，在限定?的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?。（4?）從事非?法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋20?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過(guò)?20天的?。（3?）甲方未?經(jīng)乙方書(shū)?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。（4?）租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書(shū)面變?更或解除?本合同。?（2）?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的。?（3）在?租賃期間?，乙方承?租的門(mén)面?被征收、?征用或被?拆遷的。?（4）?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?九、違約?責(zé)任及賠?償1、?符合本合?同第八條?第1、2?項(xiàng)的約定?，非違約?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求違約方?按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?2、乙方?應(yīng)如期交?付租金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?付。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?日萬(wàn)分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。3?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交還。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的日萬(wàn)分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?十、其他?約定1?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議?的方式另?行約定，?補(bǔ)充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?;3、?本合同自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?成立。?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽訂日?期：二?、本合同?條款中，?""內(nèi)容?為并列的?選擇項(xiàng)，?雙方當(dāng)事?人可根據(jù)?實(shí)際要求?選擇，不?予選擇的?劃除。?三、本合?同簽訂前?，雙方當(dāng)?事人應(yīng)相?互校驗(yàn)有?關(guān)身份證?明，其中?，出租人?還應(yīng)向承?租人出具?房地產(chǎn)權(quán)?證或其他?權(quán)屬證明?。四、?本合同簽?訂后，租?賃當(dāng)事人?應(yīng)按規(guī)定?向廠房所?在地區(qū)（?縣）房地?產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)?系統(tǒng)受理?處辦理登?記備案，?領(lǐng)取租賃?合同登記?備案證明?。五、?本合同文?本可向市?或廠房所?在地房地?產(chǎn)交易中?心、農(nóng)場(chǎng)?系統(tǒng)受理?處或社區(qū)?事務(wù)受理?中心購(gòu)取?。雙方當(dāng)?事人使用?本合同前?應(yīng)仔細(xì)閱?讀，認(rèn)真?了解各條?款內(nèi)容。?六、本?合同的租?賃關(guān)系由?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?代理或居?間的，則?租賃當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)要?求經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)和經(jīng)紀(jì)?人在本合?同的最后?一頁(yè)簽字?、蓋章。?飯店商?鋪?zhàn)赓U合?同書(shū)（二?）出租?方：（以?下筒稱甲?方）承?租方：（?以下筒稱?乙方）?甲方將出?租給乙方?經(jīng)營(yíng)使用?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便共同?遵守。?一：甲方?店面包括?二層租給?乙方，租?期為年，?從___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止。二?：乙方每?年向甲方?繳納租金?為人民幣?壹萬(wàn)貳仟?元整，分?月份繳納?，每月租?金為壹仟?元整，乙?方應(yīng)在每?月五日前?繳清。?三：乙方?應(yīng)按時(shí)足?額支付租?金，逾期?未付清租?金的，甲?、方有權(quán)?單方終止?合同，并?收回店面?，沒(méi)收押?金。四?：乙方必?須對(duì)甲方?的財(cái)產(chǎn)妥?善愛(ài)護(hù)使?用，并負(fù)?責(zé)維修，?若有損壞?，應(yīng)照價(jià)?賠償。?五：租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)，工?商、稅收?、衛(wèi)生、?房屋出租?稅費(fèi)等其?它一切費(fèi)?用由乙方?繳納。?六：租賃?期間，乙?方如需裝?修在不影?響整體結(jié)?構(gòu)和外觀?的前提下?，必須征?得甲方同?意后方可?進(jìn)行，所?需各種費(fèi)?用由乙方?自付，租?賃期滿裝?修部分不?得拆除。?七：租?賃期間，?乙方不得?將店面轉(zhuǎn)?讓給他人?使用，乙?方在租賃?未到期間?，需要解?除合同時(shí)?，甲方將?沒(méi)收乙方?押金。如?乙方找到?他人出租?，必須得?先通過(guò)甲?方同意，?由甲方與?他人簽訂?合同后，?再退還乙?方押金。?八：乙?方租賃期?間滿，必?須將店面?、房間完?整無(wú)損交?還甲方，?所經(jīng)營(yíng)的?商品乙方?自行處理?。如需續(xù)?租，乙方?應(yīng)在合同?到期前兩?個(gè)月向甲?方告知，?在同等條?件下，享?有優(yōu)先權(quán)?。九：?本合同訂?立之日，?乙方交押?金壹仟元?給甲方，?合同期滿?，如果乙?方?jīng)]有違?約，甲方?將押金歸?還乙方。?十：本?合同簽訂?之前店面?的一切債?務(wù)由甲方?自行負(fù)責(zé)?，本合同?簽訂之后?店面的一?切債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，從?簽字之日?起生效執(zhí)?行。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_身份?證：__?___???????????????身份證?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?日期：_?____?????????????簽訂?日期：_?____?飯店商?鋪?zhàn)赓U合?同書(shū)（三?）出租?方（甲方?）___?__承?租方（乙?方）__?___?根據(jù)合同?法及其有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的門(mén)面出?租給乙方?，乙方承?租使用甲?方門(mén)面特?訂立本合?同。一?、租賃門(mén)?面地址、?面積甲?方將其位?于合法擁?有的門(mén)面?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)使用，?使用面積?為_(kāi)__?_平方米?。二、?租賃門(mén)面?用途乙?方租賃門(mén)?面做為商?業(yè)門(mén)面使?用，經(jīng)營(yíng)?業(yè)務(wù)為_(kāi)?____?____?____?。三、?租賃期限?本合同?租賃期限?為_(kāi)__?_年，即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日_?____?止。四?、租金支?付方法及?其它每?月租金為?____?元（大寫(xiě)?：人民幣?），按_?____?支付，租?賃期間甲?方不能漲?房租，租?賃期滿后?，隨行就?市，但增?減幅度不?能超過(guò)_?___%?。甲方?收取乙方?門(mén)面押金?____?元（大寫(xiě)?：___?__）。?五、甲?、乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方必?需保證出?租給乙方?的門(mén)能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)，不?能將該門(mén)?面轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三方?。2、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證所?出租門(mén)面?權(quán)屬清楚?，無(wú)共同?人意見(jiàn)，?無(wú)使用糾?紛。3?、在乙方?不改變門(mén)?面主體情?況下，甲?方不干涉?乙方的裝?修。4?、在本合?同租賃期?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?5、乙?方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中必?需合法經(jīng)?營(yíng)，按期?交納工商?、衛(wèi)生、?治安等費(fèi)?用，安全?、合理的?使用水、?電。6?、在租賃?期內(nèi)，乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓該門(mén)面?的使用權(quán)?，轉(zhuǎn)讓費(fèi)?根據(jù)市場(chǎng)?隨行就市?，甲方無(wú)?權(quán)干涉，?但如有轉(zhuǎn)?讓，需告?知甲方。?7、在?租賃期內(nèi)?，如因不?可抗拒的?力量或城?市建設(shè)需?要占用該?門(mén)面，甲?、乙雙方?共同享有?政策補(bǔ)貼?（乙方享?有部分屬?門(mén)面裝修?及經(jīng)營(yíng)損?失補(bǔ)貼）?。六、?其它本?合同1式?2份，甲?乙雙方各?執(zhí)1份，?自簽字之?日起生效?，同具法?律效力。?出租方?（簽章）?____?_承租方?（簽章）?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日飯店?商鋪?zhàn)赓U?合同書(shū)（?四）出?租方：_?____?以下簡(jiǎn)稱?甲方承?租方：_?____?以下簡(jiǎn)稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?自有的坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號(hào)?的房屋_?___棟?____?_間，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?__，結(jié)?構(gòu)等級(jí)_?____?，完損等?級(jí)___?__，主?要裝修設(shè)?備___?__，出?租給乙方?作___?__使用?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__個(gè)月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金__?__個(gè)月?或空置_?___月?的。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期?滿而終止?時(shí)，如乙?方確實(shí)無(wú)?法找到房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)?租賃期限?。第三?條租金和?租金交納?期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?由乙方在?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。甲方收?取租金時(shí)?必須出具?由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以?飯店商?鋪?zhàn)赓U合?同書(shū)（五?）出租?方甲方?名稱：?甲方地址?：法定?代表人：?身份證?號(hào)：承?租方乙?方名稱：?乙方地?址：法?定代表人?：身份?證號(hào)：?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定,為?明確雙方?的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系?,甲乙雙?方在平等?自愿的原?則下經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商?,訂立本?租賃合同?.一,?租賃內(nèi)容?第一條?：甲方將?其位于_?___市?____?路___?_號(hào)的商?鋪?zhàn)赓U給?乙方作商?業(yè)經(jīng)營(yíng)用?途,經(jīng)營(yíng)?范圍以乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn).?甲方對(duì)所?出租的商?鋪具有合?法產(chǎn)權(quán).?第二條?：甲方租?賃給乙方?的商鋪建?筑面積為?____?平方米,?使用面積?為_(kāi)__?_平方米?.甲方將?該商鋪交?付乙方使?用時(shí),商?鋪結(jié)構(gòu)及?配套設(shè)施?二,租?賃期限?第三條：?甲乙雙方?商定,租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止,共_?___個(gè)?月.第?四條：乙?方有如下?情形之一?時(shí),甲方?有權(quán)提前?中止合同?,收回商?鋪.1?,乙方未?經(jīng)甲方同?意擅自將?商鋪轉(zhuǎn)租?,轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;2,?乙方利用?該商鋪從?事非法活?動(dòng)或損害?公共利益?的;3?,乙方拖?欠租金累?計(jì)超過(guò)3?0天的.?第五條?：合同期?滿后,甲?方如繼續(xù)?出租該商?鋪,則同?等條件下?,乙方可?享有優(yōu)先?承租權(quán).?乙方如有?意續(xù)租,?可于合同?期滿前3?0天向甲?方提出,?雙方另行?協(xié)商,訂?立新的租?賃合同.?三,租?金,保證?金及其它?費(fèi)用第?六條：甲?乙雙方商?定,租賃?期內(nèi)該商?鋪的月租?金為人民?幣_(tái)__?_元整.?第七條?：租金按?月計(jì)算,?按月收付?.乙方在?每月__?__日前?將本月度?租金以現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)帳?方式一次?交付到甲?方.第?八條：乙?方未如期?交付租金?時(shí),每逾?期一天,?甲方有權(quán)?按乙方實(shí)?欠租金總?額的1%?加收滯納?金.乙方?累計(jì)拖欠?租金超過(guò)?30天的?,甲方可?按本合同?第四條提?前終止合?同,收回?商鋪,并?有權(quán)繼續(xù)?向乙方追?收所欠款?項(xiàng)或沒(méi)收?乙方保證?金以抵欠?款,直至?足額抵償?乙方所欠?全部款項(xiàng)?為止.?第九條：?訂立本合?同后甲方?將商鋪交?付乙方使?用時(shí),乙?方一次向?甲方交納?相當(dāng)于?第十條：?合同期內(nèi)?,政府對(duì)?租賃物征?收的有關(guān)?稅項(xiàng),由?甲方負(fù)責(zé)?繳交.?第十一條?：合同期?內(nèi),該商?鋪的物業(yè)?管理費(fèi),?治安費(fèi),?衛(wèi)生費(fèi),?電費(fèi),水?費(fèi)及經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用一概由?乙方負(fù)責(zé)?,乙方應(yīng)?如期足額?繳交上述?應(yīng)繳費(fèi)用?,如因乙?方欠費(fèi)造?成向甲方?追繳時(shí),?甲方有權(quán)?向乙方追?繳或在乙?方保證金?中扣除.?四,雙?方的責(zé)任?和權(quán)利?第十二條?：甲方的?責(zé)任和權(quán)?利1,?甲方應(yīng)保?證所出租?的商鋪及?配套設(shè)施?在交付乙?方使用時(shí)?完好并能?夠正常使?用.2?,按公共?契約負(fù)責(zé)?商鋪結(jié)構(gòu)?維修和保?養(yǎng),凡遇?政府部門(mén)?要求需對(duì)?商鋪或配?套設(shè)施進(jìn)?行改造時(shí)?,相關(guān)費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé).?3,負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)?部門(mén)的關(guān)?系,并為?乙方辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?提供有效?的房產(chǎn)證?明及相關(guān)?手續(xù).?4,對(duì)乙?方所租賃?的商鋪裝?修或改造?時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督?和審查并?及時(shí)提出?意見(jiàn).?第十三條?：乙方的?責(zé)任和權(quán)?利1,?合同有效?期內(nèi),乙?方對(duì)所租?賃的商鋪?及配套設(shè)?施擁有合?法使用權(quán)?.2,?乙方應(yīng)遵?守國(guó)家法?律,法規(guī)?,依法經(jīng)?營(yíng).3?,乙方不?得在租賃?的商鋪內(nèi)?貯存危險(xiǎn)?,易燃,?違禁物品?.4,?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用,?不得無(wú)故?拖欠.?5,乙方?在承租的?商鋪內(nèi)需?要安裝或?者使用超?過(guò)水,電?表容量的?任何水電?設(shè)備,應(yīng)?事前征得?甲方同意?,并由乙?方負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門(mén)?辦理增容?手續(xù),費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān).?6,乙方?在租賃期?間,必須?以合理防?范措施,?保護(hù)租賃?商鋪及配?套設(shè)施的?完好無(wú)損?,乙方不?得擅自改?變租賃商?鋪的結(jié)構(gòu)?及用途,?如確需要?,需經(jīng)甲?方同意后?才可進(jìn)行?.如因乙?方使用不?當(dāng)或人為?造成租賃?商鋪及其?配套設(shè)施?損毀的,?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償?甲方相關(guān)?損失.?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?飯店商鋪?租賃合同?書(shū)（六）?甲方（?出租方）?：乙方?（承租方?）：現(xiàn)?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，達(dá)?成如下租?房協(xié)議，?以資信守?：一、?房屋座落?地點(diǎn)：面?積：附屬?物：二?、租賃期?限：__?__年，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?三、租?金及交納?時(shí)間：每?月元，按?月付一次?，先付后?住，其中?第一次付?款元，在?之前付清?;第二次?付款元，?在之前付?清，依次?類推。?四、租房?押金：_?___元?，到期結(jié)?算后歸還?。五、?違約責(zé)任?：自合同?簽訂后既?產(chǎn)生法律?效力，任?何一方均?不得無(wú)故?終止協(xié)議?。如發(fā)生?違背情況?，違約方?應(yīng)支付給?守約方違?約金元，?并按實(shí)結(jié)?算房租。?六、租?賃期間的?其他約定?事項(xiàng)：?1、甲方?提供完好?的房屋及?設(shè)施，并?按國(guó)家規(guī)?定辦理好?有關(guān)租賃?手續(xù)。乙?方不得破?壞房屋結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?，否則按?價(jià)賠償，?2、水?電、閉路?，寬帶、?電話及衛(wèi)?生費(fèi)由使?用人（乙?方）承擔(dān)?。3、?乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)?租或供非?法用途，?外來(lái)人員?居住必須?主動(dòng)辦理?暫住戶口?手續(xù)，若?發(fā)生非件?，乙方自?負(fù)后果，?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、租?期內(nèi)如因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成損失?的，協(xié)議?自然終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?5、甲?乙任何一?方因特殊?原因提出?前解除合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方，否則?視作違約?。6、?乙方如不?按時(shí)交付?租金、水?電費(fèi)、電?話費(fèi)等應(yīng)?付費(fèi)用，?甲方有權(quán)?單位解除?協(xié)議，收?回房屋，?并有權(quán)向?乙方索取?違約金。?7、此?協(xié)議未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，并作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?協(xié)議有同?等效力。?雙方如果?出現(xiàn)糾紛?，先協(xié)商?，協(xié)商不?成，由法?院裁決。?8、合?同簽字生?效，視作?中介成功?。中介方?合法取得?傭金，日?后雙方發(fā)?生變故，?中介傭金?不作退回?。9、?電度，水?度，煤氣?立方。?10、補(bǔ)?充。七?、本協(xié)議?一式份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，備案一?份。經(jīng)甲?、乙雙方?簽字、蓋?章后生效?。甲方?（簽字）?：乙方（?簽字）;?號(hào)：_?____?____?_?????????????號(hào)?：___?____?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_1.?____?年商鋪?zhàn)?賃合同書(shū)?樣本出?租人__?___身?份證號(hào)碼?____?_以下簡(jiǎn)?稱甲方?現(xiàn)租人_?____?身份證號(hào)?碼___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）承?租人__?___身?份證號(hào)碼?____?_（以下?簡(jiǎn)稱丙方?）經(jīng)三?方友好協(xié)?商,簽定?本合同：?第一條?承租人經(jīng)?得出租人?的同意,?就承租的?坐落__?__市_?___地?號(hào)（門(mén)牌?）市區(qū)路?____?號(hào)）層樓?房、其樓?上樓下全?部___?_平方米?轉(zhuǎn)租與現(xiàn)?租人為商?鋪營(yíng)業(yè)使?用。第?二條營(yíng)業(yè)?執(zhí)照,稅?務(wù)登記等?相關(guān)費(fèi)用?,由乙方?承擔(dān)。乙?方有權(quán)要?求甲丙方?協(xié)住乙方?辦理相關(guān)?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照,稅務(wù)?登記等手?續(xù)。第?三條租金?1.每?年租金人?民幣_(tái)_?__元,?每年__?__月_?___日?以前繳納?。2.?房租在每?年___?_月__?__日上?交甲方,?托欠時(shí)不?的超過(guò)_?___天?。第四?條使用轉(zhuǎn)?租物的限?制1.?本轉(zhuǎn)租房?屋系供商?業(yè)營(yíng)業(yè)之?用。2?.在本合?同有效期?內(nèi),未經(jīng)?乙方同意?,甲方不?得將轉(zhuǎn)租?房屋全部?或一部分?轉(zhuǎn)租、出?借、頂讓?,或以其?他變相方?法由他人?使用轉(zhuǎn)租?房屋。?3.轉(zhuǎn)租?房屋不得?供非法使?用;或存?放危險(xiǎn)物?品影響公?共安全。?4.轉(zhuǎn)?租房屋有?改裝設(shè)施?的必要乙?方取得甲?方的同意?后得自行?裝設(shè),但?不得損害?原有建筑?。5.?店鋪現(xiàn)有?裝修、裝?飾、設(shè)備?在丙方收?到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全?部無(wú)償歸?乙方使用?。6.?此門(mén)面房?丙方轉(zhuǎn)讓?給乙方后?,丙方不?得在向乙?方收取別?的任何費(fèi)?用。第?五條危險(xiǎn)?負(fù)擔(dān)乙?方應(yīng)以善?良管理人?的方式使?用轉(zhuǎn)租房?屋,除因?天災(zāi)地變?等不可抗?拒的情形?外。因乙?方的過(guò)失?致轉(zhuǎn)租房?屋損毀,?應(yīng)負(fù)損害?賠償之責(zé)?。轉(zhuǎn)租房?屋因自然?的損壞有?修繕必要?時(shí),由甲?方負(fù)責(zé)修?理。第?六條違約?責(zé)任1?.乙方違?反約定方?法使用轉(zhuǎn)?租房屋,?或拖欠租?金達(dá)__?__天以?上,經(jīng)甲?方催告限?期繳納仍?不支付時(shí)?房租時(shí),?甲方有權(quán)?向乙方收?取未交房?租的5%?的違約金?。2.?甲方若要?終止出租?此門(mén)面房?須經(jīng)過(guò)乙?方同意,?如乙方不?同意甲方?收回此門(mén)?面出租。?甲方無(wú)權(quán)?收取此門(mén)?面,依然?以此合同?為準(zhǔn),繼?續(xù)收取每?年的房租?。第七?條其他特?約事項(xiàng)?1.轉(zhuǎn)租?房屋的稅?費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé),乙?方水電費(fèi)?自行負(fù)擔(dān)?。2.?乙方遷出?時(shí),如遺?留家具雜?物不搬的?,視為丟?棄,可由?甲方處理?。3.?乙方如覓?有保證人?,應(yīng)與保?證人負(fù)連?帶保證責(zé)?任。4?.本合同?轉(zhuǎn)租期限?未滿,一?方擬終止?租約時(shí),?須得對(duì)方?的同意。?第八條?出租人對(duì)?于轉(zhuǎn)租人?將租賃房?屋一部轉(zhuǎn)?租與別人?,要經(jīng)過(guò)?出租人的?應(yīng)予以同?意。本?合同一式?____?份,當(dāng)事?人及連帶?保證人各?執(zhí)一份為?憑,自_?___方?簽之日起?生效。?出租人（?甲）：_?___?現(xiàn)租人（?乙）：_?___?承租人（?丙）：_?___?____?年___?_月__?__日起?生效飯?店商鋪?zhàn)?賃合同書(shū)?（七）?出租人（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?承租人?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，同意?就下列房?地產(chǎn)租賃?事項(xiàng)訂立?本契約共?同遵守。?一、甲?方同意將?坐落在區(qū)?路街（巷?、里）號(hào)?部位的房?屋（連同?土地，下?同）出租?給乙方作?使用，房?屋建筑面?積平方米?，該房屋?的基本情?況已載于?契約附件?一，乙方?愿意承租?。二、?甲乙雙方?應(yīng)共同遵?守國(guó)家、?省、市有?關(guān)法律、?法規(guī)及房?地產(chǎn)管理?的各項(xiàng)規(guī)?定，接受?當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)主管機(jī)?關(guān)的監(jiān)督?、管理。?三、甲?乙雙方議?定上述房?屋租賃期?限自年月?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?個(gè)月。?月租金為?（幣）