房屋買賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版（7篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)房屋買賣?合同協(xié)議?書(shū)簡(jiǎn)單版?甲方：?____?_乙方?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?買賣雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就房屋買?賣有關(guān)事?項(xiàng)，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?乙方購(gòu)?買甲方合?法擁有的?坐落于_?___市?____?區(qū)___?__，產(chǎn)?權(quán)證第_?___號(hào)?，建筑面?積___?_平方米?的房產(chǎn)一?套。第?二條：付?款方式?1、雙方?議定上述?房產(chǎn)出售?價(jià)格為_(kāi)?___元?整。此房?價(jià)款為甲?方凈價(jià)，?甲方不支?付交易中?的任何費(fèi)?用。2?、甲方收?到乙方定?金___?_元整，?待乙方交?全款后，?即可為乙?方準(zhǔn)備辦?理過(guò)戶手?續(xù)。3?、買賣上?述房產(chǎn)交?易過(guò)程中?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?均由乙方?承擔(dān)繳納?，甲方不?承擔(dān)任何?費(fèi)用。?第三條：?合同變更?1、在?合同履行?期間，任?何一方不?得擅自變?更，若需?變更合同?內(nèi)容，應(yīng)?書(shū)面通知?對(duì)方，征?得對(duì)方同?意后在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?（書(shū)面通?知發(fā)生三?日內(nèi)）簽?訂變更協(xié)?議，否則?造成損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。?2、本合?同的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第四條：?違約責(zé)任?本合同?簽訂后，?雙方不得?違約，如?甲方違約?，雙倍返?還乙方定?金，如乙?方違約，?定金不退?。第五?條：合同?爭(zhēng)議的解?決本合?同履行過(guò)?程中，如?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，解?決不成時(shí)?，可向有?關(guān)有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第六?條：本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?即生效。?第七條?：本合同?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。第八?條：其他?約定_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__現(xiàn)?住址：_?____???????????????現(xiàn)住?址：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__房?屋買賣合?同協(xié)議書(shū)?簡(jiǎn)單版（?二）根?據(jù)《民法?典》及相?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本契約。?一、經(jīng)?本公司介?紹甲方自?愿將座落?在___?_區(qū)__?__路（?街）的房?屋（房屋?建筑面積?____?平方）米?，出租給?乙方使用?。二、?乙方已對(duì)?甲方所要?出租房地?產(chǎn)做了充?分了解，?愿意承租?該房地產(chǎn)?。甲乙雙?方協(xié)定的?上述房地?產(chǎn)月租金?為人民幣?（大寫(xiě)）?____?元。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止。?租金按_?____?結(jié)算，計(jì)?人民幣（?大寫(xiě)）_?___元?，由乙方?在每的前?____?日交付給?甲方。付?款方式：?現(xiàn)金（以?書(shū)面為準(zhǔn)?）。三?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。乙方保?證承租上?述房屋僅?作為_(kāi)_?___用?房使用。?四、房?地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲?方保證并?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1、乙方?能夠正常?使用。?2、負(fù)責(zé)?對(duì)房屋及?其附著物?自然損壞?維修，因?甲方延誤?房屋維修?而使乙方?或第三人?遭受損失?的，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。3、?如需出賣?或抵押上?述房地產(chǎn)?，甲方將?提前__?__個(gè)月?通知乙方?。五、?房地產(chǎn)租?賃期內(nèi)，?乙方保證?并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、如?需對(duì)房屋?進(jìn)行改裝?修或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，?應(yīng)征得甲?方書(shū)面同?意。費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、如需轉(zhuǎn)?租他人使?用，必須?取得甲方?書(shū)面同意?，不得利?用甲方房?屋從事非?法活動(dòng)。?3、因?使用不當(dāng)?或其它人?為原因而?使房屋或?設(shè)備損壞?的，乙方?負(fù)責(zé)賠償?或給予修?復(fù)。4?、乙方將?對(duì)甲方正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助。5?、乙方須?在租賃期?滿時(shí)把房?產(chǎn)完好交?還給甲方?。如需繼?續(xù)承租上?述房地產(chǎn)?，應(yīng)提前?____?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?訂契約。?租賃期間?水、電、?煤氣、有?線電視、?電話等由?乙方根據(jù)?實(shí)際用量?付費(fèi)。?六、違約?責(zé)任：任?何一方未?能履行本?契約規(guī)定?的條款，?給對(duì)方造?成損失的?由違約方?在___?_日內(nèi)負(fù)?責(zé)賠償，?同時(shí)支付?對(duì)方違約?金，壹個(gè)?月房租費(fèi)?。七、?如因不可?抗力的原?因而使承?租房屋及?其設(shè)備損?壞的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?八、本?契約在履?行中若發(fā)?生爭(zhēng)議：?甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，也?可向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、本?契約未盡?事項(xiàng)，甲?乙雙方可?另行議定?，其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后?與本契約?具有同等?效力。雙?方約定其?它事項(xiàng)：?十、在?簽訂本契?約時(shí)，雙?方承擔(dān)中?介服務(wù)費(fèi)?為_(kāi)__?_元，其?中甲方付?____?元，乙方?付___?_元。本?契約一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份。契約?副本兄弟?房產(chǎn)買賣?公司。雙?方簽章后?生效。本?契約期滿?自行作廢?。甲方?（簽章）?：乙方?（簽章）?：地址?：地址?：聯(lián)系?電話：?聯(lián)系電話?：委托?代理人（?簽章）：?委托代?理人（簽?章）：?身份證：?身份證?：房產(chǎn)?買賣公司?（蓋章）?：經(jīng)辦?人（簽章?）：房?屋買賣合?同協(xié)議書(shū)?簡(jiǎn)單版（?三）甲?方（出賣?方）：?乙方（買?受方）：?丙方（?中介方）?：某某房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?房地產(chǎn)管?理法》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在平等、?自愿和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲、乙?雙方共同?委托丙方?從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)達(dá)成一?致意見(jiàn)，?特訂立如?下協(xié)議：?第一條?房屋信息?描述甲?方自愿出?售的房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）位于。?該房屋用?途為，建?筑面積為?平方米（?以該房屋?產(chǎn)權(quán)證標(biāo)?注面積為?準(zhǔn)）。該?房屋已依?據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定取?得產(chǎn)權(quán)證?書(shū)，所有?權(quán)證號(hào)為?字第號(hào)，?所有權(quán)人?為。乙方?對(duì)該房屋?已做充分?了解，并?愿意購(gòu)買?。第二?條房屋交?易價(jià)格?甲、乙雙?方確認(rèn)該?房屋交易?價(jià)格為每?建筑平方?米人民幣?____?元，總價(jià)?款合計(jì)為?人民幣_(tái)?___元?（大寫(xiě)元?整）。?第三條與?該房屋交?易相關(guān)的?費(fèi)用與?該房屋交?易相關(guān)的?費(fèi)用按國(guó)?家和北京?市有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，?由甲、乙?方承擔(dān)，?由丙方代?收代繳。?經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)?。若乙?方需要向?銀行貸款?，則乙方?還應(yīng)支付?保險(xiǎn)費(fèi)、?評(píng)估費(fèi)和?律師費(fèi)，?該費(fèi)用在?評(píng)估報(bào)告?完成并確?定后仍應(yīng)?由丙方代?收代繳。?第四條?委托事項(xiàng)?和服務(wù)費(fèi)?甲、乙?雙方共同?委托丙方?為其提供?促成房屋?買賣、代?辦房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶等?服務(wù)。甲?、乙雙方?應(yīng)向丙方?支付相應(yīng)?服務(wù)費(fèi)。?經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)?。若需?要從銀行?貸款，則?乙方委托?丙方為其?提供__?___銀?行貸款服?務(wù)。乙方?應(yīng)向丙方?支付相應(yīng)?服務(wù)費(fèi)，?并經(jīng)乙方?確認(rèn)。?第五條定?金支付?甲、乙雙?方已達(dá)成?該房屋買?賣意向，?在簽訂本?合同當(dāng)日?，乙方需?向丙方支?付相當(dāng)于?房屋交易?價(jià)格10?%的購(gòu)房?定金，計(jì)?人民幣_(tái)?___元?（大寫(xiě)元?整），甲?、乙雙方?同意該定?金自支付?于丙方時(shí)?起視為定?金已支付?。在支付?定金同時(shí)?，甲方應(yīng)?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、身份證?等相關(guān)證?件的原件?交付于丙?方。第?六條付款?方式甲?、乙雙方?商定以下?列第種方?式付款：?（一）?一次性付?款1、?在丙方通?知乙方立?契過(guò)戶七?個(gè)工作日?內(nèi)，乙方?應(yīng)將該房?屋交易所?需款項(xiàng)（?包括該房?屋交易價(jià)?格、與該?房屋交易?相關(guān)的費(fèi)?用以及服?務(wù)費(fèi)）共?計(jì)人民幣?____?元（大寫(xiě)?元整）?交付于丙?方（此時(shí)?已付定金?自動(dòng)轉(zhuǎn)為?房款）；?2、在?辦理完該?房屋立契?過(guò)戶手續(xù)?后七個(gè)工?作日內(nèi)，?丙方將該?房屋交易?價(jià)格的7?0%交付?于甲方，?計(jì)人民幣?____?元（大寫(xiě)?元整）；?3、在?辦理完該?房屋交付?手續(xù)后三?個(gè)工作日?內(nèi)，丙方?在扣除甲?方應(yīng)付稅?費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)（共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?整）后，?把剩余房?款交付于?甲方，計(jì)?人民幣_(tái)?___元?（大寫(xiě)元?整）。?（二）銀?行貸款?1、在該?房屋評(píng)估?報(bào)告作出?后第三個(gè)?工作日，?乙方應(yīng)將?該房屋的?首付款（?該房屋交?易價(jià)格減?去銀行實(shí)?際貸款額?）以及與?該房屋交?易相關(guān)費(fèi)?用和服務(wù)?費(fèi)交于丙?方（此時(shí)?已付定金?自動(dòng)轉(zhuǎn)為?房款）；?2、在?銀行放貸?手續(xù)完成?后，由丙?方配合甲?方持相關(guān)?證件、材?料辦理7?0%的房?款；3?、在辦理?完該房屋?交付手續(xù)?后三個(gè)工?作日內(nèi)，?丙方在扣?除甲方應(yīng)?付稅費(fèi)及?服務(wù)費(fèi)（?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元整）?后，把剩?余房款交?付甲方，?計(jì)人民幣?____?元（大寫(xiě)?元整）。?第七條?房屋交付?（一）?甲方應(yīng)在?辦理完立?契過(guò)戶手?續(xù)之日起?五個(gè)工作?日內(nèi)將該?房屋交付?給乙方。?（二）?該房屋交?付當(dāng)日，?甲、乙雙?方均需到?場(chǎng)。待該?房屋交付?完畢后，?甲、乙雙?方應(yīng)簽訂?《物業(yè)交?割單》。?（三）?該房屋交?付前，因?該房屋所?產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用如?：水、電?、煤氣、?物業(yè)、供?暖等費(fèi)用?，由甲方?承擔(dān)；該?房屋交付?并簽訂《?物業(yè)交割?單》后，?因該房屋?所產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用?如：水、?電、煤氣?、物業(yè)、?供暖等，?由乙方承?擔(dān)。該房?屋交付時(shí)?，甲方應(yīng)?提供上述?費(fèi)用交納?的單據(jù)。?（三）?如該房屋?原產(chǎn)權(quán)單?位要求立?契過(guò)戶前?簽訂物業(yè)?、供暖協(xié)?議并提前?預(yù)付物業(yè)?、供暖費(fèi)?用的，乙?方應(yīng)按照?原產(chǎn)權(quán)單?位要求辦?理。（?四）甲方?交付該房?屋的裝修?、設(shè)備狀?況應(yīng)符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?。第八?條甲、乙?、丙三方?義務(wù)（?一）甲方?義務(wù)1?甲方應(yīng)保?證該房屋?無(wú)抵押、?無(wú)查封、?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由此而?引起的法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方自行承?擔(dān)。甲方?承諾對(duì)該?房屋權(quán)屬?證件的合?法性、真?實(shí)性和有?效性負(fù)全?責(zé)。2?甲方應(yīng)保?證該房屋?交付時(shí)符?合國(guó)家規(guī)?定。3?甲方應(yīng)及?時(shí)提供該?房屋辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)過(guò)程?中所需要?的相關(guān)證?件及材料?的原件和?復(fù)印件，?并保證在?辦理過(guò)戶?交易手續(xù)?時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。（?二）乙方?義務(wù)1?簽訂本合?同的同時(shí)?交付定金?。2提?供該房屋?過(guò)戶交易?和銀行貸?款時(shí)所需?的相關(guān)證?件及材料?的原件和?復(fù)印件，?并保證在?辦理過(guò)戶?交易手續(xù)?時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。3?若乙方申?請(qǐng)銀行按?揭貸款，?需及時(shí)向?丙方提供?貸款所需?資料。?（三）丙?方義務(wù)?1見(jiàn)證并?監(jiān)督本合?同的執(zhí)行?。2代?辦該房屋?過(guò)戶、貸?款的相關(guān)?手續(xù)。?3代收甲?、乙方支?付的定金?、房款，?并按本合?同第六條?中約定的?方式向甲?方支付房?款。4甲?、乙雙方?發(fā)生違約?或爭(zhēng)執(zhí)等?情形時(shí)，?應(yīng)出面予?以協(xié)商；?協(xié)商無(wú)效?時(shí)，應(yīng)采?取中立態(tài)?度，并證?明事實(shí)。?第九條?違約責(zé)任?（一）?乙方支付?定金后，?若甲方悔?約，不將?上述房屋?出售給乙?方，甲方?同意按上?述定金額?賠償乙方?，甲方仍?應(yīng)支付丙?方相當(dāng)于?該房屋成?交價(jià)2。?5%的違?約金，丙?方將乙方?已付定金?如數(shù)退還?；若乙方?違約，不?購(gòu)買該房?屋，則無(wú)?權(quán)要求返?還已付定?金，該定?金歸甲方?所有，乙?方仍應(yīng)支?付丙方相?當(dāng)于該房?屋成交價(jià)?2。5%?的違約金?。三方對(duì)?此條款均?無(wú)異議。?（二）?若甲方逾?期交付該?房屋，則?每逾期一?日，甲方?均應(yīng)按該?房屋價(jià)格?的萬(wàn)分之?五向乙方?交付違約?金，逾期?超過(guò)十個(gè)?工作日，?乙方可解?除本合同?，甲方將?乙方已付?房款退還?，并按本?條第（一?）款中的?甲方悔約?條款處理?。（三?）若乙方?逾期付款?，每逾期?一日，乙?方均應(yīng)按?逾期款的?萬(wàn)分之五?向甲方支?付違約金?，逾期超?過(guò)十個(gè)工?作日，甲?方可解除?本合同，?甲方將乙?方已付房?款退還，?并按本條?第（一）?款中的乙?方悔約條?款處理。?（四）?在辦理立?契過(guò)戶和?銀行按揭?貸款過(guò)程?中，若因?甲、乙任?何一方單?方延誤而?致使其他?方遭受損?失，則視?為延誤方?違約，按?本條第（?二）款和?第（三）?款處理。?第十條?合同的終?止與解除?本協(xié)議履?行期間，?因不可抗?力或國(guó)家?政策調(diào)整?，致使本?合同無(wú)法?履行或雖?能履行已?無(wú)實(shí)際意?義時(shí)，本?協(xié)議自行?終止，三?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?甲方在本?協(xié)議終止?后三個(gè)工?作日內(nèi)將?已收房款?全額退還?，丙方則?應(yīng)將甲、?乙雙方提?交的所有?證件及相?關(guān)資料退?還。第?十一條解?決爭(zhēng)議的?方式本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?的，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?雙方同意?按以下第?種方式解?決：（?一）提交?某某機(jī)構(gòu)?仲裁；?（二）任?何一方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?第十二?條本合同?附件作為?本合同不?可分割的?部分，具?有同等法?律效力。?第十三?條對(duì)于未?盡事宜，?甲、乙、?丙三方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十四條?本合同一?式三份，?三方各持?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__丙方?：___?__身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_通信?地址：_?____?????????????通信?地址：_?____????通信地址?：___?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?房屋買?賣合同協(xié)?議書(shū)簡(jiǎn)單?版（四）?賣方：?____?_甲方?買方：_?____?乙方經(jīng)?充分協(xié)商?，甲乙雙?方現(xiàn)就房?屋買賣事?宜訂條約?如下：?一、甲方?自愿將下?列房屋賣?給乙方所?有，并已?收取乙方?購(gòu)房定金?人民幣_(tái)?____?（大寫(xiě)_?____?）。1?、房屋狀?況（請(qǐng)按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫(xiě)）房?屋座落：?____?幢號(hào)室號(hào)?建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建?筑面積（?平方）用?途2、?該房屋的?所有權(quán)證?號(hào)為：_?____?;國(guó)有土?地使用權(quán)?證號(hào)為：?____?_。3?、該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式“√?”：__?___出?讓、劃撥?本合同一?經(jīng)簽訂，?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。?二、甲乙?雙方商定?成交價(jià)格?為人民幣?（___?_￥）元?，大寫(xiě)：?____?佰拾萬(wàn)仟?佰拾元整?，乙方在?____?年___?_月__?__日前?分次付清?，付款方?式：__?___。?乙方支付?房款具體?約定為：?1、于?前，支付?甲方房款?;2、?于前，支?付甲方房?款;三?、甲方于?____?年___?_月__?__日前?將房屋及?附屬物正?式交付給?乙方使用?。甲方在?房屋正式?交付乙方?時(shí)，應(yīng)將?該房屋騰?空，清結(jié)?該房屋已?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、物業(yè)?管理等各?項(xiàng)費(fèi)用，?并將付訖?憑證及該?房屋的鑰?匙交于乙?方驗(yàn)收。?四、甲?方應(yīng)就該?房屋的所?處環(huán)境、?用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、?情況如實(shí)?告知乙方?，并無(wú)任?何隱瞞。?乙方對(duì)該?房屋的所?處環(huán)境、?用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、?情況均已?知悉，并?無(wú)任何異?議。五?、甲方將?戶口于_?___年?____?月___?_日前從?該房屋遷?出。六?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。七、?乙方中途?違約，乙?方無(wú)權(quán)要?求甲方返?還定金。?甲方中途?違約，甲?方應(yīng)在違?約之日起?日內(nèi)雙倍?返還定金?給乙方。?乙方不能?按期向甲?方付清購(gòu)?房款，或?甲方不能?按期向乙?方交付房?產(chǎn)，每逾?期一日，?由違約一?方向?qū)Ψ?給付房地?產(chǎn)價(jià)款千?分之的違?約金。?八、上述?房地產(chǎn)辦?理過(guò)戶手?續(xù)所需繳?納的契稅?由方承擔(dān)?，營(yíng)業(yè)稅?由方承擔(dān)?，印花稅?由方承擔(dān)?，個(gè)人所?得稅由方?承擔(dān)，向?房產(chǎn)交易?部門交納?的手續(xù)費(fèi)?由方承擔(dān)?。其它稅?費(fèi)約定情?況：九?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不成，任?何一方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。十?、本合同?經(jīng)雙方簽?章即生效?，須共同?遵守。本?合同未盡?事項(xiàng)，可?另行議定?，其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后?與本契約?具有同等?效力。?十一、本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，市房地?產(chǎn)交易管?理部門一?份。十?二、甲乙?雙方約定?隨之轉(zhuǎn)讓?的附屬裝?修設(shè)施為?。十三?、其它約?定事項(xiàng)：?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)?單版（五?）出賣?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?買受方?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?在平等、?真實(shí)、自?愿、協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同，以?昭信守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于__?__的房?屋（建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整（￥_?___元?）的價(jià)款?出售給乙?方。（含?地下室_?___號(hào)?____?平方米）?二、乙?方于該合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?一次性將?房款支付?給甲方。?三、本?合同簽定?時(shí)，甲、?乙雙方都?不具備過(guò)?戶條件，?甲方提供?建造本房?屋的相關(guān)?證明資料?，作為交?易依據(jù)。?乙方如果?交易該房?屋，若有?需要，甲?方無(wú)條件?配合。等?具備過(guò)戶?條件時(shí)，?甲方應(yīng)無(wú)?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，界?時(shí)發(fā)生的?契稅、土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)該房?屋的使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲方不?得就該房?屋再與他?人訂立協(xié)?議、合同?或其它任?何方式的?處分。?五、該房?屋正式交?付時(shí)，物?業(yè)管理、?水、點(diǎn)、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?甲方結(jié)清?已發(fā)生的?費(fèi)用，甲?方已經(jīng)預(yù)?繳的費(fèi)用?，其權(quán)益?由乙方享?有，雙方?不再另行?結(jié)算。?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于乙方?付清房款?同時(shí)交付?乙方該房?屋。甲方?未按時(shí)交?付房屋，?應(yīng)支付按?日計(jì)算的?房?jī)r(jià)千分?之一的違?約金給乙?方。逾期?超過(guò)兩個(gè)?月，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方需將?已收的房?款即時(shí)全?額退還、?支付__?__萬(wàn)元?違約金作?為乙方損?失賠償。?2、乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?付款的。?其逾期部?分應(yīng)加付?按日千分?之一計(jì)算?的違約金?給甲方。?逾期超過(guò)?兩個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時(shí)，甲方?將已收房?款即時(shí)全?額退還乙?方，扣除?____?萬(wàn)元作為?甲方損失?賠償。?3、甲方?保證本房?屋無(wú)查封?、交易、?抵押、通?知拆除等?現(xiàn)象、保?證無(wú)隱瞞?房屋歷史?或其它非?善意行為?。若有所?列情形之?一，影響?到乙方權(quán)?利的行使?，甲方則?放棄先訴?抗辯權(quán)，?并按所收?款項(xiàng)雙倍?返還給乙?方，以為?違約處罰?，若有其?它損害仍?得賠償。?4、本?合同簽訂?、房款付?清后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同，否?則提出變?更或解除?方需按本?房屋屆時(shí)?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)的雙倍?支付給對(duì)?方。如因?重大或不?可抗力的?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按本房屋?屆時(shí)市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返?還乙方房?屋價(jià)款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。5、?如因政府?規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部?門的原因?導(dǎo)致房屋?拆除或使?用功能變?更的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方。?如有本房?屋的補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)即?時(shí)全額支?付給乙方?。否則應(yīng)?支付按日?計(jì)算的補(bǔ)?償款千分?之一的違?約金給乙?方，直至?全額支付?給乙方日?止。七?、甲方應(yīng)?及時(shí)將可?能影響本?合同或該?房屋價(jià)值?的任何事?件（包括?但不限于?公司、法?人、通訊?方式發(fā)生?改變，該?房屋的查?封、扣押?、訴訟、?仲裁或其?它爭(zhēng)議事?件）通知?乙方，由?于甲方的?過(guò)錯(cuò)造成?房屋價(jià)值?減少的，?甲方應(yīng)立?即采取措?施防止損?失擴(kuò)大，?并賠償乙?方損失。?八、本?合同自各?方簽字或?蓋章之日?起生效，?并對(duì)雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行?。本房屋?屬企業(yè)用?房，國(guó)家?政策限制?，乙方是?實(shí)際產(chǎn)權(quán)?人和實(shí)際?所有人，?而非合法?產(chǎn)權(quán)人，?故本房屋?不滅失，?該合同永?久有效。?九、合?同履行過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的依?法向合同?簽署地人?民法院起?訴。十?、附件：?甲乙雙方?身份證復(fù)?印件、該?房屋平面?設(shè)計(jì)圖。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)?單版（六?）出售?（代理）?方姓名：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_地址：?（簡(jiǎn)稱甲?方）購(gòu)?買（代理?）方姓名?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__地址?：（簡(jiǎn)稱?乙方）?甲方現(xiàn)有?㎡的房屋?，地址：?____?_，權(quán)證?號(hào)：__?___，?土地證號(hào)?：___?__，自?愿出售給?乙方，以?按揭方式?購(gòu)買。乙?方經(jīng)實(shí)地?看房并已?充分了解?此房信息?，自愿購(gòu)?買此房。?經(jīng)協(xié)商后?甲、乙雙?方均同意?售價(jià)為人?民幣（大?寫(xiě)元）（?￥元）。?此房?jī)r(jià)包?括（水、?電、光纖?、天然氣?戶頭、裝?修、及：?）并達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?第一次乙?方于__?__年_?___月?____?日支付購(gòu)?房定金計(jì)?人民幣（?大寫(xiě)：元?）（￥）?給甲方。?第二次?按銀行程?序辦理：?待簽約貸?款銀行審?批通過(guò)，?通知過(guò)戶?后日內(nèi)，?甲、乙雙?方必須到?市房地產(chǎn)?交易中心?將此房產(chǎn)?權(quán)證交買?賣過(guò)戶科?受理，出?據(jù)受理單?后，乙方?再支付給?甲方購(gòu)房?首付款（?大寫(xiě)元）?（￥元）?此款不包?含購(gòu)房定?金。否則?視為違約?。乙方須?在此首付?款內(nèi)扣除?人民幣（?大寫(xiě)元）?（￥）作?為交房押?金，待交?房時(shí)甲方?結(jié)清該房?所有費(fèi)用?后，乙方?再支付給?甲方。?第三次剩?余房款計(jì)?人民幣（?大寫(xiě)元）?（￥元）?屬于乙方?向銀行貸?款部分，?待辦完過(guò)?戶手續(xù)做?完抵押后?，則由簽?約銀行轉(zhuǎn)?賬給指定?的甲方賬?戶。（按?揭購(gòu)房此?款由簽銀?行支付）?如果貸款?金額不足?則由買方?以現(xiàn)金方?式補(bǔ)差，?此合同圓?滿結(jié)束。?二、甲?方配合乙?方辦理完?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?后，乙方?必須無(wú)條?件辦理此?房抵押登?記手續(xù)，?否則視為?違約。?三、甲方?必須保證?此房產(chǎn)權(quán)?清楚、無(wú)?查封、抵?押、凍結(jié)?、實(shí)屬純?私房，并?無(wú)任何糾?葛，否則?承擔(dān)一切?法律責(zé)任?。乙方以?按揭貸款?購(gòu)買此房?，（全權(quán)?委托擔(dān)保?公司辦理?貸款）或?（自行向?銀行辦理?貸款）應(yīng)?保證自己?在銀行無(wú)?不良記錄?。四、?甲方應(yīng)按?約定的時(shí)?間和指定?的地點(diǎn)，?并帶齊相?關(guān)證件協(xié)?助乙方辦?理此房的?過(guò)戶換證?手續(xù)，所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由?方去付（?含買賣方?各項(xiàng)稅費(fèi)?）稅收標(biāo)?準(zhǔn)以政策?為準(zhǔn)。?五、甲、?乙雙方成?交后，此?房的一切?權(quán)利全部?轉(zhuǎn)到乙方?名下，屬?乙方所有?。六、?違約責(zé)任?：甲、乙?雙方簽字?生效后，?不得以任?何理由推?翻此協(xié)議?，本協(xié)議?在履行過(guò)?程中除因?不可抗拒?的阻力而?外，更不?得以任何?理由解除?此協(xié)議，?否則依法?追究其法?律責(zé)任。?甲方違約?不賣此房?以及不按?本合同第?一款之規(guī)?定辦理，?則雙倍賠?付乙方所?付定金。?乙方違約?不買此房?以及不按?本合同第?一款、第?二款之規(guī)?定辦理，?則所付定?金不退。?甲、乙雙?方任何一?方違約，?中介有權(quán)?從定金中?提?。?額的2%?作為信息?服務(wù)費(fèi)）?或（從定?金中提取?一半作為?信息服務(wù)?費(fèi)）。?七、甲乙?雙方協(xié)定?（甲方在?收到第三?次房款的?同時(shí)）或?（甲方收?到首付款?的同時(shí)）?雙方交接?、交房，?一經(jīng)交接?甲方不在?承擔(dān)此房?任何維修?及費(fèi)用。?甲方交房?時(shí)保證該?房屋的`?水、電、?氣、光纖?、物業(yè)管?理等相關(guān)?費(fèi)用結(jié)清?，原有室?內(nèi)設(shè)施齊?全完整無(wú)?損。八?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方及中?介方各執(zhí)?一份，從?簽字蓋手?印之日起?生效。另?：甲、乙?雙方簽字?蓋手印生?效的同時(shí)?，由方按?售價(jià)的支?付中介服?務(wù)費(fèi)，計(jì)?人民幣（?大寫(xiě)元）?（￥元）?，甲乙雙?方各支付?（大寫(xiě)元?）（￥元?）九、?此協(xié)議簽?定后，甲?方應(yīng)將房?產(chǎn)證原件?交中介方?保存，中?介方應(yīng)出?具正式蓋?章收據(jù)，?此收據(jù)待?產(chǎn)權(quán)證交?件受理后?即自動(dòng)無(wú)?效。十?、特別約?定：甲乙?雙方自愿?以按揭貸?款方式買?賣此房，?在辦理過(guò)?程中，因?政策原因?或不可抗?拒的阻力?，導(dǎo)致銀?行無(wú)法辦?理貸款，?雙方協(xié)定?相互都不?作違約賠?償，甲方?退還乙方?定金，同?時(shí)此協(xié)議?自行解除?。十一?、本協(xié)議?在履行過(guò)?程中，若?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成任何一?方可向該?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。十?二、甲、?乙雙方已?認(rèn)真、仔?細(xì)的閱讀?了以上協(xié)?議內(nèi)容，?并確認(rèn)簽?字。備?注：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同協(xié)議?書(shū)簡(jiǎn)單版?（七）?甲方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?乙方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?為了確保?甲、乙雙?方的合法?權(quán)益，現(xiàn)?就住宅及?車庫(kù)買賣?有關(guān)事項(xiàng)?簽訂協(xié)議?如下：?第一條經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將位于?___