2023年物業(yè)主任工作職責(zé)描述(11篇)

第頁共頁2023年物業(yè)主任工作職責(zé)描繪(11篇)物業(yè)主任工作職責(zé)描繪篇一2.負(fù)責(zé)辦理客戶的入住及裝修審查手續(xù)，負(fù)責(zé)公共鑰匙和未入伙的住戶鑰匙的管理工作，負(fù)責(zé)空置房、公共場地、場所的監(jiān)管;3.與客戶保持良好關(guān)系，主動理解其要求，及時搜集并回應(yīng)客戶之意見及建議，并根據(jù)客戶需求及時調(diào)整、補充相應(yīng)的效勞工程;負(fù)責(zé)對投訴情況的處理結(jié)果進展回訪，并做好記錄與統(tǒng)計總結(jié)，定期向上級報告;4.負(fù)責(zé)編制社區(qū)文化活動方案，經(jīng)效勞中心批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織施行;5.制止管轄范圍內(nèi)任何有破壞性行為及其它違規(guī)行為;6.定期對下屬進展培訓(xùn)，檢查外表儀容，保護公物及制服，擬定保安培訓(xùn)方案、協(xié)助消防訓(xùn)練、對保安員工進展考核、協(xié)調(diào)效勞中心與保安公司和治安管理部門之間的關(guān)系;7.不時在非辦公時間巡視小區(qū);物業(yè)主任工作職責(zé)描繪篇二1、直接對樓盤經(jīng)理負(fù)責(zé)，組織部門員工完成樓盤經(jīng)理下達的各項任務(wù)(包括收費、客戶細(xì)分、業(yè)主滿意度、環(huán)境管理、遠(yuǎn)程效勞、走動辦公等);2、積極做好與各部門溝通、協(xié)調(diào)，配合樓盤相關(guān)業(yè)務(wù)塊的日常工作，使各項工作有序進展;3、熟悉、掌握物業(yè)管理的有關(guān)法律、法規(guī)，為客戶排憂解難，積極維護公司利益和聲譽。4、跟進各項效勞的進展及效果，及時向上級匯報;5、對接各種投訴報修渠道，解決業(yè)主的投訴和需求，并按照要求發(fā)起、關(guān)閉nc/crm處理流程;6、負(fù)責(zé)公共信息宣傳的組織、監(jiān)視、管理工作;負(fù)責(zé)對客戶投訴的跟進處理及投訴原因分析^p，減少同類投訴再次發(fā)生，使各項工作有序進展;7、跟進外包單位(環(huán)境)監(jiān)視、溝通工作，積極維護公司利益和品牌;9、負(fù)責(zé)下屬專業(yè)性培訓(xùn)及帶教指引工作;10、完成上級交代的其他工作。物業(yè)主任工作職責(zé)描繪篇三1.貫徹執(zhí)行物業(yè)經(jīng)理下達的各項工作，組織、安排物業(yè)部的各項工作;2.按要求對寫字樓業(yè)戶進展定期的意見調(diào)查及調(diào)查后的回訪工作。3.受理和處理業(yè)戶的投訴，組織落實業(yè)戶的合理效勞要求，及時向經(jīng)理反映情況;4.根據(jù)相關(guān)程序與業(yè)戶辦理入駐、裝修等相關(guān)手續(xù)5.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)視下屬員工的工作;6.籌劃業(yè)戶聯(lián)誼活動及向業(yè)戶提供增值效勞。7.負(fù)責(zé)與相關(guān)租戶業(yè)戶或者業(yè)務(wù)部門溝通協(xié)調(diào)，保持良好關(guān)系。8.制定部門年度物業(yè)預(yù)算方案，確保部門各項費用在預(yù)算內(nèi)支出。9.完成上級安排的其他工作。物業(yè)主任工作職責(zé)描繪篇四1、根據(jù)上級要求，負(fù)責(zé)安排、監(jiān)視、指導(dǎo)下屬員工各項物業(yè)管理工作;2、負(fù)責(zé)定期培訓(xùn)和考核下屬員工，進步其業(yè)務(wù)程度和效勞質(zhì)量;3、協(xié)調(diào)其他部門做好清潔、綠化、安防等工作的管控和質(zhì)量提升，爭創(chuàng)優(yōu)秀工程;4、參與部門各項方案及總結(jié)的制定并負(fù)責(zé)施行跟進檢查;5、協(xié)助部門經(jīng)理處理緊急突發(fā)事件、投訴，跟進結(jié)果并及時溝通回訪;6、建立與開發(fā)商、租戶、政府單位等的良好合作關(guān)系;7、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理提交月度及年度工作方案、預(yù)算及工作報告;8、起草物業(yè)部門內(nèi)部、外部公文;9、上級交辦的其它任務(wù)。物業(yè)主任工作職責(zé)描繪篇五1、負(fù)責(zé)小區(qū)各項經(jīng)營管理工作。2、負(fù)責(zé)小區(qū)資管理;3、負(fù)責(zé)小區(qū)工作人員管理;4、對工程經(jīng)營績效負(fù)責(zé);5、對管理效勞品質(zhì)負(fù)責(zé);6、負(fù)責(zé)業(yè)主關(guān)系、對外公共關(guān)系的協(xié)調(diào)處理;7、完成上級交辦的其他工作事項。物業(yè)主任工作職責(zé)描繪篇六1負(fù)責(zé)當(dāng)值期間的秩序維護、消防、保潔、綠化、工程、商業(yè)運營、停車場等崗位的工作布置和工作檢查，確保工程運營平安和效勞質(zhì)量;2協(xié)助運營經(jīng)理和保安主管，組織、協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件，并及時匯報處理進展;3協(xié)助工程部經(jīng)理/主管，在當(dāng)值期間對工程各類設(shè)施設(shè)備維護和應(yīng)急維修工作進展監(jiān)視;4協(xié)助客服部經(jīng)理，負(fù)責(zé)當(dāng)值期間客戶投訴處理;5當(dāng)值期間內(nèi)承受運營經(jīng)理/保安主管和消防主管的領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)工程平安巡查，檢查各施工區(qū)域防火平安、施工作業(yè)平安及成品保護;安排好隊員工作，檢查保安各崗位在崗情況和工作狀態(tài)，做好檢查和記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正;6完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。物業(yè)主任工作職責(zé)描繪篇七1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的方針、指標(biāo)、方案和各項制度;2、負(fù)責(zé)完成公司下達的經(jīng)營指標(biāo)，嚴(yán)格按年度財務(wù)預(yù)算控制各項費用支出;3、負(fù)責(zé)檢查、催促下級員工認(rèn)真履行職責(zé)，在理論中根據(jù)管理方案目的和工作成效，不斷調(diào)整管理方法;4、負(fù)責(zé)工程工作任務(wù)分配、下屬培訓(xùn)指導(dǎo)、績效考評及團隊建立等工作;5、負(fù)責(zé)重大客戶投訴受理，并定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報處理情況;6、與業(yè)主保持良好的關(guān)系,并定期進展業(yè)主回訪工作，聽取業(yè)主意見,不斷進步管理程度;7、搞活社區(qū)活動，制定年度社區(qū)文化活動方案并組織施行;8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性與專項性工作。物業(yè)主任工作職責(zé)描繪篇八1、熟悉和掌握業(yè)主或商戶的全面情況，建立健全業(yè)主或商戶檔案;2、負(fù)責(zé)制訂、完善小區(qū)物業(yè)管理各項規(guī)章制度、流程、作業(yè)表格、公約、守那么并付諸落實執(zhí)行;3、負(fù)責(zé)編擬物業(yè)部每月工作總結(jié)和下月方案，定期報送各項報表;4、負(fù)責(zé)主持物業(yè)部的工作，主持每天晨會，分配客戶效勞組、維修組、保潔組、綠化組、安防組工作，并做好相應(yīng)的監(jiān)理及考評工作;5、負(fù)責(zé)業(yè)主投訴事項的協(xié)調(diào)、解決及處理;6、掌握物業(yè)效勞中心各項收費標(biāo)準(zhǔn)和計算方法，積極配合財務(wù)部做好的各項費用的繳納工作，及催繳工作;物業(yè)主任工作職責(zé)描繪篇九1.負(fù)責(zé)組織、安排物業(yè)部的各項工作;2.對裝修期間的商鋪要不定期經(jīng)常查看，以確保其符合裝修守那么的各項守那么和條件;3.根據(jù)崗位工作要求指導(dǎo)下屬做好客戶的監(jiān)管工作，如日常巡視、檢查等，確保部門的工作到位。4.監(jiān)視管轄區(qū)內(nèi)的清潔、綠化工作質(zhì)量及落實情況;5.每日檢查下屬的工作日志，跟進事項;要求下屬員工做好文檔整理分類、存檔;6.處理咨詢及有關(guān)客戶投訴，做好跟進回訪客戶。審核客戶收鋪/裝修入場/退場的工作;7.審核物業(yè)部發(fā)出的通告，并確保發(fā)出的通告信息無誤;8.對物業(yè)部檔案管理的抽查工作;9.嚴(yán)格按照公司規(guī)章制度對下屬員工的違紀(jì)行為作出處理;10.定期向物業(yè)經(jīng)理匯報本部門工作情況及臨時安排的其它工作;物業(yè)主任工作職責(zé)描繪篇十1、制定工程年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的效勞品質(zhì)和財務(wù)運行情況;2、根據(jù)工程實際運轉(zhuǎn)情況，制定各部門年度工作方案和考核指標(biāo)，部署工程各部門季度、月度工作任務(wù)，并下達工作及客戶效勞指標(biāo);3、負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，負(fù)責(zé)員工的鼓勵、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰。4、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維護，管理綠化、安保、保潔等工作的開展;5、負(fù)責(zé)監(jiān)管工程資產(chǎn)的管理情況;6、負(fù)責(zé)與小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住戶、業(yè)委會的聯(lián)絡(luò)、溝通、信息傳遞與關(guān)系維護，并對部門效勞質(zhì)量的最終結(jié)果負(fù)責(zé)。物業(yè)主任工作職責(zé)描繪篇十一1、在物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，協(xié)助經(jīng)理制定本區(qū)分管工程的各項管理制度和工作方案，并監(jiān)視施行;2.負(fù)責(zé)業(yè)主/用戶需求效勞質(zhì)量的有效監(jiān)控;3.對管理處有效開展社區(qū)文化活動，各類檔案資料管理標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé);4.負(fù)責(zé)本部門和管理處的培訓(xùn)與考核組織工作;5.組織定期、非定期的業(yè)主/用戶意見調(diào)查與