二手房屋買賣合同范例（七篇）

第16頁共16頁二手房屋?買賣合同?范例甲?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?預(yù)訂二手?房事宜，?訂立本合?同。第?一條甲方?轉(zhuǎn)讓的二?手房位于?____?_，。甲?方已取得?該二手房?的二手房?所有權(quán)證?，該二手?房建筑面?積為：_?____?，產(chǎn)權(quán)人?：___?__，房?地產(chǎn)用途?為：__?___。?第二條?該二手房?產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?為___?__，甲?方對(duì)該二?手房享有?完全處分?權(quán)。該二?手房若存?在租約，?甲方須于?二手房交?付乙方使?用前解除?原租賃合?同，乙方?對(duì)因原租?賃合同而?產(chǎn)生之糾?紛不承擔(dān)?任何責(zé)任?。第三?條該二手?房轉(zhuǎn)讓總?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?____?分。第?四條甲、?乙雙方一?致同意簽?訂本合同?時(shí)，由乙?方向甲方?支付__?__元人?民幣的定?金，作為?甲、乙雙?方當(dāng)事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂房?屋買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房價(jià)款。?甲方在收?取定金后?，應(yīng)當(dāng)向?乙方開具?收款憑證?，并注明?收款時(shí)間?。乙方逾?期未支付?認(rèn)購定金?的，甲方?有權(quán)解除?本合同，?并有權(quán)將?該二手房?另行出賣?給第三方?。第五?條甲、乙?雙方約定?，該二手?房轉(zhuǎn)讓預(yù)?訂期為_?___天?，甲方應(yīng)?當(dāng)在預(yù)訂?期內(nèi)與乙?方簽定《?房屋買賣?合同》，?并于__?__年_?___月?____?日將該房?產(chǎn)交付給?乙方。?第六條乙?方應(yīng)在本?合同第五?條約定的?預(yù)訂期限?前，按下?列第__?___種?方式向甲?方支付除?定金之外?的房款人?民幣_(tái)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?____?分。第?七條在本?合同的第?五條約定?的預(yù)訂期?限內(nèi)，甲?方拒絕簽?訂《房屋?買賣合同?》的，應(yīng)?雙倍返還?已收取的?定金給乙?方;乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?無權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。?第八條甲?、乙雙方?應(yīng)在《房?屋買賣合?同》簽定?后___?_日內(nèi)，?共同向房?地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，?該房地產(chǎn)?證由乙方?領(lǐng)取。甲?方逾期不?予協(xié)助辦?理的，乙?方有權(quán)要?求甲方以?該二手房?總價(jià)為基?數(shù)自逾期?之日起至?產(chǎn)權(quán)辦理?申請(qǐng)?zhí)岢?之日止按?每日__?__的比?例支付違?約金。?第九條該?二手房所?附著的戶?口，甲方?承諾在收?到二手房?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?之日起_?___日?內(nèi)遷出，?逾期則以?該二手房?總價(jià)為基?數(shù)按每日?____?的比例向?乙方支付?違約金。?第十條?按照相關(guān)?法律規(guī)定?，該二手?房交易產(chǎn)?生稅費(fèi)共?有：__?___營?業(yè)稅城市?建設(shè)維護(hù)?稅教育費(fèi)?附加印花?稅個(gè)人所?得稅土地?增值稅房?地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi)土?地使用費(fèi)?契稅產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)公?證費(fèi)其他?____?_。經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，其?中___?__項(xiàng)由?甲方承擔(dān)?，___?__項(xiàng)由?乙方承擔(dān)?。第十?一條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任：__?___乙?方逾期支?付除定金?外剩余房?款的，甲?方有權(quán)要?求乙方按?下列第_?____?種方式承?擔(dān)違約責(zé)?任。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?二手房?屋買賣合?同范例（?二）甲?方（賣方?）：__?___???????????身份證?號(hào)：__?___?乙方（買?方）：_?____???????????身份?證號(hào)：_?____?根據(jù)平?等互利、?協(xié)商一致?的原則，?甲、乙雙?方訂立二?手房買賣?合同，共?同遵照?qǐng)?zhí)?行。一?、甲方自?愿將位于?售給乙方?，乙方對(duì)?甲方所出?售房屋做?了充分了?解，自愿?購買該房?。二、?該房成交?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元整（?小寫：_?___元?整），一?次性付清?。三、?乙方付清?購房款后?，甲方正?式將房屋?交付乙方?。四、?建筑面積?：___?_平方米?。五、?乙方購買?甲方房屋?，由甲方?提供過戶?的相關(guān)證?件并無條?件幫助乙?方將土地?使用證、?房產(chǎn)證過?戶到乙方?名上，一?切費(fèi)用均?由方承擔(dān)?。六、?甲方應(yīng)保?證房屋在?協(xié)議簽訂?之前不拖?欠任何費(fèi)?用，并且?房屋不得?有損壞，?否則甲方?須負(fù)責(zé)修?復(fù)。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。自?簽定之日?起生效。?甲方：?____?_（蓋章?）????????乙?方：__?___（?蓋章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二手房屋?買賣合同?范例（三?）甲方?：___?__????????????（賣方）?身份證：?____?_乙方?：___?__????????????（買方）?身份證：?____?_甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則經(jīng)協(xié)商?一致，就?____?市（以下?稱該房屋?）買賣事?宜，簽訂?本協(xié)議，?協(xié)議內(nèi)容?如下：?一、乙方?已經(jīng)了解?甲方所屬?該房屋相?關(guān)情況如?下：（?1）該房?屋產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為__?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（2）該?房屋地址?為：__?___;?面積為：?____?_，該房?屋用途為?：___?__;?二、甲、?乙雙方就?買賣該房?屋的交易?方式為，?自簽定本?協(xié)議當(dāng)日?，甲方將?上述房屋?的預(yù)售合?同及相關(guān)?發(fā)票交至?中介方保?管。三?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致同意?甲方出售?該房屋的?實(shí)際出售?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?人民幣_(tái)?___元?整）。?四、乙方?于簽約后?次日，于?中介方查?詢?cè)摲课?除銀行抵?押外無其?他權(quán)利限?制及查封?狀況，且?甲方將相?關(guān)交易資?料交至中?介方后，?直接支付?甲方定金?人民幣_(tái)?___元?整，該筆?定金自甲?、乙雙方?所簽定的?《___?_市房地?產(chǎn)買賣合?同》生效?后自動(dòng)轉(zhuǎn)?為購房款?。五、?甲方須自?簽訂本協(xié)?議后5個(gè)?工作日內(nèi)?辦妥授權(quán)?委托中介?方辦理該?房屋的房?地產(chǎn)權(quán)證?及出售該?房屋的一?切相關(guān)手?續(xù)的委托?公證書。?六、甲?乙雙方協(xié)?商一致，?待雙方簽?定買賣合?同時(shí)的具?體付款方?式如下：?1、乙?方于簽約?后次日，?直接支付?甲方定金?人民幣_(tái)?___元?整。2?、乙方于?甲乙雙方?至___?_市區(qū)房?地產(chǎn)交易?中心辦理?過戶手續(xù)?前，支付?甲方房款?人民幣_(tái)?___元?整暫存于?中介方賬?戶（戶名?：___?__，帳?號(hào)：），?中介方于?交易中心?出具收件?收據(jù)后5?個(gè)工作日?內(nèi)將該筆?房款無息?轉(zhuǎn)交甲方?。3、?乙方于銀?行發(fā)放貸?款時(shí)，以?貸款的方?式支付甲?方房款人?民幣_(tái)_?__元整?，該筆款?項(xiàng)由中介?方一次性?劃入甲方?賬戶。?七、若甲?方在與乙?方簽定本?協(xié)議后，?反悔不出?售該房屋?給乙方的?，則甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?支付的定?金;八?、若乙方?在與甲方?簽定本協(xié)?議后，反?悔不購買?該房屋的?，則無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。九、?甲方保證?上述房地?產(chǎn)買賣不?存在產(chǎn)權(quán)?爭(zhēng)議和其?他人主張?權(quán)利的情?況。十?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，各?自承擔(dān)各?自交易過?程中產(chǎn)生?的稅費(fèi)，?任何一方?不得因國?家政策或?稅費(fèi)調(diào)整?而損害另?一方、第?三方或中?介方的利?益。十?一、甲乙?雙方于簽?定該定金?協(xié)議后十?個(gè)工作日?內(nèi)簽定《?____?市房地產(chǎn)?買賣合同?》，本協(xié)?議未盡事?宜以雙方?簽訂的`?《___?_市房地?產(chǎn)買賣合?同》約定?為準(zhǔn)。?十二、如?雙方就本?協(xié)議約定?之內(nèi)容發(fā)?生任何糾?紛，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?皆選擇至?上海仲裁?委員會(huì)裁?決。十?三、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方或其?合法授權(quán)?人簽字即?生效，且?乙方有權(quán)?指定第三?人完全承?受本協(xié)議?，作為將?來追加該?第三人作?為買方主?體之一。?十四、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，中介?方執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?：___?__???????????????身份證：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?中介方：?聯(lián)系地?址：聯(lián)?系電話：?日期：?二手房?屋買賣合?同范例（?四）買?方賣方?甲、乙?雙方經(jīng)共?同協(xié)商，?本著平等?互利、自?愿的原則?，就房屋?買賣有關(guān)?事項(xiàng)訂立?本合同。?一、房?屋具體情?況：1?.位置：?2.房?屋套型_?____?，建筑面?積___?_平方米?，結(jié)構(gòu)_?___樓?層___?__，用?途___?__3?.該房屋?的銷售價(jià)?格為每平?方米__?__元人?民幣，總?計(jì)房價(jià)_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?二、乙方?銷售該房?屋應(yīng)具備?合法的《?房屋所有?權(quán)證》，?如買賣該?房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由乙?方負(fù)責(zé)處?理?！?房屋所有?權(quán)證》書?證號(hào)：_?____?三、房?屋四界：?房屋四?界東：?西：?南：北?：四、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽章，?交成都市?房地產(chǎn)交?易中心登?記后，由?甲方一次?性向乙方?支付總房?價(jià)款的_?___%?，計(jì)__?__元的?定金或_?___元?的預(yù)付款?，其余_?___%?，計(jì)__?__元價(jià)?款則交成?都市房地?產(chǎn)交易中?心代存，?代辦完房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)乙?方將房屋?騰空并連?同該房屋?有關(guān)圖紙?、資料、?房屋鑰匙?等交給甲?方后，甲?、乙雙方?同時(shí)到房?地產(chǎn)交易?中心由乙?方憑甲方?出具的書?面證明領(lǐng)?取售房余?款。五?、甲、乙?雙方互相?監(jiān)督，不?得隱瞞買?賣成交價(jià)?額。甲方?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，其稅費(fèi)?按規(guī)定各?自交納。?六、本?合同甲、?乙雙方簽?章并由成?都市房地?產(chǎn)交易中?心登記。?雙方均不?得違約。?如甲簽章?違約，乙?方不退還?定金;乙?方違約，?則雙倍退?還甲方定?金;違約?方還應(yīng)承?擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?回已繳和?應(yīng)繳納的?稅費(fèi)和造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?七、乙方?賣給甲方?的房屋，?在辦理過?戶手續(xù)期?間，如因?不可抗力?原因而不?能進(jìn)行交?易的，?甲方提出?撤消合同?時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)同意?，并如數(shù)?退還甲方?定金。?八、其他?決定事項(xiàng)?：1.?2.?3.4?.九、?本協(xié)議一?式___?_份，甲?方執(zhí)存_?___份?，乙方執(zhí)?存___?_份，成?都市房地?產(chǎn)交易中?心執(zhí)存_?___份?。十、?買賣雙方?情況買?方姓名?：現(xiàn)戶?籍所在地?：身份?證號(hào)：?工作單位?：電話?號(hào)碼：?登記人：?共有人?：代理?人：賣?登記人：?共有人?：代理?人___?__甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_簽定?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日二?手房屋買?賣合同范?例（五）?賣方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）買方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）一?、為房屋?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：（請(qǐng)?按《房屋?所有權(quán)證?》填寫）?房屋座?落：__?__幢_?___室?____?_套（間?），建筑?結(jié)構(gòu)__?___，?總層數(shù)_?____?，建筑面?積（平方?方）__?___，?用途__?___。?2.該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?"√"：?出讓（_?____?）、劃撥?（___?__）。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元，（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉?興市房地?產(chǎn)交易管?理所審查?鑒定后生?效，并對(duì)?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?六、雙?方愿按國?家規(guī)定交?納稅、費(fèi)?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，雙方愿?向（__?___）?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。七?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方及稅?務(wù)部門各?一份，房?管部門一?份。八?、雙方約?定的其它?事項(xiàng)：_?____?甲方（?簽名或蓋?章）__?___乙?方（簽名?或蓋章）?____?_代理?人（簽名?或蓋章）?____?_代理人?（簽名或?蓋章）_?____?監(jiān)證機(jī)?關(guān)：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?二手房?屋買賣合?同范例（?六）賣?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?買方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?一、為?房屋買賣?有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂?合同如下?：甲方自?愿下列房?屋賣給乙?方所有：?1.房?屋狀況：?（請(qǐng)按《?房屋所有?權(quán)證》填?寫）房?屋座落?幢號(hào)室號(hào)?套（間）?數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)?建筑面積?（平方方?）用途?2.該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式"?√"：出?讓（__?___）?、劃撥（?____?_）。?二、甲乙?雙方商定?成交價(jià)格?為人民幣?____?元，（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整。?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?____?次付清，?付款方式?：三、?甲方在_?___年?____?月___?_日將上?述房屋交?付給乙方?。該房屋?占用范圍?內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。五、?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)?交易管理?所審查鑒?定后生效?，并對(duì)雙?方都具有?約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有?違約，違?約方愿承?擔(dān)違約責(zé)?任，并賠?償損失，?支付違約?費(fèi)用。?六、雙方?愿按國家?規(guī)定交納?稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)?手續(xù)。未?盡事宜，?雙方愿按?國家有關(guān)?規(guī)定辦理?。如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?雙方愿向?（___?__）仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。七、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方及稅務(wù)?部門各一?份，房管?部門一份?。八、?雙方約定?的其它事?項(xiàng)：__?___甲?方（簽名?或蓋章）?____?_乙方（?簽名或蓋?章）__?___監(jiān)?證機(jī)關(guān)：?____?_代理人?（簽名或?蓋章）_?____?代理人（?簽名或蓋?章）__?___?簽訂日期?：___?__二?手房屋買?賣合同范?例（七）?甲方（?賣方）：?乙方（?買方）：?根據(jù)《?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?它相關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買賣雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?房屋買賣?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、標(biāo)的?物1.?甲方所擁?有的坐落?于北京市?號(hào)房屋，?建筑面積?為平方米?，其現(xiàn)用?途為自住?。2.?甲方已于?年月取得?上述房屋?的所有權(quán)?證，房屋?所有權(quán)證?號(hào)為。?3.甲方?已于年月?取得上述?房屋的國?有土地使?用證，國?有土地使?用權(quán)證號(hào)?為。4?.甲方自?愿將上述?房屋所有?權(quán)及所屬?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙?方自愿購?買該房屋?，甲方保?證上述房?屋所有權(quán)?及土地使?用權(quán)無產(chǎn)?權(quán)糾紛和?無債權(quán)債?務(wù)糾紛，?否則，由?甲方承擔(dān)?一切法律?責(zé)任。?二、房屋?價(jià)款買?賣雙方同?意按套計(jì)?價(jià)，該房?屋總價(jià)款?為人民幣?佰拾萬_?___仟?佰拾元。?三、付?款方式?買賣雙方?同意按下?述種方式?支付房款?：1.?一次性付?款，乙方?于辦理該?房屋買賣?立契過戶?之日起_?___日?內(nèi)一次性?支付全部?購房款。?2.分?期付款，?乙方于簽?訂本合同?之日起_?___日?內(nèi)支付甲?方總房款?30%的?購房款，?剩余購房?款于辦理?房屋立契?過戶之日?起___?_日內(nèi)支?付。3?.貸款付?款，乙方?于簽訂本?合同之日?起___?_日內(nèi)支?付甲方總?房款30?%的購房?款，剩余?購房款由?乙方向申?請(qǐng)貸款支?付，乙方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?向提交貸?款申請(qǐng)。?四、定?金乙方?于簽訂本?合同當(dāng)日?支付甲方?購房定金?貳萬元，?作為購房?擔(dān)保。乙?方不購買?房屋的，?定金不退?;反之，?甲方不出?售該房屋?的，雙倍?返還定金?。乙方支?付首付款?時(shí)，定金?折抵首付?款。五?、房屋交?付甲方?應(yīng)于辦理?房屋立契?過戶之日?起___?_日內(nèi)將?合同約定?房屋交付?乙方，房?屋內(nèi)設(shè)備?、設(shè)施及?裝飾見合?同附件。?六、乙?方同意其?購置房屋?由原物業(yè)?管理公司?管理，并?遵守其管?理公約的?規(guī)定。?七、甲、?乙雙方權(quán)?利與義務(wù)?1.在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?時(shí)，甲乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)有?關(guān)稅費(fèi)。?房屋評(píng)估?費(fèi)由雙方?共同承擔(dān)?。2.?甲方已交?納的公共?維修基金?和供暖費(fèi)?已計(jì)入房?屋總價(jià)，?隨房屋轉(zhuǎn)?讓一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?，雙方不?再另行結(jié)?算。房屋?交付前發(fā)?生的物業(yè)?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及?有線電視?信號(hào)費(fèi)由?甲方承擔(dān)?。房屋交?付后發(fā)生?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)及有?線電視信?號(hào)費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?3.乙?方應(yīng)按合?同約定期?日支付購?房款。乙?方未按約?定支付購?房款的，?自本合同?約定的應(yīng)?付款期滿?第二天起?至實(shí)際支?付應(yīng)付款?之日止，?乙方按日?向甲方支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之三的違?約金。?乙方逾期?付款達(dá)_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，并可?向乙方要?求逾期應(yīng)?付款3%?的違約金?。甲方愿?意繼續(xù)履?行合同的?，自本合?同約