餐飲租賃合同

餐飲租賃合同一、合同雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，雙方均同意本合同的各項(xiàng)條款，并且承諾在合作期間嚴(yán)格遵守以下規(guī)定。甲方（出租方）：________（以下稱“甲方”）乙方（承租方）：________（以下稱“乙方”）二、租賃期和場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃期：自______年___月___日起至______年___月___日止。租賃場(chǎng)地：______（具體位置）、______面積、______用途、______房號(hào)。場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)：租賃的場(chǎng)地信息、場(chǎng)地布局、場(chǎng)地設(shè)施、與場(chǎng)地使用有關(guān)的其它管理規(guī)定，以公告為準(zhǔn)。三、費(fèi)用繳納及逾期處理乙方辦理租賃場(chǎng)地手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)租金，并按照規(guī)定向甲方繳納相應(yīng)的保證金，保證金不得作為租金支付。乙方應(yīng)每月在規(guī)定日期之前向甲方交納租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方每天按照逾期租金3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。超過(guò)30天未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場(chǎng)地。如乙方在約定日期內(nèi)不交納租金的，甲方有權(quán)中止供應(yīng)場(chǎng)地條件。四、租賃場(chǎng)地的使用方式乙方獲得相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)，有權(quán)平等使用甲方給與的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的完好，不得將其損壞或者故意擾亂場(chǎng)地秩序。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守衛(wèi)生、安全、消防等方面的規(guī)定。乙方有權(quán)舉辦各類有關(guān)學(xué)術(shù)、文化、娛樂(lè)等活動(dòng)，但活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、公序良俗及場(chǎng)地管理規(guī)定，不得影響場(chǎng)地安全、秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面。五、維修養(yǎng)護(hù)如有場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方要求下盡快地維修好該損壞設(shè)施。如因乙方違反本合同條款及管理規(guī)定而使場(chǎng)地設(shè)施、場(chǎng)地環(huán)境等受到損壞，經(jīng)甲方維修后需要支出的額外費(fèi)用，由乙方全額負(fù)擔(dān)。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方違約行為，甲方有權(quán)解除該合同，收回場(chǎng)地，并有權(quán)保留全部租金和保證金。七、合同變更和解除本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何一方提出解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月通知對(duì)方，并與其他各項(xiàng)管理規(guī)定。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款合同的附加條款由雙方另行協(xié)商確定，并做為本合同的組成部分。甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為乙方提供以下服務(wù)：（1）為乙方辦理場(chǎng)地手續(xù)、工商執(zhí)照等手續(xù)事宜；（2）為乙方提供相關(guān)的管理、咨詢和服務(wù)；（3）為乙方提供相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。十