車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（7篇）

第29頁共29頁車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同樣本?甲、乙雙?方在真實(shí)?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就__?___停?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?項(xiàng)，達(dá)成?如下合同?：一、?產(chǎn)權(quán)約定?本合同?所指停車?位，系具?有獨(dú)立使?用功能的?獨(dú)立建筑?空間，并?不屬于必?要附屬設(shè)?施，也未?隨該建筑?地上部分?的房屋產(chǎn)?權(quán)一并轉(zhuǎn)?移。上述?獨(dú)立建筑?空間并未?計(jì)入業(yè)主?公攤面積?。甲方?保證對(duì)以?上車位享?有合法的?占有、使?用、收益?、處分的?權(quán)利。甲?方確保上?述車位產(chǎn)?權(quán)清晰，?沒有經(jīng)濟(jì)?和民事糾?紛。二?、標(biāo)的?本合同所?指停車位?，位于_?____?地下負(fù)層?號(hào)，具體?停車位置?，以平面?圖確定為?準(zhǔn)。三?、使用期?限甲方?同意將上?述停車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓期?限自本合?同簽訂生?效之日起?，至__?___所?屬土地使?用權(quán)期限?屆滿時(shí)止?。四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?1、本?合同所指?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓，?總價(jià)款為?人民幣_(tái)?___元?整，乙方?付款方式?為第種：?一次性?付清全款?。乙方于?本合同簽?訂當(dāng)日向?甲方付清?全部轉(zhuǎn)讓?價(jià)款。?分期支付?款項(xiàng)。乙?方于簽訂?本合同當(dāng)?日，向甲?方支付定?金人民幣?____?元整，剩?余款項(xiàng)在?本合同簽?訂后日內(nèi)?全部付清?。2、?乙方遲延?付款，經(jīng)?甲方書面?催告三日?內(nèi)仍未支?付完畢的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，沒?收定金，?并將上述?車位使用?權(quán)另行轉(zhuǎn)?讓給其他?業(yè)主。?五、本協(xié)?議生效后?，甲、乙?雙方分別?向公司發(fā)?出權(quán)益轉(zhuǎn)?讓通知書?。甲方須?無條件配?合乙方辦?理上述車?位的落名?、產(chǎn)權(quán)登?記等相關(guān)?手續(xù)。?六、生效?條件甲?、乙雙方?對(duì)本合同?未盡事項(xiàng)?應(yīng)協(xié)商解?決。本合?同自甲、?乙雙方簽?字蓋章后?生效，合?同附件、?補(bǔ)充合同?與本合同?具有同等?法律效力?。七、?本協(xié)議未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。八、?契約收存?本合同?正本一式?三份，甲?、乙、見?證方三方?執(zhí)一份。?甲方甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_???????????????見?證方：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同樣?本（二）?本當(dāng)事?人于__?__年_?___月?____?日在_?___市?____?_（區(qū)/?縣）簽訂?。協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡(jiǎn)稱“?甲方”）?：受讓?方（以下?簡(jiǎn)稱“乙?方”）：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓東南郡?車位使用?權(quán)相關(guān)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、車?位的基本?情況1?.1本次?轉(zhuǎn)讓使用?權(quán)的車位?為甲方開?發(fā)的“東?南郡一期?”商品房?地下車位?，用途：?該車位僅?作為停車?專用，不?得另作他?用;車位?編號(hào)為：?____?____?____?____?___。?（具體位?置見附件?一地下室?車位布置?平面圖）?;1.?2地下室?內(nèi)墻面為?普通水泥?砂漿粉刷?、涂料刷?白，水泥?砂漿地面?。該車位?為劃線分?隔，無隔?斷墻、無?封閉，并?由甲方劃?好車位分?隔線;?1.3甲?方保證對(duì)?以上車位?享有合法?的所有權(quán)?。甲方確?保上述車?位產(chǎn)權(quán)清?晰，沒有?民事糾紛?。二、?使用期限?甲方同?意將上述?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)?讓期限自?本協(xié)議生?效之日起?至“東南?郡一期”?商品房土?地使用權(quán)?期限屆滿?時(shí)止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款3?.1轉(zhuǎn)讓?按其座落?位置以“?個(gè)”為單?位計(jì)價(jià);?3.2?甲、乙雙?方約定該?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款為人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：__?__元）?。（此價(jià)?款中不包?含車位的?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)）?。四、?付款方式?甲、乙?雙方約定?在本協(xié)議?生效之日?，乙方一?次性向甲?方付清全?部轉(zhuǎn)讓價(jià)?款。五?、乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方未?按照約定?的期限付?款的，按?照逾期時(shí)?間，分別?做如下處?理（不作?累加）：?5.1?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?約定的轉(zhuǎn)?讓價(jià)款應(yīng)?付次日起?至實(shí)際支?付之日止?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的?違約金，?協(xié)議繼續(xù)?履行。?5.2逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議。甲方?解除協(xié)議?的，乙方?按照轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的_?____?向甲方支?付違約金?。乙方愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)甲方?同意后，?合同繼續(xù)?履行，自?約定的轉(zhuǎn)?讓價(jià)款應(yīng)?付次日起?至實(shí)際支?付之日止?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?價(jià)款__?__的違?約金。?六、交付?期限與方?式6.?1甲方應(yīng)?于乙方付?清全部轉(zhuǎn)?讓價(jià)款后?____?天內(nèi)將車?位交付給?乙方使用?。6.?2車位使?用權(quán)的交?付以雙方?簽訂車位?使用權(quán)交?接書為標(biāo)?志，如乙?方無正當(dāng)?理由拒絕?簽訂車位?使用權(quán)交?接書，視?為甲方已?完成交付?。七、?甲方逾期?交付的違?約責(zé)任?甲方未按?照約定的?期限交付?車位的，?自約定的?交付期限?屆滿次日?起至實(shí)際?交付之日?止，甲方?每日向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款_?___的?違約金，?協(xié)議繼續(xù)?履行。?八、使用?管理8?.1乙方?應(yīng)遵守停?車管理人?員指示和?車輛停放?規(guī)則有序?停放;?8.2停?車場(chǎng)專用?設(shè)施設(shè)備?的維修費(fèi)?用由全體?車位使用?權(quán)人承擔(dān)?;8.?3甲方檢?修、維護(hù)?管道需借?用乙方車?位時(shí)，乙?方必須無?條件的予?以配合;?8.4?乙方不得?擅自改變?該停車位?的用途，?或利用該?空間放置?易燃、易?爆、劇毒?、放射性?等有害物?體;8?.5如果?因乙方車?體過大影?響其他業(yè)?主停放車?輛，甲方?有權(quán)單方?決定為乙?方調(diào)整車?位，乙方?應(yīng)補(bǔ)足相?應(yīng)的費(fèi)用?;8.?6乙方如?需將該車?位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓或出?租給第三?方，應(yīng)當(dāng)?將轉(zhuǎn)讓或?出租范圍?限定于本?小區(qū)范圍?內(nèi)的其他?業(yè)主;?九、其他?9.1?若根據(jù)市?政或小區(qū)?整體規(guī)劃?的需要，?在不影響?乙方對(duì)車?位的正常?使用的情?況下，而?在乙方車?位前后設(shè)?置有變壓?器、配電?箱、地下?車庫人行?出入口、?管網(wǎng)等公?共設(shè)施的?，乙方對(duì)?此不持異?議，不得?據(jù)此向甲?方提出任?何要求。?9.2?____?_乙方簽?訂本協(xié)議?時(shí)，視為?認(rèn)可甲方?委托的物?業(yè)管理公?司對(duì)車位?進(jìn)行管理?服務(wù)，乙?方須同時(shí)?簽署《臨?時(shí)管理規(guī)?約》及《?車位服務(wù)?協(xié)議》等?，并嚴(yán)格?遵守。?十、協(xié)議?爭(zhēng)議的解?決辦法?本協(xié)議項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向協(xié)?議簽訂地?人民法院?起訴。?十一、附?則11?.1本協(xié)?議的附件?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力;?12.?2本協(xié)議?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?或蓋章后?生效。本?協(xié)議一式?三份，甲?方執(zhí)二份?，乙方執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?;13?.3本協(xié)?議未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?附件一：?地下室車?位布置平?面圖附?件二：車?位使用權(quán)?交接書?甲方（公?章）：_?____?乙方（公?章）：?法定代表?人：__?___法?定代表人?：委托?代理人：?____?_委托代?理人：?證件號(hào)碼?：___?__證件?號(hào)碼：?聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)系?地址：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系?電話：?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同樣本（?三）轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡(jiǎn)稱“?甲方”）?：受讓?方（乙方?）：甲?方為規(guī)范?小區(qū)管理?，維護(hù)小?區(qū)良好生?活秩序，?擬將自己?擁有使用?權(quán)的車位?有償轉(zhuǎn)讓?給盛達(dá)銘?筑小區(qū)業(yè)?主固定使?用，甲乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?自愿訂立?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下，?以供雙方?遵照?qǐng)?zhí)行?。協(xié)議?正文1?.甲方將?位于郟縣?盛達(dá)銘筑?小區(qū)的號(hào)?車位，約?____?_㎡（以?實(shí)測(cè)面積?為準(zhǔn)）使?用權(quán)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方，車位?在小區(qū)內(nèi)?的所屬位?置（以車?位所在的?位置實(shí)際?情況為準(zhǔn)?）。2?.轉(zhuǎn)讓給?乙方的車?位使用年?限與盛達(dá)?銘筑小區(qū)?占有土地?的剩余使?用年限一?致。即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，使用?期滿若國?家法律規(guī)?定允許自?動(dòng)續(xù)期的?，按照國?家法律規(guī)?定辦理。?3.該?車位使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)為__?__元（?大寫：_?___元?）。乙方?應(yīng)當(dāng)在本?協(xié)議訂立?時(shí)一次性?付清全部?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?（該轉(zhuǎn)讓?價(jià)款不包?括乙方正?常使用車?位期間應(yīng)?交納的物?業(yè)管理費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等）?。4.?甲方在本?協(xié)議生效?并且乙方?付清轉(zhuǎn)讓?費(fèi)后__?__日內(nèi)?將車位交?予乙方使?用，甲方?在將車位?交予乙方?使用時(shí)為?乙方辦理?使用車位?停車證明?并向物業(yè)?管理公司?出具相關(guān)?文件。乙?方不能按?上述規(guī)定?將轉(zhuǎn)讓價(jià)?款付清的?，延期超?過二十日?甲方有權(quán)?解除本協(xié)?議并將車?位另行轉(zhuǎn)?讓給其他?第三方。?5.甲?方轉(zhuǎn)讓給?乙方的上?述車位僅?作為車輛?停泊專用?，不得另?作他用，?不得任意?改變?cè)撥?位的性質(zhì)?、外觀、?結(jié)構(gòu)和各?類設(shè)施，?若有損壞?或由此產(chǎn)?生事故，?乙方除應(yīng)?負(fù)擔(dān)恢復(fù)?原狀費(fèi)用?外，還應(yīng)?賠償造成?他人的損?失并承擔(dān)?后果。日?常使用應(yīng)?遵守物業(yè)?管理公約?及車位管?理制度，?且交納相?應(yīng)管理費(fèi)?用。6?.乙方所?受讓的車?位目前按?有關(guān)規(guī)定?，暫時(shí)不?能辦理產(chǎn)?權(quán)證、土?地證手續(xù)?，若本協(xié)?議訂立后?國家法律?政策規(guī)定?允許辦理?相應(yīng)權(quán)屬?證明的，?甲方及時(shí)?與乙方配?合辦理。?7.本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章，?并在乙方?付清轉(zhuǎn)讓?價(jià)款之日?起發(fā)生法?律效力。?8.本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。9?.本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????????乙方：?____?_法定?代表人：?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同樣本?（四）?甲方：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：?jiǎn)?位電話：?售樓部?電話：?乙方：?性別：?出生日期?：___?_年__?__月_?___日?身份證?/護(hù)照號(hào)?：國籍?：中國?聯(lián)絡(luò)電?話：聯(lián)?絡(luò)地址：?購買房?號(hào)：甲?方以合法?方式取得?位于廣西?梧州市長(zhǎng)?洲區(qū)大旺?路___?_號(hào)“梧?州濱江學(xué)?府”項(xiàng)目?土地使用?權(quán)。經(jīng)批?準(zhǔn)，甲方?在上述地?塊建設(shè)了?地下停車?場(chǎng)（在戰(zhàn)?時(shí)可作為?人防工程?使用）。?現(xiàn)甲方應(yīng)?乙方要求?提供車位?并許可乙?方使用，?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?同意將車?位有償交?乙方使用?事宜協(xié)商?一致，簽?訂本合同?書：第?一條、車?位基本情?況1、?本合同項(xiàng)?下的地下?車位編號(hào)?為“梧州?濱江學(xué)府?”項(xiàng)目地?下第號(hào)車?位，車位?的用途系?用于停放?小型汽車?。2、?乙方在簽?署合同之?前已對(duì)本?合同所涉?車位的性?質(zhì)、位置?和配套設(shè)?施設(shè)備以?及該車位?的長(zhǎng)度、?寬度、高?度、面積?范圍、周?邊環(huán)境布?局、商業(yè)?、交通和?使用功能?等所有物?業(yè)狀況、?法律狀況?以及政策?與市場(chǎng)風(fēng)?險(xiǎn)均已充?分了解，?并確認(rèn)沒?有異議，?乙方承諾?事后不對(duì)?此提出任?何異議。?3、乙?方基于本?合同而享?有對(duì)該車?位排他的?、獨(dú)占性?的使用權(quán)?，使用權(quán)?的年限按?政府批準(zhǔn)?的該項(xiàng)目?土地使用?年限為準(zhǔn)?（截止至?____?年___?_月__?__日止?）。4?、若國家?法律或當(dāng)?地法規(guī)、?政策今后?規(guī)定可以?通過補(bǔ)繳?地下空間?土地出讓?金的方式?或其他方?式獲得地?下車位產(chǎn)?權(quán)的，辦?理車位產(chǎn)?權(quán)所需的?土地出讓?金及其他?一切費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)并自行?繳納，同?時(shí)辦理車?位產(chǎn)權(quán)證?的手續(xù)和?所有交易?費(fèi)用均由?乙方自行?辦理和承?擔(dān);若政?府要求甲?方統(tǒng)一收?取后繳納?的，甲方?有權(quán)代為?收繳相關(guān)?款項(xiàng)，乙?方應(yīng)當(dāng)按?甲方通知?期限將該?費(fèi)用交由?甲方繳納?;若乙方?未按規(guī)定?繳納該費(fèi)?用的，由?乙方承擔(dān)?全部損失?和后果。?5、若?根據(jù)國家?法律或當(dāng)?地法規(guī)、?政策的規(guī)?定，購買?該車位所?在建筑區(qū)?劃特定要?求的商品?房后才具?備使用該?車位的資?格的，乙?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)該法律?法規(guī)政策?的要求取?得相應(yīng)資?格。若乙?方不具備?相應(yīng)資格?或該資格?變更的，?由乙方自?行承擔(dān)全?部后果;?甲方有權(quán)?依法終止?本合同收?回車位，?雙方按本?合同第八?條第1款?約定結(jié)算?。第二?條、合同?價(jià)款：?1、該車?位按個(gè)計(jì)?價(jià)，甲方?給予乙方?優(yōu)惠后總?價(jià)款為人?民幣拾萬?仟佰拾元?整（￥元?）（車位?原價(jià)為人?民幣拾萬?2、支?付方式：?（1）?一次性付?清轉(zhuǎn)讓價(jià)?款：在簽?訂合同之?日起一次?性付清車?位款計(jì)人?民幣拾萬?仟佰拾元?整（￥元?）。（?2）銀行?按揭：定?購車位時(shí)?支付元整?，剩余車?位款計(jì)人?民幣：拾?萬仟佰拾?元整（￥?元）以銀?行貸款的?方式在簽?訂本合同?后___?_日內(nèi)支?付。（如?在前述_?___日?內(nèi)無法通?過上述方?式支付的?，乙方應(yīng)?當(dāng)在前述?____?日期限屆?滿后__?__日內(nèi)?一次性付?清余款）?;3、?分期付款?：定購車?位時(shí)支付?元整，在?簽訂本合?同后日（?不可超過?合同簽訂?后的__?__日）?內(nèi)支付車?位款計(jì)人?民幣：拾?萬仟佰拾?元整（￥?元）。?第三條、?交付期限?：1、?乙方付清?全款后，?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?本合同約?定的車位?交付乙方?使用（未?付清車位?轉(zhuǎn)讓款的?，車位交?付期限順?延）。車?位的風(fēng)險(xiǎn)?和費(fèi)用自?該日期轉(zhuǎn)?移由乙方?承擔(dān)。如?乙方未在?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)辦理?交接手續(xù)?，該日期?視為乙方?接收日，?車位的風(fēng)?險(xiǎn)和費(fèi)用?自動(dòng)轉(zhuǎn)移?由乙方承?擔(dān)。2?、如遇人?力不可抗?拒的火災(zāi)?、水災(zāi)、?地震等自?然災(zāi)害或?政府相關(guān)?政策調(diào)整?的影響，?甲方可根?據(jù)實(shí)際情?況予以延?期。3?、如乙方?在約定的?交付日期?前無論因?任何原因?未按合同?約定付清?全款、物?業(yè)服務(wù)公?司收費(fèi)及?其他所有?費(fèi)用，而?甲方仍愿?履行合同?時(shí)，甲方?無須通知?乙方即有?權(quán)按乙方?累計(jì)逾期?天數(shù)相應(yīng)?順延交付?期限;同?時(shí)，該車?位損毀、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)及物業(yè)?管理費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?，自約定?的交付日?期起由乙?方承擔(dān)。?4、本?合同簽訂?后，若今?后國家法?律或當(dāng)?shù)?法規(guī)、政?策要求車?位須繳納?公共維修?基金、稅?費(fèi)或其他?費(fèi)用的，?由乙方按?政府部門?相關(guān)規(guī)定?和標(biāo)準(zhǔn)繳?納;若政?府要求甲?方統(tǒng)一收?取后繳納?的，甲方?有權(quán)代為?收繳相關(guān)?款項(xiàng)，乙?方應(yīng)當(dāng)按?甲方通知?期限將該?費(fèi)用交由?甲方繳納?;若乙方?未按規(guī)定?繳納該費(fèi)?用的，由?乙方承擔(dān)?全部損失?和后果。?第四條?、乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?。乙方?如未按本?合同規(guī)定?的時(shí)間付?款，按下?列方式處?理：1?、按逾期?時(shí)間，分?別處理（?不作累加?）（1?）逾期在?____?日之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實(shí)際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，乙?方按日向?甲方支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?二的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。（2?）逾期超?過___?_日后，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，有?權(quán)不經(jīng)通?知將該車?位另行處?理，同時(shí)?乙方應(yīng)向?甲方承擔(dān)?合同總金?額20%?的違約金?，造成甲?方損失的?另行承擔(dān)?賠償責(zé)任?（含車位?再次賣出?后的甲方?差價(jià)損失?）。甲方?選擇繼續(xù)?履行合同?的，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?天起至實(shí)?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?乙方按日?向甲方支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之三（該?比率應(yīng)不?小于第（?1）項(xiàng)中?的比率）?的違約金?。2、?乙方發(fā)生?逾期付款?將喪失甲?方給予的?車位價(jià)款?折扣優(yōu)惠?，乙方須?在約定的?車位交付?期限前按?照折扣前?的價(jià)款總?金額補(bǔ)足?價(jià)款。?第五條、?甲方逾期?交付的違?約責(zé)任?甲方未按?本合同第?三條履行?交付義務(wù)?的，按如?下約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、逾期不?超過30?天的，則?自逾期之?日起至甲?方實(shí)際交?付之日止?，甲方應(yīng)?按乙方已?付款的日?萬分之二?向乙方支?付違約金?;2、?逾期超過?30天的?，乙方有?權(quán)自該3?0天屆滿?后___?_日內(nèi)書?面通知甲?方解除本?合同。乙?方書面通?知解除合?同的，甲?方應(yīng)按乙?方已付款?的20%?向乙方支?付違約金?，合同解?除后，甲?方有權(quán)另?與他人簽?訂本合同?項(xiàng)下的車?位使用合?同;乙方?未在該期?限內(nèi)書面?通知甲方?解除本合?同的，視?為乙方同?意繼續(xù)履?行合同，?自逾期之?日起至甲?方實(shí)際交?付之日止?，甲方應(yīng)?按乙方已?付款的日?萬分之三?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第六條?、車位建?筑質(zhì)量的?處理1?、車位的?建筑質(zhì)量?以甲方向?乙方交付?時(shí)的外觀?等為標(biāo)準(zhǔn)?。對(duì)質(zhì)量?問題，乙?方應(yīng)當(dāng)在?車位接收?時(shí)書面提?出。2?、乙方不?得違反國?家有關(guān)規(guī)?定，改變?地下空間?主體結(jié)構(gòu)?、拆除地?下空間所?屬設(shè)備設(shè)?施或者采?用其他方?法危害地?下空間的?安全和使?用效能（?包括但不?限于向地?下空間內(nèi)?排入廢水?、廢氣或?者傾倒廢?棄物等）?，如有相?關(guān)違法違?規(guī)行為，?乙方須負(fù)?責(zé)恢復(fù)該?地下空間?原狀并承?擔(dān)全部責(zé)?任（包括?因此造成?政府主管?部門處以?的任何處?罰）;若?因此導(dǎo)致?甲方承擔(dān)?任何責(zé)任?的，甲方?有權(quán)向乙?方追償，?乙方應(yīng)賠?償甲方全?部損失;?若乙方拒?絕承擔(dān)責(zé)?任或賠償?的，甲方?有權(quán)收回?并處置該?車位用于?抵扣相關(guān)?賠償款，?不足抵扣?的乙方應(yīng)?繼續(xù)賠償?。3、?乙方不得?擅自對(duì)車?位加建或?改變其外?觀，結(jié)構(gòu)?、用途，?否則乙方?應(yīng)自行承?擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任（?包括恢復(fù)?原狀、賠?償損失等?侵權(quán)賠償?的民事責(zé)?任、行政?責(zé)任），?如屬必需?改變的，?乙方應(yīng)征?得原設(shè)計(jì)?單位、政?府有關(guān)部?門、甲方?及物業(yè)管?理部門的?書面同意?并辦理相?關(guān)審批手?續(xù)。因乙?方使用不?當(dāng)、對(duì)該?車位進(jìn)行?改造、裝?修或因其?他不可歸?責(zé)于甲方?的事由而?出現(xiàn)的質(zhì)?量問題均?由乙方承?擔(dān)有關(guān)責(zé)?任和修復(fù)?費(fèi)用。?4、乙方?應(yīng)在交付?日對(duì)該車?位建筑安?全質(zhì)量進(jìn)?行驗(yàn)收，?如有異議?應(yīng)當(dāng)在交?付日起算?____?日內(nèi)以書?面形式一?次性提出?，逾期未?提出或所?提異議不?成立的，?視為甲方?已按約定?日期合格?交付該車?位。除乙?方在驗(yàn)收?期限內(nèi)提?供當(dāng)?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部?門出具的?書面質(zhì)量?評(píng)定意見?外，乙方?不得拒絕?或拖延接?受該車位?交付，否?則即視為?甲方已在?約定日期?將該車位?交付乙方?。5、?乙方不得?因其車位?內(nèi)或附近?存在地上?、地下公?共設(shè)備、?共用設(shè)施?（包括但?不限于給?排水管道?、通訊管?道、燃?xì)?管道、窨?井、窨井?蓋、供電?設(shè)施等）?而向甲方?提出任何?解除合同?、索賠或?其他權(quán)利?要求，并?且乙方不?得損毀或?破壞、改?動(dòng)及改建?前述公共?設(shè)備、共?用設(shè)施，?如因乙方?原因造成?相關(guān)事故?或設(shè)施設(shè)?備損毀的?，所有責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?6、由于?維護(hù)公共?利益的原?因（包括?但不限于?上下水、?煤氣、暖?氣管道、?煙道、電?路設(shè)施、?公共污水?井的檢查?、維修等?）或相鄰?車位維修?，甲方或?物業(yè)公司?的相關(guān)工?作人員有?權(quán)進(jìn)入乙?方所購車?位，但應(yīng)?事先通知?乙方，乙?方有義務(wù)?予以配合?，因乙方?原因，包?括作為及?不作為給?甲方或第?三人造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。若乙方?需相鄰權(quán)?人配合維?修，乙方?應(yīng)自行與?相鄰權(quán)人?協(xié)商維修?事宜，若?因相鄰權(quán)?人不配合?導(dǎo)致無法?維修的，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?維修單位?或人員應(yīng)?在維修完?成后恢復(fù)?原狀。?7、乙方?同意為毗?鄰權(quán)利人?所有的車?位在包括?但不限于?設(shè)計(jì)、建?造、通行?、修繕等?方面提供?必要的便?利并不得?彼此向毗?鄰權(quán)利人?及甲方提?出任何權(quán)?利主張或?賠償。?8、乙方?在使用道?路中應(yīng)當(dāng)?遵從甲方?的提示及?物業(yè)公司?的管理，?并不得以?任何理由?實(shí)施阻斷?道路、封?閉道路、?圈占道路?、毀損道?路設(shè)施、?隨意停放?車輛及其?他妨礙道?路正常使?用的行為?，上述道?路含道路?中敷設(shè)的?橋梁。?第七條、?物業(yè)服務(wù)?及公共規(guī)?約：1?、乙方使?用該車位?僅限于停?放汽車，?嚴(yán)禁用于?擺放除汽?車以外的?任何物件?，不得影?響小區(qū)?的環(huán)境衛(wèi)?生，不得?改變甲方?交付時(shí)車?位的現(xiàn)狀?，并必須?遵守桂林?彰泰物業(yè)?服務(wù)有限?公司（下?稱物業(yè)公?司）的物?業(yè)管理規(guī)?定。如乙?方違反規(guī)?定，物業(yè)?公司有權(quán)?采取相應(yīng)?措施進(jìn)行?制止，乙?方必須無?條件服從?。2、?乙方應(yīng)自?車位交付?使用起每?月向物業(yè)?公司交納?車位物業(yè)?服務(wù)費(fèi)，?交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?為50元?/月·?位，該費(fèi)?用用于地?下停車庫?的場(chǎng)地設(shè)?施維護(hù)和?照明用電?和燈泡、?地面清潔?等開支。?該費(fèi)用不?含車輛保?管費(fèi)。?3、車位?交付使用?后，乙方?須憑本協(xié)?議到物業(yè)?服務(wù)中心?辦理登記?手續(xù)，用?業(yè)主IC?卡錄入?車輛信息?和使用信?息等（每?張卡工本?費(fèi)元，遠(yuǎn)?程卡費(fèi)用?另計(jì)），?如IC卡?遺失，必?須及時(shí)到?物業(yè)服務(wù)?中心辦理?掛失手續(xù)?，重新補(bǔ)?卡，以免?造成損失?。4、?乙方可以?采取有償?或無償方?式將所購?車位許可?本小區(qū)其?他業(yè)主使?用。5?、乙方將?車位許可?第三人使?用（無論?有償或無?償）時(shí)，?為便于對(duì)?實(shí)際使用?人的服務(wù)?，應(yīng)事?先通知物?業(yè)公司，?并告知第?三人在物?業(yè)公司辦?理變更備?案手續(xù)。?6、乙?方出租車?位時(shí)，車?位的物業(yè)?服務(wù)費(fèi)由?乙方繳納?并承擔(dān)繳?納的連帶?責(zé)任;乙?方轉(zhuǎn)移?車位使用?權(quán)的，需?交清轉(zhuǎn)移?之前的車?位物業(yè)服?務(wù)費(fèi)。?第八條、?協(xié)議的變?更和終止?1、若?本合同簽?訂后，政?府部門或?有權(quán)機(jī)關(guān)?根據(jù)國家?法律或當(dāng)?地法規(guī)、?政策的規(guī)?定認(rèn)定本?合同無效?或應(yīng)當(dāng)終?止的，雙?方同意按?以下方式?由乙方向?甲方結(jié)算?支付已使?用期限的?車位使用?費(fèi)。（?1）車位?年使用費(fèi)?=合同約?定合同總?價(jià)÷簽訂?合同之日?起的土地?使用年限?;（2?）按同地?段車位租?賃的市場(chǎng)?價(jià)格向甲?方支付在?此期間的?車位租賃?費(fèi);（?3）上述?第（1）?（2）項(xiàng)?租賃費(fèi)不?一致的，?以較高者?為準(zhǔn)。甲?方扣除該?車位使用?費(fèi)后，應(yīng)?將乙方已?支付的車?位使用費(fèi)?余額無息?返還乙方?。2、?若政府部?門根據(jù)國?家法律或?當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)?、政策的?規(guī)定，對(duì)?車位或車?位所在建?筑區(qū)域進(jìn)?行征收、?征用的，?乙方應(yīng)當(dāng)?予以配合?并按相關(guān)?法律法規(guī)?政策處理?，甲方不?承擔(dān)任何?補(bǔ)償責(zé)任?。3、?本條上述?各款雙方?同意為獨(dú)?立性條款?，不因本?合同的效?力而受任?何影響。?第九條?、附則?1、本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行協(xié)商?確定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?2、使用?期限內(nèi)，?乙方轉(zhuǎn)讓?車位使用?權(quán)的，本?合同效力?及于其受?讓方，乙?方的權(quán)利?和義務(wù)由?受讓方承?受，乙方?應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)?讓后__?__日內(nèi)?將相關(guān)轉(zhuǎn)?讓合同報(bào)?甲方和物?業(yè)管理公?司備案，?相關(guān)資料?報(bào)備之前?本合同項(xiàng)?下的義務(wù)?仍由乙方?繼續(xù)承擔(dān)?。3、?因履行本?合同、補(bǔ)?充協(xié)議或?與之有關(guān)?的一切事?由導(dǎo)致出?賣人應(yīng)向?買受人承?擔(dān)違約責(zé)?任的，出?賣人的違?約責(zé)任總?額不超過?買受人已?實(shí)際支付?的購房款?總額的3?%。4?、若因買?受人未按?約支付合?同約定的?任一款項(xiàng)?、或該車?位被查封?、預(yù)查封?等原因?qū)?致雙方發(fā)?生糾紛的?，出賣人?為實(shí)現(xiàn)債?權(quán)或解除?合同發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)?用（包括?但不限于?案件受理?費(fèi)、保全?費(fèi)、公告?費(fèi)、送達(dá)?費(fèi)、執(zhí)行?費(fèi)、公證?費(fèi)、律師?費(fèi)等）均?由買受人?承擔(dān)5?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方同?意提交合?同簽訂的?人民法院?管轄。?6、本合?同經(jīng)雙方?簽字、甲?方蓋章之?日起生效?。本合同?生效后，?任何一方?無正當(dāng)理?由解除的?，除雙方?補(bǔ)簽協(xié)議?予以免責(zé)?外，解約?方須按本?合同及其?補(bǔ)充協(xié)議?的有關(guān)規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任。?7、本?合同為雙?方真實(shí)意?思表示，?一式叁份?，甲方貳?份，乙方?壹份，均?具有同等?效力。?甲方：?乙方：?經(jīng)手人：?審核人?：合同?簽訂地：?日期：?____?年___?_月__?__日?日期：_?___年?____?月___?_日車?位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?樣本（五?）甲方?：房地產(chǎn)?開發(fā)有限?公司地?址：電?話：乙?方：所?購房屋系?：幢室（?施工編號(hào)?，號(hào)室（?公安編號(hào)?）身份?證或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：聯(lián)系?地址：?聯(lián)系電話?：甲方?系“花園?”項(xiàng)目（?以下簡(jiǎn)稱?“本小區(qū)?”）的開?發(fā)商，甲?方在本小?區(qū)投資建?設(shè)了地下?機(jī)械立體?式停車庫?（以下簡(jiǎn)?稱“機(jī)械?車庫”）?；乙方是?本小區(qū)內(nèi)?業(yè)主，有?使用前述?機(jī)械車庫?的需要。?為此，根?據(jù)相關(guān)法?律規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)平等協(xié)?商，就乙?方有償使?用機(jī)械車?庫事宜，?自愿達(dá)成?如下合同?：一、?車位信息?1.甲?方同意將?本小區(qū)機(jī)?械車庫中?區(qū)域組號(hào)?（暫定編?號(hào)）車位?（以下簡(jiǎn)?稱“該車?位”）的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，由乙方?長(zhǎng)期使用?。該車位?最大允許?停車尺寸?：長(zhǎng)mm?____?_寬mm?____?_高mm?，該車位?最大允許?停放重量?：2噸。?2.該?車位編號(hào)?最終以甲?方或者甲?方授權(quán)的?物業(yè)服務(wù)?企業(yè)確定?，甲方或?者物業(yè)服?務(wù)企業(yè)可?以根據(jù)車?位情況調(diào)?整該車位?編號(hào)。?二、使用?年限1?.乙方使?用該車位?的年限：?為20年?，從本合?同約定的?移交之日?開始計(jì)算?；___?_年期滿?后，如該?車位能夠?繼續(xù)使用?的，甲方?同意乙方?仍可以在?該車位所?占有的本?項(xiàng)目國有?土地使用?權(quán)剩余年?限內(nèi)繼續(xù)?使用該車?位，且無?需再向甲?方交納使?用費(fèi)。該?車位所占?有的本項(xiàng)?目國有土?地使用權(quán)?的剩余使?用年限期?滿，按國?家相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，?如還能夠?繼續(xù)使用?的，應(yīng)補(bǔ)?交的土地?使用權(quán)出?讓金及相?關(guān)稅、費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)和繳?納，但乙?方不另支?付甲方使?用費(fèi)。?2.乙方?使用期間?（包括無?償使用期?間，以下?含義與此?相同）該?組車位的?機(jī)械及相?關(guān)配件出?現(xiàn)損壞或?者不能正?常使用需?要大修、?整體更換?（含10?0元以上?的配件更?換）的，?所需的費(fèi)?用由乙方?與該組車?位的其他?使用人共?同分擔(dān)，?否則甲方?有權(quán)暫停?乙方使用?該車位，?并由乙方?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的損?失（包括?因此給其?他使用人?造成的損?失）。?三、使用?費(fèi)1.?乙方使用?該車位，?應(yīng)向甲方?一次性繳?納20年?的使用費(fèi)?元（大寫?：___?__），?該費(fèi)用在?簽訂本合?同時(shí)由乙?方支付。?乙方逾期?支付的，?按應(yīng)付額?的日萬分?之五計(jì)算?支付違約?金；逾期?支付超過?30天的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，將?該車位收?回交給其?他人使用?，甲方不?再另行通?知，且乙?方已支付?的費(fèi)用甲?方不再退?還，作為?支付給甲?方的違約?金及預(yù)期?利益損失?。2.?該車位移?交乙方后?，無論乙?方是否使?用該車位?，乙方支?付的使用?轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲?方不予退?還。四?、交付?甲方同意?在___?_年__?__月_?___日?以前將該?車位移交?乙方使用?，乙方應(yīng)?在該交付?期限屆滿?時(shí)到甲方?接受該車?位，并以?前述約定?的時(shí)間作?為雙方實(shí)?際交付時(shí)?間，甲方?不再另行?通知；因?乙方原因?未按時(shí)接?受該車位?的，視為?甲方已按?合同約定?時(shí)間交付?該車位，?該車位所?產(chǎn)生的權(quán)?利、義務(wù)?、財(cái)產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)及相關(guān)?費(fèi)用（包?括維修維?護(hù)費(fèi)用、?運(yùn)行費(fèi)用?、物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用等?）等從本?合同約定?的交付期?限屆滿之?日起開始?由乙方承?擔(dān)。但在?前述約定?的交付期?限屆滿時(shí)?乙方未付?清使用轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的，?甲方有權(quán)?拒絕交付?該車位給?乙方。因?甲方原因?不能按期?交付該車?位，甲方?又未提供?其他車位?供乙方暫?時(shí)使用的?，甲方應(yīng)?按每天1?0元補(bǔ)償?乙方損失?。五、?該車位使?用的特別?約定1?.該車位?只能作為?停車使用?，乙方不?得改變用?途，不得?在車庫、?車位內(nèi)作?隔墻、欄?桿以及添?加任何設(shè)?施、附屬?物等。?2.乙方?停放的車?輛長(zhǎng)寬高?尺寸及總?荷載重量?不得超越?第一條約?定的最大?允許停車?尺寸和重?量，否則?造成的一?切損失由?乙方自行?承擔(dān)。?3.乙方?在行使對(duì)?該車位的?使用權(quán)時(shí)?，不得以?任何方式?或任何理?由妨礙或?影響相鄰?車位和其?他車位用?戶的通行?權(quán)、使用?權(quán)和其他?正當(dāng)權(quán)利?，不得占?用或部分?占用公共?部位/通?道停車，?也不得破?壞車庫和?車位的相?關(guān)設(shè)施。?4.乙?方應(yīng)當(dāng)遵?守車位使?用操作規(guī)?程，不得?違規(guī)進(jìn)行?操作，因?乙方違規(guī)?操作造成?的一切損?失皆由乙?方自行承?擔(dān)。如相?關(guān)單位對(duì)?車位和車?庫進(jìn)行維?護(hù)、檢修?需要乙方?配合的，?乙方應(yīng)積?極配合，?乙方不得?以任何理?由妨礙其?維護(hù)、檢?修。六?、物業(yè)管?理1.?該車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?不包含該?車位日常?使用、運(yùn)?行、維護(hù)?、管理等?，該車位?的日常使?用、運(yùn)行?、維護(hù)、?管理等已?委托物業(yè)?服務(wù)企業(yè)?進(jìn)行管理?，甲方對(duì)?該車位日?常使用、?運(yùn)行、維?護(hù)、管理?等不再承?擔(dān)責(zé)任。?2.乙?方應(yīng)與物?業(yè)服務(wù)企?業(yè)簽訂《?車位管理?服務(wù)協(xié)議?》并按約?定繳納日?常維護(hù)維?修費(fèi)用、?運(yùn)行費(fèi)用?、物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用等?，具體繳?納標(biāo)準(zhǔn)按?物業(yè)服務(wù)?企業(yè)相應(yīng)?的繳費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行；?乙方未按?規(guī)定繳納?的，由此?造成的后?果及責(zé)任?由乙方承?擔(dān)，給甲?方造成損?失的，乙?方還應(yīng)賠?償損失。?3.甲?方交付該?車位給乙?方后，無?論乙方是?否使用該?車位，該?車位的日?常維修維?護(hù)費(fèi)用、?運(yùn)行費(fèi)用?、物業(yè)服?務(wù)費(fèi)用等?均由乙方?承擔(dān)和繳?納；乙方?未繳納的?，由此造?成的后果?及責(zé)任由?乙方承擔(dān)?，給甲方?造成損失?的，乙方?還應(yīng)賠償?損失。?七、其它?1.乙?方按本合?同約定使?用該車位?，雙方同?意不再辦?理其他任?何轉(zhuǎn)移手?續(xù)，也不?辦理任何?登記。從?該車位交?付或視為?交付乙方?之日起，?該車位的?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?由乙方承?擔(dān)，如因?不可抗力?等原因造?成該車位?毀損、滅?失的，甲?方不退還?乙方使用?費(fèi)。2?.在本合?同約定的?使用期內(nèi)?，乙方可?以轉(zhuǎn)讓該?車位使用?權(quán)，但乙?方只能轉(zhuǎn)?讓給本小?區(qū)的業(yè)主?，且受讓?方使用年?限不得超?過本合同?第三條約?定的剩余?使用年限?，超過部?分無效；?乙方按本?約定轉(zhuǎn)讓?使用權(quán)時(shí)?，必須要?求受讓方?承諾遵守?本合同中?有關(guān)乙方?義務(wù)的約?定，并將?受讓方出?具的承諾?及轉(zhuǎn)讓情?況告知甲?方或物業(yè)?服務(wù)企業(yè)?。乙方或?受讓人未?按前述約?定執(zhí)行的?，其轉(zhuǎn)讓?行為無效?，甲方或?物業(yè)服務(wù)?企業(yè)有權(quán)?不準(zhǔn)許受?讓人使用?該車位，?由此產(chǎn)生?的責(zé)任及?后果由乙?方承擔(dān)，?造成損失?的，乙方?還應(yīng)賠償?損失，甲?方也可無?償收回該?車位3?.因該車?位由乙方?長(zhǎng)期使用?受益，雙?方同意，?在本合同?第三條約?定的使用?期限內(nèi)，?如國家對(duì)?該車位物?業(yè)所有權(quán)?人征收相?關(guān)稅、費(fèi)?的，相關(guān)?稅、費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?代甲方承?擔(dān)，乙方?應(yīng)在甲方?通知后_?___日?內(nèi)支付給?甲方，逾?期由乙方?按本合同?第四條約?定承擔(dān)責(zé)?任。4?.除另有?約定外，?雙方按本?合同所列?地址、電?話及方式?進(jìn)行聯(lián)絡(luò)?，如有變?動(dòng)，應(yīng)提?前七天通?知對(duì)方。?通知方式?包括：媒?體廣告、?郵寄、手?機(jī)短信件?等。所有?聯(lián)絡(luò)（包?括書面通?知）的收?訖確認(rèn)為?：郵寄聯(lián)?絡(luò)，以簽?收（乙方?同住家人?簽收視為?乙方簽收?）之時(shí)或?郵件發(fā)出?（以郵戳?為準(zhǔn)）后?第3個(gè)工?作日的中?午12時(shí)?為收訖（?以先到的?時(shí)間為準(zhǔn)?）；電話?聯(lián)絡(luò)以發(fā)?生之時(shí)為?收訖；媒?體廣告、?傳真、短?消息等以?發(fā)生后第?二日的中?午12時(shí)?為收訖。?乙方應(yīng)?保證提供?的聯(lián)絡(luò)地?址準(zhǔn)確無?誤，如甲?方按約定?的聯(lián)絡(luò)地?址向乙方?寄出郵件?后，而郵?件被退回?或者拒收?的，視為?該郵件內(nèi)?容已送達(dá)?給乙方，?由此而產(chǎn)?生的責(zé)任?及后果由?乙方自行?承擔(dān)。?八、爭(zhēng)議?解決甲?乙雙方在?履行本合?同過程中?如存在爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商處理，?協(xié)商不成?的，向本?小區(qū)所在?地有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、附則?1.本?合同中的?所有條款?均由雙方?經(jīng)過充分?協(xié)商一致?，雙方已?完全知曉?并理解本?合同全部?內(nèi)容，雙?方對(duì)本合?同內(nèi)容不?存在任何?爭(zhēng)議；?2.雙方?確認(rèn)在簽?訂本合同?時(shí)已特別?注意合同?中涉及的?免除或者?限制其責(zé)?任的全部?條款內(nèi)容?，并已按?對(duì)方要求?給予明確?說明，雙?方一致認(rèn)?可本合同?內(nèi)容不存?在顯失公?平、重大?誤解等情?形，是雙?方協(xié)商一?致的真實(shí)?意思表示?。車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同樣?本（六）?甲方（?轉(zhuǎn)讓方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系方式?：___?__乙?方（受讓?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?甲、乙?雙方在真?實(shí)、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就停?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?項(xiàng)，達(dá)成?如下合同?：一、?產(chǎn)權(quán)約定?1.本?合同所指?停車位（?停車設(shè)施?），系具?有獨(dú)立使?用功能的?獨(dú)立建筑?空間，并?不屬于必?要附屬設(shè)?施，也未?隨該建筑?地上部分?的房屋產(chǎn)?權(quán)一并轉(zhuǎn)?移。上述?獨(dú)立建筑?空間并未?計(jì)入業(yè)主?公攤面積?。2.?甲方保證?對(duì)轉(zhuǎn)讓的?停車位享?有合法的?占有、使?用、收益?、處分的?權(quán)利。甲?方確保上?述車位產(chǎn)?權(quán)清晰，?沒有經(jīng)濟(jì)?和民事糾?紛，沒有?未付款項(xiàng)?。二、?標(biāo)的本?合同所指?停車位的?具體地址?及編號(hào)為?：___?__位于?，車位編?號(hào)為：_?____?。三、?使用期限?甲方同?意將上述?停車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?轉(zhuǎn)讓期限?自本合同?簽訂生效?之日起，?至所屬土?地使用權(quán)?期限屆滿?時(shí)止。?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款1?.本合同?所指車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓，總價(jià)?款為人民?幣（大寫?）（￥_?___元?），乙方?付款方式?為第種：?____?_一次?性付清全?款。乙方?于本合同?簽訂當(dāng)日?向甲方付?清全部轉(zhuǎn)?讓價(jià)款。?分期支?付款項(xiàng)。?乙方于簽?訂本合同?當(dāng)日，向?甲方支付?定金人民?幣（大寫?）（￥_?___元?），剩余?款項(xiàng)在辦?妥更名手?續(xù)后五日?內(nèi)付清。?2.乙?方遲延付?款，經(jīng)甲?方書面催?告三日內(nèi)?仍未支付?完畢的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，沒收?定金，并?將上述車?位使用權(quán)?另行轉(zhuǎn)讓?給其他業(yè)?主。五?、產(chǎn)權(quán)登?記本協(xié)?議生效后?，甲、乙?雙方分別?向開發(fā)商?（公司）?發(fā)出權(quán)益?轉(zhuǎn)讓通知?書。甲方?須無條件?配合乙方?辦理上述?車位的落?名、產(chǎn)權(quán)?登記等相?關(guān)手續(xù)（?稅費(fèi)及規(guī)?費(fèi)由甲方?按國家有?關(guān)政策規(guī)?定承擔(dān)）?。六、?違約責(zé)任?1.乙?方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?第四條約?定，按時(shí)?、足額支?付車位轉(zhuǎn)?讓的總價(jià)?款。乙?方逾期支?付總價(jià)款?不超過_?___天?（含30?天）的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)向甲方?支付本合?同約定總?價(jià)款__?__‰的?逾期違約?金。乙?方逾期支?付總價(jià)款?超過__?__天的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，同?時(shí)乙方應(yīng)?向甲方支?付總價(jià)款?____?%的違約?金。甲方?通知乙方?解除本合?同的，自?解除合同?通知到達(dá)?乙方之日?起，本合?同終止，?甲方有權(quán)?另行處置?該車位;?甲方不行?使解除權(quán)?的，不免?除乙方每?日應(yīng)當(dāng)向?甲方支付?本合同約?定總價(jià)款?5‰的逾?期違約金?的責(zé)任。?2.本?協(xié)議生效?后，甲、?乙雙方任?何一方無?正當(dāng)理由?要求終止?合同的，?違約方須?按本合同?的有關(guān)