園林工程預(yù)算課件

第4章園林工程施工圖預(yù)算編制4.1園林工程施工圖預(yù)算編制的程序4.2園林工程施工圖預(yù)算費用及計算方法4.3園林工程施工圖預(yù)算編制實例第4章園林工程施工圖預(yù)算編制4.1園林工程施工圖預(yù)算4.1園林工程施工圖預(yù)算編制的程序4.1.1施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

施工圖紙和設(shè)計資料施工組織設(shè)計或施工方案現(xiàn)行定額工程量計算規(guī)則工程合同4.1園林工程施工圖預(yù)算編制的程序4.1.2施工圖預(yù)算的編制步驟熟悉施工圖紙了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況計算工程量工程量匯總和歸納套定額基價，確定分部分項子目的單價施工圖預(yù)算的審核

4.1.2施工圖預(yù)算的編制步驟熟悉施工圖紙4.2

園林工程施工圖預(yù)算費用及計算方法一、費用構(gòu)成我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為建筑安裝工程費用、設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項。建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金構(gòu)成。4.2

園林工程施工圖預(yù)算費用及計算方法一、費用構(gòu)成費費（一）直接費直接費是指園林建設(shè)工程中，直接用于建設(shè)工程產(chǎn)品的各項費用總和，是根據(jù)施工圖紙結(jié)合定額，以每個工程項目的工作量乘以該工程項目的預(yù)算定額單價來計算的。直接費由直接工程費和措施費組成。（一）直接費直接費是指園林建設(shè)工程中，直接用于建設(shè)工程產(chǎn)品的1.直接工程費直接工程費是指直接構(gòu)成工程實體的費用，也叫定額直接費。定額直接費由人工費、材料費、施工機械使用費以及一定的風(fēng)險利潤。它是施工圖預(yù)算的主要內(nèi)容。1.直接工程費（1）人工費①基本工資:是指發(fā)放生產(chǎn)工人的基本工資。②工資性補貼:是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。③生產(chǎn)工人輔助工資:是指生產(chǎn)工人有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及婚、喪、產(chǎn)假期的工資。④職工福利費:是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。⑤生產(chǎn)工人勞動保護費:徒工服裝補貼、防暑降溫費等（1）人工費（2）材料費內(nèi)容包括：①材料原價（或供應(yīng)價格）。②材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。③運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。④采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括:采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。⑤檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。

（2）材料費(3)施工機械使用費①折舊費②大修理費③經(jīng)常修理費④安拆費及場外運費⑤人工費⑥燃料動力費⑦養(yǎng)路費及車船使用稅(3)施工機械使用費2.措施費措施費是與工程直接相關(guān)的、定額直接費以外施工過程中發(fā)生的其他費用，其內(nèi)容包括二次搬運費；檢驗試驗費；工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理費；冬、雨季施工增加費；夜間施工增加費；交叉作業(yè)施工增加費等。

2.措施費（二）間接費間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。1.規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費)。包括：（1）工程排污費（2）工程定額測定費（已經(jīng)不收?。?）社會保障費（4）住房公積金（二）間接費間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。2.企業(yè)管理費：（1）管理人員工資（2）辦公費（3）差旅交通費（4）固定資產(chǎn)使用費（5）工具用具使用費（6）勞動保險費（7）工會經(jīng)費（8）職工教育經(jīng)費（9）財產(chǎn)保險費（10）財務(wù)費（11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。2.企業(yè)管理費：（三）利潤利潤是指施工企業(yè)按國家規(guī)定，在工程施工中向建設(shè)單位收取的利潤，是施工企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建設(shè)工程造價中的體現(xiàn)。在社會主義市場經(jīng)濟體制下，企業(yè)參與市場的競爭，在規(guī)定的差別利潤率范圍內(nèi)，可自行確定利潤水平。（三）利潤利潤是指施工企業(yè)按國家規(guī)定，在工程施工中向建設(shè)單位（四）稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加（簡稱兩稅一費）。（四）稅金二、建筑工程費用計算程序表：（一）直接費的計取=直接工程費+措施費1.直接工程費=∑工程量×∑[(定額工日消耗數(shù)量×人工單價)＋(定額材料消耗數(shù)量×材料預(yù)算單價)＋(定額機械臺班消耗量×機械臺班單價)]其中綜合工日A二、建筑工程費用計算程序表：（一）直接費的計取=直接工程費+2.措施費：

1）技術(shù)措施費：綜合單價分析

2）安全文明措施費：A×34元/工日×費率

3）二次搬運費：A×費率

4）夜間施工措施費：A×費率

5）冬雨季施工措施費：A×費率

6）其他3.調(diào)整費用：人工、材料、機械等（一）直接費小計：1+2+32.措施費：（二）間接費企業(yè)管理費規(guī)費（三）利潤：利潤=（1+2）×利潤率不含稅造價=（一）+（二）+（三）（四）稅金=（一）+（二）+（三）