購房定金合同格式版（8篇）

第17頁共17頁購房定金?合同格式?版甲方?：乙方?：依據(jù)?國家有關?法律、法?規(guī),甲乙?雙方在自?愿、平等?互利的基?礎上，友?好協(xié)商，?達成如下?協(xié)議：?一、該房?屋坐落于?：市區(qū)小?區(qū)號樓單?元室，房?屋權屬面?積平方米?，房屋成?交價格為?萬元,甲?方收取乙?方定金元?。二、?甲方確保?產(chǎn)權清晰?，所有權?明確，無?權益糾紛?。三、?甲乙雙方?約定于之?前簽定正?式買賣合?同并進行?交易，簽?定與交易?地點為，?甲乙雙方?如不按時?簽定正式?買賣合同?并進行交?易，則作?違約處理?。如遇不?可抗力因?素，導致?無法履行?本協(xié)議，?則不作違?約處理。?四、違?約責任：?甲乙雙?方如有一?方不能遵?守本協(xié)議?所約定的?條款，則?視作違約?。1.?甲方若違?約，則應?退還乙方?已付的定?金，并再?向乙方支?付相當于?定金金額?100%?的違約金?;2.?乙方若違?約，乙方?則應放棄?收回定金?的權利，?所付的定?金視作違?約金。?五、甲乙?雙方其他?約定事項?：六、?甲乙雙方?在此聲明?，均已認?真閱讀本?協(xié)議，已?全部知曉?所有條款?所約定的?內(nèi)容，并?自愿遵守?及依照所?有條款履?行本協(xié)議?。七、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字后即?產(chǎn)生法律?效力，一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?具有同等?的法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__購?房定金合?同格式版?（二）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權證第?____?號）第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整申?請銀行按?揭（如銀?行實際審?批數(shù)額不?足前述申?請額度，?乙方應在?繳交稅費?當日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權?交割完畢?當日付給?甲方。?第四條甲?方應于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應在交?房當日將?____?等費用結(jié)?清。第?五條稅費?分擔甲乙?雙方應遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由__?__方承?擔，中介?費及代辦?產(chǎn)權過戶?手續(xù)費由?____?方承擔。?第六條?違約責任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應?書面通知?甲方，甲?方應在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_.第?八條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機關_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份，?廈門市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項：?出賣方?（甲方）?____?_購買方?（乙方）?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人（?甲方）_?____?代理人（?乙方）_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日購房?定金合同?格式版（?三）賣?房人：_?____?買房人?：___?__為?了保證甲?乙雙方簽?訂的房屋?買賣合同?的順利履?行，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，訂立?此合同，?以便雙方?共同遵守?。第一?條甲方愿?將座落_?___市?____?區(qū)___?__街_?____?段___?_號的_?____?房（__?__室_?___平?米）賣于?乙方，永?遠為業(yè)，?空口無憑?，立字據(jù)?為證。?第二條該?房的房價?款計人民?幣___?_萬__?__千_?___百?元整第?三條由于?賣房人房?證沒有到?手，房子?的買賣現(xiàn)?在不能兌?現(xiàn)，經(jīng)甲?乙雙方?jīng)Q?定甲方不?得再賣他?人，乙方?不能悔約?，訂立此?合同，甲?方應在簽?此合同后?一個月之?內(nèi)給予房?證等證件?。第四?條在房屋?買賣合同?簽訂后三?日內(nèi)，乙?方支付甲?方定金_?____?如一方違?約，除適?用定金罰?則外，還?應當賠償?因一方違?約給對方?造成的所?有經(jīng)濟損?失。第?五條本合?同在施行?中出現(xiàn)爭?議，雙方?協(xié)商解決?，經(jīng)協(xié)商?解決不成?訴至法院?。第六?條本合同?經(jīng)雙方簽?字、按手?印后生效?，本合同?一式__?__份，?甲、乙方?各執(zhí)__?__份。?賣房人?（甲方）?：簽字_?____?身份證?號：__?___?聯(lián)系方式?：___?___?___年?____?月___?_日買?房人（乙?方）：_?____?身份證?號：__?___?聯(lián)系方式?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日購?房定金合?同格式版?（四）?甲方：（?賣方）：?____?_通訊?地址：_?____?郵編：?____?____?____?____?____?____?__???，證?件名稱：?____?_證號?：___?____?____?____?____?____?___???，?聯(lián)系電話?：___?__乙?方（買方?）：__?___?通訊地址?：___?__郵?編：__?____?____?____?____?____?____????，證件名?稱：__?___?證號：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方定購?房產(chǎn)事宜?，簽署本?合同。?第一條乙?方定購甲?方以下房?屋：（以?下簡稱該?房屋）?物業(yè)地址?有所有權?證書□無?所有權證?書□字_?____?第___?_號;面?積平方米?（實際面?積以房屋?所有權證?為準）;?房屋類?別□住宅?□公寓□?寫字樓□?商鋪（商?場、底墑?）□其他?：可否?工商注冊?：□可以?□不可以?抵押情?況尚有銀?行貸款，?貸款余額?約：__?__￥元?，約定?還款方為?□甲方□?乙方（?本條描述?的該房屋?之條件與?實際情況?不符或不?詳盡，則?以該房屋?權屬證明?或相關法?律文書的?記載內(nèi)容?為準;?選擇劃“?/”，不?選擇劃“?_”，以?下選擇方?法以此相?同）第?二條乙方?對該房屋?進行了實?地勘查，?查看了該?房屋所有?權人（即?甲方）及?其該房屋?的相關手?續(xù)、和證?件，明確?知悉該房?屋的權屬?情況，了?解并遵守?北京市相?關管理部?門對存量?房交易的?相關規(guī)定?，自愿與?甲方進行?房產(chǎn)交易?。第三?條甲方保?證該房屋?可進行市?場交易，?手續(xù)齊全?;房產(chǎn)無?任何權利?瑕疵、不?受他人合?法追索。?甲方出售?該房屋已?取得共有?權人同意?;甲方房?屋已設立?抵押權的?，甲方出?售該房屋?已取得抵?押權人的?同意;甲?方房屋出?租的，承?租人已放?棄對該房?屋的優(yōu)先?購買權。?甲方向乙?方介紹房?屋情況，?真實、準?確，沒有?任何重大?遺漏，不?存在影響?乙方?jīng)Q定?購買該房?屋做出判?斷而未向?乙方進行?披露的情?形或事項?。甲方出?售該房屋?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權以?及該房屋?的相關權?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?四條甲、?乙雙方約?定該房屋?的交易價?格為人民?幣（大寫?）佰拾萬?仟佰拾元?整（小寫?￥元），?房屋交易?所產(chǎn)生的?交易稅費?由□甲方?承擔、□?乙方承擔?、□雙方?另行規(guī)定?（見本同?補充約定?）。第?五條甲方?同意乙方?購房款的?支付形式?采取□全?款支付□?商業(yè)貸款?支付。如?乙方貸款?購房，預?計貸款金?額為人民?幣（大寫?）佰拾萬?仟佰拾元?整（小寫?￥元），?實際貸款?金額以銀?行批準貸?款金額為?準，乙方?據(jù)實際貸?款金額自?行備齊首?付款，以?確保甲方?如數(shù)收齊?房款。?第六條乙?方在簽署?本合同時?，向甲方?支付購房?定金人民?幣（大寫?）拾萬仟?佰拾元整?（小寫￥?元），甲?方收到乙?方交付購?房定金后?，向乙方?出據(jù)收款?憑證，以?作為本定?金合同生?效依據(jù)。?第七條?甲、乙雙?方商定，?自本定金?合同簽署?之日起_?___日?內(nèi)，甲、?乙雙方簽?署《房屋?買賣合同?》?！斗?屋買賣合?同》中的?定金條款?除另有約?定外，所?述定金即?為本定金?合同簽署?時甲、乙?雙方收付?的定金。?第八條?甲、乙雙?方約定，?自房屋產(chǎn)?權過戶之?日起__?__日內(nèi)?，甲方向?乙方交付?房屋;在?房屋交接?日以前，?使用房屋?所發(fā)生的?一切費用?由甲方承?擔，交付?后（含當?日）發(fā)生?的費用由?乙方承擔?。該房屋?專項維修?基金隨房?屋權屬一?并轉(zhuǎn)移。?甲方保證?在房屋交?付乙方驗?收前，對?房屋原有?附屬設施?設備及裝?飾裝修保?持原有狀?態(tài)（除雙?方在《房?屋買賣合?同》中另?有約定外?），并承?諾在該房?屋所有權?轉(zhuǎn)移給乙?方日內(nèi)，?辦理完成?戶口遷出?手續(xù)。?第九條在?本合同的?第七條約?定的《房?屋買賣合?同》簽署?期限內(nèi)，?甲方不遵?守本定金?合同約定?事項，拒?絕簽署《?房屋買賣?合同》的?，要向乙?方雙倍返?還已收取?的定金;?乙方不遵?守本定金?合同約定?事項，拒?絕簽署《?房屋買賣?合同》的?，無權要?求甲方返?還已收取?的定金。?甲、乙雙?方須告知?對方有效?聯(lián)系地址?、固定電?話、手機?等聯(lián)系方?式以及互?留身份證?復印件，?若任何一?方聯(lián)絡地?址變更的?，應及時?書面通知?對方。甲?、乙雙方?中的其中?一方拒絕?履行本定?金合同時?，另一方?要通過快?遞、以書?面形式通?知對方履?行本合同?，若因受?送達方拒?收或因聯(lián)?絡地址錯?誤無法送?達的，則?按照付郵?日（或郵?局郵戳為?準）或快?遞送達回?證為準，?視作通知?方已依本?合同給予?對方書面?通知。?第十條若?甲、乙雙?方均不拒?絕簽署《?房屋買賣?合同》，?但又未能?在第七條?約定的期?限內(nèi)簽署?《房屋買?賣合同》?，甲、乙?雙方約定?：對于導?致延期簽?署《房屋?買賣合同?》的違約?方，按逾?期天數(shù)支?付違約金?，每逾期?一天，按?總房款的?萬分之支?付違約金?。如逾期?超過日仍?不能履約?，守約方?有權單方?解除本合?同，并按?本合同第?九條、第?十條主張?權益。?第十一條?本定金合?同內(nèi)，甲?、乙雙方?未進行約?定的事項?，且甲、?乙雙方又?不能協(xié)商?達成一致?而導致《?房屋買賣?合同》不?能簽署的?，甲、乙?雙方互不?追究責任?，甲方應?在乙方要?求返還定?金的日內(nèi)?將已收取?的定金無?息返還乙?方，本定?金合同終?止。第?十二條為?保證本合?同與《房?屋買賣合?同》的一?致性，甲?乙雙方約?定，本合?同所約定?的條款事?項未在《?房屋買賣?合同》中?體現(xiàn)的，?該條款繼?續(xù)有效;?本合同所?約定的條?款事項與?《房屋買?賣合同》?的約定發(fā)?生沖突的?，以《房?屋買賣合?同》中的?約定為準?。第十?三條本合?同必須由?房屋所有?權人與房?屋購買人?本人簽字?，如雙方?本人不能?親自到場?簽署，則?必須通過?法律公證?形式委托?被委托人?出面辦理?，被委托?人要當面?出據(jù)委托?公證書及?被委托人?身份證原?件和委托?人的身份?證復印件?。第十?四條本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按下?述方式解?決：3?□提交仲?裁委員會?仲裁?！?依法向人?民法院起?訴。第?十五條本?合同共叁?頁，一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份。?補充約?定：（□?有補充約?定□無補?充約定）?甲方：?____?_（簽章?）?????????乙方：?____?_（簽章?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日購房?定金合同?格式版（?五）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購買房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?購買的房?屋位于_?___市?____?區(qū)，（以?下簡稱該?房屋）。?甲方已取?得該房屋?的房屋所?有權證（?編號：）?，該房屋?建筑面積?為：__?__平方?米，產(chǎn)權?人：__?____?____?.第二?條：雙方?一致同意?該房屋成?交價格為?人民幣_?___元?。此房價?為凈價，?稅費由乙?方承擔，?房屋內(nèi)保?留設施設?備清單如?下：第?三條：乙?方同意簽?訂本合同?時，向甲?方支付人?民幣__?__萬元?的購房定?金，作為?甲、乙雙?方當事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔保?，簽訂房?屋買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房價款。?第四條?：甲方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金;乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?無權要求?甲方返還?已收取的?定金。?第五條：?甲方同意?配合乙方?提供辦理?銀行貸款?所需要的?材料及手?續(xù)。第?六條：甲?方未告知?乙方在簽?訂本合同?前該房屋?已存在的?出租、查?封、共有?權人不同?意出售等?事實的，?乙方因此?原因拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，甲方?應雙倍返?還乙方已?支付的定?金。甲方?在乙方支?付認購定?金之日起?至本認購?書解除之?日止，將?該商品房?另行出賣?給第三方?的，甲方?應當向乙?方雙倍返?還定金。?第七條?：本協(xié)議?一式叁份?，甲乙丙?各持一份?，簽字生?效。甲?方：__?___（?簽章）??????乙方：?____?_（簽章?）丙方：?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_時間?：購房?定金合同?格式版（?六）甲?方（出售?方）：?乙方（買?受方）：?依據(jù)國?家有關法?律、法規(guī)?,甲乙雙?方在自愿?、平等互?利的基礎?上，友好?協(xié)商，達?成如下協(xié)?議：一?、該房屋?坐落于：?市區(qū)小區(qū)?號樓單元?室，房屋?權屬面積?平方米，?房屋成交?價格為萬?元,甲方?收取乙方?定金元。?二、甲?方確保產(chǎn)?權清晰，?所有權明?確，無權?益糾紛。?三、甲?乙雙方約?定于__?__年_?___月?____?日之前簽?定正式買?賣合同并?進行交易?，簽定與?交易地點?為，甲乙?雙方如不?按時簽定?正式買賣?合同并進?行交易，?則作違約?處理。如?遇不可抗?力因素，?導致無法?履行本協(xié)?議，則不?作違約處?理。四?、違約責?任：甲?乙雙方如?有一方不?能遵守本?協(xié)議所約?定的條款?，則視作?違約。?1.甲方?若違約，?則應退還?乙方已付?的定金，?并再向乙?方支付相?當于定金?金額10?0%的違?約金;?2.乙方?若違約，?乙方則應?放棄收回?定金的權?利，所付?的定金視?作違約金?。五、?甲乙雙方?其他約定?事項：?六、甲乙?雙方在此?聲明，均?已認真閱?讀本協(xié)議?，已全部?知曉所有?條款所約?定的內(nèi)容?，并自愿?遵守及依?照所有條?款履行本?協(xié)議。?七、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?后即產(chǎn)生?法律效力?，一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等的法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?購房定?金合同格?式版（七?）甲方?：乙方?：甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購?買房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?：乙方購?買的房屋?位于__?__市_?___區(qū)?，（以下?簡稱該房?屋）。甲?方已取得?該房屋的?房屋所有?權證（編?號：），?該房屋建?筑面積為?：___?_平方米?，產(chǎn)權人?：___?____?___.?第二條?：雙方一?致同意該?房屋成交?價格為人?民幣__?__元。?此房價為?凈價，稅?費由乙方?承擔，房?屋內(nèi)保留?設施設備?清單如下?：第三?條：乙方?同意簽訂?本合同時?，向甲方?支付人民?幣___?_萬元的?購房定金?，作為甲?、乙雙方?當事人訂?立該房屋?買賣合同?的擔保，?簽訂房屋?買賣合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價款。?第四條：?甲方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，雙倍?返還已收?取的定金?;乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，無?權要求甲?方返還已?收取的定?金。第?五條：甲?方同意配?合乙方提?供辦理銀?行貸款所?需要的材?料及手續(xù)?。第六?條：甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權?人不同意?出售等事?實的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應?雙倍返還?乙方已支?付的定金?。甲方在?乙方支付?認購定金?之日起至?本認購書?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣給?第三方的?，甲方應?當向乙方?雙倍返還?定金。?第七條：?本協(xié)議一?式叁份，?甲乙丙各?持一份，?簽字生效?。甲方?：___?__（簽?章）??????乙方：_?____?（簽章）?丙方：?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?時間?購房定金?合同格式?版（八）?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權證?第___?_號）。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，