房屋租賃合同（定房合同）

房屋租賃合同（定房合同）房屋租賃合同（定房合同）

本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方共同簽訂，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益而制定。

一、房屋信息

1.1出租房屋地址：

1.2房屋名稱及面積：

1.3房屋結(jié)構(gòu)及配置：

1.4租賃用途：住宅/商用/辦公/其他（請(qǐng)注明）

二、租賃期限

本合同租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)租賃天數(shù)。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，請(qǐng)?zhí)崆?0天以書面形式通知甲方，并得到甲方同意。

三、租金及押金

3.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）人民幣（小寫）/月。租金支付方式為（請(qǐng)?jiān)谙铝羞x項(xiàng)中選擇一種）：

a)線上銀行轉(zhuǎn)賬

b)現(xiàn)金支付

c)其他方式（請(qǐng)注明）

3.2乙方在入住前需支付押金人民幣（大寫）人民幣（小寫），作為對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施、家具以及其他財(cái)物的損失進(jìn)行的保證金。乙方在租期滿且房屋內(nèi)沒有損壞的情況下，甲方將全額返還押金給乙方。

四、使用權(quán)及限制

4.1乙方在租期內(nèi)有權(quán)使用房屋及配套設(shè)施，但不得將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租、分割、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

4.2甲方在乙方租期內(nèi)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋，除非經(jīng)乙方同意或發(fā)生緊急情況，需要維修、檢查等工作。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施如有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.2如因乙方人為損壞或疏忽導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，每逾期一天需支付相應(yīng)逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為每天租金金額的百分之（請(qǐng)?zhí)钊刖唧w數(shù)字）。

6.2若乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠付相應(yīng)的違約金和損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字立即生效。

8.2甲方和乙方應(yīng)保管好本合同的正本，如有遺失需要重新簽訂。

8.3本合同與相關(guān)法律法規(guī)不一致的部分，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：

承租人（簽字）：

日期：年月日乙方（簽字）：

日期：年月日

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同涉及的未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

9.3如因政府政策或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可友好協(xié)商解決，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

9.4本合同采用中文撰寫，如存在詞義模糊或理解上的不準(zhǔn)確，以雙方的真實(shí)意圖為準(zhǔn)。

9.5本合同相關(guān)爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

雙方確認(rèn)，已充分了解并明確本合同的條款和各自的權(quán)益，在理解和自愿的基礎(chǔ)上，簽署本合同并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

甲方（簽字）：乙方