場地使用租賃協(xié)議

場地使用租賃協(xié)議本場地使用租賃協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，雙方在公平合理的基礎(chǔ)上自愿締結(jié)本協(xié)議，以明確場地使用租賃的權(quán)責(zé)。第一條協(xié)議的目的為了明確場地的使用要求和承租方的權(quán)責(zé)，規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方依約定簽訂本協(xié)議。第二條租賃場地本協(xié)議所述的場地為___________（以下簡稱“場地”）。甲方為該場地的產(chǎn)權(quán)所有人或經(jīng)所有人授權(quán)，可合法出租該場地使用。第三條租金和付款乙方應(yīng)按協(xié)議約定的時間支付租金。若因乙方的原因?qū)е伦饨鸩荒馨雌谥Ц叮瑒t甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回場地，并有權(quán)扣除已經(jīng)支付的租金作為違約金。因不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、洪水等不可預(yù)見、不可避免、不能克服的事件和情況，致使乙方不能使用場地的，雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)在協(xié)商期限內(nèi)支付相應(yīng)租金。第四條保證金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)存入當(dāng)?shù)負(fù)碛匈Y格的銀行的保證金_________元整，做為履行本協(xié)議之保證金。乙方應(yīng)在租賃期滿后，在不違反合法規(guī)定情況下，如期返還場地，并于甲方確認(rèn)后收回保證金，否則甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償金。如保證金不足，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三個工作日內(nèi)補(bǔ)足差額，否則自動返還場地并且保證金不予退還。第五條使用要求乙方應(yīng)按照場地出租方的要求使用場地，并確保在租賃期間場地不受損壞。乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)要求，不得在場地內(nèi)從事任何違法違規(guī)的活動和行為，不得向他人提供使用場地的權(quán)利。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的保潔工作，包括但不限于清理垃圾、保持場地良好環(huán)境、按時開展消毒和殺蟲工作等，確保場地衛(wèi)生、健康、整潔。乙方應(yīng)注意場地安全，避免因使用不當(dāng)而導(dǎo)致人身傷害和財產(chǎn)損失。第六條管理維護(hù)乙方應(yīng)積極參加場地管理和維護(hù)，協(xié)助甲方制定和執(zhí)行場地管理計劃，保證場地的正常運(yùn)營。同時，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方管理人員、維修人員的工作，提出相關(guān)問題和處理建議，要求甲方及時解決。如乙方發(fā)現(xiàn)場地因自然原因、使用磨損等原因產(chǎn)生了損壞或者故障，應(yīng)及時向甲方進(jìn)行報告。甲方有義務(wù)及時對損壞或者故障進(jìn)行修理。第七條解除協(xié)議當(dāng)發(fā)生以下情況時，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議:對方違約嚴(yán)重，拒不改正；惡意損壞場地設(shè)施或者繞過各種限制設(shè)施進(jìn)入；租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，或者未按照協(xié)議使用場地，導(dǎo)致場地受損或者嚴(yán)重影響甲方的場地利益的。第八條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴解決。第九條附則本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有合同效力；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；其中甲方的執(zhí)印方為有效證件；本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議雙方商定解決。以上