第2章建筑工程預(yù)算定額概述課件

建筑工程預(yù)算建筑工程預(yù)算第2章建筑工程預(yù)算定額概述課件第二章建筑工程預(yù)算定額概述

●建筑工程預(yù)算定額有什么用●定額是個大家族●預(yù)算定額的構(gòu)成要素●預(yù)算定額的編制內(nèi)容與步驟●預(yù)算定額編制示例第二章建筑工程預(yù)算定額概述第一節(jié)建筑工程預(yù)算定額有什么用

建筑工程預(yù)算定額（以下簡稱預(yù)算定額）是確定單位分析工程的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)預(yù)算定額計算出來的數(shù)據(jù)是以下工作的依據(jù)：

1.材料用量是材料供應(yīng)計劃的編制依據(jù)

2.人工工日數(shù)量是勞動力計劃的編制依據(jù)

3.根據(jù)定額直接費(fèi)計算出的各種費(fèi)用是確定建筑工程預(yù)算造價的依據(jù)。下面，通過了解預(yù)算定額的內(nèi)容來講述預(yù)算定額的作用。第一節(jié)建筑工程預(yù)算定額有什么用建筑工程預(yù)算第二節(jié)定額是個大家族

某地區(qū)預(yù)算定額工程內(nèi)容：1.混凝土水平運(yùn)輸。2.混凝土攪拌、搗固、養(yǎng)護(hù)。計量單位：10m3第二節(jié)定額是個大家族●定額是個大家族決策階段交易階段施工階段竣工階段設(shè)計階段●施工預(yù)算■施工定額●施工圖預(yù)算■預(yù)算定額●清單報價■預(yù)算定額●清單報價■預(yù)算定額●施工圖預(yù)算■預(yù)算定額●工程結(jié)算■預(yù)算定額●施工圖預(yù)算■預(yù)算定額●清單報■預(yù)算定額●建設(shè)項目投資估算■估算指標(biāo)

●設(shè)計概算■概算指標(biāo)■概算定額●施工圖預(yù)算■預(yù)算定額●定額是個大家族決策交易施工竣工設(shè)計●清單報價●建設(shè)項目●一、項目名稱二、工料機(jī)消耗量三、定額基價第三節(jié)預(yù)算定額的構(gòu)成要素一、項目名稱第三節(jié)預(yù)算定額的構(gòu)成要素項目名稱機(jī)械臺班消耗量材料消耗量人工消耗量定額基價項目名稱機(jī)械臺班消耗量材料消耗量人工消耗量定額基價第2章建筑工程預(yù)算定額概述課件下表是那種表現(xiàn)形式的定額？（消耗量定額？單位估價表？單位估價匯總表？）下表是那種表現(xiàn)形式的定額？（消耗量定額？單位估價表？單位估價下表是那種表現(xiàn)形式的定額？（消耗量定額？單位估價表？單位估價匯總表？）下表是那種表現(xiàn)形式的定額？（消耗量定額？單位估價表？單位估價第四節(jié)預(yù)算定額的編制內(nèi)容與步驟一、編制預(yù)算定額的準(zhǔn)備工作

由工程造價主管部門組織編寫，工程造價站牽頭，施工企業(yè)、設(shè)計院、建設(shè)單位、造價咨詢企業(yè)等單位參加。第一步，確定編制方案，主要確定幾個分部，一個分部劃分為幾個小節(jié)、一個小節(jié)劃分為幾個子目；

第二步，確定定額子目的計量單位；第三步，結(jié)合本地區(qū)施工企業(yè)勞動生產(chǎn)率基本情況，確定定額水平。第四節(jié)預(yù)算定額的編制內(nèi)容與步驟一、編制預(yù)算定額的準(zhǔn)備工二、測算預(yù)算定額子目工料機(jī)消耗量

1.技術(shù)測定法

2.經(jīng)驗估計法

3.統(tǒng)計分析法

4.比較類推法二、測算預(yù)算定額子目工料機(jī)消耗量施工現(xiàn)場實(shí)地觀察采用技術(shù)測定法測定人工定額施工現(xiàn)場實(shí)地觀察采用技術(shù)測定法測定人工定額三、編排預(yù)算定額根據(jù)事先劃分好定額項目分析取得的定額測算資料，采用事先設(shè)計的表格，計算和編排預(yù)算定額的內(nèi)容，最終編制出供編制施工圖預(yù)算的預(yù)算定額手冊。三、編排預(yù)算定額第五節(jié)預(yù)算定額編制過程示例第一步，定額項目：混合砂漿砌灰砂磚墻準(zhǔn)備工作：劃分子目，確定計量單位將“混合砂漿砌灰砂磚墻”項目劃分為5個子目；計量單位為“m3”第五節(jié)預(yù)算定額編制過程示例第一步，定額項目：混合砂漿砌第二步，確定工料機(jī)消耗量（技術(shù)測定法）第二步，確定工料機(jī)消耗量（技術(shù)測定法）第2章建筑工程預(yù)算定額概述課件第2章建筑工程預(yù)算定額概述課件計價依據(jù)編制講座計價依據(jù)編制講座

“計價依據(jù)編制方法”——工程定額工程定額的概念

工程定額是指由省級以上建設(shè)行政主管部門或國家行業(yè)主管部門發(fā)布的，完成一定計量單位合格建筑產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程消耗量定額主要規(guī)定單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料（設(shè)備）、機(jī)械臺班等消耗量；工程計價定額主要規(guī)定單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工費(fèi)、材料（設(shè)備）費(fèi)、機(jī)械臺班使用費(fèi)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！坝媰r依據(jù)編制方法”——工程定額企業(yè)定額工程定額工程消耗量定額人工定額

工程計價定額材料消耗量定額機(jī)械臺版定額清單計價定額單位估價表計價定額預(yù)算定額概算定額企業(yè)定額工程消耗量定額人工定額工程計價定額材料消耗量定額

1.消耗量定額形式95《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》摘錄1.消耗量定額形式95

2.單位估價表形式2.單位估價表形式

北京地區(qū)建筑工程單位估價表（示例）工作內(nèi)容：略計量單位：10m3北京地區(qū)建筑工程單位估價表（示例）

3.無人工工日、機(jī)械臺班消耗量形式3.無人工工日、機(jī)械臺班消耗量形式

4.綜合單價形式（一）《××省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》摘錄4.綜合單價形式（一）《××省建設(shè)工程工程量清單綜合

5.綜合單價形式（二）《××省建設(shè)工程工程量清單計價定額》摘錄5.綜合單價形式（二）《××省建設(shè)工程工程量清單計價人工定額材料消耗量定額機(jī)械臺版定額

預(yù)算定額人工定額材料消耗量定額機(jī)械臺版定額概算指標(biāo)概算定額企業(yè)定額人工定額材料消耗量定額機(jī)械臺版定額預(yù)算定額人工定額材

西藏地區(qū)電網(wǎng)工程施工人工降效研究西藏地區(qū)電網(wǎng)工程施工人工降效研究第2章建筑工程預(yù)算定額概述課件

1概況西藏高原大部分區(qū)域都在海拔3000米以上，氣壓低、空氣稀薄、晝夜溫差大，其獨(dú)特的氣候環(huán)境對定額的工效影響很大。因此，分析和研究工人勞動效率與海拔高程之間的關(guān)系，確定海拔高程分檔步距的劃分，確定不同海拔高程的人工降效系數(shù)是編制西藏電網(wǎng)工程預(yù)算定額需要研究和解決的首要問題。1概況

西藏地區(qū)人工降效系數(shù)是通過測定定額來實(shí)現(xiàn)的采用定額測定的方法包括：1.經(jīng)驗估計法2.統(tǒng)計分析法人工降效系數(shù)測定3.技術(shù)測定法4.比較類推法《企業(yè)定額編制原理與實(shí)務(wù)》介紹了上述方法。西藏地區(qū)人工降效系數(shù)是通過測定定額來實(shí)現(xiàn)的采用定額測第2章建筑工程預(yù)算定額概述課件

●人工降效

人工降效是指工人在高原、高空、復(fù)雜工作環(huán)境下，不能執(zhí)行正常定額所發(fā)生的降低人工作業(yè)效率的客觀現(xiàn)象?！袢斯そ敌?/p>

人工降效率是指工人在降效環(huán)境下完成單位成品的數(shù)量與在定額規(guī)定的正常環(huán)境下完成定額單位產(chǎn)品數(shù)量的比率。例如，平原地區(qū)定額規(guī)定，每個工日挖2.44立方米堅土，而高原地區(qū)每個工日只能挖1.92立方米堅土，則人工降效率為（1.92÷2.44）×100%=79%●人工降效

●人工降效系數(shù)

人工降效系數(shù)是指定額單位時間完成產(chǎn)品的數(shù)量與降效環(huán)境下單位時間完成產(chǎn)品的數(shù)量之比。例如，平原地區(qū)定額規(guī)定，每個工日挖2.44立方米堅土，而高原某海拔地區(qū)每個工只能挖1.92立方米堅土則人工降效系數(shù)為（2.44÷1.92）=1.27。人工降效系數(shù)=基準(zhǔn)海拔的工日產(chǎn)量÷計算海拔的工日產(chǎn)量●人工降效系數(shù)

西藏電建送變電工程項目部工人座談會西藏電建送變電工程項目部工人座談會

課題組介紹經(jīng)驗估計法表格填寫方法課題組介紹經(jīng)驗估計法表格填寫方法西藏電建送變電工程項目部工人填寫經(jīng)驗數(shù)據(jù)西藏電建送變電工程項目部工人填寫經(jīng)驗數(shù)據(jù)

輔導(dǎo)工人填寫經(jīng)驗估計法表輔導(dǎo)工人填寫經(jīng)驗估計法表

數(shù)學(xué)模型：y=0.0479*exp(0.5973*x)+0.7628數(shù)學(xué)模型：y=0.0479*exp(0.5973*x

●技術(shù)測定法采用的工具

▲工人勞動用工具：十字鎬、鐵鏟、鋼釬?！窦夹g(shù)測定法采用的工具

▲測試用工具血氧含量測試儀、筆和記錄板、秒表、照相機(jī)、攝像機(jī)。血氧含量測試儀秒表、血氧含量測試儀、風(fēng)速儀▲測試用工具秒表、血氧含量測試儀、風(fēng)速儀第2章建筑工程預(yù)算定額概述課件

GPS測海拔高度GPS測海拔高度

照相機(jī)、攝像機(jī)照相機(jī)、攝像機(jī)

施工現(xiàn)場實(shí)地攝像施工現(xiàn)場實(shí)地攝像

第2章建筑工程預(yù)算定額概述課件

建筑工程預(yù)算建筑工程預(yù)算第2章建筑工程預(yù)算定額概述課件第三章工程量計算規(guī)則概述第一節(jié)工程量計算規(guī)則有什么用一、工程量的概念

工程量是指用物理計量單位或自然計量單位表示的分項工程的實(shí)物數(shù)量。

物理計量單位系指用公制度量表示的“m、m2、m3、t、㎏”等單位。例如，樓梯扶手以“m”為單位，水泥砂漿抹地面以“m2”為單位，預(yù)應(yīng)力空心板以“m3”為單位，鋼筋制作安裝以“t”為單位等等。.

自然計量單位系指個、組、件、套等具有自然屬性的單位。例如，磚砌拖布池以“套”為單位，雨水斗以“個”為單位，洗臉盆以“組”為單位，日光燈安裝以“套”為單位等等。第三章工程量計算規(guī)則概述第一節(jié)工程量計算規(guī)則有什二、工程量計算規(guī)則的作用工程量計算規(guī)則是計算分項工程項目工程量時，確定施工圖尺寸數(shù)據(jù)、內(nèi)容取定、工程量調(diào)整系數(shù)、工程量計算方法的重要規(guī)定。工程量計算規(guī)則是具有權(quán)威性的規(guī)定，是確定工程消耗量的重要依據(jù)，主要作用如下：

1.確定工程量項目的依據(jù)

例如，工程量計算規(guī)則規(guī)定，建筑場地挖填土方厚度在±30cm以內(nèi)及找平，算人工平整場地項目；超過±30cm就要按挖土方項目計算了。二、工程量計算規(guī)則的作用

2.施工圖尺寸數(shù)據(jù)取定，內(nèi)容取舍的依據(jù)例如，外墻墻基按外墻中心線長度計算，內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻凈長計算，基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分，0.3m2以內(nèi)洞口所占面積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。

又如，計算墻體工程量時，應(yīng)扣除門窗洞口，嵌入墻身的圈梁、過梁體積，不扣除梁頭、外墻板頭、加固鋼筋及每個面積在0.3m2以內(nèi)孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、三皮磚以內(nèi)的腰線亦不增加。2.施工圖尺寸數(shù)據(jù)取定，內(nèi)容取舍的依據(jù)

3.工程量調(diào)整系數(shù)例如，計算規(guī)則規(guī)定，木百葉門油漆工程量按單面洞口面積乘以系數(shù)l.25。

4.工程量計算方法例如，計算規(guī)則規(guī)定，滿堂腳手架增加層的計算方法為：3.工程量調(diào)整系數(shù)第二節(jié)制定工程量計算規(guī)則有哪些考慮我們知道，工程量計算規(guī)則是與預(yù)算定額配套使用的。當(dāng)計算規(guī)則作出了規(guī)定后，那么編制預(yù)算定額就要考慮這些規(guī)定的各項內(nèi)容，兩者是統(tǒng)一的。工程量計算規(guī)則有哪些考慮呢?

一、力求工程量計算的簡化二、計算規(guī)則與定額消耗量的對應(yīng)關(guān)系三、制定工程量計算規(guī)則應(yīng)考慮定額水平的穩(wěn)定性第二節(jié)制定工程量計算規(guī)則有哪些考慮一、力求工程量計算的簡化工程量計算規(guī)則制定時，要盡量考慮工程造價人員在編制施工圖預(yù)算時，簡化工程量計算過程。例如，磚墻體積內(nèi)不扣除梁頭板頭體積，也不增加突出墻面虎頭磚、壓頂線的體積的計算規(guī)則規(guī)定，就符合這一精神。一、力求工程量計算的簡化二、計算規(guī)則與定額消耗量的對應(yīng)關(guān)系

凡是工程量計算規(guī)則指出不扣除或不增加的內(nèi)容，在編制預(yù)算定額時都進(jìn)行了處理。因為在編制預(yù)算定額時，都要通過典型工程相關(guān)工程量統(tǒng)計分析后，進(jìn)行了抵扣處理。

也就是說，計算規(guī)則注明不扣的內(nèi)容，編制定額時已經(jīng)扣除；計算規(guī)則說不增加的內(nèi)容，在編制預(yù)算定額時已經(jīng)增加了。所以，定額的消耗量與工程量的計算規(guī)則是相對應(yīng)的。二、計算規(guī)則與定額消耗量的對應(yīng)關(guān)系三、制定工程量計算規(guī)則應(yīng)考慮定額水平的穩(wěn)定性

雖然編制預(yù)算定額是通過若干個典型工程，測算定額項目的工程實(shí)物消耗量。但是，也要考慮制定工程量計算規(guī)則變化幅度大小的合理性，使計算規(guī)則在編制施工圖預(yù)算確定工程量時具有一定的穩(wěn)定性，從而使預(yù)算定額水平具有一定的穩(wěn)定性。三、制定工程量計算規(guī)則應(yīng)考慮定額水平的穩(wěn)定性第三節(jié)如何運(yùn)用好工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則就像體育運(yùn)動比賽規(guī)則一樣，具有事先約定的公開性、公平性和權(quán)威性。凡是使用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算的，就必須按此規(guī)則計算工程量。

因為，工程量計算規(guī)則與預(yù)算定額項目之間有著嚴(yán)格的對應(yīng)關(guān)系。運(yùn)用好工程量計算規(guī)則是施工圖預(yù)算準(zhǔn)確性的基本保證。第三節(jié)如何運(yùn)用好工程量計算規(guī)則一、全面理解計算規(guī)則我們知道，定額消耗量的取舍與工程量計算規(guī)則是相對應(yīng)的，所以，全面理解工程量計算規(guī)則是正確計算工程量的基本前提。

工程量計算規(guī)則中貫穿著一個規(guī)范工程量計算和簡化工程量計算的精神。

所謂規(guī)范工程量計算，是指不能以個人的理解來運(yùn)用計算規(guī)則，也不能隨意改變計算規(guī)則。例如，樓梯水泥砂漿面層抹灰，包括休息平臺在內(nèi)，不能認(rèn)為只算樓梯踏步。

簡化工程量計算的原則，包括以下幾個方面：一、全面理解計算規(guī)則1.簡化計算過程計算較繁瑣但數(shù)量又較小的內(nèi)容，計算規(guī)則處理為不計算或不扣除。但是在編制定額時都進(jìn)行了扣除或增加處理，這樣，雖然編制定額增加了麻煩，但計算工程量就簡化了。例如，磚墻工程量計算中，規(guī)定不扣除梁頭、板頭所占體積，也不增加挑出墻外窗臺線和壓頂線的體積等等。1.簡化計算過程2.工程量的處理方法

工程量不計算，但定額消耗量已包括。例如，方木屋架的夾板、墊木已包括在相應(yīng)屋架制作定額項目中，工程量不再計算。此方法，也簡化了工程量計算。3.精簡了定額項目。例如，各種木門油漆的定額消耗量之間有一定的比例關(guān)系。于是，預(yù)算定額只編制單層木門的油漆項目，其他門，例如雙層木門、百葉木門的油漆工程量通過計算規(guī)則規(guī)定的乘以系數(shù)的方法來實(shí)現(xiàn)定額的套用。所以，這種方法精簡了預(yù)算定額項目。2.工程量的處理方法

2.領(lǐng)會精神。靈活處理領(lǐng)會了制定工程量計算規(guī)則的精神后，我們就能較靈活地處理實(shí)際工作中的一些問題。

(1)按實(shí)際情況分析工程量計算范圍工程量計算規(guī)則規(guī)定，樓梯面層是按水平投影面積計算。具體做法是，將樓梯段和休息平臺綜合為投影面積計算，不需要按展開面積計算。這種規(guī)定，簡化了工程量計算。但是，遇到單元式住宅時，怎樣計算樓梯面積，需要具體分析。2.領(lǐng)會精神。靈活處理(1)按實(shí)際

例如，某單元式住宅，每層2跑樓梯，包括了一個休息平臺和一個樓層平臺。這時，樓層平臺是否算人樓梯面積，需要判斷。通過分析，我們知道，連接樓梯的樓層平臺有內(nèi)走廊、外走廊、大廳和單元式住宅樓等幾種形式。顯然，單元式住宅的樓層平臺是眾多樓層平臺中的特殊形式，而樓梯面層定額項目是針對各種樓層平臺情況編制的。所以，單元式住宅的樓層平臺不應(yīng)算入樓梯面層內(nèi)。例如，某單元式住宅，每層2跑樓梯，包括了第2章建筑工程預(yù)算定額概述課