2020-2021《地籍管理》課程考試試卷A（含答案）

2020-2021《地籍管理》課程考試試卷A

課程代碼：考試日期:

適用專業(yè)：考試時(shí)間：120分鐘

（敬請(qǐng)考生注意：本試卷共2頁(yè)）

題目一二三四五

成績(jī)

中

料

：一、名詞解釋（每題3分，共計(jì)24分）

j1、地籍管理

：2、園地

i3、圖斑地類面積

：4、城市土地定級(jí)

j5、土地使用權(quán)設(shè)定抵押登記

i6、土地總登記

a7、地籍調(diào)查

:8、地籍檔案

:二、填空題（每空0.5分，共計(jì)15分）

:1、地籍管理的手段包括

j2、土地利用現(xiàn)狀分類系統(tǒng)包括

:3、城鎮(zhèn)土地定級(jí)單元?jiǎng)澐址椒?/p>

j4、城鎮(zhèn)村及工礦用地二級(jí)地類包括

：5、地類調(diào)查內(nèi)容包括

照

i6、我國(guó)耕地坡度等級(jí)分為

i7、土地自然條件調(diào)查包括

j三、簡(jiǎn)答題：（共35分）

砥i1、地籍管理應(yīng)遵循哪些原則？

2、簡(jiǎn)述地籍特性及多用途地籍的作用。

3、簡(jiǎn)述農(nóng)村土地調(diào)查時(shí)外業(yè)調(diào)查的基本程序和基本要求。

4、簡(jiǎn)述土地抵押權(quán)設(shè)定登記的基本內(nèi)容。

5、城鎮(zhèn)土地定級(jí)有何原則和方法？

6、簡(jiǎn)述農(nóng)村土地調(diào)查時(shí)的權(quán)屬調(diào)查程序。

7、簡(jiǎn)述土地所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能。

8、地籍檔案具有何特點(diǎn)和作用？

四、計(jì)算題（14分）

已知某城區(qū)評(píng)估面積為5km2,在評(píng)估區(qū)范圍內(nèi)有四個(gè)中學(xué)，其調(diào)查情況見下

表:

學(xué)生人數(shù)固定資產(chǎn)占地面積師資力量

學(xué)校名稱

（人）（萬元）（n?）高級(jí)（人）中級(jí)（人）初級(jí)（人）

一中1345650850031764

二中27477806200251119

三中16221051003155

四中23032046002167

根據(jù)上表數(shù)據(jù)，試確定各個(gè)中學(xué)實(shí)體的級(jí)別、級(jí)別功能分、級(jí)別理論影響半徑（注

意：地籍圖比例尺為：1：2000）

五、論述題（12分）

2020-2021《地籍管理》課程考試試卷A答案

;課程代碼：考試日期：

:適用專業(yè)：考試時(shí)間：120分鐘

;（敬請(qǐng)考生注意：本試卷共2頁(yè)）

;題目一二三四五

：成績(jī)

w-----------------------------------------------------------------

中:一、名詞解釋（每題3分，共計(jì)24分）

料

i1、地籍管理：即將土地的坐落、形狀、面積、性質(zhì)、使用狀況，以及土地權(quán)利

：等項(xiàng)，按照法定地籍測(cè)量與土地登記程序進(jìn)行管理。

；2、園地：指種植以采集果、葉根莖等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于50%

;或每公頃有收益的株數(shù)達(dá)到合理株數(shù)70%的土地。

:3、圖斑地類面積：是指圖斑中含有線狀地物，零星地類、田坎等不同類型的地類，對(duì)非單一地

：類圖斑中的圖斑主要地類凈面積的計(jì)算。

：4、城市土地定級(jí)：是以城鎮(zhèn)內(nèi)部的土地質(zhì)量狀況為具體工作對(duì)象的，其目的是全面系

；統(tǒng)地評(píng)價(jià)城鎮(zhèn)內(nèi)部土地質(zhì)量，掌握城鎮(zhèn)內(nèi)部土地質(zhì)量級(jí)別的數(shù)量結(jié)構(gòu)和空間分布狀況

i5、土地使用權(quán)設(shè)定抵押登記：是初始土地登記后，對(duì)已進(jìn)行登記的國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地

;使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的登記。

j6、土地總登記：指在一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)轄區(qū)全部土地或者特定區(qū)域的土地進(jìn)行的普遍登記。

:7、地籍調(diào)查：是國(guó)家采用科學(xué)方法，依照有關(guān)法律程序，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，查清每一

i宗土地位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量和用途等基本情況，以圖、薄示之。

:8、地籍檔案：地籍管理實(shí)際工作中直接形成的具有查考使用價(jià)值，經(jīng)立卷歸檔集中保

；管起來的各種歷史性文件材料。

:二、填空題（每空0.5分，共計(jì)15分）

41、地籍管理的手段包括行政手段、測(cè)繪手段、圖薄冊(cè)手段、電子計(jì)算機(jī)手段。

：2、土地利用現(xiàn)狀分類系統(tǒng)包括：土地自然分類系統(tǒng)、土地評(píng)價(jià)分類系統(tǒng)、土地利用

分類系統(tǒng)。

麟

蝮

3、城鎮(zhèn)土地定級(jí)單元?jiǎng)澐址椒椋褐饕蛩胤种抵丿B法、主要因素判定法、網(wǎng)格法、

街坊法。

4、城鎮(zhèn)村及工礦用地二級(jí)地類包括城市、建制鎮(zhèn)、村莊、采礦用地、風(fēng)景名勝及特

殊用地。

5、地類調(diào)查內(nèi)容包括線狀地物調(diào)查、圖斑調(diào)查、零星地物調(diào)查、地物補(bǔ)測(cè)。

6、我國(guó)耕地坡度等級(jí)分為小于等于2度、大于2度小于等于6度、大于6度小于等

于15度、大于15度小于等于25度、大于25度。

7、土地自然條件調(diào)查包括氣候條件調(diào)查、地形地貌調(diào)查、水資源調(diào)查、土壤調(diào)

查、植被調(diào)查。

三、簡(jiǎn)答題：（共35分）

1、地籍管理應(yīng)遵循哪些原則？

答：統(tǒng)一管理的原則

地籍資料的可靠性和準(zhǔn)確性

保證地籍管理的連貫性和系統(tǒng)性

地籍資料的銜接性和完整性

2、簡(jiǎn)述地籍特性及多用途地籍的作用。

答：特性：空間性、法律性、精確性、連續(xù)性

作用：為土地管理服務(wù)

為保障土地權(quán)屬服務(wù)

為國(guó)家生產(chǎn)和建設(shè)服務(wù)

為改革土地使用制度服務(wù)

為城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易服務(wù)

3、簡(jiǎn)述農(nóng)村土地調(diào)查時(shí)外業(yè)調(diào)查的基本程序和基本要求。

答：基本程序：1、設(shè)計(jì)調(diào)繪路線

2、確定站立點(diǎn)

3、核實(shí)、調(diào)查

4、邊走邊調(diào)繪

5、詢問

基本要求：1、盡量充分利用已有的土地調(diào)查資料，參考土地詳查、變更調(diào)查

和土地更新調(diào)查形成的調(diào)查基礎(chǔ)圖件，對(duì)影像進(jìn)行解譯，將未

變化的各種界線、屬性、注記等調(diào)查內(nèi)容、依據(jù)影像調(diào)查直接

轉(zhuǎn)繪在調(diào)查底圖上，并實(shí)地核實(shí)確認(rèn)。

2、對(duì)已變化的調(diào)查內(nèi)容，在實(shí)地依據(jù)影像調(diào)繪在調(diào)查底圖上。

3、對(duì)有設(shè)計(jì)圖、竣工圖等相關(guān)資料的新增地物，可依據(jù)資料將新

增地物的的類界線直接轉(zhuǎn)繪在調(diào)查底圖上，但必須實(shí)地核實(shí)范

圍是否正確。

4、調(diào)查精度要求，與影像對(duì)比，調(diào)繪、轉(zhuǎn)繪的各種明顯界線與DOM

上同名地物的移位不得大于圖上0.3mm,不明顯界線不得大于圖

Jt1.00mm。

4、簡(jiǎn)述土地抵押權(quán)設(shè)定登記的基本內(nèi)容。

答：（1）明確標(biāo)的物；（2）明確抵押人和抵押權(quán)人；（3）明確抵押雙方的權(quán)利和

義務(wù)關(guān)系。

5、城鎮(zhèn)土地定級(jí)有何原則和方法？

答：原則：1、綜合分析原則

2、主導(dǎo)因素原則

3、區(qū)域差異原則

4、定性與定量相結(jié)合的原則

方法：1、多因素綜合評(píng)定法

2、級(jí)差收益評(píng)定法

3、地價(jià)分區(qū)定級(jí)法

6、簡(jiǎn)述農(nóng)村土地調(diào)查時(shí)的權(quán)屬調(diào)查程序。

答：1、先發(fā)出權(quán)屬調(diào)繪通知書

2、現(xiàn)場(chǎng)指界：雙方代表到場(chǎng);選一方代表指界雙方一致答協(xié)議書，不一致答

爭(zhēng)議書

3、選拐點(diǎn)，量出拐點(diǎn)相關(guān)位置；飛地、插花地要同時(shí)調(diào)繪。

4、權(quán)屬界線拐點(diǎn)的選擇

5、填寫兩書

6、權(quán)屬調(diào)繪表的整飾

7、簡(jiǎn)述土地所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能。

答：占有、使用、收益、處分

8、地籍檔案具有何特點(diǎn)和作用？

答：特點(diǎn)：數(shù)量大、形式多、保存分散

成套性；

跨年度、形成周期長(zhǎng)；

動(dòng)態(tài)性；

兼容性；

與資料互相滲透、互相轉(zhuǎn)化的特點(diǎn)；

越到基層數(shù)量越多，工作量越大

作用：憑證作用

參考作用

國(guó)土教育、宣傳的素材

土地科學(xué)