項(xiàng)目施工計(jì)劃書實(shí)用文檔

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項(xiàng)目施工計(jì)劃書實(shí)用文檔(實(shí)用文檔，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）項(xiàng)目施工工期計(jì)劃表工程概況工程名稱：安順市喆啡酒店；工程地點(diǎn)：安順市西秀區(qū)體育路家運(yùn)天城十六棟10～16層；總面積:約8400㎡（共7層）;其中，16棟三樓為健身房，五樓為會(huì)所,六樓為餐館。施工工期計(jì)劃安排（先行進(jìn)行酒店裝修，酒店裝修每一道工序完工后，該工序施工隊(duì)伍立即順接進(jìn)行三樓、五樓、六樓的裝修）初步設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)（工期28天)（1）、初步量房了解施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)了解甲方需求及施工現(xiàn)場(chǎng)重要關(guān)鍵點(diǎn)；（2)、初步平面設(shè)計(jì)方案，初步設(shè)計(jì)平面方案細(xì)節(jié)（帶更改）；（3）、更改平面方案打字，平面方案二次更改、確定平面方案；（4)、制作酒店效果圖；（5）、效果圖更改，確定效果圖;（6）、制作施工圖。2、水電隱蔽工程(工期14天)（1）、開槽及開孔：根據(jù)施工圖定位開槽；(2）、強(qiáng)弱電排管、給排水管排管：根據(jù)顏色強(qiáng)弱電分明排管（含全層給水、排水)；（3)、強(qiáng)弱電分組；（4）、強(qiáng)弱電分組布及全層；（5）、強(qiáng)弱電穿線；（6）、自檢及分部驗(yàn)收.墻磚、地磚施工部分（工期16天）(1）、地面、墻面找平；(2)、鋪設(shè)地磚、墻磚；（3）、自檢及分部驗(yàn)收.4、木工施工部分（工期20天）(1）、全層房間及過道輕鋼龍骨吊頂制作及安裝；（2）、家具制作；(3）、自檢及分部驗(yàn)收。5、油漆工施工部分（工期14天）（1）、全層房間家具油漆面摸灰;（2）、全層房間家具噴刷第一道底漆;（3)、全層房間家具噴刷面漆（顏色詳見效果圖）;（4）、自檢及分部驗(yàn)收。6、瓷粉、乳膠漆施工部分（工期15天）（1）、全層第一遍刮膩?zhàn)臃?含磨平）；（2)、全層第二遍刮膩?zhàn)臃郏êテ剑?；?）、全層噴刷乳膠漆（顏色詳見效果圖）；（4）、自檢及分部驗(yàn)收.7、墻紙施工部分(工期5天）（1）、全層房間及過道鋪貼墻紙（顏色、花紋詳見效果圖）；（2）、自檢及分部驗(yàn)收。8、地毯施工部分（工期3天）（1）、全層房間及過道鋪貼地毯（顏色、花紋詳見效果圖）；（2）、自檢及分部驗(yàn)收。9、燈具及開關(guān)插座施工部分（工期4天）（1)、全層開關(guān)面板及插座安裝；(2）、燈具安裝；(3）、自檢及分部驗(yàn)收。10、軟裝進(jìn)場(chǎng)安裝（工期3天)（1)、窗簾安裝（顏色、花紋詳見效果圖）;(2）、壁畫安裝（壁畫由乙方軟裝設(shè)計(jì)師訂購）；(3）、自檢及分部驗(yàn)收.11、家具、家電進(jìn)場(chǎng)安裝(工期3天）(1)、桌椅、床具等家具進(jìn)場(chǎng)安裝；（2)、電視、空調(diào)、衛(wèi)浴等家電安裝;（3）、自檢及分部驗(yàn)收。12、設(shè)備調(diào)試（工期1天）（1）、設(shè)備調(diào)試，確保設(shè)備能正常使用。(2）、自檢及分部驗(yàn)收.13、清潔衛(wèi)生打掃（工期3天)(1）、全層衛(wèi)生打掃。14、其他酒店裝修先行竣工，三樓、五樓、六樓裝修隨后竣工。項(xiàng)目合作計(jì)劃書合作雙方嘉能國際石油（北京）駐益陽分公司與長沙程遠(yuǎn)汽車服務(wù)有限責(zé)任公司合作主題嘉能國際石油（北京）駐益陽分公司與長沙程遠(yuǎn)汽車服務(wù)有限責(zé)任公司車用潤滑油合作項(xiàng)目，本著信譽(yù)第一、合作共贏的理念,為其提供嘉能公司北京總部生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)原廠潤滑油，完善的售后服務(wù).并保證零售商的利潤空間和市場(chǎng)的有序性，授予其獨(dú)家經(jīng)營區(qū)域的權(quán)利，使其經(jīng)營的嘉能產(chǎn)品不受外界市場(chǎng)因素的干擾。合作背景我們準(zhǔn)備在寧鄉(xiāng)市場(chǎng)建立一家有影響力，信譽(yù)度很高的合作客戶,并準(zhǔn)備打造成標(biāo)志性的旗艦店。為此來擴(kuò)大嘉能潤滑油在寧鄉(xiāng)市場(chǎng)的品牌知名度和品牌認(rèn)可度，并擴(kuò)大其市場(chǎng)占有率。經(jīng)過公司前期的市場(chǎng)考察和產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣過程中，與長沙程遠(yuǎn)汽車服務(wù)有限責(zé)任公司彭總的接洽，達(dá)成初步的合作意向。把所有信息反饋公司后，針對(duì)此情況，故公司出此合作方案。合作理念我們本著“調(diào)整、規(guī)范、鞏固、發(fā)展”的經(jīng)營方針，以“規(guī)范管理、服務(wù)第一”的理念，視顧客為上帝，逐步完善各項(xiàng)機(jī)制，突出服務(wù)質(zhì)量第一，經(jīng)營與服務(wù)聯(lián)姻.徹底貫徹公司的所有市場(chǎng)政策，達(dá)成彼此合作共贏的終極理念。合作模式嘉能駐益陽分公司與長沙程遠(yuǎn)汽車服務(wù)有限責(zé)任公司直接合作，為其提供所需的嘉能系列產(chǎn)品，并提供完善的售后服務(wù)和潤滑油相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)，及時(shí)供貨和完全貫徹公司的市場(chǎng)政策。長沙程遠(yuǎn)汽車服務(wù)有限責(zé)任公司也需要積極的配合公司的營銷理念和營銷策略,共同扶持，誠信合作.合作具體方案1、產(chǎn)品供應(yīng)：嘉能駐益陽分公司與長沙程遠(yuǎn)汽車服務(wù)有限責(zé)任公司自合作之日起為其提供嘉能系列潤滑油。2、供貨方式：嘉能駐益陽分公司提供及時(shí)的送貨上門服務(wù).3、價(jià)格體系：嘉能駐益陽分公司必須執(zhí)行全國統(tǒng)一批發(fā)價(jià),長沙程遠(yuǎn)汽車服務(wù)有限責(zé)任公司也應(yīng)執(zhí)行嘉能的市場(chǎng)零售指導(dǎo)價(jià)，不得低價(jià)傾銷，但可以高于零售指導(dǎo)價(jià)出售.(詳細(xì)價(jià)格單見附頁1)4、市場(chǎng)策略:①嘉能益陽分公司必須保證長沙程遠(yuǎn)汽車服務(wù)有限責(zé)任公司的獨(dú)家經(jīng)營區(qū)域（具體的區(qū)域大小根據(jù)目標(biāo)銷售任務(wù)劃分,第一年任務(wù)30萬以上可享受寧鄉(xiāng)縣城的獨(dú)家經(jīng)營）。②對(duì)長沙程遠(yuǎn)汽車服務(wù)有限責(zé)任公司執(zhí)行合理的促進(jìn)銷售的營銷策略（產(chǎn)品的宣傳，廣告的支持等）。③長沙程遠(yuǎn)汽車服務(wù)有限責(zé)任公司也必須配合公司的市場(chǎng)規(guī)劃和營銷策略，共同促進(jìn)嘉能的品牌宣傳和品牌推廣。5、結(jié)款方式:貨到付款（提供發(fā)票).6、售后服務(wù)：①及時(shí)有效的解決客戶所反應(yīng)的問題,提供潤滑油相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)，配合零售商銷售，進(jìn)行合理的銷售輔助支持。②出現(xiàn)產(chǎn)品滯銷，可以申請(qǐng)退貨和換貨支持。(因此產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)和包材損壞費(fèi)需客戶承擔(dān)）7、福利政策：①未完成合同銷售任務(wù)，公司提供價(jià)值兩千的精美禮品一份。②完成合同銷售任務(wù)，公司給予合同金額3％的銷售獎(jiǎng)勵(lì).每超額完成5萬追加一個(gè)百分點(diǎn)，上限是實(shí)際銷售額8％的銷售獎(jiǎng)勵(lì)。8、合作合同：雙方擇日共同商定。合作雙方具體責(zé)任甲方:嘉能國際石油（北京)駐益陽分公司乙方：長沙程遠(yuǎn)汽車服務(wù)有限責(zé)任公司1、甲方責(zé)任①甲方保證向乙方提供的注冊(cè)商標(biāo)為“嘉能”牌的系列產(chǎn)品，品質(zhì)符合所標(biāo)級(jí)別的國家標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn).如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量爭議，以省級(jí)以上國家權(quán)威檢測(cè)部門檢測(cè)結(jié)論為準(zhǔn)，查明確屬甲方責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)接受乙方退貨或賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。②合同期內(nèi)甲方保障乙方的獨(dú)家經(jīng)營區(qū)域的唯一性,以避免價(jià)格競爭保護(hù)乙方享有最大化的利潤空間.③保證嚴(yán)格執(zhí)行合同期內(nèi)對(duì)乙方承諾的獎(jiǎng)勵(lì)政策。2、乙方責(zé)任①保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)前來保養(yǎng)換油的客戶熱情接待。②保證所用的配件（包括三濾）是原裝正廠，不許以次充好。③統(tǒng)一執(zhí)行體系內(nèi)的銷售價(jià)格，絕不允許低價(jià)傾銷擾亂市場(chǎng)。④甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)狀況，共同協(xié)商制定乙方目標(biāo)銷售額，乙方作為甲方指定的獨(dú)立經(jīng)營區(qū)域機(jī)構(gòu)會(huì)員，應(yīng)完成目標(biāo)銷售額,目標(biāo)銷售額年度內(nèi)不予調(diào)整。乙方半年銷售額（合計(jì)）低于全年總目標(biāo)銷售額的35%，甲方有權(quán)縮減乙方的獨(dú)立經(jīng)營區(qū)域，或終止甲方與乙方的銷售合同。七、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策①如因國際油價(jià)上漲導(dǎo)致嘉能的潤滑油價(jià)格整體上調(diào),會(huì)提前10個(gè)工作日通知給對(duì)方。②如遇因使用嘉能潤滑油所產(chǎn)生的質(zhì)量糾紛，公司會(huì)第一時(shí)間派技術(shù)人員親臨現(xiàn)場(chǎng)直接與顧客面對(duì)面解決，無需對(duì)方出面。八、結(jié)束語嘉能公司根據(jù)中國車輛載重情況不斷研發(fā)出新的產(chǎn)品來滿足中國市場(chǎng)的需求。多年來的科技投入推動(dòng)了產(chǎn)品的更新?lián)Q代和新產(chǎn)品的誕生,公司將以卓越的內(nèi)在品質(zhì)、完善的服務(wù)體系與您共同邁向成功.相信我們合作定能在寧鄉(xiāng)市場(chǎng)達(dá)到真正的共贏局面,開創(chuàng)一個(gè)嶄新的未來，在此我代表嘉能公司誠摯的期待與您合作。湖南銷售代表：吳永洪制作日期：2021-3—25投資計(jì)劃書XX201XX年XX月XX日一、公司介紹本公司位于XX，主要經(jīng)營XX年產(chǎn)值5000萬元。為響應(yīng)黨委政府回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的號(hào)召，本公司擬在XX投資建設(shè)礦泉水生產(chǎn)項(xiàng)目，主要生產(chǎn)經(jīng)營瓶裝礦泉水和桶裝礦泉水。二、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目擬投資2000萬元，建設(shè)年產(chǎn)海安泉天然礦泉水20000噸生產(chǎn)線。其中：年產(chǎn)500ml/瓶海安泉礦泉水9000噸（400萬瓶），年產(chǎn)桶裝水11000噸。投資包括廠房、設(shè)備、營銷推廣費(fèi)用。三、礦泉水質(zhì)介紹海安泉泉水經(jīng)權(quán)威部門抽樣化驗(yàn)分析對(duì)水源52項(xiàng)水質(zhì)指標(biāo)檢測(cè)分析，含有鍶、鈉、鎂、鈣、鉀等礦物質(zhì)，其中鍶含量達(dá)到0。7-1。2mg/L（國家標(biāo)準(zhǔn)為：≥0.20mg/L），PH為7。78為弱堿性礦泉水。跟國內(nèi)高端水，昆侖山和農(nóng)夫山泉等天然礦泉水各項(xiàng)指標(biāo)相對(duì)比，其中鍶含量都遠(yuǎn)優(yōu)于這這兩種礦泉水,海安泉泉水屬高端礦泉水。四、投資計(jì)劃2021年1月項(xiàng)目的考察論證。2021年3月，項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備，可行性報(bào)告編制。2021年5月，通水通電通路平地建廠房.2021年8月，設(shè)備安裝及調(diào)試,人員招聘及培訓(xùn)、試產(chǎn)。2021年9月，正式投產(chǎn).五、經(jīng)濟(jì)效益分析1.計(jì)算期該項(xiàng)目建設(shè)期一年，達(dá)產(chǎn)期按10年計(jì)算，項(xiàng)目計(jì)算期為11年.2。工資該項(xiàng)目定員20人，人均年工資4萬元，包括各種福利獎(jiǎng)金。年工資額為80萬元。3。銷售收入產(chǎn)品出廠價(jià)瓶裝水按1元/瓶，日產(chǎn)砂泉水1萬瓶，（按生產(chǎn)負(fù)荷50％計(jì)算)全年按12個(gè)月生產(chǎn)計(jì)算,年產(chǎn)量400萬瓶，年產(chǎn)值400萬元；產(chǎn)品出廠價(jià)桶裝水按3。5元/桶，日產(chǎn)桶裝礦泉水1500桶，（按生產(chǎn)負(fù)荷50%計(jì)算）全年按12個(gè)月生產(chǎn)計(jì)算，年產(chǎn)量55萬桶，年產(chǎn)值200萬元；年產(chǎn)總值600萬元.4、瓶裝礦泉水瓶子的制造成本0。3元，蓋子和商標(biāo)一套0。1元.一只完整