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文檔簡介

貴州省商品房委托的銷售合同委托人：（以下簡稱甲方）法定代表人：聯(lián)系電話：地址：營業(yè)執(zhí)照號：資質(zhì)證號：受托人：（以下簡稱乙方）法定代表人：聯(lián)系電話：地址：營業(yè)執(zhí)照號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條委托銷售項目名稱及地址項目名稱：項目地址：第二條委托銷售房屋為[預售商品房][現(xiàn)房]商品房預售許可證號：（商品房屋注冊登記證號：）第三條受托銷售范圍（一）乙方受托銷售范圍：、；、；、（二）乙方受托銷售房屋計套銷售總建筑面積為平方米（三）銷售面積計價方式按下列第項計價：、按套（單元）計價；、按套內(nèi)建筑面積計價；、按建筑面積計價第四條委托銷售代理方式甲、乙雙方選擇下列第項代理方式：（一）整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售向甲方支付包銷價款獲取銷售差價利益并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房（二）風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售產(chǎn)生的權(quán)利義務由甲方承擔乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售產(chǎn)生的權(quán)利義務由甲方承擔（四）其他方式：代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議第五條銷售價格（一）本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第項執(zhí)行：、起價元／平方米最高價元／平方米均價元／平方米；、售價元／平方米可上、下浮動％至％；、按樓層、戶型定價銷售（見附件）（二）在實際銷售中每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠須經(jīng)甲方同意（三）房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的代理服務費應按下列第項計算：、房屋原

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