房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)題庫第二章 房地產(chǎn)基本制度與房地產(chǎn)權(quán)利第一節(jié) 我國土地基本制度

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)題庫第二章房地產(chǎn)基本制度與房地產(chǎn)權(quán)利第一節(jié)我國土地基本制度土地全民所有制的全民所有，是指國家所有土地的所有權(quán)由（）代表國家行使。土地用途管制的核心是（）。C.監(jiān)督土地的合理使用根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為（）、建設(shè)用地和未利用土地。原則上，土地登記由土地所在地的（）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。根據(jù)《物權(quán)法》《土地管理法》等法律法規(guī)，土地管理基本制度包括（）。下列關(guān)于我國土地所有制的表述中，錯(cuò)誤的有（）。C.城市市區(qū)的土地屬于國家所有根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，土地用途包括（）。土地基本制度通常包括（）三大方面。C.土地用途管制制度我國土地管理基本制度包括（）。-------------------------------------------------答案部分----------------------------------------------土地的全民所有制具體采取的是國家所有制的形式，該種所有制的土地被稱為國家所有土地，簡稱國有土地，其所有權(quán)由國家代表全體人民行使，具體又由國務(wù)院代表國家行使?！锻恋毓芾矸ā返诙l規(guī)定：“全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。”根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地的用途。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)。控制建設(shè)用地總量，嚴(yán)格根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地的用途。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)?？刂平ㄔO(shè)用地總量，嚴(yán)格根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，土地登記由土地所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的土地登記。跨縣級(jí)行政區(qū)域的土地登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指根據(jù)《物權(quán)法》《城市房地產(chǎn)管理法》《土地管理法》等法律法規(guī)，土地管理的基本制度包括土地[A項(xiàng)]，土地的全民所有制具體采取的是國家所有制的形式國有土地的范圍如下：①城市市區(qū)的土地；②農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收⑤農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；⑥因國家組織移根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地的用途。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)。控制建設(shè)用地總量，嚴(yán)格其中，土地所有制是指人們?cè)谝欢ㄉ鐣?huì)條件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟(jì)形式，其法律體現(xiàn)形式是土地所有土地管理基本制度包括：①土地登記制度。土地登記是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將土地權(quán)利及相關(guān)事項(xiàng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上予以記載的行為。②國有土地有