某園林景觀招標文件

招標文件園林景觀工程工程名稱：海南大鵬·比鄰灣度假花園景觀工程招標編號：YL002招標人：海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)二○一二年二月二日投標邀請書海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)開發(fā)的海鵬比鄰灣度假花園的景觀工程，現(xiàn)已完畢施工圖設計。為發(fā)揮投資效益，保證工程保質保量準時完畢，經我方初步資格預審，你方具有實行本項目的施工資格?，F(xiàn)邀請你單位對本工程進行投標，并將其他有關事宜告知如下：1、工程概況：工程規(guī)模：景觀面積總面積：15311平米；工程分為一期、二期工程。本次招標為二期工程面積為酒店庭院景觀區(qū)；（詳見施工圖）2、招標文獻領取的時間：2月20日09：30地點：盈濱半島大鵬比鄰灣綜合部3、投標文獻截止時間：年2月27日17：30投標文獻遞交地點：海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)綜合部招標人：海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)（蓋章）聯(lián)絡電話：67490206傳真：67490206聯(lián)系人：孫嘉晗日期：2月日投標人須知1、內容闡明工程名稱：海鵬比鄰灣度假花園景觀二期工程（詳見酒店庭院景觀區(qū)圖紙）招標人：海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)建設地點：盈濱半島協(xié)議方式：包工包料包質量質量目的：合格規(guī)定工期：酒店庭院景觀區(qū)：3月10日—5月15日（68個日歷天）招標范圍：海鵬比鄰灣景觀二期工程（酒店庭院景觀區(qū)）。投標規(guī)定：根據施工圖投標單位自身的技術力量對招標施工圖的理解進行投標。2、資金來源：企業(yè)自籌3、投標有效期：7個日歷天4、招標文獻發(fā)放的時間：2月20日10：30招標文獻發(fā)放的地點：海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)綜合部5、勘察現(xiàn)場：由各投標人自行組織并承擔有關的費用。6、投標文獻遞交的截止日期：酒店景觀區(qū)：2月27日17:30(北京時間；地點：海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)綜合部7、開標時間：另行告知開標地點：海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)會議室一、工程名稱：海鵬比鄰灣度假花園的景觀工程二、工程概況：1、建設單位：海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)2、工程地點：盈濱半島3、建筑名稱：海鵬比鄰灣度假花園二期景觀工程4、工程規(guī)模：二期景觀面積約：詳見施工圖。5、設計單位：海南雨人景觀設計建造有限企業(yè)6、監(jiān)理單位：海南華一建設監(jiān)理有限企業(yè)三、工程招標范圍：投標單位需按照海南雨人景觀設計建造有限企業(yè)設計的大鵬比鄰灣度假花園二期景觀工程（酒店庭院景觀區(qū)）施工圖，投標單位自身的技術力量對招標施工圖的理解等進行投標，包括場地平整、種植土回填，園林道路基層及面層、行車道面層鋪設、泳池、花架、休閑亭、發(fā)愣亭、特色水簾、保安亭、拱橋、瑜伽健身區(qū)、水池景觀給排水、景觀照明工程、成品保護、雕塑小品和零星工程工程等工作。投標單位對施工圖不詳及未標出的部分需進行深化優(yōu)化設計，此部分費用已包括在投標報價中。苗木保養(yǎng)、景觀水電及硬質鋪裝質量保修期為六個月。四、工程承包方式：1、施工圖范圍內的工作內容包干。其中包括：包人工、包機械、包材料、包工期、包質量、包安全文明、包稅金、包措施費、包規(guī)費、包施工用水用電費、與其他施工單位間的交叉施工所導致也許發(fā)生的費用、已完畢工程的成品保護費、也許發(fā)生的材料的二次搬運費等施工中須發(fā)生的一切費用。投標人需認真勘察施工現(xiàn)場，在施工過程中除招標人可根據實際需要提出變更外不再進行現(xiàn)場簽證。2、招標人對泳池設備、燈具、成品雕塑小品進行甲供，詳細甲供內容詳見甲供材料清單附件。其他均含在包工包料范圍內，詳細工程量詳見工程量清單附件。如有遺漏，后做補充闡明。在工程施工中可根據工程實際狀況的需要，對招標范圍內的工程和材料進行調整（如甲供、甲方暫定價、甲方指定價、指定品牌等方式），中標人應全面接受。3、投標單位在編制投標報價時，應按招標人的規(guī)定和招標文獻的規(guī)定進行投標報價。五、工期規(guī)定：本工程計劃動工日期泳池區(qū)為.3.10-.5.15，共68個日歷天。在本工程的施工過程中，應滿足本項目總控工期計劃對本景觀綠化工程進度的規(guī)定，竣工日期5月15日，中標單位不得以任何理由延誤竣工時間。如因乙方原因延誤，按每天5000元計進行懲罰，費用從進度款中扣除。六、材料規(guī)定：1、工程中使用的材料規(guī)定根據招標人提供的設計圖紙規(guī)定、封樣樣品、產地、有關的圖片進行選擇。重要喬木須雙方現(xiàn)場看樣定樣。2、工程的除泳池設備、燈具、成品雕塑小品進行甲供，其他所有材料原則上由中標人自行采購，但管材、電纜招標人要限定品牌、產地、廠家（管線為聯(lián)塑品牌，電纜為威特）。部分特有苗木需甲乙雙方進行市場調查定價。部分甲供苗木乙方須配合進行施工、養(yǎng)護，詳細費用雙方商議另計。3、中標單位應無條件做好與已竣工工程(含水電安裝的接口處理和成品保護工作；4、根據工程需要，招標人有權對部分苗木品種、規(guī)格，景觀亭材質，水電的品種、數(shù)量調整，如發(fā)生調整，招標人將從中標單位的投標價中扣減對應的費用或增減材差（只計算材料差價，其他費用不計）。中標單位不得有任何異議。5、詳細工程內容均以甲方簽字確認的圖紙或書面告知為準。6、中標單位負責與設計單位及現(xiàn)場其他施工單位的銜接工作，若需要招標人協(xié)調的，需出具書面文獻征得招標人同意后由招標人出具委托或出面協(xié)調。七、工程技術規(guī)定：1、工程施工規(guī)定：對于一種具有專業(yè)施工園林景觀工程的投標單位，應全面知曉和理會景觀施工圖的隱含和需用施工過程中深入深化和優(yōu)化的方面，方能到達整體景觀效果。且施工圖中不能全面體現(xiàn)的地方均包括在投標報價中。2、工程質量：符合海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)開發(fā)的海鵬比鄰灣度假花園的園林景觀綠化工程施工圖設計闡明、施工圖中有關園林景觀綠化部分的各項材質規(guī)定及施工技術規(guī)定，符合都市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范等國家頒布的有關現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。3、工程驗收措施：本工程以設計圖紙、圖紙會審記錄、設計變更告知書、技術聯(lián)絡單、各類試驗匯報等有關技術資料和協(xié)議規(guī)定的條款為根據,綠化工程按國家頒布的現(xiàn)行行業(yè)原則CJJ/T82-99《都市綠化工程施工及驗收規(guī)范》，其他工程及附屬設施按《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》進行驗收。4、土方工程：覆土應根據標高嚴格控制覆土的厚度和坡向，按施工圖紙的規(guī)定進行施工。八、付款方式：1、本工程無預付款，工程竣工前根據施工進度按已竣工程量分三次撥付工程款直至協(xié)議總造價的60%；工程施工完畢并驗收合格后，付款至本工程協(xié)議額的95%；剩余的5%為工程保修金，保修期為六個月。中標人須在招標人付款前提供請款匯報和合規(guī)發(fā)票。2、在六個月內施工單位需負責苗木保養(yǎng)、維修水景、鋪裝等。3、工程質保期滿后，經招標人、酒店管理企業(yè)共同驗收合格并正式移交給酒店管理企業(yè)后，中標人憑工程質保的有關證明文獻到招標人處分別辦理工程質保金。九、計價根據：本工程按以有關的計價定額、取費原則、施工圖紙，投標單位自身的技術力量對招標施工圖的理解等進行投標報價。投標報價應包括施工圖紙中所有工程內容，不另簽證。1、投標報價應是根據招標文獻確定的招標范圍內工程量清單及施工圖紙的所有內容的價格體現(xiàn)，報價中應包括：人工、材料、維護、管理、保險、利潤、稅金、施工用水用電費、成品保護、材料的二次搬運、施工措施等所有費用。投標人須自行考慮施工期間也許出現(xiàn)的政策、施工環(huán)境和市場的變化影響，并體現(xiàn)到投標報價中；否則，導致經濟風險，責任自負。2、招標人認為各投標單位的投標報價應是施工圖紙中所有內容的價格體現(xiàn)，投標人應承擔此項疏漏的風險，招標人將不予以任何調整。3、投標人應充足考慮停電、停水、風暴、防洪、排澇、環(huán)衛(wèi)、市容、環(huán)境保護、二次搬運、成品保護等所需的設計、施工、安裝、運行和維護的一切費用和工期，及受此影響所導致的一切增長費用。4、投標采用人民幣為報價單位，投標書上的金額必須與工程清單匯總表一致，在此基礎上的優(yōu)惠價應予以闡明。5、投標人應考慮招標人對臨時設施及文明施工方面的規(guī)定，以及冬雨季施工的費用，在投標報、價中必須包具有關費用，施工過程中招標人將不做任何調整。6、若施工圖紙中局部沒有詳圖，投標單位應充足考慮細部的詳細做法，并包括在投標報價中。7、施工用水用電由招標人提供接口，費用由中標人支付，招標人不予以代扣。8、中標人應按設計規(guī)定的重要材料表及招標人提供的工程量清單嚴格組織材料，每批材料進場施工前，中標人必須將其生產單位有關的資料和樣品報招標人審核并承認后，中標人才能采購，同步向招標人提供材料的檢查匯報和合格證書，中標人方可施工。如招標人發(fā)現(xiàn)中標人用的材料與招標人規(guī)定的材料不一樣，每發(fā)現(xiàn)一次，招標人向中標人罰款3000元/次，同步中標人應將不合格的材料無條件退場并承擔有關的費用。9、投標單位自愿將規(guī)費、安全施工費、其他項目清單費用、措施項目清單費等其他費用考慮在投標報價的綜合單價內，在結算時不再計取。10、由于招標人的每次每項設計變更引起的工程量增（減）費用不小于1000元的，其超過部分以簽證費用的形式計算，每次每項簽證增（減）費用=增（減）工程量*綜合單價-1000，同步不計取規(guī)費、安全施工費、措施費等其他費用。工程量計算規(guī)則按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-）執(zhí)行。綜合單價按如下方式計算：10.1投標報價（或中標價）中已經有合用于變更工程的綜合單價，按已經有的綜合單價確定；10.2投標報價（或中標價）中只有類似于變更工程的綜合單價，可參照類似的綜合單價確定；10.3投標報價（或中標價）中沒有合用或類似于變更工程的綜合單價，雙方協(xié)商確定綜合單價。11、投標報價中所報材料必須滿足施工圖設計和招標人交底會議紀要中對材料所做的規(guī)定，并應滿足國家施工及驗收技術規(guī)范中對材料選用等級規(guī)定，保證材料質量。材料的質量價格不符的狀況下，招標人保留自供權利。如在施工過程中，招標人對部分材料進行更換，在辦事結算時只調整材料價格。12、場地實現(xiàn)三通一平，場地標高由投標單位現(xiàn)場自行踏勘后按照規(guī)范及施工圖紙規(guī)定確定土方總量。十、投標報價編制規(guī)定：投標文獻應包括如下內容:1.投標書2.綜合闡明(包括對招標文獻中協(xié)議重要條款確實認及響應，投標單位認為有必要的闡明等。3.投標報價匯總表4.工程量清單報價表（附電子標書）5.施工組織設計6.工程質量、進度保證措施7.附件內容：擬在本工程任職的重要人員履歷表；投標人資質證書(復印件；投標人營業(yè)執(zhí)照(復印件；擬擔任本工程項目經理資質證書(復印件；法定代表人授權委托書(如法定代表人到場，此條無效；投標人在投標時提交一份投標書電子文獻；企業(yè)近三年的業(yè)績闡明；十一、投標文獻的規(guī)定：1、投標文獻裝訂、密封和印記：投標文獻分技術標和商務標分別裝訂，且正本一份，副本一份；信封上注明送達招標人的地址，注明投標工程名稱及開標日期前不得啟用信封等字樣。2、假如未按上述規(guī)定進行密封和標識，招標人對投標文獻的誤投或提前拆封不負責任。3、投標文獻的修改和撤回：投標人在遞交投標文獻截止日期此前，可以通過書面形式向業(yè)主提出修改或撤回已提交的投標文獻。規(guī)定修改投標文獻的信函應按照遞交投標文獻的有關規(guī)定編制、密封、標識和發(fā)送。在投標截止日之后，投標人不得再對投標文獻進行修改。投標截止日到投標有效期終止日之間，投標人不能撤回投標書。4、投標文獻須在投標截止時間前遞交至投標地點。5、假如招標人認定任何一家投標人有違反上述規(guī)定的行為，該投標人的投標資格將被取消。6、投標文獻有下列情形之一的無效：未按照招標文獻的規(guī)定予以密封的；投標函未經投標人的法定代表人或者其委托代理人簽訂并加蓋投標人印章的；委托代理人沒有合法、有效的授權委托書的；投標人未按照招標文獻的規(guī)定提供投標擔保的；招標文獻規(guī)定無效的其他情形。十二、開標、評標、廢標、中標原則：1、開標的時間和地點：時間另行告知，地點：大鵬地產會議室2、評標的措施和原則：采用經評審的合理最低投標價法，即投標人的投標可以實質上響應招標文獻提出的所有實質性規(guī)定和條件，技術標合格，且投標價格為合理的最低價，項目清單的單價及綜合價也要評審，規(guī)定合理。3、有下列情形之一的，該投標人的投標按廢標處理：（1）投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；（2）投標人的報價低于其成本的，該投標人又不能合理闡明或者不能提供有關證明材料的；（3）投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文獻規(guī)定的，或者拒不按照規(guī)定對投標文獻進行澄清、闡明或者補正的；（4）投標人的投標未能在實質上響應招標文獻提出的所有實質性規(guī)定和條件的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4、招標人根據各投標人的投標文獻，選擇適合本工程的投標人為中標人，招標人不保證最低投標價中標。十三、投標綜合闡明：1、中標人的施工質量達不到招標文獻和協(xié)議的規(guī)定，一次驗收不合格者，中標人向招標人支付協(xié)議總價3%的違約金，同步在招標人規(guī)定的時間內完畢修復工作并承擔修復費用。如中標人在招標人規(guī)定的時間內未完畢修復工作，中標人向招標人支付元/天的違約金，同步應承擔有關的費用。2、中標人應按招標文獻中工期規(guī)定組織施工，如中標人沒按招標文獻中約定的工期完畢施工任務，工期每延期一天，中標人向招標人支付5000元/天的違約金。如因招標人原因或設計原因導致的工期延誤，則不獎不罰。3、中標人在施工期間應做好施工場地周圍的成品和綠化保護工作。投標人在投標報價中考慮此費用。如中標人損壞，則中標人應支付有關的修復費用。4、中標人在動工后一周內向招標人提供施工進度計劃表和現(xiàn)場管理人員名單及聯(lián)絡方式一式二份，此進度計劃表經招標人現(xiàn)場代表書面確認并簽訂意見后，返回一份給中標人。此進度計劃作為工程款支付的根據。如中標人未按進度計劃表中的時間完畢工程，則每延遲一天，中標人向招標人支付800元/天的違約金。5、所有的硬質鋪裝不得出現(xiàn)返堿或沉陷，苗木質量要滿足設計規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)一處，中標人須向招標人支付3000元/處的違約金，同步中標人應無條件拆除并在招標人約定的時間內進行全面的更換，所發(fā)生的費用所有由中標人承擔。影響工期仍由中標人承擔。6、中標單位在施工過程中，應聽從招標人現(xiàn)場工程師的規(guī)定、指令等。如中標單位不遵照招標人現(xiàn)場工程師的有關指令，則招標人現(xiàn)場工程師有權對中標單位進行經濟懲罰，每次不少于500元，此罰款由中標單位用現(xiàn)金支付。7、附件：附件1：投標函；附件2：投標報價匯總表；附件3：法定代表人身份證明書；附件4：投標文獻簽訂授權委托書；附件5：工程量清清單；附件6：甲供材料清單；海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)二O一一年十一月二十日附件1投標函致：海南大鵬房地產開發(fā)有限責任企業(yè)1.在研究了上述項目協(xié)議段的招標文獻（含答疑書）后，我方樂意按人民幣（大寫）（￥元）的投標總價，遵照招標文獻的規(guī)定承擔投標范圍的施工，竣工及其缺陷修復工作。2.假如你方接受我方的投標，我方將保證按照你方承認的條件，以本投標書附件內寫明的金額提交履約擔保。3.我方已詳細審核所有招標文獻及有關附件。4.我方同意在投標文獻有效期內嚴格遵守本投標文獻的各項承諾。在此期限屆滿之前，本投標書一直對我方具有約束力，并隨時接受中標。5.在協(xié)議協(xié)議書正式簽訂生效之前，本投標書連同你方發(fā)出的中標告知書將構成我們雙方共同遵守的文獻，對雙方具有約束力。6.我方理解：你方不一定授標給最低報價的投標或收到的任何投標。同步也理解：你方不承擔我方的任何投標費用。7.隨同本投標文獻，我方出具人民幣萬元的投標擔保。假如我方