租戶安全責任書

篇一：租戶消防安全責任書租戶消防安全承諾書承諾人：身份證號：房屋地址：。承諾人承租了（如下簡稱該房屋）。為防止火災和減少火災危害，保護居民人身、財產(chǎn)和公共財產(chǎn)的安全，特制定本消防安全承諾書，并確定承諾人為防火負責人，其承諾如下：一、嚴格履行消防安全責任，采用有效措施防火災發(fā)生，對該房屋消防安全負全面責任。二、教育本處人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用品后要關(guān)閉開關(guān)（閥門）。三、對該房屋內(nèi)的人員進行消防意識的宣傳教育，提高消防意識，使該房屋使用人員都能掌握和使用所配置的消防設施和器材及火災發(fā)生后逃生、自救的技能。四、定期對該房屋電器、燃氣具、電器線路進行檢查（檢修），加強安全性能維護，并配合甲方對本房屋的消防安全檢查、監(jiān)督。五、多種用電設備必須保持正常運轉(zhuǎn)，嚴禁設備超負荷運行及帶病作業(yè)；安裝和修理用電設備、儀器時，應由專業(yè)人員進行操作并認真檢查。未經(jīng)消防、電力部門容許，不準使用大功率電器，不準私拉電力線路，以防火災。六、嚴禁使用和寄存易燃易爆及其他危險品。七、根據(jù)自身實際狀況配置足夠的消防器材。八、乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合國標及安全規(guī)定，并與甲方提供的水、電等荷載相匹配，嚴禁乙方使用熱得快、電暖氣、電褥子、煤爐等高負荷、高危險性設備或物品。九、出租房屋僅作為居住使用，不得運用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營及爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動。十、負責承租區(qū)域內(nèi)的治安防備措施的實行和管理。十一、乙方的多種設施設備的使用不能影響甲方的房屋設施，乙方人員未經(jīng)許可，嚴禁在承租區(qū)域外使用及堆放物品，自覺接受甲方監(jiān)督和指導，對甲方檢查提出的整改告知，必須及時整改；一旦發(fā)生人身傷害及房屋損壞，責任由乙方所有承擔。十二、凡違反本規(guī)定而引起火災或其他任何事故，由承諾人負所有刑事、民事責任及賠償甲方的所有經(jīng)濟損失。十三、本承諾書自簽字之日起生效至承租人完全搬離該房屋時為止。承諾人（簽章）：日期：年月日篇二：安全生產(chǎn)責任書(承租單位)安全管理責任書出租單位（如下簡稱甲方）：承租單位（如下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)，為深入加強租賃場所的安全生產(chǎn)管理，保障安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，簽訂本安全管理工作責任書。甲方將哈爾濱市南崗區(qū)紅軍街15號29層、31層共平方米的房屋出租給乙方作辦公使用，乙方負責承租有效期間的安全生產(chǎn)工作事宜。一、甲方的安全管理職責：1、向乙方傳達政府主管部門有關(guān)安全管理工作的指示、規(guī)定、及時提出有關(guān)規(guī)定，督促貫徹。2.負責本企業(yè)轄區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一安排、布署。3、按照“屬地管理”原則，對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查；督促乙方制定安全生產(chǎn)有關(guān)的詳細崗位責任制度、應急救援預案等。4、督促乙方進行管轄區(qū)域安全隱患排查、整改、貫徹、反饋。5、定期組織對大樓進行全面安全檢查和隱患排查、發(fā)現(xiàn)問題及時下達書面整改告知、提出整改意見、驗收整改成果。6、對于乙方提出的書面隱患整改需求進行現(xiàn)場復核、制定整改計劃、貫徹整改資金。7、督促乙方參與安全培訓、消防演習。8、發(fā)現(xiàn)乙方存在安全違法行為或危及人身安全重大隱患，應立即制止乙方違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、消防、公安等部門匯報。9、按與乙方簽訂的《安全管理責任書》對乙方監(jiān)督、檢查。二、乙方的安全管理職責：1、執(zhí)行甲方和政府主管部門有關(guān)安全管理工作的規(guī)定，掌握所管轄范圍內(nèi)的安全管理工作狀況。2、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責任制。3、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。4、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實行。5、督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，、建立安全檢查制度，及時制止、糾正違規(guī)行為。及時發(fā)現(xiàn)多種隱患，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時上報和進行整改。每月及重大節(jié)日前組織安全檢查、召開安全管理工作分析會，查找微弱環(huán)節(jié)，排查隱患、制定整改措施。6、組織制定并實行本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案。7、組織我司員工開展安全知識學習，重點是消防知識和技能的培訓及演習。8、組織制定、修改、完善、實行本單位的安全生產(chǎn)應急預案。9、承擔我司安全管理工作及所屬人員違法、違規(guī)的領(lǐng)導責任及連帶責任。三、乙方應遵守下列安全管理規(guī)定：2、重要負責人、分管負責人和安全生產(chǎn)管理人員，必須具有與生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力。3、按規(guī)定對從業(yè)人員、特種作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育培訓。乙方應盡義務組織員工參與大樓的消防演習，并對新員工進行消防知識及消防意識培訓。4、消防器材配置：辦公樓公共區(qū)內(nèi)的滅火器及乙方室內(nèi)的自動噴淋及煙感報警系統(tǒng)由甲方負責配置、維護，乙方需按下述原則自行配置室內(nèi)滅火器、空氣呼吸器，滅火器配置原則為：每30平方米一具2公斤滅火器，消防過濾式呼吸器每人一種。5、乙方在進行裝修前，必須向新中物業(yè)提出書面申請，經(jīng)甲方安全保衛(wèi)部同意后方可動工，需要進行燒焊等動火作業(yè)的，經(jīng)甲方安全保衛(wèi)部審批后，在新中物業(yè)專業(yè)人員的監(jiān)護下，由持有明火操作證的人員作業(yè)。場內(nèi)嚴禁吸煙，同步裝修工人必須辦理臨時出入證。6、樓內(nèi)重點要害區(qū)域（機房、配電室、監(jiān)控室、廚房、電梯、樓梯間等）嚴禁吸煙或違規(guī)用火用電。7、嚴禁在大樓區(qū)域內(nèi)寄存易燃易爆等危險物品，嚴禁占用或封堵消防通道和出口，嚴禁在消防通道堆放物品。（5）為保證租戶職工的人身安全，請勿將易燃易爆危險品帶入或堆放在租賃場所，如汽油、酒精、可燃氣體、鞭炮等。（6）大樓內(nèi)嚴禁使用任何大功率電器，不得隨意改電路及開關(guān)。辦公區(qū)域無人時，務必關(guān)閉所有電源，防止電火引起火災。（7）消防通道和出口必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵。嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品。妥善維護樓梯、走廊和出口的安全疏導指示系統(tǒng)和事故照明燈設施，積極配合當?shù)叵啦块T檢查。4.對承租區(qū)域范圍內(nèi)的安全工作全面負責、承擔責任。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得私自轉(zhuǎn)租場所；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中所簽訂的安全管理協(xié)議書上，須明確安全生產(chǎn)管理職責。五.其他有關(guān)規(guī)定：1．乙方在承租期內(nèi)指派同志，負責承租區(qū)域內(nèi)的安全工作。甲方指派同志聯(lián)絡承租單位的安全工作。2．由于乙方或其他方責任引起的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故，導致自身、甲方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，應由責任方承擔事故責任和經(jīng)濟賠償，甲方不承擔任何責任；甲方對發(fā)生的各類事故，竭力協(xié)助做好急救工作，所需費用由責任方承擔。3．需補充條款：（可另加附頁）4．本責任書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：簽字：簽字：年月日年日月篇三：租戶治安、消防安全責任書承租區(qū)域單元號：租戶名稱：第一太平戴維斯租戶治安、消防安全責任書北京薈宏房地產(chǎn)開發(fā)有限責任企業(yè)第一太平戴維斯物業(yè)顧問（北京）有限企業(yè)豐匯分企業(yè)根據(jù)《國務院第421號令》、《中華人民共和國外國人入境出境管理法》、《北京市人民政府有關(guān)外國企業(yè)常駐代表機構(gòu)聘任中國雇員的管理規(guī)定》、《中華人民共和國消防法》、《公安部第61號令》、《北京市消防條例》等法律規(guī)定的精神，維護北京的安全和正常的社會秩序，保障在京境內(nèi)外商客的合法權(quán)益，保證大廈及租戶的人身和財產(chǎn)安全，結(jié)合大廈的實際狀況，北京薈宏房地產(chǎn)開發(fā)有限責任企業(yè)（如下簡稱丙方）、高緯物業(yè)征詢（上海）有限企業(yè)北京分企業(yè)（如下簡稱甲方）與租戶（如下簡稱乙方）簽訂治安、消防安全責任書如下：一、甲方的治安、消防安全責任：1.負責向乙方傳達公安、消防等部門的指示及規(guī)定。2.負責維護大廈范圍內(nèi)公共區(qū)域（不包括乙方承租區(qū)域內(nèi)）的治安秩序和消防安全，加強安全控制及巡視工作。3.為保證大廈和乙方的財產(chǎn)及人身的安全，甲方在必要時，經(jīng)乙方同意，可對乙方承租區(qū)域進行消防及安全檢查，在非辦公時間，如遇（火災、漏水、火災報警等）緊急狀況，甲方有權(quán)（破門、使用備用鑰匙）進入乙方承租區(qū)域進行確認及滅火等急救工作，且不承擔應急處置所導致的損失。4.負責配合公安機關(guān)、國家安全機關(guān)及其他執(zhí)法機關(guān)對違法犯罪案件進行調(diào)查取證等工作。5.根據(jù)公安機關(guān)的有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責。甲方保安部將定期或不定期進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方承租區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，會及時督增進行整改，使治安、消防符合法規(guī)規(guī)定。6.負責定期對大廈保安、消防設施、設備、器材進行檢查和保養(yǎng)，使其一直保持敏捷有效，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。7.積極協(xié)助配合乙方貫徹治安、消防措施，做好安全保衛(wèi)工作。8.負責辦理出入大廈的有關(guān)證件，并加強非辦公時間來訪客人的證件核驗管理工作。9.負責協(xié)助乙方向有關(guān)政府部門，辦理有關(guān)手續(xù)。二、乙方的治安安全責任：1.乙方對所屬區(qū)域內(nèi)的治安安全工作負責。為此，乙方應設置安全工作負責人，協(xié)助履行本責任書。并支持、配合甲方做好安全保衛(wèi)工作。2.乙方租用大廈租區(qū)，設置企業(yè)、商社（辦事處），應持有合法有效《營業(yè)執(zhí)照》或《登記證》，并將有關(guān)手續(xù)的復印件交與甲方立案。3.乙方的境外雇員應持有合法的身份證件（護照或其他身份證件）和中國政府主管部門頒發(fā)的居留證、暫住證、工作證、代表證、就業(yè)證、回鄉(xiāng)證等。4.乙方的中外工作人員請在甲方辦理有關(guān)手續(xù)，填表和辦理進出大廈的商戶證。進入大廈應積極出示商戶證，并協(xié)助保安人員做好來訪客人證件的核驗工作，乙方人員變動應負責收回商戶證，并告知甲方。5.乙方在其單位內(nèi)，自行聘任專職保安人員（著制服），必須事先向甲方作書面申請并簽訂協(xié)議，以免導致混淆引起誤會。6.租區(qū)（辦公室）內(nèi)不容許留人住宿，如有特殊需要，應提前24小時向甲方申報。節(jié)假日和夜間乙方因工作需要長時間留人加班時，須以書面形式提前告知甲方。7.乙方應按國家財務制度規(guī)定，嚴禁在辦公室內(nèi)寄存大量現(xiàn)金及寶貴物品，嚴厲財經(jīng)紀律，遵守取送款制度，并必須配置符合安全防盜規(guī)定的保險柜，鑰匙要由專人保管。8.嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進入大廈。攜大件物品外出，應持有在甲方立案的物品通行證。進出貨品必須使用貨運電梯。9.乙方舉行大型活動，應到有關(guān)政府部門辦理有關(guān)手續(xù)被同意舉行活動后，提前一周告知甲方。10.乙方應將辦公室戶門鑰匙及室內(nèi)重要隔間的鑰匙壹套交甲方立案封存，以便緊急狀況（火災、火災報警、漏水）下使用。11.發(fā)生刑事、治安案件，乙方應保護好現(xiàn)場并及時向甲方保安部報案（電話：58395091），甲方將協(xié)助公安機關(guān)進行調(diào)查。12.乙方機動車、非機動車須到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場的各項管理制度。按已獲準使用位置停放車輛，注意鎖好車門，關(guān)閉車窗，車內(nèi)嚴禁寄存寶貴物品和錢款，以防丟失、被盜。13.為了大廈及各租戶的人員和財產(chǎn)安全，乙方人員必須遵守甲方的各項安全規(guī)章制度。三、乙方的消防安全責任為認真貫徹“誰主管、誰負責”的消防工作原則和“防止為主、消防結(jié)合”的消防工作方針，貫徹消防崗位責任制，做好群防群治，維護大廈安全，乙方責任如下：1.認真宣傳、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《公安部61號令》及《北京市消防條例》和其它消防法規(guī)。2.乙方負責本區(qū)域范圍內(nèi)的消防安全工作，協(xié)助甲方防火負責人共同做好消防工作。并向甲方提供緊急聯(lián)絡人姓名及緊急聯(lián)絡電話，以備發(fā)生緊急狀況下使用。3.乙方應在下班前負責切斷本區(qū)域范圍內(nèi)的電源。使用大功率電加熱設備須經(jīng)甲方專業(yè)人員進行檢測，并在甲方登記立案后方可使用。4.乙方不得在辦公室及庫房內(nèi)寄存易燃、易爆等危險品。乙方人員不得在非吸煙區(qū)域吸煙。5.負責建立、健全本單位的防火安全制度和措施，制定防火安全崗位責任制，貫徹區(qū)域防火責任。重點部位要確定專人進行管理。6.負責制定和貫徹本單位的消防應急方案，積極參與甲方組織的消防演習。7.負責組織本單位的雇員進行防火安全宣傳教育。8.協(xié)助甲方保護好本區(qū)域和公共場所的消防設備、設施。在辦公區(qū)內(nèi)按配置規(guī)定配置滅火器材，保證本區(qū)域內(nèi)消防通道暢通無阻，防火門保持關(guān)閉狀態(tài)。9.配合甲方防火安全工作，對本租區(qū)發(fā)現(xiàn)的火災隱患應及時整改。10.乙方租區(qū)內(nèi)如發(fā)生消防災害事故，應立即告知甲方并負責保護好現(xiàn)場，聽從甲方工作人員指揮，積極協(xié)助公安、消防有關(guān)的調(diào)查取證工作。11.為了大廈和各租戶的財產(chǎn)及人身防火安全，乙方應嚴格遵守甲方的各項防火安全規(guī)定。四、丙方責任1.對本責任書行使監(jiān)督權(quán)利，監(jiān)督甲、乙雙方自覺遵守并嚴格執(zhí)行上述條款。2.負責向公安及消防機關(guān)上報立案。五、其他：1.