永安財(cái)險(xiǎn)建設(shè)工程質(zhì)量保修保證保險(xiǎn)條款

永安財(cái)險(xiǎn)建設(shè)工程質(zhì)量保修保證保險(xiǎn)條款總則第一條本保險(xiǎn)合同由保險(xiǎn)條款、投保單、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)憑證及批單組成。凡涉及本保險(xiǎn)合同的約定，均應(yīng)采用書(shū)面形式。第二條凡獲得國(guó)家或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)資質(zhì)認(rèn)可的建筑開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位或施工單位均可作為本保險(xiǎn)合同的投保人。第三條保險(xiǎn)單載明的建設(shè)工程所有權(quán)人、合法繼承人和受讓人，可作為本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)責(zé)任第四條在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保險(xiǎn)單載明的建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需投保人承擔(dān)保修義務(wù)進(jìn)行維修時(shí)，投保人拒不履行國(guó)家規(guī)定的以及建設(shè)工程質(zhì)量保修文件中列明的保修義務(wù)，或者因歇業(yè)、破產(chǎn)等原因無(wú)法履行保修義務(wù)的，對(duì)于投保人應(yīng)支付的維修費(fèi)用，被保險(xiǎn)人依據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門(mén)出具的書(shū)面意見(jiàn)，或者仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)或法院出具的裁定書(shū)、判決書(shū)等法律文書(shū)，向保險(xiǎn)人提出索賠的，保險(xiǎn)人依據(jù)本保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。責(zé)任免除第五條下列原因造成的損失、費(fèi)用和責(zé)任，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償：（一）戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、軍事行為、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動(dòng)、恐怖活動(dòng)、謀反、政變；（二）核輻射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；（三）大氣污染、土地污染、水污染及其他各種污染；（四）洪水、地震、海嘯及其他人力不可抗拒的自然災(zāi)害；（五）空中運(yùn)行物體墜落及火災(zāi)、爆炸等意外事故；（六）行政行為或司法行為；（七）被保險(xiǎn)人及其他建設(shè)工程使用人的故意行為、違法犯罪行為；（八）因被保險(xiǎn)人或其他建設(shè)工程使用人未按照《建設(shè)工程使用說(shuō)明書(shū)》相關(guān)要求或未根據(jù)設(shè)計(jì)用途合理使用、超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增大荷載、擅自拆改承重結(jié)構(gòu)、擅自改變?cè)O(shè)備位置等非正常使用和不當(dāng)裝修造成的建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題；（九）國(guó)家規(guī)定的以及建設(shè)工程質(zhì)量保修文件約定的保修范圍以外的建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題；（十）因不可抗力造成的建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題；（十一）投保人未按經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)工程配套設(shè)施建設(shè)或有關(guān)設(shè)施不配套的。第六條下列損失、費(fèi)用和責(zé)任，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償：（一）保險(xiǎn)期間開(kāi)始前發(fā)生的任何損失和費(fèi)用；（二）被保險(xiǎn)人為收集、確認(rèn)、證明投保人未履行建設(shè)工程質(zhì)量保修義務(wù)所產(chǎn)生的法律費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；（三）維修建設(shè)工程所發(fā)生的費(fèi)用中，材料、人工費(fèi)用的價(jià)格超過(guò)實(shí)際發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)主管部門(mén)指導(dǎo)價(jià)（若無(wú)指導(dǎo)價(jià)，則參考一般市場(chǎng)價(jià)）的部分；（四）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，對(duì)建設(shè)工程建筑設(shè)施進(jìn)行修復(fù)過(guò)程中，因功能改變或性能提高等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（五）被保險(xiǎn)人的任何間接損失以及被保險(xiǎn)人以外的第三方的任何損失；（六）違約金、滯納金、罰款、罰金及懲罰性賠償；（七）本保險(xiǎn)合同中載明的免賠額，或按本保險(xiǎn)合同中載明的免賠率計(jì)算的免賠額；（八）其他不屬于本保險(xiǎn)合同責(zé)任范圍的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任。保險(xiǎn)金額和免賠額（率）第七條本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額參照投保人應(yīng)向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門(mén)交存的建設(shè)工程質(zhì)量保修金金額確定，并在本保險(xiǎn)合同中載明。第八條本保險(xiǎn)合同實(shí)行絕對(duì)免賠，絕對(duì)免賠額（率）由投保人與保險(xiǎn)人協(xié)商確定，并在保險(xiǎn)單中載明。保險(xiǎn)期間第九條本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期間根據(jù)保險(xiǎn)單載明的建設(shè)工程的保修期限確定，具體以保險(xiǎn)單載明的起訖日期為準(zhǔn)，最長(zhǎng)不超過(guò)十年。保險(xiǎn)人義務(wù)第十條訂立本保險(xiǎn)合同時(shí)，采用保險(xiǎn)人提供的格式條款的，保險(xiǎn)人向投保人提供的投保單應(yīng)當(dāng)附格式條款，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)向投保人說(shuō)明本保險(xiǎn)合同的內(nèi)容。對(duì)本保險(xiǎn)合同中免除保險(xiǎn)人責(zé)任的條款，保險(xiǎn)人在訂立本保險(xiǎn)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)在投保單、保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證上作出足以引起投保人注意的提示，并對(duì)該條款的內(nèi)容以書(shū)面或者口頭形式向投保人作出明確說(shuō)明；未作提示或者明確說(shuō)明的，該條款不產(chǎn)生效力。第十一條本保險(xiǎn)合同成立后，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向投保人簽發(fā)保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證。第十二條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同的約定認(rèn)為被保險(xiǎn)人提供的有關(guān)索賠的證明和資料不完整的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)一次性通知投保人、被保險(xiǎn)人補(bǔ)充提供。第十三條保險(xiǎn)人收到被保險(xiǎn)人的賠償保險(xiǎn)金的請(qǐng)求后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)就是否屬于保險(xiǎn)責(zé)任做出核定；情形復(fù)雜的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出核定，但本保險(xiǎn)合同另有約定的除外。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)將核定結(jié)果通知被保險(xiǎn)人；對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，在與被保險(xiǎn)人達(dá)成賠償保險(xiǎn)金的協(xié)議后十日內(nèi)，履行賠償保險(xiǎn)金義務(wù)。本保險(xiǎn)合同對(duì)賠償保險(xiǎn)金的期限有約定的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行賠償保險(xiǎn)金的義務(wù)。保險(xiǎn)人依照前款的規(guī)定作出核定后，對(duì)不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)自作出核定之日起三日內(nèi)向被保險(xiǎn)人發(fā)出拒絕賠償保險(xiǎn)金通知書(shū)，并說(shuō)明理由。第十四條保險(xiǎn)人自收到賠償保險(xiǎn)金的請(qǐng)求和有關(guān)證明、資料之日起六十日內(nèi)，對(duì)其賠償保險(xiǎn)金的數(shù)額不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)已有證明和資料可以確定的數(shù)額先予支付；保險(xiǎn)人最終確定賠償?shù)臄?shù)額后，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的差額。第十五條發(fā)生符合保險(xiǎn)法規(guī)定的退還保險(xiǎn)費(fèi)相關(guān)要求的情形，投保人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)退還保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)作出是否符合保險(xiǎn)法規(guī)定的退還保險(xiǎn)費(fèi)相關(guān)要求的核定并通知投保人；如遇復(fù)雜情形的，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)作出核定并通知投保人。投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)第十六條訂立本保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的的有關(guān)情況以及投保人、被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出詢問(wèn)的，投保人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知。投保人故意或者因重大過(guò)失未履行前款規(guī)定的如實(shí)告知義務(wù)，足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承?；蛘咛岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同。前款規(guī)定的合同解除權(quán)，自保險(xiǎn)人知道有解除事由之日起，超過(guò)三十日不行使而消滅。自合同成立之日起超過(guò)二年的，保險(xiǎn)人不得解除合同；發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任。投保人故意不履行如實(shí)告知義務(wù)的，保險(xiǎn)人對(duì)于合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任，并不退還保險(xiǎn)費(fèi)。投保人因重大過(guò)失未履行如實(shí)告知義務(wù)，對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，保險(xiǎn)人對(duì)于合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)退還保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)人在本保險(xiǎn)合同訂立時(shí)已經(jīng)知道投保人未如實(shí)告知的情況的，保險(xiǎn)人不得解除合同；發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任。第十七條投保人應(yīng)當(dāng)在本保險(xiǎn)合同成立時(shí)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。投保人未支付全部保險(xiǎn)費(fèi)的，本保險(xiǎn)合同不生效。第十八條保險(xiǎn)人有權(quán)要求投保人提供保證金或其他反擔(dān)保措施，投保人有義務(wù)應(yīng)保險(xiǎn)人之要求配合提供。第十九條發(fā)生保險(xiǎn)事故且保險(xiǎn)人賠償后，保險(xiǎn)人有權(quán)在賠償金額范圍內(nèi)對(duì)投保人提供的保證金進(jìn)行扣除，對(duì)于仍不足清償保險(xiǎn)人所支付的保險(xiǎn)賠償金的部分，保險(xiǎn)人有權(quán)就其他反擔(dān)保措施實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利以及根據(jù)本保險(xiǎn)合同第二十六條的約定繼續(xù)進(jìn)行追償。第二十條在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如保險(xiǎn)單載明的建設(shè)工程變更用途，或被保險(xiǎn)人對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行改建、擴(kuò)建、設(shè)備移動(dòng)、大規(guī)模修繕、重新裝飾裝修及其他可能導(dǎo)致保險(xiǎn)單載明的建設(shè)工程的風(fēng)險(xiǎn)程度顯著增加的重要事項(xiàng)變更的，投保人、被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變更后的7日內(nèi)事先書(shū)面通知保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)人有權(quán)要求投保人增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除本保險(xiǎn)合同。被保險(xiǎn)人未履行前款約定的事先書(shū)面通知義務(wù)，因上述事項(xiàng)變更導(dǎo)致保險(xiǎn)單載明的建設(shè)工程的風(fēng)險(xiǎn)程度顯著增加而發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人應(yīng)：（一）盡力采取必要、合理的措施，防止或減少損失，否則，對(duì)因此擴(kuò)大的損失，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償；（二）及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并書(shū)面說(shuō)明事故發(fā)生的原因、經(jīng)過(guò)、損失情況和處理情況；故意或者因重大過(guò)失未及時(shí)通知，致使保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等難以確定的，保險(xiǎn)人對(duì)無(wú)法確定的部分，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但保險(xiǎn)人通過(guò)其他途徑已經(jīng)及時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)及時(shí)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生的除外；（三）被保險(xiǎn)人應(yīng)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，允許并且協(xié)助保險(xiǎn)人進(jìn)行事故調(diào)查。第二十二條被保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償時(shí)，應(yīng)向保險(xiǎn)人提供下列書(shū)面證明和資料：（一）索賠申請(qǐng)書(shū)；（二）當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門(mén)出具的書(shū)面處理意見(jiàn)；（三）中介機(jī)構(gòu)出具的維修工程決算審價(jià)報(bào)告；（四）維修施工單位出具的維修費(fèi)用發(fā)票（適用于被保險(xiǎn)人先行墊資維修的情形）；（五）仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)或法院出具的裁定書(shū)、判決書(shū)等法律文書(shū)（適用于仲裁或訴訟確定損失的方式）；（六）投保人、被保險(xiǎn)人所能提供的與確定保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的其他證明和資料。被保險(xiǎn)人未履行前款約定的索賠材料提供義務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)人無(wú)法核實(shí)損失情況的，保險(xiǎn)人對(duì)無(wú)法核實(shí)的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償處理第二十三條保險(xiǎn)人的賠償以下列方式之一確定的被保險(xiǎn)人損失為基礎(chǔ)：（一）當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門(mén)出具的書(shū)面處理意見(jiàn)；（二）仲裁機(jī)構(gòu)裁決；（三）人民法院判決；（四）保險(xiǎn)人認(rèn)可的其它方式。第二十四條發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)人按以下方式計(jì)算賠償金額：（一）依據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門(mén)出具的書(shū)面意見(jiàn)，或者仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)或法院出具的裁定書(shū)、判決書(shū)等法律文書(shū)，由被保險(xiǎn)人先行墊資維修的情形：賠償金額=保險(xiǎn)損失×(1-免賠率），或賠償金額=保險(xiǎn)損失-免賠額保險(xiǎn)損失是指被保險(xiǎn)人先行墊付的按照經(jīng)中介機(jī)構(gòu)審價(jià)的維修工程決算費(fèi)用金額確定的建設(shè)工程維修費(fèi)用。（二）依據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程主管部門(mén)出具的書(shū)面意見(jiàn)，或者仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)或法院出具的裁定書(shū)、判決書(shū)等法律文書(shū)，由保險(xiǎn)人委托第三方維修的情形：保險(xiǎn)人選擇具有相應(yīng)合法資質(zhì)的第三方施工單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價(jià)，維修工程竣工驗(yàn)收合格后，由保險(xiǎn)人按照經(jīng)中介機(jī)構(gòu)審價(jià)的維修工程決算費(fèi)用金額直接向第三方施工單位結(jié)算建設(shè)工程維修費(fèi)用，保險(xiǎn)人不再向被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)賠償金。保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生多次保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人對(duì)多次事故的累計(jì)賠償金額（包括保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人支付的保險(xiǎn)賠償金與保險(xiǎn)人與第三方施工單位直接結(jié)算的建設(shè)工程維修費(fèi)用）以保險(xiǎn)金額為限。第二十五條保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，如果存在重復(fù)保險(xiǎn)，按照本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額與其他保險(xiǎn)合同及本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)金額總和的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。其他保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，本保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)墊付。因被保險(xiǎn)人未如實(shí)告知導(dǎo)致保險(xiǎn)人多支付的賠償金額，保險(xiǎn)人有權(quán)向被保險(xiǎn)人追回多支付的部分。第二十六條發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)人自向被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金之日起，有權(quán)在扣除第十八條所指的投保人交納的保證金后的剩余未獲清償?shù)馁r償金額范圍內(nèi)代位行使被保險(xiǎn)人對(duì)投保人及其擔(dān)保人（如有）請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人提供必要的文件和所知道的相關(guān)情況，積極協(xié)助保險(xiǎn)人向投保人或其擔(dān)保人（如有）進(jìn)行追償。被保險(xiǎn)人已經(jīng)從投保人及其擔(dān)保人（如有）處取得賠償?shù)?，保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金時(shí)，應(yīng)相應(yīng)扣減被保險(xiǎn)人已從投保人及其擔(dān)保人（如有）處取得的賠償金額。保險(xiǎn)事故發(fā)生后，在保險(xiǎn)人未賠償保險(xiǎn)金之前，被保險(xiǎn)人放棄對(duì)投保人或其擔(dān)保人（如有）請(qǐng)求賠償權(quán)利的，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任；保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金后，被保險(xiǎn)人未經(jīng)保險(xiǎn)人同意放棄對(duì)投保人或其擔(dān)保人（如有）請(qǐng)求賠償權(quán)利的，該行為無(wú)效；由于被保險(xiǎn)人故意或者因重大過(guò)失致使保險(xiǎn)人不能行使代位請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利的，保險(xiǎn)人可以扣減或者要求返還相應(yīng)的保險(xiǎn)金。第二十七條保險(xiǎn)人受理報(bào)案、向被保險(xiǎn)人提供建議等行為，均不構(gòu)成保險(xiǎn)人對(duì)賠償責(zé)任的承諾。爭(zhēng)議處理與法律適用第二十八條因履行本保險(xiǎn)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交保險(xiǎn)單載明的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；本保險(xiǎn)合同未載明仲裁機(jī)構(gòu)且爭(zhēng)議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，依法向中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十九條與本保險(xiǎn)合同有關(guān)的以及履行本保險(xiǎn)合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議處理，適用中華人民共和國(guó)法律（不包括港、澳、臺(tái)地區(qū)法律）。其他事項(xiàng)第三十條保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始前，投保人要求解除本保險(xiǎn)合同的，應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人支付相當(dāng)于保險(xiǎn)費(fèi)5%的退保手續(xù)費(fèi)，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)人要求解除本保險(xiǎn)合同的，不得向投保人收取手續(xù)費(fèi)并應(yīng)退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始后，未經(jīng)被保險(xiǎn)人書(shū)面同意，投保人不得解除本保險(xiǎn)合同。第三十一條投保人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)解除本保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)提供以下證明和材料：（一）保險(xiǎn)合同解除申請(qǐng)書(shū)；（二）被保險(xiǎn)人出具的解除保險(xiǎn)合同無(wú)異議書(shū)面證明。第三十二條投保人申請(qǐng)解除本保險(xiǎn)合同且保險(xiǎn)人同意退保的，自投保人申請(qǐng)之日起，本保險(xiǎn)合同解除，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始之日起至合同解除之日止期間與保險(xiǎn)期間的日比例計(jì)收保險(xiǎn)費(fèi)，并退還剩余部分保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始后，除法律規(guī)定及本保險(xiǎn)合同另有約定外，保險(xiǎn)人不得解除合同。保險(xiǎn)人根據(jù)法律規(guī)定或本保險(xiǎn)合同約定，要求解除本保險(xiǎn)合同的，應(yīng)提前十五日向投保人發(fā)出解約通知書(shū)，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始之日起至合同解除之日止期間與保險(xiǎn)期間的日比例計(jì)收保險(xiǎn)費(fèi)，并退還剩