物業(yè)管理實務(wù) 第2版 課件 學(xué)習(xí)情境一：物業(yè)管理招標(biāo)_第1頁
物業(yè)管理實務(wù) 第2版 課件 學(xué)習(xí)情境一：物業(yè)管理招標(biāo)_第2頁
物業(yè)管理實務(wù) 第2版 課件 學(xué)習(xí)情境一：物業(yè)管理招標(biāo)_第3頁
物業(yè)管理實務(wù) 第2版 課件 學(xué)習(xí)情境一：物業(yè)管理招標(biāo)_第4頁
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PropertyManagementPractices物業(yè)管理實務(wù)學(xué)習(xí)情境一物業(yè)管理招標(biāo)物業(yè)管理實務(wù)CONTENT單元一知識準(zhǔn)備單元二物業(yè)管理招標(biāo)文件的準(zhǔn)備目錄

單元一知識準(zhǔn)備011.物業(yè)管理招標(biāo)的概念、方式（1）概念物業(yè)管理招標(biāo)，是指招標(biāo)人（包括業(yè)主、業(yè)主委員會或開發(fā)商），在為其物業(yè)選擇物業(yè)管理者時，通過向社會公開其所制訂的管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件，由多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)競投，從中選擇最佳物業(yè)管理者，并與之訂立物業(yè)服務(wù)合同的過程。1.物業(yè)管理招標(biāo)的概念、方式（2）方式物業(yè)管理招標(biāo)方式（1）公開招標(biāo)指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。（2）邀請招標(biāo)指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。2.物業(yè)管理招標(biāo)程序成立招標(biāo)機構(gòu)編制招標(biāo)文件制定標(biāo)底發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書資格預(yù)審召開標(biāo)簽會議開標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)相關(guān)法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn)1.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》2.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》3.《物業(yè)管理條例》4.《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》

單元二物業(yè)管理招標(biāo)文件的準(zhǔn)備021.物業(yè)管理招標(biāo)文件（2）內(nèi)容（3）招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）

（4）（5）（1）技術(shù)規(guī)范及要求投標(biāo)人須知合同條款特殊條款2.物業(yè)管理招標(biāo)程序類文件

（1）程序類文件（

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