建筑工程工程量清單編制說明

建筑工程工程量清單編制闡明工程名稱：莆田市荔城區(qū)西天尾洞湖小學(xué)教學(xué)樓、附屬樓、幼稚園綜合樓及室外附屬工程工程概況1.建設(shè)地點：莆田市荔城區(qū)西天尾洞湖小學(xué)。2.工程專業(yè)：房屋建筑工程。3.協(xié)議工期：300個日歷天；工程質(zhì)量等級：合格。4.招標范圍：施工圖所示的莆田市荔城區(qū)西天尾洞湖小學(xué)教學(xué)樓、附屬樓、幼稚園綜合樓及室外附屬工程的土建、安裝、室外工程；單獨發(fā)包的專業(yè)工程：無。5.工程特性：建筑面積：總建筑面積8233.68m2；其中教學(xué)樓3159.52m2，附屬樓2338.36m2，幼稚園綜合樓2527.87m2，小學(xué)門衛(wèi)房65.47m2，幼稚園門衛(wèi)房41.56m2，配電間100.90m2。教學(xué)樓6層、附屬樓6層、幼稚園綜合樓6層、小學(xué)門衛(wèi)房1層、幼稚園門衛(wèi)房1層、配電間1層；教學(xué)樓檐口高度22.05米、附屬樓檐口高度22.05米、幼稚園綜合樓檐口高度18.15米、小學(xué)門衛(wèi)房檐口高度6.65米、幼稚園門衛(wèi)房檐口高度6.65米、配電間檐口高度6.65米。框架構(gòu)造。教學(xué)樓、附屬樓、幼稚園綜合樓為鉆孔灌注樁，門衛(wèi)房及配電間為靜壓法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。裝飾狀況：詳細裝修做法詳預(yù)算書?；炷翣顩r：土建工程（含水泵房及消防水池）C15、C20混凝土采用非泵送混凝土，C25及以上混凝土采用泵送混凝土；安裝及室外工程混凝土均采用非泵送商品混凝土。編制范圍按照莆田市荔城區(qū)建筑設(shè)計院設(shè)計的莆田市荔城區(qū)西天尾洞湖小學(xué)教學(xué)樓、附屬樓、幼稚園綜合樓及室外附屬工程圖紙，專業(yè)范圍包括土石方、土建、水電安裝及室外工程等，詳細如下：1.不含三通。編制根據(jù)1.圖紙：莆田市荔城區(qū)建筑設(shè)計院設(shè)計的莆田市荔城區(qū)西天尾洞湖小學(xué)教學(xué)樓、附屬樓、幼稚園綜合樓及室外附屬工程圖紙及有關(guān)設(shè)計文獻。2.招標文獻：山東天馬招標代理有限企業(yè)編制的招標文獻。其中存在與現(xiàn)行計價規(guī)定不一致的內(nèi)容：無。3.地質(zhì)勘察匯報：福州巖海巖土工程有限企業(yè)提供的03月的地質(zhì)勘探匯報。4.計價計量規(guī)范：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-），《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-）。5.預(yù)算定額：《福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（FJYD-101-）、《福建省市政工程預(yù)算定額》（FJYD-401~409-）、《福建省通用安裝工程預(yù)算定額》（FJYD-301~311-）及現(xiàn)行補充或調(diào)整文獻（截至12月17日）。6.費用定額《福建省建筑安裝工程費用定額》（）及現(xiàn)行補充調(diào)整文獻（截止12月17日此前）。其中，暫列金額：51700元（計費根據(jù)“閩建建[]5號”有關(guān)全面實行房建和市政工程質(zhì)量安全遠程視頻大數(shù)據(jù)管控的告知；“閩建筑[]5號”福建省住房和城鎮(zhèn)建設(shè)廳公布施工現(xiàn)場遠程監(jiān)控租賃服務(wù)指導(dǎo)價的告知；本次按“人臉考勤機（有線光纖接入方式）570元/月*10月+視頻分布式云存儲（20T，有線光纖接入方式）1000元/月*10月+基本套餐二（有線光纖接入方式）1800元/月*10+基礎(chǔ)施工：勘測、設(shè)計、施工、網(wǎng)絡(luò)18000=51700元”）。按列入暫列金內(nèi),施工單位必須按照文獻滿足有關(guān)部門的規(guī)定，如超過部分由施工方負責(zé)；專業(yè)工程暫估價：無；甲供材料費：無。1.招標人規(guī)定的材料設(shè)備品牌名稱規(guī)格、型號品牌備注水泥按設(shè)計規(guī)定廣平巖城、順昌煉石、建福鋼筋按設(shè)計規(guī)定首鋼、鞍鋼、中鋼鋁合金門窗按設(shè)計規(guī)定南平閩鋁、經(jīng)閣鋁材、廣東堅美管樁按設(shè)計規(guī)定大業(yè)、峻興、建華玻璃按設(shè)計規(guī)定耀皮、廈門銘港達、港達防火門按設(shè)計規(guī)定福州久源、泉州輝盛、天廣消防內(nèi)墻瓷磚按設(shè)計規(guī)定佛山美陶、意利寶、冠珠陶瓷外墻涂料按設(shè)計規(guī)定三棵樹、嘉寶莉、猛獅防火涂料按設(shè)計規(guī)定三棵樹、遼寧大禹、龍梅電纜、電線按設(shè)計規(guī)定瑞鑫、深圳深纜、南平太陽配電箱按設(shè)計規(guī)定廈門東煒、福州康貝爾、福建閩先配電箱內(nèi)一次元器件按設(shè)計規(guī)定福州森泰、廈門奇峰、普安電器公共燈具按設(shè)計規(guī)定TCL、雷士、福建鴻景開關(guān)插座按設(shè)計規(guī)定聯(lián)塑、西門子、TCL建筑鋼塑復(fù)合管按設(shè)計規(guī)定廣東聯(lián)塑、廣東誠通、純源給排水管及電工套管按設(shè)計規(guī)定廈門臺亞、武漢金牛、薩通HDPE增強纏繞管按設(shè)計規(guī)定萬亞、江西金龍、浙江亞井鍍鋅鋼管按設(shè)計規(guī)定浙江金洲、福建輝源、天津君誠閥門按設(shè)計規(guī)定TVI塘沽一閥、上海遠東、冠龍閥門水泵按設(shè)計規(guī)定上海成峰、上海東方、上海高田消防器材按設(shè)計規(guī)定天廣、南安復(fù)興、福建廣捷消防報警按設(shè)計規(guī)定海灣、太倉蘇安、福建萬友衛(wèi)生潔具按設(shè)計規(guī)定惠達衛(wèi)浴、申鷺達衛(wèi)浴、鷹衛(wèi)浴人造草坪按設(shè)計規(guī)定愛奇、共創(chuàng)、宏躍2.甲供材料一覽表材料名稱品牌規(guī)格、型號含稅單價（元）備注五、報價注意事項1.土方工程：考慮機械施工，人工配合按5%計算；余方外運運距按3km計算，棄土點由投標人自行決定；回填過程需按規(guī)范壓實。2.樁基工程：教學(xué)樓、附屬樓、幼稚園綜合樓為鉆孔灌注樁，門衛(wèi)房及配電間為靜壓法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。3.混凝土模板及支架：扣件式鋼管支撐膠合板模板。4.腳手架：外墻扣件式鋼管腳手架（雙排）。5.施工排水、降水：無。6.垂直運送：施工電梯3臺；使用時間及機械現(xiàn)場布置由投標人自行考慮，結(jié)算不再調(diào)整。7.大型機械設(shè)備進出場及安拆費：施工電梯3臺，履帶式挖掘機1臺，履帶式推土機1臺，鋼輪內(nèi)燃壓路機1臺，回旋鉆機3臺，靜力壓樁機(液壓)1臺；大型機械設(shè)備基礎(chǔ)：施工電梯3座；大型機械設(shè)備檢測：施工電梯檢測6次。8.基坑支護工程拆除：無。9.材料二次搬運：無。10.需要二次深化設(shè)計的無，按招標文獻規(guī)定據(jù)實調(diào)整工程量和綜合單價，其投標單價不得優(yōu)惠。11.其他：無。六、本項目補充的工程量清單項目編碼項目名稱項目特性計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容01B007木色鋁合金窗花木色鋁合金窗花個按設(shè)計圖示數(shù)量計算01B00101B005黑板4*1.2m塊按設(shè)計圖示數(shù)量計算01B00301B00801B009屋面泛水屋面鋁合金泛水m以長度計算七、其他需要的闡明(一)土建部分：本工程土方先回填至設(shè)計標高，然后從設(shè)計室外標高進行土方開挖及施工；考慮機械施工，人工配合按5%計算；回填土按原土運用計；未考慮土方堆置費用。根據(jù)地質(zhì)勘察匯報，本工程存在雜填土及粉質(zhì)粘土，經(jīng)與勘察溝通，可用于現(xiàn)場回填；存在回填缺方，可以考慮外購?fù)?；存在回填缺方購置土方運距暫按3km，土源費按有關(guān)文獻取定。本工程土方外運運距按3km包干計取。樁基成孔從設(shè)計室外標高起算。注漿管未設(shè)計，不計入本次預(yù)算，聲測管按鋼管50mm，呈三角形布置三根。預(yù)制管樁按承壓樁計入，樁芯按深1.5米，C35無收縮混凝土計入。本工程樁基根據(jù)地質(zhì)勘查匯報計入，教學(xué)樓、附屬樓、幼稚園綜合樓鉆孔灌注樁樁端持力層為強風(fēng)化花崗巖，樁底進入持力層1米，各考慮樁徑Φ800mm試驗樁3根。門衛(wèi)房及配電間靜壓法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁樁端持力層為卵石層，樁底進入持力層1米，各考慮樁徑Φ500mm試驗樁1根。鉆孔灌注樁的超灌長度按0.5m計入。本工程教學(xué)樓、附屬樓、幼稚園綜合樓為鉆孔灌注樁，門衛(wèi)房及配電間為靜壓法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。施工過程中，不能因資源、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、勘察等原因需調(diào)整成樁方式、增長施工工序和引孔等施工措施而增長其他費用，即樁基實體的綜合單價按發(fā)包人工程預(yù)算價的綜合單價進行包干（不再調(diào)整）。工程結(jié)算時，樁基綜合單價按發(fā)包人工程預(yù)算價的綜合單價進行考慮，即現(xiàn)場施工過程中土壤類別產(chǎn)生變化綜合單價不予調(diào)整。基礎(chǔ)梁底設(shè)100厚C15素混凝土墊層，每側(cè)出邊100mm?；炷量才_從基礎(chǔ)梁頂標高做至室內(nèi)標高±0.00處，在室內(nèi)地坪如下60MM處20厚防水砂漿摻5%防水劑不考慮。散水按600mm寬計入。室外散水溝位置300沉砂井設(shè)計不明不計入。教學(xué)樓、附屬樓、幼稚園綜合樓室外地溝按12J003-11/A3、a/A2,混凝土蓋板300×400計入。墻體材料按建筑設(shè)計總闡明“外墻：190厚淤泥燒結(jié)多孔磚，強度等級MU10,M7.5專用砂漿砌筑。內(nèi)墻：190厚淤泥燒結(jié)多孔磚，強度等級MU7.5,M5.0水泥砂漿砌筑”為準。磚砌欄板采用加氣混凝土砌塊，M5現(xiàn)拌混合砂漿砌筑。壓頂以構(gòu)造大樣圖為準。過梁以構(gòu)造設(shè)計總闡明為準。樓梯休息平臺板厚度為110mm厚。建施大樣圖女兒墻大樣圖一、女兒墻大樣圖二中斜板下設(shè)構(gòu)造柱，大樣構(gòu)造施工圖中女兒墻大樣圖一、女兒墻大樣圖二中斜板下設(shè)120厚勒板（每間隔不不不小于4米布置），兩者矛盾，經(jīng)設(shè)計答復(fù)按勒板計入。本工程保溫不計取。本工程門窗按圖紙設(shè)計計算完整。本工程門窗型材按非斷熱鋁合金計入。本工程門窗玻璃按5厚鋼化玻璃計入。成品平開鋼制門為一般鋼制平開門。無障礙衛(wèi)生間平開門為成品塑鋼門。本工程黑板尺寸為4米長*1.2米高。講臺不計入本次預(yù)算?？ㄍú噬珗D案，不計入本次預(yù)算。衛(wèi)生間隔板按防潮板計入。衛(wèi)生間、前室、陽臺防滑彩色釉面磚地磚規(guī)格為300*300。小便槽瓷磚貼面，瓷磚規(guī)格按300*300計入。樓梯面層按花崗巖計入。樓梯踏步防滑條做法按切割防滑槽2條計入。廚房、衛(wèi)生家及其他用水房間墻面加做一道2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，高度為2m。僅樓梯間墻面考慮采用鋼絲網(wǎng)加強。內(nèi)墻墻裙面磚按瓷質(zhì)面磚300*300計入。室內(nèi)裝修做法表中瓷磚墻裙做法詳11J9303/H29，做法中顯示有152*25*5腰線（成品），腰線不計入，腰線位置做法同墻裙。所有房間內(nèi)墻面均為11J93018/H7，所有房間包括走廊及陽臺。走廊欄板內(nèi)側(cè)及壓頂上方按內(nèi)墻墻裙做法計入，走廊欄板外側(cè)按外墻面涂料做法計入。屋面欄板內(nèi)側(cè)按20厚1:3水泥砂漿找平。外墻墻面磚均按瓷質(zhì)面磚300*600計入。立面圖中的外墻高級涂料按丙烯酸涂料計入。外墻面做法：20厚1:3水泥砂漿找平+丙烯酸涂料兩遍。教學(xué)樓、附屬樓、幼稚園綜合樓所有房間天棚做法：膩子兩道+一底兩面乳膠漆，所有房間包括走廊及陽臺。外挑板上部按20厚1:3防水砂漿找平計入。外挑板下部裝飾做法：丙烯酸涂料兩遍。不上人悶頂層處僅施工至構(gòu)造層，地面、墻面、天棚裝修均不做。上人、不上人屋面做法按下圖計算。檐溝按20厚1:2.5防水砂漿計入，并加鋪3mm聚合物改性瀝青防水卷材一層。幼稚園綜合樓、門衛(wèi)房及配電間樁承臺大樣中樁頂標高以樁基平面圖內(nèi)樁頂標高及基礎(chǔ)梁頂標高-0.3為準。窗限位器不計取。幼稚園綜合樓建施5/17中闡明第八點，門上加設(shè)觀測窗；此部分僅在活動室、寢室門處設(shè)置，門做法參11J935-/32。幼稚園綜合樓建施06/17中防火挑板為150厚板，雙層雙向三級鋼12@150。室內(nèi)無障礙坡道面層按樓梯間石材面層做法。幼稚園綜合樓外窗戶設(shè)置一道推拉紗窗，設(shè)置大小按啟動窗扇面積計。幼稚園綜合樓500高盥洗池面磚按瓷磚200*200計。教學(xué)樓承臺混凝土按C35，基礎(chǔ)梁混凝土按C30計算。教學(xué)樓氣壓罐間裝修做法同其他房間。教學(xué)樓一層該位置內(nèi)側(cè)只計取至構(gòu)造層。教學(xué)樓外墻淺黃色石材詳細做法詳06J505-1-/Q6。教學(xué)樓外墻淺黃色石材按15厚300*600石材計入。附屬樓一層平面圖、二層平面圖中3*A、4*A、5*A、6*A處柱尺寸為500*500，柱左右兩側(cè)為磚垛，一層柱配筋圖、二層柱配筋圖中此處柱尺寸為800*400，兩者矛盾，經(jīng)設(shè)計答復(fù)以結(jié)施為準。附屬樓陽臺施工200高C20素砼現(xiàn)澆墻體基腳，并加做一道2厚水泥基復(fù)合型材料防水層，墻面高度為2m。附屬樓二到四層平面圖中<1-2>*D軸處TC1212，門窗表中顯示TC1212窗臺高為1500mm，8-1立面圖中顯示此處窗戶離地1800mm，頂梁布置，兩者矛盾，經(jīng)設(shè)計答復(fù)按立面圖窗戶離地1800mm計入。附屬樓二到六層平面圖樓梯間處TC1514，門窗表中顯示TC1514窗臺高為1800mm，立面圖中顯示此處窗戶離地0mm，兩者矛盾，經(jīng)設(shè)計答復(fù)以立面為準。附屬樓五至六層平面圖中<3-7>*D軸處TC1012，門窗表中顯示TC1012窗臺高為1000mm，8-1立面圖中顯示此處窗戶離地1700mm，頂梁布置，兩者矛盾，經(jīng)設(shè)計答復(fù)按立面圖窗戶離地1700mm計入。附屬樓五至六層平面圖中<3-7>*D軸處TC1719，門窗表中顯示TC1719窗臺高為1700mm，8-1立面圖中顯示此處窗戶離地1000mm，頂梁布置，兩者矛盾，經(jīng)設(shè)計答復(fù)按立面圖窗戶離地1000mm計入。附屬樓二到六層平面圖<1-2>*D軸處未顯示有窗，1-8軸立面圖中此處顯示有窗，兩者矛盾，經(jīng)設(shè)計答復(fù)以立面圖為準。附屬樓屋面層平面圖中<2-3>*D軸處TC1514，門窗表中顯示TC1514窗臺高為1800mm，立面圖中顯示此處窗戶離地800mm，兩者矛盾，經(jīng)設(shè)計答復(fù)按窗臺高為1800mm計入。附屬樓室內(nèi)裝修做法表中辦公室瓷磚踢腳高度按11J9304/H27注明中h=120計入。附屬樓一層平面圖中走廊處獨立柱做1.2m高墻裙，做法同走廊墻裙，墻裙以上同外墻涂料做法。附屬樓一到四層平面圖中前室同衛(wèi)生間做mm高墻裙。附屬樓器具室同活動室做1200高墻裙，陽臺同辦公室做120mm高踢腳。小學(xué)門房處成品浮雕不計入本次預(yù)算。小學(xué)門房衛(wèi)生間天棚做法同其他房間。工程材料詢價表中價格含運費。(二)安裝部分：綜合樓強電工程配電箱進線算至墻外皮1.5米處,1.5米以外至配電房設(shè)計不詳，本預(yù)算按由電業(yè)局施工考慮。系統(tǒng)與平面圖不一致時按平面圖計入。弱電工程弱電室外進線，計到墻外1.5m處?；馂?zāi)自動報警進線配管引至室外消控室暫按25m計入、埋地按0.8m計入、引至消防水泵房控制箱的管與線暫不計入。安防監(jiān)控系統(tǒng)保安閉路監(jiān)控系統(tǒng)、多媒體教學(xué)系統(tǒng)的設(shè)備由中標的集成商配暫不計入本次預(yù)算，對應(yīng)的系統(tǒng)調(diào)試暫不計取。由監(jiān)控接線箱引至每一攝像機的接線盒管線按超五類網(wǎng)絡(luò)線＋電源線（bv－2×2.5）－JDG20計入。水衛(wèi)工程洗衣機暫不計入本次預(yù)算。玻璃鋼化糞池因圖紙設(shè)計不詳，按6m3計入本次預(yù)算。消防工程消火栓系統(tǒng)按圖計算完整。噴淋系統(tǒng)進水管算至室外第一種閥門井處。教學(xué)樓強電工程配電箱進線算至墻外皮1.5米處，1.5米以外至配電房設(shè)計不詳，本預(yù)算按由電業(yè)局施工考慮。弱電工程進線算至墻外皮1.5米處。火災(zāi)報警系統(tǒng)進線算至墻外皮1.5米處。給水系統(tǒng)進水管算至室外第一種閥門井處。噴淋系統(tǒng)平面圖與系統(tǒng)圖不符的，按平面圖計取。附屬樓強電工程配電箱進線算至墻外皮1.5米處，1.5米以外至配電房設(shè)計不詳，本預(yù)算按由電業(yè)局施工考慮。系統(tǒng)與平面圖不一致時按平面圖計入。弱電工程弱電工程中，弱電進線僅計預(yù)埋管算至外墻皮1.5m處。給水系統(tǒng)進水管算至室外第一種閥門井處。排水系統(tǒng)污水管算至污水檢查井。大門強電工程配電箱進線算至墻外皮1.5米處，1.5米以外至配電房設(shè)計不詳，本預(yù)算按由電業(yè)局施工考慮。系統(tǒng)與平面圖不一致時按平面圖計入。弱電工程弱電工程中，弱電進線僅計預(yù)埋管算至外墻皮1.5m處。水衛(wèi)工程因圖紙設(shè)計不詳，本次預(yù)算僅計大便器、地漏、洗臉盆、玻璃鋼化糞池，其他不計入本次預(yù)算。雨水系統(tǒng)按圖計算完整。水泵房、消防水池閥門井及水封井無圖集做法按整座計入本次預(yù)算。室外管網(wǎng)消防給水管道總平面圖中，管道開挖方式按直挖，底邊為750mm,砂墊層200mm,回填砂管直徑+500mm,原土回填計入本次預(yù)算。消防給水管道總平面圖中,由于閥門井設(shè)計圖集不詳，閥門井按圖集：05S502-16Hm~HL取最小值1400mm計入本次預(yù)算。根據(jù)設(shè)計答復(fù)，污水檢查井出來的支管的規(guī)格按UPVCDN100計入本次預(yù)算。根據(jù)設(shè)計答復(fù)，污水管斷面圖放坡系數(shù)按0.33計入本次預(yù)算。污水檢查井出來的支管的開挖底邊長度按1000mm計入本次預(yù)算?？拐鹬Ъ懿挥嬋氡敬晤A(yù)算。所有