鏈家出租房屋合同范本

鏈家出租房屋合同范本合同編號(hào)：甲方（出租人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就甲方出租乙方使用其房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1、房屋地址：___________________（詳細(xì)地址）2、房屋類(lèi)型：___________________（公寓/別墅/其他）3、房屋面積：___________________（平方米）4、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5、月租金：____________________元人民幣（大寫(xiě)：____________________）。6、押金：____________________元人民幣（大寫(xiě)：____________________）。7、支付方式：______________（月繳/季繳/半年繳/年繳）。二、雙方權(quán)力和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、保證所出租的房屋是符合法律規(guī)定并具備出租條件的。2、協(xié)助乙方申請(qǐng)水、電、氣等公用事業(yè)的設(shè)施并將所應(yīng)繳納的費(fèi)用一次性付清。3、維修房屋設(shè)施，維護(hù)租賃房屋的正常使用權(quán)。4、不得私自進(jìn)入租賃房屋，必要時(shí)請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ曳讲⑷〉闷渫狻?、做好房屋出租手續(xù)，保證租賃合同的合法性。6、保證租賃期限內(nèi)租賃房屋不對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。7、其他甲方在租賃合同中承諾的義務(wù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期限內(nèi)正常使用并保持租賃房屋的衛(wèi)生和設(shè)施的完好，因乙方人為原因損壞的設(shè)施或設(shè)備由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2、租賃房屋需要保持室內(nèi)干凈整潔，不得在室內(nèi)存放易燃物品和違禁品。3、按期支付租金及押金。4、租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將所租賃房屋交還甲方，原則上不可提前結(jié)束租賃合同。5、其他乙方在租賃合同中承諾的義務(wù)。三、租賃合同的生效與解除1、租賃合同自雙方簽訂之日起生效，自起至租賃期滿。2、除非雙方協(xié)商達(dá)成一致并簽署書(shū)面共識(shí)，否則不得提前解除租賃合同。3、若乙方未按照約定租期履行租賃合同而逾期交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方的押金。4、乙方在租賃期內(nèi)違反任何一項(xiàng)租賃協(xié)議約定，亦可被甲方解除租賃合同。5、本合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方回收房屋并按實(shí)際損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償（如有）。四、合同的違約責(zé)任1、若甲方未按照約定交付房屋，或房屋有重大瑕疵，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求返還押金并支付違約金。2、若乙方逾期交納租金并在甲方提出書(shū)面催告后仍未履行付款義務(wù)的，甲方可以要求乙方支付逾期租金的1%作為違約金。3、若乙方在租賃期內(nèi)擅自更改門(mén)鎖等操作造成房屋損壞或丟失的，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任進(jìn)行賠償。五、法律效力和可執(zhí)行性1、租賃合同應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成，本合同的效力適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。2、若在租賃期限內(nèi)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商無(wú)法解決的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：