餐飲店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

餐飲店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書本協(xié)議于[年月日]簽訂，由以下各方共同簽署：甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限甲方授權(quán)乙方使用位于[店鋪地址]的餐飲店鋪，具體面積為[店鋪面積]，租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，在租賃到期前[天數(shù)]提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。若甲方未同意延期使用，乙方須在租賃到期日前交還店鋪，并清理整理出原狀。二、租金及支付方式乙方每月需向甲方支付租金為人民幣[金額]，租金支付方式為[支付方式]，支付日為每月的[支付日]日。若乙方逾期未支付租金超過[支付期限]，應(yīng)承擔(dān)按日計(jì)算的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以每日租金的[滯納金比例]。工大發(fā)布與月租金額相等的保證金，保證金將在租賃結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無欠款、損壞等情況后退還給乙方。三、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證乙方租賃的店鋪物權(quán)清晰，確保乙方正常使用；按照相關(guān)法律規(guī)定，提供店鋪內(nèi)外的裝修和維修，僅對(duì)結(jié)構(gòu)性、主體的損壞負(fù)責(zé)；維護(hù)店鋪的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，確保員工和消費(fèi)者的安全與舒適。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金，并向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；妥善保管甲方提供的店鋪，嚴(yán)禁私自變賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途；承擔(dān)店鋪使用過程中的維修、管理費(fèi)用；填寫并交付店鋪使用情況、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。四、店鋪維修與損壞甲方需負(fù)責(zé)店鋪的日常維修和維護(hù)，并承擔(dān)由非人為因素引起的主體結(jié)構(gòu)性損壞維修費(fèi)用。在店鋪?zhàn)赓U期間，若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致店鋪損壞或部分設(shè)施的破壞，乙方應(yīng)按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方須提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方同意后，方可擅自進(jìn)行店鋪內(nèi)部的裝修、改建、室內(nèi)布局調(diào)整等工程。五、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒉扇『侠泶胧p少相應(yīng)的損失。六、解約條款本協(xié)議期滿時(shí)，雙方自動(dòng)解除合約關(guān)系。如雙方需提前解除合約，應(yīng)提前[提前解約天數(shù)]天書面通知對(duì)方。若乙方在店鋪?zhàn)赓U期間需要解除合約，乙方應(yīng)向甲方支付剩余合同金額的[解約違約金比例]作為違約金。七、法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議引起的爭(zhēng)議。若協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前與對(duì)方進(jìn)行溝通并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：____