工業(yè)廠房租賃合同官方版（8篇）

第34頁共34頁工業(yè)廠房?租賃合同?官方版?甲方：_?____?出租方?乙方：_?____?承租方?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于__?___。?辦公樓一?棟面積合?計(jì)___?_平方米?，廠房兩?棟合計(jì)_?___平?方米。?2、辦公?樓價(jià)格按?間數(shù)__?___間?計(jì)算，每?間，__?__年計(jì)?幣_(tái)__?_元、廠?房（__?___）?平方米、?每平方一?個(gè)___?_月__?__元，?計(jì)幣，每?____?年租金合?計(jì)人民幣?____?元整__?__年租?金分兩次?支付，每?____?月支付一?次。3?、房屋租?賃時(shí)間起?止五__?__年，?第一、第?____?年租金率?不變，第?三、第四?、第五_?___年?按市場價(jià)?格調(diào)整、?如租賃期?滿后，乙?方繼續(xù)承?租，則乙?方提前_?___月?告知甲方?后甲方按?市場價(jià)格?適量調(diào)整?租金率。?如甲方在?租期屬滿?后，仍要?對(duì)外承租?的，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。4、?在租賃期?內(nèi)，甲方?保證乙方?房屋安全?使用。?5、在租?賃期間乙?方，各項(xiàng)?經(jīng)營稅費(fèi)?和政府其?它費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。6、?乙方在生?產(chǎn)中不能?對(duì)邊沿居?民生活有?影響，要?符合國家?環(huán)保有關(guān)?規(guī)定和消?防有關(guān)條?例，如乙?方在租賃?期間沒有?達(dá)到有關(guān)?規(guī)定和條?例后果自?負(fù)。7?、乙方在?租賃期內(nèi)?不得轉(zhuǎn)讓?，出租，?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?，如確實(shí)?需要，乙?方需通知?甲方，甲?方同意后?方可實(shí)施?。8、?因政府建?設(shè)需要拆?除和改造?，造成損?失，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)?任，資金?按拆遷時(shí)?間為準(zhǔn)，?多退少補(bǔ)?。9、?乙方在生?產(chǎn)過程中?造成安全?事故后果?自付。?10、房?屋如不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?壞或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。11?、甲乙雙?方在租賃?期內(nèi)，不?能單方終?止合同，?若哪方終?止合同，?造成對(duì)方?損失，因?賠償對(duì)方?付違約金?為租賃的?40%。?12、?若甲乙雙?方在租賃?期內(nèi)有爭?議可到當(dāng)?地人民法?院起訴。?13、?甲方需確?保廠內(nèi)_?____?水乙方不?承擔(dān)水電?立戶費(fèi)，?廠內(nèi)確保?三箱電。?14、?大門廣告?位置由乙?方占有，?包含門頭?、大門左?右方位。?甲方（?簽名）：?____?_身份?證號(hào)：_?____?乙方（?簽名：_?____?身份證?號(hào)：__?___?合同自簽?訂之日起?生效合?同有限期?限至__?__年_?___月?____?日工業(yè)?廠房租賃?合同官方?版（二）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?____?_》、《?民法典》?等相關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿平等協(xié)?商一致得?基礎(chǔ)上就?乙方承租?甲方合法?擁有的廠?房用于經(jīng)?營事宜，?達(dá)成本協(xié)?議如下：?一、出?租廠房情?況甲方?出租給乙?方的廠房?位于積約?為___?_平方米?。類型為?工業(yè)廠房?，___?__結(jié)構(gòu)?。具體詳?情見本協(xié)?議廠房圖?紙，廠房?圖紙為本?協(xié)議__?___一?部分。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房租賃?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。租?期三年，?租賃期間?廠房租金?保持不變?，租賃期?滿前一個(gè)?月雙方再?行協(xié)商續(xù)?租事宜，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。三、?租金及保?證金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠每?年租金共?計(jì)___?____?____?____?_。2?、雙方協(xié)?商一致按?照每月、?季、年支?付各期租?金，由乙?方通過銀?行轉(zhuǎn)賬方?式匯入甲?方指定賬?戶：四?、其他費(fèi)?用和維修?1、租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的電費(fèi)由?同等類型?定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算。?2、租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方免?費(fèi)修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。五?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1、甲方?無償將甲?方公司的?給乙方經(jīng)?營使用，?使用期限?與租賃期?限相同。?甲方如發(fā)?生解散、?注銷或該?資質(zhì)被主?管機(jī)關(guān)取?消的，以?方有權(quán)不?承擔(dān)任何?責(zé)任的解?除本協(xié)議?，已支付?未產(chǎn)生的?租金由甲?方在合同?解除后五?日內(nèi)退還?乙方，乙?方不再設(shè)?新的公司?，乙方亦?不以甲方?名義對(duì)外?做任何經(jīng)?營活動(dòng)。?2、租?賃期間，?如發(fā)生廠?房被政府?機(jī)關(guān)征用?遷拆的，?所得相應(yīng)?補(bǔ)償款應(yīng)?首先補(bǔ)償?乙方的裝?修款、搬?遷費(fèi)用等?。3、?租賃期間?，乙方應(yīng)?及時(shí)支付?房租及其?他應(yīng)支付?的一切費(fèi)?用，如拖?欠不付滿?三個(gè)月，?甲方有權(quán)?終止租賃?協(xié)議。?4、租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房屋時(shí)，?乙方享有?優(yōu)先權(quán);?如期滿后?不再出租?，乙方自?行將相關(guān)?設(shè)備、裝?修回復(fù)原?裝，設(shè)備?自行搬離?，但不可?拆卸部分?可協(xié)商由?甲方補(bǔ)償?。六、?其他條款?1、租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)?月租金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月?租金。?2、租賃?合同簽訂?后，如企?業(yè)名稱變?更，可由?甲乙雙方?蓋章簽字?確認(rèn)，原?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿。?3、租賃?期間，乙?方所雇用?的生產(chǎn)員?工均與甲?方無任何?無關(guān)，甲?方亦不干?涉乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)，而?需向乙方?提供必要?的生產(chǎn)經(jīng)?營設(shè)備、?條件。?七、本合?同未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，解決不?成的提交?廠房所在?地法院管?轄。八?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?合同簽字?后生效。?出租方?：___?__承?租方：_?____?簽約日?期：__?___?工業(yè)廠房?租賃合同?官方版（?三）出?租方（甲?方）承?租方（乙?方）地?址：__?___?????????????????電話：?____?_根據(jù)?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商一?致，自愿?訂立如下?協(xié)議：?一、甲方?將東莞市?塘廈鎮(zhèn)大?坪村廠房?宿舍租賃?給乙方使?用，面積?約___?_平方米?。二、?乙方租用?該廠房期?限為三年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?前30天?為裝修期?，裝修期?內(nèi)甲方免?收租金。?正式起租?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?三、廠房?與宿舍每?月租金共?計(jì)為人民?幣玖仟元?（￥__?__元）?四、甲?乙雙方簽?訂合同時(shí)?，乙方向?甲方支付?保證金人?民幣_(tái)_?__元和?第一個(gè)月?的租金_?___元?。合約期?滿乙方付?清租金及?一切費(fèi)用?之后，甲?方應(yīng)將保?證金全額?無息退還?乙方。?五、乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。六?、甲方將?廠房出租?給乙方作?生產(chǎn)用途?使用。如?乙方用于?其他用途?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并按?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定辦理?改變房屋?用途手續(xù)?。七、?甲方為乙?方提供用?電用水。?電費(fèi)按供?電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?水費(fèi)按自?來水公司?標(biāo)準(zhǔn)收取?。八、?乙方應(yīng)保?持廠房和?宿舍的原?貌，不得?隨意拆改?建筑物、?設(shè)施、設(shè)?備。如乙?方需改建?或維修建?筑物，須?經(jīng)甲方同?意方能實(shí)?施。九?、合同期?內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)?營，依法?管理，并?負(fù)責(zé)租用?廠房內(nèi)及?公共區(qū)內(nèi)?安全、防?火、防盜?等工作，?如發(fā)生違?法行為，?由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?應(yīng)按國家?政策法令?正當(dāng)使用?該物業(yè)，?并按要求?繳納工商?、稅務(wù)等?國家規(guī)定?的費(fèi)用。?十、本?合同有效?期內(nèi)，如?國家或甲?方、乙方?有新的規(guī)?劃時(shí)，雙?方應(yīng)配合?新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲?方須提前?三個(gè)月通?知乙方，?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?一、本合?同有效期?內(nèi)，任何?一方違約?，對(duì)方都?有權(quán)提出?解除本合?同。由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由違約方?負(fù)責(zé)賠償?。十二?、如發(fā)生?自然災(zāi)害?、不可抗?力或意外?事故，使?本合同無?法履行時(shí)?，本合同?自動(dòng)解除?。十三?、本合同?期滿后，?乙方需繼?續(xù)租用的?，應(yīng)于有?效期滿之?前三個(gè)月?提出續(xù)租?要求。在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?十四、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?五、本合?同一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?具有同等?法律效力?。由甲、?乙雙方代?表簽定之?日起生效?。甲方?（簽章）?代表簽字?：乙方?（簽章）?代表簽字?：合同?簽定時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?標(biāo)簽：?工業(yè)廠?房租賃合?同官方版?（四）?訂立廠房?租賃合同?前應(yīng)對(duì)對(duì)?方的法律?地位、經(jīng)?營范圍、?資信狀況?以及履約?能力、商?業(yè)信譽(yù)進(jìn)?行必要的?考察，如?當(dāng)事人自?己進(jìn)行了?解有困難?，可以向?對(duì)方當(dāng)事?人所在地?的工商部?門進(jìn)行查?詢，并且?可以通過?對(duì)方同行?業(yè)或相關(guān)?企業(yè)進(jìn)行?了解。?工業(yè)廠房?租賃合同?范本出?租方（甲?方）承?租方（乙?方）根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房出租?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?合同如下?：一、?出租廠房?情況甲?方出租給?乙方的廠?房座落在?____?_，租賃?建筑面積?為___?_平方米?。廠房類?型為__?___，?____?_結(jié)構(gòu)。?二、廠?房起付日?期和租賃?期限1?、廠房裝?修日期_?___個(gè)?月，自_?___月?____?日起，至?____?月___?_日止。?裝修期間?免收租費(fèi)?。2、?廠房租賃?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期_?___年?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租廠房，?乙方應(yīng)如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?，應(yīng)于租?賃期滿前?三個(gè)月，?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金及保?證金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?租賃每日?每平方米?建筑面積?租金為人?民幣_(tái)_?__元。?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，年租金?為___?_元。?2、第一?年年租金?不變，第?二年起遞?增率為3?%_5%?.3、?甲、乙雙?方一旦簽?訂合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?廠房租賃?保證金，?保證金為?一個(gè)月租?金。租金?應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支?付日期在?支付月_?___日?前向甲方?支付租金?。四、?其他費(fèi)用?1、租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三?天內(nèi)付款?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?按月繳納?物業(yè)管理?費(fèi)，每日?每平方米?物業(yè)管理?費(fèi)為人民?幣_(tái)__?_元。?五、廠房?使用要求?和維修責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)；?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該廠房及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該廠?房及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲?方保證該?廠房及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方?使用該廠?房的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。六?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將該廠房?轉(zhuǎn)租，需?事先征得?甲方的書?面同意，?如果擅自?中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再?退還租金?和保證金?。2、?租賃期滿?后，該廠?房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用狀態(tài)。?七、租?賃期間其?他有關(guān)約?定1、?租賃期間?，甲、乙?雙方都應(yīng)?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用廠房?租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)?。2、?租賃期間?，甲方有?權(quán)督促并?協(xié)助乙方?做好消防?、安全、?衛(wèi)生工作?。3、?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動(dòng)遷?造成本合?同無法履?行，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4、租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，?但原則上?不得破壞?原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)?用由乙方?自負(fù)，租?賃期滿后?如乙方不?再承擔(dān)，?甲方也不?作任何補(bǔ)?償。5?、租賃期?間，甲方?向乙方無?償提供_?____?門電話。?如需__?___門?以上的電?話，費(fèi)用?由乙方自?理。6?、租賃期?間，乙方?應(yīng)及時(shí)支?付房租及?其他應(yīng)支?付的一切?費(fèi)用，如?拖欠不付?滿一個(gè)月?，甲方有?權(quán)增收5?%滯納金?，并有權(quán)?終止租賃?協(xié)議。?7、租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時(shí)，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)；如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔(dān)?。八、?其他條款?1、租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)?月租金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月?租金。?2、租賃?期間，如?因產(chǎn)權(quán)證?問題而影?響乙方正?常經(jīng)營而?造成的損?失，由甲?方負(fù)一切?責(zé)任給予?賠償。?3、可由?甲方代為?辦理營業(yè)?執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?租賃合同?簽訂后，?如企業(yè)名?稱變更，?可由甲乙?雙方蓋章?簽字確認(rèn)?，原租賃?合同條款?不變，繼?續(xù)執(zhí)行到?合同期滿?。5、?供電局向?甲方收取?電費(fèi)時(shí)，?按甲方計(jì)?劃用電收?取每千瓦?用電貼費(fèi)?____?元，同時(shí)?收取甲方?實(shí)際用電?電費(fèi)。所?以，甲方?向乙方同?樣收取計(jì)?劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)?。九、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方必須依?法共同協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?肆分，雙?方各執(zhí)貳?分，合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__授?權(quán)代表人?：___?__???????????授權(quán)代表?人：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__帳?號(hào)：__?___?????????????????帳號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約地?點(diǎn)：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?工業(yè)廠房?租賃合同?官方版（?五）一?、審查廠?房租賃合?同承租方?與出租方?的基本情?況1、?對(duì)廠房租?賃合同出?租方主要?應(yīng)了解的?信息：?①廠房租?賃合同中?所涉及的?租賃場所?相關(guān)手續(xù)?是否齊全?。例：廠?房是否有?合法的產(chǎn)?權(quán)證件是?否屬于共?有產(chǎn)權(quán)是?否能正常?使用，不?屬于危險(xiǎn)?房屋之列?是否屬于?違規(guī)建筑?等。②?租賃物基?本情況，?如：租賃?場所的位?置、租賃?場所實(shí)際?有效使用?面積、租?賃場所功?能、租賃?場所設(shè)施?設(shè)備等。?2、對(duì)?廠房租賃?合同承租?方主要應(yīng)?了解的信?息：①?法律地位?;②經(jīng)?營范圍;?③社會(huì)?信譽(yù);?④財(cái)務(wù)情?況;⑤?履約能力?即資金問?題。上?述內(nèi)容是?雙方基本?情況的指?標(biāo)，應(yīng)認(rèn)?真分析和?判斷。?二、廠房?租賃合同?之租金及?相關(guān)費(fèi)用?的條款?（一）租?金1、?明確約定?租金的支?付方式，?如以現(xiàn)金?、匯票或?是支票;?實(shí)行按季?支付制。?2、明?確約定租?金支付時(shí)?間，每期?于每季的?幾月幾日?支付租金?。如果承?租方在一?定寬限期?內(nèi)沒有按?時(shí)支付，?應(yīng)支付遲?延租金或?違約金，?或出租方?有權(quán)解除?廠房租賃?合同。?3、約定?出租方在?廠房租賃?合同記載?的租賃期?間不得擅?自提高租?金。（?二）相關(guān)?日常費(fèi)用?租賃期?間，承租?方使用該?租賃場所?發(fā)生的水?、電、燃?氣、通訊?、設(shè)備、?物業(yè)管理?等費(fèi)用的?承擔(dān)應(yīng)在?廠房租賃?合同中進(jìn)?行明確約?定。三?、廠房租?賃合同之?維修責(zé)任?條款為?避免風(fēng)險(xiǎn)?，應(yīng)特別?注意廠房?租賃合同?中出租方?對(duì)租賃物?的維修責(zé)?任，以及?租賃場所?及相關(guān)的?配套設(shè)施?和經(jīng)營條?件，以保?障承租方?正常經(jīng)營?。廠房?租賃合同?出租方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?場所固有?配套設(shè)施?設(shè)備等的?免費(fèi)維修?，在一定?時(shí)間內(nèi)未?派員維修?或未恢復(fù)?正常使用?的情況下?，承租方?自行維修?產(chǎn)生的費(fèi)?用可直接?從應(yīng)付租?金中予以?扣除。?四、廠房?租賃合同?之拆遷補(bǔ)?償歸屬條?款當(dāng)前?由于規(guī)劃?原因?qū)е?的拆遷經(jīng)?常發(fā)生，?廠房租賃?合同中應(yīng)?對(duì)拆遷中?相關(guān)補(bǔ)償?費(fèi)進(jìn)行詳?細(xì)約定，?如一次性?經(jīng)營補(bǔ)助?、搬遷補(bǔ)?助等。?五、廠房?租賃合同?之押金條?款在廠?房租賃合?同訂立中?，合同雙?方當(dāng)事人?都盡量避?免風(fēng)險(xiǎn)，?預(yù)防欺詐?，承租方?應(yīng)在合同?訂立前交?給出租方?一定的押?金，應(yīng)根?據(jù)實(shí)際情?況在租賃?物價(jià)值范?圍內(nèi)決定?押金的數(shù)?額。六?、其他注?意事項(xiàng)?簽訂廠房?租賃合同?時(shí)，建議?根據(jù)實(shí)際?情況對(duì)租?賃用途、?租賃期限?、免租期?裝修期、?轉(zhuǎn)租、違?約責(zé)任、?訴訟管轄?地等約定?清楚，以?降低合同?履行風(fēng)險(xiǎn)?和保證合?同順利履?行，并盡?可能保障?承租方的?合法、合?理利益。?簡單工?業(yè)廠房租?賃合同范?本（1）?甲方：?（以下簡?稱甲方）?乙方：?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方（出?租方）與?乙方（承?租方）的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就?乙方向甲?方租賃在?武漢經(jīng)濟(jì)?技術(shù)開發(fā)?區(qū)東神工?業(yè)園內(nèi)廠?房的事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?達(dá)成如下?條款，以?供遵守。?一、租?賃廠房基?本情況：?1、廠?房坐落在?北區(qū)。?2、租賃?廠房詳見?其平面圖?。3、?租賃時(shí)間?年。即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?二、租賃?價(jià)格及付?款方式：?1、房?租：甲方?同意以每?平方米元?的月租金?（不含稅?價(jià)），將?6#廠房?第層樓，?面積平方?米租賃給?乙方，月?租金共計(jì)?人民幣。?（___?__）?2、變壓?器：乙方?按每年元?1kva?的費(fèi)用，?租用甲方?kva的?變壓器。?3、物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方應(yīng)?向甲方每?月按每平?方米__?__元繳?納物業(yè)管?理費(fèi)。?4、水電?費(fèi)：水電?費(fèi)按供電?局、水廠?正常抄表?數(shù)按月計(jì)?收。5?、電梯：?甲方向?乙方提供?____?噸運(yùn)貨電?梯，乙方?應(yīng)向甲方?支付電梯?維保費(fèi)每?層每年人?民幣_(tái)_?__元整?（元）：?甲方為乙?方配備專?業(yè)電梯工?管理電梯?，乙方每?年每月支?付電梯工?工資元，?每年合計(jì)?人民幣（?元）。因?此乙方每?年每月電?梯費(fèi)用合?計(jì)人民幣?____?元整，交?付方式與?房租同步?，按季度?先交后用?。若乙方?未按時(shí)繳?清此項(xiàng)費(fèi)?用，甲方?有權(quán)隨時(shí)?停止電梯?的使用。?上述肆?項(xiàng)費(fèi)用每?季度交一?次，必須?先交后用?，且在簽?定合同之?日，乙方?必須預(yù)交?信譽(yù)金人?民幣（元?）此合同?期滿若乙?方與甲方?辦理完所?有退租手?續(xù)，甲方?應(yīng)退還此?信譽(yù)金，?否則甲方?有權(quán)不退?此信譽(yù)金?。三、?雙方責(zé)任?：1、?乙方租賃?廠房于_?___年?____?月___?_日開始?，租金從?____?年___?_月__?__日起?計(jì)算。?2、甲方?負(fù)責(zé)向乙?方租用的?廠房提供?供水管網(wǎng)?，如乙方?需要額外?的管網(wǎng)，?則乙方承?擔(dān)其所發(fā)?生的額外?費(fèi)用。?3、供電?增容的手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申報(bào)?，乙方應(yīng)?向甲方繳?納其申報(bào)?的變壓器?的租用費(fèi)?（詳見本?合同第二?條款第2?條），甲?方負(fù)責(zé)向?乙方租賃?的廠房和?辦公室提?供照明用?電線路和?設(shè)施，車?間內(nèi)部額?外的安裝?費(fèi)用由乙?方自理。?4、在?乙方租用?期間，甲?方確保乙?方所租的?廠房內(nèi)外?排水管路?工作正常?（不可抗?拒的因素?除外），?但因乙方?操作管理?不當(dāng)，或?發(fā)現(xiàn)問題?未及時(shí)與?甲方聯(lián)系?，一切由?乙方自負(fù)?。5、?廠房承載?負(fù)荷50?0kg/?㎡，乙方?必須按建?筑設(shè)計(jì)規(guī)?范使用租?賃的廠房?。在建筑?設(shè)計(jì)規(guī)范?內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)廠房?的建筑保?險(xiǎn)。6?、乙方必?須在武漢?經(jīng)濟(jì)開發(fā)?區(qū)登記注?冊(cè)，交納?各項(xiàng)稅費(fèi)?。并享受?開發(fā)區(qū)的?相關(guān)優(yōu)惠?政策。?7、房屋?交接時(shí)，?甲方向乙?方提供該?廠房的平?面圖及廠?房內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施，?雙方填寫?移交表，?并簽字方?可有效。?8、乙?方租廠房?用于__?___。?乙方不得?任意改變?房屋用途?，必須改?變時(shí)，應(yīng)?提前向甲?方提出書?面申請(qǐng)，?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)后方可?改變。?9、乙方?使用的建?筑物，非?經(jīng)甲方同?意，不得?改變外觀?及結(jié)構(gòu)。?停車、衛(wèi)?生、消防?、保字等?管理必須?按工業(yè)園?內(nèi)的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?，并保證?該廠房內(nèi)?24小時(shí)?有人值班?，以便雙?方互相聯(lián)?系，否則?一切由乙?方自負(fù)。?10、?園區(qū)各企?業(yè)的法人?代表是安?全生產(chǎn)責(zé)?任人，分?管安全生?產(chǎn)工作的?領(lǐng)導(dǎo)是安?全生產(chǎn)主?要負(fù)責(zé)人?，對(duì)本單?位安全生?產(chǎn)負(fù)全面?責(zé)任。?11、甲?方或其他?相關(guān)部門?每月對(duì)乙?方進(jìn)行一?次專門安?全檢查，?平時(shí)進(jìn)行?不定期檢?查，節(jié)假?日加強(qiáng)抽?查。因安?全不重視?、不落實(shí)?而發(fā)生安?全事故，?造成的后?果由該單?位承擔(dān)法?律和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任并承?擔(dān)我方及?第三造成?的相關(guān)損?失。1?2、甲方?負(fù)責(zé)廠房?外部衛(wèi)生?和保安工?作，并保?證連接廠?房和主干?道的暢通?。13?、在租用?期間內(nèi)乙?方必須確?保房租及?配套費(fèi)先?交后用，?若拖欠2?個(gè)月房租?，則甲方?隨時(shí)有權(quán)?終止本合?同，無論?乙方是否?有貨物等?在該廠房?內(nèi)，甲方?都有權(quán)打?開該廠房?并將該廠?房對(duì)第三?方出租，?乙方除應(yīng)?交清該廠?房租賃合?同內(nèi)的全?部費(fèi)用以?及配套的?水、電等?費(fèi)用外，?還應(yīng)繳納?原合同終?止后順延?時(shí)間的租?金，直到?雙方辦理?廠房終止?協(xié)議（或?相關(guān)手續(xù)?）為準(zhǔn)，?除此之外?乙方還需?支付甲方?年租金金?額10%?的賠償金?。14?、⑴乙方?使用期滿?退租廠房?時(shí)，必須?提前一個(gè)?月通知甲?方，同時(shí)?將該廠房?維修到原?交付使用?的水平（?不以新舊?為標(biāo)準(zhǔn)）?，退租廠?房的具體?時(shí)間以雙?方簽項(xiàng)的?廠房終止?協(xié)議為準(zhǔn)?，任何情?況下乙方?若需將該?廠房內(nèi)的?設(shè)備（尤?其是大設(shè)?備）搬出?廠房，必?須與甲方?辦理完所?有的退租?或相關(guān)手?續(xù)，否則?甲方有權(quán)?阻止乙方?設(shè)備的出?入。⑵?乙方如需?要續(xù)租，?應(yīng)于租期?屆滿前兩?個(gè)月通知?甲方，價(jià)?格將另行?商訂，但?同等條件?下乙方優(yōu)?先。若乙?方在合同?租期屆滿?之日仍然?未與甲方?辦理該廠?房的續(xù)簽?手續(xù)，甲?方視乙方?自動(dòng)退出?該廠房，?無論乙方?是否有貨?物等在該?廠房內(nèi)，?甲方都有?權(quán)利打開?該廠房并?將該廠房?對(duì)第三方?出租，乙?方除應(yīng)交?清該廠房?租賃合同?內(nèi)的全部?費(fèi)用以及?配套的水?、電等費(fèi)?用外，還?應(yīng)繳納順?延時(shí)間的?租金和年?租金10?%的賠償?費(fèi)，直到?雙方辦理?廠房終止?協(xié)議為止?。⑶在?本合同有?效期內(nèi)，?任何一方?提前終止?合同，應(yīng)?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)?成一致，?方可終止?合同，并?按年租金?的10%?賠償，用?于提前終?止合同給?對(duì)方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。1?5、乙方?在租賃期?內(nèi)，不得?轉(zhuǎn)租。?四、綜合?事項(xiàng)：?1、合同?執(zhí)行過程?中，如果?發(fā)生違法?行為，將?由有關(guān)部?門依法追?究法律責(zé)?任。2?、本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。3?、如有未?盡事宜，?經(jīng)一方提?出，雙方?協(xié)商后進(jìn)?行修訂。?4、本?合同自簽?字蓋章之?日起生效?。5、?本合同不?得轉(zhuǎn)讓。?6、附?件：圖紙?、設(shè)計(jì)規(guī)?范、移交?手續(xù)合同?一起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?法人代?表：__?___?????????????法人代?表：__?___?法定地址?：___?____?___????????法定地?址：__?____?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__帳?號(hào)：__?___?????????????????帳號(hào)：?____?_簽定?合同日期?：___?_年__?__月_?___日?簡單工?業(yè)廠房租?賃合同范?本（2）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿平等互?利的基礎(chǔ)?上就甲方?將其合法?擁有的廠?房出租給?予乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?合同如下?：一、?出租廠房?情況甲?方出租給?乙方的廠?房坐落在?____?_，租賃?建筑面積?為___?_平方米?。廠房類?型為__?___結(jié)?構(gòu)。二?、廠房起?付日期和?租賃期限?1、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的或?合同租賃?滿一年后?提前終止?的，應(yīng)于?租賃期滿?前三個(gè)月?，向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?定租賃合?同終止合?同三、?租金及保?證金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?租賃租金?為每月人?民幣_(tái)_?__元。?2、采?用先付后?租形式，?甲、乙雙?方一旦簽?定合同，?合同既生?效。承租?方應(yīng)支付?日首期第?一季度租?賃房款。?后按順序?每季度期?滿前__?__日內(nèi)?支付。?四、其他?費(fèi)用1?、租賃期?間，使用?該廠房所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等通訊的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?并在受到?收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)?付款。電?價(jià)由于損?耗，所以?甲方在向?乙方收取?電費(fèi)時(shí)，?每度電按?國家標(biāo)準(zhǔn)?加價(jià)人民?幣_(tái)__?_元/度?。水費(fèi)是?____?元/立方?米。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)按月激?納物業(yè)管?理費(fèi)，每?日每平方?米物業(yè)管?理費(fèi)為人?民幣_(tái)_?__元。?五、廠?房使用要?求和維修?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該廠房?及附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該廠?房及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲?方保證該?廠房及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方?使用該廠?房的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。六?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將該廠房?轉(zhuǎn)租，需?事先征得?甲方的書?面同意，?如果擅自?中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再?退還租金?和保證金?。2、?租賃期滿?后，該廠?房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用狀態(tài)。?七、租?賃期間其?他有關(guān)約?定1、?租賃期間?，甲、乙?雙方都應(yīng)?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用廠房?租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)?。2、?租賃期間?，甲方有?權(quán)督促并?協(xié)助乙方?做好消防?、安全、?衛(wèi)生工作?。3、?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動(dòng)遷?造成本合?同無法履?行，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4、租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，?但原則上?不得破壞?原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)?用由乙方?自負(fù)，租?賃期滿后?如乙方不?再承擔(dān)，?甲方也不?作任何補(bǔ)?償。5?、租賃期?間，乙方?應(yīng)及時(shí)支?付房租及?其他應(yīng)支?付的一切?費(fèi)用，如?拖欠不付?滿一個(gè)月?，甲方有?權(quán)增收5?%滯納金?，并有權(quán)?終止租賃?協(xié)議。?6、租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時(shí)，乙?方享有優(yōu)?先權(quán);如?期滿后不?在出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔(dān)?。八、?其他條款?1、租?賃滿一年?如乙方提?前終止合?同，乙方?應(yīng)提前三?個(gè)月通知?甲方。并?在一個(gè)月?內(nèi)騰出房?屋。2?、租賃期?間，如因?產(chǎn)權(quán)證問?題而影響?乙方正常?經(jīng)營而造?成的損失?，由甲方?負(fù)一切責(zé)?任給予賠?償。3?、租賃合?同簽定后?，如企業(yè)?名稱變更?，可由甲?乙雙方蓋?章簽字確?認(rèn)，原租?賃合同條?款不變，?繼續(xù)執(zhí)行?到合同期?滿。九?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方必須?依法共同?協(xié)商解決?。十、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，合?同經(jīng)蓋章?簽字后生?效。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?授權(quán)代表?人：__?___???????????授權(quán)代?表人：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日工業(yè)?廠房租賃?合同官方?版（六）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿平等互?利的基礎(chǔ)?上就甲方?將其合法?擁有的廠?房出租給?予乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?合同如下?：一、?出租廠房?情況甲?方出租給?乙方的廠?房坐落在?____?_，租賃?建筑面積?為___?_平方米?。廠房類?型為__?___結(jié)?構(gòu)。二?、廠房起?付日期和?租賃期限?1、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的或?合同租賃?滿一年后?提前終止?的，應(yīng)于?租賃期滿?前三個(gè)月?，向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?定租賃合?同終止合?同三、?租金及保?證金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?租賃租金?為每年人?民幣_(tái)_?__元。?2、采?用先付后?租形式，?甲、乙雙?方一旦簽?定合同，?合同既生?效。承租?方應(yīng)支付?日首期第?一季度租?賃房款。?后按順序?每季度期?滿前__?__日內(nèi)?支付。?四、其他?費(fèi)用1?、租賃期?間，使用?該廠房所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等通訊的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?并在受到?收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)?付款。電?價(jià)由于損?耗，所以?甲方在向?乙方收取?電費(fèi)時(shí)，?每度電按?國家標(biāo)準(zhǔn)?加價(jià)人民?幣3分。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)按?月激納

?，每日每?平方米物?業(yè)管理費(fèi)?為人民幣?____?元。五?、廠房使?用要求和?維修責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?廠房及附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該廠房及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?租賃期間?，甲方保?證該廠房?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對(duì)?乙方使用?該廠房的?影響。?4、乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠?房轉(zhuǎn)租和?歸還1?、乙方在?租賃期間?，如將該?廠房轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方?不再退還?租金和保?證金。?2、租賃?期滿后，?該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1、租賃?期間，甲?、乙雙方?都應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?廠房租賃?進(jìn)行非法?活動(dòng)。?2、租賃?期間，甲?方有權(quán)督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3、租賃?期間，廠?房因不可?抗拒的原?因和市政?動(dòng)遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4、?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由?乙方自負(fù)?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔(dān)，甲方?也不作任?何補(bǔ)償。?5、租?賃期間，?乙方應(yīng)及?時(shí)支付房?租及其他?應(yīng)支付的?一切費(fèi)用?，如拖欠?不付滿一?個(gè)月，甲?方有權(quán)增?收5%滯?納金，并?有權(quán)終止?租賃協(xié)議?。6、?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該房時(shí)?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?;如期滿?后不在出?租，乙方?應(yīng)如期搬?遷，否則?由此造成?一切損失?和后果，?都由乙方?承擔(dān)。?八、其他?條款1?、租賃滿?一年如乙?方提前終?止合同，?乙方應(yīng)提?前三個(gè)月?通知甲方?。并在一?個(gè)月內(nèi)騰?出房屋。?2、租?賃期間，?如因

產(chǎn)?權(quán)

證問?題而影響?乙方正常?經(jīng)營而造?成的損失?，由甲方?負(fù)一切責(zé)?任給予賠?償。3?、租賃合?同簽定后?，如企業(yè)?名稱變更?，可由甲?乙雙方蓋?章簽字確?認(rèn)，原租?賃合同條?款不變，?繼續(xù)執(zhí)行?到合同期?滿。九?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方必須?依法共同?協(xié)商解決?。十、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，合?同經(jīng)蓋章?簽字后生?效。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?授權(quán)代表?人：__?___???????????授權(quán)代?表人：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日工業(yè)?廠房租賃?合同官方?版（七）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方租?賃給乙方?的廠房座?落在__?___，?租賃建筑?面積為_?___平?方米。廠?房類型為?____?_，__?___結(jié)?構(gòu)。二?、工業(yè)廠?房起付日?期和租賃?期限1?、廠房裝?修日期_?___個(gè)?月，自_?___月?____?日起，至?____?月___?_日止。?裝修期間?免收租費(fèi)?。2、?廠房租賃?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期_?___年?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租廠房，?乙方應(yīng)如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?，應(yīng)于租?賃期滿前?三個(gè)月，?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金及保?證金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?租賃每日?每平方米?建筑面積?租金為人?民幣_(tái)_?__元。?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，年租金?為___?_元。?2、第一?年年租金?不變，第?二年起遞?增率為_?___%?—___?_%。?3、甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應(yīng)向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為一個(gè)?月租金。?租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月?，支付日?期在支付?月___?_日前向?甲方支付?租金。?四、其他?費(fèi)用1?、租賃期?間，使用?該廠房所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等通訊的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?并在收到?收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)?付款。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)按月?繳納物業(yè)?管理費(fèi)，?每日每平?方米物業(yè)?管理費(fèi)為?人民幣_(tái)?___元?。五、?廠房使用?要求和維?修責(zé)任?1、租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)；甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該廠?房及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該廠房及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?租賃期間?，甲方保?證該廠房?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對(duì)?乙方使用?該廠房的?影響。?4、乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠?房轉(zhuǎn)租和?歸還1?、乙方在?租賃期間?，如將該?廠房轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方?不再退還?租金和保?證金。?2、租賃?期滿后，?該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1、廠房?租賃期間?，甲、乙?雙方都應(yīng)?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用廠房?租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)?。2、?廠房租賃?期間，甲?方有權(quán)督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3、廠房?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動(dòng)遷?造成本合?同無法履?行，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4、廠房?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由?乙方自負(fù)?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔(dān)，甲方?也不作任?何補(bǔ)償。?5、廠?房租賃期?間，甲方?向乙方無?償提供_?____?電話。如?需___?__以上?的電話，?費(fèi)用由乙?方自理。?6、廠?房租賃期?間，乙方?應(yīng)及時(shí)支?付房租及?其他應(yīng)支?付的一切?費(fèi)用，如?拖欠不付?滿一個(gè)月?，甲方有?權(quán)增收_?___%?滯納金，?并有權(quán)終?止租賃協(xié)?議。7?、廠房租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該房時(shí)，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)；?如期滿后?不再出租?，乙方應(yīng)?如期搬遷?，否則由?此造成一?切損失和?后果，都?由乙方承?擔(dān)。八?、其他條?款1、?廠房租賃?期間，如?甲方提前?終止合同?而違約，?應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月?租金。租?賃期間，?如乙方提?前退租而?違約，應(yīng)?賠償甲方?三個(gè)月租?金。2?、租賃期?間，如因?產(chǎn)權(quán)證問?題而影響?乙方正常?經(jīng)營而造?成的損失?，由甲方?負(fù)一切責(zé)?任給予賠?償。3?、可由甲?方代為辦?理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)?手續(xù)，其?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租?賃合同簽?訂后，如?企業(yè)名稱?變更，可?由甲乙雙?方蓋章簽?字確認(rèn)，?原租賃合?同條款不?變，繼續(xù)?執(zhí)行到合?同期滿。?5、供?電局向甲?方收取電?費(fèi)時(shí)，按?甲方計(jì)劃?用電收取?每千瓦用?電貼費(fèi)_?___元?，同時(shí)收?取甲方實(shí)?際用電電?費(fèi)。所以?，甲方向?乙方同樣?收取計(jì)劃?用電貼費(fèi)?和實(shí)際用?電電費(fèi)。?九、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?必須依法?共同協(xié)商?解決。?十、本合?同一式_?____?分，雙方?各執(zhí)__?___分?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?出租方?：授權(quán)?代表人：?開戶銀?行：帳?號(hào)：日?期：承?租方：?授權(quán)代表?人：開?戶銀行：?帳號(hào)：?日期：?工業(yè)廠?房租賃合?同官方版?（八）?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上就甲方?將其合法?擁有的廠?房出租給?乙方使用?的有關(guān)事?宜，雙方?達(dá)成協(xié)議?并簽定合?同如下：?一、

?出租廠房?情況甲?方出租給?乙方的廠?房座落在?____?_，租賃?建筑面積?為

__?___

?平方米。?廠房類型?為

__?___，?____?_

結(jié)構(gòu)?。二、?

廠房起?付日期和?租賃期限?1、廠?房裝修日?期

__?___

?個(gè)月，自?

___?_月

_?____?

日起，?至

__?___

?月___?__

日?止。裝修?期間免收?租費(fèi)。?2、廠房?租賃自

?____?年___?__

月?____?_

日起?，至

_?____?

年__?___

?月___?__

日?止。租賃?期___?__

年?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租廠房，?乙方應(yīng)如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?，應(yīng)于租?賃期滿前?三個(gè)月，?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。三、?

租金及?保證金支?付方式?1、甲、?乙雙方約?定，該廠?房租賃每?日每平方?米建筑面?積租金為?人民幣

?____?元。月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，年?租金為_?___元?。2、?第一年年?租金不變?，第二年?起遞增率?為3%_?5%。?3、甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應(yīng)向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為一個(gè)?月租金。?租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月?，支付日?期在支付?月___?_日前