職工公寓裝修招標(biāo)文件

某企業(yè)職工公寓裝修工程（一期）招標(biāo)文獻(xiàn)某企業(yè)職工公寓裝飾工程擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式確定施工單位，請(qǐng)故意承接該工程的單位認(rèn)真閱讀本招標(biāo)文獻(xiàn)，按本文獻(xiàn)規(guī)定提供有關(guān)資料并作出書面承諾，該承諾將成為簽訂協(xié)議的重要根據(jù)。一、工程概況1、工程名稱：某企業(yè)職工公寓裝飾工程（一期）2、工程地點(diǎn)：3、概況：本次工程為某企業(yè)職工公寓的室內(nèi)裝飾施工，公寓為兩種戶型，A戶型面積約。二、投標(biāo)人的條件規(guī)定1、規(guī)定具有獨(dú)立法人資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照年度年檢合格、具有裝修裝飾工程施工二級(jí)及以上資質(zhì)的單位進(jìn)行投標(biāo)。但凡參與競(jìng)標(biāo)的投標(biāo)單位均各自承擔(dān)其編制投標(biāo)文獻(xiàn)所波及的一切費(fèi)用，無(wú)論投標(biāo)的成果怎樣，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。2、在建筑裝飾市場(chǎng)內(nèi)重協(xié)議，守信譽(yù)，招標(biāo)人評(píng)價(jià)良好。3、參與本工程投標(biāo)的擬任項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級(jí)建造師（建筑工程）及以上資格，承擔(dān)過(guò)同類工程，有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目經(jīng)理需常駐現(xiàn)場(chǎng)以保持施工的穩(wěn)定性、持續(xù)性，并負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行全過(guò)程的施工管理。4、本工程所有施工內(nèi)容必須由中標(biāo)單位獨(dú)立完畢，不得轉(zhuǎn)包，否則招標(biāo)單位有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切損失均由中標(biāo)單位承擔(dān)。招標(biāo)單位有權(quán)向中標(biāo)單位提出索賠。三、工程招標(biāo)范圍及規(guī)定1.

招標(biāo)范圍綜述：（1）招標(biāo)范圍設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)所有裝飾內(nèi)容，包括樓地面石材、地磚等鋪設(shè)、二次防水，墻柱面踢腳、涂料、石材及木板包裝、頂棚、輕質(zhì)內(nèi)隔墻（含墻垛及門垛處理）、二次防水，戶內(nèi)門等室內(nèi)裝飾裝修工程施工，各類衣柜、櫥柜、潔具、衛(wèi)浴、五金等的采購(gòu)、制作、安裝，強(qiáng)電、一般照明燈具、弱電、給排水等室內(nèi)安裝工程施工（含材料），室內(nèi)各安裝工程需在提供的平面布置圖及原建筑設(shè)計(jì)水電系統(tǒng)圖基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并提供完善后的系統(tǒng)修改圖。(以上材料由招標(biāo)方指定品牌、型號(hào)).除以上內(nèi)容以及下表尤其闡明不含的施工內(nèi)容外，其他招標(biāo)施工圖紙中包括的所有內(nèi)容。序號(hào)分項(xiàng)工程名稱內(nèi)容概述1地面工程所有地面磚、石材鋪貼、二次防水（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見(jiàn)材料闡明表）；其他按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定施工。2墻面工程所有墻面涂料、磚鋪帖、二次防水（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見(jiàn)材料闡明表）；其他按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定施工。3門窗工程室內(nèi)門及門套的采購(gòu)與安裝，窗框不設(shè)窗套，陽(yáng)臺(tái)門不設(shè)門套。4電氣工程強(qiáng)電的進(jìn)線已接入各戶強(qiáng)電盒內(nèi)，從強(qiáng)電盒到各用電末端的線路安裝（專業(yè)布線）；開(kāi)關(guān)、插座均按圖紙施工（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見(jiàn)材料闡明表）；所有一般照明燈具（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)見(jiàn)材料闡明表）；其他按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定施工,空調(diào)系統(tǒng)安裝與采購(gòu)不含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。5弱電工程弱電（電視、網(wǎng)絡(luò)、電話）的進(jìn)線以接入各戶弱電盒，從弱電盒到各末端的線路安裝（專業(yè)布線）、面板均按圖施工（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見(jiàn)材料闡明表）。6給排水工程進(jìn)水已接入各戶廚房指定地點(diǎn)，從進(jìn)水口到各用水末端的管路安裝（專業(yè)布管）、水龍頭等安裝均按圖施工（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見(jiàn)材料闡明表）；排水系統(tǒng)已經(jīng)在各戶指定地點(diǎn)預(yù)留主下水管，各用水器具的下水管道均需投標(biāo)方安裝，支管預(yù)留接口，地漏的采購(gòu)與安裝包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（招標(biāo)方指定品牌與型號(hào)，見(jiàn)材料闡明表）。7配套安裝工程所有的衣柜、柜門、櫥柜、書桌均為現(xiàn)場(chǎng)制作，浴霸及換氣扇、五金件、晾衣桿包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，床鋪床墊、座椅、熱水器、空調(diào)、灶臺(tái)及煙機(jī)均不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。（2）承包方式：本工程實(shí)行協(xié)議固定總價(jià)包干，投標(biāo)人包工包料，包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工，包有關(guān)部門報(bào)批、驗(yàn)收等審批手續(xù)。（3）重要材料品牌選擇：詳見(jiàn)附件。2.

分項(xiàng)補(bǔ)充闡明：（1）天棚工程包括招標(biāo)圖紙中所示所有內(nèi)容但不限于：吊頂基底（輕鋼龍骨）、吊頂面層（單鋁板、格柵）、局部造型處理、頂面乳膠漆處理（陰陽(yáng)角修補(bǔ)，線槽修補(bǔ)，抗堿底漆，膩?zhàn)臃鄣讓?，防裂縫處理等）等。（2）地面工程包括招標(biāo)圖紙中所示所有內(nèi)容但不限于：地面基層、地面面層（門檻石、地面磚、地面局部找平、線槽恢復(fù)）、踢腳等。（3）墻面工程包括招標(biāo)圖紙中所示所有內(nèi)容但不限于：局部墻體改造、乳膠漆墻面、廚房衛(wèi)生間磚墻面、木制裝飾線等。（4）防滲漏工程包括但不限于：衛(wèi)生間地面防水處理、衛(wèi)生間墻面防水處理、內(nèi)角以及管道加強(qiáng)處理等，到達(dá)規(guī)定規(guī)定涂刷次數(shù)并有詳細(xì)的48小時(shí)試水試驗(yàn)。招標(biāo)方現(xiàn)場(chǎng)管理人員確實(shí)認(rèn)和簽字作為工程驗(yàn)收的重要構(gòu)成部分。（5）門窗工程包括招標(biāo)圖紙中所示所有內(nèi)容但不限于：根據(jù)成品門安裝尺寸規(guī)定對(duì)部分門洞的基礎(chǔ)處理、對(duì)成品門安裝單位的配合并提出合理的施工規(guī)定（進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)間、安裝進(jìn)度）、對(duì)既有門窗的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。（6）電氣工程1）強(qiáng)電部分：按回路進(jìn)行布線（參照有關(guān)施工規(guī)范GB50327-），根據(jù)提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查對(duì)，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布線狀況分戶拍攝照片（JPG格式），刻錄成光盤竣工后交招標(biāo)方留底。2）弱電部分：按照?qǐng)D紙所示的末端定位進(jìn)行布線（弱電盒輸出），詳細(xì)回路為：根據(jù)每個(gè)末端布局分布進(jìn)行專業(yè)布線，到達(dá)專業(yè)布線的施工規(guī)定（參照有關(guān)施工規(guī)范GB50327-）。對(duì)安防系統(tǒng)安裝的配合協(xié)調(diào)等。根據(jù)提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查對(duì)，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布線狀況分戶拍攝照片（JPG格式），刻錄成光盤竣工后交招標(biāo)方留底。（7）給排水工程：1）上水部分：招標(biāo)圖紙中所示用水末端的上水布管。重要工程包括但不局限于上水路管路支管（戶內(nèi)進(jìn)水口到各個(gè)用水末端冷熱水管管路）鋪設(shè)（詳細(xì)參照有關(guān)施工規(guī)范GB50327-）、裝修圖紙中所示用水末端設(shè)施及附件安裝（蹲便器、面盆、廚房水盆等）。根據(jù)提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查對(duì)，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布線狀況分戶拍攝照片（JPG格式），刻錄成光盤竣工后交招標(biāo)方留底。2）下水部分：施工現(xiàn)場(chǎng)所有下水管路主排放管已經(jīng)安裝到位。重要工程包括但不局限于：零星排水管道改造、地漏、洗衣機(jī)排水口安裝等。根據(jù)提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查對(duì)，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布線狀況分戶拍攝照片（JPG格式），刻錄成光盤竣工后交招標(biāo)方留底。（8）涂料工程包括招標(biāo)圖紙中所示所有內(nèi)容但不限于：膩?zhàn)臃鄣讓犹幚?、陰?yáng)角修補(bǔ)、線槽修補(bǔ)、防開(kāi)裂處理、乳膠漆底漆、乳膠漆面漆等。包括材料的采購(gòu)，詳細(xì)的品牌、型號(hào)以及種類以附件五闡明為準(zhǔn)。四、工期規(guī)定1、總工期為110天，于7月30日前竣工。2、除因招標(biāo)人原因引起停工、不可抗力以外，工期不得順延。3、投標(biāo)人可以在堅(jiān)持其投標(biāo)報(bào)價(jià)的前提下，在其投標(biāo)文獻(xiàn)中對(duì)前款規(guī)定的計(jì)劃竣工日期予以提前。4、本工程必須根據(jù)招標(biāo)人確定的對(duì)整體工程的竣工規(guī)定和工程進(jìn)度規(guī)定，提供各分包進(jìn)場(chǎng)狀況安排表、裝飾工程的施工進(jìn)度表計(jì)劃表。五、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量須符合《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)估統(tǒng)一原則》等國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)質(zhì)量評(píng)估為優(yōu)良。2、

尤其闡明：假如現(xiàn)行的國(guó)家及武漢市有關(guān)原則、規(guī)范之間以及與發(fā)包人或招標(biāo)文獻(xiàn)約定的原則、規(guī)范不一致時(shí)，采用原則較高的原則。選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)原則的質(zhì)量規(guī)定和設(shè)計(jì)規(guī)定，還必須符合GB6566、GB18580～GB18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列原則，供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢查匯報(bào)，施工前必須對(duì)裝飾材料及裝飾部品件進(jìn)行驗(yàn)證后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭(zhēng)議時(shí)，可由市級(jí)法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢查。六、施工投標(biāo)報(bào)價(jià)編制規(guī)定1、投標(biāo)報(bào)價(jià)前投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。2、采用協(xié)議固定總價(jià)包干，以清單形式報(bào)價(jià)。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文獻(xiàn)所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，并包括完畢上述內(nèi)容所必需的人工、材料、機(jī)械、安全生產(chǎn)與文明施工措施費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)、附屬工程臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)、合理利潤(rùn)、稅金、施工配合費(fèi)，辦理城管、竣工驗(yàn)罷手續(xù)等所有費(fèi)用。若部分項(xiàng)目的費(fèi)用沒(méi)有在投標(biāo)文獻(xiàn)中列明，則視為已含在其他項(xiàng)目的報(bào)價(jià)中。4、投標(biāo)人可參照本條中的闡明，根據(jù)市場(chǎng)行情，結(jié)合自身實(shí)際狀況確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。七、投標(biāo)文獻(xiàn)編制的重要內(nèi)容：投標(biāo)文獻(xiàn)由投標(biāo)函部分、商務(wù)標(biāo)部分和技術(shù)標(biāo)部分三部分構(gòu)成；1、投標(biāo)函部分重要包括如下內(nèi)容：（均加蓋公章）（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件）；（2）法定代表人身份證明書；（3）投標(biāo)人法定代表人簽訂的授權(quán)書原件（有委托才提供）；（4）投標(biāo)保證金繳納憑證；（5）投標(biāo)承諾書：對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量保修做出明確承諾，提供農(nóng)民工工資保證金的承諾并明確達(dá)不到上述承諾的違約責(zé)任（投標(biāo)承諾書格式見(jiàn)附件一）；（6）擬任項(xiàng)目經(jīng)理身份證明及資格證書；（7）投標(biāo)函。2、商務(wù)部分重要包括下列內(nèi)容（廣聯(lián)達(dá)編制）：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)闡明；（2）投標(biāo)總報(bào)價(jià)；（3）工程費(fèi)用匯總表；（4）所有分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表（工程量清單見(jiàn)附件）。（5）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。綜合單價(jià)應(yīng)包括第六款第3條規(guī)定的所有內(nèi)容費(fèi)用的分?jǐn)?。?）材料登記表。3、技術(shù)標(biāo)重要包括下列內(nèi)容：（1）施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保障措施；（2）質(zhì)量保證措施；（3）重要分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施；（4）施工安全措施；（5）現(xiàn)場(chǎng)文明施工、消防、環(huán)境保護(hù)以及保衛(wèi)；（6）冬季和雨季施工；（7）施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置；（8）現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)；（9）成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾；（10）緊急狀況的處理措施、預(yù)案以及抵御風(fēng)險(xiǎn)的措施。八、其他事項(xiàng)1、投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)應(yīng)提交人民幣元作為參與本次招標(biāo)的保證金，招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后無(wú)息一次性所有退還；招標(biāo)文獻(xiàn)工本費(fèi)人民幣元，不予退還；中標(biāo)單位繳納評(píng)標(biāo)服務(wù)費(fèi)元。2、對(duì)本招標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容有疑問(wèn)的，可于年月日前向某企業(yè)企業(yè)以書面形式提出，招標(biāo)人將綜合各單位意見(jiàn)后書面反饋給各單位，否則表達(dá)響應(yīng)本文獻(xiàn)。3、規(guī)定報(bào)送投標(biāo)文獻(xiàn)正、副本各一份，并于年月日上午9時(shí)整之前，將投標(biāo)文獻(xiàn)用檔案袋密封封口加蓋印章，密封好后送達(dá)某企業(yè)搬遷部會(huì)議室，超過(guò)截止時(shí)間招標(biāo)人不再接受投標(biāo)人提交的文獻(xiàn)。4、投標(biāo)文獻(xiàn)有下列狀況之一者，視作廢標(biāo)：（1）投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定密封；（2）未蓋投標(biāo)單位公章；（3）未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定編制、內(nèi)容不合格、有涂改或模糊不清；（4）逾期送達(dá)。5、本工程所有施工內(nèi)容必須由中標(biāo)單位獨(dú)立完畢，不得轉(zhuǎn)包，否則，招標(biāo)單位有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議。由此產(chǎn)生的一切損失均由中標(biāo)單位承擔(dān)，招標(biāo)單位有權(quán)向中標(biāo)單位提出索賠，中標(biāo)單位應(yīng)予賠償。6、我司對(duì)未選中單位不做任何解釋。7、協(xié)議重要條款已確定（詳細(xì)參見(jiàn)附件二），如中標(biāo)后雙方不能形成協(xié)議，招標(biāo)人有權(quán)另?yè)駟挝缓炗唴f(xié)議。8、聯(lián)絡(luò)方式：九、附件附件一：投標(biāo)承諾書格式附件二：協(xié)議重要條款附件三：職工公寓設(shè)計(jì)施工圖（紙質(zhì)版、電子版）附件四：工程量清單（紙質(zhì)版、電子版）附件五：重要材料品牌型號(hào)附件六：原建筑設(shè)計(jì)水電圖（電子版）附件七：招投標(biāo)日程安排附件八：評(píng)標(biāo)措施某企業(yè)3月30日

附件一：投標(biāo)承諾書致：某企業(yè)：我企業(yè)已全面認(rèn)真閱讀理解某企業(yè)職工公寓裝飾工程招標(biāo)的有關(guān)文獻(xiàn)資料，如有幸本工程中標(biāo)，我司將從工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等方面作如下承諾：1、工程質(zhì)量承諾：工程質(zhì)量保證符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范原則，經(jīng)質(zhì)量評(píng)估為優(yōu)良。若施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)或協(xié)議約定規(guī)定，除返修到達(dá)規(guī)定外，我企業(yè)愿接受協(xié)議總造價(jià)5%的質(zhì)量違約金。2、材料質(zhì)量承諾：材料品牌符合招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定品牌，材料的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)規(guī)定及協(xié)議規(guī)定，材料使用環(huán)境保護(hù)產(chǎn)品，滿足GB18580-有毒氣體排放及放射性污染原則規(guī)定。材料達(dá)不到上述規(guī)定的自動(dòng)退場(chǎng)更換，并按對(duì)應(yīng)材料價(jià)格的5%向招標(biāo)人支付材料質(zhì)量違約金。3、工期承諾：總工期規(guī)定為：7月30日前竣工；如因我方原因不能按協(xié)議工期竣工，工期延誤在10天以內(nèi)的，每延誤一天我企業(yè)愿接受1000元/天的誤期違約金；工期延誤超過(guò)10天的，每延誤一天我企業(yè)愿接受元/天的誤期違約金。4、安全生產(chǎn)、文明施工承諾：文明施工需到達(dá)文明施工優(yōu)良工地原則、安全生產(chǎn)到達(dá)安全施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)良工程原則。若未到達(dá)該約定原則，我企業(yè)愿按協(xié)議總價(jià)的1%承擔(dān)違約責(zé)任。5、保證金承諾：我企業(yè)愿按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定提交農(nóng)民工工資保證金，若不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資，我企業(yè)同意招標(biāo)人將此款項(xiàng)從協(xié)議款中直接扣除。6、保修承諾：質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價(jià)的5%，質(zhì)量保修期貳年，另防水工程質(zhì)量保修期伍年。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其委托人：（簽字或蓋章）日期：月日附件二協(xié)議重要條款一、工程計(jì)價(jià)本工程采用總價(jià)包干的方式確定，包干價(jià)為設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文獻(xiàn)所約定的所有內(nèi)容，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)文獻(xiàn)中未作尤其闡明或漏算、錯(cuò)算項(xiàng)目的價(jià)格，均視為包括在已列項(xiàng)目的價(jià)格中，總包干價(jià)及費(fèi)率不再作任何調(diào)整。本工程量清單為發(fā)包單位根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖計(jì)算，并經(jīng)承包單位在招投標(biāo)階段核算確認(rèn)，對(duì)于本工程量清單中各項(xiàng)工程量與實(shí)際存在的偏差，發(fā)包單位與承包單位均能理解，不作為工程總價(jià)的調(diào)整根據(jù)。二、工程款的支付簽訂協(xié)議一周內(nèi)支付協(xié)議總價(jià)款的30%（用于本工程主材采購(gòu)）；每月25日（節(jié)假日順延至下一工作日）按工程形象進(jìn)度同比例支付工程進(jìn)度款；工程竣工后，經(jīng)甲方按照有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收承認(rèn)后，支付至協(xié)議款的85%；結(jié)算完畢后支付至結(jié)算款的95%，余下5%為保修款，保修期滿后一次性支付完畢（防水工程除外）。三、工程變更部分結(jié)算方式工程總價(jià)除因設(shè)計(jì)變更引起工程量變化的狀況外不再調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更引起的工程造價(jià)增減的計(jì)算措施是：eq\o\ac(○,1)報(bào)價(jià)文獻(xiàn)中有類似項(xiàng)目的，以該子目最終優(yōu)惠報(bào)價(jià)折算后的綜合單價(jià)計(jì)算。eq\o\ac(○,2)沒(méi)有類似項(xiàng)目的工程量套用《湖北省建筑、裝飾裝修、安裝工程消耗量原則》，材料價(jià)格參照同期《湖北省建筑、裝飾裝修消耗定額》進(jìn)行計(jì)算，此價(jià)格不再計(jì)取任何費(fèi)用，《湖北省建筑、裝飾裝修消耗定額》沒(méi)有所需材料價(jià)格的，雙方根據(jù)市場(chǎng)共同確定。四、協(xié)議工期1、總工期為：7月30日前竣工。除因招標(biāo)人原因引起停工、不可抗力以外，工期不得順延。2、不能按協(xié)議工期竣工，工期延誤在10天以內(nèi)的，每延誤一天中標(biāo)人按1000元/天向招標(biāo)人支付誤期違約金；工期延誤超過(guò)10天的，每延誤一天中標(biāo)人按元/天向招標(biāo)人支付誤期違約金，該違約金從工程款中直接扣除。五、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量須符合《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)估統(tǒng)一原則》等國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范并到達(dá)裝飾工程室內(nèi)環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收規(guī)定，經(jīng)質(zhì)量評(píng)估為優(yōu)良。投標(biāo)人應(yīng)按照協(xié)議約定和行業(yè)原則的質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)或協(xié)議約定規(guī)定，除返修到達(dá)規(guī)定外，中標(biāo)人按協(xié)議總造價(jià)的5%向招標(biāo)人支付質(zhì)量違約金，由招標(biāo)人直接從工程款中扣除。六、安全生產(chǎn)、文明施工原則投標(biāo)人承諾工程總價(jià)中已包括安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)用。承包人保證安全生產(chǎn)、文明施工，并承擔(dān)由此引起的一切損失和責(zé)任。文明施工需到達(dá)國(guó)家文明施工優(yōu)良工地原則、安全生產(chǎn)到達(dá)國(guó)家安全施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)良工程原則。若未到達(dá)該約定原則，中標(biāo)人應(yīng)按協(xié)議總價(jià)的1%承擔(dān)違約責(zé)任。七、保修1、保修期限為貳年，另防水工程為伍年；2、保修范圍為所有施工內(nèi)容；3、屬于保修范圍的項(xiàng)目，中標(biāo)人應(yīng)在接到修理告知起24小時(shí)內(nèi)派人維修。中標(biāo)人不在約定期限內(nèi)派人修理的，招標(biāo)人可委托他人維修，維修費(fèi)用從保修款中扣除。4、本工程質(zhì)量保證期為國(guó)家規(guī)定的合理使用年限，在保證期內(nèi)，若因中標(biāo)人質(zhì)量原因?qū)е氯松韨拓?cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他1、工程重要材料必須有產(chǎn)品合格證和檢查匯報(bào)并報(bào)招標(biāo)人同意后方可進(jìn)場(chǎng)，若材料未經(jīng)承認(rèn)，除強(qiáng)制退場(chǎng)外，中標(biāo)人需承擔(dān)返工及加工等一切費(fèi)用。有環(huán)境保護(hù)規(guī)定的材料需滿足國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。2、工程所波及到的城管、驗(yàn)收等手續(xù)的辦理與費(fèi)用繳納含在本次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)，不再另計(jì)。因中標(biāo)人自身原因產(chǎn)生的罰款，由中標(biāo)人承擔(dān)。3、土建工程、配套工程（門、窗等）施工配合費(fèi)已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，配合費(fèi)不再另計(jì)。4、保證自主施工，不掛靠不轉(zhuǎn)包，保證工程質(zhì)量的任何環(huán)節(jié)不摻假。5、本工程項(xiàng)目經(jīng)理為專職項(xiàng)目經(jīng)理，不再在其他項(xiàng)目任職，施工中更換須報(bào)發(fā)包人承認(rèn)，項(xiàng)目經(jīng)理所簽文獻(xiàn)均為法人行為，具有法律效力。6、積極配合招標(biāo)人的工作，服從招標(biāo)人管理。

附件三：職工公寓設(shè)計(jì)施工圖（紙質(zhì)版、電子版）

附件四：工程量清單（紙質(zhì)版、電子版）

附件五：重要材品牌型號(hào)重要材料品牌清單序號(hào)材料名稱品牌名稱備注1地磚、墻磚提供小樣2水泥洋房、華新、海螺3石材提供小樣4衛(wèi)浴五金中宇、大紅鷹、TOTO5乳膠漆多樂(lè)士、立邦、嘉寶莉6排水管（PVC）聯(lián)塑7給水管（PPR）金牛8電線武漢電線二廠飛鶴牌9弱電秋葉原10開(kāi)關(guān)、插座西蒙、TCL、西門子11鋁扣板提供樣品12燈具（LED光源）提供樣品13生態(tài)板福漢（E0級(jí)）14防潮板提供樣品15防水涂料德高、漢高注：本附件中未波及到的重要材料均使用一線品牌，上報(bào)確認(rèn)后方能使用。

附件六：原建筑設(shè)計(jì)水電圖（電子版）

附件七：招投標(biāo)日程安排招投標(biāo)日程安排序號(hào)事項(xiàng)時(shí)間地點(diǎn)1公布招標(biāo)文獻(xiàn)2現(xiàn)場(chǎng)踏勘3提交釋疑文獻(xiàn)4招標(biāo)答疑5提交投標(biāo)文獻(xiàn)6招標(biāo)評(píng)審會(huì)7公布中標(biāo)告知書

附件八：評(píng)標(biāo)措施評(píng)標(biāo)措施一、本工程項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分別以百分制的方式評(píng)分。其中，商務(wù)標(biāo)的權(quán)重為60%，技術(shù)標(biāo)的權(quán)重為40%。投標(biāo)文獻(xiàn)中的投標(biāo)函部分列入符合性審查的范圍，不作為評(píng)分內(nèi)容。二、商務(wù)標(biāo)按下列措施進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審（一）基準(zhǔn)價(jià)確實(shí)定。基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方式：1、基準(zhǔn)價(jià)=各有效投標(biāo)中去掉一種最高報(bào)價(jià)和一種最低報(bào)價(jià)后來(lái)的各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值乘以98%。最高報(bào)價(jià)和最低報(bào)價(jià)仍為有效報(bào)價(jià)；2、開(kāi)標(biāo)后，假如有效投標(biāo)個(gè)數(shù)少于5個(gè)（含），則：基準(zhǔn)價(jià)=所有有效投標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值乘以98%；3、假如有效投標(biāo)個(gè)數(shù)少于3個(gè)（不含），則招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)。（二）商務(wù)標(biāo)得分計(jì)算。各有效投標(biāo)報(bào)價(jià)得分，以基準(zhǔn)價(jià)為原則進(jìn)行比較：1、每高于基準(zhǔn)價(jià)1.0%（含）的扣2分，以此類推。計(jì)算公