招投標(biāo)與合同管理

1、返修和損害賠償保修期限：1、民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。2、建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個(gè)月；3、建筑物的供熱及供冷為一種采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年；5、其他建設(shè)工程，其保修期限由建筑單位和施工單位在協(xié)議中規(guī)定，一般不得少于一年。2、建筑安全生產(chǎn)管理的概念和內(nèi)容。建筑安全生產(chǎn)管理：指建設(shè)行政主管部門(mén)、建筑安全監(jiān)督管理部門(mén)、建筑施工企業(yè)級(jí)有關(guān)單位對(duì)建筑生產(chǎn)過(guò)程中的安全工作，進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、控制、監(jiān)督等一序列的管理活動(dòng)。其目的在于保證建筑工程安全和建筑職工的人身程安全。建筑安全生產(chǎn)管理的內(nèi)容：包括縱向、橫向、施工現(xiàn)場(chǎng)3、建筑安全生產(chǎn)管理方針和基本制度：堅(jiān)持安全第一，防止為主的方針建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。安全生產(chǎn)責(zé)任制度是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度，是所有安全規(guī)章制度的關(guān)鍵。一次死亡3人以上的重大死亡事故，應(yīng)在事故發(fā)生后2小時(shí)內(nèi)匯報(bào)國(guó)家建設(shè)部。4、民事訴訟法：是指人民法院和一切訴訟參與人，在審理民事案件過(guò)程中所進(jìn)行的多種訴訟活動(dòng)，以及由此產(chǎn)生的多種訴訟關(guān)系的總和。訴訟參與人包括：原告、被告、第三人、證人、鑒定人、堪驗(yàn)人等。5、民事訴訟的重要程序：一般程序——第二審程序——審判監(jiān)督——執(zhí)行程序。1、一般程序：是指人民法院審理第一審民事案件一般合用的程序。是第一審程序中最基本的程序，是整個(gè)民事審判程序的基礎(chǔ)。開(kāi)庭審理：是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人參與下，對(duì)案件進(jìn)行實(shí)體審理的訴訟活動(dòng)過(guò)程。重要環(huán)節(jié)：準(zhǔn)備開(kāi)庭——法院調(diào)查階段——法庭辯論|——法庭調(diào)解——合議庭評(píng)議——宣判。2、第二審程序：又叫終審程序，是指民事訴訟當(dāng)事人不服地方各級(jí)人民法院未生效的第一裁判，在法定期限內(nèi)向上級(jí)人民法院提起上訴，上一級(jí)人民法院對(duì)案件進(jìn)行審理所合用的程序。上訴的條件：主體——客體——上訴期限（對(duì)判決不服15天；對(duì)裁定不服10天）——要遞交上訴狀。上訴案件的裁判：維持原判；改判；發(fā)回重審。3、審判監(jiān)督程序：是指由有審判監(jiān)督權(quán)的法定機(jī)關(guān)和人員提起，或由當(dāng)事人申請(qǐng)，由人民法院對(duì)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書(shū)再次審理的程序。4、執(zhí)行程序：是指保證具有執(zhí)行效力的法律文書(shū)得以實(shí)行的程序。執(zhí)行程序的發(fā)生：申請(qǐng)執(zhí)行——移交執(zhí)行——委托執(zhí)行。6、仲裁法：國(guó)家制定和確認(rèn)的有關(guān)仲裁制度的法律規(guī)范的總和。基本內(nèi)容：仲裁協(xié)議；仲裁組織；仲裁程序；仲裁裁決及執(zhí)行。合用范圍：對(duì)人的效力；空間效力；時(shí)間效力。仲裁協(xié)議：包括協(xié)議簽訂的仲裁條款和以其他書(shū)面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后到達(dá)的祈求仲裁的協(xié)議。具有如下特點(diǎn)：仲裁協(xié)議是協(xié)議雙方約定的通過(guò)仲裁方式處理糾紛的協(xié)議；仲裁協(xié)議必須以書(shū)面形式存在，口頭形式不能成為仲裁協(xié)議；仲裁協(xié)議簽訂的時(shí)間可以在協(xié)議糾紛發(fā)生之前，也可以發(fā)生在協(xié)議糾紛發(fā)生后來(lái)；仲裁協(xié)議是雙方當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的前提。仲裁協(xié)議的內(nèi)容：祈求仲裁的意思表達(dá)；仲裁事項(xiàng)；選定的仲裁委員會(huì)。仲裁協(xié)議無(wú)效：約定仲裁事項(xiàng)超過(guò)法律規(guī)定的仲裁范圍的；無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人簽訂的仲裁協(xié)議；一方采用脅迫手段，迫使對(duì)方簽訂仲裁協(xié)議的。7、擔(dān)保：是指協(xié)議的雙方當(dāng)事人為了使協(xié)議可以得到全面按約履行，根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致而采用的一種具有法律效力的保證措施。擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金（定金數(shù)額最高不得超過(guò)主協(xié)議標(biāo)的的額的20%）。8、保險(xiǎn)：是一種受法律保護(hù)的分散危險(xiǎn)，消化損失的經(jīng)濟(jì)制度。危險(xiǎn)的存在是保險(xiǎn)得以存在的前提條件。危險(xiǎn)：分為財(cái)產(chǎn)危險(xiǎn)，人身危險(xiǎn)，法律責(zé)任危險(xiǎn)。第三章建設(shè)工程市場(chǎng)1、建設(shè)工程市場(chǎng)：是以工程承發(fā)包交易活動(dòng)為重要內(nèi)容的市場(chǎng)，一般稱(chēng)作建設(shè)市場(chǎng)或建筑市場(chǎng)。2、建設(shè)市場(chǎng)主體：業(yè)主——承包商——征詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)3、產(chǎn)生業(yè)主的三種方式：業(yè)主即原企業(yè)或單位；業(yè)主是聯(lián)合投資董事會(huì)；業(yè)主是各類(lèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)主：是指既有某項(xiàng)工程建設(shè)需求，又具有該項(xiàng)工程建設(shè)對(duì)應(yīng)的建設(shè)資金和多種準(zhǔn)建手續(xù)，在建設(shè)市場(chǎng)中發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門(mén)、企事業(yè)單位和個(gè)人。業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的重要職能：建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)決策；建設(shè)項(xiàng)目的資金籌措與管理；建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)與協(xié)議管理；建設(shè)項(xiàng)目的施工也質(zhì)量管理；建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收與試運(yùn)行；建設(shè)項(xiàng)目的記錄與文檔管理。4、承包商應(yīng)具有的條件：a、有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；b、有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；c、有從事對(duì)應(yīng)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備。5、承包商的實(shí)力：技術(shù)方面的實(shí)力；經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)力；管理方面的實(shí)力；信譽(yù)方面的實(shí)力。征詢(xún)單位的風(fēng)險(xiǎn)：6、來(lái)自業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)：業(yè)主但愿少花錢(qián)、多辦事；可行性研究缺乏嚴(yán)厲性；盲目干預(yù)；7、來(lái)自承包商的風(fēng)險(xiǎn)：承包商缺乏職業(yè)道德；承包商素質(zhì)太差；承包商投標(biāo)不誠(chéng)實(shí)；8、來(lái)自職業(yè)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不完善；投資概算和預(yù)算不準(zhǔn)；自身能力和水平不適應(yīng)。9、建設(shè)市場(chǎng)的客體：包括有形建筑產(chǎn)品，也包括無(wú)形產(chǎn)品---各類(lèi)智力型服務(wù)。10、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)：建筑生產(chǎn)和交易的統(tǒng)一性；建筑產(chǎn)品的單件性；建筑產(chǎn)品的整體性和分部分項(xiàng)工程的相對(duì)獨(dú)立性；建筑生產(chǎn)的不可逆性；建筑產(chǎn)品的社會(huì)性。11、建設(shè)工程交易中心是服務(wù)性機(jī)構(gòu)：不是政府管理部門(mén)，也不是政府授權(quán)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，自身并不具有監(jiān)督管理職能。12、建設(shè)企業(yè)交易中心的基本功能：信息服務(wù)功能；場(chǎng)所服務(wù)功能；集中辦公功能。13、建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則：信息公開(kāi)原則；依法管理原則；公平競(jìng)爭(zhēng)原則；屬地進(jìn)入原則；辦事公正原則。14、自中標(biāo)之日起30日內(nèi)，發(fā)包單位與中標(biāo)單位簽訂協(xié)議。15、建設(shè)資金已經(jīng)貫徹：建設(shè)工期局限性一年，到位資金原則上不得少于工程協(xié)議價(jià)的50%，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程協(xié)議價(jià)的30%.工程項(xiàng)目投標(biāo)投標(biāo)的組織投標(biāo)就是擇優(yōu)：較低的價(jià)格；先進(jìn)的技術(shù)；優(yōu)良的質(zhì)量；較短的工期。投標(biāo)人的投標(biāo)班底的構(gòu)成：經(jīng)營(yíng)管理類(lèi)人才；技術(shù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)人才；商務(wù)金融類(lèi)人才。2、經(jīng)營(yíng)管理類(lèi)人才應(yīng)具有的具有條件：知識(shí)淵博，視野廣闊。具有一定的法律知識(shí)和時(shí)間工作經(jīng)驗(yàn)。必須勇于開(kāi)拓，具有較強(qiáng)的思維能力和社會(huì)活動(dòng)能力。掌握一套科學(xué)的研究措施和手段。聯(lián)合承包1、方針：統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一政策、聯(lián)合對(duì)外。2、發(fā)生聯(lián)合承包的契機(jī)：a、必須與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)聯(lián)合承包。a、一家企業(yè)難以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。c、發(fā)揮聯(lián)營(yíng)各方優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。3、國(guó)際聯(lián)合承包的重要方式：工程項(xiàng)目合營(yíng)企業(yè)；合資企業(yè)；聯(lián)合集團(tuán)。投標(biāo)決策1、投標(biāo)分類(lèi)：按性質(zhì)分（風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)、保險(xiǎn)標(biāo)）；按效益分（盈利標(biāo)、保本標(biāo)）2、影響投標(biāo)決策的主觀原因：技術(shù)方面的實(shí)力經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)力管理方面的實(shí)力信譽(yù)方面的實(shí)力3、決定投標(biāo)或棄標(biāo)的客觀原因及狀況業(yè)主與監(jiān)理工程師的狀況競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)的分析法律、法規(guī)的狀況風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題投標(biāo)技巧投標(biāo)技巧研究，其實(shí)是在保證工程質(zhì)量與工期條件下，尋求一種好的報(bào)價(jià)的技巧問(wèn)題。1、投標(biāo)技巧研究分兩階段：開(kāi)標(biāo)前的技巧研究、開(kāi)標(biāo)至簽訂協(xié)議的技巧研究。2、開(kāi)標(biāo)前的技巧研究措施：不平衡報(bào)價(jià)零星用工（計(jì)日工）一般可稍高于工程單價(jià)表中的工資單價(jià)多方案報(bào)價(jià)法3、開(kāi)標(biāo)后的投標(biāo)技巧研究措施：減少投標(biāo)價(jià)格（減少投標(biāo)利潤(rùn)；減少經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)；設(shè)定降價(jià)序數(shù)）補(bǔ)充投標(biāo)優(yōu)惠條件第六章投標(biāo)報(bào)價(jià)1、報(bào)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)2、建設(shè)工程施工工程量計(jì)價(jià)方式：工料單價(jià)方式、綜合單價(jià)方式3、公開(kāi)招標(biāo)中采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；邀請(qǐng)招標(biāo)兩種均可4、投標(biāo)方略有如下幾種：靠提高經(jīng)營(yíng)管理取勝靠改善設(shè)計(jì)和縮短工期取勝低利政策加強(qiáng)索賠管理著眼于發(fā)展第七章建設(shè)工程協(xié)議1、建設(shè)工程協(xié)議：是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的協(xié)議2、建設(shè)協(xié)議的特性：協(xié)議主體的嚴(yán)格性協(xié)議標(biāo)的的特殊性協(xié)議履行期限的長(zhǎng)期性計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性協(xié)議形式的特殊規(guī)定3、建設(shè)工程協(xié)議種類(lèi)：從承發(fā)包的工程范圍進(jìn)行劃分（工程總承包協(xié)議、建設(shè)工程承包協(xié)議、分包協(xié)議）從完畢承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分（建設(shè)工程勘察協(xié)議、建設(shè)工程設(shè)計(jì)協(xié)議、建設(shè)工程施工協(xié)議）從付款方式進(jìn)行劃分（總價(jià)協(xié)議、單價(jià)協(xié)議、成本加酬金協(xié)議）4、總價(jià)協(xié)議合用于工程量不太大且能精確計(jì)算工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。5、單價(jià)協(xié)議合用范圍比較寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)?、成本加酬金協(xié)議：業(yè)主需承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，承擔(dān)項(xiàng)目的所有風(fēng)險(xiǎn)，合用于如下項(xiàng)目：需要立即開(kāi)展工作的項(xiàng)目，如震后的救災(zāi)工作新型的工程項(xiàng)目，或?qū)?xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)很大7、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)協(xié)議：是委托人與承包人為完畢一定得勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。8、委托人一般是項(xiàng)目業(yè)主（建設(shè)單位）或建設(shè)項(xiàng)目總承包單位。9、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)協(xié)議的重要內(nèi)容：發(fā)包人提交有關(guān)基礎(chǔ)資料的期限勘察、設(shè)計(jì)人提交勘察、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的期限勘察或者設(shè)計(jì)的質(zhì)量規(guī)定勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用雙方的其他協(xié)作條件違約責(zé)任10、建設(shè)監(jiān)理協(xié)議：是業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂，為了委托監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)而明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。11、建設(shè)監(jiān)理協(xié)議主體：建設(shè)單位和監(jiān)理單位雙方的關(guān)系式委托與被委托的關(guān)系12、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的協(xié)議13、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的特點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是雙務(wù)、有償協(xié)議；是諾成協(xié)議；是不要式協(xié)議14、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的內(nèi)容：包裝方式、檢查原則和措施、結(jié)算方式、協(xié)議使用的文字及其效力等條款。15、保險(xiǎn)協(xié)議：是指投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議16、租賃協(xié)議：是出租人將租賃物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的協(xié)議。17、租賃協(xié)議的形式?jīng)]有限制，但租賃期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。18、承攬協(xié)議：是承攬人按照定作人的規(guī)定完畢工作，交付工作成果，定做人給付酬勞的協(xié)議。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢查等工作。第八章建設(shè)工程施工協(xié)議與管理1、施工協(xié)議：即建筑安裝工程承包協(xié)議，是發(fā)包人和承包人為完畢約定的建筑安裝工程，明確雙方互相權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。2、在施工協(xié)議中，實(shí)行的是以工程師為關(guān)鍵的管理體系。3、簽訂施工協(xié)議應(yīng)具有的條件：初步設(shè)計(jì)已經(jīng)同意工程項(xiàng)目已列入年度建設(shè)計(jì)劃有可以滿足施工需要的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和有關(guān)技術(shù)資料建設(shè)資金和重要建筑材料設(shè)備來(lái)源已經(jīng)貫徹招投標(biāo)工程、中標(biāo)告知書(shū)已經(jīng)下達(dá)4、簽訂施工協(xié)議應(yīng)具有的條件：遵守國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家計(jì)劃原則平等、自愿、公平的原則誠(chéng)實(shí)信用原則5、施工協(xié)議簽訂方式：直接發(fā)包和招標(biāo)發(fā)包6、（建設(shè)工程施工協(xié)議示范文本）的改善，是各類(lèi)公用建筑，民用住宅，工業(yè)廠房，交通設(shè)施及線路管道的施工和設(shè)備安裝的樣本。7、《施工協(xié)議文本》的構(gòu)成：由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專(zhuān)用條款》三部分構(gòu)成，并附有三個(gè)附件：附件一是《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、附件二是《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、附件三是《工程質(zhì)量保修書(shū)》8、施工協(xié)議文獻(xiàn)的構(gòu)成及解釋次序:施工協(xié)議協(xié)議書(shū)中標(biāo)告知書(shū)投標(biāo)書(shū)及其附件施工協(xié)議專(zhuān)用條款施工協(xié)議通用條款原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)的工程洽談、變更等書(shū)面協(xié)議或文獻(xiàn)視為施工協(xié)議的構(gòu)成部分施工協(xié)議雙方的一般權(quán)利和義務(wù)（熟悉）第三節(jié)建設(shè)工程施工協(xié)議的質(zhì)量條款材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量控制(重點(diǎn))材料設(shè)備的質(zhì)量及其他規(guī)定材料生產(chǎn)和設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)具有法定條件材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定符合國(guó)家或者行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)原則規(guī)定的合格原則和設(shè)計(jì)規(guī)定符合在建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備或包裝上注明采用的原則，符合以建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備闡明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。材料設(shè)備或者其包裝上的標(biāo)識(shí)應(yīng)符合的規(guī)定有產(chǎn)品質(zhì)量檢查合格證書(shū)有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱(chēng)，生產(chǎn)廠家廠名和廠址產(chǎn)品包裝和商標(biāo)樣式符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和原則規(guī)定設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)的使用闡明書(shū)，電氣設(shè)備還應(yīng)附有線路圖實(shí)行生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品，應(yīng)有許可證或質(zhì)量認(rèn)證的編號(hào)、同意日期和有效期限。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備時(shí)的質(zhì)量控制雙方約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單(發(fā)包人應(yīng)在其所供應(yīng)的材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式告知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn))材料設(shè)備清點(diǎn)或的保管隱蔽工程和中間驗(yàn)收（熟悉）三、工程試車(chē)：?jiǎn)螜C(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)（承包人試車(chē)）聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車(chē)（發(fā)包人試車(chē)）投料試車(chē)（發(fā)包人試車(chē)）四、質(zhì)量保修書(shū)的內(nèi)容：質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容和范圍質(zhì)量保修期質(zhì)量保修責(zé)任質(zhì)量保修金的支付措施五、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程、以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱，供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。六、質(zhì)量保修期：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定的該工程合理使用年限屋面防水工程，有防水規(guī)定的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期，供冷期電氣管線，給排水管道，設(shè)備安裝和裝修工程為2年質(zhì)量保修責(zé)任（熟悉）193頁(yè)建設(shè)工程施工協(xié)議的經(jīng)濟(jì)條款一、施工協(xié)議價(jià)款的約定1、協(xié)議價(jià)款包括：（固定價(jià)格協(xié)議，可調(diào)價(jià)格協(xié)議，成本加酬金協(xié)議）2、可調(diào)價(jià)格協(xié)議中價(jià)風(fēng)格整的范圍：（14天）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響協(xié)議價(jià)款工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)風(fēng)格整一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣導(dǎo)致停工合計(jì)超過(guò)8小時(shí)雙方約定的其他原因3、工程預(yù)付款（預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的動(dòng)工日期前7天）4、工程款支付（熟悉）5、工程款結(jié)算方式：按月結(jié)算，竣工后一次結(jié)算，分段結(jié)算，其他結(jié)算方式6、發(fā)包人應(yīng)在雙方計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi)，向承包人支付工程款建設(shè)工程施工協(xié)議的進(jìn)度條款施工階段的進(jìn)度控制（案例）工程設(shè)計(jì)變更（案例）設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)：更改有關(guān)部分的標(biāo)高，基線，位置和尺寸增減協(xié)議中約定的工程量變化有關(guān)工程的施工時(shí)間和次序其他魚(yú)貫工程變更需要的附加工作工期延誤：重點(diǎn)200頁(yè)發(fā)包人規(guī)定提前竣工的協(xié)議提前的時(shí)間承包人采用的趕工措施發(fā)包人為趕工提供的條件趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)提前竣工的收益