陜西森納房地產(chǎn)簡(jiǎn)介

陜西森納地產(chǎn)

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Since1997森納地產(chǎn)筑建輝煌01前言Preface02企業(yè)簡(jiǎn)介Enterpriseprofile06結(jié)束語Conclusion03發(fā)展歷程development04項(xiàng)目簡(jiǎn)介Projectbrief05企業(yè)榮譽(yù)Companyhonor前言Preface01森納人堅(jiān)定不移的相信：每一次搏擊都是一次實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的旅程；每一次成功的旅程都是一次強(qiáng)大的歸來；每一次歸來都為這座城市留下最深刻的印記……企業(yè)簡(jiǎn)介Enterpriseprofile02陜西森納房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，成立于1997年，注冊(cè)資本5000萬元，是具有國家二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的專業(yè)化房地產(chǎn)開發(fā)公司，目前，企業(yè)擁有資產(chǎn)總值達(dá)八億余元，土地儲(chǔ)備800余畝，迄今已走過十七年發(fā)展歷程。since1997年2000年2010年2015年森納地產(chǎn)，已累計(jì)開發(fā)別墅、商業(yè)、高檔住宅及普通住宅超百萬平米，先后在西安及周邊地區(qū)開發(fā)了“天正幸福里”、“天正花園”、“天正銀河灣”等項(xiàng)目，為西安及周邊地區(qū)群眾提供了高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品。項(xiàng)目森納地產(chǎn),始終堅(jiān)持“沒有最好，只有更好”的經(jīng)營理念，本著先做強(qiáng)再做大原則，建立健全了一整套科學(xué)、合理、高效的管理制度，形成了經(jīng)營管理、項(xiàng)目開發(fā)、工程監(jiān)理、營銷策劃、財(cái)務(wù)管理以及物業(yè)管理等科學(xué)的運(yùn)營體系。森納地產(chǎn)堅(jiān)信，只有立足科學(xué)發(fā)展觀，才能越飛越高。理念森納地產(chǎn),通過多年的培養(yǎng)與磨練，造就了一批專業(yè)技能過硬，職業(yè)道德優(yōu)秀的能打硬仗的精英團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有員工68名，85%以上具有大專學(xué)歷水平，其中擁有本科以上學(xué)歷40人，研究生以上學(xué)歷12人，博士生1人，EMBA學(xué)歷5人，擁有各專業(yè)高級(jí)職稱人員11人。公司重視員工的培訓(xùn)與發(fā)展，計(jì)劃性進(jìn)行專業(yè)技能與職業(yè)規(guī)劃培訓(xùn)，定期組織員工開展企業(yè)文化活動(dòng)，企業(yè)內(nèi)部學(xué)習(xí)氛圍濃厚。我們本著通過組建學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)，打造成長型企業(yè)的理念，為集團(tuán)穩(wěn)步飛升奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。團(tuán)隊(duì)森納地產(chǎn)，作為中國房地產(chǎn)行業(yè)的新銳企業(yè)，一直堅(jiān)持誠信生產(chǎn)、誠信經(jīng)營理念，極具社會(huì)責(zé)任感，塑造了良好的社會(huì)認(rèn)可度和品牌度。森納地產(chǎn)，將繼續(xù)滿懷熱情的專注于城市發(fā)展和運(yùn)營事業(yè)，向著企業(yè)公民的發(fā)展方向積極邁進(jìn)。愿景發(fā)展歷程development031997年，森納地產(chǎn)注冊(cè)成立，開始涉足西安市房地產(chǎn)業(yè)。1998年，通過西安市計(jì)委獲得西萬路旁50余畝國家出讓土地，開始涉足西安市房地產(chǎn)業(yè)。1999年，作為西安市涇河工業(yè)園首批招商引資項(xiàng)目單位入駐，成為西安市涇河工業(yè)園首家入駐的房地產(chǎn)企業(yè)。2000年，經(jīng)過一年調(diào)研、考察、選址，確定在涇河工業(yè)園征地260余畝，項(xiàng)目定名為“天正花園”。2001年---2002年，與西部地區(qū)多家油田達(dá)成團(tuán)購協(xié)議，首批實(shí)現(xiàn)團(tuán)購1500余套。2003年，天正花園首批住宅500余套正式開工建設(shè)。2004年，天正花園迎來500余戶業(yè)主入伙（入?。?。2005年——2007年，天正花園累計(jì)開工建設(shè)50余萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售6億元以上。2008年，在西安市城區(qū)的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目---天正幸福里（蘭亭苑）破土動(dòng)工。同年，森納地產(chǎn)注資近千萬的陜西省首批試點(diǎn)高陵第一家小額貸款公司—匯通小額貸款公司掛牌成立。2010年5月，天正銀河灣盛大開盤。6月，公司和金蝶集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略協(xié)議標(biāo)志著公司信息化管理的開始。7月，注資西安市文博地產(chǎn)公司并持有其70%的股權(quán)，成為其最大股東，成功儲(chǔ)備西安市南二環(huán)省委旁高端地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目出讓土地。9月，天正幸福里正式交付業(yè)主。11月，森納地產(chǎn)隨同中強(qiáng)集團(tuán)盛大喬遷西安西高新。12月，天正銀河灣榮獲省建設(shè)廳和《華商報(bào)》評(píng)選頒發(fā)的最佳生態(tài)人居大盤獎(jiǎng)項(xiàng)。2011年1月，天正銀河灣別墅組團(tuán)河邊小墅開始咨詢。3月，森納地產(chǎn)獲得高陵縣納稅先進(jìn)單位第五名。4月，引進(jìn)金蝶EAS軟件系統(tǒng)，集團(tuán)公司全面實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化辦公。5月，天正銀河灣東1、東2交房。6月，完善了檔案室設(shè)施設(shè)備和工程檔案的管理歸檔制度。完成了工程檔案的整理、建檔、錄入工作。有效提高了檔案利用率與完成率。7月，完善了人力資源包括請(qǐng)休假、社保、入職、離職流程等在內(nèi)的一系列管理制度。提高了管理標(biāo)準(zhǔn)。8月，天正銀河灣東3、東4交房。11月，天正銀河灣三期｛仰沐｝認(rèn)籌。2011年，工程竣工面積2.7萬平方米，新開工面積7.1萬平方米，續(xù)上年施工面積13.1萬平方米，在建施工面積達(dá)到了20.2萬平方米。順利完成了天正銀河灣1#—4#樓的交房工作。截止2011年12月31日，累計(jì)交房350戶，辦理裝修手續(xù)189戶。實(shí)現(xiàn)房屋銷售382套，銷售面積3.5萬平方米，完成銷售額1.51億，銷售回款2.04億。為西安慈善總會(huì)捐款五萬元為高陵縣各級(jí)群眾組織及西營村捐贈(zèng)錢物十余萬元為涇河工業(yè)園點(diǎn)亮工程贊助近四十萬元為西安相關(guān)機(jī)構(gòu)捐款物近十一余萬元為員工及親屬發(fā)放慰問及禮金近八萬余元2011年開春，集團(tuán)公司分兩批組織了179名員工前往道教圣地武當(dāng)山春游。2011年，“七.一”前夕集團(tuán)黨支部組織全體黨員和積極分子前往革命圣地延安參觀學(xué)習(xí)。2012年元旦前夕，集團(tuán)公司分兩地召開了迎新春茶話會(huì)，并舉辦了員工籃球?qū)官悺?012年1月，天正銀河灣【仰沐組團(tuán)】開盤，仰沐組團(tuán)400余套開盤當(dāng)天銷售火爆，售房近百套，銷售額近億元。3月，森納地產(chǎn)獲得高陵縣納稅先進(jìn)單位第五名。4月，天正銀河灣【觀瀾】組團(tuán)通過綜合驗(yàn)收。5月，天正銀河灣【觀瀾】組團(tuán)提前并順利交房。6月，森納地產(chǎn)與建莊礦業(yè)達(dá)成合作協(xié)議，并成功舉辦了建莊礦業(yè)團(tuán)購專場(chǎng)。（截止2013年6月建莊團(tuán)購百余戶，團(tuán)購額近6000余萬元）8月，天正幸福里項(xiàng)目房產(chǎn)大證辦理完畢，并為第一批業(yè)主辦理了房產(chǎn)證。9月，天正銀河灣【仰沐】組團(tuán)24號(hào)—27號(hào)樓、34號(hào)樓正式開工。10月，建莊礦業(yè)侯董事長及隨行領(lǐng)導(dǎo)參觀天正銀河灣。同月西安市工商局雙生分局領(lǐng)導(dǎo)視察中強(qiáng)集團(tuán)本部。并參觀了天正銀河灣項(xiàng)目。陜西省、西安市、高陵縣三級(jí)人大代表視察天正銀河灣項(xiàng)目。11月，天正銀河灣【仰沐】組團(tuán)34號(hào)樓“搜房團(tuán)”活動(dòng)啟動(dòng)并開盤，標(biāo)志著森納地產(chǎn)與搜房網(wǎng)成功合作。天正銀河灣“搜房狂”活動(dòng)正式啟動(dòng)。天正幸福里小區(qū)2012年冬季供暖在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)重視、工作人員努力、各級(jí)政府關(guān)注和督促、明德熱力全力以赴、克服重重困的基礎(chǔ)上難得以圓滿解決。12月，天正銀河灣項(xiàng)目1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)樓成功實(shí)現(xiàn)了冬季供暖。同月在由中國指數(shù)研究院、搜房網(wǎng)聯(lián)合舉辦的“2012-2013中國房產(chǎn)形勢(shì)報(bào)告會(huì)”上，森納地產(chǎn)獲得“2012年度西安影響力房企”獎(jiǎng)。天正銀河灣獲得“2012年度西安樓市好樓盤”獎(jiǎng)。森納地產(chǎn)總經(jīng)理茹江平獲得“2012年度西安樓市最具影響力風(fēng)云人物”獎(jiǎng)。在2012年度西安好房子購房節(jié)，森納地產(chǎn)天正銀河灣項(xiàng)目獲得“人居貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”和“最佳觀景戶型獎(jiǎng)”。2013年1月，樓市通專場(chǎng)看房團(tuán)由公司策劃部和樓市通共同組織舉辦的“天正銀河灣專場(chǎng)看房團(tuán)”蒞臨天正銀河灣項(xiàng)目，看房團(tuán)活動(dòng)與公司一貫倡導(dǎo)的“定點(diǎn)營銷”的思路是一致的。2月23日，農(nóng)歷正月十三入夜，中強(qiáng)集團(tuán)迎新春元宵焰火在此盛放。耀眼的禮花帶著節(jié)日的喜悅沖向半空，朵朵禮花五彩繽紛與空中的月亮萬家的燈火遙相輝映照亮了整個(gè)渭河沿岸。2013年3月2日，森納地產(chǎn)與世聯(lián)地產(chǎn)的合作簽約儀式正式舉行，此次合作預(yù)示著森納地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營策略的一次新的嘗試、新的挑戰(zhàn)。3月，天正銀河灣周周暖場(chǎng)活動(dòng)系列之“我是小小藝術(shù)家”正在進(jìn)行，本周進(jìn)行的是手工制作親子互動(dòng)游戲——萬花筒和油彩畫。通過兩天的互動(dòng)活動(dòng)共有63批新老客戶參加了此次活動(dòng)，讓售樓部周末人氣飆升，增進(jìn)了置業(yè)顧問和客戶的感情，為下步“老帶新”政策的實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。2013年3月29日，高陵縣副縣長李斌按照《高陵縣開展企業(yè)(項(xiàng)目)大走訪活動(dòng)實(shí)施方案》要求，帶領(lǐng)縣政府辦、建住局、財(cái)政局、地稅局、工商局等部門分管領(lǐng)導(dǎo)，蒞臨天正銀河灣。4月，天正銀河灣春蕾陣陣活動(dòng)第二季火爆進(jìn)行中！家居用品抽紙盒我們有，出游必備小拎兜我們送，兒童快樂風(fēng)箏、陶瓷娃娃畫不停，遮陽帽、美甲美麗呈現(xiàn)，抓金幣新記錄不斷突破；這個(gè)春季，大家齊動(dòng)手，跟隨銀河灣快樂走起！手工制作加游戲的活動(dòng)形式既增加了現(xiàn)場(chǎng)賣壓，又對(duì)老業(yè)主有了一定程度的維系！自4月29日到5月1日，共計(jì)有近200組客戶到訪售樓部，參與各項(xiàng)活動(dòng)，參觀溫泉展示區(qū)開放。不論是T恤彩繪、馬克杯印制還是沙畫制作，均吸引了客戶的目光，讓大家不禁參與其中，對(duì)增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)賣壓起到了積極作用。溫泉展示區(qū)更是較為全面的向客戶展示了本項(xiàng)目戶戶溫泉入戶的優(yōu)勢(shì)，地上、地下分區(qū)的講解將溫泉作用明晰化，配合綠植的發(fā)放，宣傳了環(huán)保理念。大型臺(tái)灣溫泉游抽獎(jiǎng)活動(dòng)帶動(dòng)64組老業(yè)主到場(chǎng)，并帶動(dòng)新業(yè)主到訪，將老帶新等優(yōu)惠政策再次全面釋放給每一位客戶。6月，銀河灣又展開了一系列以“銀河灣帶你夢(mèng)游仙境”的活動(dòng)，以快樂為主線，形式多樣：有適應(yīng)節(jié)點(diǎn)性的母親節(jié)為母親送親手制作的蛋糕的活動(dòng)，有適應(yīng)天氣變化的捕魚達(dá)人、刨冰分享、涼拖DIY，有競(jìng)技類的投籃大賽，更有適合不同年齡段參與的膠畫DIY、蛋糕品鑒等。面對(duì)著6月我們不斷在線下展開各種渠道的鋪排，其中售樓部內(nèi)外的暖場(chǎng)活動(dòng)也就成為了增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)賣壓，烘托整體人氣的最佳選擇！項(xiàng)目簡(jiǎn)介Projectbrief04天正花園Tianzheng

Garden天正花園項(xiàng)目位于西安市北郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)涇河工業(yè)園區(qū)，緊鄰渭河北岸，優(yōu)處涇河、渭河之間的9萬平方公里濕地保護(hù)區(qū)，形成自然氧吧，其空氣溫、濕度、居住舒適度等方面均為西安市最佳宜居區(qū)域。天正花園總占地面積260余畝，建設(shè)規(guī)劃50余萬平方米建筑面積，40余棟中式多層、小高層/高層、花園洋房等。2004年9月起至2010止，陸續(xù)交付業(yè)主。天正花園項(xiàng)目，距西安市政府7公里，咸陽國際機(jī)場(chǎng)和在建中的地鐵二號(hào)、八號(hào)線、火車北客站近在咫尺，