屋面監(jiān)理細則

銀湖.水印桃源住宅小監(jiān)理細則（1#-7#樓、24#、25#樓屋面）編制：批準：廣東天衡工程建設(shè)征詢監(jiān)理有限企業(yè)銀湖水印桃源項目8銀湖.水印桃源住宅小監(jiān)理細則（1#-7#樓、24#、25#樓屋面）第一節(jié)工程概況1.1工程設(shè)計單位：中南建筑設(shè)計院1.2工程施工單位：24、25#樓武漢鼎吉建筑工程有限責(zé)任企業(yè)1#樓武穴市國營建筑安裝企業(yè)2#、3#樓湖北威鵬建設(shè)工程總承包有限企業(yè)4#、5#樓福州第三建筑（武漢）企業(yè)6#、7#樓武漢第十建筑企業(yè)1.3設(shè)計技術(shù)規(guī)定：本工程總建筑面積40000m2本工程屋面為現(xiàn)澆構(gòu)造平屋面，屋面防水采用剛?cè)犭p防水層，保溫隔熱層為膨脹珍珠巖保溫層，屋面合理使用年限為。第二節(jié)工程特點2.1工程分析建筑屋面防水等級分為Ⅱ級，防水層合理使用年限分別規(guī)定。根據(jù)屋面防水等級和防水層合理使用年限，選用高、中、底檔防水材料，進行三道設(shè)防。屋面防水層三道設(shè)防時，采用卷材層疊、卷材復(fù)合和剛性防水。2.2屋面工程輕易出現(xiàn)的問題1．基層起砂、空鼓。原因分析：（1）水灰比沒有控制嚴格，壓光措施、時間沒有掌握好，施工流向安排不妥，過早上人，水泥未采用初期強度高的一般硅酸鹽水泥。（2）基層表面未清理潔凈過于光滑干燥。（3）砂子采用過細。2．放坡錯誤、排水不順暢。原因分析：工作馬虎、圖紙坡向理解不透徹，找坡標筋間距過大且數(shù)量不夠。3．基層開裂。原因分析：養(yǎng)護時間不夠，分格縫未按規(guī)定設(shè)置。4．卷材、涂料防水層漏水。原因分析：施工方向不對的；，涂料涂刷不勻，卷材接頭處粘結(jié)不密實，卷材搭接寬度不夠，防水層被破壞。5．剛性防水層滲漏。原因分析：防水層由于溫差干縮落載作用等原因，使構(gòu)造層發(fā)生變形干裂導(dǎo)致滲漏；剛性防水層與山墻女兒墻及突出屋面交接處，變形復(fù)雜易于開裂導(dǎo)致滲漏。6．防水層起鼓開裂。原因分析：基層濕度過大，保溫層干燥困難時未采用排氣措施。7．雨水管滲漏開裂。原因分析：（1）管道材質(zhì)不符合規(guī)定。（2）管道支撐件設(shè)置的位置數(shù)量不符合規(guī)范規(guī)定。（3）埋地管道沒有采用對應(yīng)的保護措施。（4）承插口處沒有考慮防滲漏措施，承口深度不合規(guī)定。（5）不按規(guī)定進行通水試驗或試驗不符合規(guī)定。第三節(jié)施工質(zhì)量控制的根據(jù)3.1工程協(xié)議文獻：承包協(xié)議文獻和委托監(jiān)理協(xié)議文獻。3.2設(shè)計文獻：“按圖施工”是施工階段質(zhì)量控制的一項重要原則，設(shè)計圖紙及巖土工程勘察匯報必須通過審查，并且有準用證。3.3國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文獻1.《中華人民共和國建筑法》（1997年11月1日頒布）；2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（1月30日頒布）；3.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（4月頒布）；3.4有關(guān)質(zhì)量檢查與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文獻1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-；2.《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-；3.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-；4.《湖北省建筑工程施工統(tǒng)一用表》（元月）；第四節(jié)質(zhì)量控制工作流程圖檢查批完畢后自檢（承包單位）檢查批完畢后自檢（承包單位）自檢合格？分項工程施工（承包單位）動工準備（承包單位）提交工程動工報審表（承包單位）審查動工條件（監(jiān)理單位）同意動工申請（監(jiān)理單位）附有：?施工組織設(shè)計????施工人員到場狀況?施工設(shè)備到場狀況?材料到場狀況?材料檢查狀況?分包單位（如有）資質(zhì)材料檢查檢查批質(zhì)量（監(jiān)理單位）簽訂《報驗申請表》（監(jiān)理單位）本子分部工程完畢轉(zhuǎn)入下一分項工程施工填報《報驗申請表》（承包單位）指示整改整改（承包單位）檢查合格？本工程與否所有完畢？組織子分部驗收否否否否第五節(jié)施工準備的質(zhì)量控制5.1施工承包單位資質(zhì)的核查查對《營業(yè)執(zhí)照》及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，理解其實際的建設(shè)業(yè)績、人員素質(zhì)、管理水平、資金狀況、技術(shù)裝備。若分包給專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)施工，對分包單位的資質(zhì)要進行核查。屋面分部工程防水層施工應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。作業(yè)人員持有當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。5.2施工組織設(shè)計（方案）的審查5.2.1總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理，在審查意見中提出，限定承包人在規(guī)定的時間內(nèi)重報（先申報的內(nèi)容不退）。屋面施工方案重要審查的內(nèi)容有：防水材料使用措施、工藝措施、施工次序、細部構(gòu)造處理。5.2.2審查施工組織設(shè)計的原則1．施工組織設(shè)計的編制、審查和同意應(yīng)符合規(guī)定的程序；2．施工組織設(shè)計應(yīng)符合國家的技術(shù)政策，充足考慮承包協(xié)議規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的規(guī)定，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則；3．施工組織設(shè)計的針對性：承包單位與否理解并掌握了本工程的特點及難點，施工條件與否分析充足；4．施工組織設(shè)計的可操作性：承包單位與否有能力執(zhí)行并保證工期和質(zhì)量目的，該施工組織設(shè)計與否切實可行；5．技術(shù)方案的先進性：施工組織設(shè)計采用的技術(shù)方案和措施是與否先進合用，技術(shù)與否成熟，施工次序安排與否合理；6．質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系，質(zhì)量保證措施與否健全且切實可行；7．安全、環(huán)境保護和文明施工措施與否切實可行并符合有關(guān)規(guī)定；8．在滿足協(xié)議和法規(guī)規(guī)定的前提下，對施工組織設(shè)計的審查，應(yīng)尊重承包單位的自主技術(shù)決定和管理決策。5.2.3審查注意事項1．充足考慮施工的質(zhì)量保證與安全保證；2．施工方案與施工進度計劃的一致性；3．施工方案與施工平面圖布置的協(xié)調(diào)一致，臨時辦公用房、臨時設(shè)施、施工道路，應(yīng)做到布置有序，有運用施工方案的實行。5.3現(xiàn)場施工準備的質(zhì)量控制5.3.1屋面防水施工前預(yù)檢項目1．基層應(yīng)平整無空鼓起砂，陰陽角應(yīng)呈圓弧形或鈍角。2．施工前將驗收合格的基層清理潔凈。3．柔性防水層施工前基層必須干燥。4．單層剛性防水屋面施工時，防水層雨基層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，以減小構(gòu)造變形對防水層的影響。5.3.2施工平面布置的控制1．監(jiān)理工程師應(yīng)督促建設(shè)單位按照協(xié)議約定并結(jié)合承包單位施工的需要，事先規(guī)定并提供應(yīng)承包單位占有和使用現(xiàn)場有關(guān)部分的范圍，提供合格的施工場地。2．監(jiān)理工程師要檢查施工現(xiàn)場總體布置與否合理，與否有助于保證施工正常、順利地進行，與否有助于保證質(zhì)量，尤其是要對場地的道路、給水、供電、材料堆放保管等方面予以重視。5.3.3材料、采購訂貨的控制1．凡由承包單位采購的原材料，在采購訂貨前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報，經(jīng)監(jiān)理工程師審查承認后，方可進行訂貨采購。2．供貨廠家向訂貨方提供質(zhì)量文獻。質(zhì)量文獻重要包括：產(chǎn)品合格證及技術(shù)闡明書、質(zhì)量檢測證明、檢測與試驗者的資質(zhì)證明。質(zhì)量文獻是承包單位未來在工程竣工時應(yīng)提供的竣工文獻的一種構(gòu)成部分，用以證明工程項目所用的材料質(zhì)量符合規(guī)定。5.3.4施工機械配置的控制1．施工機械設(shè)備的選擇，除考慮施工機械技術(shù)性能、工作效率、工作質(zhì)量、安全、靈活等方面對施工質(zhì)量的影響與保證外，還應(yīng)考慮其數(shù)量配置對施工質(zhì)量的影響與保證條件。2．審查所需的施工機械設(shè)備，與否按已同意的計劃配置，所準備的施工機械設(shè)備與否都處在完好的可用狀態(tài)。5.3.5設(shè)計交底與施工圖的現(xiàn)場查對1．監(jiān)理工程師組織并參與設(shè)計交底，其內(nèi)容為：①屋面保溫隔熱層厚度與否滿足規(guī)定；②業(yè)主對屋面工程有無新的功能規(guī)定；③設(shè)計思想、方案比較、施工進度與工期安排；④設(shè)計采用的材料市場供應(yīng)狀況。2．施工圖紙的現(xiàn)場查對施工圖紙現(xiàn)場查對重要包括內(nèi)容：①施工圖紙合法性認定，施工圖與否按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門的審核同意；②屋面排水坡向與否合理；③細部構(gòu)造大樣或圖集選型與否詳細、齊全④根據(jù)圖紙、規(guī)范繪制的排氣道、分格縫布置圖與否合理。⑤材料的來源有無保證，存在的問題均以書面形式提出，在設(shè)計單位以書面形式解釋或確認后，才能進行施工。第六節(jié)施工過程的質(zhì)量控制6.1作業(yè)技術(shù)準備狀態(tài)的控制6.1.1質(zhì)量控制點的設(shè)置一、屋面找平層質(zhì)量控制點設(shè)置表序號質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施1找平層砂漿1、砂漿配合比為1∶2.5～1∶3水泥砂漿2、水泥不低于32.5級的一般硅酸鹽水泥3、砂子粒徑不超過3mm，含泥量不超過3％的中砂2空鼓、起砂1、徹底清除構(gòu)造層上面的雜物，用水沖洗潔凈，凡凸起的混凝土疙瘩、鋼筋頭、落地砂均應(yīng)鑿去。2、操作前底層灑水濕潤，掃純水泥漿一次隨刷隨鋪砂漿。3、控制砂漿水灰比。4、壓光后經(jīng)24小時后灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。3分格縫設(shè)置分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細石混凝土找平層，不適宜不小于6m；瀝青砂漿找平層，不適宜不小于4m，并控制縫寬不不不小于20mm。4基層與突出屋面構(gòu)造的處理基層與突出屋面構(gòu)造的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。二、屋面保溫層質(zhì)量控制點設(shè)置表序號質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施1松散材料、保溫層厚薄，壓實1、松散保溫層應(yīng)分層分隔鋪設(shè)。2、作砂漿找平層時宜在松散材料上放置10mm網(wǎng)目鐵絲篩，然后鋪砂漿并刮平，最終取出鐵絲篩抹平壓光。3、壓實強度與厚度應(yīng)經(jīng)試驗確定。2保溫層坡度防止保溫層鋪設(shè)坡度不妥，鋪設(shè)保溫層前應(yīng)按設(shè)計規(guī)定在屋面上設(shè)坡度標志。3板狀保溫層1、板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。2、分層鋪設(shè)的板塊上下層接縫應(yīng)互相錯開；板間縫隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實。3、粘貼的板狀保溫材料應(yīng)貼嚴、粘牢。4整體現(xiàn)澆保溫層瀝青膨脹蛭石、瀝青膨脹珍珠巖宜用機械攪拌，并應(yīng)色澤一致，無瀝青團；壓實程度根據(jù)試驗確定，其厚度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，表面應(yīng)平整。5保溫層排氣道布置保溫層干燥有困難時，應(yīng)采用排氣措施，排氣道（鐵質(zhì)或塑料管道或分格縫兼作）可按6m間距縱橫布置，上人屋面排氣出口可留于外墻，屋面風(fēng)井、煙道、檐口等處。同步嚴防排氣口成為進水口。三、柔性防水層質(zhì)量控制點設(shè)置表序號質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施1基層干燥、潔凈干燥程度的簡易檢查措施，是將1m22卷材鋪貼方向1、屋面坡度不不小于3％時，卷材宜平行屋脊鋪貼。2、屋面坡度在3％～15％時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。3、屋面坡度不小于15％或屋面受震動時，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。3卷材搭接按GB50307-表4.3.7控制4管根、排水口等細部處理管根、轉(zhuǎn)角、雨水口均應(yīng)作附加層處理。5熱熔卷材1、鋪貼卷材時隨放隨用，火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)來回均勻加熱趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r將卷材向前流鋪粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固。2、熱熔封邊應(yīng)將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使兩者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出瀝青為準。6防水涂料配比多組分涂料根據(jù)產(chǎn)品闡明嚴格控制計量、攪拌，并應(yīng)確定有效時間使用量。7涂膜厚度高聚物改性瀝青防水涂料（如溶劑型和水乳型防水涂料）稱之為薄質(zhì)涂料，涂布固化后很難形成較厚的涂膜，在防水等級為II、III級屋面上使用時其厚度不應(yīng)不不小于3mm，通過薄涂多次或多布多涂來到達厚度的規(guī)定。合成高分子防水涂料（聚氨酯防水涂料等），其性能大大優(yōu)于高聚物改性瀝青防水涂料，規(guī)定厚度不應(yīng)不不小于2mm，它可分遍涂刮來到達厚度的規(guī)定。涂膜厚度詳見附表一。8涂膜防水層上保護層涂膜防水涂膜防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層。剛性保護層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。四、剛性防水層質(zhì)量控制點設(shè)置表序號質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施1防水層開裂1、防水層下宜設(shè)置低強度等級砂漿或卷材隔離層2、防水層必須分格鋼筋網(wǎng)，在分格縫處應(yīng)斷開3、混凝土防水層厚度不適宜不不小于40mm，內(nèi)配間距為100～200的雙向鋼筋網(wǎng)片，保護層厚度不應(yīng)不不小于10mm。2防水層混凝土1、不得使用火山灰質(zhì)水泥2、當采用礦渣硅酸鹽水泥時，應(yīng)采用減少沁水性的措施3、混凝土水灰比不應(yīng)不小于0.55；灰砂比宜為1∶2～1∶2.5；混凝土強度不應(yīng)低于C20。4、防水混凝土澆搗中不得留施工縫。3分格縫分格縫應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面構(gòu)造的交接處，其縱橫間距不適宜不小于6m。分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。分格縫處的鋼筋網(wǎng)片規(guī)定斷開。4密封材料嵌縫1、嵌填完畢的密封材料，一般應(yīng)養(yǎng)護2～3d，對已嵌填的密封材料宜采用卷材或模板保護。2、熱灌法施工應(yīng)由下向上進行，并減少接頭；垂直于屋脊的板縫宜先澆灌，同步在縱橫交叉處宜沿平行于屋脊的兩側(cè)板縫各延伸澆灌150mm，并留成斜搓。3、冷嵌法施工應(yīng)先將少許密封材料批刮到縫槽兩側(cè)，分次將密封材料嵌填在縫內(nèi)，用力壓嵌密實。嵌填時密封材料與縫壁不得留有空隙，并防止裹入空氣。接頭應(yīng)采用斜槎。4、采用高分子密封材料嵌填時，不管是用擠出槍還是用膩子刀施工，表面都不會光滑平直，也許還會出現(xiàn)凹陷、漏嵌填、孔洞、氣泡等現(xiàn)象，故應(yīng)在密封材料表干前進行修整。五、水落管質(zhì)量控制點設(shè)置表序質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施1雨水管安裝1、雨水管道不得與生活污水管道相連接，明露陽臺排水與屋面排水不得共用一根排水立管。2、懸挑式雨水管道的敷設(shè)坡度不得不不小于0.005，懸吊式雨水管道的長度超過15米應(yīng)安裝檢查口或帶法蘭堵口的三通。3、雨水管立管每層應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，立管穿越樓板位置應(yīng)是固定支承點。4、管道工程必須用配件連接，不得在現(xiàn)場用管道插口方式承插連接。5、在建筑物沉降、伸縮縫處不得設(shè)置立管。6、管徑110mm室內(nèi)明設(shè)的雨水立管，在穿越樓層處必須設(shè)置防火套管，長度應(yīng)不不不小于500mm。7、固定管槽用的管卡應(yīng)采用于管槽有相似使用年限的硬質(zhì)聚氯乙稀材料制作，托勾及錨固件等鐵件應(yīng)鍍鋅或涂塑處理，木樽應(yīng)經(jīng)防腐處理。8、雨水管系統(tǒng)應(yīng)采用順插連接，接口處當立管與橫管的水平夾角不不小于45°時，接口處應(yīng)有防滲措施。9、雨水管上口與承口配件的下緣應(yīng)有6～10mm伸縮余量。六、屋面細部構(gòu)造質(zhì)量控制點設(shè)置表序號質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施1細部處理微弱環(huán)節(jié)1、天溝。檐溝、泛水、水落口、檐口、變形縫、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最易滲透的微弱環(huán)節(jié)。這些部位應(yīng)進行防水增強處理，并作重點旁站質(zhì)量檢查。2、用于細部構(gòu)造的防水材料，由于品種多、用量少而作用大，因此，對此部分的防水材料應(yīng)按照有關(guān)材料原則進行檢查驗收。2女兒墻泛水1、鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采用滿粘法。2、磚墻上的卷材收頭可直接壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)不不小于250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)作防水處理。3水落口的防水構(gòu)造1、水落口杯上口的標高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。2、防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)不不小于50mm。3、水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)不不小于5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)不不小于2mm。4、水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。4伸出屋面管道的防水構(gòu)造1、管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不不不小于30mm的圓臺。2、管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填密實。3、管道根部四面應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)不不小于300mm。4、管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。6.1.2作業(yè)技術(shù)交底的控制督促施工單位主管技術(shù)人員編制技術(shù)交底書，并經(jīng)項目總工程師同意后向作業(yè)人員交底。對屋面工程應(yīng)有技術(shù)交底書，內(nèi)容有施工工藝、質(zhì)量、效果規(guī)定。施工單位的技術(shù)交底書要報監(jiān)理工程師審查。6.1.3進場材料的質(zhì)量控制進入現(xiàn)場的各類防水材料、保溫材料，進場前應(yīng)向監(jiān)理提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》，同步附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)闡明書，有復(fù)試規(guī)定的，按照見證取樣的原則送檢(如防水卷材、防水涂料等)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認其質(zhì)量合格后，才準進場使用。6.1.4環(huán)境狀態(tài)的控制1．施工作業(yè)環(huán)境的控制檢查場地外圍及場地內(nèi)道路，夜間施工的照明，水、電供應(yīng)，安全維護等，監(jiān)理工程師應(yīng)事先檢查承包單位對施工作業(yè)環(huán)境條件方面的有關(guān)準備工作與否已做好安排和準備妥當，屋面施工嚴禁在雨天、雪天和五級風(fēng)以上時施工，防水層施工氣溫不應(yīng)低于5℃2．施工質(zhì)量管理環(huán)境的控制檢查施工單位的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)與否處理良好的狀態(tài)，系統(tǒng)的組織構(gòu)造、管理制度、檢測制度、檢測原則、人員配置等方面與否完善和明確，質(zhì)量責(zé)任制與否貫徹，監(jiān)理工程師要督促其貫徹。6.1.5施工現(xiàn)場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制1．操作人員：人事作業(yè)活動的操作者，其數(shù)量必須滿足作業(yè)活動的需要，對應(yīng)工種配置保證作業(yè)有序持續(xù)進行，不能因人員數(shù)量及工種配置不合理而導(dǎo)致停止。2．管理人員到位：技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、項目經(jīng)理必須到位，測量人員、材料員、取樣員、試驗員必須在崗。3．作業(yè)人員上崗資格：防水層施工操作工人必須持證上崗，監(jiān)理工程師要對此進行檢查與核算。6.2作業(yè)技術(shù)活動運行過程的控制6.2.1施工單位自檢與專檢工作的監(jiān)控1．施工單位的自檢系統(tǒng)：施工單位必須有整套的制度及工作程序，具有對應(yīng)的試驗設(shè)備及檢測儀器、配置數(shù)量滿足需要的專職質(zhì)檢人員及試驗檢測人員。作業(yè)活動的作業(yè)者在作業(yè)結(jié)束后必須自檢，不一樣工序交接、轉(zhuǎn)換必須由有關(guān)人員交接檢查，專職質(zhì)檢員進行專檢。2．監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查與驗收，是對承包單位作業(yè)活動質(zhì)量的復(fù)核與確認，施工單位專職質(zhì)檢員沒檢查或檢查不合格不能報監(jiān)理工程師。6.2.2見證取樣送檢工作的監(jiān)控施工單位在對進場材料、構(gòu)配件、防水材料等實行見證取樣前要告知負責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師，在該監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督下，施工單位按對應(yīng)規(guī)范的規(guī)定，完畢有關(guān)材料的取樣過程。完畢取樣后，施工單位將送檢樣品裝入木箱由監(jiān)理工程師加封，不能裝入箱中的試件，則應(yīng)貼上專用加封標志，然后送往試驗室。本分部材料見證取樣措施見附表二。6.2.3技術(shù)復(fù)核工作監(jiān)控對波及施工作業(yè)技術(shù)活動基準和根據(jù)的技術(shù)工作，監(jiān)理工程師都要施工單位安排專人負責(zé)復(fù)核性檢查，以防止基準失誤給整個工程質(zhì)量帶來難以補救的或全局性的危害。6.2.4工程變更的監(jiān)控6.2.4.1施工承包單位提出的變更承包單位向監(jiān)理部提交《工程變更單》（C2），闡明修改的內(nèi)容及原因或理由，專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包方和設(shè)計代表參與，經(jīng)各方同意后簽字并形成紀要，作為工程變更單的附件，經(jīng)總監(jiān)同意后實行。6.2.4.2設(shè)計單位提出的變更設(shè)計單位首先將“設(shè)計變更告知”及有關(guān)附件報送建設(shè)單位，建設(shè)單位會同監(jiān)理、施工單位對設(shè)計變更進行研究，作出變更的決定，總監(jiān)簽收《工程變更》,并將設(shè)計單位的“設(shè)計變更告知”作為該《工程變更》的附件。6.2.4.3建設(shè)單位（監(jiān)理工程師）規(guī)定變更建設(shè)單位（監(jiān)理工程師）將變更的規(guī)定告知設(shè)計單位，并且提出對應(yīng)的方案和提議，在提供審查的變更規(guī)定中，應(yīng)列出所有受該變更影響的圖紙、文獻清單。設(shè)計單位對變更進行研究，然后書面告知建設(shè)單位。建設(shè)單位作出變更決定后，由總監(jiān)簽收《工程變更單》.6.2.5見證點的實行控制1.設(shè)置質(zhì)量見證點屋面工程將防水層灌水試驗、柔性防水層及細部處理、剛性防水層鋼筋網(wǎng)片綁扎等設(shè)為見證點。2.監(jiān)理工程師規(guī)定施工單位在見證點施工完畢后，立即向監(jiān)理匯報，填報報驗申請和隱蔽記錄，監(jiān)理工程師現(xiàn)場進行檢查驗收，符合規(guī)定同意進入下道工序。3.監(jiān)理工程師應(yīng)注意的問題：（1）灌水檢查應(yīng)在灌水24小時后逐一檢查，多層防水屋面應(yīng)分多次灌水檢查。（2）屋面天溝、檐口、泛水、水落管、變形縫、出屋面管道等部位的防水處理，應(yīng)全數(shù)檢查。（3）剛性屋面的鋼筋網(wǎng)片，檢查其間距、搭接長度、保護層與否符合規(guī)定。6.2.6計量工作質(zhì)量控制計量是施工作業(yè)過程的基礎(chǔ)工作之一，計量工作的效果對施工質(zhì)量有重大影響。1．施工過程中，監(jiān)理工程師要對計量的儀器、檢測設(shè)備、稱重衡器進行控制，如鋼尺、皮尺、測繩的原則、水準儀、經(jīng)緯儀的校核,磅稱的校準。2．審核計量人員技術(shù)水平資質(zhì)，如測量人員的水平和資質(zhì)，檢測試驗人員的水平和資質(zhì)。3．控制現(xiàn)場計量操作的質(zhì)量，檢測操作措施與否得當，如儀器的使用，數(shù)據(jù)的判讀，數(shù)據(jù)的處理和整頓，對原始數(shù)據(jù)的檢查。抽樣檢查，審核現(xiàn)場檢測取點、檢測儀器的布置與否對的、合理，檢測部位與否有代表性，能否反應(yīng)真實的質(zhì)量狀態(tài)。6.2.7質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控質(zhì)量資料是施工承包單位進行工程施工期間，實行質(zhì)量控制活動的記錄，還包括監(jiān)理工程對這些質(zhì)量質(zhì)量記錄資料包括如下三方面內(nèi)容：1.施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄資料重要包括承包單位現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，質(zhì)量責(zé)任制；重要專業(yè)工種操作上崗證書；分包單位資質(zhì)及總包單位對分包單位的管理制度；施工圖審查查對資料（記錄）；施工組織設(shè)計、施工方案及審批記錄；施工技術(shù)原則；工程質(zhì)量檢查制度；混凝土攪拌（級配填料拌和站）及計量設(shè)置；現(xiàn)場材料、設(shè)備寄存與管理等。2．工程材料質(zhì)量記錄重要包括進場工程材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料；多種試驗檢查匯報（如力學(xué)性能試驗、化學(xué)成分試驗、材料級配試驗等）;多種合格證；設(shè)備進場維修記錄或設(shè)備進場運行檢查記錄。3．施工過程作業(yè)活動質(zhì)量記錄資料施工過程可按分項、分部工程建立對應(yīng)的質(zhì)量記錄資料。在對應(yīng)質(zhì)量記錄資料中應(yīng)包具有關(guān)圖紙的圖號、設(shè)計規(guī)定；質(zhì)量自檢資料；監(jiān)理工程師的驗收資料；各工序作業(yè)的原始施工記錄；檢測及試驗匯報；材料、設(shè)備質(zhì)量資料的編號、寄存檔案卷號；此外，質(zhì)量記錄資料還應(yīng)包括不合格項的匯報、告知以及處理及檢查驗收資料等。質(zhì)量記錄資料應(yīng)在工程施工開始前，由監(jiān)理工程師和承包單位一起，根據(jù)建設(shè)單位的規(guī)定及工程竣工驗收資料組卷歸檔的有關(guān)規(guī)定，研究列出各施工對象的質(zhì)量資料清單。后來，伴隨工程施工的進展，承包單位應(yīng)不停補充和填寫有關(guān)材料、構(gòu)配件及施工作業(yè)活動的有關(guān)內(nèi)容，記錄新的狀況。當每一階段（如檢查批，一種分項或分部工程）施工或安裝工作完畢后，對應(yīng)的質(zhì)量記錄資料也應(yīng)隨之完畢，并整頓組卷。施工質(zhì)量記錄資料應(yīng)真實、收中，如缺乏資料和資料不全，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕驗收。6.2.8工地例會的管理工地例會是施工過程中參與建設(shè)項目各方溝通狀況，處理分歧，形成共識，做出決定的重要渠道，也是監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場質(zhì)量控制的重要場所。通過工地例會，監(jiān)理工程師檢查分析施工過程的質(zhì)量狀況，指出存在的問題，承包單位提出整改的措施，并作出對應(yīng)的保證。由于參與工地例會的人員較多，層次也較高，會上輕易就問題的處理到達共識。除了例行的工地例會外，針對某些專門質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師還應(yīng)組織專題會議，集中處理較重大或普遍存在的問題。實踐表明采用這樣的方式比較輕易處理問題，使質(zhì)量狀況得到改善。為開好工地例會及質(zhì)量專題會議，監(jiān)理工程師要充足理解狀況,判斷要精確，決策要對的。此外，要講究措施，協(xié)調(diào)處理多種矛盾，不停提高會議質(zhì)量，使工地例會真正起到處理質(zhì)量問題的作用。6.2.9停、復(fù)工令的實行1.工程暫停指令的下達為了保證作業(yè)質(zhì)量,根據(jù)委托監(jiān)理協(xié)議中建設(shè)單位對監(jiān)理工程師的授權(quán)，出現(xiàn)下列狀況需要停工處理時，應(yīng)下達停工指令：（1）施工作業(yè)活動存在重大隱患，也許導(dǎo)致質(zhì)量事故或已經(jīng)導(dǎo)致質(zhì)量事故。（2）承包單位未經(jīng)許可私自施工或拒絕項目監(jiān)理部管理。（3）在出現(xiàn)下列狀況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達停工令，及時進行質(zhì)量控制：a.施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常狀況，經(jīng)提出后，承包單位未采用有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)異常狀況者；b、隱蔽作業(yè)未經(jīng)依法查驗確認合格，而私自封閉者；c、已發(fā)生質(zhì)量問題遲遲未按監(jiān)理工程師規(guī)定進行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或問題，如不停工則質(zhì)量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的狀況下；d、未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而私自變更設(shè)計或個性圖紙進行施工者；e、未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進入現(xiàn)場施工；f、使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認者；或私自采用未經(jīng)審查承認的代用材料者；g、私自使用未經(jīng)項目監(jiān)理部審查承認的分包單位進場施工?？偙O(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項目停工范圍。（2）恢復(fù)施工指令的下達承包單位通過整改具有恢復(fù)施工條件時，承包單位向項目監(jiān)理機構(gòu)報送復(fù)工申請及有關(guān)材料，證明導(dǎo)致停工的原因確已消失，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽訂工程復(fù)工報審表，指令承包單位繼續(xù)施工。（3）總監(jiān)下達停工令及復(fù)工指令，宜事先向建設(shè)單位匯報。第七節(jié)作業(yè)技術(shù)活動成果的控制及目的值只有作業(yè)活動的中間產(chǎn)品質(zhì)量都符合規(guī)定，才能保證最終單位工程產(chǎn)品的質(zhì)量。7.1隱蔽工程驗收卷材、涂膜防水層的基層、密封防水處理部位、天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法、卷材、涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層。7.1.1隱蔽工程檢查驗收的質(zhì)量控制要點1基層坡度控制措施與否貫徹。2防水施工前基層應(yīng)足夠干燥，排氣措施與否完善。3細部處理措施與否符合規(guī)范、方案規(guī)定。4鋼筋網(wǎng)片與否在分格縫處斷開，底層柔性防水層與否遭到破壞。7.2工序交接驗收工序是指作業(yè)活動中一種必要的技術(shù)停止，作業(yè)方式的轉(zhuǎn)換及作業(yè)活動效果的中間確認。上道工序應(yīng)滿足下道工序的施工條件和規(guī)定。對有關(guān)專業(yè)工序之間也是如此。通過工序間的交接驗收，使各工序間和有關(guān)專業(yè)工程之間形成一種有機整體。在實際監(jiān)理過程中，由于工程項目的詳細狀況，也許會產(chǎn)生監(jiān)理工作內(nèi)容的增減或工作程序顛倒的現(xiàn)象，但無論出現(xiàn)何種變化都必須堅持監(jiān)理工作“先審核后實行，先驗收后施工（下道工序）”的基本原則。7.3檢查批、分項工程的驗收檢查批（分項）完畢后，承包單位首先應(yīng)自行檢查驗收，保證符合設(shè)計文獻、有關(guān)驗收規(guī)范的規(guī)定；然后向監(jiān)理工程師提交申請，由監(jiān)理工程師檢查、確認。屋面分部工程有找平層、保溫層、卷材防水、涂膜防水、剛性防水、細部構(gòu)造、密封材料嵌填七個分項工程。檢查批質(zhì)量驗收包括兩個方面的內(nèi)容：①主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格；②具有完整的施工操作根據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。7.3.1監(jiān)理工程師對資料的檢查質(zhì)量控制資料反應(yīng)了檢查批從原材料到驗收的各施工工序的操作根據(jù)、檢查狀況以及保證質(zhì)量所必需的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制確實認，這是檢查批合格的前提。所要檢查的資料重要包括：1．圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄；2．建筑材料、成品、半成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的質(zhì)量證明書及進場檢（試）驗匯報；3．工程測量、放線記錄；4．按專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的抽樣檢查匯報；5．隱蔽工程檢查記錄；6．施工過程記錄和施工過程檢查記錄；7．新材料、新工藝的施工記錄；8．質(zhì)量管理材料和施工單位操作根據(jù)等。7.3.2主控項目和一般項目的檢查屋面工程分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面供五個子分部，其中又劃分為17個分項工程。分項工程檢查批的主控項目和一般項目的檢查，詳《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207－的有關(guān)章節(jié)規(guī)定。7.3.3分項工程質(zhì)量驗收1．分項工程的驗收是在檢查批的基礎(chǔ)上進行，只要檢查批驗收資料文獻完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。監(jiān)理工程師要認真審查并簽認分項工程質(zhì)量驗收記錄。2．對擬驗收項目初驗合格后，總監(jiān)理工程師對承包單位的《工程竣工報檢單》予以簽認，并上報建設(shè)單位。同步提出“工程質(zhì)量評估匯報”，“工程質(zhì)量評估匯報”是工程驗收中的重要資料，由項目總監(jiān)理工程師的監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人簽訂。其編寫規(guī)定詳見武漢建設(shè)監(jiān)理協(xié)會推薦樣表中的“編寫提綱”。7.4不合格的處理上道工序不合格，不準進入下道工序施工，不合格的材料、半成品不準進入施工現(xiàn)場，且不容許使用，已經(jīng)進場的不合格品應(yīng)及時做出標識、記錄，指定專人看守，防止用錯，并限期清除現(xiàn)場；不合格的工序或工程產(chǎn)品不予計價。7.5成品保護1．著重強調(diào)柔性防水層的覆蓋保護；2．剛性防水層養(yǎng)護7天后方可上人。第八節(jié)質(zhì)量控制的手段和措施8.1質(zhì)量檢查的程序和措施8.1.1檢測程序承包單位自檢、互檢、專檢符合規(guī)定后，由承包單位向監(jiān)理工程師提交“報驗申請表”，監(jiān)理工程師接到告知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對質(zhì)量進行檢查，確認其質(zhì)量合格后予以簽認驗收。作業(yè)活動成果的質(zhì)量檢查驗收重要是對質(zhì)量性能的特性指標進行檢查。即采用一定的檢測手段，進行檢查，根據(jù)檢查成果分析、判斷該作業(yè)活動的質(zhì)量（效果）。1．實測。即采用必要的檢測手段，對實體進行的幾何尺寸測量、測試或?qū)Τ槿〉臉悠愤M行檢查，測定其質(zhì)量特性指標。2．分析。即是對檢測所得數(shù)據(jù)進行整頓、分析、找出規(guī)律。3．判斷。根據(jù)對數(shù)據(jù)分析的成果，判斷該作業(yè)活動效果與否到達了規(guī)定的質(zhì)量原則；假如未到達，應(yīng)找出原因。4．糾正或承認。如發(fā)現(xiàn)作業(yè)質(zhì)量不符合原則規(guī)定，應(yīng)采用措施糾正；假如質(zhì)量符合規(guī)定則予以確認。8.1.2質(zhì)量檢測的重要措施對于現(xiàn)場所用原材料、工序過程或工程產(chǎn)品質(zhì)量進行檢查的措施，一般可分為三類，即：目測法、檢測工具量測法以及試驗法。1．目測法：即憑借感官進行檢查，也可以叫做觀感檢查。此類措施重要是根據(jù)質(zhì)量規(guī)定，采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進行檢查，“看”就是根據(jù)質(zhì)量原則規(guī)定進行外觀檢查。如防水層鋪貼、涂刷措施，施工技術(shù)操作與否正常。2．量測法：就是運用量測工具或計量儀表，通過實際量測成果與規(guī)定的質(zhì)量原則或規(guī)范的規(guī)定相對照，從而判斷質(zhì)量與否符合規(guī)定。量測的手法可歸納為：靠、吊、量、套。如對找平層的平整度、坡度、保溫層厚度等偏差測量。3．試驗法：指通過進行現(xiàn)場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段，獲得數(shù)據(jù)，分析判斷質(zhì)量狀況。包括：（1）理化試驗工程中常用的理化試驗包括多種物理化學(xué)性能方面的檢查和化學(xué)成分及含量的測定等兩個方面。力學(xué)性能的檢測如多種力學(xué)指標的測定，像抗拉強度、抗壓強度、承載力等（例如防水材料）。（2）無損測試或檢查借助專門的儀器、儀表等手段探測構(gòu)造物或材料、設(shè)備內(nèi)部組織構(gòu)造或損傷狀態(tài)。8.1.3質(zhì)量檢查程度的種類按質(zhì)量檢查的程度，即檢查對象被檢查的數(shù)量劃分，可有如下幾類：1．全數(shù)檢查。全數(shù)檢查也叫做普遍檢查。它重要是用于關(guān)鍵工序部位或隱蔽工程，以及那些在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢查驗收原則或設(shè)計文獻中有明確規(guī)定應(yīng)進行全數(shù)檢查的對象。本分部細部構(gòu)造分項應(yīng)驗全數(shù)檢查。2．抽樣檢查。對于重要的建筑材料或工程產(chǎn)品等，由于數(shù)量大，一般大多采用抽樣檢查。即從一批材料或產(chǎn)品中，隨機抽取少許樣品進行檢查，并根據(jù)對其數(shù)據(jù)經(jīng)記錄分析的成果，判斷該批產(chǎn)品的質(zhì)量狀況。本分部檢查批抽樣數(shù)量詳《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207－的有關(guān)章節(jié)規(guī)定。8.2施工過程質(zhì)量控制手段8.2.1審核技術(shù)文獻、匯報和報表這是對工程質(zhì)量進行全面監(jiān)督、檢測與控制的重要手段。審核的詳細內(nèi)容包括如下幾方面。1．審查進入施工現(xiàn)場的分包單位的資證證明文獻，控制分包單位的質(zhì)量。2．審批施工承包單位的動工申請書，檢查、核算與控制其施工準備工作質(zhì)量。3．審批承包單位提交的施工方案、質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計或施工計劃，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障。4．審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文獻（出廠合格證、質(zhì)量檢查或試驗匯報等），保證工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。5．審核承包單位提交的反應(yīng)工序施工質(zhì)量的動態(tài)記錄資料或管理圖表。6．審核承包單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文獻（檢查記錄及試驗匯報）、工序交接檢查（檢查）、隱藏工程檢查、分部分項工程質(zhì)量檢查匯報等文獻、資料，以保證和控制施工過程的質(zhì)量。7．審批有關(guān)工程變更、修改設(shè)計圖紙等，保證設(shè)計及施工圖紙的質(zhì)量。8．審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新構(gòu)造等的技術(shù)鑒定書，審批其應(yīng)用申請匯報，保證新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。9．審批有關(guān)工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問題的處理匯報，保證質(zhì)量事故或質(zhì)量問題處理的質(zhì)量。10．審核與簽訂現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文獻等。8.2.2指令文獻與一般管理文書指令文獻是監(jiān)理工程師運用指令控制權(quán)的詳細形式。所謂指令文獻是體現(xiàn)監(jiān)理工程師對施工承包單位提出或命令的書面文獻，屬規(guī)定強制性執(zhí)行的文獻。一般狀況下是監(jiān)理工程師從全局利益和目的出發(fā)，在對項項施工作業(yè)或管理問題，通過充足調(diào)研、溝通和決策之后，必須規(guī)定承包人嚴格按監(jiān)理工程師的意圖和主張實行的工作。對此承包人負有全面對的執(zhí)行指令的責(zé)任，監(jiān)理工程師的各項指令都是書面的或有文獻記載方為有效，并作為技術(shù)文獻資料存檔。如因時間緊迫，來不及做出正式的書面指令，也可以用口頭指令的方式下達給承包單位，但隨即應(yīng)按協(xié)議規(guī)定，及時補充書面文獻對口頭指令予以確認。指令文獻一般均以監(jiān)理工程師告知的方式下達，在監(jiān)理指令中，動工指令、工程暫停指令及工程恢復(fù)施工指令也屬指令文獻。一般管理文書，如監(jiān)理工程師函、備忘靈、會議紀要、公布有關(guān)信息、通報等，重要是對承包商工作狀態(tài)和行為，提出提議、但愿和勸阻等，不屬強制性規(guī)定執(zhí)行，僅供承包人自主決策參與。8.2.3現(xiàn)場監(jiān)督和檢查(內(nèi)容、方式)1．現(xiàn)場監(jiān)督檢查的內(nèi)容（1）分項動工前的檢查。重要是檢查動工前準備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。如質(zhì)量控制文獻、材料及機械設(shè)備準備、砂漿配合比確定等。（2）工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。重要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機械設(shè)備、材料、施工措施及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等與否均處在良好的狀態(tài)，與否符合保證工程質(zhì)量的規(guī)定，若發(fā)既有問題及時糾正和加以控制。（3）對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序和工程部位，還應(yīng)在現(xiàn)場進行施工過程的旁站監(jiān)督與控制，保證使用材料及工