廠房租房合同

廠房租房合同廠房租賃合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽訂日期：年月日

甲方出租給乙方的廠房位于，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立如下合同：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________（具體地址）的廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃廠房的用途為__________________（詳細(xì)說明），不得擅自改變使用用途。

第二條租期

2.1租賃期限為_______年。合同簽訂后，乙方可按月/按季度/按年支付租金。每次支付租金的時間為每月/季度/年_______日。

2.2若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前_______個月書面告知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______天內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租，并商定續(xù)租合同的租金和其他相關(guān)事項(xiàng)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月租金人民幣____________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2乙方應(yīng)于每月的租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，同時提供相應(yīng)的支付憑證。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同的約定返還廠房及設(shè)備，并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，押金將全額返還給乙方。

第五條使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)使用租賃廠房及相關(guān)設(shè)備，并負(fù)責(zé)使用過程中的管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用租賃廠房時需遵守國家、地方及相關(guān)部門的法律、法規(guī)和政策規(guī)定。如發(fā)生違反上述規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)為租賃廠房購買相應(yīng)的保險，以確保租賃期間廠房及設(shè)備的安全。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方出示租賃廠房保險的繳費(fèi)憑證。

第七條終止合同

7.1任何一方有權(quán)在以下情況下終止合同：

a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；

b)一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。

7.2合同終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將廠房及相關(guān)設(shè)備按照約定歸還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后返還押金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方由此造成的損失。

8.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取日逾期租金_______%的滯納金。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提交____________仲裁委員會仲裁，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第十條其他事項(xiàng)

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2未在本合同中約定的事項(xiàng)，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或簽訂其他相關(guān)文書。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：在本段中，我們將繼續(xù)寫下相關(guān)內(nèi)容，以補(bǔ)充合同的其他重要事項(xiàng)。

第十一條保密協(xié)議

11.1甲、乙雙方同意對于在履行合同過程中接觸到的商業(yè)機(jī)密和保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向第三方披露或使用。

11.2保密協(xié)議的有效期與本合同的租賃期限相同，但雙方可協(xié)商延長有效期或在合同終止后繼續(xù)執(zhí)行。

第十二條責(zé)任與賠償

12.1甲方對租賃廠房的合法權(quán)屬負(fù)有責(zé)任，如果因此造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買租賃廠房及設(shè)備的保險，并及時按照約定進(jìn)行繳費(fèi)和更新。

12.2如果因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致租賃廠房及設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。甲方應(yīng)按照事實(shí)情況和市場價格要求合理計算賠償金額。

第十三條通知與送達(dá)

13.1雙方在履行合同過程中需要相互通知時，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或當(dāng)面交付等方式進(jìn)行送達(dá)。

13.2通知和送達(dá)的地址和聯(lián)系方式如下：

甲方：

地址：

聯(lián)系人：

電話號碼：

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

電話號碼：

第十四條合同變更

14.1在本合同有效期內(nèi)，如有需要進(jìn)行合同變更的，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。

14.2經(jīng)變更的合同條款應(yīng)與原合同具有同等效力，如發(fā)生沖突，以變更后的合同為準(zhǔn)。

第十五條不可抗力

15.1如果在履行合同過程中發(fā)生不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府法令等，導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并免除因此而產(chǎn)生的責(zé)任及賠償。

15.2在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決問題，以最大限度地減少損失。

第十六條合同生效

16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期限屆滿。

16.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有相同的法律效力。

16.3本合同中如有爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。

甲方：__________(簽字)乙方：__________(簽字)

日期：____________________日期：____________________