配電房工程施工組織設計

配電房工程施工組織設計編制單位：編制時間：目錄TOC\o"1-3"\h\z\u20591一編制根據(jù) 118841二工程概況 120898三施工布署 27002四施工進度計劃 75264五施工準備及重要資源配置計劃 728051六重要施工措施、措施 1130459七工程質(zhì)量、工期保證措施 3029100八成本保證措施 3825015九安全、消防、保衛(wèi)管理 4011196十環(huán)境保護與文明施工管理 438351十一附圖 43一編制根據(jù)1.1編制闡明本施工組織設計編制范圍為大豐東方1號創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園二期8#地塊配電房1#、2#工程,包括主體、屋面工程、裝飾裝修工程及總圖的施工。1.2編制根據(jù)1、甲方提供施工圖紙。2、國家現(xiàn)行的建設安全、文明施工以及環(huán)境保護等方面規(guī)范及有關法規(guī)條例。3、國家強制性技術質(zhì)量原則，施工驗收規(guī)范、規(guī)程。4、建設單位對該項工程的簡介、期望和規(guī)定。5、施工現(xiàn)場有關資料和數(shù)據(jù)。6、圖紙會審記錄。1.3工程使用的重要規(guī)范章程1、《建筑施工及驗收規(guī)范》；2、《建筑安裝工程質(zhì)量檢定評估原則》；3、《施工操作規(guī)程》；4、《設備維護及檢修規(guī)程》；5、《安全技術規(guī)程》；6、《砌體構(gòu)造設計手冊》；7、《建筑制圖規(guī)范》；8、其他有關規(guī)范章程。二工程概況工程概況匯總表工程名稱東方1號創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園二期工程8#地塊1#、2#配電房建設單位江蘇東方創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)有限企業(yè)建設地點大豐市城東新區(qū)春柳路與飛達路交叉口西北角設計單位江蘇銘城建筑設計院有限企業(yè)監(jiān)理單位江蘇亭湖工程項目管理有限企業(yè)施工單位大豐市劉莊建筑工程有限企業(yè)構(gòu)造框架構(gòu)造建筑構(gòu)造安全等級二級構(gòu)造耐火等級二級構(gòu)造設計使用年限50年抗震設防烈度7.5度備注按國家規(guī)范及設計規(guī)定設置沉降觀測點，并定期定人觀測。未盡事宜按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定和原則執(zhí)行。三施工布署3.1施工總體目的3.1.1質(zhì)量目的保證本工程一次交驗到達國家及地方現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程規(guī)定一次驗收合格。1、嚴格按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范施工，嚴格按照國家《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收原則》（GB50300-），檢評各分部分項工程，保證工程質(zhì)量。2、嚴格執(zhí)行ISO9001：系列原則，加強工程質(zhì)量過程控制，保證各施工過程，施工工序受到嚴密監(jiān)控。3.1.2工期目的工期3個月。詳見施工總進度計劃橫道圖。3.1.3安全文明施工目的1、創(chuàng)安全文明施工達標現(xiàn)場。杜絕死亡事故、重傷事故、火災事故，輕傷頻率控制在4‰以內(nèi)。2、認真貫徹實行國家建設部《建筑施工安全檢查原則》（JGJ59-99）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325》及國家有關衛(wèi)生的原則、規(guī)范。3.2項目管理體系3.2.1項目組織構(gòu)造項目經(jīng)理：項目經(jīng)理：范洪東執(zhí)行經(jīng)理：顧正存技術資料部：吳桂華 后勤保衛(wèi)部：邵俊榮經(jīng)營部：陳建東財務部：蔣劍峰綜合部：蔣劍峰工程質(zhì)安部：束方強技術負責人：陳建東3.2.2項目崗位職責1、項目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理職責1）負責實行企業(yè)與業(yè)主簽訂的工程承包協(xié)議和企業(yè)內(nèi)部的項目承包協(xié)議，保證協(xié)議目的的全面完畢。2）領導、組織、指揮、協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部的工作和全面負責施工現(xiàn)場管理的各項工作。3）在企業(yè)授權的范圍內(nèi)，負責參與分包單位、租賃供應單位洽談分包協(xié)議、租賃協(xié)議和供貨協(xié)議，并負責協(xié)調(diào)項目內(nèi)分包單位之間的關系。4）組織實行工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工各項技術措施。5）準備和組織分部驗收和竣工驗收及負責交付后的工程保修。2、項目技術負責人管理職責1）負責施工項目的技術、質(zhì)量、安全和進度管理工作，貫徹執(zhí)行有關的技術原則、規(guī)范和質(zhì)量檢查原則。2）組織施工圖自審工作。負責與業(yè)主和設計單位商討施工項目的有關技術問題，并負責技術資料的簽證。3）負責對重要分項工程和關鍵部位進行技術交底。組織項目的質(zhì)量、安全、計量等檢查活動，并督促貫徹整改措施。負責審核竣工驗收資料和竣工圖。4）積極推廣應用新技術、新工藝、新材料，負責及時處理施工中的技術問題，并貫徹有關措施。5）編制單位工程的進度控制計劃和月(旬)作業(yè)計劃，并對應編制勞動力、周轉(zhuǎn)材料和機械設備的計劃。經(jīng)項目經(jīng)理承認后負責實行。6）負責技術資料的監(jiān)督和檢查，做到與工程進度同步。3、施工員職責1）嚴格按施工圖，施工規(guī)范和施工組織設計規(guī)定組織施工，合理安排和運用勞動力、材料和機械設備。2）負責各單位工程的技術、質(zhì)量、安全和文明施工管理，施工前必須認真做好對作業(yè)班組的技術、質(zhì)量、安全交底工作，并在施工中檢查督促。3）負責技術工作和分項工程的質(zhì)量評估，組織生產(chǎn)班組對隱蔽工程進行自檢、互檢、交檢工作。4）認真做好施工記錄，負責對質(zhì)量、安全等檢查中所存在問題貫徹整改。4、材料員職責1）根據(jù)工程進度計劃，編制材料的需求計劃，并及時做好供應工作，保證物資的品種、規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量。2）項目自行采購的物資要堅持比質(zhì)、比價格、比運距，對進場材料要按物資管理規(guī)定，及時做好入庫進場驗收和材料標識工作。3）做好物資委托加工、提貨、運送、入庫、發(fā)放等各個環(huán)節(jié)的管理工作，減少揮霍和損耗。4）嚴格限額領料制度，認真做好材料臺帳，及時上報有關資料，并做好現(xiàn)場材料的堆放、整頓工作。5、質(zhì)檢員職責1）以建筑安裝工程質(zhì)量檢查評估原則和施工驗收規(guī)范為根據(jù)，協(xié)助項目負責人做好質(zhì)量管理工作。2）參與隱蔽工程驗收和技術復核，檢查評估分項工程質(zhì)量等級，并及時辦理有關手續(xù)。3）檢查督促質(zhì)量整改的貫徹狀況，參與工程質(zhì)量問題調(diào)查分析，并提出處理意見和防備措施等提議。6、資料員職責負責本工程資料的編寫、搜集及整頓。及時跟蹤施工進程，真實記錄工程質(zhì)量狀況、工序驗收狀況，及時提供多種試驗匯報。工程竣工時必須提供完整的工程技術資料，包括工程質(zhì)保資料、安全資料。負責原材料抽樣試驗及成品抽樣試驗的送檢。7、預算員職責1）配合項目經(jīng)理做好單位工程成本核算，定期到工程項目部，做好工程用料、人工費的分析，結(jié)合工程項目開展定額分析活動，核定多種資源消耗狀況，對工程預算狀況提出提議和意見，并及時反饋給企業(yè)領導；2）熟悉企業(yè)各項目部施工圖紙，熟悉施工現(xiàn)場，理解工程協(xié)議和協(xié)議書，配合項目人員編制施工形象、進度計劃，按生產(chǎn)進度計劃做好每個生產(chǎn)階段的施工預算，及時向企業(yè)領導反應工程經(jīng)濟運行狀況；3）參與在建項目的預算和竣工后的決算工作，審核在建項目已竣工程月度用款計劃和月度付款額；4）參與各類協(xié)議的洽談，掌握市場價格信息，對工程造價作出評價分析；5）協(xié)助財務部對工程項目的進行成本核算；6）參與投標文獻、標書編制和協(xié)議評審，搜集各工程項目的造價資料，參與工程建設、工程預算談判及工程驗收工作；7）做好工程項目造價文獻匯總和存檔工作，對已竣工決算完畢的工程項目進行經(jīng)濟指標分析；8）建好企業(yè)預結(jié)算及進度報表臺帳，填報有關報表；9）及時完畢領導交辦的其他任務。8、安全員職責1）負責施工現(xiàn)場國家安全法規(guī)及企業(yè)安全規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行工作。2）負責施工現(xiàn)場安全技術措施的制定，組織對腳手架、垂直運送、施工機械及施工用電等驗收工作。3）對現(xiàn)場的安全隱患，及時督促有關人員整改，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患及時上報項目部，有權制止作業(yè)，并組織職工撤離危險區(qū)域。4）施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，及時上報，并協(xié)助保護現(xiàn)場，認真參與工傷事故的調(diào)查，真實地向有關領導匯報狀況。3.3施工總平面布置3.3.1布置原則布置原則為科學、合理、文明、規(guī)范，詳細如下：1、現(xiàn)場辦公區(qū)與施工生產(chǎn)辨別開，以便于管理。2、現(xiàn)場建立有效的排污系統(tǒng)。3、現(xiàn)場分階段（主體、裝飾）布置，充足運用現(xiàn)場每一寸土地。4、充足考慮周圍環(huán)境，做好防護、亮化、綠化工作。3.3.2標化管理1、標化管理由項目經(jīng)理負責，平常工作由專職負責人與后勤員負責實行。2、實行平面圖管理，經(jīng)項目經(jīng)理審批后實行，現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標識堆放。3、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實行巡查考核。4、施工大門凈化、亮化，做好五牌一圖，24小時值班，干部職工掛牌上班。5、生活區(qū)設置衛(wèi)生間，專人打掃，嚴禁隨地大小便。6、現(xiàn)場設吸煙室，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。3.3.3施工機械布置根據(jù)本工程特點，經(jīng)我企業(yè)充足考慮，根據(jù)工程各施工階段的特點布置所需的重要施工機械設備。1、主體構(gòu)造階段：350攪拌機一臺，砂漿機械一臺，鋼筋機械二臺、木工機械一臺等；2、裝飾、安裝階段：逐漸退出鋼筋、木工機械外，其他設備同主體構(gòu)造階段。3.3.4施工道路規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)場實際狀況，為滿足創(chuàng)立文明工地規(guī)定，在工程開始就做好臨時施工道路及材料堆放場地的規(guī)劃布置。本工程運用原有道路作為施工臨時道路，安排專人對道路清洗，保證原有道路的清潔、滿足環(huán)境保護規(guī)定。詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。3.3.5臨時設施布置1、施工用水1）水源就近從市政給水管網(wǎng)接入，施工現(xiàn)場根據(jù)需要配置對應的柔性輸水管。2）供水網(wǎng)根據(jù)實際狀況，遍及施工現(xiàn)場。施工機械用水、樓層用水、職工生活用水及其他用水均分別設置，以保證工程正常施工。2、施工用電1）施工現(xiàn)場臨時用電總體布置：現(xiàn)場配電的原則：三級配電，兩級保護。供電程序：業(yè)主提供的電源（配電房）→一級配電箱→現(xiàn)場二級配電箱→移動配電箱、開關箱2）供電方式及線路布局現(xiàn)場臨時供電系統(tǒng)采用TN-S方式，由業(yè)主指定配電房三相五線引入?，F(xiàn)場所有施工用電線路均采用三相五線制NT-S保護。從業(yè)主指定的兩個配電房各設置一種一級配電箱，施工現(xiàn)場及鋼筋加工場地各設置一種二級配電箱。施工現(xiàn)場臨時用電線路采用預埋鍍鋅鋼套管埋地鋪設。3、生產(chǎn)區(qū)、加工區(qū)生產(chǎn)區(qū)設混凝土、砂漿攪拌區(qū)，鋼筋、木工加工區(qū)及堆場（位置見施工現(xiàn)場平面布置圖），以滿足施工需求。為保證操作環(huán)境良好，加工區(qū)采用腳手架鋼管搭設，并加設防風、雨設施，以防止其對鋼筋焊接質(zhì)量等的影響。4、生活設施1）前期甲方提供既有房屋作為現(xiàn)場管理人員辦公、住宿使用。我方嚴格遵守甲方保衛(wèi)、保潔、消防等的管理。2）生活區(qū)與辦公辨別開設置。3）生活區(qū)設置食堂，食堂內(nèi)供業(yè)主、監(jiān)理、施工人員用餐。食堂內(nèi)設飲水機供水，氣溫高時在施工場地內(nèi)設置臨時茶水棚供應開水。4）設置民工學校為提高民工綜合素質(zhì)、適應我企業(yè)發(fā)展需要，現(xiàn)場設民工學校（現(xiàn)場會議室兼作民工學校教室），在施工過程中分階段開展形式各樣的學習、交流、培訓等活動，不停的提高民工素質(zhì)，為打造精品工程打下堅實的基礎。3.3.6施工現(xiàn)場平面布置圖詳見施工現(xiàn)場平面布置圖（后附）。四施工進度計劃因工期緊迫。項目部必須以科學的管理、合理的流水作業(yè)計劃、嚴格的質(zhì)量規(guī)定，保質(zhì)保量完畢施工任務。重要抓緊基礎及主體施工，為裝飾施工爭取更多的時間。詳細計劃見施工總進度計劃橫道圖（后附）。五施工準備及重要資源配置計劃5.1施工準備5.1.1技術準備1、熟悉圖紙我企業(yè)組織項目有關人員認真閱讀熟悉圖紙，領會設計意圖，掌握工程建筑和構(gòu)造的形式和特點及需要采用的新技術。2、編制施工組織設計及專題施工方案項目經(jīng)理部編制施工組織設計和分部、分項工程的施工方案，報業(yè)主、監(jiān)理工程師、企業(yè)審批后作為工程施工的指導性文獻，并負責審核指定分包單位編制的施工方案。5.1.2現(xiàn)場準備根據(jù)有關原則的規(guī)定及我企業(yè)環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系文獻，制定科學的平面布置和管理措施，嚴格按“合格工地”的原則進行現(xiàn)場平面、空間的分派和動態(tài)化管理。詳細準備工作如下：1、辦理好坐標控制點，高程控制點的移交及現(xiàn)場復核，并以此為根據(jù)建立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)。2、根據(jù)現(xiàn)場實際狀況，作好對現(xiàn)場周圍環(huán)境、建筑、道路和原有地下管網(wǎng)設施的保護工作。3、根據(jù)施工總平面圖的規(guī)定進行現(xiàn)場局部圍擋，臨時設施的搭建，臨時施工道路、材料堆場及施工機械的布置。4、按文明施工規(guī)定，從標識、美化等各個角度完善施工形象，發(fā)明一種積極向上的施工氣氛。5.2勞動力配置計劃本工程施工高峰期在主體構(gòu)造和裝飾期間。勞動力投入計劃中的人數(shù)是該工種最大用量，各工種的最大用量不會同步出現(xiàn)，勞動力計劃詳見下表。勞動力投入計劃一覽表工種人數(shù)目前在何工地上崗計劃進場時間計劃退場時間木工15待崗動工主體結(jié)束泥工、砼工15待崗動工竣工鋼筋工8待崗動工主體結(jié)束架子工4待崗動工竣工抹灰裝修工10待崗裝飾竣工普工5待崗動工竣工防水工4待崗屋面竣工油漆工5待崗裝飾竣工機操工2待崗動工竣工電焊工1待崗動工竣工安裝電工4待崗基礎竣工安裝管道工2待崗基礎竣工維修電工1待崗動工竣工其他5待崗動工竣工合計815.3重要原材料配置計劃重要材料用量一覽表物資名稱規(guī)格型號單位數(shù)量供貨單位備注砂中砂T石5-31.5T鋼材Ф6.5-28T水泥普32.5T原則磚200*115*53萬塊蒸壓砌塊90*190*240/90*115*235萬塊商品砼C30m35.4周轉(zhuǎn)材料配置計劃重要周轉(zhuǎn)材料配置一覽表（前期）序號品種規(guī)格數(shù)量使用部位備注1鋼管多種規(guī)格外腳手架、支模承包商2扣件多種規(guī)格外腳手架、支模承包商3頂托梁板模板承包商4方木70×50㎜梁板柱模板承包商5模板900*1800㎜梁板柱模板承包商5.5要施工機械設備配置計劃重要施工機械設備配置一覽表序號機械或設備名稱規(guī)格型號數(shù)量使用狀況投入時間備注1混凝土攪拌機3501分包班組提供基礎——竣工2砂漿機1分包班組提供基礎——竣工3污水泵2項目部自購基礎——竣工4鋼筋切斷機1分包班組提供基礎——主體5鋼筋彎曲機1分包班組提供基礎——主體6鋼筋拉直機1分包班組提供基礎——主體7木工圓盤鋸2分包班組提供基礎——主體8插入式振動器2分包班組提供基礎——主體5.6重要計量、檢測、試驗設備計劃重要計量、檢測、試驗設備計劃表序號名稱規(guī)格數(shù)量備注1全站儀南方測繪12水準儀南方測繪23鋼卷尺50m14鋼卷尺5m105皮尺50m16塔尺5m27專用檢測尺18游標卡尺0～15mm19混凝土試模150×150×150mm9組10砂漿試模70.7×70.7×70.7mm3組11混凝土坍落度筒100×200×300mm112萬用表113臺秤100kg114電表4施工用電用水量計量15水表4六重要施工措施、措施6.1施工測量放線為保證工程施工質(zhì)量，做到嚴格按圖施工，嚴格按有關施工規(guī)范和規(guī)程指導施工，創(chuàng)主體構(gòu)造優(yōu)質(zhì)工程，必須做好工程施工過程中的測量工作。施工測量必須跟隨施工進度及時進行，并起到指導施工的目的。6.1.1平面軸線測量為了精確進行平面控制，就必須建立施工控制網(wǎng)，同步必須從總體施工考慮，保證基礎和主體工程施工的定位軸線均能應用所建立的施工控制網(wǎng)。1、施測前的準備工作熟悉圖紙，確定合理測量方案，根據(jù)現(xiàn)場實際狀況布置建筑物外圍控制網(wǎng)，設定合理的控制點并計算坐標值?？刂泣c位置避開施工通道、堆場等施工用地。平面控制網(wǎng)的建立采用全站儀進行。2、根據(jù)施工圖中的尺寸、原有建筑平面位置、現(xiàn)場狀況及控制點坐標為定位根據(jù)，進行定位放線工作。定位前先將控制點間的角度和距離進行復核，確認各點的精確性。無誤后，再進行測量放樣。定出所有控制點后，再將儀器置于有關聯(lián)的點上，進行有關點的距離和角度校核，待各點的精度到達定位規(guī)定后，用標樁將位置確定，埋設固定標樁，建立建筑物外圍控制網(wǎng)，經(jīng)復核后再定出各重要軸線及細部軸線，作為施工放樣根據(jù)。3、在測量的全過程中,要嚴格遵守《工程測量規(guī)范》（GB50026-）。6.1.2高程控制在建立平面軸線控制網(wǎng)的同步，根據(jù)建設單位提供的水準基點，用二等水準測量引測基準標高至現(xiàn)場，在現(xiàn)場各建筑物四面設置水準基準點，各水準點誤差不超過±3ｍｍ。高程測量采用水準測量進行。水準測量是測量工作的重要部分。對的合理地布置高程控制水準點，能在很大程度上使立面布置、管線敷設和建筑物施工得以順利進行。標高點根據(jù)建設單位提供的高級水準點引測。為了計算簡便又不輕易出錯，應根據(jù)水準基點將工程的設計±0.00點標高精確引測于附近固定建筑物或構(gòu)筑物上，做好標志。6.1.3基礎測量放線1、建筑物位置根據(jù)現(xiàn)場定位根據(jù)和設計規(guī)定定位，并報監(jiān)理工程師進行復驗核準，平面網(wǎng)中的控制線應包括建筑物的重要軸線，間距宜為30-50m。并構(gòu)成封閉圖形，其測距精度不低于1/10000,測角精度不低于±10″。各層均應由初始控制線向上投測。2、在現(xiàn)場四面可靠位置，根據(jù)需要設置足夠臨時水準點。采用水準儀引測出臨時水準點標高，以此作為施工時水準測量的根據(jù)，引測采用閉合水準路線。對臨時水準點標高，在基礎施工階段要進行多次復核，發(fā)現(xiàn)誤差及時調(diào)整。6.1.4主體構(gòu)造階段測量1、主樓測量控制主樓的測量控制為本工程的重點及難點，計劃采用外控法。重要有如下三個方面：軸線傳遞與控制、標高傳遞和垂直度控制。1）軸線傳遞與控制可用吊錘球或經(jīng)緯儀將軸線投測到各層樓板邊緣或柱頂上。a.吊錘球法將較重的錘球懸吊在樓板或柱頂邊緣，當錘球尖對準基礎墻地面上的軸線標志時，線在樓板或柱頂邊緣的位置即為樓層軸線端點位置，并畫出標志線。各軸線的端點投測完后，用鋼尺檢核各軸線的間距，符合規(guī)定后，繼續(xù)施工，并把軸線逐層自下向上傳遞。吊錘球法簡便易行，不受施工場地限制，一般能保證施工質(zhì)量。但當有風或建筑物較高時，投測誤差較大，應采用經(jīng)緯儀投測法。b.經(jīng)緯儀投測法在軸線控制樁上安頓經(jīng)緯儀，嚴格整平后，瞄準基礎墻面上的軸線標志，用盤左、盤右分中投點法，將軸線投測到樓層邊緣或柱頂上。將所有端點投測到樓板上之后，用鋼尺檢核其間距，相對誤差不得不小于1/。檢查合格后，才能在樓板分間彈線，繼續(xù)施工。2）標高傳遞主體構(gòu)造階段施工過程中標高引測工作量很大，上部構(gòu)造施工開始后，從現(xiàn)場標高基準點引測高程至兩端角柱上,作為標高引測點。用通過溫度和長度校正的50m鋼尺向上傳遞,每次傳遞必須從標高引測點向上讀數(shù)，以減少誤差積累。第一次標高先標識在柱鋼筋上，當梁板支撐完畢后，對模板標高作一次全面復核，將誤差控制在容許范圍內(nèi)。主體框架完畢后引測并彈線于柱子上，以備后來裝飾階段使用。3）垂直度控制垂直度控制分為：每層垂直度和保證全高垂直度兩方面，在施工過程中只有嚴格控制好每層的垂直度才能保證全高垂直度不超標。2、裝飾、水電、設備安裝階段測量此階段測量工作尤其繁忙，項目部需要加強總分包和各施工班組的協(xié)調(diào)，提前提出計劃，經(jīng)綜合平衡后安排好測量工作。3、沉降觀測測量這是一項專業(yè)性和規(guī)定極高的工作，必須“定人、定儀器、定期、定線路”進行觀測，符合國家水準測量規(guī)定。根據(jù)設計圖紙規(guī)定設置沉降觀測點，標志的埋設必須牢固、明顯、構(gòu)造合理。沉降觀測點設置好后，即進行初次觀測和記錄，使用精密水準儀，將讀數(shù)估讀至0.01㎜，標高記錄采用絕對標高?！?.000層柱墻完畢后，及時設永久沉降觀測點，并測定各臨時觀測點與永久觀測點的相對高差。如發(fā)現(xiàn)建筑物沉降量有不正?，F(xiàn)象，應立即向項目技術負責人匯報，作出對應處理。6.1.5測量質(zhì)量控制1、堅持先整體后局部和高精度控制低精度的工作程序，先測設場地整體的平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，再以控制網(wǎng)為根據(jù)進行各局部建筑物的定位、放線和標高測量。采用科學、嚴謹?shù)墓ぷ鞣绞?，到達精確定位的目的。2、但凡投入該工程所使用的多種測量儀器，應有嚴格按照鑒定周期鑒定的合格證書。3、多種測量控制點，在使用前應進行檢查，確認沒有變動后才能使用。4、測量時盡量選在氣候條件很好的時間，以減少旁折光的影響。6.2基礎與主體工程施工方案本工程的主體構(gòu)造為框架構(gòu)造。1、施工次序定位放線—柱鋼筋綁扎（滿堂腳手架搭設）—柱鋼筋隱蔽驗收—梁板底模安裝—梁板鋼筋綁扎（柱模板安裝、加固）—梁板側(cè)模安裝、梁板模板校正加固—梁板鋼筋隱蔽驗收—澆梁板柱砼—養(yǎng)護、拆?！u墻放線—砌墻。2、鋼筋工程施工1）鋼筋加工：a.本工程鋼筋復雜，節(jié)點做法各不相似，在不一樣部位施工前針對實際狀況，認真看待，根據(jù)各部位綁扎鋼筋時的特點，事先制定加工方案。b.所有鋼筋必須具有出廠合格證和焊接試驗合格證明，對進入現(xiàn)場的鋼筋按批量進行抽檢，并應有試驗匯報，未經(jīng)試驗或試驗不合格的鋼筋嚴禁使用。c.根據(jù)施工進度，分階段向施工班組進行綁扎次序、鋼筋規(guī)格、間距位置、保護層墊塊、搭接長度以及彎鉤形式等技術交流、交底，做到嚴格按施工圖紙及施工驗收規(guī)范進行施工，鋼筋在現(xiàn)場按照施工圖和料單制作。鋼筋錨固、連接、搭接、保護層厚度、節(jié)點構(gòu)造必須符合設計規(guī)定和11G101-1圖集規(guī)定。d.鋼筋的加工和堆放必須根據(jù)材料需要狀況，先綁扎的先加工，加工與綁扎親密配合，加工好的鋼筋分類，編號堆放，先用的鋼筋堆在上面，減少不必要的二次搬運。e.彎曲不直的鋼筋應校正后方可使用，不得采用熱效應法校直，受污鋼筋必須清洗潔凈后方可使用。f.圓盤鋼筋調(diào)直后，不得有局部彎曲、死彎、小波浪形，其表面?zhèn)鄄坏檬逛摻罱孛鏈p小5%。g.鋼筋切斷應根據(jù)鋼筋型號、直徑、長度和數(shù)量，長短搭配，先斷長料后短料，盡量用活和縮短鋼筋短頭，節(jié)省鋼材。h.鋼筋的彎曲和彎鉤：I級鋼筋端部做180度的彎鉤，彎心直徑2.5d，平直部分長度>3d，箍筋端部做135度的彎鉤，彎心直徑2.5d，平直部份長度>10d，彎起鋼筋彎折處的彎曲直徑D不不不小于鋼筋直徑的5d。2）鋼筋綁扎：鋼筋綁扎必須嚴格按施工圖規(guī)定組織施工。鋼筋綁扎尺寸、間距、位置精確。所有鋼筋搭接和錨固長度必須滿足設計和施工規(guī)范規(guī)定。樓面梁按先主梁后次梁，先主筋后構(gòu)造筋的次序綁扎，現(xiàn)澆梁柱結(jié)點處梁的縱筋，必須放在柱筋內(nèi)側(cè)，并保證柱主筋的位置對的，箍筋彎鉤疊合處沿受力筋方向錯開布置。樓面板鋼筋底板按先短向筋后長向筋，面板按先長向筋后短向筋的次序綁扎。板底鋼筋按樓面劃線位置布設，面鋼筋位置根據(jù)板厚用鋼筋撐腳固定，底筋保護層用1：2水泥砂漿墊塊控制。a.柱筋：施工次序：套柱箍筋—豎向受力筋焊接、綁扎—畫箍筋間距—綁箍筋。施工要點：按圖紙規(guī)定間距，先將箍筋套在下層伸出的柱主筋上，再焊接、綁扎（本工程采用電渣壓力焊）柱子鋼筋，箍筋綁扎時，箍筋與主筋要垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分的相交點可交錯綁扎。箍筋的彎鉤疊合處應沿柱子豎筋交錯布置，柱子上下兩端箍筋應根據(jù)設計規(guī)定加密。有拉筋時按設計規(guī)定進行綁扎牢固。在柱模封閉前，沿著柱子四面每隔1000mm綁扎保護層墊塊，以保證主筋保護層厚度精確。鋼筋錨固、連接、搭接、保護層厚度、節(jié)點構(gòu)造必須符合設計規(guī)定和11G101圖集規(guī)定。b.梁筋：施工次序：畫主次梁箍筋間距—放主次梁箍筋—墊空主梁底層縱筋及彎起筋—墊空次梁底層縱筋并箍筋固定—墊空主梁上層縱向筋—按箍筋間距綁扎—墊空次梁上層縱向鋼筋—按箍筋間距綁扎—校對。施工要點：①在模板上畫出箍筋間距，擺放箍筋，先墊空主梁的下部縱向鋼筋，將箍筋按已畫好的間距逐一分開，墊空次梁的下部縱向鋼筋，并套好箍筋，放主次梁的上部縱向筋，隔一定間距把鋼筋與箍筋綁扎牢固，調(diào)整箍筋間距，使間距符合設計規(guī)定，主次梁同步配合進行縱筋的綁扎。②鋼筋錨固、連接、搭接、保護層厚度、節(jié)點構(gòu)造必須符合設計規(guī)定和11G101圖集規(guī)定。③框架節(jié)點處鋼筋間距十分稠密時，應尤其注意梁頂面主筋間的凈距要有30mm，以利澆筑砼。④梁鋼筋綁扎時，應防止水電管線將鋼筋抬起或壓下。c.板筋：施工次序：清理模板—模板上畫線—綁板底部筋—綁扎上部筋。施工要點：綁扎前，應先清理模板上的雜物、砂漿等，并在模板上畫出鋼筋間距（每間四面圍筋離梁邊50），次梁與板鋼筋交叉處，應使板鋼筋在上，次梁鋼筋在中層，主梁鋼筋在下，保證構(gòu)造荷載有效傳遞，并注意板上部負筋防止被踩下，保證板有效厚度。根據(jù)設計板厚加工鋼筋撐腳控制板上部鋼筋位置。做好預埋件，電線管、預留孔等安裝工作。3）質(zhì)量檢查：鋼筋安裝完畢后，應檢查下列幾種方面：a.根據(jù)設計圖紙檢查鋼筋的級別、直徑、根數(shù)、間距、位置與否對的，尤其是要注意檢查負筋的位置；b.檢查鋼筋接頭的位置及搭接長度與否符合規(guī)定；c.檢查鋼筋保護層與否符合規(guī)定；d.檢查鋼筋綁扎與否牢固，有無松動彎曲現(xiàn)象；施工完畢后先進行項目部自檢，自檢合格后告知監(jiān)理單位組織有關單位及人員對鋼筋及預埋進行隱蔽驗收，并作好隱工蔽工程驗收記錄。3、模板工程施工本工程模板采用0.9×1.8×0.018木模板及70×50方木組合，支模架采用鋼管支模架系統(tǒng)。1）柱模加固采用鋼管打箍，每擋間距500mm。柱子支模時和樓層支模滿堂架子連接，增長其橫、豎向整體穩(wěn)定性，保證柱模位置、垂直度對的。通排柱模必須拉通線校正柱模位置，柱模垂直度必須逐一校正（兩個方向）。2）梁板模板當梁、板的跨度>4.00M，跨中按0.2%起拱。底模固定于支模架橫楞上，側(cè)模板底部用固定夾板固定，上部用木條或鐵絲拉牢。樓板的特點是面積大而厚度不大，因此模板的側(cè)壓力很小。板底模固定于支模架橫楞上?，F(xiàn)澆梁板式樓屋蓋構(gòu)造制模重點是梁與柱節(jié)點的制模質(zhì)量，大梁底板和側(cè)邊模板，應整塊與柱搭接，鑲接點必須設在梁中；梁高超過500時，梁高的中部增長一根φ12對拉螺桿，以保證砼構(gòu)件的截面尺寸。3）所有模板均由木工在木工棚內(nèi)按圖加工預制，現(xiàn)場實地拼裝。柱模板配足一種施工段，周轉(zhuǎn)一次；梁板模板配足二個施工段，因本工程只有二層，梁板模板不能周轉(zhuǎn)使用。主體構(gòu)造保證梁、柱及其他細部節(jié)點的質(zhì)量，該處的模板鑲嵌工作是保證柱梁接頭處砼質(zhì)量及構(gòu)件尺寸重要環(huán)節(jié)。所有模板按部位支撐完畢后，垂直度用吊線錘校正復核，水平面拉線復核，驗收合格后方可轉(zhuǎn)入下一道工序。4）模板的拆除時間要嚴格控制，側(cè)模要在砼強度不小于1.0N/mm2（即能保證表面及棱角不受損壞）時才能拆模，梁底模板要符合《混凝土構(gòu)造工程施工及驗收規(guī)范》的有關規(guī)定才可拆模，拆模時應先拆非承重部位，后拆承重部位，并遵照后支先拆、先支后拆的原則。4、砼工程施工本工程主體構(gòu)造砼采用商品砼，汽車泵配合。其質(zhì)量保證措施及注意事項：1）選擇具有有關資質(zhì)證明、試驗室資質(zhì)證書、計量認證證書的商品砼廠家。并規(guī)定其提供有關原材料證明及試驗匯報、水泥砼配合比試驗匯報、配合比設計告知書、混凝土抗壓強度試驗匯報等。每批每車砼都需要出廠合格證。2）砼施工現(xiàn)場性能監(jiān)控：a.技術人員現(xiàn)場核算砼施工性能，如不能滿足規(guī)定將第一時間告知商品砼廠家做出調(diào)整，并監(jiān)督作業(yè)人員，不可隨意加水調(diào)整。b.施工現(xiàn)場不合格品處理：在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的不合格品，如:坍落度過大或過小、砼和易性差等，直接將該車砼退回，并告知砼廠家調(diào)整。c.砼澆筑：商品砼抵達施工現(xiàn)場后，必須在規(guī)定期間內(nèi)卸料澆筑至施工部位，如超過規(guī)定期間，須退回廠家進行調(diào)整。3）嚴格實行混凝土澆灌令制度，通過技術、質(zhì)量、安全檢查合格，各項準備工作（如：施工技術方案準備、技術與安全交底、機具和動力準備、柱墻基底處理、鋼筋模板工程交接、水電照明以及氣象信息和對應技術措施準備等等），經(jīng)檢查合格后方可報請監(jiān)理簽發(fā)混凝土澆搗令進行混凝土澆搗。4）砼澆搗時的振動用插入式振動器，局部采用插入式和附壁式共同振動的方式處理鋼筋密集節(jié)點處的振搗難點。澆注柱、墻、梁時，用串筒或溜槽下料，混凝土的澆搗必須嚴格分層進行，嚴格控制沉實時間，鋼筋密集處，盡量防止?jié)补喙ぷ髟诖送Ｐ约胺职嗍┕そ唤?，保證混凝土的澆搗密實。5）冬季、雨季澆筑混凝土施工時，及時采用對應措施，保證質(zhì)量與安全。6）混凝土澆搗后由專人負責混凝土的養(yǎng)護工作，技術負責人和質(zhì)量員監(jiān)督其養(yǎng)護質(zhì)量?；炷猎跐沧?2h后即進行澆水養(yǎng)護。對柱墻豎向混凝土，先模外淋水，拆模后用麻袋進行外包澆水養(yǎng)護；對梁、板等水平構(gòu)造的混凝土，進行保水養(yǎng)護，同步在梁板底面噴管向上噴水養(yǎng)護。7）按我國現(xiàn)行的《鋼筋混凝土施工及驗收規(guī)范》中有關規(guī)定進行混凝土試塊制作和測試。5、砌體工程施工1）注意事項在框架構(gòu)造的填充墻砌筑時必須做好砌體與柱的連接。防止拉結(jié)筋漏埋、移位而導致拉結(jié)不能滿足砌體規(guī)定的狀況。對拉結(jié)筋設計不明確的，設置2φ6@500，伸入砌體不不不小于1000mm，且不不不小于墻長度的1/5。在砌體施工前加強土建與安裝的協(xié)調(diào)工作。一般應先預留管線，后砌筑墻體，防止鑿槽、鑿洞。對廁所、衛(wèi)生間、女兒墻等浸水部位的墻下鋼筋混凝土樓板，在構(gòu)造混凝土澆筑時預先向上翻起200mm高素混凝土墻腳（門洞處除外），防止這些部分由墻腳處向外滲水。2）磚砌體質(zhì)量保證措施a.磚的品種、強度等級必須符合設計規(guī)定。b.砌筑用砂漿應符合設計及施工驗收規(guī)范規(guī)定，砂漿按設計強度規(guī)定由試驗室提供配合比。砂漿強度合格原則必須符合下列規(guī)定：同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值必須不小于或等于設計強度所對應的立方體抗壓強度；同一驗收批砂漿試塊抗壓強度的最小一組平均值必須不小于或等于設計強度所對應的立方體抗壓強度的0.75倍。c.砌體砂漿必須密實飽滿，磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不少于85%。d.磚砌體接搓符合：接搓處灰漿密實，縫、磚平直，每處接搓部位水平縫厚5mm，或透亮的缺陷不超過5個。e.預埋拉結(jié)筋的數(shù)量、長度均符合設計規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定，留置間距偏差不超過2皮磚。f.留置構(gòu)造柱應符合：留置位置對的，大馬牙槎先退后進，上下順直，殘留砂漿清理潔凈。g.墻體表面不得留置水平溝槽。h.工程質(zhì)量通病的防治。墻身軸線位移。導致原因：在砌筑操作過程中，沒有檢查校核砌體的軸線與邊線的關系，以及掛準線過長而未能到達平直通光一致的規(guī)定。水平灰縫厚薄不均。導致原因：砌磚時候每道灰縫控制不均勻，砌磚準線沒拉緊。同一磚層的標高差一皮磚的厚度。導致原因：砌筑前由于基礎頂面或樓板面標高偏差過大而沒有找平理順；在砌筑時，沒有按標高控制磚的皮數(shù)。墻面粗糙。導致原因：砌筑時半塊磚集中使用導致通縫。一磚厚墻背面平直度偏差較大；溢墻面的灰漬未刮平順。構(gòu)造柱未按規(guī)范砌筑。導致原因：構(gòu)造柱兩側(cè)磚墻沒砌成馬牙槎，沒設置好拉結(jié)筋及柱腳開始先退后進，當齒深120mm時上口一皮沒按進60mm后再上一皮進120mm；落入構(gòu)造柱內(nèi)的地灰、磚渣雜物沒清理潔凈。墻體頂部與梁、板連接處出現(xiàn)裂縫。導致原因：砌筑進墻體頂部與梁板連接處沒有用側(cè)磚或立磚斜（60o）頂貼擠緊。6、安全規(guī)定a.材料堆放：材料堆放區(qū)見施工現(xiàn)場平面布置圖，加工成型的材料（鋼筋、模板等）應分開碼放，并寫入編號。b.進入施工現(xiàn)場人員必須戴好安全帽。c.施工現(xiàn)場不準吸煙，并設有完善的消防措施。6.3建筑裝飾裝修工程施工方案6.3.1抹灰施工1.外墻抹灰1)工藝流程：墻面清理→澆水濕墻面→吊垂直、套方、抹灰餅、充筋→彈灰層控制線→基層處理→抹底層砂漿→養(yǎng)護→水泥砂漿粉面→養(yǎng)護→真石漆墻面a.基層處理：將墻面上殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理潔凈，用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉，將墻面潤濕。b.吊垂直、套方、抹灰餅、充筋:分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。c.抹底層砂漿：常溫時可采用水泥混合砂漿，應分層與所沖筋抹平，大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。d.，當?shù)谆椅?、六成干時，即可抹面層砂漿。面層砂漿為水泥混合砂漿，一般厚度5mm左右，用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子壓實、壓光，待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直于地面方向輕刷一遍，使其面層顏色一致。做完面層后應噴水養(yǎng)護。e.滴水線（槽）：在檐口、窗臺、窗桅、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面等部位，上面應做出流水坡度，下面應做滴水線（槽）。流水坡度及滴水線（槽）距外表面不應不不小于40mm，滴水線（又稱鷹嘴）應保證其坡向?qū)Φ?。f.雨期抹灰工程應采用防雨措施，防止抹灰層終凝前受雨淋而損壞。2)質(zhì)量原則a.保證項目：所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設計規(guī)定，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。b.基本項目：=1\*GB3①表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰（毛面紋路均勻一致）。=2\*GB3②護角應符合裝飾工程施工規(guī)范的規(guī)定，表面光滑、平順，門窗框與墻體縫隙填塞密實，表面平整。=3\*GB3③孔洞、槽、盒尺寸對的、方正、整潔、光滑，管道背面抹灰平整。=4\*GB3④分格條（縫）寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，棱角整潔，橫平豎直、通順。=5\*GB3⑤滴水線和滴水槽流水坡向?qū)Φ?，滴水線順直，滴水槽寬度、密度均不不不小于10mm，整潔一致。=6\*GB3⑥門窗框上殘存的砂漿應及時清理潔凈。=7\*GB3⑦翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并應及時采用保護措施，防止因工序穿插導致污染和損壞，尤其對邊角處應釘木板保護。=8\*GB3⑧各抹灰層在凝結(jié)前應防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠的強度。=9\*GB3⑨油工刷涂料時不可蹬踩窗臺，防止損壞棱角。3)應注意的質(zhì)量問題a.空鼓、開裂和爛根：由于抹灰前基層底部清理不潔凈或不徹底，抹灰前不澆水，每層灰抹得太厚，跟得太緊；對于預制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；抹灰后不養(yǎng)護。為處理好空鼓、開裂的質(zhì)量問題，應從三方面下手處理：第一施工前的基體清理和澆水；第二施工操作時分層分遍壓實應認真，不馬虎；第三施工后及時澆水養(yǎng)護，并注意操作地點的潔凈，抹灰層一次抹究竟，克服爛根。b.滴水線（槽）不符合規(guī)定：不按規(guī)范規(guī)定留置滴水槽，窗臺、檐口等位置應留滴水槽，在施工時應設分格條，起條后保持滴水槽有10mm×10mm的槽，嚴禁抹灰后用溜子劃縫壓條，或用釘子劃溝。c.分格條、滴水槽處起條后不整潔不美觀：起條后應用素水泥漿勾縫，并將損壞的棱角及時修補好。d.窗臺吃口：同一層的窗臺標高不一致，為保證外飾面抹灰線條的橫平豎直需拉通線找規(guī)矩，故導致窗臺吃口，影響使用。首先規(guī)定構(gòu)造施工時標高要對的，考慮好抹灰層厚度，并應注意窗臺上表面抹灰應伸入框內(nèi)10mm，并應勾成小圓角，上口應找好流水坡度。e.面層接槎不平、顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩，留槎不平，故接槎時難找平。注意接槎應防止在塊中，應留置在分格條處，或不顯眼的地方；外抹水泥一定要采用同品種、同批號進場的水泥，以保證抹灰層的顏色一致。施工前基層澆水要透，便于操作，防止壓活困難將表面壓黑，導致顏色不均。2、內(nèi)墻抹灰與外墻抹灰類似，不再論述。6.3.2涂料施工墻體及天棚涂料施工前，先要把基層清理潔凈，基層規(guī)定平整，但不適宜太光滑，孔洞和不必要的溝槽提前進行修補?；鶎佑媚佔訚M涂干燥后，用砂紙打磨平整。采用滾涂施工，施工時在輥子上蘸少許涂料后再在被滾墻面上輕緩平穩(wěn)地來回滾動，直上直下，保證涂料厚度、色澤及質(zhì)感的一致。涂料使用前，按出廠闡明書規(guī)定，開桶后攪拌均勻后使用。6.3.3樓地面磚施工1、施工工藝基層清理—貼灰餅、標筋—鋪結(jié)合層砂漿（底層）—彈線—鋪磚—壓平撥縫—嵌縫—養(yǎng)護。2、操作要點1）基層清理，基層表面的砂漿、油污和垃圾應清除潔凈，用水沖洗、晾干。2）根據(jù)墻面水平基準線，彈出地面標高線。然后做比地面標高線低一塊所鋪面磚的厚度的灰餅與標筋。3）在鋪砂漿前，基層應澆水濕潤，并刷一道水灰比為0.5的水泥素漿，隨刷隨鋪干硬性砂漿；鋪好后的砂漿用木抹子拍實，短刮尺刮平，再用長刮尺通刮一遍。6.4安裝工程施工方案6.4.1門窗安裝工程1、施工準備：1）對組裝好的門窗要檢查門窗品種、規(guī)格等，并對其外形、平整度檢查校正，合格后方可安裝。2）安裝前，要檢查門窗洞口尺寸與框四面空隙，空隙不夠時，要先將洞口修整好；空隙太大，則須經(jīng)抹灰處理后安裝。同步還應復核標高、預留洞口的基準線等，保證安裝位置精確。2、安裝措施：1）安裝時施工程序為：預留門窗洞口——→彈水平線與垂直線——→安裝門窗框——→門窗框四面填嵌1：2水泥砂漿（密封）——→墻面內(nèi)外粉刷——→安裝門窗扇及附件——→檢查校正——→嵌防水密封膏2）門窗框與墻體固定一般采用用沖擊電鉆鉆φ10mm孔，埋入膨脹螺栓固定或用射釘槍將φ4—5mm鋼釘射入墻體固定。3）門窗框與墻體間縫嵌應飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫，填嵌1：2水泥砂漿，外表面留5—8mm深槽口，便于填嵌防密封膏，以防止框邊收縮而產(chǎn)生裂縫導致滲水，防水密封膏規(guī)定表面平整光滑。4）為防止門窗在施工中受污染和損壞，在安裝前，對門窗框用薄臘膠紙貼好保護。5）待內(nèi)、外裝飾完畢后，打掃潔凈，方可進行門窗扇安裝工作，先撕開框上的保護紙，再安裝門窗扇。6）檢查門窗扇啟閉與否平穩(wěn)、輕松、自如，扣合與否緊密后，外框四面預留槽口嵌填防水密封膏。6.4.2電氣安裝工程1、管線敷設本工程的線管重要包括照明的板內(nèi)及墻體內(nèi)暗敷設。本工程的線管大多采用PVC管敷設。1)重要施工工序：熟悉圖紙→隨主體構(gòu)造預埋線管及接線盒→清理預埋線管并穿鐵絲引線→隨土建預埋墻體內(nèi)線管→清管穿鐵絲引線→預埋開關及插座線盒2)線管埋設準備線管的預留預埋前在充足熟悉專業(yè)施工圖基礎上，仔細查對建筑圖、構(gòu)造圖等有關圖紙資料，防止漏埋、錯埋。3)板內(nèi)線管埋設板內(nèi)線管預埋用接線盒采用封閉式，盒內(nèi)用竹絨塞緊，固定牢固，并以紅油漆作好記號，澆灌混凝土時必須派人監(jiān)護，砼脫模后及時疏通管道，防止管路堵塞。PVC線管一般采用膠粘的方式連接,敷設線管時應親密配合土建施工，尤其是在土建樓板施工時。當土建鋪設模板施工完第一層樓板鋼筋時，即應立即組織人員進行線管的敷設。樓板上敷設線管首先應按設計圖紙定位各燈具等的出線口，即在所有的燈具處安裝塑料線盒。4)墻上暗埋線管砌體內(nèi)線管埋設采用開槽埋設方式，開槽由安裝負責，補槽由土建負責，以保證施工質(zhì)量。線管、線盒定位后應用高標號水泥穩(wěn)固。暗埋在混凝土梁內(nèi)的線管與填充墻內(nèi)線管相接時按有關規(guī)范采用套管過渡連接，防止在梁口剔槽打洞。2、導線敷設1）導線敷設程序：管道打掃→放線→穿線→絕緣測試。在管內(nèi)穿線前,應打掃所有的預埋電線管路,在清理完畢后的管路內(nèi)穿上引線。2）運用已穿好的引線綁住線的一端,通過引線往另一端拉,拉出線頭,按規(guī)定留足余量即可去掉多出的線,如此往復搞好每一道管線的穿線工作。穿好后緊隨壓接連接,剝削的芯線長度應與壓接帽套管深度配合。接線完畢后,將線頭卷放在接線盒內(nèi),并在盒內(nèi)塞入廢報紙等物進行成品保護。3）導線敷設到位后照明器具安裝前，在開關盒、燈頭盒上加設鋼制白蓋板，以加強成品保護。3、配電箱（柜）安裝1）重要施工程序：預留安裝孔洞→開箱檢查→箱柜安裝→測試→接線→通電試驗→編號。2）明裝配電箱的安裝在土建的墻面涂料基本完畢后進行，以防刷涂料時污染和破壞箱體表面。明裝配電箱采用金屬膨脹螺栓固定在墻上，安裝應尤其注意不得損壞和污染土建墻面。3）落地式配電箱的安裝應在土建地面工作基本結(jié)束后進行安裝。安裝方式擬采用槽鋼做成成框形基礎，并用金屬膨脹螺栓固定在地面上。4）所有的配電箱安裝前均應事先進行絕緣測試，合格后方能安裝。配電箱的安裝牢固可靠，接地良好，箱內(nèi)線路排列整潔，接線牢固，接線對的，相色明顯并符合規(guī)范規(guī)定。6.5季節(jié)性施工方案6.5.1雨季施工1、安全措施1）現(xiàn)場排水，根據(jù)需要，現(xiàn)場臨時施工道路旁和其他易積水區(qū)域，挖排水溝，設集水井，雨季來臨時可排除場地積水，設專人負責疏通排水溝，保證排水順暢，場地不積水。2）現(xiàn)場大型臨時設施在雨季來臨前應整修完畢，保證不漏、不塌、不倒，周圍不積水。3）腳手架底部要進行全面檢查，尤其是大風大雨后要及時檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；斜道上要釘好防滑條。4）施工現(xiàn)場的機電設施（配電房、配電箱、電焊機、水泵等）應有可靠的防雨措施。5）雨季來臨前要檢查動力、照明線路有無混線、漏電現(xiàn)象等，以保證雨季正常供電。6）施工現(xiàn)場的鋼腳手架等高聳構(gòu)件在雷雨季節(jié)，必須設置可靠的接地避雷裝置；有雷電時操作人員應立即離開。2、技術措施1）砌筑工程a.雨期磚必須集中堆放，不適宜澆水；b.砌筑時宜采用中粗砂漿，以保證砂漿的質(zhì)量；c.砌筑砂漿的稠度不要太小，以免灰縫被壓流漿，增長砌體沉落，每日砌筑高度不適宜超過1.2M，每天收工后要在砌體頂部蓋一層干磚以防雨水將砂漿沖刷；d.雨后恢復施工，要復核已竣工的砌體的垂直度和標高。2）砼工程（室外）a.嚴格控制砼配合比的用水量，應充足考慮砂、石中的含水量增大，及時進行測定砂、石含水量，調(diào)整砼的用水量；b.大面積砼澆筑前，要理解近幾天的天氣預報，盡量避開大雨。澆筑前現(xiàn)場要備足塑料布，當澆筑過程中碰到大雨時，應振搗密實后再停止?jié)仓褲仓课灰皶r覆蓋；c.砼的坍落度應考慮運送和澆筑過程中也許增長的水份，水灰比的坍落度要合適減小些，以利于保證砼的質(zhì)量和密實度。3）屋面工程a.本工程屋面工程施工期間，要安排計劃，做好防雨措施，并安裝雨水管，以利排水和外墻裝飾工程的進行；b.雨天嚴禁卷材屋面施工，卷材、保溫材料不淋雨；c.防水材料的施工，應保證基層含水率符合規(guī)定。4）抹灰工程a.雨天不進行室外抹灰作業(yè)，如必須進行，則要搭好防雨棚，保證粉刷面不受雨淋；b.雨天不適宜做罩面油漆作業(yè)。6.5.2高溫季節(jié)施工1、砂石料場搭遮陽棚，防止受日光直射，減少砂、石入機溫度，采用冷水拌制砂漿、砼；2、砼澆搗完畢后，及時覆蓋塑料布、濕草簾等物，這樣可防止陽光直射，砼表面失水過快；3、高溫季節(jié)施工應加強防暑降溫措施，項目部配置防暑降溫用品，盡量防止高溫時段施工作業(yè)。6.5.3夜間施工1、夜間施工時要有足夠的照明。2、對工人進行質(zhì)量、安全技術交底，交待注意事項后方可進行施工。3、對現(xiàn)場的安全設施進行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。4、夜間施工結(jié)束后，切斷機械電源。七工程質(zhì)量、工期保證措施7.1工程質(zhì)量保證措施7.1.1工程質(zhì)量保證體系1、質(zhì)量目的工程質(zhì)量目的——到達《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》，一次驗收合格，質(zhì)量檢查項目一次合格率100%。按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》及湖南省有關規(guī)定規(guī)定，精心組織，精心施工，進行全面質(zhì)量管理，運用全質(zhì)管理措施對本工程質(zhì)量進行防止，運用信息返饋原理和PDCA循環(huán)，努力提高工程質(zhì)量。2、建立健全質(zhì)量保證體系1）在質(zhì)量目的確定后，建立現(xiàn)場質(zhì)量保證體系，確立目的責任制，層層簽訂責任狀。2）強化質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量檢查網(wǎng)，做到定崗位、定責任、定原則。3）完善管理措施：建立健全質(zhì)量管理制度，嚴格交接程序，關鍵部位重點檢查，嚴把質(zhì)量關。4）在職工中開展全面質(zhì)量管理知識教育，努力提高職工質(zhì)量意識。3、項目經(jīng)理部根據(jù)企業(yè)質(zhì)量手冊及程序文獻編制本項目的項目質(zhì)量計劃，并以此指導工程所有施工過程及創(chuàng)優(yōu)活動，項目質(zhì)量控制流程見《項目質(zhì)量控制圖》。4.按照質(zhì)量計劃的規(guī)定，由項目經(jīng)理部組織本項目的質(zhì)量體系運行，認真填寫質(zhì)量體系運行記錄及多種施工控制記錄。每道工序（分項工程）每道工序（分項工程）施工準備技術部：技術交底不合格返工處理施工班組自檢質(zhì)量員專職檢技術部：質(zhì)量評估監(jiān)理單位檢查建設單位檢查分部工程項目總工程師核定工程部：檢查技術部：檢查監(jiān)理單位核定建設單位核定政府質(zhì)量監(jiān)督站核定項目質(zhì)量控制圖7.1.2質(zhì)量保證組織措施和制度1、項目質(zhì)量保證組織機構(gòu)組長：項目經(jīng)理組長：項目經(jīng)理副組長：執(zhí)行經(jīng)理、技術負責人副組長：執(zhí)行經(jīng)理、技術負責人組員：質(zhì)檢員、其他項目部組員組員：質(zhì)檢員、其他項目部組員2、質(zhì)量保證管理制度1）樣板a.每一子項工程大面積施工前，施工員根據(jù)該項工程特性、大小以及可操作性，合理劃分出便于記錄計算的一種單位工程量，按質(zhì)量驗收原則組織施工，并作好實際消耗材料、人工費、工時的記錄。b.經(jīng)班組自檢、互檢合格，由專職質(zhì)檢員檢查驗收，符合規(guī)定后，施工員填寫好《樣板驗收確認表》，匯報施工負責人。施工負責人對《樣板驗收確認表》進行初審，然后向項目負責人提出確認申請。c.項目負責人組織驗收組，按確認表的內(nèi)容從符合性、合適性、合理性等方面進行驗收確認評價，必要時還可增減評價內(nèi)容，最終驗收組確定出符合質(zhì)量原則、多種消耗趨于最合理的樣板，驗收組全體人員在《樣板驗收確認表》會簽欄簽字承認，并作為該子項的考核根據(jù)。d.驗收組由項目經(jīng)理、項目負責、施工負責、預算、施工員、質(zhì)檢員、班組長等構(gòu)成，必要時，還可擴大或減小范圍，項目經(jīng)理任組長，項目負責詳細組織驗收。2）預檢、隱蔽工程驗收制度a.在施工組織設計中編制預檢計劃，明確預檢內(nèi)容、部位、檢查人員及檢查措施。b.技術復核成果，應根據(jù)預檢部位填寫對應的驗收登記表格，作為施工技術資料進行歸檔。c.凡分項工程的施工成果被后道施工所覆蓋，均應進行隱蔽工程驗收，隱蔽工程驗收成果必須填寫《隱蔽工程驗收記錄》。3）技術、質(zhì)量交底制度技術質(zhì)量的交底工作是施工過程基礎管理中一項不可缺乏的重要工作內(nèi)容,交底必須采用書面簽證形式確認，并填寫《技術交底記錄》。技術交底詳細可分為如下幾種方面：a.項目部接到設計圖紙后，項目經(jīng)理組織項目部有關人員進行認真閱圖，并由業(yè)主組織技術交底會。b.施工組織設計編制完畢并送審確認后，由項目經(jīng)理牽頭，項目負責人組織全體人員認真學習施工方案，并進行技術、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控重點。c.本著誰施工誰負責的工作原則，各專業(yè)工長在安排施工任務的同步，必須對施工班組進行書面技術、質(zhì)量交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽字不上崗。4）現(xiàn)場材料管理制度a.嚴格控制外加工、采購材料的質(zhì)量各類建筑材料到場后，必須由項目負責人組織現(xiàn)場材料員和質(zhì)量員等，并聯(lián)絡監(jiān)理對材料進行見證抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即與供貨商聯(lián)絡，直到退貨。b.作好原材料復試取樣工作水泥必須取樣進行復試檢查，鋼筋原材料必須取樣進行力學試驗,所有防水材料必須進行取樣復試，出廠期超過三個月的水泥必須重新取樣進行復試，合格后方可使用。5）工程質(zhì)量檢查制度a.遵照“誰施工誰負責”的原則，對各個施工班組進行全面的質(zhì)量管理和追蹤管理，建立質(zhì)量控制原則及檢查制度。b.各專業(yè)施工單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，警告后再犯或發(fā)生質(zhì)量問題，將根據(jù)協(xié)議條款，承擔對應的違約責任。c.各專業(yè)施工單位在施工過程中，嚴格按照施工圖紙和操作規(guī)程施工，質(zhì)量到達優(yōu)良，將根據(jù)協(xié)議條款，對分包方進行獎勵。6）成品保護制度管理者合格安排工序，上、下工序之間做好交接工作和對應記錄，下道工序?qū)ι系拦ば虻墓ぷ鲬乐蛊茐暮臀廴?，按照質(zhì)量計劃規(guī)定，做好成品保護工作。7）施工階段的混凝土澆灌申請審批制度a.混凝土澆筑必須嚴格執(zhí)行審批制度，澆筑前填寫《混凝土澆灌申請書》，經(jīng)項目經(jīng)理簽字同意后，方可進行混凝土的澆灌。b.混凝土澆筑前報驗單的簽發(fā)條件=1\*GB3①模板的支撐系統(tǒng)按施工方案施工完畢。=2\*GB3②模板、鋼筋及支架質(zhì)量復合規(guī)定，驗收合格。=3\*GB3③技術復核、隱蔽驗收必須確認簽證。=4\*GB3④施工范圍內(nèi)的安全設施貫徹。=5\*GB3⑤施工機具準備就緒，并能正常運轉(zhuǎn)。8）分部分項質(zhì)量評估制度a.分項工程施工過程中，項目質(zhì)檢員必須督促分包單位做好自檢工作，保證當日問題當日處理完畢。b.分項工程施工完畢后，項目質(zhì)檢員必須及時組織分包單位進行分項工程質(zhì)量檢查工作，并填寫分項工程質(zhì)量評估表交項目監(jiān)理確認。c.項目部定期組織一次施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進行質(zhì)量評估。9）質(zhì)量體系內(nèi)部審核制度按ISO9001原則規(guī)定，組織對該項目的質(zhì)量體系審核，重點審核管理職責、質(zhì)量計劃、文獻和資料的控制、分供方的選擇、物資驗收及檢查和試驗、產(chǎn)品標識、計量管理、不合格品的控制、機械設備管理、過程控制、現(xiàn)場管理、質(zhì)量記錄等方面，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時發(fā)出不合格品整改告知，并采用糾正防止措施保證質(zhì)量體系正常運行。3、質(zhì)量保障措施1）加大對設計的協(xié)調(diào)的力度，可大大減少設計修改和不必要的返工。因此必須重視圖紙會審，積極積極地與設計進行協(xié)調(diào)和溝通與配合，以防止各專業(yè)的銜接不到位或矛盾的問題。尤其是保證在土建工程與機電工程、土建工程和精裝修工程之間的有效合理銜接，為施工提供充足詳細的施工根據(jù)，保證工程質(zhì)量和進度。2）材料設備的選型及其質(zhì)量原則確實定a.按照業(yè)主、設計和規(guī)范的規(guī)定確定其產(chǎn)品的質(zhì)量原則；b.嚴格樣品報批制度，通過業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理企業(yè)、設計單位的實際評價確定最優(yōu)的選擇意見；c.嚴格按照設計參數(shù)原則、樣板或樣品進行選型和采購；d.對材料設備采購、加工、運送進行過程跟蹤控制；e.對進入現(xiàn)場的材料、設備質(zhì)量進行最終控制，達不到質(zhì)量原則的一律不能用在工程上，決不留情。對于防水材料等重要材料，必須進行出廠前的定期檢查，對其他獨立承包商的重要材料、設備，必要時對重要材料和設備應派有豐富實踐經(jīng)驗的工程師駐廠進行加工監(jiān)造，諸如門窗加工等，以保證重要設備材料的出廠質(zhì)量，減少現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題后再處理的難度，從而有效保證工程質(zhì)量。f.對設備材料采購過程和環(huán)節(jié)質(zhì)量控制根據(jù)IS09001：質(zhì)量原則和物質(zhì)采購程序，對本工程所需采購和分供方供應的物資進行嚴格的質(zhì)量檢查和控制，重要采用的措施如下：=1\*GB3①采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用闡明書，對材料、設備有疑問的嚴禁進貨；材料部門委托分供方供貨，事先需對分供方進行了承認和評價，建立合格的分供方檔案，材料的供應在合格的分供方中選擇；=2\*GB3②實行動態(tài)管理，物資采購主管部門定期對分供方的實績進行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。=3\*GB3③嚴格驗證，采購物資(包括分供方采購的物資)，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、原則、規(guī)范或協(xié)議規(guī)定規(guī)定及按經(jīng)同意的質(zhì)量計劃規(guī)定，進行驗證并做好標識。當對其質(zhì)量有懷疑時，就加倍抽樣或全數(shù)檢查。3）施工現(xiàn)場質(zhì)量管理和實行控制為實現(xiàn)質(zhì)量目的，在工程現(xiàn)場質(zhì)量管理和實行方面將采用如下質(zhì)量保證措施：a.嚴格質(zhì)量程序化管理，包括：文獻和資料控制程序、物資管理程序、產(chǎn)品標識和可追溯程序、過程控制程序、檢查試驗程序、不合格控制程序、糾正和防止措施程序、質(zhì)量記錄程序，以嚴格的程序規(guī)范各項質(zhì)量管理工作。b.強化質(zhì)量過程控制，包括：過程控制計劃、質(zhì)量檢查計劃、驗收質(zhì)量控制實行細則、分承包方過程質(zhì)量管理程序、過程標識制度、特殊(重要)工序質(zhì)量控制計劃、月度預控計劃、月質(zhì)量報表、質(zhì)量分析匯報、成品保護、新材料、新工藝質(zhì)量控制程序總結(jié)。4）鋼筋模板砼控制規(guī)定a.鋼筋工程鋼筋工程是構(gòu)造工程質(zhì)量的關鍵，規(guī)定進場材料必須由合格分供方提供，并通過具有對應資質(zhì)的試驗室試驗合格后方可使用。在施工過程中對鋼筋的綁扎、定位、清理等工序采用規(guī)矩化、工具化、系統(tǒng)化控制，基本杜絕鋼筋施工的各項隱患，以保證施工質(zhì)量。=1\*GB3①為保證鋼筋與混凝土的有效粘結(jié)合，防止鋼筋污染，在混凝土澆筑后均規(guī)定工人立即清理鋼筋上的混凝土漿，防止其凝固后難以清除。=2\*GB3②為有效控制鋼筋的綁扎間距，在綁板、墻筋時均規(guī)定操作工人先劃線后綁扎。=3\*GB3③工人在澆筑墻體砼前安放固定鋼筋，保證澆筑砼后鋼筋不偏位。=4\*GB3④通過墊塊保證鋼筋保護層厚度；鋼筋卡具控制鋼筋排距和縱、橫間距。=5\*GB3⑤鋼筋綁扎后，只有土建和安裝質(zhì)量檢查員均確定合格后，經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方可進行下道工序的施工。b.模板工程模板質(zhì)量詳細控制措施=1\*GB3①為保證模板最終支設效果，模板支設前均規(guī)定測量定位，確定好每塊模板的位置。=2\*GB3②通過完善的模板體系和先進的拼裝技術保證模板工程的質(zhì)量。c.混凝土工程為保證工程質(zhì)量，在施工中嚴格控制混凝土各項指標，澆筑后成品保護措施嚴密，每個過程都存有完整記錄，責任劃分細致。質(zhì)量控制的詳細措施=1\*GB3①澆筑混凝土時為保證混凝土分層厚度，制作有刻度的尺桿。當晚間施工時還配置足夠照明，以便給操作者全面的質(zhì)量控制工具。=2\*GB3②混凝土澆筑后做出明顯的標識，以防止混凝土強度上升期間的損壞。7.2工程工期保證措施7.2.1工期管理措施1、作為工程承包單位，現(xiàn)場項目經(jīng)理部應對工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)全面負責，集中領導施工隊伍，統(tǒng)籌指揮協(xié)調(diào)各分包單位的關系，同建設、設計、監(jiān)理單位親密配合，從組織上保證總進度計劃的實現(xiàn)。2、實行目的管理，層層分解，以計劃進度為龍頭，編制旬作業(yè)計劃和月作業(yè)計劃，強化調(diào)度職能，從而做到以旬保月，以月保階段控制點，以各控制點保總進度。3、加強管理，明確各專業(yè)工種的施工穿插時間、施工場地和空間，對延誤工期的施工班組采用經(jīng)濟措施，保證各階段控制點能依期完畢。4、建立每周例會制度。由工程項目經(jīng)理部牽頭舉行工程例會，根據(jù)檢查貫徹狀況，調(diào)整施工進度計劃，及時調(diào)度安排，貫徹措施。5、做好施工記錄，對每周工程會議的內(nèi)容記錄立案，有關文獻、信函須整頓存檔，作為后來工期順延的根據(jù)。6、實行網(wǎng)絡法施工，強化施工管理，根據(jù)施工計劃，抓住各階段的主導工序，安排足夠勞動力，保證計劃的順利實現(xiàn)。7.2.2施工安排措施1、在整體上必須綜合考慮，趕搶基礎及主體構(gòu)造工期，充足運用機械化施工。2、施工時進行機械、材料、勞動力合理調(diào)整安排。組織好各工種的互相交叉配合及流水施工，嚴格按照用料計劃組織材料進場，多種建筑材料必須堆放在指定的位置，減少二次搬運和不必要的窩工。3、實行全面質(zhì)量管理，推行任務、責任到人，減少不必要的返修；貫徹安全措施，減少因安全而影響生產(chǎn)和多種潛在原因；做好多種機械的保養(yǎng)，減少因機械原因停工的原因；休息日、雨天、節(jié)日，調(diào)整班組部分力量，進行在工作面上能縮短工期的工作安排。4、合理安排工作面，切實抓好影響工期的關鍵工作，工作面較大的部位，臨時性調(diào)整和充實力量，組織好在同一工作面各工種的平行施工。5、混凝土添加早強劑，提早拆模時間。7.2.3后期工期控制技術措施一般地說，后期施工工期占用比重較大，后期工程的工序多、工種多、投入勞動力多、機械多。這些都給后期施工管理增長了難度，由于施工的橫向面較多，也許不屬一種系統(tǒng)，性質(zhì)不一，同步進行施工，其管理就規(guī)定施工計劃的全面性、權威性和組織性，否則就難以到達預期的目的。工種交叉多，互相制約，一種環(huán)節(jié)考慮不周或處理不妥，就會連鎖反應到另一環(huán)節(jié)或更多的環(huán)節(jié)，產(chǎn)生難以控制的負面效應。如工期問題、質(zhì)量問題、標高問題、材料及設備到位問題，一方停止，多方受阻。本工程的施工管理必須處在“有序”、“受控”的管理狀態(tài)下進行。1、編制一份完整的、各方面都承認并必須遵照執(zhí)行的后期施工計劃，這是到達“有序”的前提。計劃的關鍵的問題是施工交叉配合，明確在某個階段以何工種為主，有了這種共識，問題就較易處理。為了滿足工期規(guī)定，綜合計劃我們用“倒記時”的措施安排。2、要互相理解有關專業(yè)的設計及技術規(guī)定。把各工種技術人員組織起來。采用例會形式，互相進行技術交底。目的是處理圖紙矛盾、各工種之間的施工矛盾等。3、對的、合理地處理詳細問題，使后期施工處在“有序”、“受控”狀態(tài)。4、采用針對性做法如下：1）要處理統(tǒng)一的標高、統(tǒng)一的軸線，不能混亂。土建有軸線、標高規(guī)定，安裝也同樣，應由基礎、構(gòu)造施工單位提供。標高以構(gòu)造為準，建筑標高、安裝標高應與其一致。2）要控制好工作面：工序多、工種多、交叉多、互相爭工作面的狀況時有發(fā)生。除在長計劃中細致安排外，還要作短期協(xié)調(diào)；使施工一直處在有序受控狀態(tài)。3）成品保護。對本工種已竣工的成品、半成品要有保護措施，同步注意保護他人的成品。一定要措施到位，責任貫徹到人。4）設備保管做到：不淋雨、不受砸、不被碰，零部件開關、手把、表盤、電動機不被拆、不被盜，闡明書完整無缺。移動設備時，要通過負責人員。使設備時刻處在完整無損的狀態(tài)。5）在構(gòu)造上打洞、開槽，補埋鐵件一定要通過構(gòu)造施工單位的技術負責人核準。重要部位必須報知設計單位，征得原設計單位的同意。6）處理好交叉施工的安全保護、腳手架的占用。要全面采用措施，既要保護自身，也不能傷及他人。腳手架的占用、拆、搭都要控制，未經(jīng)許可，不容許私自拆除。7）用水、用電及接水接電要有控制，不能超荷揮霍。污水排放要有組織、有控制地進行，防止污水污染施工成品或設備。8）使用垂直運送機械，應有統(tǒng)一安排，不能強占使用發(fā)生糾紛。把垂直運送設備的運用做到井井有條。9）嚴禁用樓層作臨時設施，進易退難，切忌占用樓層，這樣可讓工作面的安排暢通無阻。10）文明施工問題：室外場地要按指定位置堆材料、模板、腳手架及及設備，樓層要隨時清理，垃圾要及時運走。便于總平面布置施工安排。7.2.4施工進度控制措施1、項目部在工程動工前制定項目總控制計劃及勞動力需求計劃。2、項目部必須細化總控制計劃，采用橫道圖或流程圖制定旬和月的工作計劃。3、及時查對并且調(diào)整進度計劃，分析進度計劃偏差原因并采用措施。4、實行目的管理，層層分解，加強調(diào)度職能，保證總進度。5、項目部每月組織進度的驗評，驗評時存在的進度問題，必須采用措施加以整改。八成本保證措施追求利潤是企業(yè)的最終目的。在保證工程準時優(yōu)質(zhì)完畢的前提下，從各個環(huán)節(jié)著手，使工程生產(chǎn)成本降至最低。根據(jù)本工程實際狀況，結(jié)合我企業(yè)現(xiàn)實狀況，將從如下方面著手采用措施，以減少成本。8.1技術措施認真、深入地理解設計意圖,切實抓好圖紙會審工作。圖紙會審不只是找圖紙的錯誤,更重要的是看圖紙規(guī)定的施工技術規(guī)定與否符合施工實際,設計中與否應用了最新的施工技術。施工單位在施工前將這些問題提出來,經(jīng)各方研究到達一致后就可在施工過程中防止因設計問題進行返工重做,節(jié)省工程成本,而新施工技術與工程成本愈加親密有關。從減少工程造價出發(fā),在進行圖紙會審時將注意如下幾種方面的內(nèi)容:1、看設計與否符合國家有關技術政策、經(jīng)濟政策和有關規(guī)定。設計與否采用了成功的先進技術,符合建筑生產(chǎn)工廠化、裝配化和專業(yè)化的規(guī)定；2、對建筑、構(gòu)造、設備安裝圖紙與否相符,內(nèi)部構(gòu)造與工藝設備有無矛盾,建筑物與地下構(gòu)筑物、管線等之間有無矛盾；3、查施工圖的基礎工程設計與地基處理有無問題,與否符合當?shù)氐牡刭|(zhì)狀況；4、積極開展技術革新與科學研究工作:技術進步是施工單位經(jīng)濟效益的源泉,也是減少工程建設成本的重要措施。在本工程施工過程中,我企業(yè)將積極為建設單位出籌劃策,根據(jù)我企業(yè)數(shù)年來積累的施工經(jīng)驗提出能切實減少工程成本的新技術與施工工藝。在這一過程中,可以采用多方案進行技術經(jīng)濟比較的形式來詳細操作。尤其是在建筑工程及裝飾工程中。8.2組織措施充足發(fā)揮對承包工程的管理職能,對工程總體上進行協(xié)調(diào)管理,讓各施工隊伍有條不紊地穿插施工,并處理施工技術上的交接問題,防止因各分部分項工程之間協(xié)作不暢而導致?lián)p失。詳細措施如下:我們將讓每個施工隊伍在正在施工前報詳盡的施工方案給我方,我方將認真審查并詳細安排各單位之間施工配合的詳細細節(jié)，防止施工漏項及配合不及時。2、每月至少召開兩次工程例會,有問題及時處理。8.3原材料購置成本措施1、理解市場行情，在大宗材料的市場價格下降時，多存貨，以減少購置成本。同事考慮存儲成本。2、貨比三家，在保證質(zhì)量的前提下，選擇最低價位選購。同步考慮到材料的運送費用。3、盡量減少購置的中間環(huán)節(jié)，以減少不必要的支出。4、在施工中，我企業(yè)采用原則化管理，提高工程施工一次成活率，以減少不必要的返工，從而減少材料揮霍。8.4周轉(zhuǎn)材料及施工機械新購成本及租金1、鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料的購置費用和租賃費用的控制。2、混凝土攪拌機、砂漿機等中小型機械均為原有設備運用，大幅減少了工程施工機械的購置成本。8.5其他1、保證工程準時竣工，力爭提前，以減少周轉(zhuǎn)材料等的租金及人工費用，從而減少成本。2、勞動力合理安排，充足運用工時，搞好各工種搭接，減少進退場次數(shù)。3、加強對職工的教育，倡導節(jié)省，反對揮霍?；炷痢⑸皾{等抓好落地灰的回收運用，減少揮霍。3、材料部門：規(guī)定材料部門在材料進場時，嚴格驗收，發(fā)料嚴格把關，材料嚴