裝配式結(jié)構(gòu)住宅樓工程概況及特點

裝配式結(jié)構(gòu)住宅樓工程概況及特點第一節(jié)工程概述工程名稱：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：勘察單位：設(shè)計單位：施工單位：建設(shè)地點：本工程總用地面積14819.2m2，總建筑面積47491.43m2,地上建筑面積35871.43m2,地下建筑面積11620m2。項目主要包括住宅4棟（20層~29層）樓、地下車庫人防、局管配電房、配套服務(wù)用房、景觀綠化等。工程主要內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、消防、通風(fēng)、基坑支護、景觀、綠化、室外配套及附屬工程等綜合工程。地下車庫為單層自走式停車地下車庫，地下一層，層高3.8m,地下室總建筑面積11620m2,總停車位：267輛，其中人防建筑面積1996平方米，停車位為：30輛（含微型車4輛）。人防工程為附建式平戰(zhàn)結(jié)合人防工程,平時功能為地下小型汽車停車庫,戰(zhàn)時為核6級二等人員掩蔽部,抗力等級為核6級、常6級,防化等級為丙級,使用面積1853平方米，掩蔽面積1575平方米。地下車庫為II類車庫，耐火等級一級，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計使用年限50年。本工程室內(nèi)標高±0.000相當于絕對標高36.400米現(xiàn)場絕對標高為1985吳淞高程為準。本工程地震烈度為7度，根據(jù)地質(zhì)報告，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g,設(shè)計地震分組為第一組，部分建筑場地為II類，相應(yīng)場地的特征周期Tg=0.35s，圖中如無說明抗震等級為三級,主樓相關(guān)范圍（從主樓周邊外延3跨且《20m）同主樓?？拐鹪O(shè)防類別為丙類，本工程所處地段為抗震一般地段。主樓結(jié)構(gòu)圖紙正在設(shè)計中。經(jīng)現(xiàn)場勘察，原地貌堆有大量渣土，三面為住宅房，一面為馬路，地下存在燃氣管道，施工作業(yè)區(qū)內(nèi)有臨邊小區(qū)的供電線路，現(xiàn)場七通一平工作正在施工。第二節(jié)建筑概況本工程主要結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。局管配電房地上二層，地下一層，高度9米；配套服務(wù)用房地上三層地下一層，高度12.3米；地下車庫地下一層，基礎(chǔ)形式為樁基+筏板基礎(chǔ)，工程樁為預(yù)制樁（PHC）管樁。裝飾裝修及屋面設(shè)計概況：編施工方法使用部位

號地11.100厚C20內(nèi)配雙向06@200細石砼，面層隨打隨抹光（面層設(shè)分倉縫并填密封膠;排水溝及集水井周邊1m范圍內(nèi)1%找坡，最薄處40厚）；2?防水鋼筋砼底板；3?1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材；4.100厚C15砼墊層（抹光）；5?素土夯實?！醯叵萝噹靾D紙中第38頁節(jié)點3（二級防水）地21.100厚C20內(nèi)配雙向06@200細石砼，面層隨打隨抹光（面層設(shè)分倉縫并填密封膠；2?防水鋼筋砼底板；3.1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材（兩道）4.100厚C15砼墊層（抹光）。5?素土夯實□設(shè)備用房圖紙中第38頁節(jié)點1（一級防水）坡道1?100厚C20砼，面層隨打隨抹光；?防水鋼筋砼底板；?出入口處減速擋的布置參見圖集05J927-1-P40-2室內(nèi)車庫坡道內(nèi)1?刮防水防霉膩子兩遍（憑梁底）□生活泵

墻12.20厚1:3水泥砂漿分遍抹平（內(nèi)摻5%的防水劑）；?素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（加氣砼砌塊和砼墻面有此項）；?基層墻體。房、消防泵房內(nèi)墻21?刮防水防霉膩子兩遍（憑梁底）；2.20厚1:3水泥砂漿分遍抹平；?素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（加氣砼砌塊和砼墻面有此項）；?基層墻體?！醯叵萝噹煲约捌涔δ芊块g的砌體墻外墻12:8灰土分層夯實；50厚擠塑聚苯板保護層；3?1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材；4?防水鋼筋砼墻體鑿平修補清掃干凈；5.1:3水泥砂漿粉內(nèi)墻面20mm；6?批防水防霉膩子二遍。□地下車庫圖紙中第39頁，節(jié)點2（二級防水）外墻22:8灰土分層夯實；50厚擠塑聚苯板保護層；3.1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材（兩道）；4?防水鋼筋砼墻體鑿平修補清掃干□生活泵房、消防泵房（一級防水）

凈；5.1:3水泥砂漿粉內(nèi)墻面20mm；6?批防水防霉膩子二遍。頂棚11?現(xiàn)澆砼樓板；6-8厚1:1:6水泥石灰砂漿底；7-9厚1:1:6水泥石灰砂漿中層；4?滿刮膩子；5?刷防霉乳膠漆兩道?！醯叵萝噹祉斉?鋼筋砼樓板（基層清理,打磨平整）；素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）；3厚1:0.5:1水泥石灰膏砂漿打底；5厚1：0.5:3水泥石灰膏砂漿；5厚底基防裂膩子分遍找坡；6?批防水防霉膩子二遍。□地下車庫（人防區(qū)域內(nèi)抹平不抹光）頂板1種植土層土工布過濾層塑料排水層（以上做法詳見景觀專業(yè)）1?70厚C20雙向配筋08@200,6x6米分縫，縫寬20,縫填聚苯板，建筑密圭寸膏嵌縫；2.30厚（最薄處）泡沫砼找坡層；□種植屋面

4厚BAC耐根穿刺自粘防水卷材；1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材；5?鋼筋砼頂板（抹光）。頂板2（道路做法詳見景觀專業(yè)）a?素土回填夯實1?70厚C20雙向配筋08@200,6x6米分縫，縫寬20,縫填聚苯板，建筑密圭寸膏嵌縫；2?10厚低標號砂漿隔離層；3?3厚BAC自粘防水卷材；4.1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材；5?鋼筋砼頂板（抹光）?！醯叵率翼敯遘嚨篱T窗1?甲級防火門；防火卷簾，防火卷簾門耐火極限不小于3.0小時；普通窗，防雨、防蟲、防鼠百葉窗?！醯叵萝噹焯丶壏阑鹁砗煟ù笥诘扔?小時），門窗編號：TFJL-5025、TFJL-6025、TFJL-4525；防火專業(yè)廠樣本木夾板防火門（甲級），門窗編號:FM甲1521、FM甲□人防地下室1221、FM甲1220、FM甲1020；3?防火專業(yè)廠樣本木夾板防火門（乙級），F(xiàn)M乙0716.第三節(jié)結(jié)構(gòu)概況本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)3.1樁表：符號編號型號樁長<rn)樁數(shù)樁端持力層受力狀態(tài)單樁豎向抗壓（抗拔）承載力特征值（KN）單樁豎向抗壓（抗拔）試驗加載值（KN）砼強度等級備注ZH-1PHC400AB95-1717457②粘土抗壓800/C80工程樁ZH-1aPHC400AB245②粘土抗壓/1950C80抗壓靜載

95-24試樁兼工程樁ZH-2PHC400AB95-171758②粘土抗壓兼抗拔800（450）/C80工程樁ZH-2aPHC400AB95-24243②粘土抗壓兼抗拔/0（1050）C80抗拔靜載兼工程樁3.2地下室部分與土壤或地下水直接接觸的構(gòu)建：地下室底板、地下室外墻、地下室外墻部分梁板、地下水池池壁及底板、車道底板及車道外墻等的環(huán)境類別為二b類，最低砼強度等級為C30。地面以上：建筑物外墻（相應(yīng)部位的剪力墻、柱、梁）、陽臺、雨棚、空調(diào)板、露臺、屋頂?shù)瘸睗?、露天環(huán)境為二a類，最低砼強度等級為C25。其余地上結(jié)構(gòu)構(gòu)建的環(huán)境類別為一類，最低砼強度等級為C20。墊層砼為C15，填充墻中的構(gòu)造柱、圈梁、過梁除結(jié)構(gòu)施工圖中特別注明外均采用C25砼，欄板、空調(diào)板、凸窗、飄板、女兒墻及其它砼裝飾構(gòu)建除結(jié)構(gòu)施工圖中特別注明外均采用C30砼。3.3本工程鋼筋采用0-HPB3OO級，fy=270N/mm2,fyk=300N/mm2；Q-HRB335級，fy=300N/mm2，fyk=335N/mm2；①-HRB400級，fy=360N/mm2，fyk=400N/mm2；第四節(jié)安裝概況本工程給排水系統(tǒng)包括：消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置、排水系統(tǒng)。4.1消火栓給水系統(tǒng)：1、 室外消防設(shè)計用水量為20L/S，系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)，單體接入口處壓力位0.30MPa，地下室設(shè)360立方消防水池，消防泵房內(nèi)設(shè)置消火栓增壓水泵兩臺，一用一備。2、 室內(nèi)消火栓設(shè)計用水量為20L/S，系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)，單體接入口處壓力為0.80MPa，地下車庫消火栓系統(tǒng)為一個分區(qū)。室內(nèi)消火栓管網(wǎng)布置成環(huán)狀。地下室設(shè)360立方消防水池，消防泵房內(nèi)設(shè)置消火栓增壓水泵兩臺，一用一備。3、室內(nèi)消火栓給水管采用熱浸鍍鋅加厚鋼管，架空管道的連接易采用溝槽連接件，（卡箍）、螺紋、法蘭、卡壓等方式。室外埋地消防給水管采用球墨鑄鐵給水管，膠圈連接。4.2自動噴水滅火系統(tǒng)，采用濕式系統(tǒng)，設(shè)計用水量為30L/S,管材采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，連接方式砼消火栓給水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)：地下室廢水采用潛水排污泵提升至室外雨污水檢查井。潛水排污泵連接的管道、埋地排水管均采用熱浸鍍鋅鋼管，DNV100管采用絲接，DN2100管采用卡箍連接。生活給水系統(tǒng)：在地下室生活泵房內(nèi)設(shè)供小區(qū)住宅生活給水系統(tǒng)加以泵組，泵房內(nèi)生活給水管及配件均采用不銹鋼管，法蘭連接，地庫內(nèi)給水干管采用管內(nèi)襯塑鋼塑復(fù)合管,DNV100管采用螺紋連接，DN2100管采用卡箍連接。管道防腐、保溫：1、 埋地鍍鋅鋼管刷瀝青二道；明設(shè)鍍鋅鋼管刷銀粉面漆一道；鍍鋅層被破壞部分及管螺紋露出部分，刷防銹漆兩道，銀粉面漆一道；無縫鋼管和焊接鋼管刷樟丹底漆二道，再刷銀粉底漆二道；鑄鐵管刷冷底子油二道，熱瀝青二道，明露于室內(nèi)部分再刷銀粉面漆二道。2、 室外明露給水管采用聚乙烯泡沫制品保溫，厚30mm，外包鋁箔保護。室內(nèi)冷水管道防結(jié)露材料選用聚乙烯泡沫制品，厚25mm,外包鋁箔保護。第五節(jié)工程重難點分析本工程規(guī)模大,結(jié)構(gòu)特殊,工期緊張。經(jīng)認真分析招標文件、設(shè)計圖紙,在深入領(lǐng)會設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上,結(jié)合我司產(chǎn)業(yè)化施工技術(shù)及管理經(jīng)驗,認為本工程重點、難點內(nèi)容如下。（1）合理安排施工組織是重點為保證本工程早日交付使用,在相對緊張的工期下,對施工組織是一個挑戰(zhàn)。本工程在施工組織、資源保障和技術(shù)上采取強有力的保證措施,同時配備充足的大型機械、勞動力、材料,確保本工程按時順利完成。（2）周邊環(huán)境復(fù)雜,開挖區(qū)域內(nèi)地埋管線多,綜合性施工難度大現(xiàn)場周邊是已建居民小區(qū),關(guān)系復(fù)雜,且紅線范圍內(nèi)存在正使用的運動場所及停車們,經(jīng)常出現(xiàn)市民阻撓施工情況,這對本工程的前期施工工期都存在很大的影響。土方開挖區(qū)域內(nèi)存在天然氣、已建小區(qū)供電電纜及供水管線等，這些管線的遷移，難度大且周期長，亦給本工程施工工期帶來了很大的挑戰(zhàn)；我司會合理安排組織施工，編制符合本工程的施工組織設(shè)計，以確保各個節(jié)點的施工順利完成，按照合同規(guī)定期限內(nèi)，按時交付使用。3）深基坑、模板、腳手架施工是重點本項目深基坑支護方案、模板、腳手架等專項方案是重點，第九章將詳細列出施工組織方案。我司根據(jù)現(xiàn)場實際情況，編制切實可行的施工方案，并組織進行方案的可行性進行專家論證，在專家論證通過的基礎(chǔ)上，我司會嚴格按照已經(jīng)通過的技術(shù)專項方案，嚴格進行現(xiàn)場指導(dǎo)工作，確保工程的順利進行，確保現(xiàn)場各工序的質(zhì)量安全。（4）裝配式結(jié)構(gòu)施工是核心重點本工程住宅地上部分采用預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)具有施工速度快、預(yù)制構(gòu)件供貨及時、設(shè)計準確等優(yōu)點，最重要的是對環(huán)境污染少，是目前住宅工程的發(fā)展方向。但同時也存在如下幾個重點：1）該項目住宅樓統(tǒng)一采用裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，連接方式采用鋼筋套筒灌漿連接技術(shù)，單體建筑最高達29層，結(jié)構(gòu)設(shè)計風(fēng)險高施工難度大，必須充分考慮本項目的結(jié)構(gòu)風(fēng)險及施工難度，編制切實可行的設(shè)計、施工方案，確保高層主體結(jié)構(gòu)安全可靠。2）須編制專項PC構(gòu)件吊裝方案、高層單體豎向及水平防護方案、廚衛(wèi)間及外墻防滲漏方案、塔吊、人貨電梯等大型設(shè)備主體結(jié)構(gòu)附著方案、鋼筋套筒灌漿技術(shù)專項方案，并符合國家規(guī)范要求。3）裝配式結(jié)構(gòu)集約化程度高，對裝配施工的安裝、定位、調(diào)校要求高，此種結(jié)構(gòu)尚在發(fā)展階段，無論對設(shè)計、施工、監(jiān)理和一線工人都存在一定的挑戰(zhàn)。4）現(xiàn)場大量使用預(yù)制構(gòu)件，對作業(yè)現(xiàn)場的交通和垂直運輸將造成一定的壓力；5）預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)節(jié)點處理較細，施工工序控制和施工流程銜接嚴密，對現(xiàn)場的施工組織協(xié)調(diào)要求較高；6）成品保護周期長、要求高。針對以上施工階段存在的難點，我司將加大對裝配式結(jié)構(gòu)施工階段施工工藝方案的優(yōu)化和現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)的控制。同時，加大對現(xiàn)場產(chǎn)業(yè)化工人的技術(shù)培訓(xùn)、合理安排現(xiàn)場的施工工序，加大對現(xiàn)場的交通運輸路線設(shè)計的優(yōu)化，確?，F(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件的正常運輸不受影響。在重點節(jié)點的構(gòu)造施工過程中，加大我司項目技術(shù)管理人員對現(xiàn)場質(zhì)量安全的過程控制，以及更好安排好現(xiàn)場的組織施工。（5）群塔作業(yè)是安全管理的重點加快施工進度，滿足工期要求，四棟主樓及地下室共3臺T7527塔吊。塔吊間存在較多的交叉作業(yè)區(qū)域，所以如何確保塔吊安全運轉(zhuǎn)，杜絕群塔作業(yè)安全隱患，也是本工程安全管理中的重點。為此，我司制定了群塔作業(yè)施工措施，以確保后期塔吊作業(yè)有序進行。（6）地下室頂板加固是安全管理的重點大型運輸車輛避免不了要從地下車庫頂板行駛，尤其是滿載預(yù)制構(gòu)件運輸車輛自重可達70T左右，為確保車輛的安全行駛和地下室的結(jié)構(gòu)安全，地下室的行車路線規(guī)劃、地下室行車路線加固范圍是本工程安全管理中的重點，為此，我司須制定地下室頂板加固方案，確保車輛安全通行。（7）總承包的綜合協(xié)調(diào)管理是重點我司作為該工程的施工總承包單位，將切實做好總承包管理協(xié)調(diào)工作，嚴格執(zhí)行承擔(dān)總承包管理職責(zé)，確保工程的施工工期及施工質(zhì)量滿足要求。第六節(jié)建設(shè)地區(qū)特點（1）氣象條件某位于東半球亞熱帶中北部，氣候溫暖濕潤，冬季受到西伯利亞冷高壓控制，氣候干燥寒冷；夏季受東南暖濕氣流影響