停車位改造征求意見

歐陽(yáng)德創(chuàng)編 歐陽(yáng)德創(chuàng)編 2021.03.07歐陽(yáng)德創(chuàng)編 歐陽(yáng)德創(chuàng)編 2021.03.07關(guān)于冀興花園改造綠化和停車位的征詢意見的通知時(shí)間：2021.03.07創(chuàng)作：歐陽(yáng)德各位業(yè)主：冀興花園已入住十余年，如今突顯出的問題也越來越多，近幾年小區(qū)車輛增加迅速，現(xiàn)有停車位較少，導(dǎo)致車輛停放混亂，綠地井蓋等被毀，緊急情況救援車無法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)等情況，而且經(jīng)常出現(xiàn)鄰里之間因?yàn)橥＼圁[矛盾，業(yè)主對(duì)此意見很大。為改善小區(qū)環(huán)境，平衡資源，營(yíng)造良好的生活環(huán)境，杜絕外來車輛在小區(qū)內(nèi)停放的情況，業(yè)主委員會(huì)與冀興物業(yè)公司商議，擬將損壞綠地部位鋪設(shè)草坪磚，設(shè)置車位，實(shí)行停車收費(fèi)，草坪磚內(nèi)種植草皮，這樣既不影響綠化，也方便停車。具體實(shí)施方案如下：綠地改造方案：擬將4號(hào)樓北側(cè)、5號(hào)樓北側(cè)、13號(hào)樓北側(cè)、14號(hào)樓北側(cè)、15號(hào)樓北側(cè)、6號(hào)樓北側(cè)、8、9號(hào)樓附近草皮破壞較嚴(yán)重部位鋪設(shè)草坪磚，草坪磚內(nèi)種植草皮，鋪設(shè)草坪磚時(shí)，將其他部分損壞嚴(yán)重的綠地進(jìn)行補(bǔ)栽，這樣既可以保證綠化效果又可以方便停車。（物業(yè)公司在5月份已將3號(hào)樓北側(cè)進(jìn)行了改造，作為樣板，業(yè)主可作為參考。）停車收費(fèi)方案停車位規(guī)劃好以后，在小區(qū)西門口增加道閘收費(fèi)系統(tǒng)，實(shí)行收費(fèi)，根據(jù)石家莊市物價(jià)局文件和市場(chǎng)價(jià)格，擬定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（一）業(yè)主機(jī)動(dòng)車40元/月/輛（限每套房子一輛車，超出部分按50元/月/輛），租戶機(jī)動(dòng)車50元/月/輛，電動(dòng)三輪車15元/月/輛。其中，業(yè)主大型車（7座以上）及貨車（2.5噸及以上）原則上不允許在小區(qū)停放，如確需在小區(qū)內(nèi)停放，參照臨時(shí)停車收費(fèi)辦法執(zhí)行。（二）外來機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停放收費(fèi)：半小時(shí)之內(nèi)免費(fèi)停車，超出半小時(shí)：白天（早八點(diǎn)至二十二點(diǎn)）2小時(shí)以內(nèi)小型車每輛次2元，超過2小時(shí)每輛次4元；大型車（7座以上）及貨車2小時(shí)以內(nèi)小型車每輛次3元，超過2小時(shí)每輛次6元；夜間（二十二點(diǎn)至早八點(diǎn)）小型車每輛次5元；大型車（7座以上）及貨車每輛次8元；連續(xù)停放可累計(jì)收費(fèi)。（三）小區(qū)內(nèi)有車業(yè)主需預(yù)交一年停車費(fèi)，用于綠化、車位改造和道閘系統(tǒng)。停車費(fèi)收取用途（一）第一年或前兩年先用于車位改造，綠地修補(bǔ)相關(guān)費(fèi)用。（二）以后年度：①用于彌補(bǔ)物業(yè)費(fèi)不足。②公共設(shè)施設(shè)備的維修改造。③增加監(jiān)控系統(tǒng)，娛樂設(shè)施等。④業(yè)主大會(huì)決定的其他事項(xiàng)。其他需說明的問題：①實(shí)行停車收費(fèi)既可以保證小區(qū)正常的管理服務(wù)，限制外來車輛，同時(shí)也體現(xiàn)對(duì)無車業(yè)主的相對(duì)公平。②停車收取的費(fèi)用，單獨(dú)建賬，做到專款專用，可有各樓代表監(jiān)督管理使用，并定期向業(yè)主公布。以上為業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司初步擬定計(jì)劃，物業(yè)公司將于近期就以上方案征求業(yè)主意見，請(qǐng)各位業(yè)主積極發(fā)表意見，出謀劃策，共同努力搞