勞務(wù)承包合同范文

勞務(wù)承包合同甲方：___________________________

乙方：___________________________

為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本協(xié)議并嚴(yán)格遵守履行。

1．協(xié)議文獻(xiàn)合用的法律、法規(guī)和原則、規(guī)范

1．1合用的法律、法規(guī)：本協(xié)議文獻(xiàn)合用國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，其沒(méi)有做出規(guī)定的，應(yīng)遵守地措施規(guī)及地方有關(guān)部門(mén)的規(guī)章規(guī)定。

1．2合用的原則、規(guī)范：本協(xié)議合用國(guó)家有關(guān)原則、規(guī)范；國(guó)標(biāo)、規(guī)范中沒(méi)有的，合用有關(guān)行業(yè)原則、規(guī)范；以上均沒(méi)有的，合用工程所在地的有關(guān)原則、規(guī)范。

2．協(xié)議文獻(xiàn)構(gòu)成及解釋次序

2．1協(xié)議條款及協(xié)議附件

2．2原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)

2．3有關(guān)設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)變更、材料代用、技術(shù)核定等書(shū)面文獻(xiàn)

2．4施工圖紙及設(shè)計(jì)規(guī)定

2．5工程款撥付審定表

2．6有關(guān)會(huì)議紀(jì)要及甲方下發(fā)文獻(xiàn)

2．7甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進(jìn)度、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、施工、技術(shù)、物資、驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)管理、保修等方面的指令、告知、通報(bào)等。

3．工程概況

3．1工程名稱(chēng)：_____________________________________________________

3．2工程地址：_____________________________________________________

3．3工程規(guī)模：建筑面積：__________________平方米；層數(shù)：_________層

4．工程范圍：乙方施工的分部分項(xiàng)工程如下：____________________________

5．承包方式：勞務(wù)作業(yè)施工承包及部分材料和施工機(jī)具（材料包括鐵絲、釘子、扎絲、施工線等，工具包括除塔吊、提高機(jī)、攪拌機(jī)、架桿，扣件以外的所有工具。）

6．工程期限

6．1協(xié)議動(dòng)工日期：_________年_________月_________日

6．2協(xié)議工期：乙方施工的所有工程應(yīng)于動(dòng)工之日起_______個(gè)日歷天（含所有節(jié)假日在內(nèi)）完畢，竣工日期為_(kāi)_____年______月______日。本協(xié)議工程設(shè)置如下階段控制點(diǎn)：

6．2．1于_______年_______月_______日之前，完畢_______________________

6．2．2于_______年_______月_______日之前，完畢_______________________

6．2．3于_______年_______月_______日之前，完畢_______________________

6．2．4于_______年_______月_______日之前，完畢_______________________

6．3實(shí)際竣工日期：乙方完畢所有工程等所有合約項(xiàng)目，以書(shū)面告知甲方后，由甲方組織檢查驗(yàn)收所確認(rèn)的竣工之日即為實(shí)際竣工日期。

6．4竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗(yàn)收合格日期相似。

7．延期動(dòng)工：乙方不能按本協(xié)議約定動(dòng)工日期動(dòng)工的，應(yīng)不遲于本協(xié)議動(dòng)工日期前7天，向甲方代表提出延期動(dòng)工理由和補(bǔ)救措施的書(shū)面匯報(bào)，甲方代表收到匯報(bào)后48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，不一樣意延期動(dòng)工的，工期不予順延，同意延期動(dòng)工的，工期對(duì)應(yīng)順延。

8．工期延誤：對(duì)下列狀況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，可順延協(xié)議工期：

8．1因甲方原因使乙方不能按本協(xié)議約定日期動(dòng)工且乙方已提前7天告知甲方者。

8．2重大設(shè)計(jì)變更（擴(kuò)大規(guī)模、變化構(gòu)造、提高原則）且非乙方原因所致者。

8．3甲方變更計(jì)劃且非乙方原因所致，并對(duì)乙方工期有實(shí)質(zhì)性影響，乙方停工72小時(shí)以上的時(shí)間段。

8．4施工中，圖紙間斷供應(yīng)，導(dǎo)致乙方停工72小時(shí)以上的時(shí)間段。

8．5因甲供物資供應(yīng)原因且非乙方錯(cuò)報(bào)、遲報(bào)、漏報(bào)物資需用計(jì)劃所致者。

8．6在國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間中，現(xiàn)場(chǎng)持續(xù)停水或停電超過(guò)48小時(shí)且當(dāng)日無(wú)法調(diào)整導(dǎo)致乙方停工者。因業(yè)主原因應(yīng)明確，以上原因應(yīng)有書(shū)面的文獻(xiàn)資料。

非以上原因不能按期完畢或推遲階段控制點(diǎn)的，甲方對(duì)乙方以推遲每天按工程結(jié)算總造價(jià)的0.5％合計(jì)罰款，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方與此有關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。

9．質(zhì)量等級(jí)

乙方必須按施工圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)定和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工；嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量原則、工程質(zhì)量控制原則、工程評(píng)估原則、工程質(zhì)量檢查評(píng)估統(tǒng)一原則、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則、工程質(zhì)量檢查評(píng)估原則進(jìn)行檢查評(píng)估；工程質(zhì)量必須到達(dá)有關(guān)原則的合格等級(jí)，按分項(xiàng)工程評(píng)估的合格率100％；工程一次交驗(yàn)合格率必須到達(dá)100％；本建設(shè)項(xiàng)目為業(yè)主與甲方約定的創(chuàng)（杯、獎(jiǎng)）項(xiàng)目，乙方必須保證其施工的工程實(shí)體不影響該項(xiàng)目的評(píng)估。

10．協(xié)議價(jià)款

10．1協(xié)議單價(jià)為元／㎡（建筑面積），總造價(jià)暫定為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），實(shí)際以甲方最終審定乙方工程量的審定值（實(shí)際建筑面積）為準(zhǔn)。

10．2簽約后，按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)原則執(zhí)行，在同行業(yè)中單價(jià)漲幅超過(guò)6%，進(jìn)行調(diào)價(jià)，漲幅局限性6%的不進(jìn)行調(diào)價(jià)11．圖紙和技術(shù)資料

甲方在_______年_______月_______日之前，向乙方提供與本協(xié)議工程范圍有關(guān)的施工圖一套，或按如下期限分期提供一套：_______年_______月_______日之前提供圖紙；

12．甲方駐工地代表：姓名______________；身份證號(hào)碼___________________________

13．乙方駐工地代表：姓名______________；身份證號(hào)碼___________________________

14．甲方工作

14．1組建與建設(shè)工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工協(xié)議。統(tǒng)一對(duì)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)進(jìn)行工作對(duì)接；統(tǒng)籌安排交工資料整頓工作；統(tǒng)歷來(lái)業(yè)主單位辦理建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)結(jié)算。

14．2組織圖紙會(huì)審和工程技術(shù)交底，負(fù)責(zé)編制總體工程施工組織設(shè)計(jì)；組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃；統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理指標(biāo)。

14．3組織編制施工準(zhǔn)備計(jì)劃，協(xié)調(diào)處理施工用水、用電及現(xiàn)場(chǎng)道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)平面布置（乙方的生產(chǎn)、生活臨設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

14．4負(fù)責(zé)辦理工程開(kāi)、竣工匯報(bào)；負(fù)責(zé)組織隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收及建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；對(duì)乙方已完分部工程和乙方所有竣工工程，及時(shí)組織檢查和竣工認(rèn)定。

14．5建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、地區(qū)有關(guān)規(guī)范、原則和業(yè)主的質(zhì)量規(guī)定。

14．6統(tǒng)歷來(lái)業(yè)主辦理如下事宜：

14．6．1必要的施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料的簽收、簽發(fā)；

14．6．2書(shū)面及現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

14．6．3施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)同意手續(xù)；

14．6．4施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等保護(hù)工作的協(xié)調(diào)與處理。14.7甲方提供的材料和設(shè)備：鋼材、紅磚、水泥、砂石料、門(mén)窗、木料、大板、鋼管架與扣件、安全網(wǎng)、吊架、挖掘機(jī)、鏟車(chē)、自卸車(chē)、提高機(jī)或塔吊、攪拌機(jī)。14.8甲方在動(dòng)工前將水、電、路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)部分由乙方承擔(dān)，且由乙方維護(hù)。

15．乙方工作

15．1服從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方達(dá)標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)原則化管理規(guī)定布置現(xiàn)場(chǎng)；按照甲方施工平面規(guī)劃及規(guī)定堆放材料和機(jī)具，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序和施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。

15．2在施工的全過(guò)程中，乙方必須按甲方規(guī)定和工程需要組織具有對(duì)應(yīng)資格證件的純熟工人和性能良好的施工機(jī)具投入施工，保證明現(xiàn)本協(xié)議工期目的及質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)管理指標(biāo)。

15．3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)規(guī)定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量到達(dá)約定的等級(jí)。在施工過(guò)程中，及時(shí)按照有關(guān)原則和規(guī)范進(jìn)行自檢。

15．4遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地、交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物、地下管線和工地附近之交通、電力、通訊、給水、排水、供熱、燃?xì)庠O(shè)施等保護(hù)工作。如有損壞、破壞時(shí)，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。

15．5做好已竣工程、在施工工程和工程物資的保護(hù)保管工作和施工安全保衛(wèi)工作。乙方所有已竣工程，已到位或已安裝的設(shè)備、儀器、儀表；在施工已投用的工程材料，已進(jìn)入工地或在乙方倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的工程物資等，在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，均由乙方承擔(dān)所有保護(hù)、保管責(zé)任，倘有丟失、損壞、變質(zhì)，均由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修復(fù)并承擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用和由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在施工中，應(yīng)做好成品保護(hù)工作，因乙方施工導(dǎo)致任何施工單位的已竣工程或在施工工程或工程物資損壞的，均由乙方承擔(dān)由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

15．6按照本協(xié)議和項(xiàng)目部的規(guī)定，及時(shí)向甲方提交施工準(zhǔn)備計(jì)劃、進(jìn)退場(chǎng)人員名冊(cè)、進(jìn)退場(chǎng)機(jī)具設(shè)備清單、月度施工作業(yè)計(jì)劃、季月物資需用計(jì)劃。

15．7乙方必須以法定貨幣形式準(zhǔn)時(shí)足額支付其員工工資，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方承擔(dān)所有責(zé)任和一切后果及一切經(jīng)濟(jì)損失。

16．進(jìn)度計(jì)劃

乙方于每月21日，向甲方編報(bào)月度（本月21日至次月20日）施工進(jìn)度計(jì)劃。必須按照工期規(guī)定及甲方同意的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，隨時(shí)接受甲方代表的協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督。

17．質(zhì)量與檢查

17．1質(zhì)量責(zé)任：

17．1．1乙方發(fā)生質(zhì)量事故的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和甲方、乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。此外，甲方對(duì)乙方另行懲罰如下____________________________________________________________。

17．1．2乙方施工的工程，質(zhì)量等級(jí)未完全符合本協(xié)議約定的，由乙方自費(fèi)整改并承擔(dān)甲方及業(yè)主方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。此外，甲方對(duì)乙方另行懲罰如下：___________________________________

17．1．3違反工程建設(shè)強(qiáng)制性原則規(guī)定，存在明顯質(zhì)量通病或觀感質(zhì)量差而影響交工驗(yàn)收需返工修理的，甲方按每項(xiàng)次以工程結(jié)算總造價(jià)的5‰合計(jì)懲罰乙方并由乙方承擔(dān)返工、修理費(fèi)用和承擔(dān)由此而導(dǎo)致的甲方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

17．2檢查和返工

17．2．1乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查檢查，為檢查檢查提供便利條件。

17．2．2對(duì)乙方工程質(zhì)量達(dá)不到約定原則的部分，甲方有權(quán)規(guī)定乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定進(jìn)行拆除和重新施工，直至符合約定的原則，由此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

17．3隱蔽工程驗(yàn)收：未經(jīng)甲方代表同意，乙方所施工的任何隱蔽工程均不能實(shí)行覆蓋，當(dāng)乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具有驗(yàn)收條件時(shí)，乙方必須于當(dāng)日書(shū)面告知甲方代表，告知包括隱蔽的內(nèi)容、地點(diǎn)、申請(qǐng)驗(yàn)收的時(shí)間，由甲方組織有關(guān)人員對(duì)該部分工程進(jìn)行檢查，檢查合格后，再報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

17．4重新檢查：無(wú)論甲方、業(yè)主、監(jiān)理等與否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其任何一方認(rèn)為已經(jīng)隱蔽的工程需要?jiǎng)冸x或開(kāi)孔重新檢查時(shí)，均由甲方向乙方發(fā)出書(shū)面告知，乙方必須按甲方的規(guī)定進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)，若乙方原隱蔽的工程質(zhì)量合格的，則乙方剝離或開(kāi)孔及發(fā)生的重新隱蔽費(fèi)用由甲方承擔(dān)。剝離或開(kāi)孔后查明不符合質(zhì)量規(guī)定的，乙方承擔(dān)發(fā)生的所有費(fèi)用和甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

17．5中間驗(yàn)收

17．5．1中間驗(yàn)收的內(nèi)容包括：

a．分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄對(duì)應(yīng)的部位；

b．交工資料有關(guān)的試驗(yàn)記錄對(duì)應(yīng)的試驗(yàn)對(duì)象；

17．5．2中間驗(yàn)收程序：乙方自檢合格，到達(dá)驗(yàn)收條件時(shí)，乙方必須于當(dāng)日書(shū)面告知甲方代表，由甲方組織或報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行檢查。

18．安全及文明施工

18．1本工程控制指標(biāo)

18．1．1杜絕重傷、死亡事故，輕傷負(fù)傷率不不小于1.5‰；

18．1．2杜絕重大機(jī)械事故；

18．1．3杜絕急性職業(yè)中毒，嚴(yán)重環(huán)境污染，特大輻射事故；

18．1．4杜絕火災(zāi)事故；

18．1．5控制噪聲、粉塵、渣土對(duì)環(huán)境的污染，做到施工不擾民；

18．1．6到達(dá)級(jí)文明工地評(píng)估原則，不影響甲方級(jí)文明工地評(píng)估。

18．2安全責(zé)任

18．2．1乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令393號(hào)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，按照國(guó)家和有關(guān)行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則、規(guī)定、措施及中華人民共和國(guó)國(guó)標(biāo)《建筑施工安全檢查原則》jgj59-99和甲方安全生產(chǎn)管理制度等實(shí)行安全生產(chǎn)管理，保證安全施工。乙方應(yīng)辦理其自身范圍內(nèi)的施工人員的意外保險(xiǎn)，如發(fā)生安全事故，除保險(xiǎn)單位賠付外，局限性部分由甲、乙方各承擔(dān)50%責(zé)任。假如乙方未按規(guī)定辦理保險(xiǎn)，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。

18．2．2因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護(hù)不規(guī)范等而導(dǎo)致安全事故的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任和甲方、乙方、任何第三方的一切經(jīng)濟(jì)損失及多種罰款。

18．3文明施工責(zé)任

18．3．1乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)行政主管部門(mén)及當(dāng)?shù)仄渌嘘P(guān)部門(mén)有關(guān)文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，做到文明施工。因乙方原因影響甲方級(jí)文明工地評(píng)估的，甲方對(duì)乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的2％進(jìn)行懲罰并由乙方承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。

18．3．2乙方未能保持工地環(huán)境整潔的，甲方有權(quán)雇工清理，其所發(fā)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。

19．緊急補(bǔ)救

無(wú)論在工程施工期間或在保修期內(nèi)，假如在工程的任何部分發(fā)生事故或故障或其他事件，甲方代表認(rèn)為必須進(jìn)行緊急補(bǔ)救或修理，而乙方無(wú)能力或不及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救或修理時(shí)，甲方有權(quán)雇傭其他人員從事該項(xiàng)工作。若此項(xiàng)工作屬乙方責(zé)任或乙方工作范圍的，則所有責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

20．物資供應(yīng)

20．1物資費(fèi)用

20．1．1永久性工程安裝的設(shè)備、儀表、儀器，乙方只辦領(lǐng)用手續(xù)，（不進(jìn)入工程造價(jià)）。如發(fā)生遺失、損壞時(shí)，乙方必須照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失及多種罰款。

20．1．2乙方辦理材料調(diào)撥及設(shè)備（儀器、儀表）領(lǐng)用手續(xù)后的裝、運(yùn)、卸、保管、看護(hù)及必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

20．1．3對(duì)乙方超過(guò)工程結(jié)算材料分析耗用量的材料，甲方則按市場(chǎng)價(jià)加價(jià)20％，在工程結(jié)算時(shí)予以扣除。

20．2材料員和領(lǐng)用手續(xù)

20．2．1乙方必須在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專(zhuān)職材料員，同步，該材料員必須向甲方遞交經(jīng)乙方（或與本協(xié)議相符的乙方委托代理人）確認(rèn)的任命信函原件一份。材料員自動(dòng)工至竣工期間不得更換，確因可以得到甲方承認(rèn)同意的原因而必須更換時(shí)，乙方要向甲方遞交正式的任免函原件，且還要反復(fù)以上手續(xù)。

20．2．2乙方材料員向甲方領(lǐng)用設(shè)備、材料時(shí)，必須簽辦調(diào)撥單（或領(lǐng)用手續(xù)），調(diào)撥單（或領(lǐng)用手續(xù)）的簽字欄內(nèi)，必須有本人的簽字。

21．施工機(jī)具等提供和非永久性工程物資等供應(yīng)

乙方施工（除塔吊、攪拌機(jī)、龍門(mén)架、安全防護(hù)用品）、行政、后勤、生活等所需的機(jī)械、設(shè)備、儀器儀表、工具用品、器材、設(shè)施、物資等均由乙方自行自費(fèi)提供（處理）。23．工程款支付

地下室封頂支付工程總造價(jià)的10%，主體三層支付工程總造價(jià)的20%，主體竣工支付工程總造價(jià)的30%，工程竣工支付工程總造價(jià)的35%，保留5%質(zhì)保金（保修期滿(mǎn)支付）24．保修

24．1保修范圍：乙方施工的所有工程實(shí)體

24．2保修內(nèi)容：本協(xié)議保修責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷包括：

24．2．1不符合或不完全符合工程建設(shè)強(qiáng)制性原則的。

24．2．2波及構(gòu)造安全或使用安全的。

24．2．3出現(xiàn)故障、減少使用效果或不能正常使用的。

24．2．4其他質(zhì)量缺陷。

24．3保修期限：按國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條有關(guān)規(guī)定和甲方同業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工協(xié)議》有關(guān)約定而確定本工程保修期限，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體構(gòu)造工程的保修責(zé)任為該工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定的合理使用年限，未規(guī)定年限的按50年保修責(zé)任期，其對(duì)應(yīng)的保修金結(jié)算期限為5年。其他工程保修期為保修期從業(yè)主對(duì)甲方承建的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

24．4保修責(zé)任

24．4．1保修期內(nèi)，乙方的地址、通訊聯(lián)絡(luò)等發(fā)生變動(dòng)時(shí)，均須及時(shí)書(shū)面告知甲方，以保證聯(lián)絡(luò)暢通。

24．4．2保修期間，乙方須在接到保修告知之日起2日內(nèi)派人到場(chǎng)修理，波及構(gòu)造安全或使用功能的緊急搶修事故，乙方應(yīng)在接到事故告知后，立即抵達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

24．4．3如下費(fèi)用均由乙方承擔(dān)

a．乙方未按本協(xié)議約定期間到場(chǎng)修理而致甲方或業(yè)主另行委派或外委第三方進(jìn)行修理所支出的一切費(fèi)用。

b．因乙方的工程質(zhì)量缺陷導(dǎo)致所有人、使用人、第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的賠償費(fèi)用。

c．乙方不履行保修義務(wù)或者遲延保修導(dǎo)致的建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)甲方的罰款。因乙方保修不及時(shí)導(dǎo)致新的人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

d．因乙方的工程質(zhì)量缺陷或乙方未完全履行保修責(zé)任導(dǎo)致業(yè)主扣罰甲方保修金的全額費(fèi)用。

24．5保修金額：按協(xié)議價(jià)款的的5％計(jì)算，保修金不計(jì)利息。

25．爭(zhēng)議

在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以和解或規(guī)定有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第_________種方式處理爭(zhēng)議：

25．1向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

25．2向_________人民法院起訴。

26．其他

26．1乙方任何采購(gòu)、購(gòu)置、租賃、借款、招工（征用）等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)均必須以乙方名義簽約、結(jié)帳、付款，甲方對(duì)乙方不提供任何擔(dān)保。如乙方發(fā)生協(xié)議糾紛或任何經(jīng)濟(jì)糾紛，則由乙方承擔(dān)所有責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方不得以甲方名義對(duì)任何第三方進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)或開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或辦理經(jīng)濟(jì)往來(lái)。否則，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任和甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

26．2乙方不得串通任何單位或任何自然人以乙方名義承接本協(xié)議工程，乙方不得將本協(xié)議工程再行分包或轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)既有分包或轉(zhuǎn)包時(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議并按不少于協(xié)議金額的5％懲罰乙方且由此而導(dǎo)致的甲方及其他有關(guān)各方的一切經(jīng)濟(jì)損失和各級(jí)罰款均亦由乙方承擔(dān)。

26．3施工中，甲方向乙方發(fā)出停工整改告知單已達(dá)兩次且乙方整改不認(rèn)真、效果不佳者，則甲方有權(quán)重新選擇施工隊(duì)伍，由此導(dǎo)致的甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

26．4乙方必須加強(qiáng)其施工現(xiàn)場(chǎng)的治安保衛(wèi)工作，認(rèn)真審查其使用人員的身份及體現(xiàn)，嚴(yán)禁使用有劣跡的不法人員和負(fù)案在逃的逃犯。乙方必須成將所屬人員的花名冊(cè)及身份證復(fù)印件報(bào)送甲方項(xiàng)目部立案。乙方必須杜絕刑事案件和違法違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生。因乙方發(fā)生刑事案