眉山房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年07月

KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=眉山房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年07月KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2018年8月-2023年7月眉山市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，眉山商品房銷售面積為337.9萬㎡，同比增長80.4%；眉山商品房銷售額為275.7億元，同比增長88.9%。2021年4月，眉山商品房銷售面積為108.0萬㎡，同比增長79.7%，環(huán)比下降7.0%；。%%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開施工面積2018年8月-2023年7月眉山市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，眉山房屋新開工面積為353.72萬㎡，同比增長4.44%；房屋施工面積為3152.86萬㎡，同比增長47.78%；。2021年4月，眉山房屋新開工面積為85.65萬㎡，同比下降44.73%，環(huán)比下降40.86%；房屋竣工29.52萬㎡，環(huán)比增長113.30%。億㎡%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額2018年8月-2023年7月眉山市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-4月，眉山房地產(chǎn)開發(fā)投資額為190.78億元，同比增長18.69%。億元%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開發(fā)到位資金2018年8月-2023年7月眉山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，眉山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為288.49億元，同比增長47.72%。2021年4月，眉山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為62.5億元，同比增長14.40%。%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)8121-89906684-81210-6684區(qū)域1-7月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)7月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)仁壽縣8990390053.2-13.4彭山區(qū)812125.4751815.8-9.2東坡區(qū)6684-0.76114-16.9-18.32023年1-7月眉山市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-7月,仁壽縣、彭山區(qū)、東坡區(qū)等區(qū)域?yàn)槊忌缴唐纷≌山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有彭山區(qū)、仁壽縣等，同比分別上漲25.4%、3.0%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有東坡區(qū)等，同比分別下跌0.7%。KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2017年-2023年眉山市商品住宅1-7月成交量及同比走勢(shì)2023年1-7月，眉山商品住宅成交面積為233.4萬㎡，同比增長47.8%；商品住宅成交套數(shù)為19235套，同比增長17.8%。萬㎡%2020-2023年07月眉山市商品住宅月度成交面積走勢(shì)2023年07月，眉山商品住宅成交面積為42.65萬㎡，環(huán)比增長122.87%，同比下降27.76%；商品住宅成交套數(shù)為4175套，環(huán)比增長112.9%，同比下降31.79%。萬㎡KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)83-11733-830-33區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)東坡區(qū)117.150.219.314.6434.3-19.7139.7仁壽縣83.4635.8626.718.9844.565.388彭山區(qū)32.8214.1-31.99.0221.2-69.2207.72023年1-7月眉山市商品住宅分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,東坡區(qū)、仁壽縣、彭山區(qū)等區(qū)域?yàn)槊忌缴唐纷≌山恢髁^(qū)域，共成交233.38萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有仁壽縣、東坡區(qū)等，同比分別增長626.7%、19.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有彭山區(qū)等，同比分別下降31.9%。KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年眉山市二手住宅1-7月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%2020-2023年07月眉山市二手住宅月度成交面積走勢(shì)萬㎡KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房眉山市新房成交面積段對(duì)比2023年7月，從面積段來看，眉山80(含)-90㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)1428套，占比為34.2%，較上月擴(kuò)大9個(gè)百分點(diǎn)。眉山市新房成交總價(jià)段對(duì)比2023年7月，從總價(jià)段來看，眉山60(含)-80萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)1151套，占比為27.6%，較上月擴(kuò)大4個(gè)百分點(diǎn)。KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房眉山市新房成交單價(jià)段對(duì)比2023年7月，從單價(jià)段來看，眉山6000元以下單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)1425套，占比為34.1%，較上月擴(kuò)大26.5個(gè)百分點(diǎn)。眉山市新房成交戶型對(duì)比2023年7月，從戶型來看，眉山其他戶型成交套數(shù)最多，達(dá)4175套，占比為100%，較上月持平。KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年7月眉山市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下7295321011100068016.340-60萬158095122155002786.760-80萬02838714517241900115127.680-100萬056281158357461450104325.0100-120萬026133427108526075218.0120-150萬00013111465522275.4150-200萬000036188350.8200-250萬0000011130.1250-300萬0000000110.0300萬以上0000100450.1匯總222191428856784625225164175100占比(%)0.55.234.220.518.815.05.40.4100KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年(1-7月)眉山市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1眉山聚億置業(yè)有限公司7.68104966927.312環(huán)天發(fā)展6.015336130111.263眉山潤城房地產(chǎn)開發(fā)4.6866638117.024萬科3.7164625695.755領(lǐng)地集團(tuán)2.6299542172.636特驅(qū)卓逸2.5690336442.837海南自貿(mào)區(qū)圓中商務(wù)服務(wù)有限公司1.86180381631.038圓中置地1.86180381631.039成都圓潤企業(yè)管理有限公司1.86180381631.0310領(lǐng)地控股1.8685752512.162023年(1-7月)眉山市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1環(huán)天發(fā)展6.015336130111.262眉山聚億置業(yè)有限公司7.68104966927.313眉山潤城房地產(chǎn)開發(fā)4.6866638117.024萬科3.7164625695.755恒邦裕順0.7224629912.936特驅(qū)卓逸2.5690336442.837領(lǐng)地集團(tuán)2.6299542172.638大都融創(chuàng)0.6024649732.439領(lǐng)地控股1.8685752512.1610成都市龍光房地產(chǎn)有限公司1.1556242422.04KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-7月)眉山市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城18.0916.4817041097797106仁壽縣2東興苑16.7627.63216066131587981東坡區(qū)3黃龍溪谷8.868.7164510178135137彭山區(qū)4聚億天府錦城7.637.1563010670114121仁壽縣5興業(yè)居建設(shè)項(xiàng)目6.8813.77115000125156257東坡區(qū)6匯宇庾上云庭4.687.0281166638758東坡區(qū)7環(huán)天·山嶼城4.299.75112843988638仁壽縣8萬科中國眉州文化村3.715.75569646210165東坡區(qū)9金成德信·錦繡天成3.668.3797943768637仁壽縣10通威世地長灣3.473.293431056896101仁壽縣KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-7月)眉山市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1東興苑16.7627.63216066131587981東坡區(qū)2中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城18.0916.4817041097797106仁壽縣3興業(yè)居建設(shè)項(xiàng)目6.8813.77115000125156257東坡區(qū)4環(huán)天·山嶼城4.299.75112843988638仁壽縣5黃龍溪谷8.868.7164510178135137彭山區(qū)6金成德信·錦繡天成3.668.3797943768637仁壽縣7聚億天府錦城7.637.1563010670114121仁壽縣8匯宇庾上云庭4.687.0281166638758東坡區(qū)9萬科中國眉州文化村3.715.75569646210165東坡區(qū)10通威世地長灣3.473.293431056896101仁壽縣KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2021年8月-2023年7月眉山市商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2023年1-7月,眉山商業(yè)成交均價(jià)為10929元/㎡。7月,眉山商業(yè)成交均價(jià)為9499元/㎡，環(huán)比上漲39.9%。元/m2%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年眉山市商業(yè)1-7月成交量及同比走勢(shì)2023年1-7月，眉山商業(yè)成交面積為7.5萬㎡。萬㎡%2020-2023年07月眉山市商業(yè)成交面積走勢(shì)2023年07月，眉山商業(yè)成交面積為0.81萬㎡，環(huán)比增長23.2%。萬㎡KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)1-60-1區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)仁壽縣6.0881.4--0.5466.9--10.8彭山區(qū)1.1415.3--0.1113.5---34.1東坡區(qū)0.253.3--0.1619.6--7143.52023年1-7月眉山市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,仁壽縣、彭山區(qū)、東坡區(qū)等區(qū)域?yàn)槊忌缴虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交7.46萬㎡，占城市成交面積的100.0%。KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月眉山市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1天府中心城1.891.421891328075100仁壽縣2圓中潤達(dá)豐·濱江睿城1.060.441012389044105仁壽縣3中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城0.880.9695917410193仁壽縣4天府云城0.460.4066113096169仁壽縣5天府創(chuàng)新中心0.380.3242119647792仁壽縣6中國天府國際創(chuàng)新谷0.350.384691588376仁壽縣7翰林天府0.320.334998166866仁壽縣8環(huán)天時(shí)代中心0.240.16201505880121仁壽縣9聯(lián)想疊云創(chuàng)新科技園0.210.2052103203940仁壽縣10金成德信·錦繡天成0.200.2024100738485仁壽縣KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月眉山市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1天府中心城1.891.421891328075100仁壽縣2中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城0.880.9695917410193仁壽縣3圓中潤達(dá)豐·濱江睿城1.060.441012389044105仁壽縣4天府云城0.460.4066113096169仁壽縣5中國天府國際創(chuàng)新谷0.350.384691588376仁壽縣6翰林天府0.320.334998166866仁壽縣7建宏·山水福都0.140.333942498436彭山區(qū)8天府創(chuàng)新中心0.380.3242119647792仁壽縣9聯(lián)想疊云創(chuàng)新科技園0.210.2052103203940仁壽縣10金成德信·錦繡天成0.200.2024100738485仁壽縣KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2021年8月-2023年7月眉山市辦公樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2023年1-7月,眉山辦公樓成交均價(jià)為6256元/㎡。7月,眉山辦公樓成交均價(jià)為6875元/㎡，環(huán)比上漲0.4%。元/m2%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年眉山市辦公樓1-7月成交量及同比走勢(shì)2023年1-7月，眉山辦公樓成交面積為3.3萬㎡。萬㎡%2020-2023年07月眉山市辦公樓成交面積走勢(shì)2023年07月，眉山辦公樓成交面積為0.36萬㎡，環(huán)比增長57.09%。萬㎡KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)仁壽縣3.28100--0.36100--57.12023年1-7月眉山市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,仁壽縣等區(qū)域?yàn)槊忌睫k公成交主力區(qū)域，共成交3.28萬㎡，占城市成交面積的100.0%。KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月眉山市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1圓中大溪地0.751.4735050694221仁壽縣2天府中心城0.520.7817166454630仁壽縣3天府云城0.330.3611790663128仁壽縣4中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城0.200.3027686711076仁壽縣5加州智慧城（森林硅谷）0.000.00183214639仁壽縣6領(lǐng)地天府國際康城0.000.00191204037仁壽縣KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月眉山市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1圓中大溪地0.751.4735050694221仁壽縣2天府中心城0.520.7817166454630仁壽縣3天府云城0.330.3611790663128仁壽縣4中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城0.200.3027686711076仁壽縣5加州智慧城（森林硅谷）0.000.00183214639仁壽縣6領(lǐng)地天府國際康城0.000.00191204037仁壽縣KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-7月眉山市土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地16-40.7149.84-19.517502.1商辦用地8-27.311.34-51.71266142.9工業(yè)用地28-42.9128.2-61.5229-1.4其他用地302.4-47.784052.2各類用地55-38.9291.78-46.7105636.62023年1-7月眉山市土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地17-34.6138.2-23.91787-3.40.1-7.624.7-26.5商辦用地6010.16-82.51266425.90.1-0.61.29-8.1工業(yè)用地21-38.2121.36-56.1222-100--2.69-60.5其他用地515018.881043.71675553.62.32.13.163607各類用地49-27.9288.6-44.3110336.50.3-5.831.84-24KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年8月-2023年7月眉山市各類用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-7月，眉山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積291.78萬㎡，同比下降46.69%;成交規(guī)劃建筑面積288.6萬㎡，同比下降44.25%。2023年7月，眉山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積18.35萬㎡，同比下降65.43%;成交規(guī)劃建筑面積6.52萬㎡，同比下降95%。萬m2%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2020年8月-2023年7月眉山市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-7月,眉山成交樓面均價(jià)為1103元/㎡，同比上漲36.5%;平均溢價(jià)率為0.28%，較去年同期下降5.81個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)31.84億元，同比下降23.98%。2023年7月,眉山成交樓面均價(jià)為150元/㎡，環(huán)比下跌89.14%,同比下跌65.56%;平均溢價(jià)率為0%,較上月下降0.03個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.1億元，環(huán)比下降99.23%,同比下降98.29%。元/m2%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-7月眉山市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))東坡區(qū)3528189-41182-47806381-13彭山區(qū)2021102-55106-3816122800KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月眉山市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-7月，眉山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積149.84萬㎡，同比下降19.45%;成交規(guī)劃建筑面積138.2萬㎡，同比下降23.87%。2023年7月，眉山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積16.33萬㎡萬m2%2020年8月-2023年7月眉山市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2020年8月-2023年7月眉山市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-7月,眉山成交樓面均價(jià)為1787元/㎡，同比下跌3.41%;平均溢價(jià)率為0.07%，較去年同期下降7.6個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)24.7億元，同比下降26.46%。元/m2%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-7月眉山市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))彭山區(qū)111391-2295-151721-300東坡區(qū)5459-1443-381935-20-21KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年8月-2023年7月眉山市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-7月，眉山共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積11.34萬㎡，同比下降51.74%;成交規(guī)劃建筑面積10.16萬㎡，同比下降82.52%。2023年7月，眉山共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積0.64萬㎡，同比下降92.6%萬m2%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2020年8月-2023年7月眉山市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-7月,眉山成交樓面均價(jià)為1266元/㎡，同比上漲425.92%;平均溢價(jià)率為0.08%，較去年同期下降0.6個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)1.29億元，同比下降8.05%。元/m2%KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-7月眉山市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))彭山區(qū)657-447501034860--東坡區(qū)214-613-9417417140-1KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-7月眉山市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1崇禮鎮(zhèn)東坡區(qū)1988803818019200.1眉山市東坡環(huán)境投資集團(tuán)有限公司2錦江鎮(zhèn)彭山區(qū)1735972532014590眉山環(huán)天發(fā)展有限公司（眉山天薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）3錦江鎮(zhèn)彭山區(qū)1694352471214580眉山環(huán)天發(fā)展有限公司（眉山天薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）4崇禮鎮(zhèn)東坡區(qū)1223022430019870.1眉山市東坡環(huán)境投資集團(tuán)有限公司5觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1164672271119500四川鼎瑞建筑材料有限公司6觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1055052057419500四川鼎瑞建筑材料有限公司7眉山“中國泡菜城”東坡區(qū)717901869026030.1眉山東坡國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司8岷東新區(qū)東坡區(qū)905961630017993.2眉山市科教投資有限公司9學(xué)院南路以西彭山區(qū)750541356618070眉山市彭山工投產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司10岷東新區(qū)東坡區(qū)741211330017941.5眉山市科教投資有限公司KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-7月眉山市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1崇禮鎮(zhèn)東坡區(qū)1988803818019200.1眉山市東坡環(huán)境投資集團(tuán)有限公司2錦江鎮(zhèn)彭山區(qū)1735972532014590眉山環(huán)天發(fā)展有限公司（眉山天薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）3錦江鎮(zhèn)彭山區(qū)1694352471214580眉山環(huán)天發(fā)展有限公司（眉山天薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）4崇禮鎮(zhèn)東坡區(qū)1223022430019870.1眉山市東坡環(huán)境投資集團(tuán)有限公司5觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1164672271119500四川鼎瑞建筑材料有限公司6觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1055052057419500四川鼎瑞建筑材料有限公司7眉山“中國泡菜城”東坡區(qū)717901869026030.1眉山東坡國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司8學(xué)院南路以西彭山區(qū)750541356618070眉山市彭山工投產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司9鳳鳴大道三段以東、龍灣大道以南彭山區(qū)607831185419500四川意爍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司10迎賓大道以北彭山區(qū)666691100016500眉山市彭山工投建筑工程有限公司KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月眉山市住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1崇禮鎮(zhèn)東坡區(qū)1988803818019200.1眉山市東坡環(huán)境投資集團(tuán)有限公司2錦江鎮(zhèn)彭山區(qū)1735972532014590眉山環(huán)天發(fā)展有限公司（眉山天薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）3錦江鎮(zhèn)彭山區(qū)1694352471214580眉山環(huán)天發(fā)展有限公司（眉山天薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）4崇禮鎮(zhèn)東坡區(qū)1223022430019870.1眉山市東坡環(huán)境投資集團(tuán)有限公司5觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1164672271119500四川鼎瑞建筑材料有限公司6觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1055052057419500四川鼎瑞建筑材料有限公司7眉山“中國泡菜城”東坡區(qū)717901869026030.1眉山東坡國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司8學(xué)院南路以西彭山區(qū)750541356618070眉山市彭山工投產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司9鳳鳴大道三段以東、龍灣大道以南彭山區(qū)607831185419500四川意爍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司10迎賓大道以北彭山區(qū)666691100016500眉山市彭山工投建筑工程有限公司KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月眉山市住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1眉山“中國泡菜城”東坡區(qū)717901869026030.1眉山東坡國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司2崇禮鎮(zhèn)東坡區(qū)1223022430019870.1眉山市東坡環(huán)境投資集團(tuán)有限公司3鳳鳴大道三段以東、龍灣大道以南彭山區(qū)607831185419500四川意爍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司4觀音街道，貝爾大道以東彭山區(qū)16121314419500四川鼎瑞建筑材料有限公司5觀音街道，貝爾大道以東彭山區(qū)16121314419500四川鼎瑞建筑材料有限公司6觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1055052057419500四川鼎瑞建筑材料有限公司7觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1164672271119500四川鼎瑞建筑材料有限公司8觀音街道，貝爾大道以西彭山區(qū)30685598319500四川鼎瑞建筑材料有限公司9觀音街道，貝爾大道以西彭山區(qū)30685598319500四川鼎瑞建筑材料有限公司10崇禮鎮(zhèn)東坡區(qū)1988803818019200.1眉山市東坡環(huán)境投資集團(tuán)有限公司KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-7月眉山市商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1太和鎮(zhèn)東坡區(qū)33339580517410.1眉山東坡國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司2四川彭山經(jīng)開區(qū)，工業(yè)大道以西彭山區(qū)8667390045000眉山市彭山工投產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司3公義鎮(zhèn)新橋村、馬林村彭山區(qū)2718813605000四川四季安然酒店管理有限公司4公義鎮(zhèn)馬林村彭山區(qū)2294511485000四川四季安然酒店管理有限公司KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-7月眉山市商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1四川彭山經(jīng)開區(qū)，工業(yè)大道以西彭山區(qū)8667390045000眉山市彭山工投產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司2太和鎮(zhèn)東坡區(qū)33339580517410.1眉山東坡國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司3公義鎮(zhèn)馬林村彭山區(qū)2294511485000四川四季安然酒店管理有限公司4公義鎮(zhèn)新橋村、馬林村彭山區(qū)2718813605000四川四季安然酒店管理有限公司KKaNmvkyAy1911zGbMprUD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|企業(yè)排行2023年(1-7月)眉山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬㎡)拿地金額(億元)樓面均價(jià)(元/㎡)1環(huán)天發(fā)展897.8921.1021552眉山市匯東水利發(fā)展有限公司232.126.2519453彭山發(fā)展控股328.285.5119504四川世地集團(tuán)112.654.5035605仁壽縣鑫城建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司215.733.93250