裝飾施工合同班組

建筑裝飾工程（班組通用）合同書(shū)中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局制定辦公樓改造裝修工程勞務(wù)協(xié)議協(xié)議書(shū)工程發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)工程承包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：施工圖、工程量清單計(jì)價(jià)表所含內(nèi)容1.4承包方式：包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。1.5工期：本工程自年月日動(dòng)工，于年月日前竣工。實(shí)際竣工日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。1.5.1、如遇如下?tīng)顩r，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后工期對(duì)應(yīng)順延：A．因甲方原因更改或增長(zhǎng)工作量者；B．非乙方原因工程現(xiàn)場(chǎng)持續(xù)停電、停水超過(guò)24小時(shí)而影響工期者；C．因遇不可抗力（地震、水災(zāi)、自然原因失火等）導(dǎo)致停工者。1.6工程質(zhì)量：質(zhì)量符合國(guó)家裝飾裝修原則。裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量、輻射均應(yīng)符合有關(guān)國(guó)標(biāo)。保修期為一年，自所有工程交工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期間，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（人為損壞除外），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償損失。1.7協(xié)議價(jià)款暫定為：元（大寫(xiě)：人民幣元整）第2條：甲方工作2.1按本協(xié)議約定期間支付工程款項(xiàng)。2.2甲方向乙方提供施工所需的水、電等的接口，同步闡明使用注意事項(xiàng)。2.3甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收和其他事宜。第3條乙方工作3.1乙方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.2工程動(dòng)工前，乙方應(yīng)向甲方報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核后作為工程實(shí)行的根據(jù)。 3.3乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對(duì)周?chē)沫h(huán)境影響，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。3.4乙方應(yīng)按甲方規(guī)定配置必要的管理人員及施工人員，并隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理及項(xiàng)管的檢查，并把好質(zhì)量關(guān)。在施工過(guò)程中，乙方如違反規(guī)定或達(dá)不到規(guī)定原則的，甲方有權(quán)規(guī)定乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不予延長(zhǎng)。3.5乙方須負(fù)責(zé)本工程的施工期間及竣工未交付前的成品保護(hù)。3.6乙方須在質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收前將所做工程部位作一次全面清理并到達(dá)驗(yàn)收原則。3.7施工期間，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)乙方與其他專(zhuān)業(yè)分包施工單位的配合工作。3.8嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法闡明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗(yàn)收。3.9遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作。3.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)同意，不得隨意拆改建筑物構(gòu)造及多種設(shè)備管線。4.0工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。乙方竣工完畢甲方驗(yàn)收后，如另一方施工導(dǎo)致成品損壞，乙方應(yīng)在甲方需求的條件下負(fù)責(zé)其修復(fù)工作，但所有修復(fù)成本由甲方承擔(dān)。第4條有關(guān)工期的約定4.1甲方規(guī)定比協(xié)議約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采用的措施費(fèi)用。4.2因甲方未按約定完畢工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期動(dòng)工或中途無(wú)端停工影響工期，工期不得順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或因停電、停水及不可抗力原因影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)合計(jì)計(jì)算），工期對(duì)應(yīng)順延。4.5對(duì)超過(guò)施工圖紙及已簽定報(bào)價(jià)表以外的項(xiàng)目，乙方提出施工方案和預(yù)算經(jīng)甲方簽字承認(rèn)后方可施工，工期對(duì)應(yīng)順延、不得借故推諉、由此產(chǎn)生的價(jià)格差由乙方承擔(dān)。第5條有關(guān)工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1本工程以施工圖紙、報(bào)價(jià)表中作法闡明為準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有施工圖變更，按施工變更闡明驗(yàn)收。質(zhì)量規(guī)定；。5.2甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)罷手續(xù)。同步乙方在隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收之前應(yīng)提前叁天以書(shū)面的形式告知甲方。甲方不準(zhǔn)時(shí)參與隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲方規(guī)定復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此導(dǎo)致停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期順延。5.3由于乙方原因?qū)е沦|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.4工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收告知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，必須及時(shí)告知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。第6條工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.1雙方約定本協(xié)議價(jià)款采用固定總價(jià)（總價(jià)包干）結(jié)算制，工程竣工不另行收方。6.2乙方應(yīng)無(wú)條件接受本工程中協(xié)議約定外的其他工程內(nèi)容（如甲方需要），并在本協(xié)議約定工期內(nèi)完畢,以保證本協(xié)議項(xiàng)目可以按期完全交付使用。6.3本協(xié)議生效后，甲方以銀行劃款或現(xiàn)金支付方式按如下約定支付協(xié)議款：1)、付款方式根據(jù)大協(xié)議（甲方與業(yè)主方簽訂的協(xié)議）支付即收到業(yè)主工程款3日內(nèi)開(kāi)始支付；一年后工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付工程質(zhì)保金5%7.1本工程若甲方規(guī)定由乙方采購(gòu)部分材料、輔料。采購(gòu)的材料、輔料應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量規(guī)定，重要材料、輔料在采購(gòu)前，乙方必須向甲方提交實(shí)物樣品，以供甲方比選確認(rèn)。7.2本工程甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量規(guī)定，如材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》的法規(guī)、規(guī)范。因乙方導(dǎo)致的有關(guān)責(zé)任事故，其經(jīng)濟(jì)損失等所有法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)（詳細(xì)條款見(jiàn)附件）。第9條違約責(zé)任9.1甲方不按協(xié)議的約定撥付款，每拖期一天，按總款額的0.2%支付滯納金，但工期不予順延。9.2因本項(xiàng)目完畢工期規(guī)定特殊，乙方應(yīng)無(wú)條件按本協(xié)議約定的工期完畢本協(xié)議約定的所有任務(wù)。由于乙方原因，逾期竣工，由此給甲方帶來(lái)的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，所有由乙方承擔(dān)。9.3乙方私自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.4未辦理驗(yàn)罷手續(xù)，甲方提前使用或私自動(dòng)用，導(dǎo)致?lián)p失由甲方負(fù)責(zé)。9.5因一方原因，協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)告知對(duì)方，辦理協(xié)議終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額由雙方協(xié)商。第10條變更10.1本協(xié)議價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定，工程竣工若變動(dòng)不大，不予收方。雙方約定變更的計(jì)算措施如下:1)、如工程增長(zhǎng)項(xiàng)為清單內(nèi)未包括，該項(xiàng)目單價(jià)根據(jù)市場(chǎng)詢(xún)價(jià)由雙方協(xié)商確定。2）、由于工程量清單的工程量計(jì)算有誤或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，不進(jìn)行單價(jià)的調(diào)整。10.2承包人在施工過(guò)程中不得拒絕接受按上述約定的組價(jià)原則定價(jià)的新增單項(xiàng)的施工任務(wù)。第11條竣工驗(yàn)收與結(jié)算11.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)完畢甲方提出的整改內(nèi)容，并填寫(xiě)“工程移交書(shū)”。經(jīng)發(fā)包人簽字承認(rèn)后，視為工程移交完畢。11.2在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算。第12條違約責(zé)任12.1乙方不得對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如發(fā)生此狀況，屬違約，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)單方面解除協(xié)議，由此導(dǎo)致的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。12.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，或?qū)е鹿て谘诱`、滯后的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付1000元/日的違約金。12.3在項(xiàng)目實(shí)行過(guò)程中，承包人必須保證安全、文明地進(jìn)行施工，如發(fā)生安全事故或不文明施工，由承包人承擔(dān)其所有責(zé)任，并向發(fā)包人支付違約金500元/次，賠償由此給發(fā)包人導(dǎo)致的損失；導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議。12.4承包人安全文明施工、揚(yáng)塵治理未到達(dá)省、市的有關(guān)規(guī)定規(guī)定，上述行為被行政主管部門(mén)查處，或被市民、市領(lǐng)導(dǎo)、媒體舉報(bào)屬實(shí)，按每次1000元的原則向發(fā)包人支付違約金。12.5乙方由于非甲方的其他原因使協(xié)議無(wú)法履行的行為，屬于違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約給甲方導(dǎo)致的損失。12.6一方違約后，另一方規(guī)定違約方繼續(xù)履行協(xié)議步，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。第13條其他約定13.1碰到下列狀況，工期順延：（1）現(xiàn)場(chǎng)施工條件不具有；（2）非承包項(xiàng)目交叉作業(yè)時(shí)，裝修工程受阻；（3）其他非乙方原因停工。13.2工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)入質(zhì)保期、如有質(zhì)量問(wèn)題乙方在接到告知后因無(wú)條件在24小時(shí)內(nèi)派人抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查看、并安排處理維修事宜否則視為違約、甲方可自行安排善后處理、所產(chǎn)生費(fèi)用在質(zhì)保金內(nèi)雙倍扣除或不退還質(zhì)保金。13.3未列新增項(xiàng)目以及變更項(xiàng)目，經(jīng)雙方簽字承認(rèn)后按雙方承認(rèn)的工程項(xiàng)目及造價(jià)簽字為準(zhǔn)，并根據(jù)協(xié)議約定的付款方式撥付給乙方。13.4如甲方需裝配設(shè)備，同步需乙方配合施工或直接規(guī)定乙方所有施工，甲方須支付乙方其配合費(fèi)用。13.5.本協(xié)議以雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，如有改動(dòng)條款處，須經(jīng)雙方簽字蓋章承認(rèn)，否則改動(dòng)條款無(wú)效。13.6.本協(xié)議的附件及有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割部分，經(jīng)雙方授權(quán)代理人（或指派人員）簽字或加蓋公章，具同等法律效力。第14條爭(zhēng)議或糾紛處理14.1本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采用協(xié)商處理。14.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)調(diào)、調(diào)解處理或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議向甲方所在地法院訴訟處理。第15條附則15.1本協(xié)議附件，與本協(xié)議有同等法律效力：15.1.1《工程量清單計(jì)價(jià)表》。15.2本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。15.3本協(xié)議由