望京花園東區(qū)高教住宅小區(qū)1號、2號樓施工組織設(shè)計方案-城鄉(xiāng)

智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計（城鄉(xiāng)）.1.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計目錄第一章編制依據(jù)1.1合同1.2施工圖1.3主要圖集1.4主要規(guī)程、規(guī)范1.5主要標(biāo)準(zhǔn)1.6主要法規(guī)第二章工程概況2.1總體簡介2.2建筑設(shè)計簡介2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介2.4專業(yè)設(shè)計簡介2.51號、2號樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖2.6剖面圖2.7工程特點和難點第三章施工部署3.1施工組織3.2任務(wù)劃分3.3施工部署原則、總施工順序3.4施工進度計劃3.5組織協(xié)調(diào)3.6主要項目工程量3.7主要勞動力計劃第四章施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)準(zhǔn)備4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備第五章主要施工方法及技術(shù)措施.2.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計5.1流水段劃分5.2大型機械選擇5.3主要施工方法5.3.1主要分部分項工程施工順序5.3.2測量放線5.3.3降水、挖土及地基處理5.3.4防水工程5.3.5鋼筋工程5.3.6模板工程5.3.7混凝土工程5.3.8人防工程5.3.9屋面工程5.3.10回填土工程5.3.11裝修工程5.3.12工程難點的解決5.3.13水電安裝工程5.4季節(jié)性施工措施第六章主要施工管理措施6.1保證工期措施6.2保證質(zhì)量措施6.3技術(shù)管理措施6.4保證安全措施6.5消防保衛(wèi)措施6.6文明施工及環(huán)境保護措施6.7成品保護措施6.8四新技術(shù)的推廣應(yīng)用及降低成本措施第七章經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)7.1工程目標(biāo)7.2大型機具投入產(chǎn)出比.3.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計第八章施工總平面布置圖.4.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計第一章編制依據(jù)1.1合同1.2施工圖1.3主要圖集1.4主要規(guī)程、規(guī)范1.5主要標(biāo)準(zhǔn)1.6主要法規(guī).5.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計1.1合同表1-1合同名稱望京花園東區(qū)1號樓望京花園東區(qū)2號樓1.2施工圖合同目錄合同編號京合同第01010129號京合同第01010129號簽定日期2001年32001年3表1-2圖紙類別望京花園東區(qū)1號樓建筑圖望京花園東區(qū)1號樓結(jié)構(gòu)圖望京花園東區(qū)1號樓設(shè)備圖望京花園東區(qū)1號樓電氣圖望京花園東區(qū)2號樓建筑圖望京花園東區(qū)2號樓結(jié)構(gòu)圖望京花園東區(qū)2號樓設(shè)備圖望京花園東區(qū)2號樓電氣圖1.3主要圖集施工圖目錄圖紙編號建施——1~18結(jié)施——1~34設(shè)施1~13設(shè)詳1~8電施——1~18建施——1~18結(jié)施——1~35設(shè)施1~13設(shè)詳1~8電施——1~18出圖日期2001年1月2001年1月2001年1月2001年1月2001年1月2001年1月2001年1月2001年1月表1-3主要圖集目錄名稱建筑構(gòu)造通用圖集外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集（二）32型鋼塑復(fù)合保溫窗外墻外保溫建筑構(gòu)造五級人防通風(fēng)采光窗井通用圖集五級人防鋼筋混凝土防護密閉門、門框墻通用圖集建筑設(shè)備施工安裝通用圖集建筑電氣施工安裝通用圖集1.4主要規(guī)程、規(guī)范編88J系列京95SJ9京97SJ27號99ZJ105（一）JSJT-150JSJT-11691SB1系列91DQ系列.6.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者類別望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計表1-4名稱代號.7.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計工程測量規(guī)范地下工程防水技術(shù)規(guī)范混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范人防工程施工及驗收規(guī)范粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范砌體工程施工及驗收規(guī)范屋面工程技術(shù)規(guī)范地下防水工程施工及驗收規(guī)范建筑地面工程施工及驗收規(guī)范組合鋼模板技術(shù)規(guī)范采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工規(guī)程高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范中型砌塊建筑設(shè)計和施工規(guī)程混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程粉煤灰在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范塑料門窗安裝及驗收規(guī)范鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程GB50026-93GBJ108-87GBJ119-88GBJ134-90GBJ146-90GBJ201-83GBJ202-83GB50204-92GB50203-98GB50207-94GBJ208-83GB50209-95GBJ214-89GBJ242-82GB50243-97GB50268-97GB50254-96GB50259-96JGJ46-88JGJ3-91JGJ6-99JGJ5-80JGJ/T10-95JGJ28-86JGJ33-86JGJ73-91JGJ80-91JGJ103-96JGJ107-96標(biāo)準(zhǔn).8.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計建筑工程施工測量規(guī)程混凝土中摻用粉煤灰的技術(shù)規(guī)程外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程建筑內(nèi)墻用膩子應(yīng)用技術(shù)規(guī)程建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（1-5）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計與施工驗收規(guī)程DBJ01-21-95DBJ01-10-93DBJ01-17~20-94DBJ/T01-38-98DBJ/T01-42-99DBJ/T01-48-2000DBJ01-26-96CJJ/T29-98CECS41:921.5主要標(biāo)準(zhǔn)類別表1-5名稱混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)主要標(biāo)準(zhǔn)目錄國家國家業(yè)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法編號GBJ107-87GBJ300-88GBJ301-88GBJ302-88GBJ303-88GBJ304-88GBJ310-88JGJ52-92JGJ53-92地方地方北京市屋面卷材防水推薦做法北京市地下室防水推薦做法京91TJ1京93TJ2京95TJ3.9.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計1.6主要法規(guī)名表1-6稱主要法規(guī)編號建筑法建筑工程質(zhì)量管理條例北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定（036）號文北京市建筑工程電氣工程安裝質(zhì)量若干規(guī)定（037）號文北京市建設(shè)安裝工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定關(guān)于《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補充通知京建質(zhì)字(1996)418號.10.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計第二章工程概況2.1總體簡介2.2建筑設(shè)計簡介2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介2.4專業(yè)設(shè)計簡介2.51號、2號樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖2.6剖面圖2.7工程特點和難點.11.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計2.1總體簡介表2-1總體簡介序號12345678910111213項目工程名稱工程地址建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督單位施工總承包單位主要分包單位投資來源合同承包范圍結(jié)算方式合同工期合同質(zhì)量目標(biāo)(等級)內(nèi)容望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓朝陽區(qū)望京東湖北京市高校房地產(chǎn)開發(fā)總公司北京市維拓時代建筑設(shè)計院北京市京精大房監(jiān)理有限公司朝陽區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站北京城鄉(xiāng)一建設(shè)工程有限責(zé)任公司土方：中建一局降水、地基處理：中航勘察設(shè)計院政府撥款土建、給水排水、采暖、通風(fēng)、照明、動力、電視、電話、消防對講、綜合布線中標(biāo)價加變更洽商調(diào)整468天"結(jié)構(gòu)長城杯"、"竣工長城杯"2.2建筑設(shè)計簡介表2-2建筑設(shè)計簡介內(nèi)容序號12項目建筑功能建筑特點3建筑面積45建筑層數(shù)建筑高度2總建筑面積（m）2地下建筑面積（m）2地上建筑面積（m）2標(biāo)準(zhǔn)建筑面積（m）2首層占地面積（m）地上地下地下部分層高民用住宅高層1號樓2426197828.58119326層2號樓23146.51855.6321225.53867.78119024層2層地下一層3m.12.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計地下二層首層地上部分層高6建筑高度789建筑平面絕對標(biāo)高（m）基底標(biāo)高（m）檐口標(biāo)高（m）室內(nèi)外高差（m）最大基坑深度（m）建筑總高（m）橫軸編號橫軸距離（m）建筑耐火等級標(biāo)準(zhǔn)層機房水箱間1號樓±0.00=37.60－7.545m71.7m-1.5m－9.545m75.91~2132.43.2m2.7m2.7m2.7m2號樓±0.00=38.05－7.545m70.2m－9.545m70.5縱軸編號縱軸距離（m）一級A~M36.3墻面保溫ZL復(fù)合硅酸鹽聚苯顆粒保溫砂漿5.5cm厚檐口外墻裝修門窗工程屋面工程主入口頂棚地面工程內(nèi)墻門窗工程樓梯公用部分地下屋面廚房廁浴間待定丙稀酸無光外墻涂料外門為不銹鋼全玻門，外窗為白色塑保溫為FSG防水保溫板，防水為SBS改性瀝青防水卷材待定防水膩子刮平水泥壓光防水膩子刮平戶門為鋼制四防門，防火門為鋼制，混凝土單跑樓梯踏步待定SBS改性瀝青防水卷材SBS改性瀝青防水卷材不做防水SBS改性瀝青防水卷材10外墻裝修11內(nèi)裝修12防水工程.13.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介表2-3序號項目結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介內(nèi)容箱形基礎(chǔ)全現(xiàn)澆剪力墻全現(xiàn)澆樓板需做地基處理，kaf480kPa抗?jié)B混凝土等級為S12SBS改性瀝青防水卷材2∶8灰土C101結(jié)構(gòu)形式2地基3地下防水基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式地基承載力結(jié)構(gòu)自防水材料防水構(gòu)造防水基礎(chǔ)墊層4混凝土強度等級567抗震等級鋼筋類別鋼筋接頭形式地下室底板、外墻、人防頂板地下室其余部分地上1～15（1～12）層墻體地上1～15（1～12）層頂板地上16～24（13～23）層墻體地上16～24（13～23）層頂板25（24）層墻體和頂板其他構(gòu)件工程設(shè)防烈度剪力墻抗震等級非預(yù)應(yīng)力筋及等級滾壓直螺紋搭接綁扎基礎(chǔ)底板厚度外墻厚度內(nèi)墻厚度樓板厚度C30抗?jié)BS12C30C40C35C35C30C30C208結(jié)構(gòu)斷面尺寸9樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式八度二級級盤條、級帶肋20、22、2518以下1m，1號樓局部1.3m，2號樓局1號樓220mm厚2號樓200mm200mm人防頂板、地下一層頂板300厚，地上頂板120，160，400單跑.14.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計2.4專業(yè)設(shè)計簡介表2-4序號項目上水專業(yè)設(shè)計簡介設(shè)計要求分低、中、高三區(qū)系統(tǒng)做法熱熔接下水分三區(qū)1給水排水系統(tǒng)螺旋擠壓式連接，粘接，水泥接口熱水消防水23消防系統(tǒng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)每戶設(shè)燃?xì)鉄崴?，雙管供水分上下兩個區(qū)及噴灑待定按五級防空地下室設(shè)計熱熔接焊接螺紋連接管線類別三型聚丙烯塑料管（PP-R）擠壓消音排水塑料管，支管采用普通塑料管，橫管采用鑄鐵管三型聚丙烯塑料管（PP-R）焊接管鍍鋅管頂齊連接2~3mm厚鋼板鋼管套管焊接鋼管套管焊接鋼管套管焊接照明管內(nèi)穿線動力管內(nèi)穿線4電力系統(tǒng)弱電避雷管內(nèi)穿線、電纜二類防雷電梯配電柜SC鋼管SC鋼管SC鋼管底板鋼筋做接地體5設(shè)備安裝水箱3000mm×2500mm×2000mm（h）污水泵冷卻塔SMC組合水箱.15.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計6采暖人防層：上供下回雙管集中供暖異程式，其余均為上供下回垂直單管同程式DN40焊接DN32螺紋連接焊接鋼管2.51號、2號樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（略）2.6剖面圖）略）2.7工程特點和難點本工程為組團工程，1號、2號、3號、4號樓組成一個組團，1號、4號結(jié)構(gòu)相同，2號、3號結(jié)構(gòu)相同，而1號、2號樓為一個施工單位，3號、4號樓為一個施工單位，所以在模板配置上就增加了難度，而且又存在群塔群升的現(xiàn)象，給施工造成一定的困難。.16.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計第三章施工部署3.1施工組織3.2任務(wù)劃分3.3施工部署原則、總施工順序3.4施工進度計劃3.5組織協(xié)調(diào)3.6主要項目工程量3.7主要勞動力計劃.17.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計3.1施工組織3.1.1施工組織系統(tǒng)（略）3.1.2職能分工及職責(zé)為確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，我公司選派楊廷琪擔(dān)任項目經(jīng)理。該項目經(jīng)理具有一級項目經(jīng)理資質(zhì)，并有豐富的施工管理經(jīng)驗，同時配備一些素質(zhì)高、責(zé)任心強的施工技術(shù)管理人員參與施工，做到分工明確，各負(fù)其職。項目部人員組成見附表。3.2任務(wù)劃分3.2.1總包合同范圍按建設(shè)單位要求，總包合同范圍包括：工程的主體土建、給水排水、采暖、通風(fēng)、電氣工程的照明、動力、電視、電話、消防電、對講、綜合布線、通風(fēng)自控等，弱電系統(tǒng)僅做埋管穿線（纜）及預(yù)留箱（盒）的工作，不含電梯安裝，煤氣，消防水工程，室外工程及土建工程的土方項目與室外有聯(lián)系的管道工程均做至距外墻軸線2.50m處。3.2.2總包組織內(nèi)分包施工的項目本工程的全部土建工程由江蘇正太施工隊作為勞務(wù)分承包方，設(shè)備安裝工程和電氣工程由河北定州城建四公司水電安裝隊分包。3.2.3總包組織外分包的施工項目防水工程由北京新世紀(jì)京喜防水材料有限責(zé)任公司分包，通風(fēng)工程由中國航空港建設(shè)總公司海外工程公司分包，土方工程由高校公司分包給中建一局二公司完成，地基處理及降水工程由中航勘察設(shè)計院完成。3.2.4總包單位與分包的單位總包單位對分包單位進行考察，并采取招投標(biāo)方式確定分包單位，確保分包單位的資質(zhì)、管理、現(xiàn)場施工經(jīng)驗滿足工程需要。分包單位嚴(yán)格按照總包單位要求，配制相應(yīng)的技術(shù)管理人員，合理安排勞動力，以滿足總包單位對工期、質(zhì)量的要求，確保工程總體目標(biāo)的實現(xiàn)。分包單位一經(jīng)確定，應(yīng)及時與總包單位簽定勞務(wù)承包合同，辦理相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)格履行合同條款?？偘鼏挝浑S時對合同執(zhí)行情況進行檢查。各分包單位嚴(yán)格按總包單位劃定的施工和生活區(qū)域就位，執(zhí)行現(xiàn)場制定的安.18.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計全文明施工管理規(guī)定，做好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作。3.2.5工程使用大型設(shè)備情況針對本工程特點及工期質(zhì)量要求，選擇的施工機具以提高勞動生產(chǎn)率，加快工程進度，保證施工質(zhì)量為依據(jù)，做到技術(shù)先進性與經(jīng)濟合理性統(tǒng)一，兼顧機械的多用性，盡可能充分發(fā)揮施工機械效率和利用程度。1號、2號樓從基礎(chǔ)階段各立TQ100塔吊一臺，臂長50m，以滿足垂直運輸?shù)男枰?，現(xiàn)場設(shè)中心攪拌站，由于基礎(chǔ)底板混凝土量大，設(shè)四臺強制式攪拌機，兩臺混凝土輸送泵，隨著墻體和頂板流水段的劃分混凝土量減少了，兩臺攪拌機和一臺輸送泵即可滿足要求。各種材料及設(shè)備情況：1號樓主要材料匯總表單位kg3m3m3mkgkgkg塊3m2m2m2m2m2m2mm數(shù)量10849951137417287468942421087813129144212352107917311300178034984911445981規(guī)格序號12345678910111213141516表3-1材料名稱鋼筋混凝土抗?jié)B混凝土抗?jié)B劑水泥砂子石子燒結(jié)普通磚陶?；炷疗鰤K陶粒隔墻板塑鋼門塑鋼窗防火門密閉門四防門通風(fēng)道備注.19.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計表3-2材料名稱鋼筋混凝土抗?jié)B混凝土抗?jié)B劑水泥砂子石子燒結(jié)普通磚陶粒混凝土砌塊陶粒隔墻板塑鋼門塑鋼窗防火門密閉門四防門通風(fēng)道2號樓主要材料匯總表單位kg3m3mkgkgkgkg塊3m2m2m2m2m2m2mm數(shù)量1020000102751630520004742677600013503000198602069472143830854621145074規(guī)格序號12345678910111213141516備注.20.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計表3-3規(guī)格型號TQ100TQ-400JI-400"三一"70型ZX-300HZ5-50HZ2-7HW-20主要施工機具一覽表進場時間2001.42001.32001.32001.42001.32001.32001.32001.42001.42001.42001.62001.32001.32001.32001.32001.32001.32001.32001.3機械名稱自升式起重機強制式攪拌機自落式攪拌機混凝土輸送泵插入式振搗器插入式振搗棒平板式振搗器蛙式打夯機電鋸電刨電錘電焊機鋼筋切斷機鋼筋彎曲機鋼筋直螺紋機卷揚機高壓水泵標(biāo)養(yǎng)室氧氣乙炔焊QJ40-1WJ40-1GYZL-40數(shù)量2臺2臺2臺2臺4臺12條3臺4臺2臺1臺2臺6臺2臺2臺2臺2臺2臺1座2臺功2×50kW＝100率2×20kW＝40kW2×7.5kW＝15kW2×90=180kW4×1.1kW＝4.4kW12×1.5kW＝18kW3×1.5kW＝4.5kW4×1.5kW＝6.0kW2×25kVA＝50kVA6×25kVA＝100kVA2×7.5kW＝15kW2×2.2kW＝4.4kW2×3.0kW=6.0kW2×7.5kW＝15kW2×18.5kW＝37kW15kW3.3施工部署原則、總施工順序本工程2001年3月15日開工，進行基礎(chǔ)局部加深部位的土方開挖，配合地基處理單位進行墊層施工，驗槽，辦理移交手續(xù)，開始進行C10墊層澆筑，5月15日完成±0.000以下結(jié)構(gòu)，±0.000以上結(jié)構(gòu)在10月底以前完成，對結(jié)構(gòu)進行分階段驗收，在結(jié)構(gòu)完成6層后，組織一次結(jié)構(gòu)驗收，開始插入初裝修，做樣板間，經(jīng)建設(shè)單位，監(jiān)理單位驗收合格后，進行樣板層施工，然后進行大面積裝修.21.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計作業(yè)。在冬施以前完成初裝修任務(wù)的60%，設(shè)備安裝工程根據(jù)土建工程進度適時插入。2002年6月25日完成全部招標(biāo)工程任務(wù)，組織四方驗收，為小區(qū)市政外線工程施工提供條件。總施工順序：根據(jù)該工程現(xiàn)場實際及工程特點，精心安排工作面，遵循"先地下后地上，先土建后設(shè)備，先結(jié)構(gòu)后裝飾"的原則，合理安排好電氣、采暖、給排水、預(yù)埋管件、預(yù)留洞與土建的穿插配合，使施工科學(xué)有序地進行，以保證任務(wù)如期完成。3.4施工進度計劃見施工進度橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖略。3.5組織協(xié)調(diào)1．根據(jù)總進度計劃，安排季度計劃、月計劃、旬計劃和周計劃，并將計劃報給監(jiān)理和建設(shè)單位，根據(jù)實際施工情況進行月工程量統(tǒng)計。2．每周召開一次現(xiàn)場生產(chǎn)會，由現(xiàn)場生產(chǎn)、技術(shù)、材料部門和勞務(wù)承包隊伍有關(guān)人員參加，對一周內(nèi)施工過程中發(fā)現(xiàn)的各種進度、質(zhì)量、安全、材料等問題進行認(rèn)真分析，根據(jù)施工情況隨時調(diào)整下一周的安排，對所存在問題進行分類，限期由責(zé)任人解決。凡是需要與其他單位或周邊單位協(xié)商解決的，在監(jiān)理例會或建設(shè)單位協(xié)調(diào)會上提出，由建設(shè)單位或監(jiān)理協(xié)助解決。3．對各分包方由項目經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)，定期召開協(xié)調(diào)會，以利各方更好配合，確保施工順利進行。3.6主要項目工程量.22.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計表3-4項目主要項目工程量單位1號樓3m3m3m2m2m2m3m3m3m3m3m3mtt2m2m2m2m2m2m2m2m60701335650.352344871.6618961250810879019881081164921114042039010110676786639512981382開挖土方量回填土方量防水工程地下屋面衛(wèi)生間防水混凝土普通混凝土普通混凝土地下地上地下地上墻面抹灰地面吊頂貼瓷磚油漆漿活門窗涂料抹灰12248008788171071107160872119212169112815488494584610187454地下現(xiàn)澆混凝現(xiàn)澆混凝土砌體鋼筋裝修工程內(nèi)檐外檐數(shù)量2號樓60671335781.162070852.322211備注素土2:∶8灰土SBS改性瀝青卷材聚氨酯加氣混凝土陶粒3.7主要勞動力計劃.23.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計表3-5勞動力計劃表用工階段基礎(chǔ)15015048820152010結(jié)構(gòu)12010548832152010序號工種123456789101112131415合計木工鋼筋工混凝土工瓦工架子工抹灰工電工水暖工油工電焊工機工輔助工防水工測量放線試驗工161260308254916126082456裝修403016403215050501001612603082636.24.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計第四章施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)準(zhǔn)備4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備.25.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計4.1技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1技術(shù)資料準(zhǔn)備本工程建設(shè)單位提供施工圖紙8套，在工程開工之前，組織各專業(yè)有關(guān)人員熟悉圖紙，進行圖紙會審和設(shè)計交底工作。按照設(shè)計圖紙要求和本工程特點，將所需要的圖集、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等準(zhǔn)備齊全。4.1.2器具配置根據(jù)工程規(guī)模，配置相應(yīng)的測量、計量、檢測、試驗工具，儀器儀表(詳見表4-1)。4.1.3技術(shù)工作計劃1．分項施工方案編制計劃序號12345678910111213141516表4-1方案名稱測量放線方案降水方案護坡方案混凝土工程施工方案鋼筋工程施工方案模板工程施工方案架子方案地下防水分項方案屋面工程施工方案電氣工程施工方案暖衛(wèi)工程施工方案通風(fēng)空調(diào)工程施工方案裝修方案電梯施工方案雨期施工方案冬期施工方案分項施工方案編制計劃編制人崔志安中航中航邵淑萍邵淑萍邵淑萍邵淑萍邵淑萍邵淑萍劉旭東高建軍高建軍邵淑萍電梯廠家邵淑萍邵淑萍完成日期2001年3月2001年1月2001年1月2001年3月2001年3月2001年3月2001年5月2001年3月2002年2月2001年3月2001年3月2001年3月2001年6月2002年3月2001年6月2001年11月.26.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計臨時用電施工方案李真儒172001年3月2．試驗工作計劃：按有關(guān)規(guī)定進行主要原材料試驗和施工試驗，保證見證試驗的項目符合要求，數(shù)量不少于試驗總數(shù)的30%，具體安排詳見施工方案。3．樣板軸和樣板間計劃在基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工階段，為保證結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，各分項工程施工實行樣板引路，特別是鋼筋工程。在結(jié)構(gòu)完成到六層時，在三層開始做初裝修樣板間，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位有關(guān)人員鑒定后展開樣板層施工。4.1.4新技術(shù)推廣計劃1．粗直徑鋼筋連接技術(shù)基礎(chǔ)部分20以上的豎向鋼筋和水平鋼筋連接采用滾壓直螺紋連接技術(shù)。上部結(jié)構(gòu)20以上的豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊。2．新型模板與腳手架應(yīng)用技術(shù)頂板模板采用鋼框竹膠合板，支撐采用快拆體系。模板采用定型大鋼模板。3．新型墻體與建筑節(jié)能技術(shù)戶內(nèi)隔墻為陶?？招钠鰤K和陶粒隔墻板。墻體保溫有外墻內(nèi)保溫和外墻外保溫，采用ZL復(fù)合硅酸鹽保溫砂漿。外門窗及陽臺門、封窗選用88系列白色塑鋼保溫窗。4．新型防水工程地下防水采用剛?cè)峤Y(jié)合，剛性防水為結(jié)構(gòu)自防水，柔性防水選用SBSⅣ型改性瀝青防水卷材屋面防水選用SBSⅣ型改性瀝青防水卷材。衛(wèi)生間防水選用聚氨酯防水涂料。5．計算機應(yīng)用：推廣施工技術(shù)條件，提高企業(yè)技術(shù)管理水平。4.1.5高程引測與定位：根據(jù)高程和紅線樁通知單提供的數(shù)據(jù)進行校測，對中航勘察設(shè)計院地基處理時所做的樁點進行復(fù)測，校核無誤后辦理交接手續(xù)，并做好保護。4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備4.2.1臨時供水供電.27.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計現(xiàn)場建臨時水泵房一座，由建設(shè)單位提供的水源接入，然后通過主干管及各支管引至消火栓及設(shè)定截門處。水泵房內(nèi)設(shè)兩臺高壓水泵，保證施工用水。工程總用水量：因生產(chǎn)、生活用水遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于消防用水，故只考慮消防用水。因而Q總＝10～15L/s，取Q總＝12L/s。主干管管徑確定：由于室外消火栓給水管道不能小于100mm，所以取DN＝100mm。通消火栓環(huán)網(wǎng)管徑均為DN＝100mm。消防支管為DN80，其他支管為DN40，管材采用普通焊接管，管子埋地敷設(shè)0.8m?，F(xiàn)場建臨時配電室一座，電源由建設(shè)單位現(xiàn)場配電室提供，然后采用埋地電纜送至各分配電盤。用電量計算(來源于主要施工機具表)P=460.3kWP焊=150kVAP=1.05(K1×P/cos+K2×P焊)=1.05(0.6×460.3/0.75+0.5×150)=465.4kVA根據(jù)現(xiàn)場總用電量，合理配備，保證施工階段用電需要。4.2.2臨時道路及圍墻施工現(xiàn)場全部硬化處理，臨時道路以滿足消防通道及材料運輸，保證暢通，主干道寬為3.5m，現(xiàn)場圍擋采用壓型鋼板，現(xiàn)場南側(cè)設(shè)出入口一個。4.2.3生產(chǎn)生活臨時設(shè)施工長辦公室、木工加工棚、鋼筋加工棚、標(biāo)養(yǎng)室及材料庫房均安排在施工區(qū)，便于指揮和施工。管理人員辦公室、民工隊宿舍安排在現(xiàn)場東側(cè)建設(shè)單位給定的區(qū)域內(nèi)。4.2.4與各方面的配合積極主動高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，協(xié)調(diào)處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、各專業(yè)分包及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個團結(jié)協(xié)作高效和諧健康的有機整體，形成合力，如果在執(zhí)行過程中遇到阻力，希望業(yè)主能給予支持，共同促進項目綜合目標(biāo)的實現(xiàn)。.28.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計第五章主要施工方法及技術(shù)措施5.1流水段劃分5.2大型機械選擇5.3主要施工方法5.4季節(jié)性施工措施.29.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計5.1流水段劃分根據(jù)1號、2號樓工程結(jié)構(gòu)特點、現(xiàn)場實際情況、模板配置情況，合理安排流水作業(yè)施工。基礎(chǔ)階段每個樓為一個流水段，兩棟樓按兩個流水段組織施工，上部結(jié)構(gòu)階段，1號、2號樓各劃分四個流水段，兩個樓按八段流水，合理安排施工時間，充分利用機械設(shè)備，做好勞動力調(diào)配及各工序之間交叉安排。5.2大型機械選擇塔吊選擇：1號樓最大高度75.9m，2號樓最大高度70.5m，需要起吊的鋼制2大模板的最大重量為：6.0m×2.63m×105kg/m=1656.9kg=1.657t，在基礎(chǔ)施工階段開始立塔，兩棟樓各選用一臺TQ100塔吊，臂長50m，完全能夠滿足基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)階段施工需要。因混凝土工程采用現(xiàn)場集中攪拌，選用兩臺輸送泵，其中一臺為70型，另一臺為50型，從基礎(chǔ)底板混凝土澆筑開始使用。裝修階段每個樓各配備一部雙籠外用電梯，滿足裝修階段垂直運輸。5.3主要施工方法5.3.1主要分部分項工程施工順序.30.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計放線復(fù)測墊層及防水基礎(chǔ)底板施工地下結(jié)構(gòu)施工外墻防水地上主體結(jié)構(gòu)施工屋面工程回填土室內(nèi)隔墻及外墻內(nèi)保溫抹灰工程外墻裝修各種設(shè)備安裝門窗工程室內(nèi)裝修清理驗收室外管線設(shè)備調(diào)試運行交付建設(shè)單位圖5-1主要分部分項工程施工順序5.3.2測量放線1．本工程的測量依據(jù)"北京市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標(biāo)成果通知單"；.31.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計建設(shè)單位提供的現(xiàn)場紅線控制樁的樁點位置及控制線位置；建設(shè)單位提供的"望京花園東區(qū)1號、2號樓工程施工圖紙"；《工程測量規(guī)范》GB50026-93和《建筑工程施工測量規(guī)程》DBJ01-21-95。2．測量放線的步驟依據(jù)釘樁成果、現(xiàn)場條件編制施工方案對釘樁成果進行復(fù)測確定建筑物軸線定位樁公司、監(jiān)理單位現(xiàn)場復(fù)測驗收確定軸線控制網(wǎng)樁位基礎(chǔ)放線監(jiān)理單位驗收各樓層放線監(jiān)理單位逐層驗線測量竣工報告監(jiān)理單位驗收。3．根據(jù)釘樁坐標(biāo)成果通知單、現(xiàn)場紅線控制樁點位置及1號、2號住宅樓施工圖紙，測設(shè)出1號樓的A軸、1軸，作為建筑物主軸線。4．根據(jù)已測設(shè)出的主軸線控制網(wǎng)，采用極坐標(biāo)法，測出1號、2號樓縱橫軸線控制樁，并采用網(wǎng)絡(luò)法互相閉合。5．所有軸線控制樁均設(shè)置在建筑物四周易于保存的地點，并進行保護，同時要經(jīng)常檢查，以防意外。6．首層放線驗收后，應(yīng)將控制軸線引測至結(jié)構(gòu)外立面上，作為各施工層主軸線豎向投測的基準(zhǔn)。7．建筑物圍護結(jié)構(gòu)封閉前，必須將控制軸線引至結(jié)構(gòu)內(nèi)部，作為室內(nèi)裝修與設(shè)備安裝、放線的依據(jù)，控制線可采用平行借線法引測。8．測量精度要求見表5-1。表5-1測量精度要求序號1234567項軸線豎向投測外廓主軸線細(xì)部軸線目承重墻、梁、柱邊線非承重墻邊線門窗洞口線標(biāo)高豎向傳遞允許偏差15mm±10mm±2mm±3mm±3mm±3mm±15mm9．為保證測量精度，所用儀器工具必須經(jīng)過校核，并在有效期內(nèi)，量距時.32.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計要進行溫差、尺差、高差修正，測量儀器設(shè)專人保管，專人使用，輕拿輕放，不得碰撞，堅持持證上崗制度。10．為保證投測質(zhì)量，安置儀器一定要嚴(yán)格對中并整平。11．為保證施測結(jié)果準(zhǔn)確無誤，放線完成后，須經(jīng)公司技術(shù)部門或監(jiān)理單位復(fù)測驗收，必要時由建設(shè)單位委托北京市測繪院進行復(fù)測。12．測量的原始記錄必須真實可靠，字跡清楚，不得隨意涂抹更改，各方簽字手續(xù)齊全。5.3.3降水、挖土及地基處理均由高校房地產(chǎn)開發(fā)總公司統(tǒng)一委托給專業(yè)施工隊伍完成，地基處理后，應(yīng)滿足fka480Pa，最終沉降小于60mm，傾斜小于0.002。5.3.4防水工程1．本工程設(shè)計防水等級為二級，箱基底板、外墻及屋面防水層選用奧克蘭廠生產(chǎn)的SBS改性瀝青防水卷材4mm厚聚酯胎；衛(wèi)生間防水采用聚氨酯防水涂料。2．防水材料進場后，除對其外觀進行檢查外，還要按規(guī)范規(guī)定請監(jiān)理單位見證取樣，送見證試驗室復(fù)試，合格后方可使用。3．防水工程施工由具有防水施工資質(zhì)及施工許可證的專業(yè)施工隊伍分包，操作人員必須持證上崗。4．底板防水層做到保護墻上端，保護墻下部采用外防內(nèi)貼法，上部外墻防水層采用外防外貼法施工。5．底板防水基層（即墊層和保護墻找平層）表面平整，抹平壓光，有一定的強度，必須干燥，基層含水率不大于9%。平面與立面的轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成平整光滑的圓弧，圓弧半徑為50mm。6．防水層施工主要方法施工順序：清理基層涂刷冷底子油鋪貼附加層卷材點粘法鋪貼大面積卷材（先立面，后平面）熱熔封邊質(zhì)量驗收保護層施工。卷材鋪貼立面采用滿粘法，平面采用條粘法。7．防水層質(zhì)量要求卷材鋪貼要平直，立面滿粘不得有空鼓，粘貼牢固，不允許有皺折、翹邊。.33.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計搭接長度符合要求，長邊為10cm，短邊為15cm，接縫處封閉嚴(yán)密，粘接牢固。8．防水保護層做法在防水層做完后，經(jīng)過隱蔽驗收，立即進行保護層施工，平面為4cm厚C20豆石混凝土，保護墻立面為1∶2.5水泥砂漿，保護墻上部粘接50mm厚聚苯板。9．外墻防水外墻防水材料為采用4mmSBS改性瀝青防水卷材，在±0.00以下結(jié)構(gòu)完成后，進行地下外墻防水施工，施工完成經(jīng)隱蔽驗收立即粘貼50mm厚聚苯板。地下部分管道穿墻處均加焊止水鋼板，外墻模板支設(shè)使用止水螺栓。地下室外墻墻體混凝土施工完畢，首先對外立面基層進行處理，去除止水穿墻螺栓在根部適當(dāng)剔鑿，割除螺栓后，涂刷一道防銹漆，再用砂漿抹平。10．結(jié)構(gòu)自防水箱基底板、地下外墻、人防頂板均為結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級為S12的抗?jié)B混凝土。按照設(shè)計要求，在地下二層人防通道出口處設(shè)置300×15的橡膠止水帶。地下室外墻第一道水平施工縫留在底板上部300mm處，其余施工縫留在板下皮，第一道施工縫處墻體做成踏步槎，外低內(nèi)高，其余地下外墻施工縫設(shè)置橡膠止水條。11．屋面防水屋面防水材料為SBS改性瀝青防水卷材，卷材鋪貼采用條粘法，在大面積鋪貼卷材前，先要做好轉(zhuǎn)角處、出屋面管道等處的附加層，防水層施工完畢，請監(jiān)理工程師進行驗收。屋面工程完成后，可進行兩個小時的淋水試驗或經(jīng)過一個雨季的考驗，在每次雨后進行觀察，不滲不漏即為合格。5.3.5鋼筋工程1．鋼筋采購、檢驗、加工情況：鋼筋全部采用首鋼產(chǎn)品，按工程進度計劃進行采購，鋼筋進場時必須提供齊全的材質(zhì)證明。按爐號及規(guī)格分批查對標(biāo)牌和外觀檢查，并按規(guī)定取樣做力學(xué)性能試驗，達到30%見證試驗，合格后方可進行加工。在施工現(xiàn)場設(shè)置加工棚，統(tǒng)一下料，統(tǒng)一加工，鋼筋加工的形狀、尺寸必.34.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計須符合設(shè)計要求。2．鋼筋品種及接頭類別、等級地下鋼筋品種見表5-2。表5-2部位箱基底板墻體暗柱無窗井處外墻序號123地下鋼筋品種規(guī)格表主筋規(guī)格20、22、2518、20、2245678910有窗井處外墻地上凹槽處外墻對應(yīng)地下室墻體內(nèi)墻窗井外墻窗井內(nèi)隔墻地下二層頂板箱基頂板地上鋼筋品種見表5-3。表5-3地下二層水平16@200雙排，豎向20@200，18@200；地下一層14@200雙排雙向地下二層水平14@200雙排，豎向18@200，16@200地下一層14@200雙排雙向14@200雙排雙向12@200雙排雙向水平16@200，豎向14@20010@20014、16、18、2012、14、16、18序號12345部位墻體暗柱連梁外墻內(nèi)墻頂板地上鋼筋品種規(guī)格表主筋規(guī)格1～15層20、22，以上20、1820、22、251～4層14@200雙排雙向，以上12@200雙排雙向1～15層12@200雙排雙向，16～25層10@200雙排雙向，以上12@200雙排雙向。8、10、12、10、12接頭類別、等級：人防底板鋼筋、暗梁主筋水平連接及±0.000以下暗柱鋼.35.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計筋豎向連接20的采用滾壓直螺紋連接技術(shù)，A級接頭；±0.000以上暗柱鋼筋采用電渣壓力焊，墻體鋼筋采用綁扎接頭，搭接長度為42d；頂板鋼筋采用綁扎搭接，Ⅰ級鋼搭接30d，且不小于300mm，Ⅱ級鋼搭接40d，接頭位置要錯開。3．鋼筋綁扎箱基底板下排筋主筋在下，上排筋主筋在上，以短向為主筋方向；墻體雙排筋豎筋內(nèi)，水平筋在外。接頭允許百分率：由于底板鋼筋采用機械連接，受拉區(qū)＜50%，受壓區(qū)不受限制；頂板采用綁扎接頭，受拉區(qū)＜25%，受壓區(qū)＜50%。接頭位置：底板下部鋼筋在跨中1/3跨度范圍內(nèi)，上部鋼筋在支座；頂板上部鋼筋在跨中1/3跨度范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座。馬凳及墊塊要求：為保證鋼筋保護層厚度及上部鋼筋鋼筋位置，箱基底板下部鋼筋用水泥砂漿墊塊，要求厚度均勻一致，具有足夠的強度。墊塊間距為1塊/m，局部加深部位2塊/m2；上部鋼筋用18以上的鋼筋焊接的馬凳，間距為1m。墻體鋼筋根據(jù)保護層厚度采用成品塑料墊塊。頂板鋼筋保護層也采用成品塑料墊塊控制。墻體鋼筋：設(shè)計要求加強部位為地下一層至地上4層，26～27層及其余層樓、電梯間墻，墻體暗柱鋼筋采用電渣壓力焊，同一截面內(nèi)接頭總根數(shù)不得超過50%，墻體豎向筋及水平筋均采用搭接接頭。按設(shè)計要求，地下二層、地下一層、首層墻體暗柱鋼筋均要生根到箱基底板下部，首層變截面時，外側(cè)主筋封頂，錨入地下一層頂板，在相應(yīng)位置插筋，錨固長度滿足60d，插筋完成后，掛牌明示鋼筋所在層數(shù)。箱基底板按設(shè)計要求放置8間距400的拉筋，人防墻體用6間距400mm的拉筋，地下一層墻體用6間距600mm的拉筋，拉住最外層受力鋼筋，呈梅花型布置。鋼筋綁扎沒有松扣、缺扣現(xiàn)象，綁扣要穿插，不能一順邊，甩出的鋼筋長度基本一致，鋼筋朝向：板筋下部鋼筋朝上，上部鋼筋朝下，墻筋朝里。4．施工中鋼筋位移的控制為確保底板、頂板的雙層鋼筋網(wǎng)處負(fù)彎矩筋h0的高度和板面混凝土保護層的2.36.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計厚度，采取支設(shè)馬凳的做法。為防止暗柱筋位移，在暗柱上口加定位箍筋。為保證墻體水平筋、豎向筋間距及保護層準(zhǔn)確，采用豎向梯子筋來控制，豎向梯子筋選用比豎筋大一個規(guī)格的，在相應(yīng)位置代替豎筋。為保證鋼筋不位移，采用定距框和水平梯子筋，放在立筋里側(cè)，安裝在模板上口，可有效控制上口鋼筋保護層，并可重復(fù)使用，也可在大模板上口加扁鐵，厚度按主筋直徑加保護層厚度，與大模板頂部的螺栓孔固定。預(yù)埋管盒與鋼筋沖突時，可將豎向鋼筋沿墻面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲，嚴(yán)禁任意切斷鋼筋。5．鋼筋保護層要求保證不小于鋼筋直徑，地下：箱基底板、墻體迎水面35mm，其他25mm，人防頂板、箱基頂板25mm。地上：暗柱25mm，板、墻（包括連梁）15mm。控制保護層的措施：箱基底板下部鋼筋采用水泥砂漿墊塊，上部鋼筋采用鋼筋馬凳，墻體采用塑料墊塊；頂板下部鋼筋采用塑料墊塊，上部鋼筋采用鋼筋馬凳。無論是墊塊還是馬凳，都要根據(jù)保護層厚度、鋼筋直徑大小合理放置。6．鋼筋驗收所有運至現(xiàn)場的鋼筋均需驗收有無出廠質(zhì)量證明，每捆或每盤鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志，鋼筋進場后，設(shè)專人對其標(biāo)志、外觀進行檢查，合格后，分批抽取試件進行力學(xué)性能試驗，以同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格和同一交貨狀態(tài)的鋼筋60t為一組，不足60t也按一組，復(fù)試合格后方可進行加工，并滿足見證取樣數(shù)量不少于總數(shù)量的30%。對直螺紋連接要求廠家提供型式檢驗報告，連接套出廠合格證，在連接過程中還要對接頭進行驗收，并做好記錄，對連接接頭按同規(guī)格500個接頭為一批，對電渣壓力焊接頭按每層每段取一組，取樣進行力學(xué)性能試驗，滿足30%見證取樣試驗組數(shù)。對綁扎成型的鋼筋，要在自檢的基礎(chǔ)上，填寫好隱檢記錄、分項工程質(zhì)量評定，連同鋼筋直螺紋連接試驗報告，報監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格給予簽認(rèn)后，方可進行下道工序。對墊塊制作、水平及豎向梯子筋制做要進行自檢，并填寫預(yù)檢記錄。.37.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計5.3.6模板工程1．模板類型基礎(chǔ)底板側(cè)模利用磚保護墻?；A(chǔ)墻體模板采用拼裝整體竹編大模板，竹膠板的厚度為15mm，豎向背楞采用50mm×100mm和100mm×100mm木方配置，橫向背楞采用50mm×100mm和100mm×100mm木方，外模板用18以上的止水螺栓，內(nèi)墻采用18以上的普通穿墻螺栓加套管，在打底板混凝土?xí)r，預(yù)留鋼筋支撐點。地上墻體模板采用6mm厚鋼制大模板；頂板模板采用鋼框竹編模板。2．現(xiàn)場拼裝大模板，在已經(jīng)硬化處理的地面上進行，以保證模板拼裝的平整度，板與板間接縫處進行打膠處理，以防漏漿。拼裝好的大模板按規(guī)格、類型進行編號和標(biāo)識，碼放整齊，防止施工中用錯。3．鋼制大模板廠家選擇河北豐潤魯班模板廠，在大模板加工成型未運到現(xiàn)場前，組織有關(guān)人員到廠家對模板的平整度、垂直度進行檢查，不合格的一律調(diào)整好后，才準(zhǔn)許進現(xiàn)場。4．模板配置：原則力求在方便施工的前提下，最大限度地提高模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低模板費用，保證工程進度。考慮1號、2號兩個樓進行流水，按一個樓用量進行配置，地下墻體及門窗洞口模板按1號樓配置齊全，地上墻體及門窗洞口模板按1號樓標(biāo)準(zhǔn)層考慮，配置一段模板，與1號樓不同處單獨配置，頂板模板及支撐按三層用量配置。5．門窗洞口模板：地下部分現(xiàn)場制作木模，由模板廠家提供鋼制連接角；地上部分由廠家加工鋼制模板，樓梯踏步、電梯井筒模均委托魯班模板廠進行制作。6．外墻模板層間加裝飾帶，規(guī)格為6mm（深）、100mm（寬），外窗模板上口加設(shè)滴水槽，窗模板設(shè)計為企口式，確保安裝窗戶時尺寸準(zhǔn)確，不需再對窗框四周進行處理。7．水、電及通風(fēng)各專業(yè)需預(yù)留管道及預(yù)埋箱盒管件，按設(shè)計要求提前預(yù)埋好。8．模板施工方法模板安裝嚴(yán)格按模板配置平面圖進行，安裝大模之前，彈出模板位置線，調(diào).38.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計整偏差，固定外墻軸線并以外墻外皮線為準(zhǔn)，由外向內(nèi)分軸線排尺寸，使偏差調(diào)整在內(nèi)墻開間。對同條件混凝土試塊強度進行測定，在外墻混凝土強度達到7.5MPa以上時，利用下一層外墻螺栓孔掛外承重架進行結(jié)構(gòu)層施。墻體大模板安裝順序先內(nèi)墻后外墻，先橫墻后縱墻，外墻先外側(cè)后內(nèi)側(cè)，并且由外墻模用花籃螺栓拉接于內(nèi)墻模板上或拉接于現(xiàn)澆樓板的預(yù)埋鋼環(huán)上，以外模調(diào)整內(nèi)模，來保證模板垂直度。校正完后，用穿墻螺栓將兩塊大模板鎖緊，并檢查上口是否平直，安裝完畢進行模板預(yù)檢。安裝外側(cè)大模板時確保外承重架平臺板安裝牢固，及時綁好護身欄和安全網(wǎng)。吊裝穩(wěn)起穩(wěn)落就位準(zhǔn)確，嚴(yán)禁大幅度擺動，以防碰撞鋼筋或其他物品。頂板模板采用竹編模板，搭設(shè)滿堂紅可調(diào)支撐架子，依標(biāo)高調(diào)整好高度，擺放木方，水平主龍骨用100mm×100mm木方，次龍骨用50mm×100mm木方，間距不大于400mm，垂直支撐采用可調(diào)鋼支柱，間距不大于800mm，水平拉接采用鋼架子管，鋪竹編模板，然后固定，在依標(biāo)高控制線在板下調(diào)整高度。頂板支撐體系中，每個房間的支撐系統(tǒng)和板面布置要求上下層統(tǒng)一，確保支撐體系均衡受力。為便于固定竹膠板，板與板交接縫處應(yīng)放好木方。模板調(diào)整好高度，清理干凈，在板縫處貼上膠帶，要平齊。當(dāng)頂板跨度大于4m時，模板要起拱1‰～3‰。9．模板支設(shè)技術(shù)措施模板支設(shè)重點控制剛度、垂直度、平整度，特別注意外圍模板、電梯井模板、樓梯間等處模板軸線位置準(zhǔn)確性。模板支設(shè)前必須與放線工、鋼筋工一起進行工序交接檢查，提前檢查鋼筋位置、水電預(yù)埋箱盒、預(yù)埋件位置及保護層厚度，滿足要求后方可進行下道工序。為保證保護層厚度，在支設(shè)模板前要在墻筋上放置墊塊。墻模支設(shè)前，其根部需加焊14鋼筋限位，以確保其位置準(zhǔn)確，頂板澆筑時在根部預(yù)埋14短鋼筋頭，以便與定位筋焊接，避免直接與主筋焊接咬傷主筋。地下工程模板拼裝前需將龍骨和竹編模板的邊緣刨光，以使龍骨與模板、模板與模板結(jié)合緊密。為防止墻模板根部漏漿，可在其腳下墊10mm厚的海綿條。.39.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計10．模板制作允許偏差見表5-4。表5-4模板制作允許偏差項目平面尺寸表面平整對角線差螺栓孔位置偏差允許偏差（mm）-2232檢查方法尺檢2m靠尺尺檢尺檢11．模板安裝允許偏差見表5-5。.40.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計表5-5項目基礎(chǔ)模板安裝允許偏差允許偏差值（mm）5項次1234567檢查方法軸線位移尺量柱、墻、梁標(biāo)高基礎(chǔ)柱、墻、梁每層垂直度截面尺寸相鄰兩板表面高低差表面平整度陰陽角8預(yù)埋鐵件預(yù)埋管、螺栓9預(yù)留孔洞10門窗洞口方正順直中心線位移螺栓中心線位移螺栓外露長度中心線位移內(nèi)孔洞尺寸中心線位移寬、高對角線3±3±5±23222222＋10，－05＋5，－03±56水準(zhǔn)儀或拉線尺量尺量2m托線板直尺、尺量2m靠尺、楔形塞尺方尺、楔形塞尺5m線尺拉線、尺量拉線、尺量拉線、尺量12．模板拆除強度要求非承重模板（墻、柱、梁側(cè)模）拆除時，其結(jié)構(gòu)強度不得低于1.2MPa。模板（梁、板模板）拆除時，當(dāng)設(shè)計無要求時，按以下混凝土強度拆除底模板：.41.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計表5-6拆除底模板時混凝土應(yīng)達到的前段時間標(biāo)準(zhǔn)值結(jié)構(gòu)跨度（m）22＜L8＞88＞82＞2按設(shè)計的混凝土強度標(biāo)準(zhǔn)值百分率計50%75%100%75%100%75%100%結(jié)構(gòu)類型板梁、拱、殼懸臂構(gòu)件注：表中"設(shè)計的混凝土強度標(biāo)準(zhǔn)值"系指與設(shè)計混凝土強度等級相應(yīng)的混凝土立方體抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值。結(jié)構(gòu)拆除底模板后，其結(jié)構(gòu)上部應(yīng)嚴(yán)格控制堆放料具施工荷載，必要時要經(jīng)過計算，加設(shè)臨時支撐。13．模板的維護和保養(yǎng)模板支設(shè)前，涂刷隔離劑，采用柴油：機油=3∶7比例配置，拆除的模板應(yīng)及時維修保養(yǎng)，清理干凈，涂刷隔離劑，并分類碼放整齊。14．大模板的堆放、安裝及拆除安全措施大模板的存放應(yīng)滿足自穩(wěn)角75°～80°的要求，沒有支架或自穩(wěn)角不足的大模，要存放在專用的插架上，以防滑移傾倒。起吊大模板前，應(yīng)將吊裝機械位置調(diào)整適當(dāng)，穩(wěn)起穩(wěn)落，就位準(zhǔn)確。安裝外側(cè)大模板時，必須確保三角掛架、平臺板的安裝牢固，及時綁好護身欄和安全網(wǎng)，大模安裝后，應(yīng)立即擰緊穿墻螺栓。安裝外掛架和外側(cè)大模板的操作人員必須系好安全帶。大模板安裝就位后，要采取防止觸電保護措施，將大模板加以串聯(lián)，并同避雷網(wǎng)接通，防止漏電傷人。拆模后起吊模板時，應(yīng)檢查所有穿墻螺栓和連接件是否全部拆除，確認(rèn)后方可起吊。在電梯間進行模板施工作業(yè)時，必須逐層搭設(shè)安全防護平臺。拆模時，先拆外墻外側(cè)模板，再拆內(nèi)側(cè)模板，如果模板與混凝土墻面吸附或.42.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計粘接不能離開，可用撬棍撬動模板下口，不得在墻上口撬模板或用大錘砸模板，應(yīng)保證拆模時不晃動混凝土墻體。5.3.7混凝土工程1．混凝土的強度等級見表5-7。樓號表5-7部位基礎(chǔ)墊層箱基底板、外墻、人防頂板地下室內(nèi)墻、箱基頂板地上1～15層墻體1號地上1～15層頂板、樓梯、陽臺地上16～24層墻體地上16～24層頂板、樓梯、陽臺25層以上墻體及頂板、樓梯、陽臺其他構(gòu)件基礎(chǔ)墊層箱基底板、外墻、人防頂板地下室內(nèi)墻、箱基頂板地上1～12層墻體2號地上1～12層頂板、樓梯、陽臺地上13～23層墻體地上13～23層頂板、樓梯、陽臺24層以上墻體及頂板、樓梯、陽臺其他構(gòu)件混凝土的強度等級要求混凝土強度等級C10C30C30C40C35C35C30C30C20C10C30C30C40C35C35C30C30C20抗?jié)B等級S12S12S12S122．現(xiàn)場設(shè)集中攪拌站，配備四臺攪拌機，攪拌設(shè)備安裝在防風(fēng)雨的攪拌房內(nèi)。澆筑底板混凝土?xí)r，采用兩臺混凝土輸送泵，基礎(chǔ)階段開始立塔，澆筑墻體混凝土?xí)r，使用四臺布料桿。地上混凝土澆筑時，垂直泵管要下設(shè)木楔將其固定在樓板上，水平管不得直接支撐在鋼筋、模板上，每隔一定距離用專用支架固定。.43.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計3．現(xiàn)場攪拌混凝土的技術(shù)要求：根據(jù)設(shè)計要求，委托具有一級對外試驗資質(zhì)的房修一公司試驗室進行配合比設(shè)計。在施工現(xiàn)場配置一座簡易標(biāo)養(yǎng)室，設(shè)一名專職試驗員，負(fù)責(zé)施工全過程的原材料試驗和各項施工試驗。水泥選用唐山冀東水泥股份有限公司生產(chǎn)的散裝水泥，砂石為順義木林砂石廠，泵送劑、復(fù)合膨脹劑均為市建委認(rèn)證產(chǎn)品，粉煤灰為石景山電廠的Ⅱ級粉煤灰。各種原材料必須提供相應(yīng)的出廠質(zhì)量證明及相關(guān)的檢測報告，分類堆放妥善管理，并按進場批量、進場日期、檢驗狀態(tài)做好標(biāo)識。水泥、砂、石、外加劑要求廠家提供堿含量指標(biāo)，以便計算混凝土的堿含量指標(biāo)值。砂石料場進行硬化處理，砂石之間砌墻分隔開，場地要有向外排水坡度，掛設(shè)標(biāo)牌，注明產(chǎn)地、規(guī)格。攪拌加水量控制安裝時間繼電器，測設(shè)出每秒水流量，定出每盤加水量所用的時間；泵稱計量安裝燈光控制。計量器具經(jīng)計量檢定合格，澆筑過程中設(shè)專人負(fù)責(zé)檢查過泵情況，確保計量準(zhǔn)確?；炷翑嚢铏C棚設(shè)配合比標(biāo)牌，根據(jù)測定的砂石含水率調(diào)整用水量，執(zhí)行混凝土澆筑申請和開盤鑒定制度，并由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、配合比調(diào)整負(fù)責(zé)人、攪拌操作負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。正式攪拌前，讓攪拌機空車試運行，正常后方可正式攪拌。攪拌時間不少于90s。4．箱基底板大體積混凝土澆筑本工程基礎(chǔ)底板為C30、S12抗?jié)B混凝土，底板厚度為1.0m，1號樓局部加深部位為1.3m，2號樓局部加深部位為1.2m，屬于大體積混凝土。工程量為1號樓1092m，2號樓1069m?；炷翐郊油饧觿┮螅和饧觿┍仨毷墙ㄎJ(rèn)證產(chǎn)品，并按規(guī)定進行見證取樣試驗。因混凝土攪拌采用現(xiàn)場攪拌，輸送泵運輸，所以在混凝土中摻加HT泵送劑，滿足泵送要求，提高可泵性；坍落度控制在14～16cm；摻加UHT復(fù)合膨脹劑，滿足抗?jié)B要求，提高防水性能。委托房修一公司試驗室進行見證試驗及混33.44.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計凝土配合比設(shè)計。底板混凝土澆筑采用斜面分層自然流淌的方法，由南向北，由兩邊向中心支設(shè)兩道輸送管，連續(xù)澆筑，不留施工縫，斜面分層厚度控制在30～40cm，下落混凝土只能落在流淌的混凝土斜面上，不準(zhǔn)直落在底板鋼筋上。采用插入式振搗棒分層振搗，振搗操作要快插慢拔，棒移動間距控制在有效半徑的1.5倍，振搗上一層混凝土?xí)r，振搗棒必須插入下層混凝土內(nèi)50mm。混凝土養(yǎng)護方法：混凝土澆筑完畢，12h內(nèi)用塑料薄膜覆蓋，并澆水養(yǎng)護。對澆筑后的混凝土表面和內(nèi)部溫度進行測試，確保內(nèi)外溫差不超過25℃，如實際測定超過25℃，要采取保溫措施，加以控制，防止裂縫產(chǎn)生。當(dāng)混凝土強度達到4MPa時，可以停止養(yǎng)護。5．地下墻體混凝土施工在現(xiàn)場支設(shè)兩道輸送管，將混凝土從輸送泵經(jīng)輸送管送至布料桿，澆筑順序為由南向北，由兩邊向中心，按外墻、內(nèi)墻的順序依次推進，為保證澆筑質(zhì)量，內(nèi)外墻均使用抗?jié)B混凝土，外墻、內(nèi)墻同時澆筑，不留施工縫。核心區(qū)（樓梯間、電梯間）在門口過梁跨中1/3跨度范圍內(nèi)設(shè)豎向施工縫，施工縫處下設(shè)鋼板網(wǎng)，待墻體澆筑完后再澆筑。澆筑前先在根部澆筑5cm厚與混凝土相同成分的無石子砂漿，墻體混凝土澆筑采用分層澆筑、分層振搗的方法。分層厚度按振搗棒有效長度的1.25倍，每層厚度控制在45cm，自制標(biāo)尺桿測定分層厚度。振搗棒移動間距控制在40cm左右，振搗棒插入下層已振混凝土深度不小于5cm，上層混凝土振搗要在下層混凝土初凝之前進行，保證上下層混凝土結(jié)合緊密，嚴(yán)格控制冷縫的出現(xiàn)。嚴(yán)格控制振搗時間，以振出漿不再下沉為宜，一般控制在20s左右。6．地上混凝土施工地上混凝土施工按流水段劃分順序，墻體澆筑方法同地下墻體，分層澆筑，分層振搗。墻體澆筑高度控制在板下皮上邊3～5cm處。樓梯與頂板混凝土同時澆筑，澆筑時遵循由低到高的原則，將低處混凝土振實后再澆筑高處混凝土。澆筑板混凝土?xí)r，虛鋪厚度略大于板厚，采用插入式振搗棒。7．混凝土施工縫的留設(shè)位置及處理.45.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計地下室外墻第一道水平施工縫留在底板上皮300mm處，做成企口形式，外高內(nèi)低，其余施工縫留在板下皮上邊3～5cm處。內(nèi)墻和樓板考慮按流水段施工，在門洞口過梁跨中1/3跨度范圍內(nèi)留設(shè)豎向施工縫。樓梯間留設(shè)在退出休息板1/3處，要留出梯梁的梁窩，不能少于半墻的厚度。在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，已澆筑的混凝土強度不能低于1.2MPa，對豎向施工縫要進行鑿毛處理，對水平施工縫要彈線剔除軟弱層，并用水充分濕潤，使新舊混凝土結(jié)合密實。8．混凝土的養(yǎng)護板混凝土的養(yǎng)護采用澆水養(yǎng)護的方法，墻體混凝土采用涂刷養(yǎng)護劑的方法。養(yǎng)護時間不得少于7d。9．混凝土試驗3地下部分強度試塊每100m同一強度等級、同配合比混凝土取樣一次，同批3同配合比混凝土量不足100m時，也取一次，每組三個試塊。抗?jié)B試塊以同一強度等級、抗?jié)B等級、同配合比的抗?jié)B混凝土，每單位工程取樣不少于兩組，每組六個試塊。地上部分墻體和頂板按流水段各留設(shè)三組，分別用于強度檢驗、拆模時間確定（同條件）、備用?；炷猎囼灡仨毎匆?guī)定進行見證試驗，見證試驗總量為混凝土試驗總量的30%。10．混凝土結(jié)構(gòu)的允許偏差見表5-8。.46.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計表5-8項項次1目混凝土結(jié)構(gòu)的允許偏差允許偏差（mm）軸線位置2標(biāo)高3截面尺寸45678垂直度基礎(chǔ)柱、墻、梁層高全高基礎(chǔ)柱、墻、梁層高全高表面平整度角、線垂直預(yù)留洞口中心線位移預(yù)埋件、管、預(yù)應(yīng)力筋、支撐板中心線位置預(yù)埋螺栓中心線位置外露長度9101112樓梯踏步寬、高電梯井筒井筒長、寬中心線井筒全高垂直度陽臺、雨篷位置105±5±30±5±25H/1000且≯3033532+10，-0±3+20，-0H/1000且≯30±5檢查方法尺量水準(zhǔn)儀、尺量尺量尺量經(jīng)緯儀、吊線、尺量2m靠尺、塞尺線尺拉線、尺量拉線、尺量尺量尺量尺量吊線、尺量5.3.8人防工程本工程地下二層為人防建筑，人防等級設(shè)計為五級，用于一般人員掩蔽所，人防門采用密云華云人防構(gòu)件廠的成品，在地下二層鋼筋綁扎完成即將人防門框安裝好，然后合墻體模板。5.3.9屋面工程1．屋面工程按設(shè)計要求分上人和不上人屋面，屋面保溫為FSG防水保溫板100mm厚，防水材料為SBS改性瀝青防水卷材一層。2．按照設(shè)計流水坡向用1∶6水泥焦渣找2%坡度，最低處30mm厚，要求.47.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計振搗密實，表面抹光。3．嚴(yán)格按規(guī)范要求做好防水層下各層做法隱檢，包括基層、屋面保溫層、屋面找平層，各層做法完成后，及時找監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)，方可進行下道工序施工，確保屋面防水施工質(zhì)量。5.3.10回填土工程1．底板外圍防水保護墻砌筑完后，及時回填外墻土方，以確保邊坡穩(wěn)定。2．地下兩層結(jié)構(gòu)完成后，進行防水層的施工，地下外墻防水層施工完畢并經(jīng)驗收合格后，穿插進行基坑肥槽土方回填，在距地下外墻1.0m范圍內(nèi)回填2∶8灰土，其余為素土回填。3．配制2∶8灰土?xí)r，采用統(tǒng)一規(guī)格的小車配料，并且人工拌制，保證均勻一致。4．土方回填采用分層鋪墊，分層夯實，每層虛鋪厚度控制在25cm以內(nèi)，蛙式打夯機夯打三遍，要一夯壓半夯，并做好環(huán)刀取樣工作，灰土干密度根據(jù)現(xiàn)場土樣由試驗室進行擊實試驗確定。5.3.11裝修工程本工程裝修設(shè)計為初裝修，在裝修之前，根據(jù)設(shè)計要求及建設(shè)單位意圖，詳細(xì)編制裝修方案。1．住宅各層樓地面30mm厚細(xì)石混凝土一次成活，預(yù)留用戶二次裝修厚度為20mm厚，衛(wèi)生間樓面在澆筑樓板時，注意壓光，刷聚氨酯防水涂料一道，周邊翻起300mm，其余為用戶二次裝修時做。2．內(nèi)墻面和頂棚為防水膩子刮平，局部為乳膠滑石粉膩子刮平，三遍刮平成活。3．外墻面為丙稀酸無光外用涂料，外墻飾面色彩看廠家樣品選樣，先做樣品色塊由建設(shè)單位和設(shè)計人員認(rèn)可方可施工。4．內(nèi)門防火門為鋼制成品門（帶火警起閉裝置），住宅戶門為鋼制成品四防裝飾門，住宅戶內(nèi)房間門用戶自理。大樓外門為不銹鋼全玻門，陽臺門及外窗均為白色塑鋼門窗，外窗開啟扇均設(shè)不銹鋼窗紗。一般門窗框立于墻中，外門窗邊框與墻體固定均為彈性連接，外門窗邊框與墻體之間的縫隙處灌滿聚氨酯發(fā)泡保溫劑，外門窗內(nèi)側(cè)洞口周邊均粘貼20mm厚聚苯保溫板。.48.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計5．戶外窗臺均為20mm厚1∶2.5水泥砂漿抹面，戶內(nèi)窗臺水泥膩子刮平，窗臺用戶自理，窗簾盒用戶自理，除廚房陽臺外，其他陽臺均設(shè)曬衣架埋件。5.3.12工程難點的解決根據(jù)1號、2號樓外形不同的特點，給模板配置增加了難度，同時1號、2號、3號、4號樓分別屬于兩個不同的單位同時又在同一區(qū)域內(nèi)施工，存在群塔群升的問題。我們首先在模板配置上分成兩個部分，第一部分是0m以下，全部采用拼裝竹編大模板，兩樓區(qū)別之處相應(yīng)增大或減小，從而加快拼裝速度，達到滿足兩樓大流水的目的，減少了模板拼裝的數(shù)量。1號、2號樓地上墻體模板采用6mm厚鋼制大模板，兩樓劃分大流水段同時施工，加工按一個樓用量進行配置，不同的部位單獨加工模板，完全滿足施工需求。同一區(qū)域內(nèi)避免塔吊在同一高度同時作業(yè)，錯開布置。與外單位發(fā)生矛盾時，通過監(jiān)理協(xié)調(diào)會解決。5.3.13水電安裝工程水電安裝工程服從土建安排，與土建密切配合，適時安排水電施工進度。1．把好進場材料檢驗關(guān)，必要時與材料部門一起到廠家考察，嚴(yán)禁不合格的材料進到現(xiàn)場，更不允許用到工程上。2．與土建專業(yè)配合，根據(jù)水電專業(yè)圖紙，將管道和設(shè)備的位置標(biāo)高尺寸標(biāo)注好，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，盒內(nèi)塞入紙團等物，在澆筑混凝土過程中有專人配合校對看管模盒、埋件，以防移位，事后踢鑿。3．充分利用施工間歇時間做好預(yù)制加工工作，保證工期。如：管道的絲扣連接、排水管道承插口連接、電氣箱盒開擴孔、埋件的加工、管材除銹防腐處理等。4．穿樓板孔洞堵塞給予高度重視，采用定型模具支護，嚴(yán)禁使用木片、磚頭、費舊紙箱等封堵，在澆筑前，先將孔洞內(nèi)的松散混凝土及灰漿、磚碴、紙袋等雜物清理干凈，并澆水濕潤，用C25細(xì)石混凝土澆筑（混凝土內(nèi)加水泥用量萬分之一的熟鋁粉）。澆筑厚度低于混凝土樓板上表面2～3cm，待混凝土初凝后刷兩遍防水水泥漿，每遍厚度為4～5mm，隔6h左右再抹1∶2水泥防水砂漿，厚度與現(xiàn)澆樓板上表面一致，要抹壓密實。5．現(xiàn)澆混凝土墻內(nèi)電氣管路敷設(shè)在兩層鋼筋中間，垂直方向的管子沿同側(cè)豎向鋼筋敷設(shè)，水平方向管子沿同側(cè)橫向鋼筋敷設(shè)，減小混凝土澆筑時對管子的沖擊。.49.智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)1號、2號住宅樓施工組織設(shè)計現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)的盒子敷設(shè)在兩層鋼筋中間，且依附底筋敷設(shè)。引向隔墻的預(yù)留管不宜過長，并應(yīng)堵好管口，向上引管可用鋼筋挑起，向下引管可在澆筑混凝土?xí)r預(yù)留與隔墻呈垂直方向的豁口，或預(yù)埋套管，拆模后，將管引下，砌隔墻時，再把引管引致盒、箱。6．管路敷設(shè)完畢，墻體、樓板模板拆除后，及時進行預(yù)掃管，掃管過程中，將實施管路與施工圖核對，并及時處理誤施工的管路。7．水電安裝過程中，要注意成品保護，既要保護自己的成品，又要保護土建的成品，如：排水管道、衛(wèi)生潔具安裝成活后馬上封堵，管道刷銀粉時，不得污染墻面、地面及頂棚。剔槽、剔洞不要用力過猛，不要剔得過寬、過大，以免影響結(jié)構(gòu)。5.4季節(jié)性施工措施按照工程進度安排，本工程在結(jié)構(gòu)施工階段歷經(jīng)一個雨季，特制定雨季施工措施。5.4.1組織落實現(xiàn)場成立雨施領(lǐng)導(dǎo)小組，制定防汛計劃和應(yīng)急措施，指定專人負(fù)責(zé)收聽天氣預(yù)報，以防暴雨突然襲擊。在雨季到來之前組織有關(guān)人員對現(xiàn)場進行一次全面檢查，包括臨時用電、臨時設(shè)施、機械設(shè)備及現(xiàn)場排水等準(zhǔn)備工作是否到位。5.4.2雨施準(zhǔn)備根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖，統(tǒng)籌安排，結(jié)合現(xiàn)場實際做好