房地產(chǎn)開發(fā)保證合同范文

房地產(chǎn)開發(fā)保證合同范文合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]編制日期：[填寫編制日期]甲方（出讓方）姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]住所地：[填寫甲方住所地]電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)商）姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]住所地：[填寫乙方住所地]電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方將擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)，并委托乙方進(jìn)行開發(fā)工作，特制定本房地產(chǎn)開發(fā)保證合同（以下簡稱“本合同”）。第一條合同目的本合同的目的是為了確保甲方將房地產(chǎn)的開發(fā)工作委托給乙方，并規(guī)定了雙方在開發(fā)過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條開發(fā)項(xiàng)目甲方委托乙方進(jìn)行如下房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：[填寫詳細(xì)的開發(fā)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、具體位置等]甲方保證其擁有該開發(fā)項(xiàng)目的所有合法權(quán)益，并保證不會(huì)因?yàn)槿魏畏杉m紛、債權(quán)債務(wù)等原因影響該開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)工作。第三條事項(xiàng)保證甲方保證，對(duì)于本開發(fā)項(xiàng)目，已依法取得所有必要的證照、許可和批準(zhǔn)，并將及時(shí)提供給乙方復(fù)印件或原件。甲方保證，將使乙方免受任何第三方的干擾和訴訟，確保乙方能夠依法對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)、銷售等活動(dòng)。甲方保證，將提供相關(guān)的土地出讓合同及權(quán)屬證明等文件，以便乙方順利進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)工作。第四條權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件；向乙方支付約定的開發(fā)費(fèi)用或報(bào)酬；協(xié)助乙方辦理開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)；監(jiān)督并參與開發(fā)過程，確保工程質(zhì)量符合要求；保證不會(huì)以任何形式妨礙或干擾乙方進(jìn)行開發(fā)工作；乙方的權(quán)利和義務(wù)：必須按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)工作；保證按時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成開發(fā)項(xiàng)目，并交付給甲方；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保開發(fā)工作的合法性；協(xié)助甲方辦理相關(guān)的手續(xù)；對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的真實(shí)情況進(jìn)行及時(shí)報(bào)告；對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。第五條費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方開發(fā)費(fèi)用或報(bào)酬。支付方式包括：[填寫支付方式，如一次性支付或分期支付等]。雙方一致同意，在未支付全部費(fèi)用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓、擔(dān)?；虻盅洪_發(fā)項(xiàng)目的任何權(quán)益。第六條違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定向乙方支付開發(fā)費(fèi)用或報(bào)酬，則甲方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。如果乙方未按照合同約定按時(shí)完成開發(fā)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第七條合同解除在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)解除本合同：雙方一致同意解除本合同；甲方未能按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用或報(bào)酬，且在乙方提出書面警示后仍未履行；乙方未能按時(shí)完成開發(fā)項(xiàng)目，且在甲方提出書面警示后仍未履行。在合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工作的情況進(jìn)行結(jié)算，已支付的必要費(fèi)用不受解除影響。第八條爭議解決在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向中國人民法院提起訴訟，以解決爭議。本合同的解釋、效力、履行和爭議解決，適用中華