合同法案例分析

案例一：1．中學(xué)生趙某，15周歲，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。趙某為了買一輛摩托車，欲將家中一套閑房賣掉籌購車款。后托人認(rèn)識李某，與李某簽訂了購房合同，李某支付定金5萬元，雙方遂到房屋管理部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。趙某父親發(fā)現(xiàn)此事后，起訴到法院。試分析：（1）該房屋買賣合同是否有效？（2）為什么無效？請說明原因。案例二：2008年3月10日某市食品廠與某市商場訂立了一份購銷合同。合同規(guī)定，食品廠供給商場總價款為5萬元的食品，交貨期為同年4月14日至20日，合同的終止期限為同年5月10日。雙方還在合同中約定了供需雙方的違約責(zé)任。其中，供方的違約責(zé)任為：如果不能交貨，應(yīng)按需方總價款的5％支付違約金。至同年5月底，商場始終未見貨到，遂即給食品廠發(fā)函催其發(fā)貨。食品廠回函稱：“合同已經(jīng)終止，雙方的權(quán)利義務(wù)購銷已經(jīng)解除。”商場遂向人民法院提起訴訟，要求食品廠履行合同。試分析：（1）該合同權(quán)利義務(wù)終止了嗎？（2）商場享有哪些權(quán)利？案例三：3．某中學(xué)與某服裝廠在1999年1月簽訂了一份服裝加工合同。合同規(guī)定：由服裝廠為某中學(xué)加工校服500套，平均每套支付加工費(fèi)30元，共計15000元；某中學(xué)負(fù)責(zé)提供布料、服裝型號和規(guī)格；某中學(xué)在接到服裝廠取貨通知后2天內(nèi)付款，服裝廠接到貨款后3天內(nèi)將校服送達(dá)某中學(xué)。服裝廠在規(guī)定的時間里完成了服裝加工任務(wù)并收到貨款，依約在第3天將校服送達(dá)某中學(xué)，可由于該校領(lǐng)導(dǎo)班子正處于調(diào)整之中，無人負(fù)責(zé)接收該批校服。連續(xù)一周仍無人出面接受校服。因此服裝廠只好將該校服提存。在提存之后，服裝廠認(rèn)為既然某中學(xué)領(lǐng)導(dǎo)班子未定，待領(lǐng)導(dǎo)班子確定后再通知某中學(xué)來領(lǐng)校服。15天后服裝廠才通知某中學(xué)領(lǐng)取提存物，某中學(xué)在領(lǐng)取提存物是被要求交付15天的保管費(fèi)用，某中學(xué)拒交，認(rèn)為服裝廠未能及時通知學(xué)校去取校服，導(dǎo)致校服提存15天，應(yīng)由服裝廠支付提存費(fèi)用。試分析：（1）某中學(xué)拒絕支付提存費(fèi)用的理由有法律依據(jù)嗎？（2）服裝廠的行為中有無不當(dāng)之處？（3）此案如何處理？案例四：李某是天天食品有限公司的推銷員，因違反財務(wù)紀(jì)律被天天食品有限公司解聘。天天食品有限公司要求李某交回其所持有的已加蓋公司公章的空白合同書和介紹信。李某謊稱這些材料已經(jīng)遺失。后李某持天天公司的空白合同書和介紹信，以天天食品公司的名義與太陽副食品商場簽訂了一份銷售合同。簽訂合同時，太陽副食品商場已經(jīng)知道李某被天天公司解聘。試分析：此合同對天天公司是否發(fā)生效力并說明原因。案例五：某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶，系趙某的祖父留下。李某通過他人得知趙某家有一清朝花瓶，遂上門索購。趙某不知該花瓶真實價值，李某用1萬5千元買下。隨后，李某將該花瓶送至某拍賣行進(jìn)行拍賣，賣得價款11萬元。趙某在一個月后得知此事，認(rèn)為李某欺騙了自己，通過許多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以買賣花瓶是雙方自愿的，不存在欺騙，拒絕趙某的請求。經(jīng)人指點(diǎn)，趙某到李某所在地人民法院提起訴訟，請求撤銷合同，并請求李某返還該花瓶。

試分析：（1）趙某的訴訟請求有無法律依據(jù)？為什么？

（2）法院應(yīng)如何處理？案例六：甲公司與乙公司簽訂一份秘密從境外買賣免稅香煙并運(yùn)至國內(nèi)銷售的合同。甲公司依雙方約定，按期將香煙運(yùn)至境內(nèi)，但乙公司提走貨物后，以目前賬上無錢為由，要求暫緩支付貨款，甲公司同意。3個月后，乙公司仍未支付貨款，甲公司多次索要無果，遂向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V要求乙公司支付貨款并支付違約金。

試分析：

（1）該合同是否具有法律效力？為什么？

（2）應(yīng)如何處理？案例七：某果品公司因市場上西瓜脫銷，向新疆某農(nóng)場發(fā)出一份傳真："因我市市場西瓜脫銷，不知貴方能否供應(yīng)。如有充足貨源，我公司欲購十個冷凍火車皮。望能及時回電與我公司聯(lián)系協(xié)商相關(guān)事宜。"農(nóng)場因西瓜豐收，正愁沒有銷路，接到傳真后，喜出望外，立即組織十個車皮貨物給果品公司發(fā)去，并隨即回電："十個車皮的貨已發(fā)出，請注意查收。"在果品公司發(fā)出傳真后，農(nóng)場回電前，外地西瓜大量涌入，價格驟然下跌。接到農(nóng)場回電后，果品公司立即復(fù)電："因市場發(fā)生變化，貴方發(fā)來的貨，我公司不能接收，望能通知承運(yùn)方立即停發(fā)。"但因貨物已經(jīng)起運(yùn)，農(nóng)場不能改賣他人。為此，果品公司拒收，農(nóng)場指責(zé)果品公司違約，并向法院起訴。

試分析：

（1）本案的糾紛是因誰的原因?qū)е拢?/p>

（2）為什么？

（3）此案應(yīng)如何處理？案例八：糧油公司（以下簡稱甲方）引進(jìn)一套生產(chǎn)食用色拉油的設(shè)備，在還未開工時，2006年11月20日某工廠（以下簡稱乙方）因年終將給職工分發(fā)一些福利用品，找到甲方購買色拉油。因該公司要一個月以后才能正式生產(chǎn)，所以它與乙方簽訂的合同明確規(guī)定在一個月后生效；而乙方也向甲方提出在12月30日前必須交貨。到了12月30日，乙方未收到甲方的色拉油，便去電話詢問，要求甲方最遲在2007

案例九：甲公司為開發(fā)新項目，急需資金。2007年3月12日，向乙公司借錢15萬元。雙方談妥，乙公司借給甲公司15萬元，借期6個月，月息為銀行貸款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司為乙公司出具了借據(jù)。

甲公司因新項目開發(fā)不順利，未盈利，到了案例十：甲廠向乙單位去函表示："本廠生產(chǎn)的W型電話機(jī)，每臺單價90元。如果貴單位需要，請與我廠聯(lián)系。"乙單位回函："我部門愿向貴廠訂購W型電話機(jī)500臺，每臺單價85元。"2個月后，乙單位收到甲廠發(fā)來的500臺電話機(jī)，但每臺價格仍為90元，于是拒收。為此甲廠以乙單位違約為由起訴于法院。

試分析：

（1）乙單位是否違約？

（2）為什么？案例十一：甲公司與乙公司簽訂一份買賣木材合同，合同約定買方甲公司應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)向賣方乙公司支付40%的預(yù)付款，乙公司收到預(yù)付款后3日內(nèi)發(fā)貨至甲公司，甲公司收到貨物驗收后即結(jié)清余款。乙公司收到甲公司40%預(yù)付款后的2日即發(fā)貨至甲公司。甲公司收到貨物后經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)木材質(zhì)量不符合合同約定，遂及時通知乙公司并拒絕支付余款。

試分析：

（1）甲公司拒絕支付余款是否合法？

（2）甲公司的行為若合法，法律依據(jù)是什么？

（3）甲公司行使的是什么權(quán)利？若行使該權(quán)利必須具備什么條件？案例十二甲乙兩公司簽訂鋼材購買合同，合同約定：乙公司向甲公司提供鋼材，總價款500萬元。甲公司預(yù)支價款200萬元。在甲公司即將支付預(yù)付款前，得知乙公司因經(jīng)營不善，無法交付鋼材，并有確切證據(jù)證明。于是，甲公司拒絕支付預(yù)付款，除非乙公司能提供一定的擔(dān)保，乙公司拒絕提供擔(dān)保。為此，雙方發(fā)生糾紛并訴至法院。

試分析：

（1）甲公司拒絕支付余款是否合法？

（2）甲公司的行為若合法，法律依據(jù)是什么？

（3）甲公司行使的是什么權(quán)利？若行使該權(quán)利必須具備什么條件？案例十三：甲商場3月份欲從乙冰箱廠購進(jìn)冰箱50臺，每臺2800元，共計14萬元。雙方約定4月份貨到后先付4萬元，其余待銷售后付清余下的10萬元貨款。后乙冰箱廠想在甲商場開設(shè)銷售專柜，打開銷路。雙方遂簽訂租賃場地合同，約定租賃期為1年，自同年4月起至次年4月止，月租金2萬元，共計24萬元。由乙冰箱廠3個月付1次，分4次付清。7月份乙冰箱廠通知甲商場，稱用應(yīng)收甲商場的10萬元冰箱貨款中的6萬元抵銷其4月至7月的租金。

試分析：

（1）用所學(xué)的合同法的理論和有關(guān)法律規(guī)定分析乙冰箱廠的做法是否合法？

（2）為什么？

案例十四：某市朝陽玻璃制品廠（以下簡稱甲方）與某市天然氣供應(yīng)公司（以下簡稱乙方）簽訂了常年供氣合同。合同規(guī)定，乙方每天向甲方供應(yīng)生產(chǎn)用氣4000立方，如減少或停供須提前五天通知甲方做好準(zhǔn)備。甲方按月結(jié)清天然氣款。雙方約定，甲方向乙方交付定金5萬元。

合同簽訂后不久，隨著用氣單位的增多，天然氣供應(yīng)日趨緊張，有些用氣單位向乙方許諾可以購買高價氣。乙方為追求本單位的經(jīng)濟(jì)效益，要求甲方減少用氣2000立方，甲方不同意。乙方在未提前通知的情況下，單方突然停止向甲方供氣，致使甲方生產(chǎn)設(shè)備受損，造成損失約4萬元。甲方派人前去乙方交涉，要求其保證供氣，并雙倍返還其已交付的定金。乙方不同意。甲方遂向某市人民法院起訴，要求乙方繼續(xù)履行合同，雙倍返還其已交付的定金，賠償其他損失。

試分析：

（1）該合同是否為有效合同？

（2）甲方的訴訟請求有無法律依據(jù)？并說明理由。

（3）本案如何處理？案例十五：周某與鄭某是老鄰居，周某單位分了新房子準(zhǔn)備搬家。搬家時，見鄭某家因經(jīng)濟(jì)一直比較困難沒有冰箱，自己搬新家準(zhǔn)備買臺新冰箱，就將原來使用的一臺單門冰箱送給鄭某，并對鄭某說，這臺冰箱用了12年了，但一直都很好用，沒出過